신평기지 변전소 옥상 방수공사

요약 AI 요약

신평차량기지 변전소 옥상의 노후 방수층을 철거하고 새로 방수 시공하여 방수 성능을 연장하고 시설물 내구성을 확보하기 위한 공사입니다.

• 기존 복합시트 방수층 철거(1,008㎡) 및 바탕처리
• 신축줄눈 방수보강(부직포·우레탄퍼티)
• 우레탄 프라이머(하도) 시공
• 우레탄 도막방수 3mm(중도) 시공
• 우레탄 탑코트(상도) 시공 및 파라펫 방수도막 시공
• 루프드레인(Φ120, 주철) 8개소 설치

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 신평기지 변전소 옥상 방수공사

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

변전소 옥상의 기존 복합시트 방수층을 철거하고 우레탄 도막 방수·파라펫 방수·루프드레인 설치까지 하는 건물 방수 보수 공사다.

• 기존 복합시트 방수층 철거(1,008㎡)
• 바탕처리(수직부·파라펫 96.6㎡)
• 신축줄눈 방수보강(부직포·우레탄퍼티 741m)
• 우레탄 프라이머 하도 시공
• 우레탄 도막 3mm 중도 시공
• 탄성우레탄 상도 코팅
• 파라펫 방수도막
• 루프드레인(Φ120 주철) 8개소 설치
• 현장정리·청소·소운반
• 폐기물 상차 운반 및 혼합폐기물 처리
• 시공 전 현장 실측·시공상세도 작성
• 시공 전과정 사진대지 제출
• 준공 후 3년 하자담보

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)
도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 주력분야: 습식·방수공사

지역제한

부산광역시

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

73,799,091원

투찰 계산

기초금액

80,360,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

3,633,670원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

부산광역시 사하구

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/29(화)

공고번호

R26BK01747830-000

참조번호

부산교통공사 공고 제2026-618호

공고기관

부산교통공사

수요기관

부산교통공사

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

73,799,091원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · 1. 부산교통공사 공고 제2026-618호(신평기지 변전소 옥상 방수공사).hwp · 공고규격서
• PDF · 부산교통공사 공고 제2026-618호(신평기지 변전소 옥상 방수공사).pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 공사설명서(신평기지 변전소 옥상 방수공사).hwp · 공고규격서
• XLSX · 3. 물량내역서(신평기지 변전소 옥상 방수공사).xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

설 계 설 명 서

1. 건 명 : 신평기지 변전소 옥상방수 공사 2. 목 적 : 지상건축물의 옥상 방수공사를 통하여 방수성능 연장 및 내구성 확보로 효율적 시설물 관리 3. 위 치 : 신평기지 변전소 4. 공사개요 ○ 옥상 기존 복합 시트방수 철거 : 1,008㎡ ○ 옥상 우레탄 도막 방수 : 1,104.6㎡ 5. 공사기간 : 착공일로부터 50일간 6. 설계단가 산정 기준 ○ 본 설계서는 “2026년 건설표준품셈 및 시중 물가지” 등을 기준으로 작성 ○ 조달청 “2026년 건축공사 원가계산 제비율 적용기준” 적용 7. 설계변경 조건 ○ 설계서의 내용이 불분명하거나 누락·오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 경우 ○ 공사 현장의 상태가 설계서와 다를 경우 ○ 새로운 기술·공법 사용으로 공사비의 절감 및 시공기간의 단축 등의 효과가 현저할 경우 ○ 천재지변 등 불가항력의 사유에 의한 경우 ○ 발주기관의 책임으로 공사가 지연되었을 경우 ○ 과업수행 중에 안전관리에 필요한 비용이 추가로 발생하는 경우 ○ 계약조건이나 계약금액으로 안전에 관한 법규를 준수하는 것이 어려운 경우 ○ 기타 발주기관이 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우 8. 계약조건 ○ 수급인은 설계도서 및 시방서에 의해 성실하게 시공하여야 한다. ○ 수급인은 본 과업 수행 중이거나 후에도 본 과업으로 인하여 지장이나 사고를 초래하였을 때에는 원상복구 및 영업손실 등 재산상의 손해뿐만 아니라, 공사 이미지 실추 등 비재산적인 손해에 대해서도 배상을 하여야 한다. ○ 수급인은 본 공사에서 시공 중 수급인의 과실로 발생되는 안전사고에 대한 민·형사상 책임과 우리 공사의 재산상의 피해에 대하여 배상하여야 한다. ○ 시공 시 영업환경에 미칠 위험이나 위해 요소 등에 대한 작업안전계획을 수립하여 건설사업관리기술자(감독원)에게 확인받아 시행하여야 한다. ○ 수급인은 본 과업수행 중 계약조건이나 계약금액 때문에 안전에 관한 법규를 준수하기 어려운 경우 그 조건·금액을 변경 요청할 수 있으며, 안전관리에 필요한 비용이 추가로 발생하는 경우 공사에게 그 비용을 보전해 줄 것을 요청할 수 있다. ○ 공사가 정당한 사유 없이 예정에 없던 과업의 수행을 요구하는 경우 수급인은 그 요구에 이의를 제기할 수 있으며, 공사의 요구에 따르는 과정에서 추가 비용을 부담하는 경우 공사에게 그 비용을 보전해 줄 것을 요청할 수 있다.

9. 하자담보책임기간 : 준공일로부터 3년(건설산업기본법시행령 제30조 별표4.『건설공사의 종류별 하자담보책임기간』)

일 반 시 방 서

1. 적 용 ○ 본 설명서는 “신평기지 변전소 옥상방수 공사” 에 적용한다. 2. 관련 규정 ○ 수급자는 건축법, 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 산업안전보건법, 공사계약일반조건 등의 관계법규에 적합하게 공사를 시행하여야 한다. 3. 임 무 ○ 수급자는 도면 및 시방서에 의거 성실히 공사를 시행하여야 하며, 본 시방서에 명기되지 않은 사항은 건축표준시방서 및 감독원의 지시에 따른다. ○ 공사에 사용되는 자재는 KS제품을 사용하여야 하며, KS제품이 없을 시에는 품질이 KS품 동등이상 또는 감독원의 확인품으로 한다. 4. 현장대리인 ○ 수급자는 본 공사의 원활한 수행을 위하여 건설산업기본법 공사예정금액의 규모별 건설기술자 배치 기준에 맞는 대리인을 선임하고, 감독원의 승인을 득해야 한다. ○ 현장대리인은 항상 현장에 상주하면서 공사시행에 필요한 제반사항을 담당하고, 매일 작업 전ㆍ후에 이상 유무 및 일일작업 내용을 감독원에게 보고하여야 한다. ○ 감독원은 부당한 행위와 부적합한 현장 종사자에 대해 즉시 교체, 퇴장을 명할 수 있으며, 수급자는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다. 5. 공사기록 및 시공사진 ○ 수급자는 착공 전부터 준공 시까지 시공 전과정의 공정단계별 촬영한 사진대지를 감독원에 제출하여야 한다. 6. 책 무 ○ 공사 시행중에 발생되는 제반사고 및 사회적 물의, 공사의 재산피해는 수급자가 책임 변상한다. 7. 공정 및 시공계획서 ○ 수급자는 공사 전 현장점검 및 실측을 통하여 세부공정표 및 시공상세도를 작성하여 감독원 승인 후 도면에 준하여 공사를 시행한다. 8. 현장 및 안전관리 ○ 수급자는 작업 전 해당 건물에 사용상 피해가 없도록 사전 협의하고, 작업자의 안전교육을 실시하며 감독원의 지시가 있을 경우 특별 안전교육을 실시 후 공사에 임한다. ○ 수급자는 공사 시 먼지, 진동, 소음을 최소화 할 수 있도록 가공, 절단 작업은 별도의 공간(직원의 피해가 없는 장소)에서 시행하여야 한다. ○ 일일작업 종료 시 공사장 내를 정리 정돈 및 청소 하고, 필요 시 안전 조치를 시행하여 시설물 유지관리에 지장이 없도록 하여야 하고, 작업종료 전이라도 감독원의 요구가 있을 경우 즉시 현장정리정돈 및 청소하며, 폐기물은 즉시 반출하여야 한다. ○ 시공 상 기존시설물의 변경 또는 손상부분은 공사 준공 기간 내에 원상복구 하여야 한다. ○ 작업 개시 전 현장책임자는 작업자의 안전교육을 실시하고 감독원의 지시가 있을 경우 특별 안전교육을 실시한다. ○ 위험한 곳에는 위험방지를 위한 경고 표시판을 설치하여 사고를 사전에 방지하고, 현장에 소화기를 반드시 비치하여 비상사태 발생 시 피해를 최소화 하여야 한다.

특 기 시 방 서

1. 주요자재 가. 주요 사용자재는 KS제품이거나 공인기관의 검사 합격품 또는 동등이상 제품을 사용하여야 하며, 감독원에게 확인을 득한 후 시공하여야 한다. 나. 주요 사용자재가 KS제품이거나 또는 공인기관의 검사 합격품일 경우에는 자재의 검사를 생략 할 수 있다. 다. 주요 사용자재

라. 자재반입 전 감독원과 협의하여 보관장소를 지정하며, 화재의 위험이 없는 곳으로 선정하여 가연성 도료의 경우 화기를 금지하고 소화기 및 위험물 표지 등을 설치한다. 마. 도막 방수재(우레탄페인트 중도, 상도용) 반입물량은 설계수량 이상으로 반입하고 도료 입고시 감독원의 확인을 받는다. 2. 방수시공 가. 기존 방수층 철거 1). 종합청사 옥상의 기존 복합시트 방수층은 스크레퍼 등을 사용하여 시트를 모두 걷어내어 철거한다. 2). 시트 사이 조인트 부분의 바닥 접착제는 연삭기를 이용해 남은 이물질을 깨끗하게 제거하고 청소한다. 3). 바탕면 정리 시 연삭 등에 산업용 청소기(집진기)를 사용하여 비산먼지 날림이 없도록 한다. 나. 바탕처리 1) 바닥표면의 콘크리트가 들뜨거나 박리되었을 경우 바닥재는 완전히 제거하고 레진몰탈 등으로 철거면을 복구한다. 2) 균열부 보수

3) 중도 시공후 제조사의 양생 시간후 롤라을 이용하여 상도코팅을 시행한다. 마. 방수공사 시 유의사항 1) 비방수 부위 및 장비주변은 바탕면 처리나 칠하기 전에 보양지, 테이핑 등으로 번짐이나 오염되지 않도록 조치한다. 2) 방수 누락, 불량 및 보완 부위는 도료사양에 따라 재시공하고, 재시공 시 들뜸 등의 방지를 위해 사포질 등의 적절한 방법 으로 처리한다. 3) 파라펫 벽면 하부 배수구 주변 바닥은 물고임 등이 없도록 하며, 방수공사 중간 구배잡기를 시행하여 배수가 원활하도록한다. 4) 해당 공사의 모든 도료는 제조사의 규격(건조 도막두께, 양생기간, 시공간격 등)에 맞도록 확인하여 사용한다. 5) 비오는 날, 상대습도 85% 이상, 기온이 40℃ 이상 10℃ 이하인 날은 도장작업을 피해야 하며, 이슬, 결로 등으로 표면 물기 및 습기는 건조 후 작업에 임한다. 4. 공사시 안전관리 가. 본 공사는 실제 운용 중인 보안시설로 공사기간을 최소화하고 시설물 운용에 지장이 없도록 하여야 한다. 나. 방수, 도장공사 등 화학물질을 다루는 작업으로 작업자들은 물질의 위험성을 인식하고 안전하게 작업할 수 있도록 하고 통행자 및 작업자의 피해가 발생하지 않도록 현장관리 및 안전관리에 철저를 기하여야 한다. 다. 공사 시 모든 작업자는 안전모 등 안전장비를 구비, 착용하여 안전사고 예방에 만전을 기하여야 한다.

라. 공사 시작 전 현장 상황을 검측(파악)하여 감독원에게 사전 협의하고 승인을 받아야 한다. 마. 자재반입 및 폐기물 처리 등의 고소작업차 반입 시 감독원과 사전협의 후 차량 정차위치 및 작업위치를 정한다. 바. 시공 잔재물 및 폐기물은 당일 반출을 원칙으로 하며, 당일 공사분 완료 후 현장정리 및 청소를 깨끗이 한다. 사. 공사 시 하자가 발생하지 않도록 시공 및 품질 관리를 철저히 하여한다. 아. 본 공사는 설계 당시 수집된 자료에 의거 설계된 것으로 시공시 설계도서와 상이할 경우 감독원과 협의한다. 끝. === 3. 물량내역서(신평기지 변전소 옥상 방수공사).xlsx === 물 량 내 역 서