K-문화콘텐츠 지원센터 건립사업 건축설계공모

요약 AI 요약

세계 K-문화콘텐츠에 대한 관심과 산업 성장에 맞춰, 우수한 전북특별자치도 전통문화자원을 기반으로 한 콘텐츠 산업화 모델 개발을 위한 K-문화콘텐츠 지원센터를 신축하고자 함. 설계공모에서 당선된 설계안을 기준으로 계획설계, 중간설계, 실시설계를 수행하는 기본 및 실시설계용역임.

• 계획설계, 중간설계, 실시설계 3단계 설계도서 작성
• 건축 등 각종 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의
• 녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지건축물, BF인증 취득
• 설계도서, 공정표, 조감도 등 작성
• 사업추진 및 각종 위원회 자문·심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원
• 메타스튜디오A~D, 멀티컴플렉스관, 입주기업실 22개소, 부속공간(운영사무실, 세미나실, 카페, 소회의실, 휴게실 등)을 포함한 연면적 5,000㎡ 규모 시설 설계

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핵심요약

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가격

추정가격

758,630,000원

배정예산

834,493,000원

예정가격 방식

비예가

첨부파일

• HWPX · 공고문.hwpx · 공고규격서
• PDF · 공고문.pdf · 공고규격서
• HWPX · 공모지침서.hwpx · 공고규격서
• HWPX · 과업지시서.hwpx · 공고규격서
• PDF · Design Competition for K-Culture Content Support Center Construction Project.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

제출 방법

직찰

공동수급

혼합방식

실적경쟁 · PQ

해당 없음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국제입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 기본 및 실시설계용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

설계공모 당선자가 수행하는 건축물 신축의 기본·실시설계로, 건축사사무소가 설계도서를 작성하는 건축설계 업무다.

• 계획설계·중간설계·실시설계 3단계 설계도서 작성
• 건축·구조·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방 공종별 설계도면·내역서·시방서 작성
• 각종 인허가 서류 작성·제출·협의
• 녹색건축·제로에너지건축물·BF인증 등 각종 인증 취득 컨설팅
• 설계안전보건대장·설계안전성검토 작성
• 조감도·공정표 작성
• 설계변경 도면 무보수 작성 및 하자보수

딸린 일 · 전기·정보통신·소방·기계설비 분야 설계 (분담이행)

용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기

당선자가 자격이 없을 경우 전력기술관리법·정보통신공사업법·소방시설공사업법·기술사법에 따른 별도 자격 업체와 공동도급(분담이행)으로 시행해야 하는 전문분야 설계다.

• 전기분야 설계(전력시설물 설계업 또는 건축전기설비 기술사사무소)
• 정보통신분야 설계(엔지니어링사업자 또는 정보통신 기술사사무소)
• 소방분야 설계(전문/일반 소방시설설계업)
• 건축기계설비분야 설계(건축기계설비 또는 공조냉동기계 기술사사무소)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/29(화)

공고번호

R26BK01746074-000

참조번호

전북특별자치도 공고 제 2026 – 1598호

공고기관

전북특별자치도

수요기관

전북특별자치도

계약방법

수의계약

낙찰방법

설계공모

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

758,630,000원

배정예산

834,493,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

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문서 발췌

과업·요구

1. 과 업 명 : 『K-문화콘텐츠 지원센터 건립사업』기본 및 실시설계용역 2. 과업목적 ○ 세계 K-문화콘텐츠에 대한 관심과 산업 성장에 맞춰, 우수한 전북특별자치도 전통문화자원을 기반으로 한 콘텐츠 산업화 모델 개발을 위한 K-문화콘텐츠 지원센터를 신축하고자 함. 3. 사업개요 ○ 대지위치 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-11, 1339-12 ○ 대지면적 : 2,712.40㎡ ○ 설계규모 : 연면적 5,000.00㎡(±5% 범위 내 조정 가능) ※ 건축물 규모는 설계과정에서 전북특별자치도와 계약상대자가 협의하여 조정할 수 있으며, 제반법규 적합여부는 별도 검토하여야 함 ○ 시설용도 : 업무시설(공공업무시설) ○ 지역/지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역 ○ 예정공사비 : 17,129백만원(VAT포함) ※ 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리비 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종 인입비용(전기/가스/상수도/하수도 등)을 조사하여 시설분담금을 시설비에 포함한다. - 각종 인증(녹색건축 우수인증, 건축물제로에너지인증 4등급, BF인증 등)의 용역비용을 포함한다. - 추정공사비는 당 사업의 목표공사비로써 설계자는 목표공사비를 초과할 수 없으며 최적의 설계가 이루어질 수 있도록 하여야 한다. 4. 과업의 기간 ○ 과업기간 : 착수일로부터 360일(공휴일 포함) - ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 제9장 계약 일반조건 제8절에 따라, 그 사유가 타당한 경우에는 발주기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

5. 과업범위 ○ 본 과업지시서는 설계공모에서 당선된 설계안을 기준으로 작성된 "K-문화콘텐츠 지원센터 건립사업”기본 및 실시설계용역에 적용한다. ○ 본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계로 구성되며, 준공까지의 건축협의 등 각종 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의 등을 포함함 ○ 건축 등 각종 인허가 ○ 사업추진 및 각종 위원회 자문․심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원 ○ 설계도서, 공정표, 조감도 등 작성 ○ 녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지건축물, BF인증 취득 ※ 각종 인증 및 심의에 대한 설계 컨설팅비용은 설계용역비에 포함, 단 인증수수료는 발주청에서 부담한다. ○ 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의하에 수행 ○ 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련자료 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행 Ⅱ. 설계용역 일반사항 1. 업무수행 ○ 설계용역자는 본 과업과 관련된 각종 자문회의, 심의, 보고회를 개최할 시 자료를 제출하고 회의에 참석하여 설명하여야 하며, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변하도록 하고 회의결과에 대하여는 설계에 적극 반영하여야 한다. 2. 설계의 기본방향 및 개요 ○ 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계 - 대지의 주변 현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계한다. - K-Culture 기반 K-문화사업 중심 거점시설 조성 - 전북 문화산업진흥지구 컨트롤타워의 역할 - 전북 특화형 K-문화콘텐츠 컨트롤타워 건립 - 외부공간 계획 시 접근성을 고려하여 보행로 및 진입공간을 조성하고 지역주민과의 커뮤니티 활성화를 위해 공간을 공유할 수 있도록 설계한다. - 접근로의 교통량 및 이용자 추이를 분석하여 차량과 보행자 동선을 고려하고 합리적 진·출입 동선과 주차계획을 한다. - 인근 지역을 고려하여 최적의 보행 동선을 고려하여 설계한다. - 평면계획 시 사용자의 이용 빈도를 고려하여 각 실의 위치를 계획한다. - 현실성 없는 과도한 디자인을 지양하고 향후 부지 내 조성할 건축물 및 주변 가로와 조화를 이루는 가로경관이 될 수 있도록 계획한다. - 건물의 층고는 각 실의 활용 및 주변 환경을 고려하여 적절히 계획한다. - 입면의 개구율, 마감자재 결정시 에너지 절감방안을 고려하도록 계획한다. - 지하층, PIT 등 부식우려가 있는 모든 장소에는 자재 선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다. - 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용 하여야 한다. ○ 에너지 절약형 설계 - 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부 고시 제2024-421호)에 적합하도록 설계하여야 한다

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역 기간은 발주기관의 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 ※ 설계비는 과업에 필요한 각종 심의, 인·허가, 설계안전성 검토, 예비인증 컨설팅 용역비, 설계안전보건대장 작성 등을 포함하며, 예비인증 대상일 경우 행정절차를 모두 이행하여야 함. [예비인증: 제로에너지건축물(4등급 이상), 녹색건축물 인증(우수등급) 및 장애물 없는 생활환경(일반 이상) 등 법에서 정한 등급 이상 인증 취득] ※ 공사비는 건축, 토목, 구조, 기계, 조경, 전기, 소방, 통신, 폐기물처리, 신재생에너지 등에 대한 전체 공사비로 공사비 내에서 실현가능한 설계가 이루어지도록 해야 함.

2. 설계공모 운영

2.1 설계공모 방식 가. ｢건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2026-250호)｣에 의한 일반설계공모 ※ 이번 설계공모는 설계공모 공고, 참가자 등록, 심사위원 교섭 및 선정, 공모안 제출, 질의응답, 작품심사, 결과발표 등을 디지털 방식으로 전환하여 운영하며, 건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 를 통해 진행함. 2.2 설계공모 조직 가. 설계공모 주최 : 전북특별자치도 건설교통국 주택건축과(☎ 063-280-4343) 나. 운영위원회 : 관련 전문가들로 구성하여 설계공모 운영, 심사위원 추천, 기술검토서 작성 등 설계공모 전 과정을 운영

참가자격

4) 응모참가 자격제한 - ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령｣ 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가자격요건을 갖추지 못한 자 - ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되는 자 - 공고일 기준으로 휴업, 폐업, 부도 또는 파산상태에 있거나, 관련 행정기관으로부터 등록 취소 또는 업무정지 등의 행정처분을 받은 자 - 설계공모 참가업체는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 참가한 사실이 발견된 업체는 참가자격을 박탈한다. - 응모등록을 하지 않은 자는 응모작품을 제출할 수 없고, 이미 제출된 응모작품은 수정 및 보완할 수 없음 - 본 사업 및 설계공모와 관련하여 기본계획, 자문‧기획 및 기술위원, 운영위원, 심사위원 등 직‧간접적으로 참여한 자는 본 공모에 응모할 수 없음 나. 참가등록 1) 등록기간 : 2026. 10. 6.(화) 09:00 ~ 2026. 10. 7.(수) 18:00 2) 등록방법 : 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr) 접속 후 등록 기간에 온라인 참가 등록 3) 등록확인 : 참가등록 완료후 확인 전화에 대해 응답하지 않으며, 건축 설계공모 정보서비스에서 참가등록 확인서 확인 및 출력 가능

배점·평가

가. 입상작 : 당선작 1점(설계권 부여), 기타 입상작으로 한다. 나. 입상작 보상내용 1) 당선작 : 기본 및 실시설계권 부여 2) 기타 입상작 : 심사위원회가 4인 이내로 선정, 보상금 지급 가) 4인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급 나) 3인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2을 지급 다) 2인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3을 지급 라) 1인인 경우 : 보상비 예산의 3분의 1을 지급 3) 보상비 예산 : 금 83,449,000원 4) 기타 입상자가 특별한 사유가 없이 보상 통지일로부터 30일 이내에 보상 요청을 하지 않는 경우, 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다. 5) 2인 이상이 공동으로 응모하여 입상자가 된 경우 설계보상비는 대표 건축사에게 보상비를 지급한다. 4.5 설계공모 심사 결과 공개 및 작품 반환 가. 심사위원회의 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 건축설계공모 정보서비스, 세움터 및 홈페이지 등을 통해 공개한다. 나. 당선작품은 반환하지 않으며, 당선작품 외의 응모작품에 대한 반환은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 설계공모 참가자 부담으로 반출하여야 하며, 위 기간 내에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관이 임의로 처리할 수 있다. 4.6 저작권 및 출판 전시 등

과업·요구

1.2. 대상지 현황 가. 지역 및 대상지 현황 1) 사업대상지는 전주시 덕진구 만성동 1339-11, 1339-12번지로 전주만성 도시개발사업 지구단위계획구역에 위치하고 있음 2) 대상지 동쪽으로 문화공원에 접하여 있고, 남쪽 및 북쪽으로 근린생활시설 및 오피스텔이 위치하고 있으며, 인근에 성격이 유사한 전북특별자치도콘텐츠융합진흥원과 전북시청자미디어센터(공사중)가 위치하고 있음 3) 현 대상지는 서측과 북측으로 도로와 접하고 있고, 전주IC와 3.5㎞(직선거리)에 위치하고 있어 내외부의 접근성이 유리함 나. 도시관리계획 현황 1) 지역지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역 2) 도로현황 : 대상지 서쪽 중로2류(폭 15~20m)와 접하며 진입이 가능함

2. 설계지침

2.1. 설계목표 가. K-Culture 기반 K-문화사업 중심 거점시설을 조성하여 전북 문화산업진흥지구 및 전북 특화형 K-문화콘텐츠 컨트롤타워 역할 기여 2.2. 기본계획 가. ｢만성지구 지구단위계획｣, ｢건축법｣ 등 관련 법규에 위배되지 않도록 계획한다. 나. 부지 내 접근성, 인지성, 사용성, 보행자 및 차량동선, 증축계획 등을 고려하여 주변과 조화로운 건물을 배치한다. 다. 지역사회의 문화적 중심체로서의 역할을 분담할 수 있는 효율적이고 합리적인 기능의 배치와 창의력 넘치는 건물을 조성한다. 라. 입지현황을 고려하여 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계한다. 마. 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하고 외장의 화려함(고비용)을 지양하고 이용자 중심의 평면과 공간을 내실있게 계획한다. 바. 주변 교통 영향 분석을 통해 진출입 동선과 주차계획을 수립하며, 이용자 추이 분석을 통해 합리적 교통 체계를 구축하고, 보행자와 차량의 안전한 이동을 고려한 동선을 계획한다. 사. 건축물의 에너지 절약설계 기준에 적합하도록 에너지절약형 구조, 고효율 설비와 자재의 사용, 자연채광과 적정 환기를 반영하며 이용자의 쾌적성과 편리성을 고려한 설계를 구현한다. 아. 오수 처리 계획, 전기 통신 인입 계획, 조경 포장 및 조경 시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽 등 공간계획 외 설계요소를 고려한다.

자. 방범, 방재, 피난에 유리하고 유지관리가 용이하도록 설계한다. 차. 안전성과 시공성을 확보한 설계를 위해 고정하중, 적재하중, 풍하중, 지진하중 등 외력과 온도 변화, 수축, 크리프의 영향을 고려한 구조 안전성을 보장하고 지반조사보고서 결과에 따라 합리적인 기초 계획을 수립한 설계를 구현한다. 카. 유니버셜디지안을 도입하고, 「장애인 노인 임산부 등의 편의 증진에 보장에 관한 법률」, 「교통약자의 이동 편의 증진법」 및 「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」 에 따른 “장애물 없는 생활환경(BF) 인증”에 따른 설계 및 인증을 받을 수 있도록 계획한다. 타. 각 건축물의 내부는 각 실 내부에 기둥이 배치되는 것을 지양하여 적절한 공간으로 구획한다. 2.3. 배치계획 가. 계획의 기본개념 및 주변 현황을 종합적으로 고려하여 배치계획을 제시한다. 나. 주변 경관과 조화를 고려한 배치 구상 및 외부공간계획 수립 시 일체감 및 개방감을 줄 수 있는 건축물을 계획하여 어느 누구에게나 이용가능하도록 접근성을 고려하여 건축물 배치한다. 다. 사업부지 동쪽의 자연경관(문화공원)이 우수하므로 조망권과 접근성을 확보하도록 배치한다. 라. 남측 근린생활시설과 북측 오피스텔을 고려하여 적정히 이격하여 배치한다. 마. 공개공지 설치 대상 건축물로 전주시 건축조례에 따라 대지면적의 10% 이상에 해당하는 공개공지를 서측 주출입구 주변에 계획하여 공공성을 확보한다.

바. 충분한 기초조사(지질, 주변여건 및 도시계획, 택지개발계획 등) 및 이용자 요구파악을 통해 대지가 효율적으로 활용될 수 있도록 진출입 및 건물의 축·향 ․ 경사, 일조·통풍·배수·소음 등을 고려하여 계획한다. 사. 옥외 공간 및 시설물이 사용자 기대에 부응할 수 있도록 계획하며 다수의 이용에 있어 접근성, 안전성이 확보되고 공공시설물로서 다양한 활동이 가능하도록 계획한다. 아. 수요자 및 이용자의 이용율이 높은 실은 일조, 채광, 통풍이 양호한 남향으로 배치하고 실의 용도와 기능에 따른 이용 빈도를 검토하여 적절하게 배치한다. 자. 보행자로 활성화 및 보행동선의 연속성 확보와 도로의 개방감 확보 및 공개공지 확보를 위해 대상지 서측 도로변에 2m 건축한계선(지구단위계획)을 계획한다. 2.4. 동선 및 주차계획 가. 도로와 부지계획고의 레벨 차이가 적으므로 서측 전면 도로에서 보행 및 차량 접근이 가능하도록 계획한다.(근린생활시설 지하주차장 출입구 고려) 나. 북측 보행자도로 및 문화공원과 연계되는 출입 동선을 고려한다. 다. 보행자 진입로와 차량 진입로는 분리하여 안전시설을 설치한다. 라. 주차계획은 44대 이상(장애인전용주차장, 경차주차장, 전기차충전구역 등 법적 필요 주차구역 설치 포함)으로 확보할 수 있도록 계획하고, 주차장법 및 전주시 주차장 조례 등 관련법규에 적합하게 확보한다.

마. 전기차 충전기는 화재예방 및 피해최소화를 위하여 옥외(지상)에 설치토록 계획한다. 바. 일반주차구역 외 주차구역(장애인전용, 경차, 전기차충전구역)은 각 시설별 주요사용자가 각기 다르므로, 각 시설별 적절히 분산하여 배치한다) 사. 차량출입구는 1개소만 설치하며, 그 폭원은 6.5m 초과가 불가하다. 2.5. 평면계획 가. 기능별 층별 조닝(Zoning)을 통해 업무영역과 부속공간이 상호 유기적으로 연계될 수 있도록 계획한다. 나. 각 시설의 프로그램 운영, 이용자를 고려 조화로운 공간계획 및 기능별 합리성 확보한다. 다. 입주자에게 편안하고 편리한 환경을 제공하고 동선확보가 용이하도록 평면계획을 수립하며, 유지관리 측면에서는 비용이 최소화 될 수 있도록 계획하여야 한다. 라. 기능별로 연관성을 갖는 실들은 인접 배치하여 사용자가 이용 시 편리하도록 고려하여 계획에 반영한다. 마. 획일적 공용공간을 지양하고 오픈스페이스, 채광 등을 이용하여 공간적으로 쾌적한 장소가 될 수 있도록 아이디어를 제안한다. 바. 오피스텔과 주변 거주민과의 관계성 확보 및 문화공원과 유기적으로 연계되는 지상 1층을 계획한다. 사. 가변적인 콘텐츠에 적합한 가변형 건축물을 제안한다. 2.6. 입면계획 가. 건축물 입면 및 외부 디자인은 K-문화콘텐츠 지원센터의 인지성을 확보할 수 있는 독창적이고 창의성이 극대화된 디자인으로 특화하여 계획한다.

나. 주변지역 특성을 고려하고 주변과 연계·조화를 이룰 수 있는 입면, 재료, 색채계획을 한다. 다. 건축물의 1층 전면부 외벽면은 투시형으로 계획한다. 라. 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이루어야 하고 주변 건물과도 조화를 유지하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화를 고려하여 계획한다. 마. 공사비를 초과하는 화려하고 고비용의 외장, 과도한 디자인 및 입면에 치우친 디자인은 지양한다. 바. 서측면 일사 조절을 고려하여 건축물을 계획한다. 2.7. 단면계획 가. 건축물의 특수성을 고려하여 이용자의 안전성과 편의성을 고려한 수직동선 계획을 수립한다. 나. 피난에 관한 법적기준과 시설특성, 소음문제, 연계성 등을 고려하여 배치한다. 다. 각 용도‧기능별 특성, 시설 장비 등을 고려한 기능적 단면 조닝 계획을 통해 서로 독립되면서도 상호 연관성을 가질 수 있도록 하며, 수직‧수평 동선이 원활하고 경제적이며, 효율적인 층별 계획이 이루어지도록 한다. 라. 층고 및 천정고는 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비, 전기설비, 구조시스테 및 유지관리 측면을 고려한 높이 이상으로 한다. 마. 가급적 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 계획하여 계단 등 단차 해결을 위한 구조물로 인한 동선 이동의 불편함이 없도록 한다. 2.8. 구조계획

가. 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계가 되어야 한다. 나. 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어지게 설계하여야한다. 다. 지하터파기를 위한 흙막이 공사는 기술적인 요구조건을 고려하여 안전성이 확보되게 설계하여야 한다. 2.9. 재료계획 가. 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 건축물의 에너지절약 설계기준에 적합하도록 설계하여야 한다. 나. 지하층, PIT 등 부식우려가 있는 모든 장소에는 자재 선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다. 다. 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다. 라. 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이므로 이를 고려하여 계획한다. 마. 공모안 작성 시 특정 업체의 제품을 명시할 수는 없다. 2.10. 기계설비 분야계획 가. 건축물의 에너지절약 설계기준을 적용하고 에너지 절약을 높일 수 있는 고효율 설비 기기를 반영한다. 나. 설비 배관, 부속품, 위생도기 등 자재는 내구성이 높으며 보수, 교체 등향후 유지관리에 적합한 자재를 선정하고 점검 및 관리에 충분한 공간을 확보토록 계획한다.

다. 급수 및 배수와 관계된 모든 시설(탕비, 정수기, 조경 용수 등)을 검토하여 노출되는 배관 등이 없도록 한다. 라. 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 적합하도록 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계해야 한다. 2.11. 전기 및 정보통신 계획 가. 모든 설비는 최적의 시스템으로 구성하여 안정성 및 신뢰성, 미래지향성, 유지관리 효율성에 중점을 두고 계획한다. 나. 모든 조명기구는 고효율 LED 조명기구를 사용하고 적정 조도 확보한다. 다. 통신설비는 최신 규격으로 설계하고 향후 운영 및 확장이 용이하도록충분한 용량을 확보하여야 한다. 라. 한전전원 인입점을 검토하여 효율적으로 건물을 배치한다. 마. 조명설비를 위해 각 공간에 적합한 조도를 설정하고 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 계획한다. 2.12. 소화설비 계획 가. 건축물의 안정성 확보 및 건물 내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 공모안을 작성한다. 나. 소방관계법에 의해 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여 공모안을 작성한다. 다. 피난에 따른 동선계획을 고려하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하도록 계획한다.

라. 유사 시 비상차량의 출입이 용이하도록 위급차량 이동 동선을 계획하여 신속한 대응이 가능하도록 계획한다. 마. 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 내화성능자재를 사용하도록 계획한다. 2.13. 토목 및 조경계획 가. 현장여건을 고려하고 인접 시설물에 미치는 영향, 지반침하, 붕괴 등예상되는 상황을 고려하여 안정성 있는 가시설 및 구조물 설치 계획 반영한다. 나. 주변 우,오수관로, 상수관로 등 지장물을 사전 조사하여 적합한 설치 계획을 수립한다. 다. 옥외 조경 및 포장, 오픈스페이스, 옥외시설물 등은 주변 시설물 및 환경과 조화를 이루며 일관성과 통일감을 구현한다. 라. 건축부지 내 종합적인 조경계획을 수립하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 설계하여야 한다. 마. 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다. 바. 조경은 전주시 조례에 따라 대지면적의 18% 이상을 확보하고 쾌적한 녹지환경이 되도록 하며 건물, 주차장등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 계획한다. 2.14. 신재생에너지 및 친환경계획 가. 본 사업에 적합한 신재생에너지설비(태양광, 지열, 연료전지 등)를 면밀히 검토하여 반영한다. 나. 신재생에너지설비를 이용한 활용계획을 수립한다.

다. 우수의 배수계통은 가능한 한 오픈 투수형으로 하여 지표면의 투수율을 높이고, 보도의 포장(paving)은 투수율이 높은 재료를 사용하여 계획한다. 라. 건물의 내구성을 저하시키지 않는 방법으로 층별 녹화계획을 하고 건물의 에너지 절감을 위한 자연채광, 자연환기 등을 적극 도입한다. 마. 에너지 절약대책과 생태 등 환경친화요소 적용 시에는 적용사례, 경제성, 유지관리 등에 관한 개념을 제시토록 하여야 한다. 2.15. 방범 및 보안계획 가. 야간 등 필요시 외부인 출입 통제가 원활히 될 수 있는 구조로 계획한다. 나. 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 방범성능을 발휘할 수 있도록 설치한다. 다. 출입구 및 방범 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다. 2.16. 기타 가. 신기술(ICT 등)을 적극 도입․반영하여 미래 이용 및 활용계획의 변화에도 충분히 대응할 수 있도록 합리적으로 설계한다. 나. 예산을 초과하는 과도한 디자인은 지양한다. 다. 기능과 효율을 우선적으로 고려하여야 한다. 라. 입면 위주의 과도한 설계는 지양한다.

3. 건축물의 설계방향

3.1. 건축규모 : 연면적 5,000㎡ 이하(±5% 이내), 지상 5층 이하(지하층 가능) 3.2. 건축물 프로그램 면적표

가. 제시된 세부시설을 모두 계획하여야 하고, 시설 면적은 설계공모 참여자가 연면적 5,000㎡ 이하(±5% 이내) 범위에서 합리적으로 제안 가능 나. 제시된 세부시설 이외에도 필요하다고 판단하는 시설이 있는 경우에는 설계공모 참여자가 연면적 5,000㎡ 이하(±5% 이내) 범위에서 제안 가능 다. 건축물 배치, 층수는 공간의 기능적 연계와 시설 특성을 고려하여 설계자가 창의적, 합리적으로 제안 라. 건축물의 층수는 연면적 허용범위 내에서 대지 여건을 고려하여 5층 이하로 계획 마. 세부시설 및 면적은 향후 설계용역 착수후 용역 진행 과정에서 조정될 수 있음