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대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사

부산광역시 연제구 · 실내건축·리모델링

계약업체
주식회사 베네상스에이디
계약금액
151,455,350원
낙찰하한율
89.745% · 기초금액 1.68억원
참가
520곳 · 개찰 10/02(금)

계약

계약번호계약일계약금액계약 기간업체
R26TE18807187-151,455,350원금차 30일, 총공사 30일주식회사 베네상스에이디 (주계약업체 100%)

요약 AI 요약

대한노인회 연제구지회가 이전할 건물(지하1층/지상3층, 연면적 504.71㎡)을 리모델링하는 공사다. 내부 철거와 바닥공사, 외벽 방수, 창호 교체 등을 통해 사무·업무 공간으로 사용할 수 있게 고친다.

  • 내부 철거(경량칸막이·천장텍스·석고판·바닥재·타일 등) 및 건설폐기물 처리
  • 바닥공사(비닐타일 깔기, 걸레받이 설치)
  • 외벽 방수(우레탄 방수, 수밀코킹, 시멘트 액체방수)
  • 창호 교체(알루미늄창·유리문·도어철물·방충망 등)
  • 내부 마감(경량철골천장틀·무석면텍스·건식벽·실내방음벽·도장)
  • 전기 및 기계설비(조명기구 설치·이동, 콘센트, 대변기 교체)

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사

공사 › 건축 › 실내건축·리모델링

기존 건물 내부 철거·바닥·천장·벽체·창호·방수·도장 등 실내 공간을 고치는 리모델링 공사로, 실내건축공사업 등록 업체가 단독 수행한다.

  • 가설공사(비계·현장정리·준공청소)
  • 철거공사(콘크리트 헐기·컷팅·천장/칸막이/창호/바닥재 해체)
  • 철근콘크리트 보수(벽균열보수·레미콘 타설)
  • 철골공사(H형강·앵커볼트·녹막이/유성페인트)
  • 조적·타일공사
  • 목공사 및 수장공사(무대·데크·칸막이·비닐타일·걸레받이·천장텍스·석고보드·건식벽·방음벽)
  • 방수공사(우레탄·시멘트액체방수·코킹)
  • 지붕 및 홈통공사(폴리카보네이트)
  • 금속공사(핸드레일·점자안내판·천장틀·차양철판·AL몰딩)
  • 미장공사(모르타르 바름)
  • 창호 및 유리공사(창호·유리문·도어철물·코킹)
  • 칠공사(내외부 수성페인트·파고라 재도장)
  • 전기및기계설비공사(조명기구 설치·이동, 콘센트, 대변기 교체)
  • 골재비 및 운반비
  • 폐기물 처리비(폐콘크리트·혼합건설폐기물 상차·운반·처리)

참가 자격 · 제한

업종제한
실내건축공사업(4990)
지역제한
부산광역시
공동수급
공동수급불허
상호시장
허용 안 함
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시09/28(월)지남
입찰서 제출 시작09/29(화) 09:00지남
입찰참가자격 등록 마감10/01(목) 18:00지남
입찰서 제출 마감10/02(금) 10:00지남
개찰10/02(금) 11:00지남

가격

추정가격
153,130,000원

투찰 계산

기초금액
168,443,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
낙찰하한율
89.745%
A값
9,021,680원
예정가격 방식
복수예가

공사 현장

공사 구분
전문공사-유지보수공사
현장
부산광역시 연제구

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
09/28(월)
공고번호
R26BK01744761-000
참조번호
부산광역시 연제구 공고 제2026-1169호
공고기관
부산광역시 연제구
수요기관
부산광역시 연제구
계약방법
수의계약
낙찰방법
소액수의견적
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
153,130,000원
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

첨부파일

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

=== 과업지시서 대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사.pdf ===

■ 과업지시서

1. 공 사 명 : 대한노인회 연제구지회 이전 예정지 리모델링 공사 2. 대지위치 : 부산광역시 연제구 월드컵대로46번길 11(연산동) 3. 사업면적 : 504.71㎡(연면적) 4. 사업개요

1) 규모 : 지하1층/지상3층
2) 구조 : 철근콘크리트조/경량철골조
3) 용도 : 제1종근린생활시설(공공업무시설)

4) 공 사 종 별 : 리모델링 공사 5. 적용범위 1) 본 과업지시서는 ‘대한노인회 연제구지회 이전 예정지 리모델링 공사’에 적용한다. 2) 본 공사로 인하여 발생되는 모든 사항은 감리자, 감독자(이하 “감리자”라 한다.)에게 사전에 보고하여 승인을 득한 후 결정할 수 있도 록 하며, 이를 이행하지 않아 발생되는 불이익에 대하여는 도급자에게 그 책임이 있다. 3) 이 시방서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 국토교통부 제정 “건축공사 표준시방서”에 따른다. 4) 이 시방서에 정한 공사 이외의 타 공사와 관련되는 공사 사항은 각기 그 당해 공사 시방서 및 설계도서에 따른다. 5) 이 시방서에 특정업체의 재료명이 명기되어 있을 경우는 모두 동등이상의 성능을 가진 제품으로 적용 할 수 있고, 이때는 반드시 제 품의 성능을 인정하는 자료를 제출하여 사전에 감리자의 승인을 득하여야 한다. 6) 도면과 시방서의 상이한 부분은 감리자와 협의하여 결정하며, 감리자의 별도지시가 있을 경우 지시에 따른다. 7) 도면에는 있으나 시방서에 표기되지 않은 것은 사전에 카다로그와 샘플을 감리자에게 제출하여 승인을 득 한 후 결정한다. 8) 본 공사와 관련하여 대내.외적으로 보고회 및 감사등이 있어 발주처와 감리자의 요청이 있을 경우 도급자는 모든 공사관련도서(도면, 패널, 모형, 서류, 사진등)를 도급자의 비용으로 준비하여 지체없이 제출하도록 한다.

7. 적용순위 본 공사의 시방에 있어 각종 도서의 상이한 부분이 있을 경우에는 감독관과 협의 후 시공하며 설계도서 적용순위는 아래와 같다. 1) 특기시방서 2) 설계도면 3) 국토교통부 제정 표준시방서 및 각공사 관련 학회제정 일반 표준 시방서 및 현행 각종법령의 기준 8. 공사기간산정 1) 공사기간 = 준비기간 + 비작업일수 + 작업일수 + 정리기간 (2026년 적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인. 국토교통부 / 2026. 01) 30일 = 5일 + 5일 + 15일 + 5일 9. 예정공정표

공 사 명 : 대한노인회 연제구지회 이전 예정지 리모델링 공사
공 사 기 간 : 30일
일 수30일
공종별5일10일15일20일25일30일
현 장 준 비 및
업 무 협 의
가 설 공 사 및
철 거 공 사
내 부
리모델링 공사
외 부
도 장 공 사
현 장 정 리 및
마 무 리
※ 공정연기 사유 : 1.천재지변 및 일기불순
2.시공처의 부득이한 상황 발생
3.기타 발주처 및 현장의 부득이한 사정 발생
대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사
품 명규 격단위수량재 료 비노 무 비경 비합 계비 고공종코드변수상위공종공종구분공종레벨공종소계원가계산서 연결금액
단 가금 액단 가금 액단 가금 액단 가금 액
01 대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사1011
0101 건 축 공 사0101012
010101 가 설 공 사01010101013
010102 철근콘크리트공사010102
010103 철 골 공 사010103
010104 조 적 공 사010104
010105 타 일 공 사010105
010106 목공사및수장공사010106
010107 방 수 공 사010107
010108 지붕 및 홈통공사010108
010109 금 속 공 사010109
010110 미 장 공 사010110
010111 창호 및 유리공사010111
010112 칠 공 사010112
010113 철 거 공 사010113
010114 전기및기계설비공사010114
010115 골재비및운반비010115
0102 폐기물 처리비010262
[ 합 계 ]
대한노인회 연제구지회 이전 대상 건물 리모델링 공사
품 명규 격단위수량재 료 비노 무 비경 비합 계비 고품목코드변수설정공종코드일위단산자재손료적용손료저장적용율JUK1JUK2JUK3JUK4JUK5JUK6JUK7JUK8JUK9JUK10JUK11JUK12JUK13JUK14JUK15JUK16JUK17JUK18JUK19JUK20자재구분공종구분공종레벨공종+자재고유번호
단 가금 액단 가금 액단 가금 액단 가금 액
010101 가 설 공 사건 축 공 사010101
강관 조립말비계(이동식)설치 및 해체높이 2m, 3개월대250F1A1917D88D4A1143DB11C85022CTFF01010150F1A1917D88D4A1143DB11C85022C141
시스템비계 설치 및 해체(발판2열)10m 이하,3개월M25950F1A1917D88D4A1143F66279E509201010150F1A1917D88D4A1143F66279E5092142
10m 초과~20m 이하,3개월1950F1A1917D88D4A1143F66279E536601010150F1A1917D88D4A1143F66279E5366143
건축물 현장정리개보수공사21750B81196709A784114DE5C83C8285D01010150B81196709A784114DE5C83C8285D232
준공청소50B8119670C7433114011796FAC24701010150B8119670C7433114011796FAC247234
[ 합 계 ]TOTAL
010102 철근콘크리트공사건 축 공 사010102
레미콘 - 부산25-21-12M31579D61965E3AB641146CA36A468890FD74AEF9FFT010102579D61965E3AB641146CA36A468890FD74AEF9140
레디믹스트콘크리트 인력운반 타설무근구조물50B8419916BEC6C11479E4532ABA7FTF01010250B8419916BEC6C11479E4532ABA7F149
벽균열보수V-CUT,씰링보수M1250F1419A3BCF6BC114B951CB5B2F4F01010250F1419A3BCF6BC114B951CB5B2F4F205
[ 합 계 ]TOTAL
010103 철 골 공 사건 축 공 사010103
H형강 - 부산SS275, 250*125*6*9mm, 대리점상차도TON0.096579D61965E282AD114CEDA1B98AC3F57141DB9FFT010103579D61965E282AD114CEDA1B98AC3F57141DB9146
일반구조용압연강판일반구조용압연강판, 12mm0.018579D61965E28186114243A6D7BD2CDD36B1A0E010103579D61965E28186114243A6D7BD2CDD36B1A0E14
일반구조용압연강판, 9.0mm0.022579D61965E28186114243A6D7AC1D62AFB8C4D010103579D61965E28186114243A6D7AC1D62AFB8C4D15
앵커볼트앵커볼트, M16*800mm개21579D7190B43374F114756818B9DA7438D4B956010103579D7190B43374F114756818B9DA7438D4B956147
일반구조용각형강관일반구조용각형강관, 각형강관, 50*50*2.3mmM1257E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213C9D43501010357E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213C9D43517
일반구조용강관일반구조용강관, ∮89.1*3.2mmKG3.64457E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4901010357E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4918
일반구조용강관, ∮114.3*3.2mm40.51757E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4A01010357E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4A19
일반구조용강관, ∮139.8*3.6mm11.07857E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4B01010357E5819BF7FA94B114CA4B349DBB0213CAFA4B20
앵커 볼트 설치∮16 이하개2050B8519FCBFD30111448CB61860638TF01010350B8519FCBFD30111448CB61860638148
철골 가공 조립(많은 구조)Built up, 100ton 이상TON0.95150B8519FD474D701144D104C3687B001010350B8519FD474D701144D104C3687B022
녹막이페인트칠철재면, 2회 1종M2850B8E199BC7BCEB11467061C366CA201010350B8E199BC7BCEB11467061C366CA223
유성페인트칠철재면, 2회 1급50B8E19987296CB114D677BFB5F6F201010350B8E19987296CB114D677BFB5F6F224
철강설철강설, 고철, 작업설부산물TON-0.06657B8519E74470DD1149282B3DCE8EA221B2805FT01010357B8519E74470DD1149282B3DCE8EA221B2805193
[ 합 계 ]TOTAL
010104 조 적 공 사건 축 공 사010104
모래(별도)M3157B8519E74C4613114F8AD16B50CEC305BAD4EFFT01010457B8519E74C4613114F8AD16B50CEC305BAD4E26
시멘트시멘트(별도)kg64.428579D61965E3AB67114206DCFB5F4B28543B27F010104579D61965E3AB67114206DCFB5F4B28543B27F27
콘크리트벽돌콘크리트벽돌, 190*57*90mm, 부산, C종2급매433579D61965E1FCF91141C4E322CB98E5264835B010104579D61965E1FCF91141C4E322CB98E5264835B150
0.5B 벽돌쌓기3.6m 이하, 시공량 25m2/일당M2250B8619E5A7FD0211421A1E3BAF4C1TF01010450B8619E5A7FD0211421A1E3BAF4C129
1.0B 벽돌쌓기3.6m 이하, 시공량 15m2/일당50B8619E5A7FD0011473C5BB989A7701010450B8619E5A7FD0011473C5BB989A7730
벽돌운반인력, 1층천매0.43350B8619E5A5CF081144F78F676A48B01010450B8619E5A5CF081144F78F676A48B151
[ 합 계 ]TOTAL
010105 타 일 공 사건 축 공 사010105
모래(별도)M3157B8519E74C4613114F8AD16B50CEC305BAD4EFFT01010557B8519E74C4613114F8AD16B50CEC305BAD4E32
시멘트시멘트(별도)kg4.406579D61965E3AB67114206DCFB5F4B28543B27F010105579D61965E3AB67114206DCFB5F4B28543B27F33
장애자용블럭설치자기질 300*300*18EA350B8A1973ED676F1147B4992616279TF01010550B8A1973ED676F1147B4992616279152
고압물청소외벽, 기존 타일마감 부분M222250B8E199BC7BDF51142C962242A11201010550B8E199BC7BDF51142C962242A112153
[ 합 계 ]TOTAL
010106 목공사및수장공사건 축 공 사010106
화장실칸막이화장실칸막이, 큐비클, SUS몰딩M21579D61965EAD807114E7D511A7FCFC1F9FDAE4FFT010106579D61965EAD807114E7D511A7FCFC1F9FDAE438
무대 설치(K.S)T=22 PE필름+ASP펠트+멍에(레벨조정쐐기)+장선+내수합판12T+후로링22T1150F121961BE5187114D5D47A78B539TF01010650F121961BE5187114D5D47A78B539158
목재데크 청소건식청소2450F121961BE5187114D5D47A78B53001010650F121961BE5187114D5D47A78B530212
목재데크 설치21mm, 1800*90350B8919182328E5114BA15E1AE0E5F01010650B8919182328E5114BA15E1AE0E5F213
무대마구리60*90M750B8919182328E5114BA15E1AE0E5C01010650B8919182328E5114BA15E1AE0E5C209
벽체틀 설치30*30, @450*600M2450B89191BF850F4114791C80CAF52701010650B89191BF850F4114791C80CAF52740
비닐타일 깔기비닐타일, 3.0*300*300mm, 디럭스타일14450B8F198052A91A1149C3F738DD85F01010650B8F198052A91A1149C3F738DD85F41
걸레받이 설치 - 합성수지류굽도리, 2.0*70mm, 비닐M13350B8F19805601F61145659576A86E801010650B8F19805601F61145659576A86E8159
무석면천장텍스설치300*600*6mmM214250F1419AE46F625114C3BF4C4F430701010650F1419AE46F625114C3BF4C4F4307160
석고판 설치(나사고정) - 바탕용벽, 1겹 붙임 9.5T450B8F198203D95E1149BA78452F62001010650B8F198203D95E1149BA78452F62044
천장, 2겹 붙임 9.5T2350B8F198203D95D114F5C37EC961C701010650B8F198203D95D114F5C37EC961C747
건식벽(DW1) 설치벽, C-90*45*T0.8+일반석고보드 12.5T 2PY 양면 T:1404850B8F1980557FA31147E8A9AE8FDA701010650B8F1980557FA31147E8A9AE8FDA7161
건식벽(DW2) 설치벽, C-90*45*T0.8+암면매트50T(50K)+일반석고보드 12.5T 2PY 양면 T:1403350B8F1980557FA31147E8A9AE8FDA001010650B8F1980557FA31147E8A9AE8FDA0162
실내방음벽 설치벽, 소프트보드 T:109550B8F198C057FCF114E9AD3CC73CFE01010650B8F198C057FCF114E9AD3CC73CFE225
[ 합 계 ]TOTAL
010107 방 수 공 사건 축 공 사010107
모래(별도)M31
시멘트시멘트(별도)kg50.669
우레탄방수 -프라이머 포함바닥 3mm, 노출M2218
수직 1mm, 노출56
수밀코킹(실리콘)삼각, 10mm, 창호주위M162
시멘트 액체 방수바닥M22
수직부5
바탕처리보통, 바닥190
보통, 수직부56
010107
[ 합 계 ]TOTAL
010108 지붕 및 홈통공사건 축 공 사010108
폴리카보네이트 설치복층판, 16mm, 칼라M22
010108
[ 합 계 ]TOTAL
010109 금 속 공 사건 축 공 사010109
스테인리스핸드레일D38.1+27.2*1.5t, H:900M2
D50.8+25.4*1.5t, H:80035
핸드레일점자안내판렉산 150*140(양면접착식)EA4
경량철골천장틀M-BAR, H:1m미만. 인써트 유M2142
차양용철판설치1.6T STL PL위 불소도장5
AL몰딩 설치L형, 19*19*1.0mmM108
010109
[ 합 계 ]TOTAL
010110 미 장 공 사건 축 공 사010110
모래(별도)M31
시멘트시멘트(별도)kg149.81
모르타르 바름내벽, 18mm, 3.6m 이하M24
외벽, 24mm1
바닥, 27mm2
표면 마무리인력마감1
창호주위 모르타르 충전M35
010110
[ 합 계 ]TOTAL
010111 창호 및 유리공사건 축 공 사010111
AD01[01.건 축 공 사]3.300 x 2.100 = 6.930EA1
HW01[01.건 축 공 사]1.500 x 1.300 = 1.9504
HW02[01.건 축 공 사]0.900 x 0.600 = 0.5401
SD02[01.건 축 공 사]0.700 x 1.700 = 1.190
SPD01[01.건 축 공 사]1.800 x 2.100 = 3.780
SPD02[01.건 축 공 사]0.900 x 2.100 = 1.890
SSD01[01.건 축 공 사]
WD01[01.건 축 공 사]5
알루미늄 방충망불소수지, 미서기(후레임 포함)M2
유리문유리문, 12*900*2100mm, 투명, 세이프강화도어(고급형)개1
도어클로저도어클로저, K-630, KS3호, 표준형, 40∼60kg조
강화유리강화유리, 투명, 12mmM22
투명로이복층유리 22mm(5+12A+5)투명+건조공기+투명로이6
도어힌지도어힌지, 황동, 베어링2개, 101.6*2.7mm개15
피벗힌지피벗힌지, 100kg조1
플로어힌지플로어힌지, KS2호, 85kg, 강화유리문(K-6200)
도어핸들도어핸들, 9000PB, 레바형6
강화유리문 손잡이Φ32 H=650EA1
유리주위 코킹5*5, 실리콘M64
도어록 설치 / 일반도어록 강재창호재료비 별도개소6
도어체크 설치1
플로어힌지 설치
창호유리설치 / 판유리유리두께 12mm 이하M22
창호유리설치 / 복층유리유리두께 22mm 이하6
복층유리주위 코킹5*5, 실리콘M74
010111
[ 합 계 ]TOTAL
010112 칠 공 사건 축 공 사010112
바탕만들기+수성페인트 롤러칠외부, 2회 1급, con'c·mortar면M2496
내부 2회, con'c·mortar면, 친환경114
내부 2회, G.B.면 줄퍼티, 친환경115
내천장 2회, G.B.면 줄퍼티, 친환경23
파고라재도장목재면, 3200*3200개소1
010112
[ 합 계 ]TOTAL
010113 철 거 공 사건 축 공 사010113
콘크리트구조물 헐기(인력)소형브레이커(전기식), 철근, 2.3m3/일당M35
콘크리트컷팅벽면M23
흡음텍스 해체M2143
석고판 해체천장23
경량천장철골틀 해체139
양변기철거EA1
소변기철거
화장실칸막이철거M2
경량칸막이철거108
계단챌판 부착물 철거부착물 제거 후 청소10
창호철거목재문12
강재도어2
플라스틱창
알루미늄창1
철판비투시형셔터13
편개자동문, 철거후 재사용1800*2100개소1
강화유리양개문 철거 후 재사용
점검사다리 철거M6
국기게양대 철거1900*450개소1
난간대철거M24
적삼목루버 철거외벽M235
목재데크 철거바닥4
도배 해체벽3
PVC계바닥재 해체타일99
시트63
타일 해체압착붙이기, 접착붙이기29
기존방수철거28
건설폐재류 상차비TON13.37
혼합건설폐기물 상차비(매립지반입대상 폐기물 포함)4.463
철강설철강설, 고철, 작업설부산물kg-496.882
철강설, 스텐레스, 작업설부산물-98.595
철강설, 알루미늄, 작업설부산물-7.296
010113
[ 합 계 ]TOTAL
010114 전기및기계설비공사건 축 공 사010114
조명기구 설치LED십자조명(노출형)개소4
LED일자형조명(노출형)2
LED원형조명(매립형)3
LED원형조명(매립형) 철거5
LED십자형조명(노출형) 위치이동16
LED원형조명(매립형) 위치이동4
스위치 위치이동10
합성수지 전선관 배관-매입16mm 이하M50
대변기사이폰양변기, KSVC1210조1
1,2층무대주위콘센트(음향기구설치시필요분)식
010114
[ 합 계 ]TOTAL
010115 골재비및운반비건 축 공 사010115
모래모래, 부산, 도착도M31
시멘트대리점포7
시멘트운반L:30km, 덤프 8ton
벽돌운반비L:30km, 덤프 15ton천매0.433
운반비(트레일러 20ton+크레인 10ton)철골, L:20kmTON1.017
010115
[ 합 계 ]TOTAL
0102 폐기물 처리비0102
폐콘크리트이물질이 없는 순수한 폐콘크리트TON11.068
건설폐재류가연성이 제거된 재활용이 가능한 혼합물2.302
혼합건설폐기물건설폐재류에 가연성 5% 이하 혼합4.463
건설폐재류 운반비24톤 덤프트럭, 30km13.37
혼합건설폐기물 운반비24톤 암롤트럭, 30km4.463
0102
[ 합 계 ]TOTAL

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