애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역

요약 AI 요약

애니라이트스쿨평택 국제학교(AWSP)의 2030년 9월 개교를 목표로, AWS 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP를 중심으로 교육·운영·재정·공간·인허가를 통합한 마스터플랜과 실행 로드맵을 수립하는 용역이다. 1차 연면적 약 23,573㎡·75학급·학생 1,500명 규모의 캠퍼스와 개교 후 10개년 실행 및 30개년(2030~2060) 발전 계획을 만든다.

• 현황조사 및 설립 타당성 검토(정책·시장·지역·부지·경쟁환경·수요 분석, 리스크 매트릭스)
• 국내·외 사례조사 및 경쟁환경 분석(스포츠 프로그램·시설 벤치마킹, 해외 현장 4개교 이상 방문, 국제학교 지역경제 파급효과 분석)
• 교육비전·학교설립전략 및 브랜드 체계(건학이념·비전, 차별화·포지셔닝, 거버넌스, 글로벌 CI·브랜드 전략)
• IB PYP·MYP·DP 교육체계·인증·운영·공간 통합 마스터플랜 및 교육과정·학사운영 모델
• 기숙사(Residential Life) 통합 마스터플랜(권역별 사례·수요·운영·조직·안전·시설·재정·단계계획)
• 캠퍼스 토지이용·시설배치 마스터플랜 및 건축·공간기획(100,325㎡, Division별 시설, 체육·공연·행정시설, 단계별 건축, 디자인 가이드라인·개념도·캠퍼스 모형·홍보동영상)

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01744019 · 베타 기간 무료

핵심요약

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

가격

추정가격

1,818,181,818원

배정예산

2,000,000,000원

예정가격 방식

비예가

첨부파일

• HWPX · 공고문.hwpx · 공고규격서
• HWPX · 제안요청서.hwpx · 공고규격서
• PDF · 공고문.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

건축사사무소(4817) 또는 학술.연구용역(1169)

지역제한

제한 없음

공동수급

분담이행

실적경쟁 · PQ

해당 없음

제출 방법

전자입찰

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 80점 · 가격 20점

협상 대상 기준 · 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 미만인 자는 협상적격자로 선정하지 않는다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 컨설팅

용역 › 학술·정책연구 › 정책·제도 연구

학교 신설·마스터플랜·교육운영·재정·인가 전략수립 컨설팅으로, 정책·제도 연구 및 분야별 종합계획 수립을 연구원이 맡는 학술·정책연구에 해당한다.

• 현황조사 및 설립 타당성 검토
• 국내·외 사례조사 및 경쟁환경 분석
• 이해관계자 참여 및 수요조사(설명회·워크숍 4회 이상)
• 교육비전·학교설립전략 및 브랜드 체계
• 교육과정 및 학사운영 모델
• IB PYP·MYP·DP 인증·운영 통합 마스터플랜
• 학생·교직원·생활 및 조직운영 계획
• 기숙사(Residential Life) 통합 마스터플랜
• 재정·투자 및 지속가능 운영모델
• 10개년·30개년 실행 로드맵
• 평택시 지역경제 파급효과 분석 및 지역상생 실행전략
• 해외 현장 벤치마킹(AWS 본교 포함 4개교 이상)

중심 · 캠퍼스 토지이용·건축·공간 마스터플랜

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

대지 100,325㎡의 토지이용·시설배치 마스터플랜과 Division별 시설·건축·공간기획·디자인 가이드라인·개념도·모형을 만드는 건축설계 업무다.

• 캠퍼스 토지이용 및 시설배치 마스터플랜(2개 이상 배치대안)
• 유치원·Lower·Middle·Upper School 시설계획
• 체육시설·공연장·행정시설 등 주요시설 규모·배치
• 설비 및 공간 디자인 전략(Room Data Sheet)
• 단계별 건축계획
• 건축 디자인 가이드라인·개념도·시각화 및 캠퍼스 모형
• 스마트·친환경·안전·유지관리 계획
• 총사업비·공사비 산정 및 검증
• 후속 설계용역 발주자료(과업지시서·지침·성능기준)
• 평택시 홍보용 동영상 제작

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/23(수)

공고번호

R26BK01744019-000

참조번호

애니라이트스쿨평택대표사무소 공고 제2026 - 02 호

공고기관

애니라이트스쿨 평택대표사무소

수요기관

애니라이트스쿨 평택대표사무소

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

1,818,181,818원

배정예산

2,000,000,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 도시계획용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

과업·요구

2. 추진배경 및 목적

• AWS 본교 교육철학과 국제 네트워크, IB PYP·MYP·DP를 기반으로 세계적 수준의 국제학교 구현 • 2030년 9월 개교를 위한 외국교육기관 인가·운영주체·교육환경·도시계획·건축 절차 선제 검토 • 교육·운영·재정·공간·지역연계를 통합한 10개년·30개년 실행계획 수립 • IB PYP·MYP·DP 인증·교육과정·조직·학생지원·공간·재정의 개교 연계계획 수립 • 진학·국제교육 수요와 Residential Life·24시간 학생보호를 결합한 운영모델 구축 • 대지 100,325㎡: 1차 66,178㎡·장기 34,147㎡ / 75학급·1,500명 / 2030. 9. 1. 개교에 따른 단계별 조성 및 30개년 유지관리·재투자 • 평택의 교육·산업·대학·연구자원을 연계한 글로벌 교육거점 전략 마련 • AWS 본교·미국 우수학교·평택 주한미군 학교의 스포츠 운영·시설 벤치마킹 • 문화·예술 관련 연계 연구는 필수로 수행하되, IB 교육과정 내 실제 도입·적용 여부와 범위는 선택적으로 검토 • AI·디지털 역량 관련 연구는 필수로 수행하되, IB 교육목표에 부합하는 범위에서 실제 도입·적용 여부와 수준을 선택적으로 검토

3. 과업기간·사업비 및 범위

5. 기대효과

1. 비전·교육·운영·캠퍼스의 정합성 확보 2. 10개년 성장·안정화 및 30개년 지속운영 체계 구축 3. 필수·확장시설 구분을 통한 투자·공사·인가 리스크 분산 4. 학습·예술·체육·기숙·상담·보건·안전이 결합된 학생경험 향상 5. AWS 본교 교육철학과 IB 중심의 글로벌 교육브랜드 강화 6. 문화·예술 및 AI·디지털 연구를 통한 IB 교육과정 내 적용 여부·범위의 합리적 결정 7. 국제학교 유치에 따른 정주·소비·고용·지역산업 및 글로벌 기업·인재 유치효과의 계량화와 평택시 지역상생 실행전략 확보

6. 입찰 및 계약 개요

참가자격

7. 입찰참가자격 및 수행조직

• 전 구성원은 공고문 제3항의 공통자격과 자신이 분담하는 분야의 자격을 갖추고, 가격입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터 등록을 완료하며, 참가제한 사유가 없어야 함. 낙찰자는 계약체결일까지 자격 유지. • 공동수급체는 컨설팅 분야와 건축·공간 분야의 2개사로 구성하는 분담이행방식으로 하며, 단독입찰은 허용하지 않음. • 컨설팅 분야는 공고문 제3항의 교육기관에 대한 학교 신설·마스터플랜·교육운영·재정· 인가 등 전략수립 컨설팅용역 단일건 3억원(부가세 포함) 이상 완료실적 보유. • 건축·공간 분야는 건축사 면허·사무소 개설신고 및 국내 단일건 학교 신축·증축 설계용역 연면적 15,000㎡ 이상 완료실적 보유(증축은 순증축면적). 양 분야 실적인정은 공고문 제3항의 최근 10년·증빙·공동수급 기준 적용. • 협정서 마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담내용 임의 변경·중복참여 금지. 계약 중 불가피한 변경은 별지 제20호 제9조·제13조에 따른 사전 서면승인 필요. • 공동수급협정서에 대표사·구성원·분담업무·비율·책임을 명시하고, 공고문 제5항 기한 내 나라장터 전자제출·구성원 승인 후 가격입찰서 제출. • 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 하며, 통합 PM 수행역량을 바탕으로 입찰·협상·계약· 보고·대금청구 등 대외 업무를 총괄하고, 각 구성원은 자기 분담부분에 대하여 책임. • PM 아래 교육·IB·학사·학교운영·기숙사·스포츠, 재정·사업비·전략, 건축·공간, 인허가·법률·지역협력, ICT·친환경·안전·CI·브랜드 분야별 책임자 배치. 외부전문기관의 역할·기간·책임을 제시하되 비용은 전자 가격산출내역에만 기재.

과업·요구

※ 추진일정은 일정에 따라 조정될 수 있음.

Ⅱ. 세부 과업내용 및 수행기준

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. 과업 구성 및 통합 산출물 체계

교육·운영·재정·공간·인허가·실행계획을 단일 마스터플랜으로 통합한다. IB(제6.3항)를 핵심 운영체계로 하고, 브랜드(제5.6항)·기숙사(제7.4항) 및 문화·예술·AI·디지털 연계 연구(제5.5항)는 해당 항목에 통합하여 최종 의사결정·투자 우선순위에 반영한다.

2. 현황조사 및 설립 타당성 검토

2.1 국내·외 교육환경 및 정책전망 • 국내 외국교육기관·일반학교 및 국제교육 수요의 정책·시장 변화 분석 • 국제교육 정책·시장 전망의 비교지표를 설정하고, 학교 사례조사는 제3항에서 통합 수행 • 국내외 대학진학 환경·학부모 선택요인·외국인·지역인재 수요와 목표시장 분석 2.2 평택 및 광역권 교육·산업·인구 환경 • 평택·수도권 남부의 인구·학령인구·외국인·산업·국제업무 수요 분석 • 학교·대학·연구기관·기업·문화체육·교통·생활SOC 연계 가능성 검토 • 지역 산업·대학·연구기관 자원은 IB 교육과정 연구에 필요한 범위에서 제5.5항과 연계 검토 • 모집권역·통학수요·경쟁우위·위험요인 분석(기숙 수요는 제7.4항 연계) 2.3 대상부지 및 주변 현황 • 부지경계·지형·교통·일조·소음·생태·기반시설·주변 개발계획 조사 • 용도지역·지구단위계획·교육환경보호구역·도시계획시설 및 건폐율·용적률·높이· 주차·교통·재해·환경 규제 검토 • 보행·차량·통학·서비스 동선, 안전취약요소, 인접시설 공유·상충 분석 2.4 설립 타당성 및 리스크 • 교육수요·학생모집·운영주체·재정·부지·인허가의 종합 타당성 평가 • 낙관·기준·보수 시나리오별 학생수·학비·투자비·운영수지·개교시점 민감도 • 법제·재정·일정·시공·운영·평판 리스크 등록부와 선제조치

3. 국내·외 사례조사 및 경쟁환경 분석

• AWS 본교의 철학·문화·교육과정·운영·조직·재정·브랜드 계승·현지화 구분 (기숙사는 제7.4항) • 국내외 외국교육기관·기업·재단학교 설립·운영·재정·시설 비교(기숙형은 제7.4항) 3.1 스포츠 프로그램·시설 벤치마킹 및 수요검증 • AWS 본교 스포츠의 교육철학·참여체계·종목·대회·인력·안전·시설·예산 분석 • 미국 우수 K-12 스포츠 사례의 참여·포용·진학·시설효율·지역공유 비교 • 평택 주한미군 운영학교의 체육·리그·시설·안전·통학·커뮤니티 연계 조사 • 현장방문·면담·운영자료 분석 병행 / 제한사항은 대체자료와 한계 명시 • AWSP 종목·참여모델·인력·파트너십·시설·투자 우선순위 제안 • 스포츠 수요조사·반영기준은 제Ⅱ장 제4항에 통합 3.2 해외 현장 벤치마킹 및 결과 반영 • 해외 우수학교 현장 벤치마킹 / 대상·일정 사전 협의 • AWS 본교 포함 4개교 이상 / 총괄 또는 건축·공간 책임자 등 핵심인력 참여 • AWS 본교 방문 필수 / 사전 서면승인 없는 온라인·문헌·대리조사 대체 불가 • AWS 교육·운영·캠퍼스의 계승·현지화 요소 조사(제6.3항·제7.4항 연계) • 컴퓨터과학·디지털 학습 사례는 필요 시 참고하고, IB 교육과정 적용 가능성 중심으로 검토(제5.5항 반영) • 방문 전 계획서·질의서, 방문 후 비교분석·적용방안·반영결과 보고서 제출

• 항공·숙박·교통·통역·보험·섭외 등 해외 벤치마킹 제비용은 계약금액에 포함하며, 환율·일정·방문비 변동 등을 이유로 별도 비용 또는 증액을 청구할 수 없음 • 사례 나열이 아닌 적용원칙·주의사항·우선과제 도출 3.3 국제학교 지역경제 파급효과 사례 집중분석 • 국내 사례는 송도 채드윅국제학교 등을 중심으로 학교 조성·운영이 정주·소비· 고용·상권·도시활성화에 미친 효과를 집중분석 • 해외 사례는 싱가포르 Foreign System Schools, 홍콩 국제학교 정책 등 국제학교를 글로벌 기업·외국인 투자·전문인재 유치 및 정착 인프라로 활용한 사례를 비교 • 사례별 학생·교직원·동반가족 규모, 외부유입·정착률, 주거·생활소비, 지역조달, 직접·간접고용, 방문·행사수요, 기업·기관 유치, 도시브랜드 등 공통지표를 표준화하여 비교 • 학교규모·투자규모·도시규모·주변개발·산업구조 등 차이를 보정하고, 국제학교 자체효과와 동시 개발사업의 효과를 구분하여 평택 적용 가능성·한계·선행조건을 명시 • 단순 사례 나열을 지양하고 AWSP 개교 전·개교·안정화·정원 1,500명 단계에 적용 가능한 경제효과 변수·추정계수·지역상생 정책과제로 전환하여 제5.4.1항·제8항에 반영

4. 이해관계자 참여 및 수요조사

• 설명회·워크숍 4회 이상(IB 교육과정 1회 이상 포함) • 교육·생활·급식·상담·보건·체육·예술·야외활동 요구 분석(기숙사 수요는 제7.4항) • IB 워크숍: 적용·연계·인증·교원·평가·학생지원·공간요구 검증(제6.3항 반영) • 교육과정 연구 검토: 문화·예술 및 AI·디지털 역량의 IB 연계 필요성·범위 검증 (제5.5항 반영) • 필요 시 학생·학부모·외국인·주한미군·지역단체 대상 스포츠 수요조사 • 의견별 수용 여부·사유를 피드백 매트릭스로 관리

5. 교육비전·학교설립전략 및 브랜드 체계

5.1 건학이념·비전·교육목표 • AWS 철학과 평택 설립취지를 반영한 건학이념·미션·가치·목표·졸업생상 정립 • AWS 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP를 학교 운영의 중심축으로 설정 • 글로벌 시민성·학문·창의융합·리더십·인성봉사·웰빙안전을 핵심역량화 • 준비기·1~10년·11~20년·21~30년 단계별 KPI와 5년 단위 환류체계 5.2 차별화·포지셔닝·모집 전략 • 교육품질·IB·진학·캠퍼스·기숙사·CI 중심 차별화(제6.3항·제7.4항·제5.6항 연계) • 학생·교원 유치, 본교 네트워크, 교환수업, 산학·대학협력, 장학 전략 • 개교 3년 전~안정화 단계의 홍보·설명회·입학마케팅·커뮤니티 계획 5.3 거버넌스 및 운영주체 • 평택시·AWS·학교장·자문기구의 권한·책임·보고체계 • 정관·내규·학교헌장·학칙·위원회 규정의 제정체계·일정 5.4 평택시 협력 및 지역사회 상생·기여전략 • 교육·문화·경제·환경·복지 분야 지역상생 목표와 기관별 협력체계·역할분담 • 「AWSP–평택시 지역상생 협의체」 구성·운영·의견수렴·갈등조정·성과공개 5.4.1 AWSP 평택 지역경제 파급효과 분석 및 상생 실행전략 • 제3.3항 국제학교 사례분석 결과를 활용하여 AWSP가 평택 경제에 미치는 효과를 건설·개교준비의 일시효과, 학교운영·정주·소비의 지속효과, 글로벌 기업·인재 유치·도시브랜드의 중장기 효과로 구분 • 정주·소비효과: 학생·교직원·동반가족의 평택 순유입, 주거·식음·유통·문화· 의료·교통·생활서비스 소비와 지역상권 파급효과를 산정 • 지역고용·지역구매·지역업체 참여·시설공유·장학·교육문화 프로그램· 산학협력 등 지역상생 연차별 목표를 설정하고 평택시 투자유치·상권· 주거· 교통·문화정책과 연계한 실행과제 제안 5.5 문화·예술(K-POP · K-컬처) 및 AI·디지털(평택형 K-AI) 역량의 IB 교육과정 연계 연구 • 문화·예술 및 AI·디지털 역량은 독립 특화축으로 전제하지 않고, IB PYP·MYP· DP의 교육목표·교과·탐구·평가와의 정합성을 중심으로 연구 • 미적용·최소적용·확장적용 대안을 비교하고, 학생수요·교육효과·교원역량· 운영부담·비용·리스크를 근거로 실제 도입 여부와 범위를 제안 • 문화·예술은 음악·공연·영상·디자인·한국문화 등 기존 교과·활동과의 연계 가능성을 검토하되, 정규 교육과정 운영과 IB 요건을 우선 • AI·디지털은 AI 이해·책임활용·데이터·설계·검증 역량을 중심으로 검토하고, 개인정보·저작권·학업윤리·보안 원칙을 포함 • AWS·대학·예술기관·기업·지역기관과의 특강·멘토링·프로젝트·견학 등 협력방식은 교육적 독립성과 지속가능성을 훼손하지 않는 범위에서 대안 제시 • 공간·장비·ICT·인력·예산은 적용 필요성이 확인된 최소 범위를 우선 산정하고, 공용·가변 사용 및 단계별 투자방안을 제시

• 연구결과와 의사결정 근거를 교육과정·협력·공간·장비·ICT·예산·리스크 매트릭스로 정리하여 제6.1항·제6.3항·제8항·제9항·제10항에 연계 5.6 글로벌 코퍼레이트 아이덴티티(CI)·브랜드 전략 및 중장기 브랜드 마스터플랜 5.6.1 기본방향 및 적용범위 • AWS 정체성·AWSP 비전·IB 교육성과를 중심으로 한 브랜드 약속·경험체계 • 계승성·차별성·국제성·진정성·포용성·안전·지속가능성 및 30개년 확장·갱신 5.6.2 브랜드 진단 및 글로벌 CI 개발 • AWS·AWSP 브랜드 자산·사용권 진단 및 계승·현지화·신규개발 구분 • CI 기본·응용·디지털·접근성 체계와 색상·여백·금지사례·파일·원본관리 기준 5.6.3 브랜드 아키텍처·포지셔닝·메시지 체계 • 이해관계자별 가치제안·Message House·국·영문 메시지·근거·검증체계 • 교육품질·학생성장·교원·진학·예술체육·안전·지역기여 기반의 증거중심 브랜딩 5.6.4 IB 교육성과 기반 차별화 브랜드 전략 • AWS 본교 교육철학·IB 학습경험·학생성장·지역연계를 중심으로 브랜드 서사 구성 • 고정관념·과장·기업의존·권리침해를 방지하고 다문화·다언어·장애 포용 5.6.5 글로벌 명문학교 성장 및 평판전략 • 검증된 교육성과와 AWS·IB·대학·기업·문화예술 네트워크 기반 평판전략 • 인증·진학·연구·지역·동문성과 기반 Thought Leadership·PR·위기대응 체계

6. 교육과정 및 학사운영 모델

6.1 교육과정 프레임워크 • AWS 교육과정·STEM·Common Core의 학년별 적용 및 국내 인가·학력인정 정합성 • 한국 대학진학을 위한 한국어·한국사·진로·입시지원 원칙 • 영어·한국어·다문화·특수교육·SEL·상담·도서관·연구·예술·체육 통합 • 프로젝트·토론·협업·실험·공연·야외·디지털 활용을 포함한 IB 교수학습모델 • 제5.5항 문화·예술 및 AI·디지털 역량 연계 연구는 필수로 수행하되, 연구결과의 교육과정 반영은 IB 교과·탐구·평가와 정규과정 운영을 우선하여 필요한 범위에서만 선택적으로 적용 6.2 학사·평가·진로진학 • 학년·학기·수업일수·시수·시간표·학점·평가·기록·진급·졸업·윤리 체계(제6.3항 연계) • 국내외 대학진학 상담·시험·포트폴리오·진로·인턴십·멘토링·연구활동 지원체계 • 교육과정 품질·교원개발·수업관찰·학부모 소통·성과데이터 보호 6.3 IB 교육체계·인증·운영·공간 통합 마스터플랜 6.3.1 기본방향 및 적용범위 • AWS 본교 교육철학을 바탕으로 IB를 교육·문화·학사·교원·학생지원·재정· 시설을 통합하는 최우선 핵심 운영체계로 설계 • PYP–MYP–DP 적용학년·전환·연속성·국내요건·진학경로와 공통 역량축 제시 6.3.2 현황·갭 분석 및 사례조사 • AWS 본교 IB 운영·인증·교육과정·교원·정책·예산·시설 조사 / 자동승계를 전제하지 않고 계승·별도인증 구분 • 국내외 연계·신설·다언어·진학·도시형·기숙형 IB 학교 비교 및 제3.2항 현장조사 연계 6.3.3 인증·인가 및 개교 연계 로드맵 • 공식 IB 기준에 따른 관심–후보–준비–신청–방문–인증–평가 로드맵 • 2030년 9월 개교 역산 PYP·MYP·DP별 일정·연수·정책·시설·증거·대체운영안 • 설립인가·학력인정·학교규정·시험·IB 인증의 통합 공정표와 책임·게이트·리스크 6.3.4 교육과정·학사·평가·학생지원 운영모델 • PYP·MYP·DP 교육과정·과목·시수·언어·전환·졸업요건 및 국내과정 조정(MYP 8개·DP 6개 교과군) • 단원·평가·성적·포트폴리오·시험·진학자료와 학업윤리·보안·개인정보·이의절차 • 언어·평가·포용·학업윤리 정책의 제정·점검체계와 학생지원 매트릭스 • 제5.5항 연구과제는 필수로 수행하고, 연구결과와 스포츠·기숙사·지역활동의 실제 적용은 PYP·MYP·DP 공식요건 및 학습·평가 체계 안에서 선택적으로 연계 6.3.5 조직·교원·전문성 개발 및 품질관리 • IB Coordinator·학교리더·교과·도서관·상담·학습지원·진학·시험 조직체계 • 역할별 IB 연수·온보딩·협력시간·코칭·표준화·증거관리의 5개년 계획 • 교육과정·연수·정책·성과·평가·시설·예산·인증리스크 KPI와 자체·외부검증 6.3.6 건축·공간·설비 통합기준

• IB 교수학습·평가·학생지원 요구를 Room Data Sheet·인접관계·성능기준으로 전환 • PYP: 홈베이스·소그룹·탐구·messy learning·실내외·전시·공동계획 공간 • MYP: 8개 교과군·과학·Design·Maker·예술·체육·프로젝트·eAssessment 공간 • DP: 고급실험·예술·TOK·EE·CAS·진학·집중학습·시험보안·Research Commons • 공용: 코디네이터·교원협업·Learning Commons·학생지원·전시·AV 공간 • 필수·기준·확장안과 인증·학생수·과목·교원·가동률 기반 투자 게이트 6.3.7 재정·리스크·단계별 실행 • 신청·인증·연회비·연수·교재·시험·인력·시설비의 10개년 시나리오·민감도 • 개교 전–후보–인증–안정화 단계별 책임·예산·의사결정 및 IB 10개년·30개년 갱신 6.3.8 성과물·후속 설계 및 개교 준비기준 • 별도 「AWSP IB PYP·MYP·DP 통합 마스터플랜」 제출: 갭·인증·조직·정책· 교육과정·평가·공간·예산·KPI·체크리스트

7. 학생·교직원·생활 및 조직운영 계획

7.1 학생수용·입학·장학 • 정원 1,500명 기준 학년·학급·급당인원·외국인·기숙학생 단계별 수용(기숙수요는 제7.4항) • 입학전형·영어·학업·인성·지역인재·배려·장학·대기자·충원 기준 • 지원–등록–재등록–중도이탈 KPI와 대응계획 7.2 교직원 조직·채용·역량개발 • 학교장·교원·상담·진학·보건·행정·시설·IT·보안·급식 조직·채용·인건비 (제6.3항·제7.4항 연계) • 교육과정 연구 및 디지털 학습 업무는 교육·IB·ICT 조직 내 전담·겸임 방식으로 검토 (제5.5항 연계) • 외국인·내국인 교원 비율·자격·비자·주거·보상·평가·개발·승계 • AWS 파견·교류·공동연수·채용채널·개교 전 온보딩 7.3 학생생활·안전·복지 • 기숙사는 제7.4항에 일원화하고 전체 학생생활 기준과 정합성 확보 • safeguarding·폭력·차별 예방, 위기학생·응급·재난·감염병 대응 • 학부모 소통·민원·개인정보·학생기록·다문화 공동체 7.4 기숙사(Residential Life) 통합 마스터플랜 및 운영·시설계획 7.4.1 기본방향 및 과업 통합 • 기숙사를 학습·생활·인성·상담·건강·안전을 결합한 24시간 교육인프라로 계획 7.4.2 글로벌·권역별 사례조사 및 국제기준 • AWS 본교 필수 / 제3.2항 해외 현장 4개교 이상 중 기숙학교 2개교 이상 포함 / K-12 기숙형 학교 12개교 이상 비교·6개교 이상 심층분석 • 북미·유럽·오세아니아·동북아·동남아·중동의 기후·문화·운영유형 비교 • 기숙유형·정원·House·실구성·학생 1인당 면적·인력·생활·안전·비용·가동률 표준비교 • 국제 기준을 참고하되 국내 법령·AWSP 학생보호 원칙 우선, 적용 근거 명시

7.4.3 수요·기숙률 시나리오 및 Residential Life 운영모델 • 학생·학부모·외국인·원거리·해외학생 수요와 개교·기준·확장 기숙률 시나리오 • full·weekly·flexi·hybrid 비교 및 학습·생활·주말·디지털·외출·소통 운영기준 7.4.4 조직·인력·학생보호 및 24시간 안전체계 • Residential Life·House·보건·상담·급식·보안·시설·야간 인력의 조직·교대·학생-직원 비율·자격·신원조회·교육 • 성별·연령·사생활·폭력·위기·유해물품·출입·재난·응급의 24시간 보호체계 7.4.5 기숙시설·설비·배치 및 공간디자인 • 침실·욕실·라운지·학습·상담·보건·식당·세탁·보관·명상 등 시설규모·인접관계 • House 조닝·접근·동선·야간보안·피난·증축을 반영한 3개안과 Room Data Sheet 7.4.6 재정모델·사업비 및 단계별 확장계획 • 초기투자·운영비·기숙사비·장학·환불·운영방식의 손익·민감도·생애주기 분석 • 개교–1~10년–11~20년–21~30년 확장·갱신과 증축 중 학생안전 대책 7.4.7 성과물·후속 설계 및 운영 준비기준 • 별도 「기숙사 글로벌 사례분석 및 AWSP 통합 마스터플랜」 제출: 사례·수요·운영·인력·공간·안전·재정·단계계획

8. 재정·투자 및 지속가능 운영모델

• 부지·설계·공사·감리·인증·기자재·ICT·개교·IB 초기비용 단계별 산정(제6.3항 연계) • 제5.5항 연구비는 필수 반영하고, 도입·운영비는 IB 적용이 필요한 최소 범위로 산정 • 인건비·교육·급식·시설·에너지·IT·보험·마케팅·장학 운영비(제6.3항·제7.4항 연계) • 학비·입학금·기부·전입금·지원금·협력·시설활용 수입원(기숙사는 제7.4항) • 외부 후원·장비지원은 교육적 독립성과 지속가능성을 훼손하지 않는 범위에서 검토 • 10개년 현금흐름·손익·민감도 및 30개년 재투자·기금·재정위기 대응 • 교육품질·안전·유지관리 성능을 지키는 생애주기 투자·가치공학 원칙 • 학교 자체 재정타당성·현금흐름과 지역경제 파급효과를 별도 모형으로 산정하고 상호 중복계상 금지 • 학생·교직원·동반가족·정착률·소비지출·지역조달률·건설 및 운영지출 등 주요 변수의 산식·근거·기준연도·가정을 공개하고 보수·기준·확장 시나리오별 민감도 분석

9. 캠퍼스 토지이용·시설배치 마스터플랜 및 건축·공간기획

9.1 캠퍼스 토지이용 및 시설배치 마스터플랜 • 대지 100,325㎡(1차 66,178㎡·장기 34,147㎡), 75학급·1,500명, 2030. 9. 1. 개교 • 1차 계획 연면적 약 23,573㎡를 검토기준으로 하여 Division·공용학습·예술·체육· 기숙·행정·급식·야외·교통·확장 영역별 적정 면적·증감 근거 제시 • 2개 이상 배치대안의 연면적·건축면적·건물별 층수·밀도·높이·외부공간·교통·보안·확장성을 비교하고, 대지·학생수·학급수·장기계획 연면적·건폐율·용적률의 계획지표 총괄표 제시 • 보행·통학·승용·서비스·물류·비상·소방 동선과 개방·교육영역 분리(제7.4항 연계) • 일조·조망·소음·바람·경사·배수·생태·도로를 반영한 배치·오픈스페이스·확장축 9.2 유치원·Lower School·Middle School·Upper School 시설계획 • Division별 학생·학급·교육과정·시간표·교직원·이용률 기반 실수·면적·인접관계 • 유치원: 놀이·탐구·휴식·급식·보건·위생·야외·보호자 인계·차량 동선 • Lower School: 홈룸 클러스터·지원학습·러닝커먼스·예술·메이커·야외공간 • Middle School: 교과·과학·STEM·프로젝트·Advisory·예술·체육·공용공간 • Upper School: 고급실험·연구·세미나·예술·진학·학생자치·IB 학습·시험·Design· 디지털 탐구·캡스톤을 지원하는 전용·공용 학습공간(제6.3항 연계) • Division 전용·공용시설 공유효율, 연령별 안전, 전이·협업·주말·증축 조닝 9.3 체육시설·공연장·행정시설 등 주요시설의 규모 및 배치 • 특화·지원시설의 수요·인원·면적·배치·인접관계 3개안 제시(기숙시설은 제7.4항) • 체육관·수영 검토·피트니스·코트·운동장·락커·재활·관람·대회·장비공간 • 공연장·블랙박스·음악·댄스·녹음·방송·전시·무대지원과 음향·물류 동선 • 기숙시설 기준은 제7.4항에서 산정 후 배치·공유계획에 반영 • 행정·교무·입학·진학·상담·회의·방문·보안·시설·IT의 규모·배치·정보보안 • 급식·보건·도서관·커뮤니티·설비·배송·폐기물·창고의 통합 산정·공유 9.4 설비 및 공간 디자인 전략 • 건축·가구·기계전기·ICT·AV·보안·방재·유지관리 통합(제6.3항·제7.4항 연계) • 공간유형별 면적·인원·가구·장비·전력·음향·공조·안전 Room Data Sheet (제6.3항·제7.4항 연계) • 가변·모듈·관찰·연령스케일·실내외·집중·보편설계·보호·길찾기 원칙 • 공연·미디어·스포츠·실험·메이커·주방 특수설비 성능·교체·확장(기숙 24시간 기준은 제7.4항) • 초기비·운영비·기술수명·교체·유지관리·증설의 생애주기 비교(제10항 연계) 9.5 단계별 건축계획

• 개교–1~10년–11~20년–21~30년 시설·면적·인허가·공정·임시운영·공사안전 계획 • 구조·코어·설비용량·배관·케이블·기반시설·유보지의 확장성 선행계획 • 학생수·교육과정·가동률·재원·인허가·공사비 기반 단계 게이트와 도면·공정표(제12항) 9.6 건축 디자인 가이드라인·개념도·시각화 및 캠퍼스 모형 • AWS 정체성과 평택 맥락을 반영한 경관·매스·입면·재료·색채·조경·사인 원칙 • Learning Commons–예술–연구–Design·Maker 공간을 잇는 캠퍼스 학습동선 • 제5.6항 CI·브랜드의 입면·재료·조경·실내·가구·Wayfinding·미디어 적용 • 현황·토지이용·조닝·인접관계·동선·보안·매스·경관·기반시설·단계별 개념도 • 배치·주요 평면·단면·공간관계 및 단계별 확장을 설명하는 개념 시각화 자료 6컷 이상 • 최종 기준안의 배치·건축·지형·조경·동선·단계별 확장을 표현한 실물모형 1식 및 평택시 홍보용 동영상(내레이션 포함) 1식은 제13.3항 제출기준에 따라 제작·납품 • 마스터플랜·건축기획 수준 / 후속 설계지침·성능요구·체크리스트 별도 작성

10. 스마트·친환경·안전·유지관리 계획

10.1 스마트 교육·ICT 인프라 • 네트워크·LMS·SIS·도서·연구·보안·방송·클라우드·개인정보 통합구조 • 스마트교실·하이브리드·메이커 장비의 도입·교체·운영·총소유비용 기준 • IB 문서·협업·평가·포트폴리오·시험보안·인증증거 관리시스템(제6.3항 연계) • 교육과정 연구용 디지털 환경의 데이터·보안·복구·호환성·총소유비용 기준 (제5.5항 연계) • 비식별 캠퍼스 데이터 Living Lab과 사람 검토·설명·이의절차 10.2 지속가능성·생태·에너지 • 패시브·고효율·재생에너지·물·자원순환·저탄소·녹지·생물다양성 목표 • 에너지·탄소·물·폐기물·실내환경 KPI와 운영 모니터링 10.3 안전·건강·보안 • CPTED·출입·방문객·사각지대·통학·차량 안전(기숙 야간안전은 제7.4항) • 지진·화재·침수·기후·미세먼지·감염병·정전·통신장애 대응 • 이동약자를 포함한 보편적 설계와 피난·대피계획 11. 10개년 성장·안정화 및 30개년 지속가능 운영·발전 로드맵

12. 총사업비·공사비 검증, 사업기간 및 후속 발주전략

12.1 총사업비·공사비 산정 및 검증 • 제9항 시설계획을 기준으로 단계·건축물·시설·공종별 공사비·총사업비 산정 • 용지·조성·공사·설계·감리·건설사업관리·조사·인증·기자재·ICT·개교·예비비 구분 • 기준연도·단가·지수·물가·부지·특수시설·부가가치세·예비비·환율·공기 가정과 계산원본 • 유사사례·건축비 지표·면적단가·공종수량 중 2개 이상 방식으로 교차검증 • 원가전문가 독립검토로 누락·중복·단가·면적·특수설비 확인 및 조치보고 • 확보예산과 검증사업비 비교, Target Cost·조정안·자금소요·허용오차 기준 12.2 한정예산 내 사업비 최적화 및 공사비 절감전략 • 최소·기준·확장안의 시설·면적·수준·사업비·운영비·교육효과·확장성 비교 • 면적·공유·형태·구조·마감·설비·토공·조달·프리패브·모듈러 절감 검토 • 대안별 절감액·운영비·공기·품질·교육·인허가 위험과 적용 우선순위 • 안전·환경·실험·체육·보편설계·핵심교육 성능 하한선(기숙사는 제7.4항보다 낮출 수 없음) • 에너지·유지관리·인력·교체·증축을 포함한 생애주기비용·가치공학(VE)·원가관리 12.3 사업기간 및 후속 설계 발주전략 • 조사–설계–인허가–공사–조달–시운전–인수–개교의 역산 공정·핵심경로 • 설계·건설사업관리·시공 발주방식 비교 및 품질·사업비·일정·전문성 기준 권고 • 2027년 6월 발주 예정인 후속 설계용 과업지시서(범위·성과품·BIM·비용·품질·일정·보안)를 최종성과물로 제출 • 후속 설계지침을 캠퍼스·IB(제6.3항)·공간성능·총사업비와 일치 • 설계단계별 면적·사업비·대안·승인·변경 게이트와 초과조정·인계절차

13.1.1 실무·전문 협의체 구성 및 운영 • 제안서에 「AWSP 통합 마스터플랜 실무·전문 협의체」 구성·운영안 제시 • 목적·구성·역할·의사결정·회의·자료·조치·보안·이해충돌·갈등조정 • 착수보고서 제출 전 발주기관과 구성인원·분야를 확정하고 수행계획에 반영 • 운영·결정사항 보고·변경 사전승인 / 제5.4항 지역상생 협의체와 기능 구분 13.2 최종 성과물(2-1)

• 본 용역의 입찰가격자료는 나라장터만 제출, 봉투·USB 수록 금지 • 밀봉 봉투 접합부에는 대표사 법인인감 또는 대표사가 신고한 사용인감 날인 • 봉투 전면에 사업명·구분·대표사·연락처·밀봉표시 / 무기명 자료는 식별정보 금지 • 동일 USB 2본에 사업명·대표사·본·부본·제출일 표시 후 봉투 B 수록 • USB 폴더: 01_정성_기명 / 02_정성_무기명 / 03_정량·증빙 / 04_발표자료. 국·영문 PDF· 편집원본 구분, 가격 제외, 무기명 정성·발표자료 식별정보 삭제, 비밀번호 금지·검사 완료 • 인쇄본·USB 상충 시 대표사 날인 기명 국문 인쇄본 우선(별도 기준 제외)

2. 제출물의 형식·규격 및 작성기준

• 정량평가 제안서: 국·영문 각 A4 세로, 좌철·양면, 별지 제15호 표지 사용 / 정성 제안서 총 30쪽 산정에서 제외 • 정성평가 제안서: 국·영문 각 A3(횡), 좌철(무선제본), 단면 인쇄(본문 컬러 가능·간지 흑백), 별지 제16호 표지 사용 • 정성 제안서 분량: 앞·뒤표지, 목차, 간지, 핵심 개념도를 포함하여 총 30쪽 / 모든 페이지 단면 인쇄 • 용지 여백: 상 30mm, 하 25mm, 좌·우 20mm • 글자체·크기·줄간격: 경험·역량 부분의 글꼴은 자율, 수행계획·기술제안은 HY중고딕, 제목·소제목은 자율, 본문 10포인트 이상, 줄간격 160% / 도표· 이미지 구성 자율 • 용지 재질: 표지 흰색 스노우지(무광택) 120~180g/㎡, 본문 80~120g/㎡, 간지 80~120g/㎡·흑백 • 정성 인쇄·제본: 본문 단면(컬러 가능), 간지 단면 흑백, A3(횡) 좌철(무선제본) • 작성순서: 표지→목차→경험·역량→간지→핵심 개념도→업무 이해도→3대 핵심과제→수행계획→뒷표지 / 목차·간지 배경그림 금지 • 하단 중앙 쪽번호, 전문용어·약어 최초 정의, 근거·출처·기준연도·가정·산식 명시 / 국·영문 본문·표 각각 작성, 국내 증빙은 국문 원본 또는 공고문 인정 대체증빙 공통 첨부, 외국어 증빙은 원문과 대표사 확인·날인 국문 번역본 첨부 / 무기명본 식별정보 금지 / 상충 시 대표사 날인 기명 국문 인쇄본 우선 / 허위·과장·미입증 내용은 평가 제외 또는 실격

배점·평가

※ 정량평가 배점대상은 컨설팅 분야 수행실적 5점, 건축·공간 분야 수행실적 5점 및 경영상태 10점으로 합계 20점이며, 수행조직·참여인력과 행정처분·전문협력 자료는 정성평가 참고 또는 입찰자격·검증용 비배점 자료로 제출한다. 실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내 완료되고 객관적 증빙이 확인된 실적만 인정한다.

4. 정성 제안서 형식·구성 및 작성기준

과업·요구

배점·평가

※ 평가절차: 입찰참가자격·서류검토 → 정량평가 → 발표·정성평가 → 가격평가 → 종합점수 및 협상순위 결정. 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 미만인 자는 협상적격자로 선정하지 않는다. ※ 제안서평가위원회는 관련 분야 내·외부 전문가 7명으로 구성하고, 위원장 호선, 제척·기피·회피, 보안각서, 제안자의 사전접촉 금지 및 평가기록 보존 기준을 적용한다.

2. 정량적 평가(20점)

* 교육기관은 「고등교육법」 제2조 또는 「초·중등교육법」 제2조에서 규정한 학교에 한정한다. ** 교육시설은 「건축법 시행령」 [별표 1] 용도별 건축물의 종류 중 주용도가 ‘10. 교육연구시설’로 한정한다. *** 본 용역은 분담이행방식으로 구성하므로 컨설팅 분야 구성원과 건축·공간 분야 구성원의 신용평가등급을 각각 평가한다. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조 제8의3에 해당하는 신용조회사 또는「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제335조의3에 따라 업무를 영위하는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업신용평가등급을 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 가장 최근의 신용평가등급이 다수이며 그 결과가 서로 다른 경우에는 가장 낮은 등급으로 평가한다. 유효한 신용평가등급을 제출하지 않은 경우 해당 분야 최하점을 적용한다. ※ 참가자격과 실적 건수 배점은 별도 적용하며, 평가실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내 완료 건에 한한다. ※ 실적증명서 등 객관적 증빙서류로 확인된 실적만 평가하며, 미제출·미확인 실적은 인정하지 않는다.

3. 정성적 평가(60점)

※ 비계량 평가항목은 A·B·C·D·E의 5등급으로 평가하며, 환산점수는 “배점 × 평가등급 환산율 (A=1.0, B=0.8, C=0.6, D=0.4, E=0.2)”로 산출한다. ※ 기술평가위원 평점 중 최고점과 최저점 각 1개를 제외한 나머지 평점의 산술평균으로 산정하고, 소수점 다섯째 자리에서 반올림한다. ※ 제안서에 기재된 내용만 평가하며, 발표 및 추가자료는 제출 제안서의 설명·검증 범위에서만 인정한다. 경험·조직·인력·실적 등 객관적 확인이 필요한 사항은 정량 증빙과 정성 제안을 상호 대조한다. ※ 제Ⅲ장 제4항의 작성순서와 본 정성평가 ①~⑤를 연계하여 평가한다. 10개년·30개년 로드맵, 캠퍼스· 시설·사업비, IB, 기숙사, 스포츠, 평택시 협력, 지역경제 파급효과·지역상생, 실무·전문 협의체 및 글로벌 CI·브랜드 등을 핵심내용으로 평가하며, 문화·예술 및 AI·디지털 역량 연구는 IB 교육과정과의 정합성·필요성·적정 범위를 중심으로 종합평가한다.

4. 협상적격자 선정 및 계약

4.1 입찰가격 평가(20점)

• 가격입찰은 부가가치세 포함 총액·상세 산출내역으로 나라장터에만 제출한다. 인쇄본·발표자료·USB의 입찰가격정보 금지(공고문 제6항). 4.2 실격·보완: 참가자격 미달, 기한·제출방법 위반, 공동수급 중복·임의 변경, 허위서류, 무기명·가격분리 위반 등 실격 사유는 공고문 제10항에 따른다. 경미한 오탈자·증빙누락과 가격산출내역의 누락·금액 불일치는 제안내용·전자투찰금액을 변경하지 않고 공정성을 훼손하지 않는 범위에서 같은 항에 따라 보완 여부·범위·기한을 정한다(1회 한정). 4.3 협상적격자 및 순위: 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 이상인 자를 협상적격자로 하고 고득점 순으로 협상한다. 4.4 동점 처리: 합산점수가 같은 경우 기술능력평가 점수가 높은 자를 우선하고, 기술능력평가 점수도 같은 경우 추첨으로 결정한다. 4.5 협상 및 계약: 기존 분담체계를 전제로 과업범위·수행방법·인력·일정· 성과물 및 가격을 협상한다. 선순위자와 협상이 성립되면 다른 자와 협상하지 않으며, 결렬 시 차순위자와 협상한다. 제안서·발표·질의응답·확인자료· 협상결과는 계약문서에 반영한다. 4.6 계약체결·부적격 처리: 협상 성립 후 선정된 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결한다. 정당한 사유 없는 미체결·포기·부적격 시 공고문 제9항에 따른 입찰보증금 귀속 등 조치를 하며, 협상적격자가 없으면 재공고 등 발주기관 절차에 따른다. 법령상 입찰참가 제한처분은 권한 있는 기관에 따른다.

과업·요구

금회 제안 전체 사업범위 100,325㎡ 1차 학교시설 우선 추진구역 66,178㎡ 학교시설 관련 모든 계획 수립·1차 추진 차후 사업·장기계획구역 34,147㎡ 금회 제안에 장기계획으로 포함 그림 1. 부지(특교1) 전체 제안범위 및 단계별 계획구역 금회 제안범위 및 단계별 추진구역 특교1부지 100,325㎡ 전체 계획 / 66,178㎡ 1차 우선 / 34,147㎡ 장기계획 포함 ※ 경계·면적은 획지분할선 도면 기준이며 확정측량·관계기관 협의로 최종 확정

[ 위 치 도 ]

핵심 현황 경기 평택시 고덕동 1693-863 일원 / 전체 100,325㎡ 자료: 교육환경평가 공개본 p.9

[ 토지이용계획도(고덕국제화계획지구) ]

계획상 위치 (가칭) 평택고덕 부지: 고덕국제화계획지구 에듀타운 교육시설용지 자료: 교육환경평가 공개본 p.10

[ 교육시설 위치도 ]

금회 제안범위 전체 100,325㎡ / 66,178㎡ 1차 우선 / 34,147㎡ 장기계획 포함 자료: 교육환경평가 공개본 p.11 === 공고문.hwpx === 애니라이트스쿨평택대표사무소 공고 제2026 - 02 호 애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역

[협상에 의한 계약][장기계속계약]

애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차 및 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조(협상에 의한 계약체결)에 따라 “애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역”의 제안서 제출 및 입찰에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다. 2026년 9월 23일

※ 장기계속계약 대상 용역이며, 1차분 예정계약금액=금1,000,000,000원(부가세포함) (용역비 및 용역 기간은 용역 착수 시기와 진행 상황, 애니라이트평택대표사무소 사정 등에 따라 변경될 수 있음) ※ 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액으로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감하여 계약이 체결되며, 이외의 경우 낙찰된 금액으로 계약을 체결하더라도 부가가치세를 면제받는 경우 사후 정산됩니다. 가. 대상사업: AWS 미국 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP 중심의 AWSP 통합 마스터플랜 수립 나. 대상부지: 고덕국제화계획지구 에듀타운 내 특교1부지(경기도 평택시 고덕동 1693-863 일원) 다. 대상범위: 전체 100,325㎡(1차 우선구역 66,178㎡ 및 장기계획구역 34,147㎡) 통합 계획 라. 계획기준: 2030년 9월 1일 개교, 75학급·계획정원 1,500명, 1차 기준 연면적 약 23,573㎡, 개교 후 10개년 실행 및 30개년(2030~2060년) 발전 로드맵 2. 입찰 및 계약방식: 총액입찰, 제한경쟁, 협상에 의한 계약 가. 본 입찰은 애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차에 따라 실시하며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조의 “협상에 의한 계약” 방법을 준용합니다.

참가자격

2) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 공동수급체 각 구성원이 입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터 경쟁입찰 참가자격 등록을 완료한 업체. 3) 건축·공간 분야: 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허 및 제23조에 따른 건축사사무소 개설신고를 갖춘 업체로서 건축사사무소(업종코드 4817)으로 입찰참가자격을 등록한자로서 입찰공고일 전일 기준 국내 발주 단일건 중 「건축법 시행령」 별표 1 ‘10. 교육연구시설 가. 학교’의 연면적 15,000㎡ 이상 신축 또는 증축(순증축면적) 설계용역 수행 실적 (준공·완료된 건에 한함)을 보유하여야 함. 4) 컨설팅 분야 [학술연구용역(업종코드 1169)]: 「고등교육법」 제2조 또는 「초·중등교육법」 제2조에서 규정한 교육기관의 학교 신설·마스터플랜·교육 운영·재정·인가 등 학교설립 전략 수립 컨설팅용역 중 단일건 기준 3억원(VAT 포함) 이상 수행완료 실적을 보유한 업체 (완료된 건에 한함). ※ 입찰참가자격 실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내에 이행 완료되고 객관적 증빙이 가능한 건만 인정합니다. 공동수급 실적은 실제 분담·이행비율에 따른 연면적 (건축·공간) 또는 이행금액(컨설팅)을 적용합니다. ※ 각 구성원은 자신이 분담하는 분야의 면허·등록·실적을 갖추면 되며, 참가자격 실적과 정량평가의 실적 건수 배점기준은 별도로 적용합니다.

※ 조달청 입찰참가등록 가능시간은 평일 09:00~18:00이며, 토․일․공휴일은 업무처리 불가. ※ 입찰대리인은 반드시 공동수급체 대표사의 임·직원이어야 하며, 지방계약법시행규칙 제42조제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다. 4. 입찰참가 제한 가. 제안서 제출 마감일 현재 부정당 제재기간 중이거나 부도, 파산, 해산 영업정지 등의 상태에 있는 업체, 제안서 평가 후에도 상기 사유 발생 시 입찰 참가 자격이 박탈될 수 있습니다. 나. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 본 공고의 참가 제한사유에 해당하는 경우 발주기관은 입찰참가 배제, 평가·협상 제외, 낙찰취소 또는 계약 해제·해지 등 필요한 조치를 할 수 있습니다. 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따르며, 본 공고에서 준용하는 지방계약법 시행규칙 제42조제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다. 5. 공동수급에 관한 사항(분담이행방식: 단독입찰 불가) 가. 공동수급체는 건축·공간 분야 1개사와 컨설팅 분야 1개사, 총 2개사로 구성하여야 합니다. 나. 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 지정하며, 통합 PM·대외업무 총괄·분야 간 조정· 품질관리·성과물 통합 역량을 보유하여야 합니다. 다. 공동수급체는 입찰 전에 구성하며, 협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담 내용의 임의 변경 및 동일 업체의 다른 공동수급체 중복참여를 금지합니다. 계약이행 중 불가피한 변경은 제안요청서 별지 제20호 제9조·제13조에 따라 발주기관의 사전 서면승인을 받아야 합니다.

라. 공동수급협정서에는 대표사·구성원·분담업무·분담비율·책임범위를 명시하여 아래와 같이 제출하여야 합니다. ① 가격입찰 시, 공동수급협정서(전자) 제출기한 : 2026. 11. 2.(월) 18:00 ② 입찰참가등록신청 시, 공동수급협정서(수기) 제출기한: 2026. 11. 3.(화) 17:00 마. 계열회사 관계 제한은 관계 법령 또는 본 공고에 별도 규정이 있는 경우에만 적용합니다. 바. 대표사는 발주기관 협의, 과업·일정·품질 총괄, 분야 간 조정 및 성과물 통합의 책임을 부담하고, 각 구성원은 자기 분담부분의 이행에 책임을 부담합니다. 6. 입찰참가 등록 및 제안서 제출 가. 가격입찰서(전자입찰) 제출 : 2026. 10. 30.(금) 10:00 ~ 2026. 11. 3.(화) 10:00 ※ 가격제안서는 부가가치세를 포함한 총액으로 나라장터에서 전자입찰로 제출(산출내역서는 참고용으로 첨부 제출)하여야 합니다. ※ 가격입찰서(전자)는 제안서 기술평가 완료 후 별도 개찰합니다. 나. 입찰참가 등록 및 제안서 제출 1) 제출일시: 2026. 11. 3.(화) 10:00 ~ 17:00 [제외시간: 12:00 ~ 13:00] 2) 접수장소: 애니라이트스쿨평택대표사무소(건축담당 상민석 ☎ 031-8054-7799)

과업·요구

⑤ 참가자격 확인용 실적증빙은 봉투 C에 사본을, 정량평가용 실적증명서는 봉투 B에 원본 또는 본 공고에서 인정하는 객관적 증빙을 제출하여야 합니다. ⑥ 제출 후 제안서·USB의 임의 교체·수정은 불가하며, 파일 손상·악성코드·비밀번호·누락에 따른 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 7) 제안서 규격 및 구성 ① 정량평가 제안서: 국·영문 각 A4 세로, 좌철·양면 인쇄. 정성 제안서 30쪽 산정에서 제외합니다. ② 정성평가 제안서: 국·영문 각 A3 가로, 좌철(무선제본), 단면 인쇄(본문 컬러 가능·간지 흑백), 총 30쪽. 앞·뒤표지·목차·간지·핵심개념도를 포함하며 뒷표지는 내용을 기재하지 않습니다. ③ 여백은 상 30mm·하 25mm·좌우 20mm, 수행계획·기술제안 본문은 HY중고딕 10pt 이상, 줄간격 160%로 작성합니다. 경험·역량 부분의 글꼴은 자율입니다. ④ 하단 중앙에 쪽번호를 표시하고, 약어는 최초 사용 시 정의하며, 근거·출처·기준연도· 가정·산식을 명시하여야 합니다. ⑤ 30쪽 구성: 앞·뒤표지 2쪽, 목차 1쪽, 공동수급체 경험 및 역량 2쪽, 간지 및 핵심개념도 2쪽, 업무 이해도 3쪽, 핵심과제 1(교육·운영 통합계획) 4쪽, 핵심과제 2(재정·인가·실행로드맵·지역경제 파급효과·지역상생) 3쪽, 핵심과제 3(캠퍼스·건축·공간계획) 9쪽, 수행계획 4쪽.

⑥ 교육·운영 통합계획은 AWS 철학·IB 중심으로 작성하고 문화·예술·AI·디지털의 IB 연계 연구를 포함하되 도입은 선택사항으로 제안합니다. 재정·인가·실행로드맵은 총사업비·공사비·운영주체·인허가·개교준비·10개년 및 30개년 로드맵·리스크·지역경제 파급효과·지역상생 실행전략을 포함합니다. ⑦ 캠퍼스·건축·공간계획은 전체 100,325㎡의 1차·장기구역, Division·기숙·체육·공연·공용학습시설, 스마트·친환경·안전·디자인·후속 설계기준을 포함합니다. 입찰 제안단계에는 개념도·매스도·개념 조감도 등을 활용할 수 있으나 상세 조감도는 요구하지 않습니다. 계약 후 개념 시각화·모형·홍보동영상 납품은 제안요청서 제Ⅱ장 제9.6항·제13항에 따릅니다. ⑧ 수행계획에는 일정·조직·인력·분담이행·보고·품질·보안·리스크·변경관리·성과물 검수 및 인계 계획을 포함하여야 합니다. 다. 질의·답변 및 일정 안내 1) 서면질의 접수: 2026. 10. 6.(화) 09:00~18:00, 업체명·담당자·연락처·관련 문서 및 항목·질의 내용을 기재한 자유서식으로 제12항 카목의 해당 분야 담당 이메일에 제출. 2) 질의답변: 2026. 10. 13.(화) 18:00까지, 나라장터 및 발주기관이 지정한 게시 위치에 일괄 안내하며 공고문과 제안요청서를 보완합니다. 3) 입찰설명회는 원칙적으로 실시하지 않으며, 필요 시 자료열람·설명 일정을 별도 안내합니다. 일정은 발주기관 사정·나라장터 운영·평가위원회 구성 등에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 제안서 발표 및 심사 가. 일시 및 장소: 2026. 11. 12.(목) 14:00 / 장소 별도 안내 ※ 평가 일시 및 장소는 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 유선 통보 나. 발표방법 - 제안서(PPT) 영·한 순차발표 / 질의응답 / 공동수급체당 25분(발표 합계 15분, 질의응답 10분) - 설명 및 질의응답은 사업책임자가 하며 발표자를 포함하여 최대 3명 입실 가능. ※ 재직증명서, 신분증 등 해당 업체 직원 입증서류 제출 필수 ※ 발표 중 업체명·구성원명 등 제안자 식별정보를 언급할 수 없습니다. 발표자료는 제출한 정성 제안서의 구성·순서·핵심내용과 일치하여야 하며, 신규 실적·인력·조건 추가 및 제안내용 변경은 허용하지 않습니다. 다. 평가방법 - 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규) 제7장 협상에 의한 계약체결 기준의 평가방법을 준용하여 평가하며 평가항목 및 배점기준은 제안요청서에 첨부. - 업체별 제안 설명과 이에 따른 평가위원 질의응답 후 평가. - 관련 분야 내·외부 전문가 7명으로 구성한 제안서평가위원회에서 평가하며, 정량평가 20점(분야별 수행실적·재무건전성), 정성평가 60점(업무 이해도·공동수급체 역량·핵심개념도·3대 핵심과제·수행계획), 가격평가 20점으로 구성합니다. - 입찰가격 평점은 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준의 산식을 적용하며, 세부사항은 제안요청서에 따릅니다.

배점·평가

라. 결과발표: 평가 종료 후 개별 통보(미 협상 대상 업체에 대한 통보는 생략). 8. 낙찰자 결정 방법 가. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)에 따라 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 이상인 자 중 최고득점자를 우선협상 대상자로 선정하고, 협상 절차를 통하여 최종 결정합니다. 나. 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우, 기술능력평가 점수가 높은 제안자를 우선 협상대상자로 하고, 기술능력평가 점수도 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다. 다. 1순위 협상적격자와 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않습니다. 라. 합산점수가 70점 이상인 자가 없을 경우에는 재공고 입찰에 부칠 수 있습니다. 마. 심사기준은 제안요청서를 참조하며, 평가결과는 본 공고에서 준용하는 행정안전부 예규의 공개범위에 따라 공개합니다. 개인정보·영업비밀 등 비공개 대상정보는 제외합니다. 바. 제안요청서에 정하지 아니한 사항은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 중 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)을 준용합니다. 사. 협상범위는 과업범위·수행방법·인력·일정·성과물·본 용역비 산출내역 및 제안내용의 구체화·조정으로 하며, 제안내용과 협상결과는 계약서 및 과업수행계획서에 반영합니다.

과업·요구

나. 제공·취득한 자료는 본 용역 외의 목적으로 사용할 수 없으며, 개인정보는 최소수집· 비식별·안전보관 원칙에 따라 처리하여야 합니다. 다. 제3자 권리침해에 대한 책임은 제안자에게 있으며, 최종성과물의 권리 및 사용범위는 계약조건에 따릅니다. 라. 현장조사·해외방문·회의 등 전 과정에서 관련 법령 및 발주기관의 안전·보안 지침을 준수하여야 합니다. 12. 기타사항 가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 공고에서 준용하는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령, 입찰공고문, 과업지시서 및 제안요청서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서· 이용약관, 계약 관련 행정안전부 예규 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 제안요청서·계약조건·공식 질의답변·발주기관 계약기준 및 본 공고에서 준용하는 규정에 따릅니다. 관계 법령 및 규정과 상충하는 경우에는 해당 법령의 적용 및 준용 범위에 따라 처리합니다. 다. 기술평가를 위하여 제안업체는 제안서 심사일에 제안설명을 실시하여야 하며, 제안설명회에 참가하지 않는 업체는 평가대상에서 제외합니다. 라. 제안서 평가결과는 개별 통보하고, 미협상 대상업체들에 대한 통보는 생략하며, 본 입찰에 제출된 서류는 선정결과에 관계없이 일체 반환하지 않으며 본 입찰신청과 관련된 소요비용은 제안자 부담으로 합니다.