입찰공고상세[용역] · 마감
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주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(장위11-2구역 가로주택정비사업)
서울특별시 성북구 · 건축 감리·CM
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 84.95% · 기초금액 11억원
- 참가
- 117곳 · 개찰 10/08(목)
요약 AI 요약
장위11-2구역 가로주택정비사업의 주택건설공사(지하2층~지상15층 공동주택 160세대)에 대한 건축분야 감리자를 선정하기 위한 사업이다. 선정된 감리자는 해당 공사의 건축 감리업무를 수행하게 된다.
- 건축분야 감리업무 수행(총괄감리원, 분야별 감리원, 비상주 감리원 배치)
- 감리원 배치계획표 작성·제출(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따름)
- 감리업무 수행계획서 작성(사업개요, 예상 문제점 및 대책, 공정·시공·품질·안전·환경관리 등)
- 감리원 추가배치(구조체 공사기간 중 건축분야 중급건설기술자 이상)
- 신규감리원 배치(건축분야 최소 1명 이상)
AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01745039 · 베타 기간 무료
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 주택건설공사 감리(건축)
용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM
가로주택정비사업 공동주택 신축공사의 건축분야 감리자를 모집하는 공고로, 감리자가 건축공사 전반의 시공·품질·안전을 관리·감독하는 용역이다.
- 감리원 배치계획 수립·제출
- 감리업무 수행계획서 작성
- 공정·시공·품질·안전·환경 관리
- 감리원 경력·실적 등 사업수행능력 자기평가서 작성
- 감리대가 산정(건축공사비 2.4449%)
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말함.
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 재무상태 건실도 | 5점 |
| 감리업무 수행실적(감리비) | 12점 |
| 행정제재 | 9점 |
| 기술개발실적 | 2점 |
| 기술개발투자실적 | 2.5점 |
| 교육훈련 | 0.5점 |
| 신규감리원배치 | 2점 |
| 교체빈도 | 7점 |
| 가점(감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향) | 1점 |
| 가점(지역가점) | 1점 |
| 가점(설계용역수행가점) | 1점 |
| 총괄감리원 등급 | 6점 |
| 총괄감리원 경력 및 실적 | 18점 |
| 총괄감리원 면접(발표) | 3점 |
| 총괄감리원 감리업무 수행계획서 | 3점 |
| 총괄감리원 자격가점 | 0.2점 |
| 총괄감리원 행정제재 감점 | -2점 |
| 총괄감리원 교체빈도 감점 | -1점 |
| 분야별감리원 등급(건축) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(토목) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(설비) | 2점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(건축) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(토목) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(설비) | 7점 |
| 분야별감리원 자격가점(건축) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(토목) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(설비) | 0.1점 |
| 분야별감리원 행정제재 감점(건축) | -1점 |
| 분야별감리원 행정제재 감점(토목) | -1점 |
| 분야별감리원 행정제재 감점(설비) | -1점 |
| 분야별감리원 교체빈도 감점(건축) | -0.5점 |
| 분야별감리원 교체빈도 감점(토목) | -0.5점 |
| 분야별감리원 교체빈도 감점(설비) | -0.5점 |
| 비상주감리원 등급 | 2점 |
| 비상주감리원 경력 및 실적 | 4점 |
| 비상주감리원 행정제재 감점 | -1점 |
| 비상주감리원 교체빈도 감점 | -1점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 96.99999999999999점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 제한 없음
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/28(월) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/06(화) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/07(수) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/08(목) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/08(목) 11:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 1,132,939,000원
- 배정예산
- 1,246,233,000원
- 기초금액
- 1,098,950,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 84.95%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 09/28(월)
- 공고번호
- R26BK01745039-000
- 참조번호
- 서울특별시 성북구 제2026-1557호
- 공고기관
- 서울특별시 성북구
- 수요기관
- 서울특별시 성북구
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 1,132,939,000원
- 배정예산
- 1,246,233,000원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- HWPX · 1 주택건설공사 감리자(건축)모집공고문[장위11의2구역 가로주택정비사업].hwpx · 공고규격서
- XLSX · 2 사업비 총괄표(장위11의2구역 가로주택정비사업).xlsx · 공고규격서
- XLSX · 3 감리대가 산정표(장위11의2구역 가로주택정비사업).xlsx · 공고규격서
- XLSX · 4 공정계획서(장위 11의2구역 가로주택정비사업).xlsx · 공고규격서
- PDF · 1 주택건설공사 감리자(건축)모집공고문[장위11의2구역 가로주택정비사업].pdf · 공고규격서
문서 발췌
주택건설공사 감리자(건축) 지정신청서 (사업명 : 장위11-2구역 가로주택정비사업) 2026. 9. . 【감리회사명】 ■ 주택건설공사 감리자지정기준 [별지 제1호서식] 주택건설공사 감리자지정 신청서 (앞 쪽) 1. 공사개요
| 사업주체 | 상 호 | 장위11-2구역 가로주택정비사업조합 | 대표자 | 김진갑 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업계획 내용 | 위 치 | 서울특별시 성북구 장위동 68-833번지 일대 | 대지면적 | 6,216㎡ | |||||||||
| 사업내용 | 규 모 | 연면적 | 착공일 | 준공일 | |||||||||
| 지하2층,지상15층 | 23,873.6755㎡ | 2026.11. | 2029.03.31. | ||||||||||
| 설 계 자 | 성 명 | 강성문 | 상 호 | ㈜탑씨앤디도시건축사무소 | |||||||||
| 주 소 | 서울시 성동구 광나루로 144 성수 더 스테이스타워 210호 | ||||||||||||
| 2. 감리자(감리회사) ※ 공동응모시 상단은 주응모자, 하단은 부응모자를 기재함 | |||||||||||||
| 상 호 | 대 표 자 | 등록번호 자격번호 | |||||||||||
| 주 소 | 용역참여 지 분 율 | % | 전화번호 | ||||||||||
| 3. 감리원 ※ 공동응모시 소속회사를 기재함 | |||||||||||||
| 구분 | 분야 | 성 명 | 생년월일 | 등급 | 자격번호 | 소속회사 | |||||||
| 총 괄 | |||||||||||||
| 분야별 | |||||||||||||
| 비상주 | |||||||||||||
| 신규(1) | |||||||||||||
| 신규(2) | |||||||||||||
| 신규(3) | |||||||||||||
| 신규(4) |
=== 2 사업비 총괄표(장위11의2구역 가로주택정비사업).xlsx ===
1. 총사업비 산출 총괄표
장위11-2구역 가로주택정비사업 총 사업비 산출 총괄표
=== 3 감리대가 산정표(장위11의2구역 가로주택정비사업).xlsx === 건 축 감 리 용 역 비 산 출 서
=== 4 공정계획서(장위 11의2구역 가로주택정비사업).xlsx === 공정계획서
| 1. 사업명 : 장위11-2 가로주택정비사업 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. 공사규모 : 공동주택 2개동(지하2층 ~ 지상15층) 및 부대복리시설 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. 공사기간 : 2026.11.1 ~ 2029.03.31 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 구분 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 비고 | ||||||||||||||||||||||||||
| 월 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | |
| 개월 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | ||
| 전체공정 | 2026.11.01~ 2029.03.31 (29개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 | 2026.11.01~ 2027.04.30 (6개월) 2028.09.01~ 2029.03.31 (7개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 흙막이 및 토공사 | 가시설해체 | 관로작업 | 조경작업 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 | 지하층: 2027.03.01~ 2027.06.30 (4개월) / 지상층 : 2027.07.01~2028.03.31 (9개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 지하층 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 지상층 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축공사 | 기간 : 2027.03.01~ 2029.03.31 (25개월) 건축공사 목록 : 습식(조적,미장,타일), 내장,목창호, PL창호/유리, 철창호, 도장공사, 가구/가전, 수장(도배,바닥재), 석재, 금속,잡공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 설비공사 | 2027.03.01~ 2029.03.31 (25개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 가설배관 | 각종 슬라브 | 설비, 소방배관 작업 | E/V설치 | 조명기구 설치 | |||||||||||||||||||||||||||
| 전기공사 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 가설전기 | 배관작업 | 전기, 통신입선 | 위생,도기설치 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있음 |