「2026년 제3종시설물(산업단지 공장) 실태조사용역」 수의견적 제출안내

계약

요약 AI 요약

청주시 관내 산업단지 내 민간 공장 61개소를 대상으로 제3종시설물 지정 대상인지 판단하기 위해 실태조사를 실시하는 용역이다.

• 사전조사: 시설물 설계도서 수집·검토, 기존 점검·진단·보수·보강 자료 검토, 현장여건 및 문제점 파악(시설관리자 의견 청취)
• 현장조사: 상태변화 외관조사(결함·위험요인 발견 시 사진촬영), 실태조사 체크리스트 항목별 평가
• 조사결과 검토·분석: 조사결과 정리·기록 및 현재와 이전 상태 비교검토, 긴급안전조치·긴급안전점검·정밀안전진단 실시 여부 판단, 책임기술자 평가결과·종합의견·특기사항 및 보고서 작성
• 점검항목: 시설물 정보(시설물명, 구조형식, 관리주체, 연락처, 주소 등), 균열발생 상태(위치·유형·크기·진행상황·누수), 구조물·부재 손상 상태(변위·변형, 하중, 콘크리트 표면열화, 철근 노출·부식, 강재 열화), 주요 변경사항, 실제 사용용도
• 안전상태 산정: 양호·주의관찰·지정검토 3단계 구분, 체크리스트 종합점수(100점 만점)에 따라 결정
• 성과품: 실태조사 결과보고서(제출문, 결과 요약, 위치도, 전경사진, 현장조사결과, 부록 등), 성과품 DVD

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 제3종시설물 실태조사 용역

용역 › 안전점검·진단 › 시설물 점검·정밀안전진단

산업단지 공장 61개소에 대한 제3종시설물 지정을 위한 실태조사·안전상태 평가·보고서 작성 용역으로, 시설물안전법상 안전점검·진단 업무에 해당한다.

• 사전조사(설계도서 수집·기존 점검·진단·보수·보강 자료 검토, 시설관리자 의견 청취)
• 현장조사(외관조사, 결함·위험요인 사진촬영, 체크리스트 항목별 평가)
• 조사결과 검토·분석(긴급안전조치·정밀안전진단 실시 여부 판단, 종합의견 작성)
• 안전상태 산정(양호·주의관찰·지정검토 3단계, 종합점수 산출)
• 실태조사 결과보고서·성과품 DVD 작성 및 검토용 성과품 제출
• 과업수행계획서·착수신고서·월간 공정보고서 제출

참가 자격 · 제한

업종제한

안전진단전문기관(건축분야)(1397) 또는 안전진단전문기관(종합분야)(4963) 또는 안전점검전문기관(건축 분야)(6209)
안전진단전문기관(건축분야) 대신 되는 업종: 안전진단전문기관(종합분야)

지역제한

충청북도 청주시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

22,100,000원

배정예산

24,310,000원

기초금액

24,310,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

88%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/30(수)

공고번호

R26BK01750972-000

참조번호

청주시 공고 제2026-4177호

공고기관

충청북도 청주시

수요기관

충청북도 청주시

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

22,100,000원

배정예산

24,310,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 안전진단용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 공고문_2026년 제3종시설물(산업단지 공장) 실태조사용역.pdf · 공고규격서
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• HWPX · 공고문_2026년 제3종시설물(산업단지 공장) 실태조사용역.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

Ⅲ. 기 타 사 항 .............................................................................................................. 21 Ⅳ. 예 정 공 정 표 ......................................................................................................... 23

Ⅰ. 설 계 설 명 서

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Ⅰ. 설 계 설 명 서

1. 과 업 명 : 2026년도 제3종시설물(산업단지 공장) 실태조사용역 2. 과 업 위 치 충북 청주시 관내 산업단지 일원 3. 과 업 목 적 본 용역은『시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법』에 따른 제3종시설물 지정 대상인 산업단지 내 민간시설물인 공장에 대한 실태조사를 실시하여 제3종시설물 지정 대상을 결정함에 있다. 4. 과 업 개 요 제3종시설물 대상 시설(산업단지내 공장) 61개소 실태조사 5. 과업수행기간 용역 과업 기간은 착수일로부터 60일간으로 한다. 6. 책임기술자 자격요건 실태조사를 수행하고 안전상태를 판정하는 책임기술자는『건설기술 진흥법 시행령』별표1에 따른 건축 분야의 기술자 중 고급기 술자 이상이거나 『건축사법』에 따른 건축사의 자격 요건을 갖춘 사람으로, 국토교통부장관이 인정하는 해당 분야의 정기안전 점검 이상의 교육을 이수한 자로 한다. - 2 -

Ⅱ. 과 업 내 용 서

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Ⅱ. 과 업 내 용 서

2-1. 일반사항

1. 과업의 내용 (1) 사전조사 가) 시설물 설계도서 수집 및 검토 나) 기존 점검, 진단, 보수, 보강 자료 검토 다) 현장여건 및 문제점(시설관리자 의견 청취) (2) 현장조사 가) 상태변화 외관조사(결함 및 위험요인 발견 시 사진촬영) 나) 실태조사 체크리스트 항목별 평가 수행 (3) 조사결과 검토·분석 가) 조사결과 정리 및 기록, 현재와 이전의 상태 비교검토 나) 긴급안전조치, 긴급안전점검 및 정밀안전진단 실시 여부 판단 다) 책임기술자의 평가결과, 종합의견 및 특기사항, 보고서 작성 - 4 - 2. 과업수행기간 이 용역의 과업기간은 착수일로부터 60일간으로 하고, 계약상대자는 다음의 경우에 발주청의 장 또는 그 위임을 받은 자 에게 서면으로 계약기간의 변경을 청구하여야 한다. (1) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능할 때 (2) 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능할 때 (3) 발주청의 방침변경 또는 지시에 의한 때 3. 과업내용의 변경조건 계약상대자는 다음의 1에 해당하는 때에는 용역감독자와 협의하여 변경을 요구할 수 있다. (1) 계약내용에 따른 이행수량에 의한 정산 변경 시 (2) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능할 때 (3) 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능할 때 (4) 지자체 및 관계기관과의 협의, 발주청의 계획이 변경된 때

2-2. 점검항목

1. 시설물에 대한 정보 : 시설물명, 구조형식, 관리주체, 연락처(담당자 성명 포함), 주소 등 2. 시설물에 대한 평가항목별 점검 3. 기타사항 (1) 균열발생 상태 : 시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침(안전점검·진단 편) 균열조사 요령 참조 가) 균열발생 위치 나) 균열의 유형 및 형상(종류) 다) 균열의 크기(폭, 길이 등) 라) 균열의 진행 상황 마) 균열부위의 누수여부 (2) 구조물 혹은 부재의 손상 상태 가) 구조물 혹은 부재의 변위ㆍ변형 상태 : 부등(부동)침하, 진동ㆍ충격 상태, 이상 체감 등 나) 구조물 혹은 부재의 하중 상태 : 편심ㆍ집중 하중상태, 과다적재 하중상태 다) 콘크리트의 표면열화 상태 : 박리, 박락, 층분리, 백태(백화), 누수 등 라) 철근의 노출 및 부식 상태 마) 강재구조물의 열화 상태: 균열, 도장 및 내화피복 등 마감, 부식, 접합부, 변형ㆍ변위 등의 상태 (3) 시설물의 주요 변경사항(용도, 구조부재, 하중조건, 기타 환경조건 등) (4) 시설물의 실제 사용용도 - 12 -

2-3. 점검방법

1. 실태조사는 책임기술자 1인과 용역수행자 1인 등 총 2인 이상으로 구성하여 실시하며, 시설물별 체크리스트를 이용하 여 점검결과를 기록하고 용역감독자의 확인을 받아야 한다.

2. 현장조사 시 육안과 간단한 측정기기로 검사하여 시설물의 결함ㆍ손상 등을 점검한다. 단, 시설물이 마감재 등으로 인 해 육안으로 점검하기 어려운 경우, 책임기술자는 발주청 및 관리주체와 협의하여 재료시험 및 비파괴시험 등을 통해 해당항목의 안전상태를 대신할 수 있다. (1) 간단한 측정기기 : 망원경, 카메라, 필기도구, 분필, 줄자, 망치, 손전등, 균열경 및 균열게이지, 기타 계측에 필요한 장비 (2) 재료시험 및 비파괴시험 등 : 부재 규격 조사, 콘크리트 반발경도 시험, 콘크리트 초음파전달속도 시험, 콘크리트 탄산화 깊이 조사, 철근 탐사 시험, 강재 비파괴 시험, 변위·변형·기울기 조사 등 3. 참여기술자는 시설물의 결함ㆍ손상 등의 상태와 진전 상황을 지속적으로 관찰함과 동시에 중대한 결함이 발견되면 발 주기관 및 관리주체에게 즉시 통보하여야 한다. ※ 중대한 결함의 예시 ① 시설물 기초의 세굴, ② 주요 구조 부재의 과다한 변형 및 균열 심화, ③ 지반침하 및 이로 인한 활동적인 균열, ④ 누수ㆍ부식 등에 의한 구조물의 기능상실, ⑤ 철근콘크리트 재료의 심한 재료분리, ⑥ 철강재 용접부의 불량 용접, ⑦ 절토ㆍ성토사면의 균열 또는 파손 등 4. 점검 시 점검항목에 대한 평가는 조사단위 평가결과(a∼e)의 최소치(min)로 결정하며, 시설물별 체크리스트를 이용하 여 점검결과를 상세히 기록한다.

5. 작업사항에 대한 기록보존을 위하여 사진 촬영하여 제출하며, 이상이 발견된 사항에 대한 사진자료는 향후 실태조사 시 결함ㆍ손상 등의 진전 상황을 관찰할 수 있도록 위치를 명확히 기재하여 촬영한다. - 13 -

2-4. 안전상태 산정방법

1. 안전상태는 ‘양호’, ‘주의관찰’, ‘지정검토’의 3단계로 구분한다 2. 현장조사 시 대상 시설물의 안전상태는 해당 시설물의 체크리스트를 바탕으로 산정한 종합점수에 따라 결정한다. ※ 안전상태별 종합 점수 범위

배점·평가

과업·요구

3. 시설물의 구조안전에 중대한 영향을 미치는 심각한 손상(전단균열, 좌굴, 파손 등) 또는 위험요인이 있어 중요한 보 수･보강 조치 또는 긴급안전점검·정밀안전진단 등이 필요할 경우에는 이를 명시하고, 발주기관 및 관리주체에 즉시 통 보한다. (1) 체크리스트 평가항목 중 d, e등급(불량)이 1개 이상 있을 경우 안전상태를 ‘양호’로 판단할 수 없으며, 2개 이상일 경우에는 안전상태를 ‘지정검토’로 한다. (2) 중대한 결함이 발견될 경우 체크리스트 평가 결과와 상관없이 안전상태를 ‘지정검토’로 하며, 제3종시설물로 지정 한다. 4. 체크리스트(항목)별 점수 부여 기준 (1) 체크리스트 항목별 평가는 5단계(a, b, c, d, e)로 구분하며, 체크리스트 항목 평가방법에 따른다. (2) 육안조사 시 조사단위 부재가 일부만 노출되어 있어 체크리스트 항목별 평가 방법을 적용하기 어려운 경우에는 책 - 14 - 임기술자의 판단에 따라 체크리스트 항목 평가방법에 근거하여 부재의 상태를 평가할 수 있으며 조사한 부위 및 조사 불가한 부위를 명시하고 조사 불가한 구체적인 사유를 체크리스트에 기재한다. ※ 시설 상태의 점수기준

배점·평가

과업·요구

- 15 - 5. 안전상태 평가를 위한 종합점수 산정방법 : 종합 점수(Total)는 체크리스트 평가항목별 평과결과 점수를 평균하여 10 을 곱한 값(100점 만점 기준)이며 다음과 같다.     ×   ×         여기서  은 시설물의 체크리스트 평가항목(αi )의 개수이다. 단, ‘해당없음’이 있을 경우에는 체크리스트 개수에서 이 에 해당하는 개수를 제외하여야 한다. 평가결과

배점·평가

과업·요구

6. 실태조사 결과에 따른 조치사항 (1) 실태조사 결과 안전상태가 ‘지정검토’인 시설물을 제3종시설물로 지정하는 것을 원칙으로 하며, 안전상태가 ‘양호’ 또는 ‘주의관찰’이라도 안전관리가 필요하다고 판단될 경우 발주청과 협의하여야 있다. (2) 발주청에서 제3종시설물로 지정하고 실태조사 결과를 FMS에 입력 시 적극 협력하며, 추가과업으로 반영하지 않는 다. - 16 -

2-5. 성과품 작성기준

1. 성과품 제출 목록 (1) 용역 준공계 2부 (2) 실태조사 결과보고서 3부 (3) 성과품 DVD 2장 (4) 기타 용역감독자가 요구하는 사항 2. 실태조사 결과보고서 포함내용 (1) 제출문 (2) 실태조사 결과 요약(실태조사대상목록별 안전상태) (3) 시설물의 위치도 (4) 시설물의 전경사진 (5) 현장조사결과 : 시설물별 현장조사 체크리스트를 이용하여 기술하고 평가항목에 대하여 사진대지 등 첨부 (6) 부록 : 실태조사 대상 목록 현행화 등 (7) 기타 필요한 사항 - 17 - 3. 검토용 성과품 제출 본 용역의 과업 완료 10일 전에 용역감독자에게 검토용 성과품 1부를 제출하여 사전검토를 받아야 한다. 4. 기타 (1) 모든 보고서 내용은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다. (2) 본 과업지시서에서 제공하지 않는 사항은 책임기술자가 추가적으로 고려할 수 있으며, 이 경우 사유와 근거를 보고 서상에 명시하여야 한다. - 18 -

투찰 전 반드시 과업지시서 등을 확인하시고, 과업 및 산출내역에 관한 문의사항은 도시개발과 산단관리팀(☎043-201-2454)을 통하여 확인하신 후 투찰하시기 바랍니다. 확인하지 아니하여 발생하는 책임은 투찰자에게 있습니다. 2026. 9. 30. 청주시 분임재무관 1. 견적제출에 부치는 사항 가. 사 업 명 : 2026년 제3종시설물(산업단지 공장) 실태조사용역 나. 사업위치 : 청주시 내 산업단지 일원 다. 사업내용 : 산업단지 공장 61개소 실태조사 라. 사업기간 : 착수일로부터 60일 마. 기초금액 : 금24,310,000원(금이천사백삼십일만원) ※ 손해배상공제료 및 부가가치세 포함 【추정가격: 22,100,000원, 부가가치세: 2,210,000원】 ※ 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰자가 면세사업자인 경우에도 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 함 2. 견적제출 개시일시 : 2026. 10. 1.(목) 10:00 3. 견적제출 마감일시 : 2026. 10. 7.(수) 10:00 ※ 투찰 마감시간이 임박하여 투찰할 경우 여러 업체의 집중 투찰로 인하여 정상적인 투찰이 불가한 경우가 종종 발생되오니 가급적 마감 1-2일전에 투찰하시기 바랍니다. 4. 견적제출 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 7.(수) 11:00 우리시 입찰집행관 PC

참가자격

※ 전산장애 발생 시 개찰이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다. ※ 유찰 시 별도의 통보없이 재입찰을 실시하므로 반드시 개찰여부를 확인하시기 바랍니다. 5. 견적제출 및 낙찰 방법 : 총액견적, 전자견적, 지역제한, 제한최저낙찰 6. 견적제출 참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격요건을 갖추고, 수의견적 제출안내 공고일 전날[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부터 입찰일까지 청주시 내 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가‧인가‧면허‧등록‧신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)을 둔 업체(낙찰자는 계약체결일까지 당해 자격을 유지)로 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다. 나. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 따른 안전진단전문기관(건축 또는 종합분야) 또는 같은 법 제28조의2에 따른 안전점검전문기관(건축분야)으로 등록한 업체 다. 「건설기술 진흥법 시행령」 [별표 1]에 따른 건축 분야의 고급기술인 이상(또는 「건축사법」에 따른 건축사의 자격요건을 갖춘 사람)으로, 국토교통부장관이 인정하는 건축 분야의 정기안전점검 이상의 교육을 이수한 책임기술자를 보유한 업체  책임기술자 보유여부는 입찰공고일 기준으로 협회에서 발급된 기술자 보유증명서로 확인하며 기술자 보유증명서 및 교육이수 확인서, FMS 등록확인서를 계약체결 이전에 제출하여야 함.