입찰공고상세[용역] · 마감
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[홍제원현대, 인왕산현대, 홍제유원] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰
서울주택도시개발공사 · 종합시설관리(FM)
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 87.745% · 기초금액 1,457만원
- 참가
- 33곳 · 개찰 10/12(월)
요약 AI 요약
서울주택도시개발공사가 관리하는 공동주택 단지들의 위수탁 관리용역을 수행할 사업자를 선정하는 것이다. 5개 묶음(연번1~5)의 단지에 대해 2026년 11월 1일부터 2028년 10월 31일까지 24개월간 통합 관리용역을 제공하는 것이 목적이다.
- 연번1: 북한산힐스테이트3차, 북한산래미안, 불광SH-Ville 3개 단지 통합 관리용역
- 연번2: 상림마을7-1 단지 관리용역
- 연번3: 홍제원현대, 인왕산현대, 홍제유원 3개 단지 통합 관리용역
- 연번4: 응암SH-Ville, 홍은센트레빌 2개 단지 통합 관리용역
- 연번5: 경희궁자이(돈의문1) 단지 관리용역(재개발 및 행복주택 포함)
- 기존 관리사무소 직원 고용승계 노력(신규입주 단지 제외)
AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01754145 · 베타 기간 무료
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 홍제원현대·인왕산현대·홍제유원 공동주택 위수탁 관리용역
용역 › 건물관리 › 종합시설관리(FM)
SH 임대전용단지 3개 단지의 주택관리업자로서 관리사무소 인력(소장·사무·기술·경비·청소)을 배치해 시설관리·청소·경비를 통합 수행하는 종합시설관리(FM) 용역이다.
- 관리사무소 직원 고용승계 노력(기존 직원)
- 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약
- 안전보건관리계획서 이행·안전보건관리비 정산
- 법정 보험료(국민연금·건강·장기요양) 반영 및 사후정산
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 주택관리업(1445)
- 지역제한
- 서울특별시
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 10/01(목) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/02(금) 12:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/11(일) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/12(월) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/12(월) 13:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 13,249,018원
- 배정예산
- 14,573,920원
- 기초금액
- 14,573,920원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 87.745%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 10/01(목)
- 공고번호
- R26BK01754145-000
- 참조번호
- SH 전자공고 제2026-0344호
- 공고기관
- 서울주택도시개발공사
- 수요기관
- 서울주택도시개발공사
- 계약방법
- 제한경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 13,249,018원
- 배정예산
- 14,573,920원
- 공공조달분류
- 임대*위탁 및 수리서비스 › 사업장 위탁 › 사업장위탁운영서비스
- 사전규격번호
- R26BD00277953
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- HWP · 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0342~0346호).hwp · 공고규격서
- EGG · 입찰서류.Egg · 공고규격서
- PDF · 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0342~0346호).pdf · 공고규격서
문서 발췌
| 연번 | 용 역 명 | 용 역 개 요 | 용 역 기 간 | 용 역 금 액(원) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 북한산힐스테이트3차, 북한산래미안, 불광SH -Ville 공동주택위수탁 관리용역 | 용역설명서 (과업지시서) 참조 | 2026.11.01. ~ 2028.10.31. (24개월) | 기초금액 | 12,478,432 |
| 추정가격 | 11,344,029 | ||||
| 부 가 세 | 1,134,403 | ||||
| 2 | 상림마을7-1 공동주택위수탁 관리용역 | 기초금액 | 9,006,352 | ||
| 추정가격 | 8,187,593 | ||||
| 부 가 세 | 818,759 | ||||
| 3 | 홍제원현대, 인왕산현대, 홍제유원 공동주택위수탁 관리용역 | 기초금액 | 14,573,920 | ||
| 추정가격 | 13,249,018 | ||||
| 부 가 세 | 1,324,902 | ||||
| 4 | 응암SH-Ville, 홍은센트레빌 공동주택위수탁 관리용역 | 기초금액 | 7,208,584 | ||
| 추정가격 | 6,553,258 | ||||
| 부 가 세 | 655,326 | ||||
| 5 | 경희궁자이(돈의문1) 공동주택위수탁 관리용역 | 기초금액 | 15,557,872 | ||
| 추정가격 | 14,143,520 | ||||
| 부 가 세 | 1,414,352 |
| 단지명 | 기초금액(원) | 추정가격(원) | 부가세(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 계 | 15,557,872 | 14,143,520 | 1,414,352 | |
| 경희궁자이(돈의문1) | 10,091,690 | 9,174,264 | 917,426 | 재개발 |
| 경희궁자이(돈의문1) _서울리츠2호 | 5,466,182 | 4,969,256 | 496,926 | 행복주택 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비 | 청소 |
| 계 | 6 | 1 | 5 | 0 | 2 | 1 |
| 북한산힐스테이트3차 | 2.36 | 0.36 | 2 | 0 | 0 | |
| 북한산래미안 | 2.38 | 0.38 | 1 | |||
| 불광SH-Ville | 1.26 | 0.26 | 1 | 2 | 0 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비 | 청소 |
| 상림마을7-1 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비 | 청소 |
| 계 | 6 | 1 | 4 | 1 | 6 | 5 |
| 홍제원현대 | 2.56 | 0.56 | 2 | 2 | 3 | |
| 인왕산현대 | 1.31 | 0.31 | 1 | 0 | 1 | |
| 홍제유원 | 1.13 | 0.13 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비 | 청소 |
| 계 | 1 | 1 | 0 | 0 | 4 | 1 |
| 응암SH-Ville | 0.74 | 0.74 | 2 | |||
| 홍은센트레빌 | 0.26 | 0.26 | 0 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비 | 청소 |
| 경희궁자이(돈의문1) | 5 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 |