입찰공고상세[용역] · 마감
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[가양4단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰
서울주택도시개발공사 · 종합시설관리(FM)
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 87.745% · 기초금액 2,099만원
- 참가
- 32곳 · 개찰 10/12(월)
요약 AI 요약
서울주택도시개발공사가 방화2-1단지와 가양4단지 공동주택의 위수탁 관리를 맡을 주택관리업자를 선정하는 용역이다. 두 단지의 공동주택 관리업무 전반을 2026년 12월 1일부터 2028년 11월 30일까지 24개월간 수행하게 한다.
- 방화2-1단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 가양4단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 기존 관리사무소 직원 고용승계를 위한 노력(신규입주 단지 제외)
- 안전보건관리 계획서 작성·제출(최고경영자 안전보건방침, 안전보건관리 인력 구성·운영, 안전보건교육 계획, 기계·기구·설비 관리계획, 안전보건경영시스템 인증·운영계획, 위험성평가 실시계획, 안전작업허가 제도운영, 산업재해 처리, 법규위반 공표사업장 포함 여부, 개인 보호구 지급계획, 산재가입증명원 등)
- 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약서 제출
AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01754176 · 베타 기간 무료
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 가양4단지 공동주택 위수탁관리용역
용역 › 건물관리 › 종합시설관리(FM)
임대전용단지의 관리사무소 인력(소장·사무·기술·경비·청소)을 투입해 시설·청소·경비를 통합 관리하는 주택관리업자 위수탁 용역이다.
- 기존 관리사무소 직원 고용승계
- 안전보건관리계획서 이행
- 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약
- 법정 보험료·안전보건관리비 정산
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 주택관리업(1445)
- 지역제한
- 서울특별시
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 10/01(목) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/02(금) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/11(일) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/12(월) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/12(월) 13:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 19,078,182원
- 배정예산
- 20,986,000원
- 기초금액
- 20,986,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 87.745%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 10/01(목)
- 공고번호
- R26BK01754176-000
- 참조번호
- SH 전자공고 제2026-0338호
- 공고기관
- 서울주택도시개발공사
- 수요기관
- 서울주택도시개발공사
- 계약방법
- 제한경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 19,078,182원
- 배정예산
- 20,986,000원
- 공공조달분류
- 임대*위탁 및 수리서비스 › 사업장 위탁 › 사업장위탁운영서비스
- 사전규격번호
- R26BD00277777
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- HWP · 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0335,0338호).hwp · 공고규격서
- EGG · 입찰서류.Egg · 공고규격서
- PDF · 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0335,0338호).pdf · 공고규격서
문서 발췌
| 연번 | 용 역 명 | 용 역 개 요 | 용 역 기 간 | 용 역 금 액(원) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 방화2-1단지 공동주택위수탁 관리용역 | 용역설명서 (과업지시서) 참조 | 2026.12.01. ~ 2028.11.30. (24개월) | 기초금액 | 16,820,800 |
| 추정가격 | 15,291,637 | ||||
| 부 가 세 | 1,529,163 | ||||
| 2 | 가양4단지 공동주택위수탁 관리용역 | 기초금액 | 20,986,000 | ||
| 추정가격 | 19,078,182 | ||||
| 부 가 세 | 1,907,818 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 방화2-1 | 8 | 1 | 1 | 6 | 10 | 2 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 가양4 | 12 | 1 | 3 | 8 | 24 | 7 |