주택건설공사 감리자(소방) 모집 정정 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사]

요약 AI 요약

시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사의 소방시설공사 감리업자를 선정하기 위한 사업이다. 선정된 감리업자는 해당 공동주택 소방공사에 대한 감리 용역을 수행한다.

• 소방시설공사 감리 용역 수행
• 감리원 배치계획 수립(책임·보조·비상주 감리원)
• 과업수행계획서 작성(공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획)
• 작업기법 계획서 작성(예상 문제점, 조치사항, 향후 대책방안)

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 소방시설공사 감리

용역 › 건축설비 설계·감리 › 소방

전문소방감리업 등록업체가 소방공사 감리업무를 수행하는 용역이다.

• 감리원 배치계획 수립
• 과업수행계획서·작업기법 작성
• 감리원 경력·실적 증빙 제출
• 사실확인서류 제출
• 감리비 입찰

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정.

참가 자격 · 제한

업종제한

전문소방공사감리업(1492)
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 나라장터에 등록서류 따로 제출

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

소속 직원만

감리원 응모자격이 전문소방감리업 등록회사 소속인 자. 재직 기간 조건은 없음.

1) 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 나라장터에 등록서류 따로 제출

  전자입찰서 제출 시 11.가항 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부해야 하며, 감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수해야 한다. 미첨부 시 실격. 기한: 입찰서 제출기간 2026.10.08. 10:00 ~ 2026.10.13. 12:00.

  전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 신청서 제출서류(11.가항의 서류) 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리)함.

  감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며, 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임임.

입찰 일정

가격

추정가격

963,012,833원

배정예산

1,059,314,116원

기초금액

1,059,314,116원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

82.95%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

변경공고 (정정공고 · 1차)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01753823-001

참조번호

시흥시 공고 제2026 – 2577호

공고기관

경기도 시흥시

수요기관

경기도 시흥시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

963,012,833원

배정예산

1,059,314,116원

공공조달분류

기술용역 › 감리 › 소방감리용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 감리자(소방) 모집 공고문(하중지구 B1블록)(정정).hwpx · 공고규격서
• XLSX · 총 사업비(공사비) 및 예정공정표(소방)(하중지구 B1블록).xlsx · 공고규격서
• PDF · 감리자(소방) 모집 공고문(하중지구 B1블록)(정정).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

더 확인할 것

업종·면허 조합

이럴 때 꼭 봅니다 — 여러 분야를 묶은 설계일 때

한 업종

응모자격은 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자로, 업종 등록 하나만 요구한다. 코드 밖 자격(허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 등)은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없다.

응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자

인력 자격

이럴 때 꼭 봅니다 — PQ · 감리일 때

감점 · 점수에 반영

참여감리원(책임·보조)의 등급·소방분야경력·참여분야경력이 평가항목(50점)이고, 부적합하면 실격. 책임감리원 기술자격(소방기술사 1점, 소방설비기사 분야별 0.4점, 소방설비산업기사 분야별 0.3점)은 가점. 감리원은 전문소방감리업 등록회사 소속이어야 함.

• 크기 · 0~50점
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 책임감리원·보조감리원(참여감리원)

  가. 참여 감리원 | 1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용 가) 책임감리원 (1) 등급 (2) 소방분야 경력 (3) 참여분야 경력

○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 부적합할 경우에는 평가대상에서 실격 처리

- 책임감리원이 소방시설공사업법 시행규칙 별표 4의2 제3호 나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점. 대상은 본점·사업장(주된 사무소)이다.

• 크기 · 0~1점
• 대상 · 본점·사업장

가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여.

실적

감점 · 점수에 반영

유사용역 수행실적 10점 배점. 최근 3년간 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가하며, 한국소방시설협회 발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만 인정한다.

• 크기 · 6~10점
• 조건 · 없음

유사용역수행실적 평가

- 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가함.(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조)

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 소방시설공사 감리자 선정만을 대상으로 하며, 공동도급은 인정하지 않음. 다른 면허·공종의 일이 섞였다는 내용은 없음.

공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음.

하는 일

시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사의 소방시설공사 감리자 선정. 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월) 동안 소방시설공사 감리를 수행하며, 감리대가 1,092,076,409원, 기초금액 1,059,314,116원.

사업명 : 시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

수행 기간

소방공사기간 26개월 · 공사기간 37개월

공사기간 2026.12.01~2029.12.31(37개월), 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

○ 공사기간 : 2026년 12월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (37 개월)

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관은 경기도 시흥시이며, 다른 계약·대금 상대에 대한 내용은 없다.

계약 변동 가능

그렇다

사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소된다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 계약이 안 될 수 있음 사업계획승인 취하·취소 시 공고가 자동 취소된다.

  다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 중복 배치되면 실격. 다른 현장 배치기간과 중복되지 않으면 제외(발주자 확인 시 인정). 업무중첩도는 소방시설업 종합정보시스템 입력일부터 적용. 참여율 상한 규정은 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정 없음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도는 실격 처리이며 점수 차 아님.
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력) 책임감리원·보조감리원(상주 공사감리 대상 감리원).

  마. 업무 중첩도 | 1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용

- 상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 감리원으로 중복 배치된 경우: 실격처리

※ 다른 공사현장에 배치된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복되지 않은 경우 중복배치에서 제외 (이 경우 다른 공사현장의 발주자 확인시 인정)

큰 배점 항목

참여감리원 50점(책임감리원 소방분야경력 12점·참여분야경력 12점·6점, 보조감리원 소방분야경력 8점·참여분야경력 8점·4점), 유사용역 수행실적 10점, 신용도 10점(입찰참가제한·영업정지 감리업체 4점·참여감리원 3점, 재정상태 건실도 자본비율 1점·유동비율 2점), 기술개발 및 투자실적 등 10점(기술개발실적 4점·기술개발투자실적 4점·교육실적 2점), 업무중첩도 10점(책임감리원 7점·보조감리원 3점).

| 참여감리원 | 50 | 책임감리원 | 등급 | - | | | | |

| 유사용역
수행실적 | 10 | 감리업체실적 | | 10 | | | | |

| 신용도 | 10 | 입찰참가제한,
영업정지 | 감리업체 | 4 | | | | |

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호) 별표 2를 준용한 적격심사. 추정가격 10억 이상 구간(사업수행능력 70점, 입찰가격 30점) 적용.

• 통과선 · 85점 이상 종합평점 85점 이상인 자 중 최저가격 입찰자를 선정.

  3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정.

3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정.

※ 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제3조 별표2」를 준용함.

건설 사업 단계

공사감리·건설사업관리(시공 단계)

소방시설공사 감리업자(감리자) 모집으로, 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월) 시공 단계 감리를 맡는다.

「소방시설공사업법」 제26조의2제2항, 같은 법 시행령 제12조의9 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호, 2024. 9. 10.) 별표 2에 따라 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

평가 서류 제출 때

투찰 때 전자입찰서에 붙임

전자입찰서 제출 시 신청서 접수 제출서류(자기평가서 등)를 첨부해야 하며, 개찰 뒤에는 종합평점 예비 상위 5개 업체만 사실확인서류를 기한 내 제출한다.

• 자기평가가 다르면 · 실격 과다계산은 해당항목 0점, 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재는 실격.

  - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저준수)

  - 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

1) 전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 신청서 제출서류(11.가항의 서류) 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리)함.

6. 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비 상위 5개 업체에 한함)

건축물 용도

공동주택 · 제1종 근린생활시설

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설로 기재되어 있다.

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설

대상 공사 규모

6,962,869천원

소방공사비 6,962,869천원(일반관리비, 이윤포함/VAT제외). 총공사비 192,428,365천원, 총사업비 489,240,208천원.

• 공사비 범위 · 우리 분야만 소방공사비만 해당

  ○ 소방공사비 6,962,869천원 (일반관리비, 이윤포함/VAT제외)

○ 소방공사비 6,962,869천원 (일반관리비, 이윤포함/VAT제외)

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 전문 등록이 필요한지(일반이면 벽), 지역·지역가점, 묶음이면 분담 허용, PQ면 책임기술자 등급·같은 용도 실적·업무중첩, 감리면 특급 책임감리원이 비어 있나에서 갈린다.

질문 94개 · 꼭 5 · 좋음 18 · 안 봐도 됨 71

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

응모자격은 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자로, 업종 등록 하나만 요구한다. 코드 밖 자격(허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 등)은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없다.

응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자

면허 세부 범위

없음

전문소방감리업 등록 자체만 요구하고, 등록 안의 주력분야·종별 등 세부 범위를 따로 요구하지 않는다.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점. 대상은 본점·사업장(주된 사무소)이다.

• 크기 · 0~1점
• 대상 · 본점·사업장

가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여.

실적

감점 · 점수에 반영

유사용역 수행실적 10점 배점. 최근 3년간 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가하며, 한국소방시설협회 발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만 인정한다.

• 크기 · 6~10점
• 조건 · 없음

유사용역수행실적 평가

- 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가함.(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조)

업력

없음

회사 설립·개업 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 보는 규정은 문서에 없다.

공동수급

막음

공동도급은 인정하지 않음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동도급을 인정하지 않으므로 자격 분담 여부를 따질 규정이 없다.

라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음.

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모나 신분으로 참가를 좁히는 조건은 문서에 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다는 문구는 문서에 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고는 소방시설공사 감리자 선정 건으로, 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한 문구가 없다.

행정처분 이력

감점 · 점수에 반영

감리업체가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 영업정지(과징금 부과처분 포함)를 받은 기간을 합산하여 1월마다 0.2점 감점, 참여감리원이 최근 1년간 자격정지를 받은 기간을 합산하여 3월마다 0.2점 감점. 신용도 항목 배점은 10점(감리업체 4점, 참여감리원 3점).

• 보는 기간 · 1년 이하
• 크기 · 0~4점

○ 감리업체가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 영업정지(과징금 부과처분을 포함)를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월마다 0.2점씩 감점(1월 미만인 경우 1월로 계산)

○ 참여감리원이 최근 1년간 관계법령에 따라 자격정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.2점씩 감점(3월 미만인 경우 3월로 계산)

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문장 없음

제조사 확약서

없음

제조사·공급원 확약서 등 요구 없음

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

제품 인증·시험성적서 요구 없음

• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

업무용 장비·시설 요구 없음

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지 문장 없음

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

직접 생산

없음

직접생산·제조 요구 없음

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

ISO 등 경영 인증 요구 없음

• 크기 · -
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

감리자(소방) 선정 공고로, 계약상대자가 대는 제품·공법·브랜드·발주처 고유 형식 지정 문구가 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점 규정도 없다.

검수

해당 없음

이 공고는 소방시설공사 감리자 선정 공고로, 결과물·납품물의 검수 주체를 정한 문구가 없다.

합격선

해당 없음

감리용역 수행능력 평가 공고로, 납품물의 합격선·성능 수치를 정한 문구가 없다.

• 따를 표준·지침 · 소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청고시 제2024-45호, 2024. 9. 10.) 별표 2에 따라 평가 평가 기준으로 소방청고시를 따르며, 명시되지 않은 사항은 본 공고를 기준으로 함.

  「소방시설 설계ㆍ감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호(2024. 9. 10.)에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.

성과 목표

해당 없음

감리자 선정 공고로, 달성해야 할 숫자 성과 목표·성능 보증 문구가 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

해당 없음

감리자 선정 공고로, 품질 시험·검사·분석 비용 부담을 정한 문구가 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음 시험·검사 자체가 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 시험·검사 자체가 없다.

원자료

해당 없음

감리자 선정 공고로, 작업 원자료 제공 주체를 정한 문구가 없다.

시안 승인

해당 없음

감리자 선정 공고로, 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수를 정한 문구가 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인·수정 절차 자체가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 절차 자체가 없다.

인허가·검사

해당 없음

감리자 선정 공고로, 인허가·신고·심의·법정 검사를 누가 밟는지 정한 문구가 없다.

• 비용 · 해당 없음 인허가 절차 자체가 없다.

보고 주기

해당 없음

감리자 선정 공고로, 수행 중 발주처 보고 주기·보고회·작업 기록을 정한 문구가 없다.

• 보고회 · 해당 없음 보고회 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 해당 없음 작업 기록·증빙 규정이 없다.

넘길 산출물

해당 없음

감리자 선정 공고로, 결과물로 넘길 원본·작업 파일·소스코드 등을 정한 문구가 없다.

• 정해진 형식 · 해당 없음 넘길 결과물 자체가 없다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

참여감리원(책임·보조)의 등급·소방분야경력·참여분야경력이 평가항목(50점)이고, 부적합하면 실격. 책임감리원 기술자격(소방기술사 1점, 소방설비기사 분야별 0.4점, 소방설비산업기사 분야별 0.3점)은 가점. 감리원은 전문소방감리업 등록회사 소속이어야 함.

• 크기 · 0~50점
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 책임감리원·보조감리원(참여감리원)

  가. 참여 감리원 | 1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용 가) 책임감리원 (1) 등급 (2) 소방분야 경력 (3) 참여분야 경력

○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 부적합할 경우에는 평가대상에서 실격 처리

- 책임감리원이 소방시설공사업법 시행규칙 별표 4의2 제3호 나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점.

근무 장소

발주처 현장

소방시설공사 감리용역으로 감리원을 현장에 배치(상주·비상주). 감리원 배치계획표에 따라 현장에 투입.

• 현장에 있을 사람 · 일부 인원 책임·보조감리원을 배치하고 비상주감리원은 배치기준에 따라 배치

  2) 비상주감리원 배치는 소방시설공사업법 시행령 〔별표4〕소방공사 감리원의 배치기준에 따라 배치하여야 함.

• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격 접속해 하는 일이 아님

2) 비상주감리원 배치는 소방시설공사업법 시행령 〔별표4〕소방공사 감리원의 배치기준에 따라 배치하여야 함.

소속 직원

벽 · 못 맞추면 탈락

감리원 응모자격이 전문소방감리업 등록회사 소속인 자. 재직 기간 조건은 없음.

• 재직 기간 · 0일
• 크기 · -
• 대상 · 투입 인력 전원 참여감리원(책임·보조)

  1) 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자

• 조건 · 없음

1) 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자

고용승계

없음

고용승계 관련 요구 없음

근무 시간

소방공사기간은 2027.11.01~2029.12.31(26개월)이며, 감리원을 배치계획표에 따라 현장에 배치한다. 별도의 근무 요일·시간·교대 형태는 정하지 않았다.

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

보안 조치

없음

출입·보안서약·보안교육·기기 반입 제한·자료 반출 등 보안 조치 요구 없음

신원 조건

없음

범죄경력·신원조회·건강검진 등 신원 조건 요구 없음

일하는 주기

상주

소방공사기간(2027.11.01~2029.12.31, 26개월) 동안 감리원을 배치하며, 상주 공사감리 대상 여부에 따라 상주·비상주 감리원을 배치한다.

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 소방시설공사 감리자 선정만을 대상으로 하며, 공동도급은 인정하지 않음. 다른 면허·공종의 일이 섞였다는 내용은 없음.

공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음.

하는 일

시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사의 소방시설공사 감리자 선정. 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월) 동안 소방시설공사 감리를 수행하며, 감리대가 1,092,076,409원, 기초금액 1,059,314,116원.

사업명 : 시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업 등의 내용은 문서에 없음.

일의 분량

연면적 139,900.335㎡ · 대지면적 42,700㎡ · 세대수 792세대 · 규모 11개동

지하2층/지상23층, 공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설. 총사업비 489,240,208천원, 총공사비 192,428,365천원, 소방공사비 6,962,869천원.

• 열린 분량 · 정해짐

○ 연 면 적 : 139,900.3354㎡

○ 대지면적 : 42,700㎡

○ 세 대 수 : 792세대

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설

수행 기간

소방공사기간 26개월 · 공사기간 37개월

공사기간 2026.12.01~2029.12.31(37개월), 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

○ 공사기간 : 2026년 12월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (37 개월)

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

여러 해 계약

단년 한 번

감리자 선정 공고로 단일 계약. 장기계속·연장·연속 사업 내용 없음.

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

최소 투입 인원·공수(MD)가 정해져 있지 않음. 감리원 배치계획표는 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

3. 감리원 배치 계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함.)

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 내용은 없음.

부가 작업

해당 없음

교육·기술이전

해당 없음

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

검증·감리

소방시설공사 감리자로 선정되어 공사감리를 수행.

주택건설공사의 소방시설공사 감리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자를 응모자격으로 하여 전자입찰로 감리업자를 선정하는 공개 모집 공고다.

응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 사업(시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사)의 소방 감리자 모집으로 과제·권역·입찰번호로 나뉜 내용이 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 나라장터에 등록서류 따로 제출

전자입찰서 제출 시 11.가항 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부해야 하며, 감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수해야 한다. 미첨부 시 실격. 기한: 입찰서 제출기간 2026.10.08. 10:00 ~ 2026.10.13. 12:00.

전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 신청서 제출서류(11.가항의 서류) 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리)함.

감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며, 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임임.

현장설명회

없음

현장설명회·현장답사 관련 일정이나 참석 확인 요구가 문서에 없다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고 본문·특수조건에 이 계약의 공채·채권 매입 비율을 정한 조항이 없다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있다. 계약·하자 보증 비율은 문서에 없다.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 지급각서로 갈음하므로 실제 납부 비율 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공고 본문·과업·특수조건에 이 계약의 계약보증금·하자보수보증금·이행보증 비율이 적혀 있지 않다.

입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있음.

문서끼리 다른 곳

그렇다

소방공사기간: 공고문 본문은 2027.11.01~2029.12.31(26개월)로, 예정공정표(소방)는 27.11.01~29.12.31(26개월)로 일치하나, 숨김 시트의 예정공정표(숨김)는 소방공사를 2026.09.01~2028.12.31(28개월)로 적어 다르다. 따를 문서에 대한 우선순위 조항은 문서에 없다.

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

▣ 소 방 공 사 : 2026년 09월 01일 ~ 2028년 12월 31일 (28개월)

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

소방시설공사 감리자 선정 공고로, 고장·장애·긴급 호출 시 현장 착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구는 문서에 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 착수·도착 시한 규정 없음

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

감리 용역으로 장애·요청 처리 시한 규정이 문서에 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 규정 없음

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 소방시설공사 감리자 선정 공고다.

현장·납품지

1곳

경기도 시흥시 하중동 공공주택지구 B-1블록 1개 현장.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 시 현장 정해짐

  ○ 위 치 : 경기도 시흥시 하중동 공공주택지구 B-1블록

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 현장

○ 위 치 : 경기도 시흥시 하중동 공공주택지구 B-1블록

현장 여건

경기도 시흥시 하중동 공공주택지구 B-1블록에서 지하2층/지상23층, 공동주택 11개동 및 부대복리시설·근린생활시설 신축 소방공사 감리를 수행한다.

부대공사·현장 준비 및 위험작업에 대한 규정은 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음

○ 규 모 : 지하2층 / 지상23층

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설

작업 시기

해당 없음

감리 용역으로 일할 수 있는 때의 제약 규정이 문서에 없다.

경비 부담

해당 없음

감리 용역으로 장비·자재·경비 부담 규정이 문서에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음
• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음

폐기물 처리 몫

해당 없음

감리 용역으로 폐기물 처리 규정이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

감리 용역으로 하자보증·교환 기간 규정이 문서에 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음
• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 규정 없음

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

사업주체(㈜호반건설, 진아건설(주))가 감리자를 모집하고 감리대가를 지급하는 구조로, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처가 대금 지급이므로 해당 없음.

○감리대가: 1,092,076,409원

총액·단가 방식

총액

감리대가 1,092,076,409원, 기초금액 1,059,314,116원(감리대가의 97% 적용)으로 총액 단위이며, 복수예비가격으로 예정가격을 산출한다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산에 대한 내용은 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 대한 내용은 없다.

○감리대가: 1,092,076,409원

○기초금액: 1,059,314,116원

물량 변동

확정

사업개요(위치, 대지면적, 연면적, 규모, 세대수, 공사기간)와 소방공사비 6,962,869천원 등이 입찰 시 확정되어 있다.

○ 소방공사비 6,962,869천원 (일반관리비, 이윤포함/VAT제외)

발주처 단가 기준

단가·금액이 적혀 있음

감리대가 1,092,076,409원, 기초금액 1,059,314,116원(감리대가의 97% 적용)이 적혀 있다.

○감리대가: 1,092,076,409원

○기초금액: 1,059,314,116원

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관은 경기도 시흥시이며, 다른 계약·대금 상대에 대한 내용은 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈에 대한 내용은 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용 없음.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용 없음.

견적 근거

물량·목록만 공개

총 사업비 산출 총괄표, 공종별 총 공사비 구성 현황표, 예정공정표가 붙임으로 공개되어 물량·금액이 있으나 단가까지는 아니다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역의 이윤 칸에 대한 내용은 없다.

※ 총 사업비 산출 총괄표 및 공종별 총 공사비 구성 현황표는 붙임 참조.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

감리대가 지급은 실착공일 기준으로 지급한다고만 적혀 있다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금에 대한 내용은 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 대한 내용은 없다.

너. 감리대가 지급은 실착공일 기준으로 지급합니다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 대한 내용은 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용 없음.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용 없음.
• 대상 · 해당 없음 해당 내용 없음.

계약 변동 가능

그렇다

사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소된다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 계약이 안 될 수 있음 사업계획승인 취하·취소 시 공고가 자동 취소된다.

  다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

부가세 과세

과세

공사감리용역대가는 소방시설공사업법 시행규칙 제21조에 의거 부가가치세를 포함하여 산출한다고 적혀 있다.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 감리대가에 부가가치세를 포함하여 산출한다.

  ※ 공사감리용역대가는 소방시설공사업법 시행규칙 제21조(소방기술용역의 대가 기준 산정방식)에 의거 부가가치세를 포함하여 산출함.

※ 공사감리용역대가는 소방시설공사업법 시행규칙 제21조(소방기술용역의 대가 기준 산정방식)에 의거 부가가치세를 포함하여 산출함.

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

가점

지역(경기도 주된 사무소 6개월 이상) 1점, 책임감리원 기술자격(소방기술사 1점, 소방설비기사 분야별 0.4점, 소방설비산업기사 분야별 0.3점) 가점. 창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율 우대는 없음.

• 우대 대상 · 기타 지역(경기도 주된 사무소 6개월 이상 등록 감리업체)과 책임감리원 기술자격(소방기술사·소방설비기사·소방설비산업기사)이 가점 대상. 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율은 해당 없음.

  가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여.

• 가점 크기 · 지역 1점 · 책임감리원 소방기술사 1점 · 책임감리원 소방설비기사(분야별) 0.4점 · 책임감리원 소방설비산업기사(분야별) 0.3점 가점 항목 합계 2점(지역 1점 + 책임감리원 기술자격 1점).

  가점 | 2 | 지역 | | 1 | | | | |

  가점 | 2 | 책임감리원(기술자격) | | 1 | | | | |

가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여.

책임감리원이 소방시설공사업법 시행규칙 별표 4의2 제3호 나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

신용도 10점 중 재정상태 건실도(자본비율 1점, 유동비율 2점)를 평가. 자기자본비율 평균 42.39%, 유동비율 평균 125.42% 기준. 등급이 없을 때의 처리 규정은 없음.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급·기술신용평가등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 규정은 문서에 없음.
• 크기 · 0.4~2점 유동비율 2.0~0.8점, 자본비율 1.0~0.4점.

  | 구 분 | 100%
  이상 | 100% 미만
  75% 이상 | 75% 미만
  50% 이상 | 50% 미만
  25% 이상 | 25% 미만 |

  | 점 수 | 2.0 | 1.7 | 1.4 | 1.1 | 0.8 |

• 대상 · 재무비율(유동·자기자본) 자본비율(자기자본/총자산)과 유동비율(유동자산/유동부채). 신용평가등급·기술신용평가등급(T등급)·매출 규모·지급여력비율은 없음.

  2) 재정상태 건실도
  가) 자본비율
  나) 유동비율

○ 자본비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문, 과학 및 기술서비스업에 대한 평균자기자본비율(자기자본/총자산)을 기준으로 계산

○ 유동비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문, 과학 및 기술서비스업에 대한 평균유동비율(유동자산/유동부채)을 기준으로 계산

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 참가 조건이나 점수로 보는 규정은 없음. 평가는 이 사업에 배치하는 참여감리원(책임·보조)의 등급·경력을 봄.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 기준 인원 규정 없음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 점수 배점 없음.

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 중복 배치되면 실격. 다른 현장 배치기간과 중복되지 않으면 제외(발주자 확인 시 인정). 업무중첩도는 소방시설업 종합정보시스템 입력일부터 적용. 참여율 상한 규정은 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정 없음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도는 실격 처리이며 점수 차 아님.
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력) 책임감리원·보조감리원(상주 공사감리 대상 감리원).

  마. 업무 중첩도 | 1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용

- 상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 감리원으로 중복 배치된 경우: 실격처리

※ 다른 공사현장에 배치된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복되지 않은 경우 중복배치에서 제외 (이 경우 다른 공사현장의 발주자 확인시 인정)

큰 배점 항목

참여감리원 50점(책임감리원 소방분야경력 12점·참여분야경력 12점·6점, 보조감리원 소방분야경력 8점·참여분야경력 8점·4점), 유사용역 수행실적 10점, 신용도 10점(입찰참가제한·영업정지 감리업체 4점·참여감리원 3점, 재정상태 건실도 자본비율 1점·유동비율 2점), 기술개발 및 투자실적 등 10점(기술개발실적 4점·기술개발투자실적 4점·교육실적 2점), 업무중첩도 10점(책임감리원 7점·보조감리원 3점).

| 참여감리원 | 50 | 책임감리원 | 등급 | - | | | | |

| 유사용역
수행실적 | 10 | 감리업체실적 | | 10 | | | | |

| 신용도 | 10 | 입찰참가제한,
영업정지 | 감리업체 | 4 | | | | |

가점

가점

소방기술에 관한 특허·실용신안 건당 2점(최대 4점), 기술개발투자실적 최대 4점. 수상·우수업체 선정·신규 고용 가점은 없음.

• 가점 대상 · 특허·실용신안 · 기술개발 투자 소방기술 특허·실용신안, 기술개발투자실적. 건설신기술·인증기술·수상·우수업체 선정·신규 고용은 없음.

  ○ 최근 3개년간 기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액에 대한 비율(소방기술개발투자액/소방부문 총매출액)에 따라 평가

• 가점 크기 · 특허·실용신안(건당) 2점 · 기술개발투자실적 4점 특허·실용신안은 건당 2점, 4점 초과 시 4점 인정. 기술개발투자실적 최대 4점.

  ○ 위의 기술개발 실적이 동일 내용으로 특허 또는 실용신안을 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정(4점을 초과할 경우 4점으로 인정)

○ 소방기술에 관한 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 최초 지정일 또는 최초 출원일로부터 경과기간에 따라 차등하여 합산
- 소방기술에 관한 특허: 건당 2점
- 소방기술에 관한 실용신안: 건당 2점

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호) 별표 2를 준용한 적격심사. 추정가격 10억 이상 구간(사업수행능력 70점, 입찰가격 30점) 적용.

• 통과선 · 85점 이상 종합평점 85점 이상인 자 중 최저가격 입찰자를 선정.

  3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정.

3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정.

※ 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제3조 별표2」를 준용함.

카테고리 · 건축설비 설계·감리 7개

건설 사업 단계

공사감리·건설사업관리(시공 단계)

소방시설공사 감리업자(감리자) 모집으로, 소방공사기간 2027.11.01~2029.12.31(26개월) 시공 단계 감리를 맡는다.

「소방시설공사업법」 제26조의2제2항, 같은 법 시행령 제12조의9 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호, 2024. 9. 10.) 별표 2에 따라 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

○ 소방공사기간 : 2027년 11월 01일 ~ 2029년 12월 31일 (26 개월)

목표 공사비

해당 없음

감리자(소방) 모집 공고로 설계 용역이 아니어서 목표 공사비 안에서 설계하라는 문장이 없다.

• 넘을 때 · 해당 없음 설계 용역이 아니다.

투입 인력 확정 때

입찰 때(공고일·마감일 기준)

전자입찰서 제출 시 감리원배치계획표(별첨4) 등 신청서 접수 제출서류를 첨부해야 하고, 별첨4에 참여감리원의 명단(성명)을 기입해야 한다.

• 낸 사람 실제 투입 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투입 비율을 정한 문장이 없다.

1) 전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 신청서 제출서류(11.가항의 서류) 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리)함.

4) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원배치계획표(별첨4)

※ 참여감리원의 명단(성명)을 기입하여야 함.

평가 서류 제출 때

투찰 때 전자입찰서에 붙임

전자입찰서 제출 시 신청서 접수 제출서류(자기평가서 등)를 첨부해야 하며, 개찰 뒤에는 종합평점 예비 상위 5개 업체만 사실확인서류를 기한 내 제출한다.

• 자기평가가 다르면 · 실격 과다계산은 해당항목 0점, 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재는 실격.

  - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저준수)

  - 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

1) 전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 신청서 제출서류(11.가항의 서류) 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리)함.

6. 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비 상위 5개 업체에 한함)

공사 단계 지원

해당 없음

감리 용역으로 설계 납품 뒤 공사 단계 지원 업무를 정한 문장이 없다.

• 대가 · 해당 없음 설계 용역이 아니다.

설계 내역 수준

해당 없음

감리자 모집 공고로 설계 내역(공사비 산출)을 만들라는 과업이 없다.

• 나눠 만들기(공종·관급자재·발주 건별) · 해당 없음 설계 용역이 아니다.
• 견적 수 · 해당 없음 설계 용역이 아니다.

계산·기술검토

해당 없음

감리자 모집 공고로 내진·구조 검토, 용량·부하 계산, TAB 검토, 에너지 계산·인증 서류를 만들라는 과업이 없다.

카테고리 · 건축설비 설계·감리 (2) 7개

장비 선정 방법

없음

문서에 장비·자재 선정 방법(비교표·특정 모델 명시 금지·선정 기준)에 관한 요구가 없다.

서술형 평가 문서

감점 · 점수에 반영

과업수행계획서 및 작업기법을 제출해야 하며, 미제출 시 0점 처리된다. 과업수행계획은 3점(수 3, 우 2.7, 미 2.4, 양 2.1, 가 1.8, 미제출 0), 작업기법은 2점(수 2, 우 1.8, 미 1.6, 양 1.4, 가 1.2, 미제출 0)이다. 과업수행계획은 12쪽 내외, 작업기법은 3쪽 내외.

• 크기 · 0~3점 과업수행계획 3점, 작업기법 2점. 미제출 시 각 0점.

  점 수 | | | 3 | 2.7 | | 2.4 | 2.1 | 1.8 | 0

  점 수 | | | 2 | 1.8 | 1.6 | 1.4 | 1.2 | 0

○ 공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서 작성·제출의 경우

○ 해당 공사감리용역 수행 시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관하여 해당 공사에 적합한 계획서 작성·제출의 경우

감리 작성 도서

보고서 말고 없음

감리자가 직접 만들어 내야 하는 도서(시공상세도, 설계변경도서, 준공도면, 유지관리 지침서, 시설물 인수인계서)에 대한 요구가 문서에 없다.

건축물 용도

공동주택 · 제1종 근린생활시설

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설로 기재되어 있다.

공동주택(아파트) 11개동 및 부대복리시설, 근린생활시설

대상 공사 규모

6,962,869천원

소방공사비 6,962,869천원(일반관리비, 이윤포함/VAT제외). 총공사비 192,428,365천원, 총사업비 489,240,208천원.

• 공사비 범위 · 우리 분야만 소방공사비만 해당

  ○ 소방공사비 6,962,869천원 (일반관리비, 이윤포함/VAT제외)

○ 소방공사비 6,962,869천원 (일반관리비, 이윤포함/VAT제외)

신축·개보수

새로 짓기·설치

공동주택 신축공사로 기재되어 있다.

사업명 : 시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

가격 입찰 전 사전심사(설계공모, PQ, 기술제안)에 대한 내용이 없다. 적격심사는 가격 입찰 후 종합평점 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하는 방식이다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사 통과선이 문서에 없다.

문서 발췌

참가자격

1) 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당) 「주택건설공사 감리자지정기준」에 의거 행정제재 처리함. 2) 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함. 8. 응모자격 및 심사기준 적용시점 가. 감리업자 1) 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자 2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. 3) 유사용역수행실적 평가 - 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행 중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가함.(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조) 나. 감리원 1) 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자 2) 비상주감리원 배치는 소방시설공사업법 시행령 〔별표4〕소방공사 감리원의 배치기준에 따라 배치하여야 함. ※ 시행령 〔별표4〕 비고 라목에 의거 상주 공사감리에 해당하지 않는 소방시설의 공사에는 보조감리원을 배치하지 않을 수 있음. 3) 응모자격제한 시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. ※ 참여하고자 하는 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임·보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외) 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음. 마. 가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여. - 책임감리원이 소방시설공사업법 시행규칙 별표 4의2 제3호 나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점. 9. 감리업자 지정절차 및 방법 가. 감리업자 선정 절차 : 감리업자모집공고→전자입찰서 제출→개찰→예비 1~5순위 선정 및 발표→사실확인서류 제출→열람 및 이의신청→사실확인서류에 따른 세부평가 실시→감리자 지정(통보)

※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가하므로 예비순위는 확정순위가 아님. 나. 감리업자 선정 방법 1) 「소방시설 설계ㆍ감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(소방청고시 제2024-45호(2024. 9. 10.)에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함. 2) 상기 “1)”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름. ※ 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함. 3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정. ※ 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제3조 별표2」를 준용함. 4) 예비순위 상위 5개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨. 5) 예비순위 상위 5개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.

과업·요구

8) 교체빈도 : 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서 ※ 배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 소방기술자의 업무중첩도 등에 관한 확인서(협회 발행본)과 사업주체의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여야 함. 9) 작업계획 및 기법 - 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(평가항목별 세부평가방법의 배점기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법 작성 시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함.(형식적인 작성의 경우 감점조치) 10) 감리원 관련 - 경력 및 실적 : 감리원 경력확인서, 감리원 보유확인서 ※ 감리원의 경력은 소방시설협회에서 발급한 경력증에서 해당 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간, 감리 및 공사감독의 경력기간을 상주와 비상주(일반감리)에 관계없이 인정함. - 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증) - 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유․무 확인서(감리원 경력 확인서) - 교육실적 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서(감리원 경력확인서) - 책임감리원 가점 및 부실벌점 : 감리원 경력증명서 및 감리원의 부실벌점 확인서

참가자격

3) 특허 또는 실용신안 소방신기술 - 소방기술과 관련 있는 내용을 확인할 수 없는 경우 ※ 특허와 실용신안은 최초출원자와 특허권자를 확인할 수 있는 특허증, 실용신안증을 확인할 수 없는 경우에는 평가에서 제외합니다. 4) 교육 : 한국소방시설협회 소방공사감리관련 교육훈련이 아닌 경우 마. 가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 당해 경기도에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점 부여.(책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점) 바. 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국소방시설협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 합니다.(단, 별첨1~3에 기록 제출한 것만 인정, 사본은 반드시 원본대조필) 사. 감리업자로 선정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다. 아. 과업수행계획 및 기법 평가 시 등급별 배분 및 점수에 대하여 공고상의 자기평가서의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 합니다.

배점·평가

2. 가점 평가기준

과업·요구

예정공정표 (소방)

▣ 공 사 명 : 시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사