토지 및 주택가격비준표 관리시스템 고도화 용역

요약 AI 요약

노후화된 토지·주택가격비준표 관리시스템을 고도화하는 사업이다. 대량 데이터의 신속한 분석, 타 시스템 연계, 오류 점검, 사용자 편의기능을 강화해 비준표 작성·제공 업무의 효율성과 정확성을 높이는 것이 목적이다.

• 시도단위 지역모델별 분석 기능(토지)
• 분석 시 적용할 기준변수 등록·조회·수정 및 OLS·SLM·SEM 분석별 기준변수 적용
• 분석단위별 참여 더미변수 목록 출력
• 전국단위 엑셀 생성·다운로드(이전년도 비교, 시군구 비교, 토지특성배율 비교, 분석단위별 배율표, 회귀계수, ANOVA 계수 등)
• GIS 기반 동적거리변수 특성 등록·수정 및 데이터 등록·거리계산·더미변환·통계분석 투입
• 사용자 통계 메뉴(용도지역·지목별 현황, 기초통계, 최고·최저가격 현황 등 조회 및 엑셀 다운로드)와 작성단위 배율 복사, 사용자 게시판 도입

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핵심요약

걸리는 것

직접 생산만

직접 생산만

정보시스템개발서비스(8111159901) 직접생산확인증명서 소지가 입찰참가자격이다.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

입찰 전

자체 시스템 가입·입찰 · 사전 참가신청·등록

입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 사전 참가신청·등록

제안서·가격입찰서는 나라장터를 통해 전자 제출. 공동수급 참여 시 공동수급협정서를 2026/10/13 18:00까지 나라장터로 제출. 적격조합은 적격조합확인서·배정계획서를 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00까지 팩스·우편·직접 제출. 입찰참가자격 등록은 전자입찰서 제출마감일 전일 18:00까지.

제안서(증빙서류 등 포함)는 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)를 통하여 전자적으로 제출하여 주시기 바랍니다.

- 제출기한: 2026/10/13 18:00까지

- 제출기한: 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00 까지

수행 기간

사업 기간 150일

계약체결일로부터 150일이며, 납품기한은 계약 후 150일 이내이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

○ 납품기한: 계약 후 150일 이내

문서 분석

가격

추정가격

218,181,818원

배정예산

242,134,000원

예정가격 방식

비예가

첨부파일

• HWPX · 3. 용역 제안요청서_(2026)_(최종).hwpx · 제안요청서
• HWPX · 재공고서(국가SW, 중기간, 고시금액미만, 자체평가)_토지 및 주택가격비준표 관리시스템 고도화 용역.hwpx · 공고규격서
• PDF · 재공고서(국가SW, 중기간, 고시금액미만, 자체평가)_토지 및 주택가격비준표 관리시스템 고도화 용역.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

업종제한

소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업)(1468)
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 사전 참가신청·등록

공동수급

공동이행
문서: 공동수급 · 조건부 허용

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 제안서 평가결과 기술능력평가(90) 점수가 85% 이상인 자를 대상으로 입찰가격평가(10)점수를 합산 하여 고득점 순으로 협상순위 결정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 토지 및 주택가격비준표 관리시스템 고도화 개발

용역 › 정보시스템·SW › SW 개발·운영

기존 비준표 관리시스템의 기능 노후화를 해소하기 위해 회귀분석·GIS 동적거리변수·통계·엑셀 다운로드·게시판 등 신규 기능을 개발·고도화하는 SW 개발 용역이다.

• 요구사항 분석 및 시스템 분석·설계
• 개발환경 구축 및 단위·통합 테스트
• 데이터 연계모델 설계 및 대용량 데이터 처리 구조 설계
• 데이터·코드 표준화 및 로그관리 기능 구현
• 부하테스트 실시 및 성능·품질 확보
• 사용자·운영자 매뉴얼 작성
• 기술이전 및 운영시스템 전환·가동
• 오픈 후 안정화 지원
• 하자보수(검수일로부터 1년)
• SW사업정보 제출

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

직접 생산만

정보시스템개발서비스(8111159901) 직접생산확인증명서 소지가 입찰참가자격이다.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 사전 참가신청·등록

  제안서·가격입찰서는 나라장터를 통해 전자 제출. 공동수급 참여 시 공동수급협정서를 2026/10/13 18:00까지 나라장터로 제출. 적격조합은 적격조합확인서·배정계획서를 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00까지 팩스·우편·직접 제출. 입찰참가자격 등록은 전자입찰서 제출마감일 전일 18:00까지.

  제안서(증빙서류 등 포함)는 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)를 통하여 전자적으로 제출하여 주시기 바랍니다.

  - 제출기한: 2026/10/13 18:00까지

  - 제출기한: 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00 까지

더 확인할 것

기존 시스템과 이어짐

이럴 때 꼭 봅니다 — 기존 시스템과 연동 · 이어지는 연속 사업일 때

기존 시스템·설비와 연동 · 이어지는 연속 사업

기존 비준표 관리시스템을 고도화하는 연속 사업이며, 타 시스템과의 자료연계 기능을 추가한다. 기존 제조사 제품에 묶이거나 상대편 연동 작업·비용까지 우리 몫이라는 내용은 없다.

ㅇ 비준표 작성 업무의 효율성 저하로 지난 `20년 비준표 관리시스템을 개발하였으나, 기능 노후화 및 정부정책 지원 등을 위한 고도화 필요

- (필요성) 공시일정에 맞춘 대량데이터 처리 속도 및 시스템의 오류 점검 및 편의기능, 타 시스템과의 자료연계 등 시스템 고도화 필요

하드웨어 부담

이럴 때 꼭 봅니다 — 사서 넘김 · 섞임일 때

발주처 설비·시스템 위에서 일만

H/W 지원(서버, IP 등)은 한국부동산원 AX센터가 담당하고, 제안사는 승인받은 경우에 한해 한국부동산원 전산자원을 이용할 수 있다.

- H/W 지원(서버, IP 등)

- 과업이행을 위해 제안사는 사전에 한국부동산원의 승인을 얻은 사항에 한하여 한국부동산원의 전산자원을 이용할 수 있으나 이로 인해 발생하는 모든 문제는 전적으로 제안사가 책임져야 하며 공사에 어떠한 책임도 물을 수 없음

실적

감점 · 점수에 반영

정량평가 수행실적(5점)에서 최근 3년간 유사사업 수행실적(금액 기준)을 평가한다. 유사사업은 공간정보 기반 정보시스템 개발 또는 데이터 분석 및 예측 모델링 관련 용역실적이며, 창업기업은 최근 7년간 실적을 합산한다.

• 크기 · 3.5~5점
• 조건 · 유사·동등 이상 실적 인정 · 하도급 실적 인정 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례

수행실적(최근 3년간 유사사업) : 5점

* 해당 사업규모 대비 입찰공고일 기준 최근 3년간 사업수행실적(금액 기준)을 합산 적용. 단, 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 최근 7년간 사업수행실적을 합산 적용

공동수급

조건부 허용

공동계약운용요령에 의한 공동계약(공동이행)을 허용하며, 공동수급체는 5인 이하, 구성원별 계약참여 최소지분율 10% 이상이다.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동수급체 구성원은 각각 본 입찰에서 요구하는 입찰참가자격을 모두 갖추어야 한다.

  공동이행방식으로만 입찰참여가 가능하며 공동수급체 구성원은 각각 본 입찰에서 요구하는 입찰참가자격을 모두 갖추어야 합니다.

ㅇ 공동계약운용요령(기획재정부 계약예규)에 의한 공동계약(공동이행) 허용

- 공동계약 시 공동이행방식을 적용하여 공동수급체는 5인 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10% 이상으로 하여야 함[공동계약운용요령 (기획재정부, 계약예규) 참조]

회사 규모·신분

중소기업만 · 대기업·중견기업 참여 제한

중소기업자 또는 소상공인으로서 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 자여야 하며, 20억원 미만 사업으로 대기업 및 중견기업의 입찰 참여가 제한되고 상호출자제한기업집단 소속 기업도 참여할 수 없다.

「중소기업기본법」제2조에 따른 중·소기업자 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자.

본 사업은 20억원 미만인 사업으로 「소프트웨어 진흥법」제48조 및 「중소 소프트웨어사업자의 사업 참여 지원에 관한 지침」의「대기업인 소프트웨어사업자가 참여할 수 있는 사업금액의 하한(과학기술정보통신부고시)」에 따라 대기업 및 중견기업의 입찰 참여 제한

하도급

조건부 허용

하도급은 사전승인을 받아야 하며 하도급율 50% 이상 및 재하도급 금지, 10% 초과 시 공동수급체 구성 의무.

• 하도급 한도 · 50% 이하

ㅇ 하도급의 경우「소프트웨어 진흥법」제51조, 같은 법 시행령 제48조의4, 같은 법 시행규칙 제14조 및「소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침」(과학기술정보통신부 고시)에 의거 하도급계약 전에 발주기관의 사전승인을 받아야 하며, 하도급율 50% 이상 하도급 및 재하도급을 금지함

지정 제품·공법

지정 없음

제안요청서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 기술적용계획표에 전자정부 표준프레임워크, Java, RDBMS, Windows Server 등 기술 스택이 적혀 있으나 이는 특정 제품 지정이 아니다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정된 제품·공법이 없어 동등 입증 절차가 없다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

계약체결일로부터 150일간 시스템 고도화 개발을 수행하는 용역으로, 결과물 하나를 만들고 끝나는 사업임.

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

다른 업 섞임

섞이지 않음

본 사업은 소프트웨어 개발 용역으로, 입찰참가자격은 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468) 등록 및 정보시스템개발서비스 직접생산확인증명서 소지 등으로 한정되어 있다. 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있다는 내용은 없다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰참가등록 마감일 전일까지 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468)로 입찰참가자격을 등록한 자

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

일의 분량

1식

수량은 1식으로만 적혀 있고, 사업금액은 240,000,000원(VAT 포함), 추정가격은 218,181,818원(VAT 제외)이다. 실제 규모를 알 수 있는 숫자는 없다.

• 열린 분량 · 열려 있음(1식·요청 시·내외) 수량이 1식으로만 적혀 있다.

  ○ 수량: 1 식

○ 수량: 1 식

○ 사업금액: 240,000,000원(부가가치세 포함)

여러 해 계약

단년 한 번

사업기간이 계약체결일로부터 150일로 정해진 단년 사업이다. 장기계속·연장·연속 사업이라는 내용은 없다.

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

일의 형태

새로 만들기 · 유지관리

기존 시스템을 고도화하는 SW 개발 용역으로, 하자보수(유지관리) 의무가 포함된다.

◦ 계약업체는 개발한 영역 및 납품한 제품에 대하여 하자보수의 책임을 지며, 제안하는 S/W 및 H/W에 대해 충분한 하자보수 지원 방안을 분야별로 구분하여 아래 사항을 포함하여 제안서에 구체적으로 제시하고, 이를 이행하여야 함

처리 시한

1년

하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년이며, 동 기간 중 하자 발생 시 즉시 개선되어야 한다. 하자보수 지원은 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야 한다.

• 기점 · 설치·검수 완료일 최종 검수일로부터 기산한다.

  ◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

◦ 하자보수 지원은 우리 원의 요구가 있을 경우 천재지변, 재해 등 불가항력이 아닌 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야한다.

현장·납품지

1곳

납품장소는 한국부동산원이며, 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정한다.

• 열린 분량 · 정해짐 납품장소는 한국부동산원으로 정해져 있다.

  ○ 납품장소: 한국부동산원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 해외·섬·개별 가정 납품은 문서에 없다.

○ 납품장소: 한국부동산원

◦ 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하되, 공급자는 작업장소 상호협의 시 제안요청서 내 명시된 원격지 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있으며, 발주기관에서는 제시된 작업장소에 관하여 우선 검토한다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

과업 이행을 위한 모든 개발환경·업무환경조성, PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용을 제안사가 부담한다. 관급 품목은 문서에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재가 문서에 없다.

ㅇ 과업 이행을 위한 모든 개발환경 및 업무환경조성은 제안사가 부담하여 마련하여야 하고, 계약기간 중 소요되는 모든 PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용도 제안사가 부담하여야 함

물량 변동

확정

과업내용·요구사항 총괄표(50개 요구사항)와 상세 요구사항이 입찰 때 확정되어 있다.

3. 요구사항 총괄표

4. 상세 요구사항

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 공개되어 있지 않다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않았다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

과업내용서의 전체 과업이 완성되지 않으면 인수불가하며, 검사를 통하여 대가를 지급한다. 상생결제시스템을 통하여 지급된다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율이 적혀 있지 않다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 며칠 안에 지급하는지 적혀 있지 않다.

◦ 본 사업은 과업내용서의 전체 과업이 완성되지 않으면 인수불가하며, 계약을 해제하는 경우에는 단계별 기성검사를 완료 하였더라도 기 지급된 기성대가는 전액 반납하여야 함

ㅇ 본 용역의 대가는 우리 원에서 운영하는 상생결제시스템*을 통하여 지급되며, 낙찰업체(하도급 업체 포함)는 이를 위한 제반사항을 이행하여야 함

큰 배점 항목

기능 요구사항(20점), 개발 방법론(8점), 성능 요구사항(5점), 품질 요구사항(5점), 관리 방법론(5점), 일정계획(5점), 재무구조·경영상태(5점), 수행실적(5점)

평가표상 배점이 가장 큰 항목은 기능 요구사항(20점)이며, 개발 방법론(8점), 성능 및 품질 요구사항(각 5점), 프로젝트 관리(관리 방법론, 일정계획 각 5점), 정량평가(재무구조, 수행실적 각 5점) 등이 뒤를 잇는다.

기능 요구사항 | 기능요구사항별 방법론 및 분석도구 등 제안이 타당한지, 관련 기술 및 방안이 구체적으로 기술되어 있는지 평가하고, 제안한 방법론, 분석도구, 기술 및 방안이 시스템으로 적용 가능한지 평가한다. | ㆍ기능요구사항별 방법론 및 분석도구 등 제안의 타당성
ㆍ기능요구사항별 관련 기술 및 방안의 구체성
ㆍ방법론, 분석도구, 기술 및 방안 등의 시스템 적용 가능성 | 20

개발 방법론 | 사업에 적정한 방법론의 제안 타당성을 평가하고, 실제 적용 사례와 경험을 바탕으로 효율적인 단계별 활동 내용을 구성하여 산출물의 적정성을 유지하고, 기술과 경험을 적절히 활용하고 있는가를 평가한다. | ㆍ개발절차의 타당성
ㆍ개발산출물의 적정성
ㆍ도구와 기법의 적정성
ㆍ적용방법론의 경험 | 8

평가 자리 발표

발표(대면·화상)

제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행한다. 발표 방식(대면/화상), 시간, 장소, 참석 인원에 대한 구체적인 내용은 명시되지 않았다.

• 빠지면 · 최하점·서면으로만 평가 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행

  제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행함

제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행함

저작권 귀속

발주처·우리 공동

지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유. 다만 기여도·특수성 고려해 협의로 달리 정할 수 있음. SW산출물 반출은 누출금지정보가 아니면 제공되나 제3자 제공 시 사전승인 필요.

• 우리가 다시 쓰기·공개 · 조건부 허용 SW산출물 반출은 누출금지정보가 아니면 제공되나, 제3자 제공 시 한국부동산원 사전승인 필요.

  ※사업자가 반출된 SW산출물을 제3자에게 제공하려는 경우 반드시 한국부동산원으로부터 사전승인을 받아야 함

◦ 본 사업과 관련하여 구현된 산출물에 대한 지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유하는 것으로 함.

- 다만, 개발의 기여도 및 계약목적물의 특수성(국가안전보장, 국방, 외교관계 등)을 고려하여 계약당사자간의 협의를 통해 지식재산권 귀 등에 대해 공동소유와 달리 정할 수 있음

공고 정보

공고종류

재공고 (재입찰공고)

게시일

10/01(목)

공고번호

R26BK01752261-000

참조번호

-

공고기관

조달청 대구지방조달청

수요기관

한국부동산원

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

218,181,818원

배정예산

242,134,000원

공공조달분류

ICT 서비스 › SW 및 시스템 개발 › 정보시스템개발서비스

사전규격번호

R26BD00266101

재공고

재공고

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 어디서 몇 명이 상주하나(원주처럼 먼 곳 상주인지 원격 허용인지), 예산 대비 기간이 빠듯한가, 기존 시스템·1차 사업에 이어지는가(앞 사업자 유리), H/W·솔루션까지 우리가 대는 통합발주인가, 직생 세부품명이 맞는가에서 갈린다.

질문 96개 · 꼭 7 · 좋음 33 · 안 봐도 됨 56

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업, 업종코드 1468) 등록 하나로 참가하며, 직접생산확인증명서(정보시스템개발서비스)와 중소기업·소상공인 확인서는 규모·신분 조건이라 이 질문의 코드 밖 자격이 아니다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 없다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰참가등록 마감일 전일까지 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468)로 입찰참가자격을 등록한 자

면허 세부 범위

없음

업종 등록 안의 주력분야·종별 같은 세부 범위를 요구하는 문장이 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역 거점·지역 인력·지역 업체 공동수급·지역 가점 같은 지역 조건이 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -

실적

감점 · 점수에 반영

정량평가 수행실적(5점)에서 최근 3년간 유사사업 수행실적(금액 기준)을 평가한다. 유사사업은 공간정보 기반 정보시스템 개발 또는 데이터 분석 및 예측 모델링 관련 용역실적이며, 창업기업은 최근 7년간 실적을 합산한다.

• 크기 · 3.5~5점
• 조건 · 유사·동등 이상 실적 인정 · 하도급 실적 인정 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례

수행실적(최근 3년간 유사사업) : 5점

* 해당 사업규모 대비 입찰공고일 기준 최근 3년간 사업수행실적(금액 기준)을 합산 적용. 단, 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 최근 7년간 사업수행실적을 합산 적용

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보는 요구가 없다. 창업기업은 신용평가등급 배점 한도 부여·실적 기간 확대의 특례일 뿐이다.

• 요구 업력 · -
• 크기 · -

공동수급

조건부 허용

공동계약운용요령에 의한 공동계약(공동이행)을 허용하며, 공동수급체는 5인 이하, 구성원별 계약참여 최소지분율 10% 이상이다.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동수급체 구성원은 각각 본 입찰에서 요구하는 입찰참가자격을 모두 갖추어야 한다.

  공동이행방식으로만 입찰참여가 가능하며 공동수급체 구성원은 각각 본 입찰에서 요구하는 입찰참가자격을 모두 갖추어야 합니다.

ㅇ 공동계약운용요령(기획재정부 계약예규)에 의한 공동계약(공동이행) 허용

- 공동계약 시 공동이행방식을 적용하여 공동수급체는 5인 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10% 이상으로 하여야 함[공동계약운용요령 (기획재정부, 계약예규) 참조]

회사 규모·신분

중소기업만 · 대기업·중견기업 참여 제한

중소기업자 또는 소상공인으로서 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 자여야 하며, 20억원 미만 사업으로 대기업 및 중견기업의 입찰 참여가 제한되고 상호출자제한기업집단 소속 기업도 참여할 수 없다.

「중소기업기본법」제2조에 따른 중·소기업자 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자.

본 사업은 20억원 미만인 사업으로 「소프트웨어 진흥법」제48조 및 「중소 소프트웨어사업자의 사업 참여 지원에 관한 지침」의「대기업인 소프트웨어사업자가 참여할 수 있는 사업금액의 하한(과학기술정보통신부고시)」에 따라 대기업 및 중견기업의 입찰 참여 제한

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문장이 없다. 중소기업협동조합은 적격조합 확인서를 소지한 경우 참가 가능하다고 적었다.

사업 성격

소프트웨어사업

본 사업은 소프트웨어 진흥법 제50조에 따라 과업심의위원회를 개최한 20억원 미만의 SW사업이며, 소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침의 적정 사업기간 산정 기준·영향평가 제외대상 사업이다.

※ 본 사업은 ｢소프트웨어 진흥법｣ 제50조에 따라 과업내용 확정을 위해 과업심의위원회를 개최한 사업임

※ 본 사업은 20억원 미만의 SW사업으로 제안서 보상대상 사업에서 제외

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 행정처분·영업정지·벌점·사고 이력 조건은 없다. 부정당업자·조세포탈 등 결격사유와 평가위원 사전접촉 시 5점 감점은 이 질문의 처분·사고 이력이 아니다.

• 보는 기간 · -
• 크기 · -

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없고, 중대재해처벌법에 따른 안전·보건 의무 준수만 있다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아야 하는 확약서·증명서 요구가 없다. 하도급계획서 서식의 '물품 공급확약서'는 직접 물품 구매 시 제출 서류로 이 질문의 대상이 아니다.

• 대상 · -
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·시험성적서 요구가 없다. 정보보호제품 CC인증·암호모듈 검증은 별도 보안제품 납품이 없는 사업으로 해당없음 처리되어 있다.

• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설을 갖추라는 요구가 없다. 과업 이행을 위한 개발환경·PC·서버 등은 제안사가 부담하되 발주처 전산자원 이용도 가능하다고만 적혀 있다.

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

조건부 허용

하도급은 사전승인을 받아야 하며 하도급율 50% 이상 및 재하도급 금지, 10% 초과 시 공동수급체 구성 의무.

• 하도급 한도 · 50% 이하

ㅇ 하도급의 경우「소프트웨어 진흥법」제51조, 같은 법 시행령 제48조의4, 같은 법 시행규칙 제14조 및「소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침」(과학기술정보통신부 고시)에 의거 하도급계약 전에 발주기관의 사전승인을 받아야 하며, 하도급율 50% 이상 하도급 및 재하도급을 금지함

직접 생산

벽 · 못 맞추면 탈락

정보시스템개발서비스(8111159901) 직접생산확인증명서 소지가 입찰참가자격이다.

• 참가 등록 · 제조·공급 모두
• 직생 범위 · 세부품명만
• 대상 · 우리가 직접 만든 것만(직생·제조 등록·OEM 불가)

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

품질 인증

감점 · 점수에 반영

품질보증 평가항목에서 소프트웨어프로세스 품질인증 등 대외 인증 획득 여부를 확인·평가한다(배점 2점).

• 크기 · 0~2점
• 대상 · 기타

제시된 품질보증 방안이 해당 사업의 수행에 적합한지, 사업자가 「소프트웨어 진흥법」 제21조의 소프트웨어프로세스 품질인증 등 대외적으로 인정받을 만한 품질보증 관련 인증을 획득한 사례가 있는지를 확인하고 평가한다.

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

제안요청서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 기술적용계획표에 전자정부 표준프레임워크, Java, RDBMS, Windows Server 등 기술 스택이 적혀 있으나 이는 특정 제품 지정이 아니다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정된 제품·공법이 없어 동등 입증 절차가 없다.

검수

발주처 검수만

검사/검수기관이 수요기관/수요기관으로 적혀 있고, 검사 및 대가 지급은 국가계약법·용역계약일반조건 등에 따라 검사를 통하여 대가를 지급한다고만 적혀 있다. 외부 기관 심의·승인·감리·성과심사 통과 조건은 없다.

◦「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 동법 시행령 및 시행규칙, 회계예규, 용역계약일반조건 및 본 사업의 계약서 등에 따라 검사를 통하여 대가를 지급함

합격선

숫자 기준 있음

모든 질의는 10초 이내 응답, 입력 오류는 3초 이내 오류 메시지 제시, 통계/분석 10초 이상 소요 시 팝업 알림. 부하테스트로 응답속도 만족 필요.

• 따를 표준·지침 · 행정기관 및 공공기관 정보시스템 구축·운영 지침의 기술적용계획표(서식 8)를 준수, 전자정부 표준프레임워크 적용, 소프트웨어 기술성 평가기준, 소프트웨어 진흥법 제46조에 따른 SW사업정보 제출(정보통신산업진흥원 SW사업정보 저장소 데이터 제출 안내 준수) 기술적용계획표에 전자정부 표준프레임워크, Java, RDBMS, Windows Server, 웹서비스(SOAP 1.2, WSDL 2.0, RESTful) 등이 적혀 있다.

  ◦ ｢행정기관 및 공공기관 정보시스템 구축‧운영 지침｣의 ‘기술적용계획표’에 근거하여 제시된 기술적용계획표(서식 8)를 준수하여야 함

  ｏ 개발프레임워크 : 전자정부 표준프레임워크

◦ 모든 질의(Request)는 사용자가 요청을 하는 시간으로부터 10초 이내에 그 결과를 응답(Response)하여야 함

◦ 사용자가 입력한 데이터 형식의 모든 오류는 사용자가 시스템에 그 정보를 입력한 지 3초 이내에 적당한 오류 메시지를 사용자에게 제시해야 함

성과 목표

목표 없음

숫자로 정한 성과 목표·성능 보증(절감량·발전량·감축량 등)이 문서에 없다. 응답시간·부하테스트는 검수 합격선이지 성과 목표가 아니다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표가 없다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

부하 테스트를 위한 비용은 제안사가 부담하여야 함. 그 외 품질 시험·검사·분석 항목은 이 공고가 정한 것이 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부하테스트의 시험 단위가 적혀 있지 않다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부하테스트 장소가 적혀 있지 않다.

◦ 개발된 시스템에 대해 부하 테스트 툴을 이용한 부하 테스트를 실시하여 응답속도를 만족하여야 함(시나리오 작성 및 시험은 제안업체에서 수행하여야 하며, 부하 테스트를 위한 비용은 제안사가 부담하여야 함)

원자료

나눠짐

발주처가 기존 시스템(H/W, S/W)을 제공하고, 제안사는 이를 활용·분석·설계·개발한다. 데이터 연계모델 설계 시 대상시스템 및 연계시스템 분석을 통해 통합 데이터 논리모델을 설계하여야 한다.

◦ 현재 하드웨어가 시스템의 특성을 반영하여 통합성, 성능, 확장성, 호환성, 보안성, 품질 요건을 최대한 보장할 수 있는 제품인지 검토해야함

- 대상시스템 및 연계시스템 분석을 통해 통합 데이터 논리모델을 설계하여야 함

시안 승인

1회

계약체결 후 7일 이내에 착수신고서·과업수행계획서·참여인력 보안각서 등 우리 원이 지정한 서류를 제출하여 승인을 득하여야 함. 인계인수계획서는 과업완료 6주전까지 제출하고 4주전까지 승인을 득하여야 함.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수가 적혀 있지 않다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지 여부가 적혀 있지 않다.

◦ 제안사는 계약체결 후 7일 이내에 착수신고서‧과업수행계획서‧참여인력 보안각서등 우리 원이 지정한 서류를 제출하여 우리 원의 승인을 득하여야 함. 단, 하도급 승인이 필요한 경우 하도급 승인을 받은 날로부터 3일 이내에 제출하여야 함

인허가·검사

절차 없음

이 사업(소프트웨어 개발 용역)에 필요한 인허가·신고·심의·법정 검사를 누가 밟는지 적은 문장이 없다. 정보보호제품 CC인증·암호모듈 검증은 납품 제품 요건이지 이 계약의 인허가 절차가 아니다.

• 비용 · 해당 없음 인허가·검사 절차가 없다.

보고 주기

수시

착수보고(과업 착수 후 10일 이내), 최종보고(과업 완료 전 15일 내외), 수시보고(이슈사항 등 특이사항 발생 시 또는 우리 원 요청시). 추진일정표에 보고회(착수, 종료)가 있다.

• 보고회 · 2회 추진일정표에 보고회(착수, 종료)가 있고, 착수보고와 종료보고가 각각 있다.

  5. 보고회(착수, 종료)

• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행을 확인받거나 대금을 받으려고 내는 작업 기록·증빙을 이 공고가 정한 것이 없다. 보고회 시행계획 및 결과(보고자료 및 회의록 등)를 서면 제출하는 것은 있으나 작업일지·점검표·사진 등은 아니다.

◦ 사업수행자는 부문별 과업의 진행사항을 다음과 같이 보고하여야 하며 그 외 사업일정에 따라 주기적으로 진행상황을 보고하고, 필요시 보고회 및 워크숍을 개최

① 착수보고 : 과업 착수 후 10일 이내

② 최종보고 : 과업 완료 전 15일 내외

③ 수시보고 : 이슈사항 등 특이사항 발생 시 또는 우리 원 요청시

넘길 산출물

소스코드·실행 파일

지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유하며, SW산출물 반출절차가 있다. 누출금지 대상정보에 용역사업 결과물 및 프로그램 소스코드가 포함된다. 별도로 넘길 파일 형식·저장매체를 정한 문장은 없다.

• 정해진 형식 · 아니다 넘길 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정해 적은 문장이 없다.

◦ 본 사업과 관련하여 구현된 산출물에 대한 지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유하는 것으로 함.

① 용역사업 결과물 및 프로그램 소스코드

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

없음

제안요청서는 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업임. 평가표에도 인력 자격·등급·경력 점수 항목이 없음.

※ 본 사업은 사업규모를 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업임(소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침(과기정통부 고시)

근무 장소

현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정함. 원격지 개발 장소 제시·검토 절차가 있음.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 원격 접속 · 조건부 허용 원격지 개발 장소 제시·검토 절차가 있음. 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있음.

  ◦ 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하되, 공급자는 작업장소 상호협의 시 제안요청서 내 명시된 원격지 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있으며, 발주기관에서는 제시된 작업장소에 관하여 우선 검토한다. 다만, 발주기관에서는 공급자가 제시한 작업장소가 보안요구사항을 준수하지 못한 경우 거부할 수 있음

◦ 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하되, 공급자는 작업장소 상호협의 시 제안요청서 내 명시된 원격지 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있으며, 발주기관에서는 제시된 작업장소에 관하여 우선 검토한다. 다만, 발주기관에서는 공급자가 제시한 작업장소가 보안요구사항을 준수하지 못한 경우 거부할 수 있음

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구가 없음.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

고용승계

없음

고용승계에 대한 요구가 없음.

근무 시간

해당 없음

시스템 개발 용역으로 근무 요일·시간·교대 형태가 없음.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

보안서약서 제출, 보안교육, 인력 철수 시 저장매체 삭제 후 반출, 자료 반출 금지, 개인정보보호법 준수 등 계약 뒤 지킬 보안 조치가 있음. 보안 대책이 평가 점수에 포함됨(기밀보안 2점).

• 크기 · 2점 기밀보안 항목 배점 2점

  기밀보안 | 사업 추진 동안 악영향을 미치는 일련의 불순 활동들로부터 기밀을 보호함과 동시에 원활한 사업의 수행을 보장하기 위한 체계 및 대책에 대하여 평가한다. | ㆍ기밀보안 체계의 적정성
  ㆍ기밀보안 대책의 확신성 | 2

• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 기기·저장매체 반입 제한 · 작업 PC·망 통제 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 · 개인정보 처리 위탁계약 보안서약서 제출, 보안교육, 노트북·보조기억매체 반출입 관리, 보안USB 외 사용 금지, 자료 삭제·반출 금지, 개인정보보호법 준수

  ◦ 제안사는 사업착수 시 대표자 및 참여인력에 대한 보안서약서를 제출하여야 함

  ◦ 제안사는 용역사업 수행 전 참여인원에 대해 법률 또는 규정에 의한 비밀 유지 의무 준수 및 위반 시 처벌내용 등에 대한 보안교육을 실시하여야 함

  ◦ 인력 철수 시에는 노트북ㆍ보조기억매체 등 전자적으로 기록된 자료는 국가정보원의「정보시스템 저장매체 불용처리 지침」에 따라 삭제 후 반출하여야 함

  ◦「개인정보보호법」준수 및「개인정보보호법」에 의거한 개인정보 수집부터 파기까지 단계별 관리체계를 수립하고 준수하여야 함

◦ 제안사는 사업착수 시 대표자 및 참여인력에 대한 보안서약서를 제출하여야 함

◦ 제안사는 용역사업 수행 전 참여인원에 대해 법률 또는 규정에 의한 비밀 유지 의무 준수 및 위반 시 처벌내용 등에 대한 보안교육을 실시하여야 함

◦ 인력 철수 시에는 노트북ㆍ보조기억매체 등 전자적으로 기록된 자료는 국가정보원의「정보시스템 저장매체 불용처리 지침」에 따라 삭제 후 반출하여야 함

◦ 모든 성과품은 제안사가 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출할 수 없으며, 성과물 배포 시에는 배포처를 명시하여야 하며, 특별 사안에 대하여 우리 원의 요청이 있는 경우에는 비밀･대외비 업무일지 또는 비밀･대외비 입력･출력 및 작업 대장을 비치하여 작업 내용을 기록하여야 함

◦「개인정보보호법」준수 및「개인정보보호법」에 의거한 개인정보 수집부터 파기까지 단계별 관리체계를 수립하고 준수하여야 함

신원 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

투입 인력 중 정보화 용역사업에 포함된 외부인원 등에 대해 신원조사를 실시하며, 비밀취급 업무를 수행하는 경우 비밀취급인가를 받도록 하여야 함.

• 갖출 때 · 착수 전 사업착수 시 보안서약서 제출, 용역사업 수행 전 보안교육 실시 등

  ◦ 제안사는 사업착수 시 대표자 및 참여인력에 대한 보안서약서를 제출하여야 함

• 대상 · 신원조회 결격 정보화 용역사업에 포함된 외부인원, 비밀취급 업무를 수행하는 외부인원 등

  ◦ 투입되는 인력 중 다음에 해당하는 경우 신원조사를 실시하며, 비밀취급 업무를 수행하는 경우 비밀취급인가를 받도록 하여야 함

◦ 투입되는 인력 중 다음에 해당하는 경우 신원조사를 실시하며, 비밀취급 업무를 수행하는 경우 비밀취급인가를 받도록 하여야 함

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

계약체결일로부터 150일간 시스템 고도화 개발을 수행하는 용역으로, 결과물 하나를 만들고 끝나는 사업임.

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

본 사업은 소프트웨어 개발 용역으로, 입찰참가자격은 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468) 등록 및 정보시스템개발서비스 직접생산확인증명서 소지 등으로 한정되어 있다. 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있다는 내용은 없다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰참가등록 마감일 전일까지 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468)로 입찰참가자격을 등록한 자

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

하는 일

토지 및 주택가격비준표 관리 시스템을 고도화하는 SW 개발 용역이다. 시도단위 지역모델 분석, 회귀분석(OLS·SLM·SEM) 기준변수 적용, GIS 기반 동적거리변수 등록·분석, 전국단위 엑셀 다운로드, 통계 메뉴, 사용자 게시판 등을 개발한다.

기존 시스템(H/W, S/W)을 활용하며, 대량데이터 처리 속도 개선 및 타 시스템과의 자료연계 기능을 추가한다.

ㅇ (시도단위 지역모델 분석) 표준지 공시지가 상위지역(시도) 분석 시 지역요인(모델)을 고려한 데이터 분석 기능 추가

ㅇ (기준변수 적용) 공시지가 비준표 분석 시 사용자가 필요 시 회귀분석의 기준변수를 직접 선정하여 모델에 투입할 수 있도록 개선

ㅇ (동적변수 투입) 지번 또는 위치정보를 포함한 독립변수 데이터 투입 시 GIS 기반 거리 분석 및 회귀분석 및 임계치 분석 등을 위한 데이터 전처리(연속형/지표형) 기능 추가

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동 · 이어지는 연속 사업

기존 비준표 관리시스템을 고도화하는 연속 사업이며, 타 시스템과의 자료연계 기능을 추가한다. 기존 제조사 제품에 묶이거나 상대편 연동 작업·비용까지 우리 몫이라는 내용은 없다.

ㅇ 비준표 작성 업무의 효율성 저하로 지난 `20년 비준표 관리시스템을 개발하였으나, 기능 노후화 및 정부정책 지원 등을 위한 고도화 필요

- (필요성) 공시일정에 맞춘 대량데이터 처리 속도 및 시스템의 오류 점검 및 편의기능, 타 시스템과의 자료연계 등 시스템 고도화 필요

일의 분량

1식

수량은 1식으로만 적혀 있고, 사업금액은 240,000,000원(VAT 포함), 추정가격은 218,181,818원(VAT 제외)이다. 실제 규모를 알 수 있는 숫자는 없다.

• 열린 분량 · 열려 있음(1식·요청 시·내외) 수량이 1식으로만 적혀 있다.

  ○ 수량: 1 식

○ 수량: 1 식

○ 사업금액: 240,000,000원(부가가치세 포함)

수행 기간

사업 기간 150일

계약체결일로부터 150일이며, 납품기한은 계약 후 150일 이내이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

○ 납품기한: 계약 후 150일 이내

여러 해 계약

단년 한 번

사업기간이 계약체결일로부터 150일로 정해진 단년 사업이다. 장기계속·연장·연속 사업이라는 내용은 없다.

ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일

최소 투입 인원

해당 없음

본 사업은 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업이다.

※ 본 사업은 사업규모를 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업임(소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침(과기정통부 고시)

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사나 사업의 일정에 묶여 있다는 내용은 없다.

부가 작업

사용자 및 운영자 매뉴얼 작성·제공, 기술이전, 운영시스템 전환 및 가동, 오픈 후 안정화 지원(전화 응대·상담), 하자보수, SW사업정보 제출, 인계인수 지원 등이 부가 작업으로 요구된다.

하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년이다.

◦ 제안사는 사용자 매뉴얼을 작성하여 제공하여야 함

◦ 제안사는 시스템 구축 및 운영과 관련하여 우리 원 시스템 운영 및 유지관리 인력의 유지관리 능력 배양 등을 위한 기술이전계획을 제안서에 구체적으로 제시해야 하고(계약업체가 납품하는 H/W, S/W 포함), 시스템 구축완료 전 기술이전계획을 성실히 이행하고 그 결과에 대한 승인을 받아야 함

◦ 시스템 오픈 후 사용자 및 운영자의 시스템 사용 문의, 장애·오류 등에 대한 전화 응대․상담 수행

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

사용자 교육 방안을 수립·제시하라고만 되어 있고, 구체적인 교육 횟수는 정해지지 않았다. 무상 여부에 대한 별도 정산·추가 대가 규정은 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육 횟수 및 무상 여부에 대한 구체적인 내용이 없다.

- 시스템 사용자들을 위해 교육 방안을 수립하여 제시하여야 함

일의 형태

새로 만들기 · 유지관리

기존 시스템을 고도화하는 SW 개발 용역으로, 하자보수(유지관리) 의무가 포함된다.

◦ 계약업체는 개발한 영역 및 납품한 제품에 대하여 하자보수의 책임을 지며, 제안하는 S/W 및 H/W에 대해 충분한 하자보수 지원 방안을 분야별로 구분하여 아래 사항을 포함하여 제안서에 구체적으로 제시하고, 이를 이행하여야 함

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

제한경쟁입찰로, 나라장터에 소프트웨어사업자(업종코드 1468)로 등록하고 직접생산확인증명서·중소기업확인서를 소지한 자 등 조건을 갖추면 참여 가능. 대기업·중견기업 및 상호출자제한기업집단 소속 기업은 참여 제한.

ㅇ 입찰방법 : 제한경쟁입찰 (총액입찰, 전자입찰, 협상에 의한 계약)

ㅇ 입찰(계약)방법 : 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조, 기획재정부 계약예규에 의한 제한경쟁(총액입찰, 전자입찰, 기술능력평가) 및 협상에 의한 계약체결

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰건으로 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 내용이 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 없음.

입찰 전 절차

자체 시스템 가입·입찰 · 사전 참가신청·등록

제안서·가격입찰서는 나라장터를 통해 전자 제출. 공동수급 참여 시 공동수급협정서를 2026/10/13 18:00까지 나라장터로 제출. 적격조합은 적격조합확인서·배정계획서를 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00까지 팩스·우편·직접 제출. 입찰참가자격 등록은 전자입찰서 제출마감일 전일 18:00까지.

제안서(증빙서류 등 포함)는 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)를 통하여 전자적으로 제출하여 주시기 바랍니다.

- 제출기한: 2026/10/13 18:00까지

- 제출기한: 전자입찰서 제출 마감일 전일 18:00 까지

현장설명회

없음

제안요청 설명회 없음. 제안발표회는 입찰공고문에 의함.

ㅇ 제안요청 설명회 : 없음

ㅇ 본 사업은 제안서 설명회를 별도로 개최하지 않는 사업임

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 정한 조항이 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부는 면제하되 지급각서 제출. 다만 신용정보 관리규약상 채무불이행·금융질서 문란자, 입찰공고일 이전 1년 이내 입찰참가자격 제한받은 자는 입찰금액의 100분의 5 이상 납부. 계약보증금은 조달청 내자구매업무 처리규정 제48조의2, 하자보수보증금은 용역의 경우 계약금액의 100분의 2.

• 입찰보증금 비율 · 5% 이상 입찰금액의 100분의 5 이상. 납부대상자에 한함.

  입찰자가 아래에 해당하는 경우에는 입찰금액의 100분의 5이상(「국가계약법 시행령」 제37조 제1항 단서조항에 따른 기획재정부장관이 기간을 정하여 고시한 경우에는 1천분의 25이상)의 입찰보증금을 납부 하여야 합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 2% 하자보수보증금은 용역의 경우 계약금액의 100분의 2. 계약보증금은 조달청 내자구매업무 처리규정 제48조의2 적용.

  제59조(하자보수 보증금) ①계약담당과장은 물품 및 용역의 특성상 하자보수보증이 필요하다고 인정되는 경우에는 물품(용역)별 하자담보 책임기간을 정하고 계약상대자로 하여금 물품의 경우 계약금액의 100분의 3, 용역의 경우 계약금액의 100분의 2(｢국가계약법 시행규칙｣ 제72조제1항 및 ｢지방계약법 시행규칙｣ 제70조제1항에서 정한 경우에는 그 금액)에 해당하는 하자보수 보증금을 납부하게 할 수 있다.

(납부면제) 위 사항을 제외하고는 이 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출하여야 합니다.

입찰자가 아래에 해당하는 경우에는 입찰금액의 100분의 5이상(「국가계약법 시행령」 제37조 제1항 단서조항에 따른 기획재정부장관이 기간을 정하여 고시한 경우에는 1천분의 25이상)의 입찰보증금을 납부 하여야 합니다.

제59조(하자보수 보증금) ①계약담당과장은 물품 및 용역의 특성상 하자보수보증이 필요하다고 인정되는 경우에는 물품(용역)별 하자담보 책임기간을 정하고 계약상대자로 하여금 물품의 경우 계약금액의 100분의 3, 용역의 경우 계약금액의 100분의 2(｢국가계약법 시행규칙｣ 제72조제1항 및 ｢지방계약법 시행규칙｣ 제70조제1항에서 정한 경우에는 그 금액)에 해당하는 하자보수 보증금을 납부하게 할 수 있다.

문서끼리 다른 곳

아니다

입찰공고서와 과업내용서(제안요청서 등)의 내용이 다를 경우 입찰공고서가 우선한다는 정형 우선 조항만 있고, 실제로 어긋난 값이 없음.

이 입찰집행과 관련하여 입찰공고서와 과업내용서(제안요청서 등 입찰 첨부서류 일체)의 내용이 서로 다를 경우 입찰공고서가 우선하여 적용됩니다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

문서에 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한을 정한 조항이 없다. 하자보수 지원은 근무 외 시간·휴일에도 협조해야 한다는 의무만 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

1년

하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년이며, 동 기간 중 하자 발생 시 즉시 개선되어야 한다. 하자보수 지원은 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야 한다.

• 기점 · 설치·검수 완료일 최종 검수일로부터 기산한다.

  ◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

◦ 하자보수 지원은 우리 원의 요구가 있을 경우 천재지변, 재해 등 불가항력이 아닌 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야한다.

부품·소모품

해당 없음

이 사업은 시스템 고도화 개발 용역으로, 유지보수 중 드는 부품·소모품·예비품의 무상 교체·별도 정산을 정한 조항이 없다.

현장·납품지

1곳

납품장소는 한국부동산원이며, 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정한다.

• 열린 분량 · 정해짐 납품장소는 한국부동산원으로 정해져 있다.

  ○ 납품장소: 한국부동산원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 해외·섬·개별 가정 납품은 문서에 없다.

○ 납품장소: 한국부동산원

◦ 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하되, 공급자는 작업장소 상호협의 시 제안요청서 내 명시된 원격지 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있으며, 발주기관에서는 제시된 작업장소에 관하여 우선 검토한다.

현장 여건

작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하며, 원격지 개발 시 시건장치·CCTV 등 출입통제, 보안SW 설치, 저장매체 반출입 대장 관리 등 보안요구사항을 준수해야 한다. 과업 이행을 위한 모든 개발환경 및 업무환경조성은 제안사가 부담한다.

부대공사·현장 준비는 제안사 부담이며, 위험작업은 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 개발환경·업무환경조성, PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용을 제안사가 부담한다.

  ㅇ 과업 이행을 위한 모든 개발환경 및 업무환경조성은 제안사가 부담하여 마련하여야 하고, 계약기간 중 소요되는 모든 PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용도 제안사가 부담하여야 함

• 위험작업 · 없음 이 사업에 드는 위험작업이 문서에 없다.

◦ 작업장소는 발주처와 공급자가 상호 협의하여 결정하되, 공급자는 작업장소 상호협의 시 제안요청서 내 명시된 원격지 보안요구사항을 준수한 작업장소를 제시할 수 있으며, 발주기관에서는 제시된 작업장소에 관하여 우선 검토한다.

ㅇ 과업 이행을 위한 모든 개발환경 및 업무환경조성은 제안사가 부담하여 마련하여야 하고, 계약기간 중 소요되는 모든 PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용도 제안사가 부담하여야 함

작업 시기

해당 없음

이 사업은 시스템 개발 용역으로, 일할 수 있는 때가 외부 사정으로 묶여 있지 않다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

과업 이행을 위한 모든 개발환경·업무환경조성, PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용을 제안사가 부담한다. 관급 품목은 문서에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재가 문서에 없다.

ㅇ 과업 이행을 위한 모든 개발환경 및 업무환경조성은 제안사가 부담하여 마련하여야 하고, 계약기간 중 소요되는 모든 PC 등 기자재, 서버, 필요SW, 소모품, 통신수단 유지비용도 제안사가 부담하여야 함

폐기물 처리 몫

해당 없음

이 사업은 시스템 개발 용역으로, 작업에서 나오는 폐기물·부산물 처리를 정한 조항이 없다.

하자보수

1년

하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년이며, 동 기간 중 하자 발생 시 즉시 개선되어야 한다. 하자보수 지원은 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야 한다.

• 기점 · 설치·검수 완료일 최종 검수일로부터 기산한다.

  ◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

• 보증 기간 정기점검 · 없음 보증 기간 중 정기점검을 나가야 한다는 조항이 문서에 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 중 소모성·정기정비 부품의 무상 여부가 문서에 없다.

◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

◦ 하자보수 지원은 우리 원의 요구가 있을 경우 천재지변, 재해 등 불가항력이 아닌 근무 외 시간 및 휴일에 관계없이 협조해야한다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

한국부동산원이 계약·대금 상대이며, 사업금액 240,000,000원(VAT 포함)을 지급하는 용역이다. 이용자·수혜자에게 따로 받는 수입은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자에게 받는 몫이 없다.

ㅇ 사업금액 : 금 240,000,000원 (VAT 포함)

- 계약체결 및 사업비 집행

총액·단가 방식

총액

총액입찰·총액계약으로 사업금액 240,000,000원(VAT 포함)이 정해져 있다.

• 정산 · 확정 금액 총액계약으로 계약금액이 확정되어 있다.

  ○ 계약구분: 총액계약

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 없다.

ㅇ 입찰방법 : 제한경쟁입찰 (총액입찰, 전자입찰, 협상에 의한 계약)

○ 계약구분: 총액계약

물량 변동

확정

과업내용·요구사항 총괄표(50개 요구사항)와 상세 요구사항이 입찰 때 확정되어 있다.

3. 요구사항 총괄표

4. 상세 요구사항

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·품셈·요율 등 대가 산정 기준이 공고에 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

조달청 대구지방조달청이 공고·계약을 대행하고, 수요기관 한국부동산원이 평가·감독·대금을 맡는다.

○ 수요기관: 한국부동산원

○ 계약담당자(입찰공고, 개찰, 계약방법 등): 대구지방조달청 장비구매과

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 있다고 적혀 있지 않다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 없다.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 공개되어 있지 않다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않았다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

과업내용서의 전체 과업이 완성되지 않으면 인수불가하며, 검사를 통하여 대가를 지급한다. 상생결제시스템을 통하여 지급된다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율이 적혀 있지 않다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 며칠 안에 지급하는지 적혀 있지 않다.

◦ 본 사업은 과업내용서의 전체 과업이 완성되지 않으면 인수불가하며, 계약을 해제하는 경우에는 단계별 기성검사를 완료 하였더라도 기 지급된 기성대가는 전액 반납하여야 함

ㅇ 본 용역의 대가는 우리 원에서 운영하는 상생결제시스템*을 통하여 지급되며, 낙찰업체(하도급 업체 포함)는 이를 위한 제반사항을 이행하여야 함

보험 가입

없음

이 일 때문에 우리가 들어야 하는 보험·공제 요구가 없다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없다.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없다.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없다.

계약 변동 가능

아니다

낙찰돼도 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다고 적혀 있지 않다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 해당 문장이 없다.

부가세 과세

과세

사업금액이 부가가치세 포함으로 표기되어 있고, 추정가격은 부가가치세 제외로 적혀 있다.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰해야 한다.

  ◇ 사업예산 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격입니다.

○ 사업금액: 240,000,000원(부가가치세 포함)

○ 추정가격: 218,181,818원(부가가치세 제외)

뽑는 방식 · 입찰 방식 10개

회사 속성 우대

가점

정량평가의 재무구조·경영상태(신용평가등급) 항목에서 추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일 기준 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다. 이는 창업기업에 대한 우대 가점으로 볼 수 있다.

• 우대 대상 · 창업기업 입찰공고일 기준 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업

  추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다.

• 가점 크기 · 5점 재무구조·경영상태(업체신용평가등급) 배점 5점의 100%를 부여

  재무구조·경영상태(업체신용평가등급) : 5점

추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

정량평가에서 재무구조·경영상태(업체신용평가등급) 5점을 평가한다. 신용평가등급 확인서가 확인되지 않으면 최저등급으로 평가한다.

• 등급이 없을 때 · 최저 등급 점수 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가

  국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

• 크기 · 3.5~5점 배점 5점 기준, 등급별로 배점의 100%(5점)에서 70%(3.5점)까지 차등

  재무구조·경영상태(업체신용평가등급) : 5점

• 대상 · 신용평가등급 회사채, 기업어음, 기업신용평가등급

  「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조 제8의3에 해당하는 신용조회사 또는「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제335조의3에 따라 업무를 영위하는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업신용평가등급을 국가종합전자조달시스템에 조회된 신용평가등급으로 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다.

재무구조·경영상태(업체신용평가등급) : 5점

국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

보유 인력

없음

이 공고는 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업으로, 회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 평가하지 않는다.

• 기준 인원 · 해당 없음 인력 보유 기준이 없음
• 크기 · 해당 없음 인력 보유 점수 차이가 없음

본 사업은 사업규모를 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업임(소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침(과기정통부 고시)

전담 인력

없음

이 공고는 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업으로, 투입 인력의 전담 여부나 겸직, 참여율 상한에 대한 요구가 없다.

• 참여율 상한 · 해당 없음 참여율 상한 기준이 없음
• 크기 · 해당 없음 참여율 관련 점수 차이가 없음
• 대상 · 해당 없음 전담 대상이 없음

본 사업은 사업규모를 기능점수(FP)로 산정한 사업으로 투입인력 요구 및 관리 금지 적용 대상 사업임(소프트웨어사업 계약 및 관리감독에 관한 지침(과기정통부 고시)

큰 배점 항목

기능 요구사항(20점), 개발 방법론(8점), 성능 요구사항(5점), 품질 요구사항(5점), 관리 방법론(5점), 일정계획(5점), 재무구조·경영상태(5점), 수행실적(5점)

평가표상 배점이 가장 큰 항목은 기능 요구사항(20점)이며, 개발 방법론(8점), 성능 및 품질 요구사항(각 5점), 프로젝트 관리(관리 방법론, 일정계획 각 5점), 정량평가(재무구조, 수행실적 각 5점) 등이 뒤를 잇는다.

기능 요구사항 | 기능요구사항별 방법론 및 분석도구 등 제안이 타당한지, 관련 기술 및 방안이 구체적으로 기술되어 있는지 평가하고, 제안한 방법론, 분석도구, 기술 및 방안이 시스템으로 적용 가능한지 평가한다. | ㆍ기능요구사항별 방법론 및 분석도구 등 제안의 타당성
ㆍ기능요구사항별 관련 기술 및 방안의 구체성
ㆍ방법론, 분석도구, 기술 및 방안 등의 시스템 적용 가능성 | 20

개발 방법론 | 사업에 적정한 방법론의 제안 타당성을 평가하고, 실제 적용 사례와 경험을 바탕으로 효율적인 단계별 활동 내용을 구성하여 산출물의 적정성을 유지하고, 기술과 경험을 적절히 활용하고 있는가를 평가한다. | ㆍ개발절차의 타당성
ㆍ개발산출물의 적정성
ㆍ도구와 기법의 적정성
ㆍ적용방법론의 경험 | 8

가점

가점

정성평가의 품질보증 항목에서 사업자가 국제 소프트웨어 개발 프로세스 품질인증을 획득한 사례가 있는지 확인하고 평가한다.

• 가점 대상 · 인증(가족친화·안전보건경영 등) 소프트웨어프로세스 품질인증 등 품질보증 관련 인증

  제시된 품질보증 방안이 해당 사업의 수행에 적합한지, 사업자가 「소프트웨어 진흥법」 제21조의 소프트웨어프로세스 품질인증 등 대외적으로 인정받을 만한 품질보증 관련 인증을 획득한 사례가 있는지를 확인하고 평가한다.

• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 품질보증 항목 2점 내에서 평가되나, 인증 획득에 대한 구체적인 가점 점수는 명시되지 않음

제시된 품질보증 방안이 해당 사업의 수행에 적합한지, 사업자가 「소프트웨어 진흥법」 제21조의 소프트웨어프로세스 품질인증 등 대외적으로 인정받을 만한 품질보증 관련 인증을 획득한 사례가 있는지를 확인하고 평가한다.

샘플·시안 선제출

없음

입찰·제안·규격평가 단계에서 시안, 샘플, 견본 등을 미리 만들어 내거나 시연·성능시험을 받아야 한다는 요구가 없다. 다만, 제안서 평가 시 발표자료(제안요약서)를 제출해야 하며, 동영상 시연은 불가하다.

• 크기 · 해당 없음 시연·성능시험 관련 점수 차이가 없음
• 대상 · 해당 없음 시연·성능시험 대상이 없음

제출되는 모든 파일은 pdf파일형식이어야 하며, 동영상 시연 불가합니다.

무상 추가 제공

감점 · 점수에 반영

정성평가의 하자보수 항목에서 하자보수 및 유지보수 계획, 조직, 절차, 범위 및 기간 등을 평가한다. 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 정해져 있다.

• 요구 기간 · 1년 하자담보 책임기간 1년

  하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

• 크기 · 0~2점 하자보수 항목 배점 2점

  하자보수 | 시스템 공급자가 제시하는 하자보수 및 유지보수 계획, 조직, 절차, 범위 및 기간과 이와 관련된 기타의 활동 및 그 제한사항에 대해 평가한다. | ㆍ하자보수 계획의 적정성
  ㆍ하자보수 조직의 적정성
  ㆍ하자보수 절차의 적정성
  ㆍ하자보수 범위의 적정성
  ㆍ하자보수 기간의 적정성 | 2

• 대상 · 유지보수·사후지원 하자보수 및 유지보수

  시스템 공급자가 제시하는 하자보수 및 유지보수 계획, 조직, 절차, 범위 및 기간과 이와 관련된 기타의 활동 및 그 제한사항에 대해 평가한다.

시스템 공급자가 제시하는 하자보수 및 유지보수 계획, 조직, 절차, 범위 및 기간과 이와 관련된 기타의 활동 및 그 제한사항에 대해 평가한다.

하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

평가 자리 발표

발표(대면·화상)

제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행한다. 발표 방식(대면/화상), 시간, 장소, 참석 인원에 대한 구체적인 내용은 명시되지 않았다.

• 빠지면 · 최하점·서면으로만 평가 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행

  제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행함

제안발표는 제안사의 사업관리자(PM)가 직접 발표하여야 하며, 사업관리자(PM)가 발표하지 않을 경우 발표없이 제안서에 대한 서면평가로만 진행함

차등점수제

아니다

재공고서에 '차등점수제 미적용'이라고 명시되어 있다.

• 순위 간 점수차 · 해당 없음 차등점수제를 적용하지 않으므로 순위 간 점수차가 없음

수요기관 자체평가, 차등점수제 미적용

카테고리 · 정보시스템·SW 7개

AI 과업

없음

과업은 회귀분석(OLS·SLM·SEM), GIS 기반 거리분석, 통계·엑셀 다운로드 등이며 AI·머신러닝·LLM으로 적은 과업이 없다.

저작권 귀속

발주처·우리 공동

지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유. 다만 기여도·특수성 고려해 협의로 달리 정할 수 있음. SW산출물 반출은 누출금지정보가 아니면 제공되나 제3자 제공 시 사전승인 필요.

• 우리가 다시 쓰기·공개 · 조건부 허용 SW산출물 반출은 누출금지정보가 아니면 제공되나, 제3자 제공 시 한국부동산원 사전승인 필요.

  ※사업자가 반출된 SW산출물을 제3자에게 제공하려는 경우 반드시 한국부동산원으로부터 사전승인을 받아야 함

◦ 본 사업과 관련하여 구현된 산출물에 대한 지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유하는 것으로 함.

- 다만, 개발의 기여도 및 계약목적물의 특수성(국가안전보장, 국방, 외교관계 등)을 고려하여 계약당사자간의 협의를 통해 지식재산권 귀 등에 대해 공동소유와 달리 정할 수 있음

결원 대체 인력

없음

결원·휴가·퇴사·교육 시 대체·예비 인력 투입을 요구하는 조항이 없다.

• 메울 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 못 메우면 감액 · 아니다
• 크기 · 해당 없음
• 대상 · 해당 없음

나눠 납품

한 번에 전량

납품기한은 계약 후 150일 이내이며 나눠 내라는 말이 없다. 공고서에 분할납품 불가로 적혀 있다.

• 분할납품 · 막음

  ○ | | 분할납품: | | | | | | | | | | | 불가

○ | | 납품기한: | | | | | | | | | | | 계약 후 150일 이내

기존 장비 제조사

제조사·모델 · Windows Server, RDBMS, Java, 전자정부 표준프레임워크 전체 답 · 모름

기존 시스템의 제조사·모델·언어·DBMS가 적혀 있지 않다. 기술적용계획표에 Windows Server, RDBMS, Java, 전자정부 표준프레임워크 적용 계획만 있다.

• 제조사·모델 · Windows Server, RDBMS, Java, 전자정부 표준프레임워크

하드웨어 부담

발주처 설비·시스템 위에서 일만

H/W 지원(서버, IP 등)은 한국부동산원 AX센터가 담당하고, 제안사는 승인받은 경우에 한해 한국부동산원 전산자원을 이용할 수 있다.

- H/W 지원(서버, IP 등)

- 과업이행을 위해 제안사는 사전에 한국부동산원의 승인을 얻은 사항에 한하여 한국부동산원의 전산자원을 이용할 수 있으나 이로 인해 발생하는 모든 문제는 전적으로 제안사가 책임져야 하며 공사에 어떠한 책임도 물을 수 없음

같은 시스템 경험

없음

이 발주처의 비준표 시스템 개발·운영 경험을 요구하거나 점수화한 항목이 없다.

• 크기 · 해당 없음
• 대상 · 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

카테고리 · 정보시스템·SW (2) 6개

사용 환경

없음

이용자 환경으로 망분리·VDI, 모바일·반응형을 요구한 문장이 없다. 기술적용계획표에 모바일 관련 지침은 '해당없음(모바일시스템 아님)'으로, 브라우저 관련은 표준기술 준수로만 적혀 있다.

ｏ 정보시스템은 사용자가 다양한 브라우저 환경에서 서비스를 이용할 수 있도록 표준기술을 준수하여야 하고, 장애인, 저사양 컴퓨터 사용자 등 서비스 이용 소외계층을 고려한 설계·구현을 검토하여야 한다.

- 모바일 웹 콘텐츠 저작 지침 1.0 (KICS.KO-10.0307)

모바일시스템
아님

고장 대체 장비

없음

고장 시 대체 장비·대차·예비품·이중화·백업 회선을 갖추라는 요구가 없다. 하자보수(즉시 개선)와 백업/복구·장애대응 대책 제시(평가항목)만 있다.

• 메울 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 장비 투입 시한이 없다.
• 못 메우면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 장비 미투입 시 감액·책임 규정이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 장비·백업 방안 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 장비·예비품·이중화·백업 회선 요구가 없다.

◦ 하자담보 책임기간은 최종 검수일로부터 1년으로 하며, 동 기간 중 제안사가 개발한 소프트웨어의 하자 발생 시 즉시 개선되어야 함

ㆍ백업/복구 대책
ㆍ장애대응 대책

공유·전용 설비

해당 없음

발주처(한국부동산원) 기존 시스템(H/W, S/W)을 활용하는 개발 용역으로, 우리 설비·플랫폼으로 서비스하는 사업이 아니다.

◦ 현재 하드웨어가 시스템의 특성을 반영하여 통합성, 성능, 확장성, 호환성, 보안성, 품질 요건을 최대한 보장할 수 있는 제품인지 검토해야함

저작물·초상권

우리 부담(대가 안)

국내외 지식재산권·저작권·특허권 비용 발생 시 본 사업에 포함하여 진행하고, 침해 소송 시 소요경비 일체를 사업자가 제공한다.

• 권리 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 이용 허락인지 양도인지 구분해 적은 문장이 없다. 산출물 지식재산권은 공동 소유로 한다.

  ◦ 본 사업과 관련하여 구현된 산출물에 대한 지식재산권은 한국부동산원과 제안사가 공동 소유하는 것으로 함.

◦ 국내외 지식재산권, 저작권, 특허권에 대한 비용발생 시 본 사업에 포함하여 진행

◦ 사업자는 최종 산출물이 국내외 지식재산권, 저작권, 특허권 등 침해이유로 한국부동산원을 상대로 소송이 제기되었을 경우, 한국부동산원은 책임지지 않으며 사업자는 관련소요경비 일체를 제공

외부 자문·검토

자문·감수 없음

외부 전문가 자문·검토·감수를 꾸려 열라는 요구가 없다.

• 자문 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 자문 비용 규정이 없다.
• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 자문 횟수 규정이 없다.

시민 직접 응대

해당 없음

시스템 개발 용역으로 최종 이용자·시민을 직접 상대하는 창구가 없다. 오픈 후 안정화 지원은 사용자·운영자 문의 전화 응대·상담이다.

◦ 시스템 오픈 후 사용자 및 운영자의 시스템 사용 문의, 장애·오류 등에 대한 전화 응대․상담 수행

문서 발췌

과업·요구

2. 사업 범위 ㅇ (시도단위 지역모델 분석) 표준지 공시지가 상위지역(시도) 분석 시 지역요인(모델)을 고려한 데이터 분석 기능 추가 ㅇ (기준변수 적용) 공시지가 비준표 분석 시 사용자가 필요 시 회귀분석의 기준변수를 직접 선정하여 모델에 투입할 수 있도록 개선 - 회귀분석(OLS, SLM, SEM) 시 기준변수, VIF 및 Pearson 방식에 따라 실제 분석에 활용된 더미변수 확인 및 추출 기능 ㅇ (동적변수 투입) 지번 또는 위치정보를 포함한 독립변수 데이터 투입 시 GIS 기반 거리 분석 및 회귀분석 및 임계치 분석 등을 위한 데이터 전처리(연속형/지표형) 기능 추가 - 기존 비준표 분석을 위한 온전한 데이터 투입 이외에 전철역 등 동적 데이터를 투입하여 분석 시 활용 - 투입 데이터의 활용 방법 선택(연속형/지표형) 및 전처리, 데이터 합침 등 ㅇ (편의기능) 비준표 업무효율화 및 소요시간 경감을 위한 사용자 중심 각종 편의기능 개발 및 정비 - 전국단위 대용량 엑셀파일 별도 생성 다운로드 기능, 연구보고서 작성 효율화를 위한 기초통계 생성 기능, 인수인계 및 착안사항 등 사용자 안내를 위한 게시판 신설 등 II 사업추진방안 1. 추진목표 ㅇ 토지/주택가격 비준표의 적정성 제고로 공평과세 등 정부 정책효과를 강화하고 대국민 민원에 적극적으로 대응 ㅇ 토지/주택가격 비준표 관련 표준/개별 부동산 특성, 가격 등 시계열 기초 데이터의 DB 관리를 위한 체계적 시스템 개발 ㅇ 토지/주택가격 비준표 모형분석 결과의 정확성과 객관성을 확보하여 최소 전문 인력을 활용한 비준표 작성·제공 업무의 효율성 향상 ㅇ 대량데이터의 분석 속도 향상을 통한 공시일정에 맞는 각종 통계추출 및 비준표 도출 ㅇ 토지/주택가격 비준표 오류검증 기능을 통해 특성배율, 분석단위 등의 변화에 대한 시뮬레이션을 통해 가격파급 효과를 최소화 ㅇ 비준표의 대외적 위상 제고를 위한 분석자료의 통계적 검증 기능 등을 통한 시스템 고도화

3. 추진일정 ㅇ 사업 기간 : 계약체결일로부터 150일 ㅇ 추진일정

5. 보안관리 ㅇ 사업을 수행하기 위하여 물리적/관리적/기술적 보안대책 등 안전 및 보안관리에 대한 보안관리계획을 사업 제안서 및 사업수행계획서에 포함해야 함 ㅇ 제안사는 본 사업 수행 중 취득한 지식에 대해 과업수행중은 물론 사업이 완료된 이후에라도 비밀을 보안준수 해야 함 ㅇ 사무실 보안 - 용역업체 수행 장소는 발주기관 내 시건장치와 통제가 가능한 공간이거나 CCTVㆍ시건장치 등 비인가자 출입통제 대책이 마련된 사무실을 활용해야 함 - 용역업체 사무실 또는 용역 업무를 수행하는 공간에 대한 보안점검은 월 1회 이상 실시하고, 결과 내용에 대해 사업담당자의 확인 및 개선조치요구에 따라야 함 - 수요기관 외부에서 사업장을 마련하여 수행하는 경우에도, 자체보안점검, 비인가자의 출입관리, PC 보안 프로그램 설치(저장매체 통제 등), 파일 서버 운용, 인터넷 통제, 시건장치 설치 및 보안통제 가능한 공간 확보 등 수요기관의 용역업체 보안관리 지침을 준용하여 관리해야 함 ㅇ 출입자 관리 - 본 사업에 종사하는 모든 인원은 보안서약서를 반드시 제출 - 보안담당자를 지정하여 디스크, CD, 출력물은 별도 관리하는 등 사업 관련 보안 자료의 유출방지대책 강구 ㅇ (정보보호제품 운영) 정보보호제품은 CC인증을 획득한 제품이어야 하며, 암호모듈 검증 대상제품은 검증필 암호모듈 탑재제품이어야 함

참가자격

Ⅴ 제안 안내사항

1. 제안안내 및 참가자격 가. 입찰 참가 자격 ㅇ「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(이하 국가계약법) 시행령」제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 의거 입찰참가자격요건을 갖춘 자로서 다음에 해당하는 자 -「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰참가등록 마감일 전일까지 소프트웨어사업자(컴퓨터 관련 서비스사업, 업종코드:1468)로 입찰참가자격을 등록한 자 -「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 정보시스템개발서비스(8111159901)에 대한 직접생산확인증명서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로서 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자 -「중소기업기본법」제2조에 따른 중·소기업자 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서(입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효 기간 내에 있어야 함)를 소지한 자. * 다만, 중소기업인 경우에는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제33조에 따라 중소기업자로 간주되는 특법법인은 특별법인임을 확인할 수 있는 서류를 제출해야 입찰가능하며, 같은 법 제8조의2에 해당하는 자는 입찰참가 불가 ㅇ 입찰참가 제한 -「소프트웨어 진흥법」제48조의「중소 소프트웨어사업자의 사업 참여 지원에 관한 지침」에 따른「대기업인 소프트웨어사업자가 참여할 수 있는 사업금액의 하한」고시(과학기술정보통신부 고시) 준수

배점·평가