산성동 행정복지센터 냉난방기(기계) 교체공사

요약 AI 요약

성남시 수정구 산성동 행정복지센터의 노후 냉난방기를 가스히트펌프(GHP)와 전기히트펌프(EHP)로 교체하는 공사다. 기존 냉난방기 철거와 함께 실내기·실외기 설치, 냉매·배수·가스 배관, 자동제어, 천장 마감(텍스) 철거·신설 등 부대공사를 포함한다.

• 가스히트펌프(GHP) 실외기 6대(냉방 56.0/난방 63.0kW 3대, 냉방 71.0/난방 80.0kW 3대) 및 배출가스 저감장치 6대 설치
• 전기히트펌프(EHP) 실외기 1대(냉방 75.0/난방 84.78kW, 26HP) 설치
• 히트펌프용 실내기 총 60대 설치(1방향 3대, 2방향 8대, 4방향 49대) 및 유선리모컨 33개, 터치형 중앙제어기 1개 설치
• 냉매배관(동관 D6~D32) 및 보온, 분기관(Y), 냉매(R-410a) 충진, 질소 충전·기밀시험
• 배수배관(PVC D20~D40) 및 보온, 가스배관(가스용 백강관 D20·D50, 금속 플렉시블호스) 설치
• 기존 냉난방기·가스저감장치·배관·제어선 철거, 천장 텍스·경량철골틀 철거 및 신설, H형강·배관트레이 등 기타공사

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 냉난방기(GHP·EHP) 교체 설치공사

공사 › 기계설비·가스 › 건물·시설 기계설비

행정복지센터의 기존 냉난방기를 철거하고 GHP·EHP 실외기·실내기를 설치하는 기계설비공사로, 기계설비공사업 등록업체가 시공하도록 한 건물 기계설비 공사다.

• 기존 냉난방기(실외기·실내기·가스저감장치) 철거
• 냉매배관·드레인배관·보온 시공
• 자동제어(유선리모컨·중앙제어기) 설치
• 가스배관(도시가스) 설치 및 철거
• 천장텍스 철거·신설 등 부대공사
• 시운전 및 한국가스안전공사 완성검사
• 고재(고철·고동) 처리
• 폐기물 처리

참가 자격 · 제한

업종제한

기계설비ㆍ가스공사업(6202)
기계설비ㆍ가스공사업 주력분야: 기계설비공사

지역제한

경기도

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

643,140,000원

투찰 계산

기초금액

707,454,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

25,421,938원

순공사원가

622,166,579원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

경기도 성남시 수정구

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/23(수)

공고번호

R26BK01743385-000

참조번호

성남시 수정구 공고 제2026-667호

공고기관

경기도 성남시 수정구

수요기관

경기도 성남시 수정구

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

643,140,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

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• PDF · 물량내역서(산성동 행정복지센터 냉난방기(기계) 교체공사).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

2. 제작/설치 기준 및 범위 1) 본 제품은 규격서에 준하여야 하며 규격서에 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 규정 <KSB8051>가스히트펌프, <KSC9306>에어컨디셔너, 냉난방기기의 일반요구사항에 적합하도록 제작하고, 지정된 장소에 설치하여야 한다. 2) 공급업체는 적격심사 시 물품제조사의 물품공급확약서 및 A/S확약서 제출이 가능한 업체이어야 한다. 3) 제품의 설치는 건산법령에 의하여 기계설비공사업을 등록한 업체가 시공하여야 하며, 동법 제29조에 따른다. 단, 공사에 따른 제품/설치 및 서비스에 대한 책임은 계약업체에 있다. 4) 냉난방기의 제작설치범위는 다음과 같다 - 실외기, 실내기 제작 및 설치 - 냉매배관, 보온작업 및 배관커버설치 - 드레인 배관공사 - 자동제어공사 - 부대공사 5) 가스엔진히트펌프 실외기는 대기환경보전법 시행규칙의 대기배출시설 신고대상의 제외기준(2023. 1. 1. 신규시설 기준)을 충족하는 제품이여야 한다. ※ 대기배출시설 신고대상의 제외기준: 가스열펌프에서 배출되는 대기오염물질이 배출허용기준의 30퍼센트 미만인 경우나 가스열펌프에 환경부장관이 정하여 고시하는 기준에 따라 인증 받은 대기오염물질 저감장치를 부착한 경우는 제외 3. 제작 및 설치 승인 1) 계약상대자는 납품지시 후 이 규격서에 의거 설계, 제작, 설치에 관계되는 자료 및 도면 등을 감독관에게 제출하여 승인을 득한 후 제작/설치하여야 한다.

2) 계약상대자는 납품지시 후 즉시 설치공사에 관한 공정표를 제출 협의하여 원만히 설치 공정을 수행할 수 있도록 하여야 하며 중간검사, 완성검사 및 공장의 제작 입회검사는 수요자와 협의 결정토록 한다. 4. 제출서류 및 기타 수속 1) 관련 법령, 조례 및 규칙에 근거하여 제작, 설치에 필요한 공공기관 및 기타 기관에 제출할 서류와 수속은 계약상대자 부담으로 지체 없이 수행하여야 한다. 2) 입찰자는 계약 및 납품 시 반드시 국내 또는 국외 공인기관 냉난방 시험성적서를 제출하여야 한다. 3) 시험성적서 및 제반서류 4) 원 제조자에서 삼원촉매장치의 품질을 보장한다는 증빙 서류가 제출 될 수 있어야 한다. 5. 기기 및 재료 1) 기자재에 사용되는 부품은 KS 표시품 또는 국제규격품을 사용하여야 하며, KS 표시품 또는 국제규격품이 없는 기자재는 형식승인품 또는 수요기관 감독관의 승인을 득한 제품을 사용하여야 한다. 2) 필요에 따라 감독관이 자재시험을 요구할 때는 관계기관에 의한 시험성적 결과를 제시하여야 한다. 3) 특수기기에 대해서는 감독관의 승인을 받아 검사를 생략할 수 있다. 6. 자재 관리 - 현장에 반입되는 모든 자재는 감독관의 지시에 따라 지정된 장소에 보관하여야 하며, 보관된 자재는 손상이 되지 않도록 정리 정돈하여야 한다. 7. 기기 제작 - 본 기기에 명기된 재료 및 부품은 KS규격품 또는 동등이상의 재료를 사용해야 한다. 또한 사용상 운전, 유지보수 및 점검이 용이한 구조이어야 한다.

8. 시험 및 검사 1) 감독관은 필요에 따라 재료의 품질 또는 시험을 지시할 수 있으며, 계약상대자는 이에 성실히 응하여야 한다. 2) 계약상대자는 제작 중 감독관이 필요하여 성능시험을 요구할 경우 동 시험을 감독관 입회하에 시행하여야 하며 실시결과 불합격된 부분에 대하여는 즉시 보완하고 재시험을 하여야 한다. 3) 필요에 따라 소음 및 진동에 대한 시험 및 검사를 하여야 한다. 4) 가스엔진히트펌프냉난방기(GHP) 실외기 설치공사 완료 후, 시공자는 가스히트 펌프 설비에 대한 완성검사를 한국가스안전공사가 정하는 절차에 따라 시행하고, 그 검사결과가 적합하다는 증빙서류(검사성적서 또는 검사증명서)를 발주처에 제출해야 한다. 9. 기타사항 1) 가스식 히트펌프 냉난방기 제품설치공사는 기계설비공사업에 등록한 자. 2) 설치 시공업무는 현장제품반입부터 제품설치, 동배관 및 드레인 배관설치, 운전에 필요한 전기통신선설치, 설치 후 시운전, 부대공사, 고재처리 등 고객 인도전까지 제품 사용 목적을 위해 현장에서 수행하는 업무전체를 포함한다. 3)가스엔진히트펌프냉난방기(GHP) 공급업체는 기획재정부 고시 제2004-19호에 의한 품목별소비자 피해보상규정에 따라 아래와 같이 제품에 대한 보증을 실시하여야 한다. 가. 가스엔진 히트펌프 냉난방기(GHP) 실외기 품질보증기간은 2년으로 한다. 나. 핵심 부품인 압축기에 대해서는 4년으로 보증한다. 다. 서비스 부품 보유기간은 7년으로 한다.

라) 통신케이블이 기본적으로 난연CD관을 사용하는 것을 원칙으로 한다. 4. 냉매 배관 1) 냉매 배관은 적정한 관경의 눌림이나 찌그러짐이 없는 동관을 사용하여 냉난방기가 최적의 성능을 발휘할 수 있도록 한다. 2) 원활한 냉매흐름을 위하여 실내기간의 고저차는 15 m 이하가 되도록 설치한다. 3) 냉매 배관용 분지관은 에어컨 제조업체가 공급하는 정품을 사용하여야 하며 수평 또는 수직으로 설치하여야 한다.. 4) 배관설치 후 질소충전시험 및 진공시험을 행하여 압력시험 및 누설시험을 행한다. 5) 배관 단열은 액관과 가스관에 각각 적용한다. 6) 냉매 배관은 1.2 ~ 1.5 m 간격으로 지지되도록 설치되어야 한다. 7) 용접 부위, 연결 부위의 누설이 없어야 한다. 8) 실내외기 간의 배관 용접 작업 후 배관의 단열 작업을 실시한다. 9) 굽은 배관의 경우 배관 굽힘 작업 실시 후 단열 작업을 실시한다. 10) 배관간 고저차가 있는 경우에는 아래에서 위로 테이프를 감아 단열재 내부로의 빗물 침투를 방지한다. 11) 냉매 배관 및 전선관이 옥상을 관통할 때는 반드시 방수처리를 해야한다. 12) 냉매 충진 이전에 냉난방싸이클 내부의 이물과 수분 제거를 위하여 진공 작업을 실시한다. 13) ‘냉매관 및 설치’ 금액/수량 산정시, “액관”과 “가스관”의 평균 ∅를 구하여, 그 값의 동등 이상의 규격을 적용한다. (ex> 가스관 34.9∅ + 액관 19.05∅ 20m 적용시, 평균 26.98∅ 이므로 옵션에 등록된 '평균 28.58∅mm,커버없음,1m당' 단가를 적용 => 단가(원) * 40m(액관 20m+가스관 20m) = 금액(원) 산정.

5. 실내외 노출배관 1) 실내외기 간에 옥상 등 실외 부분에서 노출되는 연결배관 부분은 잘 정리 정돈하여야 한다. 2) 실외노출배관의 커버 마감 시공은 특기시방으로 처리하여 수요처와의 협의 하에 시행한다. - 배관트레이, MDF, 함석, STS냉매배관커버의 Opiton 품목 단위는 ㎡ 기준으로 적용한다. 6. 드레인 배관 1) 드레인 배관이라 함은 냉방 시 실내기의 열교환기에서 응축된 응축수를 실내기 밖으로 배출하기 위하여 설치하는 배관을 의미한다. 2) 도면에 준하여 설치하고 특히 배관의 크기, 구배 및 경로는 도면의 사항을 준수하여야 한다. 3) 원활한 응축수의 배출을 위하여 1/50 ~ 1/100의 기울기를 주어 응축수 배출을 용이하게 하며 실내기를 다수로 연결시 주관은 30A이상의 파이프를 사용한다. 4) 드레인 펌프를 장착한 실내기의 경우 도면에 명시된 높이의 범위 안에서 드레인 배관을 상향으로 설치할 수 있다. 5) 드레인 배관은 단열하여 이슬 맺힘이 없도록 하고 천장 텍스면이 없는 경우 수요처와 협의하여 특기시방으로 드레인 cover를 설치한다. 6) 콘크리트등 벽면 및 바닥 면을 통과 시에는 슬리브를 사용하고 방수처리 한다. 7) 각 실 드레인 작업 시 입상 및 공동 드레인을 사용하고자 할 경우에는 특기시방으로 수요처와의 협의 하에 시공한다. 8) 드레인 배관 출구에서 악취나 부식성의 가스가 발생하는 경우 실내기로의 유입을 방지하기위하여 드레인 배관 끝단에 트랩을 주거나 간접 배수를 한다.

9) 외기압 보다 드레인 팬 주위의 기압이 낮아질 경우 드레인 배관을 통해서 실외의 공기가 유입될 수 있으므로 드레인 배관 출구는 반드시 악취나 유해가스가 생성되지 않는 곳에 연결한다. 7. 실외기 설치 1) 설치 전 실외 유니트의 반입경로가 충분히 확보되도록 확인해야 한다. 2) 반입 시 외부 케이싱이 손상되지 않도록 외관 보호에 주의해야 한다. 3) 지상 설치가 아닌 경우는 실외 유니트의 중량을 충분히 견딜 수 있는지 확인해야 한다. 4) 실외 유니트는 콘크리트 기초 패드, 방진 패드와 방진 가대를 설치한 후 그 위에 실외 유니트를 설치해야 하고 콘크리트 패드는 높이 200mm 이상 방진 패드는 20mm 이상, 방진가대는 규정품을 적용한다. 5) 실외 유니트를 설치할 장소는 엔진 배기가스가 실내로 유입되지 않는 위치이어야 한다. 6) 실외 유니트 주변은 연소를 위한 공기 흡입이 원활한 장소이어야 하며 공기 열교환기(냉방_응축기)의 원활한 열교환을 위해 SHORT CIRCUIT가 되지 않도록 설치해야 한다. 7) 실외기간 상호 간섭이 생기지 않도록 적정거리를 유지하여 설치한다. 8) 실외기 가동 시 진동이나 제품 하중에 의한 영향이 없는 곳에 설치한다. 9) 규정의 배관길이 및 허용높이 내에서 설치 가능한 장소에 설치한다. 10) 실외 유니트의 주변에는 인화성 물질을 두어서는 안 된다.

11) 실외 유니트 가동시 노이즈(전자파 장애)가 발생할 우려가 있으므로 설치 주변에 TV, 라디오 등 전자파 사용기기의 안테나, 전원선 및 신호선 등과 충분히 이격을 시켜야 한다. 12) 실외기를 옥외에 설치할 경우에는 방호벽을 설치하여 보행자의 안전에 유의하여야 한다. 13) 실외기와 실내기간 최장 배관 길이 170m(상당길이 200m)내에서 설치하고 고저차는 실외기 옥상설치시 50m, 실외기 지상설치시는 35m 이내로 한다. 14) 실외기 설치 시 서비스, 흡입, 토출을 고려하여 아래 <그림1>과 같이 최소한 공간을 확보하여야 한다. <그림1> 설치 공간 확보 (GHP) <그림2> 설치 공간 확보 (EHP) 15) 실외기의 드레인 배관은 아래 <그림3>와 같이 시공한다. <그림3> 드레인 배관 8. 전기 공사 (수요자 부담) 1) 실내외기로 전원을 공급하는 전기 공사(전기 인입공사)는 전기 시공 유자격자에 의하여 실시되어야하며 수요자가 소요 비용을 부담한다. 2) 주 전원선은 화재 위험과 전압 강하에 의한 제품 고장을 피하기 위해 용량별로 지정된 사양 이상의 것을 사용하여야 한다. 3) 실외기를 옥상에 설치할 경우 주배전반에서 옥상까지 배선 공사를 실시하여 옥상에 에어컨용 배전반을 설치하고 전선은 반드시 전선관을 사용하여 시공한다. 4) 냉난방기 전용의 주 전원스위치와 누전차단기를 별도로 설치하여야한다.

5) 실외기의 전원은 3Φ 4선식 380V 60Hz 의 전원이 공급되어야 한다. 6) 실내기의 전원은 실외기와는 별도로 공급되어야하며 1Φ 2선식 220V 60Hz 의 전원이 공급되어야 한다. 7) 하나의 실외기에 연결된 실내기들의 전원은 동일한 전력망에 의하여 이루어지도록 하여 실내기의 전원이 동시에 차단될 수 있도록 하는 것을 원칙으로 한다. 9. 시운전 1) 실내기와 실외기의 전원이 규정에 맞는지와 누전여부를 확인한 후 메인전원을 5시간이상 통전시킨 후 실시한다. 2) 연료가스 배관을 비롯하여 실외기 서비스 밸브를 완전히 열고 냉매 주입량과 사용 압력이 적절한지 확인한다. 3) 실외기와 실내기의 배관과 신호선 연결이 맞는지 확인한다. 4) 시운전을 시작하여 실외기 측에서 운전전류와 냉매의 사용압력을 검사한 후 실내기 측에서 컨트롤러에 입력할 사항을 입력하여 정상운전을 하는지 확인한다. 5) 드레인 팬에 물을 채워 실내기 배수펌프가 가동 되는지를 확인한다. 6) 중앙제어 컨트롤러를 설치한 경우 그룹별로 설정을 하여 개별 제어 및 그룹 제어에 이상이 없는지를 확인하여야 한다. 10. 기타 - 기타 설치지역 및 현장의 여건에 따른 별도 공사 발생 시 특기시방 및 내역을 수요기관에 제출하여 수요기관과 사전에 협의한 후 수요처 부담으로 시공한다. 1) 실외기 안착시의 별도 공사 (찬넬철거 및 설치) - 시공사 부담

2) 실외기 펜스의 설치 공사 및 차음벽 설치 3) 실외기 옥상설치 시의 옥상 방수 공사 4) 실외기로 인입되는 노출전선의 cover 설치 5) 매립덕트 실내기의 드레인펌프 kit 추가 설치 6) 타공 및 내화충전재설치 등 – 시공사 부담 7) 실내기 드레인 시공 시 펌프의 구매와 설치 – 시공사 부담 8) 각 실내기의 드레인을 위한 공동드레인 및 입상드레인의 설치 – 시공사 부담 9) 현장여건(고층건물, 지하층, 물품반입이 곤란한 장소 등) 및 물품의 중량 등 인위적인 인력작업으로는 물품의 하차, 반입이 곤란한 경우 수요기관과 사전에 협의된 특수 장비(크레인, 기타 운송장비) 사용 10) 각종 천공작업 (실내기 천정 타공 등) - 시공사 부담 11) 도서, 산간지역의 경우 제품운송에 필요한 운임 ※ 상기 사항 외에 발생되는 안전사고예방 조치 등 모든 책임은 계약자에 있음. 12) 실내기 시공시 각 점검구설치 – 시공사 부담 11. 엔진 유지보수 사항 1) 실외기는 압축기 구동원으로 가스엔진이 사용되고, 그 구성부품은 정기적인 유지보수를 실시하여야 한다. 2) 주요 항목은 가스엔진 오일, 에어클리너, 냉각수계통, 팬밸트, 점화플러그, 오일필터 등이며, 그 외에 모든 소모품을 포함한 구성품도 정기적인 점검 및 유지보수를 실시한다. 3) 주요 정기 부품의 교환주기는 5년 또는 10,000시간 기준이며, 먼저 도래된 시기를 기준으로 실시한다. 단, 일부 소모성 부품은 교환주기가 상이한 부품도 있다.

(2) 점화 시험 점화 시험은 가스계량기 설치 후 관내의 공기 및 불활성 가스를 완전히 제거한 후 시행한다. === 공고문(산성동 행정복지센터 냉난방기(기계) 교체공사).hwpx === 성남시 수정구 공고 제2026-667호

공사 전자입찰 안내 공고

1. 견적에 부치는 사항 가. 공 사 명: 산성동 행정복지센터 냉난방기(기계) 교체공사 나. 공사현장: 성남시 수정구 수정남로 261 다. 공사내용: 장비설치, 냉매 및 배수 배관공사 등(내역서참고) 라. 공사구분: 유지보수/전문공사 마. 공사기간: 착공일로부터 120일 바. 기초금액: 금707,454,000원(금칠억칠백사십오만사천원) (부가가치세 포함) 사. 공고기간: 2026. 9. 23(수) ~ 2026. 10. 1.(목) 아. 제출기간 : 2026. 9. 29.(화) 10:00 ~ 2026. 10. 1.(목) 10:00 ※ 제출기간 중에는 입찰서의 제출이 24시간 가능합니다. 자. 개찰일시 : 2026. 10. 1.(목) 11:00 차. 개찰장소 : 성남시 수정구 총무과 입찰집행관PC 카. 현장설명 : 생략 ※ 전산장애 발생시 개찰시간이 다소 늦어질 수도 있으며 개찰결과 낙찰예정자가 없을 경우, 별도 통보 없이 최초 개찰일시부터 재입찰을 실시할 수 있으니 국가종합전자조달시스템에 공지된 입찰서 제출 마감일시 등을 확인하시기 바랍니다. 2. 입찰참가자격