입찰공고상세[용역] · 마감
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주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(사천선인 공공주택지구 S-4BL 공동주택 신축공사)
경상남도 사천시 · 건축 감리·CM
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 80.45% · 기초금액 29억원
- 참가
- 123곳 · 개찰 10/12(월)
요약 AI 요약
사천선인 공공주택지구 S-4BL 공동주택 신축공사의 건축 감리를 수행하기 위함입니다. 건축물의 품질 확보와 안전 관리를 위해 공사 전 과정을 감독하고 확인하는 역할을 합니다.
- 공동주택(9개동, 지하2층~지상 17층, 562세대) 감리
- 부대복리시설 및 근린생활시설 감리
- 건축공사 품질 및 안전관리 감독
- 감리원 배치 계획 수립 및 관리
- 감리업무 수행계획서 작성 및 제출
- 공사 결과 보고서 작성 및 기록 유지
AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01747082 · 베타 기간 무료
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 주택건설공사 감리(건축)
용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM
주택법에 따라 공동주택 신축공사의 건축분야 감리자를 지정하는 용역으로, 건축 감리·CM에 해당한다.
- 총괄감리원 및 분야별(건축·토목·설비) 감리원 현장 배치
- 비상주감리원·신규감리원 배치
- 감리업무 수행계획서 작성
- 공동주택 골조공사 품질관리(철근배근 검측·콘크리트 타설 입회)
- 정기안전점검 결과보고서 검토
- 감리원 배치계획표 작성·제출
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 사업수행능력 배점(세대별)에 종합점 85점이 되기 위한 예정 대비 최소입찰가격 비율을 말함.
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 재무상태 건실도 | 5점 |
| 감리업무 수행실적 | 12점 |
| 행정제재 | 9점 |
| 기술개발 및 투자실적 | 5점 |
| 신규감리원 배치 | 2점 |
| 교체빈도 | 7점 |
| 가점(감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향) | 3점 |
| 가점(지역) | 1점 |
| 가점(설계용역 수행) | 1점 |
| 총괄감리원 등급 | 6점 |
| 총괄감리원 경력 및 실적 | 18점 |
| 총괄감리원 면접 | 3점 |
| 총괄감리원 감리업무 수행계획서 | 3점 |
| 총괄감리원 자격가점 | 0.2점 |
| 총괄감리원 행정제재 | -2점 |
| 총괄감리원 교체빈도 | -1점 |
| 분야별 감리원(건축, 토목, 설비) 등급 | 2점 |
| 분야별 감리원 경력 및 실적 | 7점 |
| 분야별 감리원 면접 | 3점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 84.2점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 제한 없음
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/28(월) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/07(수) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/11(일) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/12(월) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/12(월) 11:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 2,640,019,219원
- 배정예산
- 2,904,021,141원
- 기초금액
- 2,904,021,141원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 80.45%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 09/28(월)
- 공고번호
- R26BK01747082-000
- 참조번호
- 사천시 공고 제2026-1503호
- 공고기관
- 경상남도 사천시
- 수요기관
- 경상남도 사천시
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 2,640,019,219원
- 배정예산
- 2,904,021,141원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역
- 사전규격번호
- R26BD00277657
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- XLSX · [사천선인S_4BL]사업개요 사업비산출총괄표 예정공정표(건축).xlsx · 공고규격서
- HWPX · 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고문(한림건설).hwpx · 공고규격서
- PDF · 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고문(한림건설).pdf · 공고규격서
문서 발췌
주택건설공사 감리자(건축) 지정신청 (사업명 : 사천선인 공공주택지구 S-4BL 공동주택 신축공사) 2026년 월 일 (회사명 기재) ■ 주택건설공사 감리자지정기준 [별지 제1호서식] 주택건설공사 감리자지정 신청서 (앞 쪽) 1. 공사개요
| 사업주체 | 상 호 | 한림건설㈜ | 대표자 | 서종해,이병진,김상수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업계획 내용 | 위 치 | 사천선인 공공주택지구 S-4BL | 대지면적 | 32,472.00㎡ | |||||||||
| 사업내용 | 규 모 | 연면적 | 착공일 | 준공일 | |||||||||
| 지하2/지상17층,9개동,562세대 | 107,493.58㎡ | ||||||||||||
| 설 계 자 | 성 명 | 박래훈 | 상 호 | ㈜에이비라인건축사사무소 | |||||||||
| 주 소 | 서울특별시 성동구 성수이로 7길 27 서울숲코오롱디지털타워2차 501호 | ||||||||||||
| 2. 감리자(감리회사) | |||||||||||||
| 상 호 | 대 표 자 | 등록번호 개설신고번호 | |||||||||||
| 주 소 | 용역참여 지 분 율 | % | 전화번호 | ||||||||||
| 3. 감리원 | |||||||||||||
| 구분 | 분야 | 성 명 | 생년월일 | 등급 | 자격번호 | 소속회사 | |||||||
| 총 괄 | |||||||||||||
| 분야별 | |||||||||||||
| 비상주 | |||||||||||||
| 신규(1) | |||||||||||||
| 신규(2) | |||||||||||||
| 신규(3) | |||||||||||||
| 신규(4) |
=== [사천선인S_4BL]사업개요 사업비산출총괄표 예정공정표(건축).xlsx ===
사업개요
1. 주택건설공사 감리자 모집에 따른 사업개요
| 1. 사업명 : 사천선인 공공주택지구 S-4BL 공동주택 신축공사 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2. 신청자 현황 | ||||
| 가. 사업주체 : 한림건설 주식회사 대표자 서종해,이병진,김상수 | ||||
| 경기도 용인시 처인구 남사읍 경기동로 628 (T. 02-6020-0891) | ||||
| 나. 시 공 자 : 한림건설 주식회사 대표자 서종해,이병진,김상수 | ||||
| 경기도 용인시 처인구 남사읍 경기동로 628 (T. 02-6020-0891) | ||||
| 다. 설 계 자 : ㈜에이비라인 건축사사무소 대표자 박래훈 | ||||
| 서울시 성동구 성수이로 7길 27 서울숲코오롱디지털타워2차 501호 (T. 02-2021-6800) | ||||
| 3. 사업 개요 | ||||
| 구 분 | 내 용 | |||
| 대지 위치 | 경상남도 사천시 사천읍 선인리 사천선인 공공주택지구 S-4BL | |||
| 대지 면적 | 32,472.0000 ㎡ | |||
| 연면적 | 107,493.5800 ㎡ | |||
| 규 모 | 공동주택 9개동(지하2층~지상17층) 및 부대복리시설, 근린생활시설 | |||
| 세대수 | 562세대 | |||
| 공사기간(예정) | 2026년 11월 01일 ~ 2029년 10월 31일 (착공일로부터 36개월) | |||
| 사업계획승인일자 | 9/9/26 | |||
| 4. 사 업 비 | ||||
| 1) 총사업비 | : | 262,347,797 | 천원 | |
| 2) 대지비 | 49,528,213 | |||
| 3) 총공사비 | 151,264,736 | (일반관리비, 이윤포함) | ||
| - 건축 감리대상 공사비 | 128,972,396 | |||
| - 전기 감리대상 공사비 | 10,787,993 | |||
| - 소방 감리대상 공사비 | 7,681,049 | |||
| - 타법 감리대상 공사비 | 3,823,298 | |||
| ※ 부가가치세 미포함, 타법 감리대상 공사비는 정보통신공사의 비용임 |
예정공정표(건축)
▣ 공 사 명 : 사천선인 S-4BL 공동주택 신축공사
| ▣ 공 사 기 간 : 2026년 11월 01일 ~ 2029년 10월 31일 (36개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 구분 년 | 2025년 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 비고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 월 | 12 | 1 | 2 | 3 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 개월 | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전체공정 | 26.11.01 ~ 29.10.31 (36개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축공사 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 마감공사 | 28.01.01 ~ 29.10.31 (22개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 | 27.04.01 ~ 28.10.31 (19개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 기계설비공사 | 27.02.01 ~ 29.10.31 (33개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 | 26.11.01 ~ 27.05.31 (7개월) 29.06.01 ~ 29.10.31 (5개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기공사 | 27.02.01 ~ 29.10.31 (33개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 정보통신공사 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소방공사 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있음. |