자산구역 정비구역 변경 및 정비기반시설 설계변경 용역업체 선정

요약 AI 요약

자산구역 재개발정비사업에서 정비구역 변경과 정비기반시설(도로·공원) 설계변경을 수행할 용역업체를 선정하는 사업이다. 소공원·어린이공원 조성계획 및 실시설계 변경, 정비구역·도시관리계획 변경, 기반시설 실시설계 변경 등을 담당한다.

• 소공원, 어린이공원 공원조성계획 및 실시설계 변경
• 정비구역 및 도시관리계획 변경(2회)
• 기반시설(도로 5개소, 어린이공원, 소공원) 실시설계 변경(2회)
• 도시계획시설 실시계획(변경)인가(도로 5개소, 어린이공원, 소공원)(2회)
• 구역 외 도시계획도로(중로2-251호선) 관련 지구외 도시관리계획 변경 및 도시계획시설 실시계획인가
• 행정청 대관 업무(도시계획 및 실시설계 관련, 기반시설에 한함)

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핵심요약

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첨부파일

• PDF · 01. 정비구역_변경_및_정비기반시설_설계변경_용역업체 선정 입찰공고.pdf · 공고규격서
• PDF · 02. 정비구역변경 및 정비기반시설 설계변경 용역업체 선정 입찰 참여안내서.pdf · 공고규격서
• HWP · 03. 정비구역변경 및 정비기반시설 설계변경 용역업체 선정 별지서식.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

공동수급

모름

실적경쟁 · PQ

모름

제출 방법

전자입찰

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정비구역 변경 및 정비기반시설 설계변경 용역

용역 › 도시·지역계획 › 도시계획·정비계획

정비구역·도시관리계획 변경, 지구단위계획 결정(변경), 도시계획시설 실시계획인가 등 도시계획 업무가 용역의 몸통이다.

• 소공원·어린이공원 공원조성계획 및 실시설계 변경
• 기반시설(도로 5개소, 어린이공원, 소공원) 실시설계 변경
• 도시계획시설 실시계획(변경)인가
• 구역 외 도시계획도로(중로2-251호선) 지구외 도시관리계획 변경 및 실시계획인가
• 확정측량 결과 반영 정비구역·도시관리계획 변경 및 기반시설 실시설계 변경
• 행정청 대관 업무 일체

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/28(월)

공고번호

R26BK01745476-000

참조번호

자산구역 조합공고 제2026-13호

공고기관

자산구역재개발정비사업조합

수요기관

자산구역재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 공고가 '모두 갖춰야' 하는 면허 조합(도시계획 + 측량 / + 환경부문 / + 건축사)을 다 가졌나, 모자라면 공동도급으로 채울 수 있나, 그 시·도 본점인가가 먼저 갈린다. 그다음 끝이 고시 시점에 묶여 기간·품이 열려 있는 위험, 적격심사면 도시계획 결정 실적이 갈린다.

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문서 발췌

과업·요구

=== 01. 정비구역_변경_및_정비기반시설_설계변경_용역업체 선정 입찰공고.pdf === 자산구역 조합공고 제2026-13호

정비구역 변경 및 정비기반시설 설계변경 용역업체 선정 입찰공고

자산구역 재개발정비사업조합에서 정비구역 변경 및 정비기반시설 설계변경 업무를 담당할 용역업체를 선정 하고자「도시 및 주거환경정비법」제29조 및 [국토교통부 고시 제2025-448호]「정비사업 계약업무 처리기준」에 의거하여 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업개요 • 사 업 명 : 자산구역 재개발정비사업 • 시 행 자 : 자산구역 재개발정비사업 조합 • 위 치 : 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 70번지 일원 • 구역면적 : 68,747.80㎡ • 사업규모 : 지하2층 ~ 최고 33층, 공동주택 1,250세대 및 부대복리시설 ※ 상기의 사업개요는 정비계획변경 또는 사업시행계획변경 시 변경될 수 있음 2. 입찰 내용 • 소공원·어린이공원 실시설계 변경, 정비구역 및 도시관리계획 변경, 기반시설(도로,공원)실시설계 변경 등 3. 입찰일시 및 장소 등 • 입 찰 공 고 : 2026. 09. 28. (월) • 현장 설명회 : 본 전자입찰 공고 및 입찰 참여안내서로 갈음함 • 제 출 서 류 : 입찰안내서 참조 • 제 출 방 법 : 전자조달시스템(나라장터: www.g2b.go.kr) 가격투찰 및 조합사무실에 방문접수(우편 및 팩스 불가)하여야 하며 부속서류는 밀봉된 상태로 직접 제출 • 제 출 장 소 : 조합사무실 (경상남도 창원시 마산합포구 문신길 78, 블루캐슬 B1호) • 입 찰 마 감 : 2026. 10. 13. (화) 14시 • 개 찰 일 시 : 2026. 10. 13. (화) 15시

참가자격

4. 입찰참가 자격사항 • 입찰공고일 현재 관련분야에 대하여 관계법령에 따라 자격을 갖추고 등록을 마친 업체 • 입찰공고일 현재 등록취소·휴업·업무정지 등 행정처분을 받지 않은 업체 5. 계약대상자 선정 절차 • 일반경쟁입찰, 적격심사방식 • 이사회에서 개찰하여 최종 대의원회에서 선정하여 계약함 6. 부정당업자의 입찰참가 자격 제한에 관한 사항 • 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다.) • 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자 7. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반 시 자격 박탈에 관한 사항 • 입찰참여 업체는 [국토교통부고시 제2025-448호]「정비사업 계약업무 처리기준」 및 입찰지침서를 준수하여 야 하며, 이를 위반할 경우 조합 이사회의 의결을 거쳐 입찰자격을 박탈할 수 있다. • 입찰 관련 세부사항은 입찰지침서에 의하며 [국토교통부고시 제2025-290호]「정비사업 계약업무 처리기준」 제16조 제1항에 따라 입찰이 무효로 된 경우에는 제16조 제2항에 의한다. 8. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항 • 상기 명시되지 않은 사항은 당 조합의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없다 • 기타 자세한 사항은 당 조합사무실로 문의 바람 (TEL : 055-221-8900) 2026년 09월 28일

과업·요구

바. 용역 관련 업무 일체는 다음 표와 같다. <표> 상세 업무범위

3. 사업개요 가. 사 업 명 : 자산구역 재개발정비사업 나. 발주기관 : 자산구역 재개발정비사업조합 다. 위 치 : 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 70번지 일원 라. 구역면적 : 68,747.8㎡ 4. 입찰방식 일반경쟁입찰방식으로 입찰 참여안내서에 따른 적격심사를 기준으로 하여 선정한다. 5. 입찰 일정 가. 입 찰 공 고 : 2026. 09. 28.(월) 나. 입 찰 마 감 : 2026. 10. 13.(화) 14시 다. 개 찰 일 시 : 2026. 10. 13.(화) 15시 라. 개 찰 장 소 : 자산구역 재개발정비사업조합 조합사무실 마. 입찰서류 접수 : 전자조달시스템(나라장터: www.g2b.go.kr) 가격투찰 및 조합사무실 에 방문접수(우편 및 팩스불가)하여야 하며 부속서류는 밀봉된 상태 로 직접 제출 Ⅱ. 입 찰 참 여 규 정 제1조(총칙) ① 본 규정은 용역업체 선정 및 계약에 관한 입찰에 있어, 입찰에 참여하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항의 정함을 목적으로 한다. ② 본 규정의 해석에 관하여 그 의미가 불분명한 사항은 사업시행자(이하“발주처”이라 칭한다)의 해석에 따른다. 제2조(입찰참가자격) 입찰에 참가하고자 하는 자(이하 “입찰자”라 칭한다)는 다음 아래 각 호를 모두 갖추어야 한다. ① 입찰공고일 현재 관련분야에 대하여 관계법령에 따라 자격을 갖추고 등록을 마친 업체. ② 입찰공고일 현재 등록취소․휴업․업무정지 등 행정처분을 받지 않은 업체. 제3조(입찰 제출서류) 본 사업에 참여하고자 하는 용역업체는 입찰금액은 반드시 전자조달시스템(나라장터)에 입찰하여야 하며, 다음 각 호의 서류는 밀봉하여 자산구역 재개발정비사업조합 조합 사무실에 제출하여야 한다.

① 입찰참가신청서 1부 (별지 제1호 참조) ② 적격심사 기준표 1부 (별지 제2호 참조) ③ 이행각서 (별지 제3호 참조) ④ 사업자등록증 사본 1부 ⑤ 법인등기부등본 1부 ⑥ 법인인감증명서 1부, 사용인감계(사용인감 사용 시 제출) 1부 ⑦ 한국건설기술인협회 발행 기술인 보유증명서 및 해당분야 자격증 사본 ⑧ 신용평가등급확인서 1부 ⑨ 용역수행실적 1부 (별지 제4호 참조) 및 수행실적을 증명할 수 있는 서류 첨부 ⑩ 보유 면허(등록증) 사본 1부 ⑪ 입찰금액 제안서 (별도 밀봉제출) (별제 제5호 참조) 제4조(입찰일정 및 장소) ① 입찰마감 : 2026. 10. 13. (화) 14시 (전자입찰 및 조합사무실 접수) ② 입찰접수 및 개찰장소 : 전자조달시스템(나라장터) / 자산구역 재개발정비사업조합 사무실(경남 창원시 마산합포구 문신길 78, B1층 (자산동, 블루캐슬)) 제5조(서류의 제출) ① “입찰자”는 입찰참가신청서를 지정된 일시 및 장소에 제출하여야 한다. ② 입찰참가신청서에 사용하는 인장은 인감 또는 사용인감으로 하여야 하며, 인감이 틀릴 경우 제출된 서류는 무효로 처리한다. 제6조(질의답변) ① “발주처”는 입찰 참여안내서 자료의 추가 또는 수정사항 및“입찰자”의 서면 질의 사항에 대한 답변은 서면 또는 FAX로 통지하여야 하며, 서면통지가 곤란하다고 인정이 되는 경우에는 유선 등의 방법으로 통지할 수 있다. ② 본 용역과 관련된 질의는 입찰일 3일전까지로 한다. 제7조(입찰참가신청서의 작성)

배점·평가

※ 참여 업체 입찰가격에 관한 평가 점수를 제외한 점수를 표시하여 제출 바랍니다. * 업체명 : *대표자 : (인) 자산구역 재개발정비사업조합 귀중 <별지 제3호>

이 행 각 서

과업·요구

상기 본인은 자산구역 재개발 정비사업 정비구역변경 및 정비기반시설 설계변경 용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어, 선정 절차 진행 중 아래 각호의 사항을 위반하였을 경우 귀 시행자에서 자격 상실 또는 선정을 무효화하여도 민·형사상 일체의 이의를 제기치 않고 따를 것을 확약하며 본 각서를 제출합니다. - 아 래 - 1. 제출된 서류에 형식적 하자가 있어 심사에서 제외하더라도 이의를 제기치 않겠음. 2. 입찰 참여안내서 배포 후 공식적인 업무 이외에는 정비사업 위원 등의 방문, 서신, 통신 등을 통한 일체의 홍보행위를 하지 않겠음. 3. 타 업체를 비방하거나 관련된 업무를 방해하지 않겠음. 4. 외부인을 고용하거나 관계인으로 하여금 유언비어 유포, 상호비방, 과대선전 등의 행위를 하지 않겠음. 5. 선정절차 진행 중, 정비사업 위원, 주민 등을 상대로 향응을 제공하거나 금전, 물품 등을 일절 제공치 않겠음. 6. 선정결과에 관계없이 귀 시행자의 결정사항을 이의 없이 따르겠음. 7. 용역업체로 선정될 경우, 사업추진에 차질이 없도록 조속한 시일 내에 귀 시행자와 계약을 체결할 것이며, 계약체결을 위해 성실히 협의에 임하겠음. 8. 입찰참가에 따라 소요된 경비는 낙찰유무에 관계없이 일체 청구하지 않겠음. 2026년 월 일 위 각서인   업체명 : 주 소 : 대표자 : (인) 자산구역 재개발정비사업조합 귀중 <별지 제4호>

용역 수행 실적

배점·평가