주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(군산시 지곡동 323번지 일원 공동주택 신축공사)

요약 AI 요약

군산시 지곡동 323번지 일원에 짓는 공동주택(아파트 9개동, 860세대) 신축공사의 전기공사 부분을 감리할 감리자(전기)를 선정하는 사업이다. 선정된 감리자는 해당 전기공사에 대한 공사감리용역을 수행한다.

• 전기공사 감리용역 수행 (전기공사비 15,121,694천원 규모)
• 감리원 배치계획 수립·제출 (책임·보조·비상주 감리원)
• 과업수행계획서 작성 (공사시행단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획)
• 작업기법 계획서 작성 (예상 문제점, 조치사항, 향후 대책방안)
• 자기평가서 작성 (총괄표 및 평가항목별 세부평가내역)
• 감리업자 공사감리업무 수행실적 및 감리원 업무수행실적 정리 제출

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 전기공사 감리용역

용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기

전력기술관리법에 따라 전기공사 시공을 감리하는 용역으로, 전기설계·전력시설물 감리에 해당한다.

• 감리원 배치계획 수립
• 과업수행계획서·작업기법 작성
• 감리비 입찰
• 감리원 경력·실적 관리
• 재정상태 검토보고서 제출

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정

참가 자격 · 제한

업종제한

감리업(종합감리)(1108)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,117,797,595원

배정예산

1,229,577,355원

기초금액

1,229,577,355원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

82.95%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/30(수)

공고번호

R26BK01750957-000

참조번호

군산시 공고 제2026-2255호

공고기관

전북특별자치도 군산시

수요기관

전북특별자치도 군산시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,117,797,595원

배정예산

1,229,577,355원

공공조달분류

기술용역 › 감리 › 전기감리용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 주택건설공사_감리자(전기)_모집_공고(군산_지곡동323번지일원_공동주택_신축공사).hwpx · 공고규격서
• PDF · 주택건설공사_감리자(전기)_모집_공고(군산_지곡동323번지일원_공동주택_신축공사).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

=== 주택건설공사_감리자(전기)_모집_공고(군산_지곡동323번지일원_공동주택_신축공사).hwpx === 군산시 공고 제2026-2255호 주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고 「전력기술관리법」제12조제8항, 동법「시행령」제25조의2 및「설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(기후에너지환경부고시 제2025-61호, 2025.12.18.)에 따라 주택건설공사 감리자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 2026. 09. 30. 군 산 시 장 1. 공고기간 : 2026. 10. 01(목). ~ 2026. 10. 08(목) / 공휴일 포함 7일 이상 2. 사 업 명 : 군산시 지곡동 323번지 일원 공동주택 신축공사 3. 사업내용

사 업 내 역

가. 사 업 명 : 군산시 지곡동 323번지 일원 공동주택 신축공사 나. 사업주체 : (유)지에스금성개발 대표이사 장창훈 전북특별자치도 익산시 익산대로22길 8, 401호 다. 시 공 자 : ㈜와이엠건영 대표이사 박치원 경기도 광주시 광주대로 87, 302호 ㈜더와이 대표이사 김동월 광주광역시 서구 상무대로1147번길 7, 303호(농성동) 라. 설 계 자 : ㈜포스코에이앤씨건축사사무소 대표이사 김동근 인천광역시 연수구 컨벤시아대로165 마. 사업개요 ○ 위 치 : 전라북도 군산시 지곡동 323번지 일원 ○ 대지면적 : 43,451㎡ ○ 건축면적/연면적 : 17,138.62㎡ / 161,237.1970㎡ ○ 규 모 : 지하3층/지상29층, 공동주택(아파트) 9개동 및 부대‧복리시설 ○ 세 대 수 : 860세대 ○ 공사기간 : 2026. 12. 01 ~ 2030. 03. 01. (39개월) / 전체

가. 일시: 2026. 10. 14.(수) 09:00 ~ 2026. 10. 16.(금) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) 나. 장소 : 군산시 주택행정과 다. 제출서류: 11.나항의 응모서류 ※ 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 만일 기한 내 서류를 제출하지 않을 경우에는 감리자 선정에서 제외합니다. 7. 열람 ․ 이의신청 기간 및 장소 가. 기간: 2026. 10. 19.(월) 09:00 ~ 2026. 10. 21.(수) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) 나. 장소 : 군산시 주택행정과 다. 다른 감리지정신청자가 열람 및 이의신청 할 수 있는 사항 1) 감리자지정신청서(별지 제6호의2 서식) 2) 자기평가표(별지 제호 서식) : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표를 말함 3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력 ※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가 라. 열람방법 : 방문 열람을 원칙으로 함.〔감리지정신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)에 한하며, 유선문의 및 열람 등은 받지 않음〕 마. 이의신청방법 : 반드시 서면(문서)으로 기일 내 지정권자에게 제출하여야 함.(우편접수 불가, 이의신청과 관련된 방문ㆍ전화 상담은 일체 받지 않음) 1) 이의신청은 6하 원칙에 의거 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다” 라고 구체적으로 작성하여야 함.

참가자격

2) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출할 것(전자문서 가능) 3) 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주함. ※ 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당)「주택건설공사 감리자지정기준」에 의거 행정제재 처리함. ※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함. 8. 응모자격 및 심사기준 적용시점 가. 감리업자 1) 응모자격 : 전력기술관리법 제14조에 따라 감리업을 등록한 자 ※ 연면적 3만㎡이상 건축물은 종합감리업만이 수행가능 (영 별표5 제2호 감리업의 영업범위) 2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. 3) 유사용역수행실적 평가 - 최근 3년간 전력기술관리법에 따라 수행한 공사감리용역을 연면적의 합계에 따라 배점함. 이 경우 준공 및 수행중인용역은 각각 전체공사기간 중 모집공고일을 기준으로 최근 3년간 공사감리를 수행한 기간을 연면적으로 환산하여 산정함. 나. 감리원 1) 응모자격 : 전력기술관리법 시행령 제21조제1항, 제22조제2항 및 전력기술관리법 운영요령 제25조제3항에 적합한 자. 2) 상주감리인․ 월 산출은 전력기술관리법 운영요령 별표 2의2에 따라 법정배정 배치함.(배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않음)

3) 응모자격제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. - 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외) 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함) 기준으로 함. 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음. 마. 지역가점 : 해당없음. 9. 감리자 적격심사 및 지정 등 가. 감리자지정 절차 및 방법 감리자모집공고 ⇒ 입찰서제출 ⇒ 개찰 ⇒ 예비1~5순위 선정 ⇒ 사실 확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 사실조회 ⇒ 감리자지정 통보 ※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님. 나. 감리업자 선정 방법 1) 「설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(산업통상자원부고시 제2023-36호, 2023. 3. 2.)」 및 동기준 제3조 제3호(주택건설공사의 감리업자 사업수행능력 세부 평가기준 : 별표3)에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 동 기준 제14조(기타사항)에 의거 본 공고를 기준으로 함.

2) 상기 1)에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자선정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자선정권자의 결정에 따름. 3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 설계업자 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제10조의3에 따름. 4) 우선순위 상위 5개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 제출기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨 5) 우선순위 상위 5개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 우선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음 6) 우선순위 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가. ※ 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함. 10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행 발행(www.bok.or.kr) “기업경영실적분석” 자료에서 전체「전문, 과학 및 기술서비스업」에 대한 평균 비율 적용. 가. 평균 자기자본 비율 : 42.39% 나. 평균 유동비율 : 125.42% ※ 구비서류 중 재정상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함(기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함) 11. 응모서류 가. 신청서 접수시 제출서류 (1) 감리업자 선정신청서[별지 제6호의2 서식] 및 서약서(별첨4) (2) 자기평가서[별지 제7호 서식](Ⅰ.총괄표) (3) 감리원 배치계획서(별첨2 양식 참고하여 작성) 나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함)

과업·요구

※ 별지 제6호의2 뒷면 평가 구비서류 일체를 「설계업자·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(산업통상자원부 고시 제2023-36호)」에 적합하게 작성하고 관련증빙서류 제출 (1) 감리업자 선정신청서[별지 제6호의2 서식] 및 서약서(별첨4) (2) 자기평가서[별지 제7호 서식](Ⅰ.총괄표Ⅱ.평가항목별 세부평가내역 및 별첨1,2) (3) 감리원 배치계획서(별첨2 양식 참고하여 작성) (4) 재정상태 검토보고서[별지 제9호 서식] (5) 감리업자 평가 구비서류 - 유사용역 수행실적 : 공사감리용역수행현황확인서 - 행정제재 : 공사감리용역수행현황확인서 - 재무상태 건실도 : 재정상태검토보고서, 공사감리용역수행현황확인서 - 기술개발 및 투자실적 : 신기술지정증서, 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출원인 확인용 서류, 재정상태 검토보고서 - 작업 계획 및 기법 : 시공관리 등 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서, 용역수행의 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관한 계획서 ※ 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역의 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법 작성 시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함.(형식적인 작성의 경우 감점조치) - 교체빈도 : 공사감리용역수행현황확인서 - 지역가점 : 감리업등록증사본 (6) 감리원 평가 구비서류 - 등급/책임감리원가점 : 감리원수첩 및 국가기술자격법에 따른 관련자격증 사본 또는 감리원경력확인서 - 경력 : 감리원경력확인서 및 감리원보유확인서 - 행정제재 : 감리원경력확인서 - 업무중첩도․교체빈도․부실벌점 : 감리원의 업무중첩도․교체빈도․부실벌점확인서,업무중첩도 관련배치확인서류 - 교육실적 : 감리원경력확인서,최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서 (7) 기타 : 감리업등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서(감리업자 모집 공고일 기준 3개월 이내 발급 또는 작성된 것으로 제출), 사업자등록증, 사용인감계 (8) 제출된 서류는 교환 또는 보완할 수 없으며 응모서류는 열람 및 이의신청 기간 종료 후 폐기합니다.

※ 제출서류 중 사본일 경우 하단 우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 견출지를 붙이고 위임장은 후면에 철하여 제출하여 주시기 바람. 기한 내 서류 미제출 시 감리자 선정에서 제외함. 12. 유의사항 가. 제출서류 중 자격증 사본, 재정상태 검토보고서, 발주자로부터 인정받은 공사감리업무수행실적 사본, 기술개발 및 투자실적증명원 등 일부를 제외한 서류는 감리업자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것으로 제출하여야 하고, 감리업자 및 감리원의 경력확인서, 재정상태 건실도, 행정제재현황 및 부실벌점 확인서는 원본으로 제출하여야 함 나. 각종 확인서는 한국전기기술인협회에서 발행한 것을 제출하여야 하며, 발급신청서의 기준일자는 모집공고일로 합니다. 다. 감리원의 경력 및 실적 평가 관련 (1) 감리원 경력확인서상 참여사업명 및 직무분야, 참여분야와 담당업무란의 감리경력(상주 또는 비상주 및 부분상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나, 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한 경우 해당사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외 또는 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용함 (2) 경력 및 실적기간이 중복 가능한 설계 및 비상주 감리경력에 대한 경력 및 실적평가 - 설 계 경 력 : 동일기간에 여러 건의 설계용역을 수행하였을 경우 1개소(최대80%)만 경력 산정하며 평가서에 날짜를 구분 명기하여야 함 - 비상주감리 : 전력기술관리법 운영요령 제25조제8항에 의하여 9개 이하의 현장에 중복하여 배치할 수 있으나, 세부평가기준 [별표 3 부표3-1] “주택건설공사의 감리업자의 평가항목별 세부평가방법” 제1호에서 비상주감리원의 경력은 참여감리원의 경력 산정방법에 따라 산정한 기간의 20%로 하도록 되어 있으므로 배치기간이 중복된 경우에는 최대 5개소의 경력 및 실적을 산정한 후 합산하여 평가하며 6개소 이상은 경력 산정에서 제외함

라. 비상주감리원의 업무중첩도 평가방법 (1) 소방, 정보통신 등 타 법령에 따라 배치된 비상주 감리원의 현장개소와 전기비상주 감리원으로 배치된 현장개소를 합산하되, 총 9개소 이하로 함 ※ 합산개소가 5개소인 경우 4점, 9개소 이상인 경우 0점 (2) 전기 상주감리원(책임, 보조)이 전기 비상주감리원이나 타 분야 비상주 감리원으로 배치된 경우 실격처리 (3) 타 분야 상주감리원이 전기 비상주감리원으로 배치된 경우 실격처리 (4) 1개의 현장에 1인이 혼합하여 비상주감리원으로 배치된 경우 모두 합산 (5) 입찰서류 제출 시 자기평가서에 중복배치여부를 기재하고 허위 기재 시 탈락 처리함 마. 상기 11. 가항의“신청서 접수 시 제출서류” 및 11. 나항의“사실확인 제출서류” 중 제출하지 않은 서류가 있는 경우에는 평가대상에서 제외되며, 제출서류 중 자기평가서 기재점수 등이 사실과 다르거나 제출된 서류가 미비한 경우 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함 (1) 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리.(분야별 평가방법 적용기준 철저준수) (2) 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격” (3) 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격” (4) 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

사. 과업수행계획 및 기법 평가 시 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(Ⅱ.평가항목별 세부평가내역)의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 함

배점·평가

과업·요구

공종별 총공사비 구성 현황표(전기)

현장명 : 군산시 지곡동 323번지 일원 공동주택 신축공사 (단위:천원)

주택건설공사 감리자(전기) 지정신청 (사업명 : 군산시 지곡동 323번지 일원 공동주택 신축공사) 2026년 월 일 (감리회사명 기재) [별지 제6호의2 서식] (앞 쪽) 감리업자 선정신청서 1. 사업개요

※ 해당분야 증명 및 확인서는 협회에서 발행한 것이나 해당 용역의 발주자가 발행한 서류로 확인할 수 있음

배점·평가

과업·요구

3. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기타 ※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 주기에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(｢주식회사의 외부감사에 관한 법률｣에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(｢세무사법｣ 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 년 월 일 상 호 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (인) Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역(종합평점 상위 5개 업체만 제출) 1. 항목별 평가기준 1. 항목별 평가기준

배점·평가

2. 가점 및 감점 평가기준

과업·요구

[별첨 2]

감 리 원 배 치 계 획 표

□ 용 역 명 : □ 전기공사기간 :

[별첨 3] ○ 감리원 업무수행 실적(※ 아래 실적만 인정받고자 제출합니다)

[별첨 4] ○ 감리업자 공사감리업무 수행 실적(※ 아래 실적만 인정받고자 제출합니다)

배점·평가