석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 용역업체 선정 입찰 공고

요약 AI 요약

철산주공12단지 재건축정비사업을 위해 석면 사전조사와 석면농도 측정(비산측정 포함)을 수행할 용역업체를 선정하는 사업이다. 건축물 육안조사, 해체·제거 작업 후 작업장 내부 농도측정, 작업 중 사업장 주변 비산농도 측정을 수행한다.

• 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 따른 건축물 육안조사
• 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조에 따른 교육환경평가 등 사업시행인가를 위한 사전조사 일체
• 「산업안전보건법」 제124조에 따른 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정
• 「석면안전관리법」 제28조에 따른 석면해체·제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 행정처분 이력

추가 자격 요건

산업안전보건법 및 석면안전관리법에 따라 등록된 업체여야 하며, 국세·지방세 완납, 부정당업자 아님, 업무정지 중 아님도 요구한다.

나.「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

다. 국세 및 지방세를 완납한 업체

행정처분 이력

공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가이고, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자도 입찰 불가이다. 행정처분 사실증명서(등록취소·영업정지·벌금 등, 경고조치 제외)를 제출해야 하며, 위반·누락 시 자격 상실 또는 선정 무효 처리한다.

마. 공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가

라. 「정비사업 계약업무 처리기준」제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불가

당사는 귀 사업시행자가 발주한 업무를 진행할 분야별 협력업체 선정을 위한 입찰에 참가함에 있어 관련법령에 의한 행정처분(등록취소, 영업정지, 벌금 등, 경고조치 제외)을 받지 않았음을 확인하며, 위 사항을 위반하였거나 누락 하였을 경우 귀 사업시행자에서 자격의 상실 또는 선정을 무효로 처리하고, 귀 사업시행자가 정한 결정에 대하여 민ㆍ형사상 일체의 이의를 제기치 않고 따를 것을 약속하며 본 행정처분 사실증명서를 제출합니다.

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/12(월) 10:30 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

현장설명회 참석 · 참석 필수

2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분 조합사무실에서 현장설명회 개최. 입찰참가자격에 '현장설명회에 참석한 업체'가 포함됨.

현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분, 조합사무실

사. 현장설명회에 참석한 업체

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서 원본 및 부속서류를 2026년 10월 15일(목) 오전 11시까지 조합사무실에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가). 나라장터 전자입찰과 별도로 부속서류를 조합에 직접 제출해야 함.

입찰서 원본 및 부속서류 제출 마감기한 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 오전 11시, 조합사무실

전자조달시스템(나라장터)을 이용하여 입찰가격제안서를 제출하고, 구비서류는 밀봉된 상태로 조합에 직접 제출(우편 및 팩스 제출 불가)하여야 한다.

일의 분량

구역면적 126,761.6㎡ · 조합원 수 1,518명 · 토지등소유자 수 1,853명

사업 대상 구역면적 126,761.60㎡, 조합원 1,518명, 토지등소유자 1,853명. 석면조사·측정 대상 건축물의 동수·연면적 등 상세 물량은 문서에 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·조합원 수 등 사업 규모는 정해져 있으나, 석면조사·측정 대상 물량 자체는 문서에 별도로 적혀 있지 않다.

라. 구역면적 : 126,761.60㎡

바. 조합원수 : 1,518명(조합설립인가 기준)

| 소유자 수 | 토지등소유자 수 | | 1,853명 | | | 조합원 수 | | | 1,518명 | |

문서 분석

첨부파일

• HWP · [공고] 제2026-5호 [철산주공12단지] 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 입찰공고_20261002.hwp · 공고규격서
• PDF · [공고] 제2026-5호 [철산주공12단지] 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 입찰공고_20261002.pdf · 공고규격서
• HWP · [공고] 제2026-5호 [철산주공12단지] 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 입찰지침서_20261002.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 석면 사전조사 및 농도측정 용역

용역 › 시험·분석·측정 › 석면 조사·측정·감리

석면 해체 전 사전조사(육안조사)와 해체 작업 중 비산 석면농도 측정, 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정을 수행하는 석면 조사·측정 용역이다.

• 건축물 육안조사(도시정비법 시행령 제47조 제2항 제14호)
• 교육환경평가 등 사업시행인가를 위한 사전조사 일체
• 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정(산업안전보건법 제124조)
• 석면해체·제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정(석면안전관리법 제28조)

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

산업안전보건법 및 석면안전관리법에 따라 등록된 업체여야 하며, 국세·지방세 완납, 부정당업자 아님, 업무정지 중 아님도 요구한다.

나.「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

다. 국세 및 지방세를 완납한 업체

행정처분 이력

공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가이고, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자도 입찰 불가이다. 행정처분 사실증명서(등록취소·영업정지·벌금 등, 경고조치 제외)를 제출해야 하며, 위반·누락 시 자격 상실 또는 선정 무효 처리한다.

마. 공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가

라. 「정비사업 계약업무 처리기준」제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불가

당사는 귀 사업시행자가 발주한 업무를 진행할 분야별 협력업체 선정을 위한 입찰에 참가함에 있어 관련법령에 의한 행정처분(등록취소, 영업정지, 벌금 등, 경고조치 제외)을 받지 않았음을 확인하며, 위 사항을 위반하였거나 누락 하였을 경우 귀 사업시행자에서 자격의 상실 또는 선정을 무효로 처리하고, 귀 사업시행자가 정한 결정에 대하여 민ㆍ형사상 일체의 이의를 제기치 않고 따를 것을 약속하며 본 행정처분 사실증명서를 제출합니다.

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분 조합사무실에서 현장설명회 개최. 입찰참가자격에 '현장설명회에 참석한 업체'가 포함됨.

  현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분, 조합사무실

  사. 현장설명회에 참석한 업체

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  입찰서 원본 및 부속서류를 2026년 10월 15일(목) 오전 11시까지 조합사무실에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가). 나라장터 전자입찰과 별도로 부속서류를 조합에 직접 제출해야 함.

  입찰서 원본 및 부속서류 제출 마감기한 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 오전 11시, 조합사무실

  전자조달시스템(나라장터)을 이용하여 입찰가격제안서를 제출하고, 구비서류는 밀봉된 상태로 조합에 직접 제출(우편 및 팩스 제출 불가)하여야 한다.

더 확인할 것

다른 업 섞임

이럴 때 꼭 봅니다 — 섞임일 때

섞이지 않음

과업은 석면 사전조사, 최종 석면농도 측정, 비산 석면농도 측정으로 모두 석면 관련 조사·측정 업무이며, 다른 면허·공종·품목의 일은 없다. 공동입찰(컨소시엄)은 불가로 적혀 있다.

① 석면 사전조사

② 최종 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정

⑥ 공동입찰(컨소시엄) 불가

다른 일정에 묶임

이럴 때 꼭 봅니다 — 그렇다일 때

그렇다

용역기간이 석면해체·제거 작업 완료일까지로, 석면해체·제거 공사 일정에 묶여 있다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

공동수급

막음

공동입찰(컨소시엄) 불가로 명시되어 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급이 막혀 있어 나눠 채우기 관련 규정이 없다.

바. 공동입찰(컨소시엄) 불가

⑥ 공동입찰(컨소시엄) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인만 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 문장은 없다.

장비·시설 보유

감점 · 점수에 반영

전자현미경 보유현황이 적격심사 기업평가 항목(10점)으로, 보유 10점·미보유 1점이다. 제출서류로 전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지)를 요구한다.

• 갖출 때 · 입찰 때(공고일·마감일 기준) 입찰부속서류로 보유현황 증빙을 제출

  전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지).

• 크기 · 1~10점
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 구분 규정 없음

전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지).

전자현미경 보유현황 | 10점 | 전자현미경 보유현황 증빙

보유 | 미 보유

10점 | 1점

인력 자격

감점 · 점수에 반영

기업평가에서 석면조사인력(조사자 교육증, 4대보험 가입자)과 석면측정인력(조사자 자격증, 4대보험 가입자)을 인원수에 따라 배점(각 10점, 10인/15인 이상 10점 ~ 5인 미만 1점). 별지5호 기술인력 현황에 자격증사본·교육이수증 첨부, 공고일 기준 4대보험 가입명부 기재자만 인정.

• 크기 · 1~10점
• 대상 · 투입 인력 전반

석면조사 인력 | 10점 | 조사자 교육증(4대보험 가입자)

석면측정 인력 | 10점 | 조사자 자격증(4대보험 가입자)

자격증사본 또는 교육이수증(최초 수료 및 가장 최근수료) 사본 첨부해야하며, 공고일 이전까지 취득하고 공고일 기준 유효한 경우에만 인정함.

하는 일

철산주공12단지 재건축정비사업과 관련하여 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사 등 사전조사 일체, 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정, 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체·제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정 업무를 수행한다.

석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 용역 일체

② 과 업 명 : 철산주공12단지 재건축정비사업 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 업무 일체

① 석면 사전조사
- 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사
- 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조에 따른 교육환경평가 등 사업시행인가를 위한 사전조사 일체

② 최종 석면농도 측정
- 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정
- 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

수행 기간

용역기간

용역기간은 계약시부터 석면해체·제거 작업 완료일까지로, 끝이 결과에 묶여 열려 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝 날짜가 석면해체·제거 작업 완료일로 정해져 있으나, 이를 옮길 수 없다고 적은 문장은 없다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

현장·납품지

1곳

구역위치 경기도 광명시 철산동 449일원(철산동 449번지 일대), 구역면적 126,761.60㎡의 단일 사업구역이다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역위치와 구역면적이 공고에 명시되어 있다.

  구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 경기도 광명시 현장이며 해외·섬·개별 가정 배송은 없다.

구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

대 지 위 치 | 철산동 449번지 일대

현장 여건

경기도 광명시 철산동 449일원 일대 126,761.60㎡ 구역의 건축물을 대상으로 석면 사전조사(육안조사)와 석면해체·제거 작업 중·후의 석면농도(비산 포함) 측정을 수행한다.

현장 여건에 대한 별도 서술은 없고, 부대공사·현장 준비 비용이나 위험작업에 대한 규정도 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비를 누가 하는지, 비용이 내역에 잡혔는지 문서에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 이 일에 드는 위험작업이 문서에 특정되어 있지 않다.

구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

구역면적 : 126,761.60㎡

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

입찰방식은 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식이고, 별지 제9호 적격심사 자기평가서 및 심사표(기업평가 50점+유사용역 수행실적 20점+입찰가격 30점)로 심사한다. 통과 점수는 문서에 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 문서에 없다.

입찰방법 : 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식

적격심사 자기평가서 및 심사표

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/02(금)

공고번호

R26BK01754314-000

참조번호

철산주공12단지 재건축정비사업조합 공고 제2026-05호

공고기관

철산주공12단지 재건축정비사업조합

수요기관

철산주공12단지 재건축정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 요구 등록 조합(석면조사기관만인가, 해체·제거업도 되나, 엔지니어링까지 모두인가), 지역(김해·양산처럼 시 단위까지 좁음), 철거공사 일정에 묶인 현장 측정을 동시에 감당할 포집장치·인력, 보수 같은 직접 작업이 섞였나에서 갈린다.

질문 87개 · 꼭 4 · 좋음 12 · 안 봐도 됨 71

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

입찰참가자격은 다음 각 호의 사항을 모두 충족한 업체로, 나라장터 참가자격 및 이용자 등록, 산업안전보건법·석면안전관리법에 따라 등록된 업체, 국세·지방세 완납, 부정당업자 아님, 업무정지 중 아님, 공동입찰 불가, 현장설명회 참석을 모두 요구한다.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 산업안전보건법 및 석면안전관리법에 따라 등록된 업체여야 하며, 국세·지방세 완납, 부정당업자 아님, 업무정지 중 아님도 요구한다.

  나.「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

  다. 국세 및 지방세를 완납한 업체

**2. 입찰참가자격 – 다음 각 호의 사항을 모두 충족한 업체**

나.「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장은 없다. 다만 석면조사기관 지정서 사본과 석면조사기관 평가등급을 제출서류로 요구한다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역에 묶는 조건은 문서에 없다. 사업장 소재지·지역 거점·지역 인력 고용·지역 업체 공동수급·지역 가점 관련 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지역 관련 평가 항목이 없다.
• 대상 · - 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사표의 유사용역 수행실적(20점)에서 최근 5년 이내 석면조사 실적과 석면측정 실적을 각 10점씩 배점한다. 실적은 정비사업조합(사업시행자)과 직접 계약한 실적이며 동일현장 실적은 1건만 인정, 공동수급·동종업체 재하도급·동일사업 변경계약은 제외한다. 참가 자격으로 실적을 거르는 문장은 없다.

• 크기 · 1~10점 석면조사 실적 10점, 석면측정 실적 10점 각각 50건 이상 10점 ~ 30건 미만 1점.

  | 유사
  용역
  수행
  실적
  (20점) | 최근 5년 이내
  석면조사
  실적 | 10점 | 50건 이상 | 40건 이상 | 30건 이상 | 30건 미만 | 점 | 계약서 등 실적 증빙서류 |

• 조건 · 없음 유사·동등 이상 실적 인정, 하도급·민간·공동계약·상호진출·창업기업 특례·개인 실적 인정 문구는 없다. 정비사업조합과 직접 계약한 실적만 인정하고 공동수급·재하도급은 제외한다.

  ※ 실적은 정비사업조합(사업시행자)과 직접 계약한 실적이며, 동일현장 실적은 1건만 인정한다.

| 유사
용역
수행
실적
(20점) | 최근 5년 이내
석면조사
실적 | 10점 | 공고일 기준 최근 5년간 석면 사전조사 계약 실적 |

※ 실적은 정비사업조합(사업시행자)과 직접 계약한 실적이며, 동일현장 실적은 1건만 인정한다.

※ 공고일 기준 위 평가항목에서 지정한 기간 내의 실적이며, 관련 계약서를 첨부하고 “ 공동수급”, “동종업체 재하도급”, 동일사업의 변경계약은 실적에서 제외한다.

업력

없음

업력을 참가 조건이나 점수로 보는 문장은 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 요구 업력이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 배점이 없다.

공동수급

막음

공동입찰(컨소시엄) 불가로 명시되어 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급이 막혀 있어 나눠 채우기 관련 규정이 없다.

바. 공동입찰(컨소시엄) 불가

⑥ 공동입찰(컨소시엄) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인만 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 문장은 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문장은 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고가 스스로 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역이라고 적은 문장은 없다.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가이고, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자도 입찰 불가이다. 행정처분 사실증명서(등록취소·영업정지·벌금 등, 경고조치 제외)를 제출해야 하며, 위반·누락 시 자격 상실 또는 선정 무효 처리한다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분 이력을 보는 기간을 정한 문장이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 행정처분 이력에 대한 평가 배점이 없다.

마. 공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가

라. 「정비사업 계약업무 처리기준」제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불가

당사는 귀 사업시행자가 발주한 업무를 진행할 분야별 협력업체 선정을 위한 입찰에 참가함에 있어 관련법령에 의한 행정처분(등록취소, 영업정지, 벌금 등, 경고조치 제외)을 받지 않았음을 확인하며, 위 사항을 위반하였거나 누락 하였을 경우 귀 사업시행자에서 자격의 상실 또는 선정을 무효로 처리하고, 귀 사업시행자가 정한 결정에 대하여 민ㆍ형사상 일체의 이의를 제기치 않고 따를 것을 약속하며 본 행정처분 사실증명서를 제출합니다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 문서에 없다. 입찰참가자격은 나라장터 등록, 산업안전보건법·석면안전관리법 등록, 세금 완납, 부정당업자·업무정지 배제, 공동입찰 불가, 현장설명회 참석이다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 요구가 없다. 제출서류는 입찰참가신청서, 이행각서, 종람확인서, 행정처분 사실증명서, 기술인력 현황, 실적 증빙, 입찰가격제안서, 일반현황, 적격심사 자기평가서, 사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 세금 완납증명서, 4대보험 가입자 명부, 위임장, 회사소개서, 홍보자료, 용역계약서(안), 전자현미경 보유현황 증빙, 석면조사기관 지정서, 석면조사기관 평가등급, USB 등이다.

• 대상 · - 해당하는 서류 없음
• 조건 · 없음 제조사면 면제 규정 없음

제품 인증

없음

제품·자재에 대한 인증·허가·시험성적서 요구가 없다. 다만 입찰참가자격으로 「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체여야 하고, 제출서류로 석면조사기관 지정서 사본과 석면조사기관 평가등급(최근연도 기준)을 요구한다.

• 크기 · -
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증·성적서 갈음 규정 없음

장비·시설 보유

감점 · 점수에 반영

전자현미경 보유현황이 적격심사 기업평가 항목(10점)으로, 보유 10점·미보유 1점이다. 제출서류로 전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지)를 요구한다.

• 갖출 때 · 입찰 때(공고일·마감일 기준) 입찰부속서류로 보유현황 증빙을 제출

  전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지).

• 크기 · 1~10점
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 구분 규정 없음

전자현미경 보유현황 증빙자료(계약서사본, 세금계산서 사본, 설치사진대지).

전자현미경 보유현황 | 10점 | 전자현미경 보유현황 증빙

보유 | 미 보유

10점 | 1점

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지를 정한 문장이 없다. 공동입찰(컨소시엄) 불가만 있다.

• 하도급 한도 · -

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 요구가 없다. 입찰참가자격은 나라장터 등록, 산업안전보건법·석면안전관리법 등록, 세금 완납 등이다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 제조·공급 구분 규정 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 요구 없음
• 대상 · - 해당 없음

품질 인증

없음

ISO 등 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보지 않는다. 적격심사 기업평가 항목은 전자현미경 보유현황, 석면조사기관 평가등급, 자본금, 석면조사인력, 석면측정인력이다.

• 크기 · -
• 대상 · - 해당 없음

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 다만 전자현미경 보유현황을 제출·평가하나 제조사·모델을 특정하지 않는다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

발주처 검수만

과업은 석면 사전조사·최종 석면농도 측정·비산 석면농도 측정이며, 결과물의 종료 조건으로 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사를 통과해야 한다는 문장이 없다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 합격선(품질·정확도·성능 수치)이나 따르라는 표준·지침·양식이 문서에 없다. 과업은 법령 조항에 의거한 조사·측정을 하라는 것뿐이다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론의 이름이 없다. 과업 내용은 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호, 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조, 「산업안전보건법」 제124조, 「석면안전관리법」 제28조에 의거한 조사·측정이라는 법령 근거만 적혀 있다.

  - 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사

  - 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

  - 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 성능 보증, 못 채우면의 불이익이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업이 정한 품질 시험·검사·분석이 없다. 과업 자체가 석면농도 측정 용역이다.

• 시험 단위 · 해당 없음 정한 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 정한 시험이 없다.

원자료

모름 · 문서로 확인 안 됨

작업에 쓸 원자료(도면·사진·시료·자료)를 발주처가 주는지 우리가 모으는지 문서에 없다.

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인을 받는다는 문장이 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인 단계가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 단계가 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 일로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 누가 밟는지 문서에 없다. 과업은 법령 조항에 의거한 조사·측정이라는 근거만 적혀 있다.

• 비용 · 해당 없음 인허가 절차가 없다.

보고 주기

모름 · 문서로 확인 안 됨

수행 중 발주처에 진행·실적을 정기 보고한다는 문장이 없다.

• 보고회 · 해당 없음 착수·중간·최종 보고회를 연다는 문장이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행을 확인받거나 대금을 받으려고 내는 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

완성본만

입찰서류로 USB 1개(입찰금액제안서를 제외한 입찰제출 서류 전부)를 내라는 것은 입찰 단계 서류 제출이고, 결과물로 넘길 성과품 목록은 문서에 없다.

• 정해진 형식 · 아니다 결과물의 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정해 적은 문장이 없다.

22) USB 1개 – 입찰금액제안서를 제외한 입찰제출 서류 전부.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

기업평가에서 석면조사인력(조사자 교육증, 4대보험 가입자)과 석면측정인력(조사자 자격증, 4대보험 가입자)을 인원수에 따라 배점(각 10점, 10인/15인 이상 10점 ~ 5인 미만 1점). 별지5호 기술인력 현황에 자격증사본·교육이수증 첨부, 공고일 기준 4대보험 가입명부 기재자만 인정.

• 크기 · 1~10점
• 대상 · 투입 인력 전반

석면조사 인력 | 10점 | 조사자 교육증(4대보험 가입자)

석면측정 인력 | 10점 | 조사자 자격증(4대보험 가입자)

자격증사본 또는 교육이수증(최초 수료 및 가장 최근수료) 사본 첨부해야하며, 공고일 이전까지 취득하고 공고일 기준 유효한 경우에만 인정함.

근무 장소

발주처 현장

과업은 구역(경기도 광명시 철산동 449일원) 내 건축물 육안조사, 석면해체·제거 작업장 내부 및 사업장 주변 농도측정으로 발주처 현장에서 수행. 입찰서류는 조합사무실에 직접 제출.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장 상주 인원에 대한 규정 없음
• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격 접속해 하는 일이 아님

「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사

「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

소속 직원

없음

별지5호 기술인력 현황에 공고일 기준 4대보험 가입명부 기재자만 인정한다는 규정은 있으나, 회사 소속 직원이어야 한다는 참가조건·평가·계약 의무 문장은 없음.

고용승계

없음

고용승계 관련 규정 없음

근무 시간

해당 없음

근무 요일·시간·교대 형태를 정한 규정이 없는 용역(석면 사전조사 및 농도측정)임

보안 조치

없음

제16조 비밀유지의 의무(입찰 서류·자료·정보를 입찰 외 목적으로 사용 금지)만 있고, 출입 승인·보안서약·보안교육·기기 반입 제한·작업 PC·망 통제·자료 반출·삭제·반납·개인정보 처리 위탁계약에 대한 조치는 없음

신원 조건

없음

투입 인력에 대한 범죄경력 조회·신원조회 결격·운전 적격·건강검진 조건 없음

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

용역기간은 계약시 ~ 석면해체·제거 작업 완료일까지이며, 석면 사전조사(육안조사)와 석면해체·제거 작업 후 최종 농도측정, 작업 중 비산 농도측정을 수행하는 용역

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 석면 사전조사, 최종 석면농도 측정, 비산 석면농도 측정으로 모두 석면 관련 조사·측정 업무이며, 다른 면허·공종·품목의 일은 없다. 공동입찰(컨소시엄)은 불가로 적혀 있다.

① 석면 사전조사

② 최종 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정

⑥ 공동입찰(컨소시엄) 불가

하는 일

철산주공12단지 재건축정비사업과 관련하여 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사 등 사전조사 일체, 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정, 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체·제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정 업무를 수행한다.

석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 용역 일체

② 과 업 명 : 철산주공12단지 재건축정비사업 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 업무 일체

① 석면 사전조사
- 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사
- 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조에 따른 교육환경평가 등 사업시행인가를 위한 사전조사 일체

② 최종 석면농도 측정
- 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정
- 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 분량

구역면적 126,761.6㎡ · 조합원 수 1,518명 · 토지등소유자 수 1,853명

사업 대상 구역면적 126,761.60㎡, 조합원 1,518명, 토지등소유자 1,853명. 석면조사·측정 대상 건축물의 동수·연면적 등 상세 물량은 문서에 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·조합원 수 등 사업 규모는 정해져 있으나, 석면조사·측정 대상 물량 자체는 문서에 별도로 적혀 있지 않다.

라. 구역면적 : 126,761.60㎡

바. 조합원수 : 1,518명(조합설립인가 기준)

| 소유자 수 | 토지등소유자 수 | | 1,853명 | | | 조합원 수 | | | 1,518명 | |

수행 기간

용역기간

용역기간은 계약시부터 석면해체·제거 작업 완료일까지로, 끝이 결과에 묶여 열려 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝 날짜가 석면해체·제거 작업 완료일로 정해져 있으나, 이를 옮길 수 없다고 적은 문장은 없다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 계약시부터 석면해체·제거 작업 완료일까지로 정해져 있고, 장기계속·여러 해 한 번에·연장 가능·주기적 연속 사업에 관한 내용은 없다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

최소 투입 인원이나 공수(MD)가 정해져 있지 않다. 다만 적격심사 평가항목으로 석면조사인력·석면측정인력 보유 수준(각 10점)이 배점되어 있다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 작업 단위(조)마다 인원을 정한 내용이 문서에 없다.

| 기업
평가
(50점) | 석면조사
인력 | 10점 | 조사자 교육증(4대보험 가입자) | | | | 점 | 조사자
교육
수료증 |

| 기업
평가
(50점) | 석면측정
인력 | 10점 | 조사자 자격증(4대보험 가입자) | | | | 점 | 관련
자격증 |

다른 일정에 묶임

그렇다

용역기간이 석면해체·제거 작업 완료일까지로, 석면해체·제거 공사 일정에 묶여 있다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

부가 작업

해당 없음

본업(석면 사전조사·농도측정) 외에 따로 해 줘야 하는 부가 작업·서비스가 문서에 적혀 있지 않다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전 횟수에 관한 내용이 문서에 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·매뉴얼·기술이전의 무상 여부에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 형태

조사·측정

건축물 육안조사 등 석면 사전조사, 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정, 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정을 수행하는 조사·측정 용역이다.

① 석면 사전조사
- 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사

② 최종 석면농도 측정
- 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정
- 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식으로, 나라장터 참가자격 등록, 석면안전관리법 등록, 세금 완납 등 조건을 갖춘 업체면 참여 가능. 공동입찰 불가.

입찰방식 : 일반경쟁입찰, 전자입찰에 의한 적격심사방식

입찰방법 : 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 과업(석면 사전조사 및 농도측정)으로 1개 업체 선정. 권역·그룹·입찰번호 분할 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 없음.

선정업체 : 1개(대의원회에서 대의원 투표결과 다득표순 1위)

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서 원본 및 부속서류를 2026년 10월 15일(목) 오전 11시까지 조합사무실에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가). 나라장터 전자입찰과 별도로 부속서류를 조합에 직접 제출해야 함.

입찰서 원본 및 부속서류 제출 마감기한 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 오전 11시, 조합사무실

전자조달시스템(나라장터)을 이용하여 입찰가격제안서를 제출하고, 구비서류는 밀봉된 상태로 조합에 직접 제출(우편 및 팩스 제출 불가)하여야 한다.

현장설명회

참석 필수

2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분 조합사무실에서 현장설명회 개최. 입찰참가자격에 '현장설명회에 참석한 업체'가 포함됨.

현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(월) 오전 10시 30분, 조합사무실

사. 현장설명회에 참석한 업체

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율에 대한 조항이 문서에 없음.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방법·비율에 대한 조항이 문서에 없음. 계약·하자 보증 비율도 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 비율 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 비율 없음.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 어긋난 값 없음. 다만 입찰지침서 7.①에서 전자조달시스템을 '누리장터'로 표기한 부분이 있으나 이는 오기로 보이며, 별도 우선순위 조항은 '입찰지침서 및 제안서와 계약서의 내용이 다른 경우는 계약서의 내용이 우선한다'임.

본 입찰지침서 및 제안서의 내용은 선정된 후 계약서와 동일한 효력이 있으며, 입찰지침서 및 제안서와 계약서의 내용이 다른 경우는 계약서의 내용이 우선한다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

문서에 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 없다. 과업은 석면 사전조사, 최종 석면농도 측정, 비산 석면농도 측정이다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

요청·장애·결과 통보의 처리(복구·완료) 시한이 문서에 없다. 용역기간은 계약시 ~ 석면해체·제거 작업 완료일까지로만 정해져 있다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한의 기점이 문서에 없다.

부품·소모품

해당 없음

이 공고는 석면 사전조사 및 농도측정 용역으로, 유지보수 중 드는 부품·소모품·예비품을 다루는 계약이 아니다.

현장·납품지

1곳

구역위치 경기도 광명시 철산동 449일원(철산동 449번지 일대), 구역면적 126,761.60㎡의 단일 사업구역이다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역위치와 구역면적이 공고에 명시되어 있다.

  구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 경기도 광명시 현장이며 해외·섬·개별 가정 배송은 없다.

구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

대 지 위 치 | 철산동 449번지 일대

현장 여건

경기도 광명시 철산동 449일원 일대 126,761.60㎡ 구역의 건축물을 대상으로 석면 사전조사(육안조사)와 석면해체·제거 작업 중·후의 석면농도(비산 포함) 측정을 수행한다.

현장 여건에 대한 별도 서술은 없고, 부대공사·현장 준비 비용이나 위험작업에 대한 규정도 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비를 누가 하는지, 비용이 내역에 잡혔는지 문서에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 이 일에 드는 위험작업이 문서에 특정되어 있지 않다.

구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원

구역면적 : 126,761.60㎡

작업 시기

해당 없음

일할 수 있는 때(야간·주말·휴일, 정해진 기간, 운영 중 시설, 교통통제, 계절·기상, 정해진 시기 집중)에 대한 제약이 문서에 없다. 용역기간만 계약시 ~ 석면해체·제거 작업 완료일까지로 정해져 있다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

입찰과 관련하여 소요되는 모든 비용은 입찰자가 부담하며 발주자에게 청구할 수 없다. 관급 품목·금액은 문서에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재 설치에 대한 내용이 이 공고에 없다.

본 입찰과 관련하여 소요되는 모든 비용은 “입찰자”가 부담하며, “발주자”에게 일체 청구할 수 없고, 제출된 입찰서류를 일체 반환하지 아니함.

폐기물 처리 몫

해당 없음

이 공고는 석면 사전조사 및 농도측정 용역으로, 작업에서 나온 폐기물·부산물 처리에 대한 규정이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

이 공고는 용역(석면 사전조사 및 농도측정)으로, 결과물·납품물의 무상 하자보증·교환 기간에 대한 규정이 문서에 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

발주자는 철산주공12단지 재건축정비사업조합이고, 입찰자는 조합에 용역을 제공하고 대금을 받는 구조다. 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처가 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

“발주자”라 함은 당해 협력업체 선정에 대해 발주하는 철산주공12단지 재건축정비사업조합을 말한다.

총액·단가 방식

총액

입찰가격제안서에 석면사전조사, 석면농도(비산포함)측정, 합계를 총액으로 표기하도록 되어 있다. 정산·단가 조정에 대한 별도 조항은 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 확정 금액인지 실적·실비 정산인지 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 대한 내용이 없다.

입찰금액은 총액으로 표기할 것

물량 변동

일부 미정

과업 내용은 석면 사전조사, 최종 석면농도 측정, 비산 석면농도 측정으로 정해져 있으나, 구체적인 물량·수량은 입찰 시 확정되어 있지 않고 용역기간도 계약시부터 석면해체·제거 작업 완료일까지로 되어 있다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가나 대가 산정 기준(품셈·노임·요율·상한가)이 공고에 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주자가 철산주공12단지 재건축정비사업조합이고, 계약도 발주자와 낙찰자가 체결한다.

“발주자”라 함은 당해 협력업체 선정에 대해 발주하는 철산주공12단지 재건축정비사업조합을 말한다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 들어 있다는 내용이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용이 없다.

견적 근거

공개 안 됨

견적의 근거가 되는 설계서·내역서·도면 등이 입찰 전에 공개된다는 내용이 없다. 입찰자가 세부 용역 항목별 금액 내역서를 작성하도록 되어 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 여부를 알 수 없다.

입찰 금액은 입찰가격제안서[별지6호]와 함께 용역의 범위 내에서 세부 용역 항목별 금액 내역서를 작성하여야 한다. 세부 용역별 항목은 객관적인 기준에 의해서 입찰자가 결정하여 만든다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

용역기간이 계약시부터 석면해체·제거 작업 완료일까지이고, 대금 지급 시기에 대한 구체적인 조항은 없다. 선금·지급 기한에 대한 내용도 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 대한 내용이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 대한 내용이 없다.

④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 대한 요구가 문서에 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험 요구가 없다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험 요구가 없다.
• 대상 · - 보험 요구가 없다.

계약 변동 가능

그렇다

이행각서에 조합의 정비사업 추진불가 또는 사업계획의 변경, 관련법령의 변경, 조합내부사정 등으로 계약을 체결·이행하지 못할 경우 조합의 결정사항을 이의없이 따르겠다는 내용이 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 계약이 안 될 수 있음 계약을 체결·이행하지 못할 경우를 말하고 있다.

  조합의 정비사업 추진불가 또는 사업계획의 변경, 관련법령의 변경, 조합내부사정 등으로 계약을 체결·이행하지 못할 경우 조합의 결정사항을 이의없이 따르겠습니다.

조합의 정비사업 추진불가 또는 사업계획의 변경, 관련법령의 변경, 조합내부사정 등으로 계약을 체결·이행하지 못할 경우 조합의 결정사항을 이의없이 따르겠습니다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세 여부를 적은 문장이 없다. 입찰가격제안서에 금액을 부가세 별도로 표기하도록 되어 있다.

• 투찰가에 부가세 · 뺀다 입찰가격제안서 금액란에 부가세 별도로 표기하도록 되어 있다.

  금 액(부가세 별도)

금 액(부가세 별도)

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

평가표(별지 제9호)의 기업평가 항목은 전자현미경 보유현황·석면조사기관 평가등급·자본금·석면조사인력·석면측정인력이고, 유사용역 수행실적과 입찰가격만 있다. 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율 관련 우대 규정이 없다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 전혀 나오지 않는다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정이 없다.

신용등급·경영상태

없음

입찰참가자격은 나라장터 등록, 산업안전보건법·석면안전관리법 등록, 국세·지방세 완납, 부정당업자·업무정지 제한, 공동입찰 불가, 현장설명회 참석이며 신용평가등급·기술신용평가등급·경영상태(재무비율·매출·지급여력)를 참가 조건이나 점수로 보는 규정이 없다. 평가표에도 해당 항목이 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급 관련 규정 자체가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 평가 항목이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 평가 항목이 없다.

보유 인력

감점 · 점수에 반영

평가표 기업평가(50점)에 석면조사인력(10점, 조사자 교육증 4대보험 가입자 10인 이상 10점~5인 미만 1점)과 석면측정인력(10점, 조사자 자격증 4대보험 가입자 15인 이상 10점~5인 미만 1점) 항목이 있다. 참가 조건(벽)으로 거는 최소 인원은 없다.

• 기준 인원 · 석면조사인력 만점 10명 이상 · 석면측정인력 만점 15명 이상 석면조사인력은 10인 이상 10점, 7인 이상 7점, 5인 이상 4점, 5인 미만 1점. 석면측정인력은 15인 이상 10점, 10인 이상 7점, 5인 이상 4점, 5인 미만 1점.

  10인 이상 | 7인 이상 | 5인 이상 | 5인 미만

  15인 이상 | 10인 이상 | 5인 이상 | 5인 미만

• 크기 · 1~10점 석면조사인력·석면측정인력 각 10점 만점, 최저 1점.

  10점 | 7점 | 4점 | 1점

석면조사 인력 | 10점 | 조사자 교육증(4대보험 가입자)

석면측정 인력 | 10점 | 조사자 자격증(4대보험 가입자)

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점 규정이 문서에 없다. 평가표의 석면조사인력·석면측정인력은 회사 보유 인력 기준이다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 규정이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 규정이 없다.

큰 배점 항목

기업평가(50점) 중 전자현미경 보유현황 10점, 석면조사기관 평가등급 10점, 자본금 10점, 석면조사인력 10점, 석면측정인력 10점이고, 유사용역 수행실적 20점(석면조사 실적 10점·석면측정 실적 10점), 입찰가격 30점이다.

배점이 큰 항목은 입찰가격 30점, 유사용역 수행실적 20점(석면조사 실적 10점+석면측정 실적 10점), 기업평가 50점(각 10점씩 5개 항목)이다. 점수 차가 나는 항목은 전자현미경 보유현황(10점~1점), 석면조사기관 평가등급(10점~1점), 자본금(10점~1점), 석면조사인력(10점~1점), 석면측정인력(10점~1점), 석면조사 실적(10점~1점), 석면측정 실적(10점~1점)이다.

기업평가(50점)

유사용역 수행실적(20점)

입찰가격(30점)

가점

없음

평가표에 특허·실용신안·건설신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 항목이 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 항목이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 항목이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

입찰방식은 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식이고, 별지 제9호 적격심사 자기평가서 및 심사표(기업평가 50점+유사용역 수행실적 20점+입찰가격 30점)로 심사한다. 통과 점수는 문서에 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 문서에 없다.

입찰방법 : 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식

적격심사 자기평가서 및 심사표

카테고리 · 시험·분석·측정 7개

시험기관 인정

없음

입찰참가자격은 나라장터 등록, 산업안전보건법·석면안전관리법에 따른 등록 업체, 국세·지방세 완납, 부정당업자·업무정지 배제, 현장설명회 참석 등이며, KOLAS 인정·정도관리 검증서·인증기관 인정을 요구하는 문장은 없다. 제출서류에 석면조사기관 지정서 사본, 석면조사기관 평가등급, 전자현미경 보유현황 증빙이 있을 뿐이다.

측정·분석 대상

석면

석면 사전조사(건축물 육안조사), 석면해체·제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정, 석면해체·제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정.

• 항목 변동 · 아니다

① 석면 사전조사

② 최종 석면농도 측정

③ 비산 석면농도 측정

무상·저가 추가 일

없음

계약 단가·위탁료 안에서 무료·감액으로 하라는 문장이 없다.

• 대상 · -

채취 전 조건

조건 없음

채취 지점·일정 사전 협의·승인, 검사 대상 상태 조건, 시설 담당자 입회를 요구하는 문장이 없다.

분석 품질 보증

정한 방법 없음

QA/QC 계획 제출, 교차분석, 오염 의심 시 재채취·재분석을 과업으로 시킨 문장이 없다.

일의 법적 성격

법정 의무 업무를 대신 함

「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호, 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조, 「산업안전보건법」 제124조, 「석면안전관리법」 제28조에 의거한 조사·측정.

- 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사

- 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정

- 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정

보관 조건

없음

보관·운송 조건을 요구하는 문장이 없다.

• 대상 · -

문서 발췌

과업·요구

=== [공고] 제2026-5호 [철산주공12단지] 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 입찰공고_20261002.hwp === 철산주공12단지 재건축정비사업조합 공고 제2026-05호 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 용역업체 선정 입찰 공고 철산주공12단지 재건축정비사업을 성공적으로 수행하기 위하여 「도시 및 주거환경정비법」제29조 및「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 아래와 같이 공고합니다. 1. 사업개요 가. 사 업 명 : 철산주공12단지 재건축정비사업 나. 발 주 자 : 철산주공12단지 재건축정비사업조합 다. 구역위치 : 경기도 광명시 철산동 449일원 라. 구역면적 : 126,761.60㎡ 마. 조합원수 : 1,518명(조합설립인가 기준) ※ 추후 인·허가 과정에서 변경될 수 있음. 2. 입찰참가자격 – 다음 각 호의 사항을 모두 충족한 업체 가. 전자조달시스템(나라장터) 참가 자격 및 이용자 등록한 업체 나.「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 다. 국세 및 지방세를 완납한 업체 라. 「정비사업 계약업무 처리기준」제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불가 마. 공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가 바. 공동입찰(컨소시엄) 불가 사. 현장설명회에 참석한 업체 3. 입찰의 방법

※ 광명시 고시 제2025-190호(2025.8.4.), 광명시 고시 제2025-198호(2025.8.12.), 광명시 고시 제2026-188호(2026.7.24.)에 의하며, 추후 정비계획 변경 등 인·허가 과정에서 변경될 수 있음. 3. 입찰 개요 및 선정방법 등 ① 입 찰 명 : 철산주공12단지 재건축정비사업 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 용역업체 선정 ② 과 업 명 : 철산주공12단지 재건축정비사업 석면 사전조사 및 농도측정(비산측정 포함) 업무 일체 ③ 선정업체 : 1개(대의원회에서 대의원 투표결과 다득표순 1위) ④ 용역기간 : 계약시 ~ 석면해체‧제거 작업 완료일까지 4. 입찰 방법 및 신청(등록) ① 입찰방법 : 일반경쟁입찰·전자입찰·적격심사방식 ② 본 입찰지침서에 따라 입찰마감 일시까지 입찰가격을 전자입찰하고, 소정의 입찰부속서류를 지정한 장소에 지정한 일시까지 지정한 방법으로 제출해야 함. 5. 입찰참가자격 ① 전자조달시스템(나라장터) 참가 자격 및 이용자 등록한 업체 ② 「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법」에 따라 등록된 업체로 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 ③ 국세 및 지방세를 완납한 업체 ④ 「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불가 ⑤ 공고일 현재 해당 관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가 ⑥ 공동입찰(컨소시엄) 불가 ⑦ 현장설명회에 참석한 업체 6. 협력업체 선정 일정

① 입찰 공고 : 2026년 10월 2일 금요일 ② 현장설명회 일시 : 2026년 10월 12일 월요일 (오전 10시 30분) 현장설명회 장소 : 조합사무실 [경기도 광명시 오리로854번길 16-7, 501호(철산동, 승화빌딩)] ③ 입찰마감 일시 : 2026년 10월 15일 목요일 (오전 11시까지) ④ 입 찰 서 개봉 : 2026년 10월 15일 목요일 (오후 1시 30분) - 입찰참여자의 대표(대리인을 지정한 경우에는 대리인이 위임장을 지참)가 참석. 단, 지정된 일시에 입찰참여자의 대표자(혹은 대리인)가 참석하지 않은 경우에는 입찰서 개봉에 이의가 없는 것으로 간주하고 개봉함. ⑤ 입찰서류 접수처 : 조합사무실 [경기도 광명시 오리로854번길 16-7, 501호(철산동, 승화빌딩)] 7. 기타 사항 ① 본 입찰은 전자조달시스템(누리장터)를 이용하는 전자입찰이므로 미리 입찰참가자격을 등록하여야 전자입찰서를 제출할 수 있고, 입찰참가자의 전산장비 부족이나 운영미숙 등으로 발생하는 모든 책임은 “입찰자”가 부담하며, 전자조달시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을 취소 또는 연기할 수 있음. ② “입찰자”는 사전에 관계법령, 정비사업 계약업무 처리기준, 본 입찰지침서, 입찰방법 등을 정확히 숙지하고, 이를 준수하여 입찰해야 하며, 본 입찰지침서, 선정일정(절차), 선정기준 및 선정결과 등에 대하여 이의(민원 및 민형사상 소송 포함) 제기를 일체 할 수 없음.

① “발주자”라 함은 당해 협력업체 선정에 대해 발주하는 철산주공12단지 재건축정비사업조합을 말한다. ② “입찰자”라 함은 입찰지침서에 제시된 자격조건을 갖추고, 본 입찰지침서에 의거하여 입찰에 참여하는 자를 말한다. ③ “낙찰자”라 함은 조합에서 최종 선정된 자를 말한다. ④ “전자조달시스템”이란 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률」제2조제4호의 국가종합전자조달시스템 중“나라장터(http://www.g2b.go.kr, 이하“나라장터”라 한다.)”를 말한다. ⑤ “정비사업 계약업무 처리기준”이란 국토교통부에서 고시(제2025-448호)한 것을 말한다. 제3조 (과업의 내용 및 수행 방법) ① 석면 사전조사 - 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제47조 2항 14호에 의거 건축물 육안조사 - 「교육환경 보호에 관한 법률」 제6조에 따른 교육환경평가 등 사업시행인가를 위한 사전조사 일체 ② 최종 석면농도 측정 - 「산업안전보건법」 제124조에 의거 석면해체.제거 작업 후 작업장 내부 석면농도 측정 ③ 비산 석면농도 측정 - 「석면안전관리법」 제28조에 의거 석면해체.제거 작업 중 사업장 주변 비산 석면농도 측정 제4조 (입찰방법 및 제출서류) ① 가격입찰(전자입찰) : “입찰자”는 나라장터를 이용하여 “입찰금액”란에 제안가격을 입력하고 “[별지 제6호 서식] 입찰가격 제안서”를 작성한 후 PDF파일을 업로드[Upload]해야 한다.

배점·평가

※ 실적은 정비사업조합(사업시행자)과 직접 계약한 실적이며, 동일현장 실적은 1건만 인정한다. ※ 공고일 기준 위 평가항목에서 지정한 기간 내의 실적이며, 관련 계약서를 첨부하고 “ 공동수급”, “동종업체 재하도급”, 동일사업의 변경계약은 실적에서 제외한다. ※ 가격평가 기준은 최고금액과 최저금액은 예정가격 산출에서 제외하고 입찰자 평균금액에 가까운 순서로 순위를 정함. 다만, 입찰참가자가 3개 이하인 경우에는 포함하여 평균가격을 산정함. ※ 종합점수 고득점 순으로 순위를 정하되, 동점자가 2개업체 이상일 경우 참여업체 입찰가격→ 수행실적 점수순으로 정함 ※ 각 항목별 평가에 대한 증빙서류를 제출하지 않거나 확인이 안 되는 경우 0점으로 처리함