강동 e편한세상 강동프레스티지원 보류지(아파트) 매각 입찰 공고

요약 AI 요약

천호3 주택재건축정비사업조합이 강동 e편한세상 강동프레스티지원 단지의 보류지(아파트) 2세대를 공개경쟁입찰로 매각하는 사업이다. 입찰기준가 이상 최고가를 쓴 사람에게 동·호수별로 매각한다.

• 101동 1602호(타입 74B2, 공급면적 100.02㎡) 매각 — 입찰기준가 1,810,000,000원
• 101동 1702호(타입 74B1, 공급면적 99.89㎡) 매각 — 입찰기준가 1,830,000,000원
• 입찰기준가 이상 최고가 입찰자 낙찰, 동일 금액이면 추첨으로 결정
• 입찰보증금은 낙찰 시 매매계약금으로 전환
• 입찰금액은 10만 단위 이하 절사하여 기재
• 입찰표는 별도 밀봉 제출

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 보류지(아파트) 매각

용역 › 정비사업 협력 › 분양·총회 대행

재건축정비사업 조합이 보류지 아파트 2세대를 공개경쟁입찰로 매각하는 일로, 정비사업 조합의 분양·매각 대행 성격이다.

• 입찰 공고·지침서 작성 및 입찰 참여자 접수
• 입찰보증금 수납·환불 및 계약금 전환
• 낙찰자 결정(최고가 낙찰, 동일가 추첨)
• 매매계약 체결 및 대금 납부 관리
• 부동산 실거래 신고 대행(조합 선정 법무사)
• 소유권 이전등기 관련 행정(이전고시·공부정리 후 등기)

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

제출 방법

직찰

입찰 일정

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/28(월)

공고번호

R26BK01745669-000

참조번호

천호3 주택재건축정비사업조합 공고 제2026-1호

공고기관

천호3주택재건축정비사업조합

수요기관

천호3주택재건축정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

최고가

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

첨부파일

• PDF · 강동 e편한세상 강동프레스티지원 보류지(아파트) 매각 입찰 공고.pdf · 공고규격서
• HWP · 천호3구역 보류지 입찰 지침서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

※ 현 단지는 부분 준공으로 입주가 완료된 상태이며, 차후 본 준공 및 이전고시 후 소유권 이전등기 예정임. 2. 입찰 대상 내역

※ 기준가격 이상 최고가 입찰 ※ 공급대상 보류지는 현재 시공상태 기준으로 매각함. ※ 공급대상 보류지의 대지지분은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음. ※ 공급대상 보류지의 계약면적 등은 인·허가상 면적 기준이며, 향후 인·허가 및 등기과정에서 변경 될 수 있으며, 면적 변경등의 사유로 입찰가에 이의를 제기할 수 없음. ※ 상기 금액은 기본 무상옵션 외 발코니 확장 비용이 포함된 금액이며, 천장형 시스템 에어컨 등 추가 옵션 항목은 낙찰자의 임의 선택 시공사항임. 3. 입찰 참여 자격 가. 참여자격 - 공고일 현재 만19세 이상인 자 또는 법인 - 법인일 경우 공고일 기준 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인 - 입찰보증금(입찰가격의 10%)을 당 조합 지정계좌에 현금으로 납부한 자

※ 현 단지는 부분 준공으로 입주가 완료된 상태이며, 차후 본 준공 및 이전고시 후 소유권 이전등기 예정임. 3. 매각방법 - 공개경쟁입찰(입찰기준가 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각) 4. 입찰대상내역

※ 기준가격 이상 최고가 입찰 ※ 공급대상 보류지는 현재 시공상태 기준으로 매각함. ※ 공급대상 보류지의 대지지분은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음. ※ 공급대상 보류지의 계약면적 등은 인·허가상 면적 기준이며, 향후 인·허가 및 등기과정에서 변경 될 수 있으며, 면적 변경등의 사유로 입찰가에 이의를 제기할 수 없음. ※ 상기 금액은 기본 무상옵션 외 발코니 확장 비용이 포함된 금액이며, 천장형 시스템 에어컨 등 추가 옵션 항목은 낙찰자의 임의 선택 시공사항임. ① 매각대상 등 입찰에 관한 사항에 대하여 입찰자가 직접 확인하여야 하며, 미확인에 의한 책임은 입찰자에게 있다. ② 정비사업의 특성상 준공 후 이전고시 및 등기가 상당 기간 지연될 수 있으며, 이에 따른 별도의 이의제기를 할 수 없다. ③ 관계 법령의 제한사항 및 금융기관 대출 실행 가능 여부 및 현장 등을 사전에 필히 확인 후 응찰하여야 하며, 이에 대하여 조합은 책임을 지지 않는다. ④ 세대별 면적 및 대지지분은 사업계획의 변경 및 공부 정리 과정에서 일부 변경될 수 있으며, 별도 정산하지 않는다. 5. 입찰일정 등 1) 입찰공고 : 2026년 9월 28일(월요일) 2) 입찰서류 제출기한 : 2026년 9월 28일(월)~2026년 10월 6일(화)(오전 10시 ~ 오후 3시)까지 ※ 주말, 휴일 및 점심시간(12시~13시) 제외, 상기 시간 이후 입찰은 무효처리 됨.

3) 입찰서류 제출방법 - 입찰서류 제출 : 조합 사무실로 직접 방문(대리인 포함)하여 제출(우편, 팩스 불가) - 입찰서류 개봉 및 발표 : 2026년 10월 6일(화요일), 오후 4시 (일시는 변경될 수 있음) - 입찰서류 제출, 개봉 장소 : 조합 사무실 ※ 조합사무소 주 소 : 서울특별시 강동구 올림픽로 688, 302호(천호동,강동빌딩) ※ 조합사무소 연락처 : 02-471-9117

Ⅱ. 입 찰 참 여 규 정

제1조 (목 적) 본 입찰지침서는 천호3 주택재건축정비사업조합에서 발주하는 “보류지(아파트) 매각”과 관련하여 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항과 당해 입찰의 총괄적인 기준 및 입찰서 작성에 관한 필요한 사항을 규정하는 데 있다. 제2조 (용어의 정의) 본 입찰지침서에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다. ① “본 입찰”이라 함은 천호3 주택재건축정비사업 추진과 관련한 보류지(아파트) 매각에 부수되는 일체의 업무를 말한다. ② “발주자”라 함은 본 입찰을 발주한 「천호3 주택재건축정비사업조합」을 말한다. ③ “입찰자”라 함은 입찰참가자격 조건을 갖추고, 본 입찰에 참여하는 자를 말한다. ④ “입찰서류”는 입찰지침서에서 정한 바에 따라 입찰자가 제출하는 일체의 입찰용 서류를 말한다. ⑤ “낙찰자”라 함은 조합에서 선정된 입찰자로서 발주자와 계약체결 하고, 이에 따라 주택을 공급받을 자를 말한다.

③ 낙찰자 입찰보증금 전액은 낙찰과 동시에 매매계약금으로 대체되며, 이를 제외한 잔여 매매대금(잔금)은 조합이 정한 납부 일정에 따라 지정 계좌로 입금하여야 한다. 조합이 정한 기간 내 분양계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 효력을 상실하며, 입찰보증금 중 매매대금의 10%에 해당하는 금액 계약은 위약벌로 조합에 당연 귀속되고, 이를 제외한 금액은 영업일 기준 14일 이내 원금만 환불처리 되고 낙찰은 무효 처리한다. ④ 공동 입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며, 계약체결 시 입찰자 전원 참석(인감도장 및 신분증 지참) ⑤ 공고문 및 입찰안내서에 명시되지 않은 사항은 조합이 정한 바에 따라 진행하며, 탈락한 입찰자의 입찰보증금은 제출된 계좌로 반환한다. ⑥ 최초 낙찰자가 계약 체결을 포기하거나 적격성을 상실한 경우, 조합은 입찰 금액 차순위자를 낙찰자로 선정할 수 있다. 제16조 (계약체결 등) ① 계약일시 : 2026년 10월 14일(수)~2026년 10월 16일(금) 평일 10시 ~ 17시 ② 계약장소 : 천호3 주택재건축정비사업조합 사무실 ③ 구비서류 : 낙찰자에 한해 추후 개별 통보 예정(문자 또는 우편 등) 제17조 (낙찰자의 대금납부방법) ① 계좌번호 : 농협은행 / 355-0069-8712-13 ② 예금주 : 천호3 주택재건축정비사업조합 ③ 입금자는 각 동·호수 기입 후 뒤에 성명 또는 법인명을 명기해야 한다.(예 : 101동 101호 홍길동)

④ 대금은 지정계좌로 납부해야 하며, 납부일까지 미납 시 연체료(연 10%)가 발생하고 납부 마감일로부터 10일 이상 연체 시 계약은 해제되고 계약금은 조합에 귀속된다.

위 사람을 대리인으로 정하고 다음 사항을 위임함. -다 음- 천호3 주택재건축정비사업조합 보류지(아파트) 매각을 위한 입찰에 관한 입찰행위 일체

※ 인감증명서 및 대리인 신분증 사본 첨부 2026년 월 일 천호3 주택재건축정비사업조합 귀중