예비 사업시행자(신탁사) 선정 입찰공고

요약 AI 요약

서울 서초구 방배동 952-2번지 일원에서 도심복합개발사업을 추진하기 위해 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하는 입찰이다.

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핵심요약

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출(우편접수 불가). 제출기한: 2026년 10월 13일(화) 00:00~20:00.

나. 제출방법 : 입찰자의 입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출 (우편접수 불가)

1) 입찰서류 제출 : 2026년 10월 13일(화요일) 00:00 ~ 20:00(마감 시간 이후 접수 불가)

업종·면허 조합

한 업종

신탁업자 하나만 요구하고, 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 업태·종목·전문매장 조건은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 신탁업자 지위 외에 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 없다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

예비 사업시행자 선정과 관련하여 자격 또는 면허를 갖춘 신탁사로서 본 사업의 업무수행에 결격사유가 없는 업체

문서 분석

첨부파일

• HWP · 01. 방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 예비신탁사 선정 입찰공고문.hwp · 공고규격서
• PDF · 01. 방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 예비신탁사 선정 입찰공고문.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 없음

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

제출 방법

직찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 예비 사업시행자(신탁사) 선정

용역 › 정비사업 협력 › 신탁·금융

도심복합개발사업의 예비 사업시행자로서 신탁업자가 사업을 맡아 추진하는 일을 선정하는 공고다.

• 입찰지침서에 따른 사업추진 업무
• 정비사업 계약업무 처리기준 준용에 따른 계약업무

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출(우편접수 불가). 제출기한: 2026년 10월 13일(화) 00:00~20:00.

  나. 제출방법 : 입찰자의 입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출 (우편접수 불가)

  1) 입찰서류 제출 : 2026년 10월 13일(화요일) 00:00 ~ 20:00(마감 시간 이후 접수 불가)

더 확인할 것

공동수급

막음

단독 참여만 가능하고 공동참여는 불가하다고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담을 따질 자리가 없다.

단독 참여 가능(공동참여 불가)

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참여 자격이 신탁업자로 한정되고, 단독 참여만 가능(공동참여 불가)하다. 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 내용은 없다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

단독 참여 가능(공동참여 불가)

하는 일

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업의 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하는 입찰이다. 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원 33,2026.90㎡ 구역의 도심복합개발사업을 추진할 신탁사를 일반경쟁입찰(적격심사방식)로 고른다.

사업명·구역위치·구역면적이 제시되고, 입찰참여 자격은 신탁업자이며 단독 참여만 가능하다.

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업의 성공적인 사업추진을 위하여 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

나. 구역위치 : 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원

라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)

일의 분량

구역면적 332,026.9㎡

구역면적 33,2026.90㎡로 적혀 있다(원문 표기 그대로). 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있다고만 적혀 있다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적이 숫자로 제시되어 있다.

  라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

※ 상기 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있음

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관이 추진준비위원회이고, 다른 계약·대금 상대에 대한 언급이 없다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/02(금)

공고번호

R26BK01755504-000

참조번호

2026-1004

공고기관

방배동426번지일대 민간도심복합개발사업 추진준비위원회

수요기관

방배동426번지일대 민간도심복합개발사업 추진준비위원회

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 참가 자격이 법으로 정해진 업권(신탁업자·금융기관)인가가 먼저다. 그다음은 우리가 내는 조건 — 신탁보수율, 대출 금리·한도·조건 — 과 사업 위험(구역 규모·사업 단계)이다. 신탁사·금융기관 선정은 제안서 평가가 많고 조합 총회 의결로 끝난다.

질문 83개 · 꼭 4 · 좋음 9 · 안 봐도 됨 70

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

신탁업자 하나만 요구하고, 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 업태·종목·전문매장 조건은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 신탁업자 지위 외에 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 없다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

예비 사업시행자 선정과 관련하여 자격 또는 면허를 갖춘 신탁사로서 본 사업의 업무수행에 결격사유가 없는 업체

면허 세부 범위

없음

신탁업자라는 면허 종류만 요구하고, 그 안의 주력분야·종별 같은 세부 범위는 요구하지 않는다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점 같은 지역 조건은 문서에 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -

실적

없음

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구한다는 문장이 없다.

• 크기 · -
• 조건 · -

업력

없음

설립·개업 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 본다는 문장이 없다.

• 요구 업력 · -
• 크기 · -

공동수급

막음

단독 참여만 가능하고 공동참여는 불가하다고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담을 따질 자리가 없다.

단독 참여 가능(공동참여 불가)

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모나 신분으로 참가를 좁히는 조건은 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적지 않았다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

이 공고는 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한다고 적지 않았다.

행정처분 이력

없음

행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가표에 건 조건은 없다. 부정당업자 제한은 정비사업 계약업무 처리기준을 준용한다고만 적었다.

• 보는 기간 · -
• 크기 · -

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문에 안전보건수준평가 대상 지정 문장이 없고, 세부사항은 입찰지침서에 위임되어 있음

제조사 확약서

모름 · 문서로 확인 안 됨

제출서류는 입찰지침서 참조로 되어 있어 제조사·공급원 서류 요구를 확인할 수 없음

• 대상 · - 문서에 해당 서류가 열거되어 있지 않음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰지침서 참조

  다. 제출서류 : 입찰지침서 참조

다. 제출서류 : 입찰지침서 참조

제품 인증

모름 · 문서로 확인 안 됨

인증·시험성적서 관련 요구가 공고문에 없고 세부는 입찰지침서 참조

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · - 문서에 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설 요구가 공고문에 없음

• 갖출 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지 문장이 공고문에 없음

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

직접 생산

없음

직접생산·제조 등록·OEM 관련 요구가 공고문에 없음. 참가자격은 신탁업자로 한정

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 공고 아님
• 대상 · - 문서에 없음

품질 인증

없음

품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서 요구가 공고문에 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · - 문서에 없음

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 제품·제조사·브랜드·공법 지정에 관한 내용이 없다.

• 동등 입증 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 동등 이상 허용 여부 자체가 문서에 없어 판정 시점도 알 수 없다.

검수

모름 · 문서로 확인 안 됨

검수·심의·승인 주체에 관한 내용이 문서에 없다.

합격선

모름 · 문서로 확인 안 됨

합격선·품질 기준·따를 표준에 관한 내용이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지정된 표준·지침·양식·방법론이 문서에 없다.

성과 목표

모름 · 문서로 확인 안 됨

숫자 성과 목표·성능 보증에 관한 내용이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 목표 자체가 문서에 없다.

시험·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

품질 시험·검사·분석에 관한 내용이 문서에 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 자체가 문서에 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 자체가 문서에 없다.

원자료

모름 · 문서로 확인 안 됨

원자료 제공 주체에 관한 내용이 문서에 없다.

시안 승인

모름 · 문서로 확인 안 됨

시안·샘플·제작도·중간검수 승인에 관한 내용이 문서에 없다.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수에 관한 내용이 문서에 없다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간에 관한 내용이 문서에 없다.

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

인허가·신고·심의·법정 검사 주체에 관한 내용이 문서에 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가 비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

보고 주기

모름 · 문서로 확인 안 됨

진행·실적 보고 주기, 보고회, 작업 기록·증빙에 관한 내용이 문서에 없다.

• 보고회 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보고회에 관한 내용이 문서에 없다.
• 작업 기록·증빙 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 작업 기록·증빙에 관한 내용이 문서에 없다.

넘길 산출물

모름 · 문서로 확인 안 됨

넘길 결과물 종류·형식에 관한 내용이 문서에 없다.

• 정해진 형식 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 파일 형식·프로그램·저장매체에 관한 내용이 문서에 없다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰참여 자격은 신탁업자 여부 등 업체 자격만 정하고 있고, 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수 요구는 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조로 되어 있음.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

제출서류 : 입찰지침서 참조

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

사업 구역위치만 있고 업무 수행 장소에 관한 규정이 없음. 제출은 입찰서류 접수처에 직접 내방하는 것으로만 정함.

구역위치 : 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원

제출방법 : 입찰자의 입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출 (우편접수 불가)

소속 직원

모름 · 문서로 확인 안 됨

투입 인력의 소속·재직·고용형태에 관한 규정이 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조.

제출서류 : 입찰지침서 참조

고용승계

모름 · 문서로 확인 안 됨

고용승계에 관한 규정이 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조.

제출서류 : 입찰지침서 참조

근무 시간

해당 없음

신탁사 선정 입찰로 근무 요일·시간·교대 형태가 없는 일임.

보안 조치

모름 · 문서로 확인 안 됨

보안 조치에 관한 규정이 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조.

제출서류 : 입찰지침서 참조

신원 조건

모름 · 문서로 확인 안 됨

투입 인력의 신원 조건에 관한 규정이 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조.

제출서류 : 입찰지침서 참조

일하는 주기

모름 · 문서로 확인 안 됨

계약 기간 중 업무 수행 방식에 관한 규정이 본문에 없음. 세부사항은 입찰지침서 참조.

제출서류 : 입찰지침서 참조

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참여 자격이 신탁업자로 한정되고, 단독 참여만 가능(공동참여 불가)하다. 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 내용은 없다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

단독 참여 가능(공동참여 불가)

하는 일

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업의 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하는 입찰이다. 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원 33,2026.90㎡ 구역의 도심복합개발사업을 추진할 신탁사를 일반경쟁입찰(적격심사방식)로 고른다.

사업명·구역위치·구역면적이 제시되고, 입찰참여 자격은 신탁업자이며 단독 참여만 가능하다.

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업의 성공적인 사업추진을 위하여 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

나. 구역위치 : 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원

라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 분량

구역면적 332,026.9㎡

구역면적 33,2026.90㎡로 적혀 있다(원문 표기 그대로). 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있다고만 적혀 있다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적이 숫자로 제시되어 있다.

  라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

라. 구역면적 : 33,2026.90㎡

※ 상기 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있음

수행 기간

해당 없음

수행·공사·납품 기간에 관한 내용이 문서에 없다. 입찰서류 제출·개찰 일시만 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

여러 해 계약

단년 한 번

예비 사업시행자(신탁사) 선정 입찰로, 장기계속·연장·연속 사업에 관한 내용이 없다.

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원이나 공수(MD)에 관한 내용이 문서에 없다.

• 조 편성 · 해당 없음

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 내용이 문서에 없다.

부가 작업

해당 없음

본업 외에 따로 해 줘야 하는 부가 작업·서비스가 문서에 적혀 있지 않다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 내용이 문서에 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

일의 형태

해당 없음

예비 사업시행자(신탁사) 선정 입찰로, 과업 형태(새로 만들기·운영·공급 등)가 문서에 적혀 있지 않다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

입찰참여 자격을 신탁업자 등으로 제한하고 있으나, 조건을 갖춘 업체면 참여 가능한 일반경쟁입찰(적격심사방식)로 공고함.

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)

가. 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 사업(방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업)에 대한 예비 사업시행자 선정 입찰로, 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 내용이 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출(우편접수 불가). 제출기한: 2026년 10월 13일(화) 00:00~20:00.

나. 제출방법 : 입찰자의 입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출 (우편접수 불가)

1) 입찰서류 제출 : 2026년 10월 13일(화요일) 00:00 ~ 20:00(마감 시간 이후 접수 불가)

현장설명회

모름 · 문서로 확인 안 됨

현장설명회·현장 답사 관련 내용이 이 공고문에 없음.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 관련 내용이 이 공고문에 없음.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금·계약보증금·하자보수보증금 관련 내용이 이 공고문에 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

문서끼리 다른 곳

모름 · 문서로 확인 안 됨

첨부된 문서가 공고문 하나뿐이라 문서끼리 견줄 수 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

이 공고는 신탁사(예비 사업시행자) 선정 입찰로, 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 의무가 문서에 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음 출동·착수 시한 규정이 없다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리·복구하는 유지보수성 업무가 이 공고에 없다.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한 기점 규정이 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니므로 부품·소모품·예비품 무상 여부를 다루지 않는다.

현장·납품지

해당 없음

납품지·작업 현장 개소를 정한 내용이 없다. 사업 구역위치는 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원이다.

• 열린 분량 · 해당 없음 현장·납품지 개소 규정이 없다.
• 범위 · 해당 없음 해외·섬·개별 배송 등 이동·운반 부담 규정이 없다.

나. 구역위치 : 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원

현장 여건

해당 없음

이 공고는 신탁사 선정 입찰로 시공·작업 현장 여건, 부대공사, 위험작업에 관한 내용이 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 부대공사·현장 준비 주체 규정이 없다.
• 위험작업 · 해당 없음 위험작업 규정이 없다.

작업 시기

해당 없음

일할 수 있는 때의 제약을 정한 내용이 이 공고에 없다.

경비 부담

해당 없음

장비·자재·소모품·경비 부담 주체를 정한 내용이 이 공고에 없다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급 규정이 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 설치 규정이 없다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

폐기물·부산물 처리에 관한 내용이 이 공고에 없다.

하자보수

해당 없음

납품물·결과물의 무상 하자보증·교환 기간을 정한 내용이 이 공고에 없다.

• 기점 · 해당 없음 보증 기간 기점 규정이 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음 정기점검 규정이 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음 소모성 부품 무상 여부 규정이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 대금 지급 방식이나 수익 구조에 대한 내용이 없다.

• 이용자 몫 수납 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 이용자 몫 수납 주체에 대한 내용이 없다.

총액·단가 방식

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 값을 매기는 단위나 정산 방식, 단가 조정에 대한 내용이 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 정산 방식에 대한 내용이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 단가 조정에 대한 내용이 없다.

물량 변동

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 물량·수량·사양·대상이 입찰 때 확정되는지에 대한 내용이 없다.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

문서에 발주처가 정한 단가나 대가 산정 기준이 없다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관이 추진준비위원회이고, 다른 계약·대금 상대에 대한 언급이 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

문서에 계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈이 있다는 내용이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 넘길 돈에 대한 내용이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 투찰 때 반영에 대한 내용이 없다.

견적 근거

공개 안 됨

문서에 견적의 근거가 공개된다는 내용이 없다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 이윤에 대한 내용이 없다.

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 대금 지급 시기에 대한 내용이 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 선금에 대한 내용이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 지급 기한에 대한 내용이 없다.

보험 가입

없음

문서에 보험·공제 가입 요구가 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보상 한도에 대한 내용이 없다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보험료에 대한 내용이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보험 대상에 대한 내용이 없다.

계약 변동 가능

아니다

문서에 낙찰 후 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 내용이 없다.

• 바뀔 수 있는 것 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 바뀔 수 있는 것에 대한 내용이 없다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 부가세 과세·면세·영세율에 대한 내용이 없다.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 투찰가에 부가세를 넣으라는 내용이 없다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 회사 속성 우대(가점·특례)에 관한 내용이 없고, 평가 기준은 입찰지침서 참조로만 되어 있어 확인할 수 없음

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 우대 대상이 적혀 있지 않음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 크기에 관한 내용이 없음

신용등급·경영상태

모름 · 문서로 확인 안 됨

신용평가등급·경영상태를 참가 조건이나 점수로 본다는 내용이 문서에 없고, 세부사항은 입찰지침서 참조로 되어 있음

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 평가 방법이 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상 항목이 적혀 있지 않음

보유 인력

모름 · 문서로 확인 안 됨

보유 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 본다는 내용이 문서에 없음

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음

전담 인력

모름 · 문서로 확인 안 됨

투입 인력의 전담·겸직·참여율에 관한 내용이 문서에 없음

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상이 적혀 있지 않음

큰 배점 항목

모름 · 문서로 확인 안 됨

평가표가 문서에 없고, 세부사항은 입찰지침서 참조로 되어 있음

가점

모름 · 문서로 확인 안 됨

특허·신기술·수상 등에 대한 가점 내용이 문서에 없음

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 대상이 적혀 있지 않음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 크기가 적혀 있지 않음

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰방법이 일반경쟁입찰(적격심사방식)으로만 적혀 있고, 어느 세부기준을 쓰는지와 통과 점수는 문서에 없음(입찰지침서 참조)

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 적혀 있지 않음

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)

카테고리 · 정비사업 협력 3개

낙찰자를 어떻게 정하나 — 평가 점수 1등이 …

회의 의결로 정함(후보 수 안 적힘)

업체선정 방법은 추진위원회의 결정에 따른다고만 적혀 있고, 점수 1등을 그대로 낙찰자로 한다거나 여러 후보를 투표로 고른다는 내용은 없다.

업체선정 방법은 추진위원회의 결정에 따르며, 이에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음

가격 점수를 어떻게 매기나 — 낮게 쓸수록 점…

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰방법이 적격심사방식이라고만 적혀 있을 뿐, 가격 점수의 기준·산식·0점 처리 조건이 문서에 없다.

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)

이 정비사업은 지금 어느 단계인가 — 이미 거…

추진위원회 승인 전

발주처가 추진준비위원회이고, 조합설립인가·사업시행자 지정·사업시행인가 등 받은 인가에 관한 문구가 없다.

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 추진준비위원회 위원장 박재영 [직인생략]

문서 발췌

=== 01. 방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 예비신탁사 선정 입찰공고문.hwp === 방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 공고 제2026-00호

예비 사업시행자(신탁사) 선정 입찰공고

(가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업의 성공적인 사업추진을 위하여 예비 사업시행자(신탁사)를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다. - 다 음 - 사업개요 가. 사 업 명 : (가칭)방배동 952-2번지 일원 도심복합개발사업 나. 구역위치 : 서울특별시 서초구 방배동 952-2번지 일원 라. 구역면적 : 33,2026.90㎡ ※ 상기 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있음 2. 입찰참여 자격에 관한 사항 가. 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조 제7항에 따른 신탁업자 나. 예비 사업시행자 선정과 관련하여 자격 또는 면허를 갖춘 신탁사로서 본 사업의 업무수행에 결격사유가 없는 업체 다. 단독 참여 가능(공동참여 불가) 3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식) 4. 입찰서 제출 가. 입찰일시 1) 입찰서류 제출 : 2026년 10월 13일(화요일) 00:00 ~ 20:00(마감 시간 이후 접수 불가) ※ 제출장소 및 방법 입찰지침서 참조 2) 개찰일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 12:00 나. 제출방법 : 입찰자의 입찰서류를 전자조달시스템이 아닌 입찰서류 접수처에 직접 내방하여 제출 (우편접수 불가)