양산시 공공임대형 지식산업센터 건립공사(1차분)

요약 AI 요약

양산시가 다방동에 공공임대형 지식산업센터(공장)를 짓는 공사로, 철근콘크리트조 지상 6층·연면적 8,070㎡ 규모의 건축공사(1차분)를 시행한다.

• 철근콘크리트조 지상 6층, 연면적 8,070㎡(대지면적 3,712㎡) 지식산업센터 건립
• 건축공사업 주공종 시공(종합공사, 신설공사)
• 장기계속계약에 따른 1차분 공사 수행

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핵심요약

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가격

추정가격

14,296,050,000원

투찰 계산

낙찰하한율

81.995%

관급금액

4,041,800,000원

도급자 설치 관급자재

2,135,937,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWPX · 공사입찰설명서(지방,300-100,지역,내역, 건축, 시범특례).hwpx · 공고규격서
• HWPX · 긴급입찰 사유서(양산시 공공임대형 지식산업센터).hwpx · 공고규격서
• PDF · 공사입찰설명서(지방,300-100,지역,내역, 건축, 시범특례).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

경상남도 양산시

공사 구분

종합공사-신설공사

참가 자격 · 제한

지역제한

경상남도

업종제한

건축공사업(0002)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

공동수급

공동이행

실적경쟁 · PQ

해당 없음

제출 방법

전자입찰

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 지식산업센터 건립공사(1차분)

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

철근콘크리트조 지상6층 연면적 8,070㎡ 지식산업센터를 신축하는 종합건축공사로, 건축공사업 등록업체가 주공종을 맡는다.

• 건축공사업 일식 도급(주공종 100%)
• 공동이행방식 공동수급체 구성(5개사 이하, 지분 5% 이상)
• 하도급지킴이를 통한 하도급 계약·대금·노무비 전자 지급
• 산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비 계상 및 사후정산
• 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금 반영 및 사후정산
• 공사용 자재 직접구매
• 하자보수 등 계약이행보증

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/29(화)

공고번호

R26BK01747637-000

참조번호

-

공고기관

조달청 경남지방조달청

수요기관

경상남도 양산시

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

14,296,050,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액·공기가 회사가 감당할 체급인가(동시 현장 수·자금), 본점 지역이 맞나. 대형 협상건에서는 실적 벽, 현장설명회 필수 참석, 입찰보증금 실납부(입찰금액 5%)가 갈림길이다.

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문서 발췌

< 입찰자격 사실조사 내용 > 「건설산업기본법」 제10조 및 동법 시행령 제13조에 따른 건설업 등록기준(①기술능력, ②자본금(보증가능금액확인서 포함), ③사무실·시설·장비) 충족 여부 1. 공사개요 1.1. 관리번호 : R26DC00243635 1.2. 수요기관 : 경상남도 양산시 1.3. 공 사 명 : 양산시 공공임대형 지식산업센터 건립공사(1차분) 1.4. 공사현장 : 경상남도 양산시 다방동 511-1번지 외 14필지 1.5. 공사기간 : 착공일부터 660일 1.5.1. 이 공사 계약기간은 주당 근로시간을 52시간 이내로 고려하여 산정하였습니다. 1.6. 공사범위 1.6.1. 주 공 종 : 건축공사업 1.6.2. 공사내용 : 철근콘크리트조 지상6층 연면적 8,070㎡ 1.7. 추정금액 : 17,861,592,000원 【(추정가격) 14,296,050,000원 + (부가가치세) 1,429,605,000원 + (도급자설치관급금액) 2,135,937,000원】 ※ 관급자설치관급금액 : 4,041,800,000원 1.8. 업종별 추정금액 및 업종별 금액(추정가격+부가가치세)

1.9. 적격심사 평가대상업종 및 평가비율 - 건축공사업: 100.00% 1.10. 공사구분 : 본 공사는 ‘종합공사’입니다. 1.10.1. 본 공사는 ‘공사전반에 대한 종합적인 계획‧관리 및 조정이 필요함’을 사유로 수요기관 요청에 따라 건설업역 규제 폐지(‘21.1.1. 시행)에 따른 종합·전문간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. 1.10.2. 공사유형 : 본 공사는 ‘신설공사’입니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1. 적격심사대상공사입니다. 2.1.1. 적격심사기준은 ｢지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준｣ 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 및 [붙임1] 적격심사 평가기준을 적용합니다. 단, 행정안전부의 승인을 받아 일부 기준은 별도 적용합니다. ※ 입찰가격 평가 시 적용되는 ‘A값'은 예비가격기초금액 발표 시 함께 발표합니다. ※ 별도 적용되는 기준에 대해서는 공고서에 첨부된 [별표] ‘지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 승인안’을 참고하시기 바랍니다. 2.1.2. 적격심사 시 적용하는 평가대상업종 및 업종별 평가비율은 1.9.에 정한 바에 따릅니다. 2.1.3. 기초금액과 자재 및 인력조달 가격의 적정성 평가 시 적용하는 난이도계수는 입찰서 제출기간 전에 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “나라장터시스템”)의 시설입찰공고 상세조회에 별도 발표합니다. 2.1.4. 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 평가대상업체는 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구·약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다. 2.2. 지역제한(경상남도) 대상 공사입니다. 2.3. 입찰서에 산출내역서를 첨부하여야 하는 내역입찰 대상 공사입니다. 2.4. 장기계속계약 대상공사입니다. 2.5. 청렴계약제가 적용되는 공사로서 입찰자는 청렴계약서(서약서)를 제출하여야 합니다. 다만 나라장터를 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘청렴계약서(서약서)’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 2.6. 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료, 건설 근로자 퇴직공제부금 반영 대상 공사입니다. 2.6.1. 입찰참가자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다. 2.6.2. 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금은 ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 제1장 제9절에 정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다.

=== 긴급입찰 사유서(양산시 공공임대형 지식산업센터).hwpx ===

긴급입찰 사유서

〇 사업명 : 양산시 공공임대형 지식산업센터 건립공사 〇 공사금액 : 21,947,556,000원 - 추정 가격 14,543,820,000원 - 부가가치세 1,454,382,000원 - 관급액 5,949,354,000원 〇 공사개요 : 대지면적 3,712㎡ / 연면적 8,070.49㎡ 지상6층 공장(지식산업센터) 건립 1식 〇 긴급입찰 요청사유 - 본 사업은 우리 시 재정 정책상 예산의 조기집행을 통해 재정 집행의 효율성을 제고할 필요가 있는 사업으로 일반 입찰 절차 적용 시 예산집행 시기 지연과 사업 추진 일정에 차질이 우려되는바 사업의 적기 추진을 위해 긴급입찰을 요청합니다. - 근거규정 : 지방계약법 시행령 제35조 제4항 제2호 2026. 9. 29.

양 산 시 장