KAI 본사 주요 건축물 외벽 도장 공사

요약 AI 요약

KAI 본사 주요 건축물의 노후된 외벽 도장면을 재도장하는 보수 공사입니다. 콘크리트 외벽과 철재 구조물 등의 바탕을 정비하고 외부용 수성(고내후성) 페인트로 도장합니다.

• 콘크리트면 바탕만들기(세척, 면처리, 균열보수) 4,700㎡
• 콘크리트면 외부용 수성(고내후성) 1급 2회 도장 4,700㎡ (항공기동력동 1,200㎡, 부품동력동 1,900㎡, 부품동 오·폐수처리장 1,600㎡)
• 철재면(출입문, 철계단, 핸드레일 등) 부식부 방청프라이머 도장 후 무황변 아크릴우레탄 2회 도장(80㎛)
• 외벽 크랙 백화 발생부 에폭시 인젝션 주입 처리
• 도장면 이외 부위(조경수목, 창호, 바닥 마감재 등) 보양작업 및 오염 시 원상복구
• 공사안내판·작업허가서 설치, 작업구역 설정(라바콘·안전띠) 및 신호수 배치

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핵심요약

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첨부파일

• HWPX · 1. 입찰공고문(외벽 도장).hwpx · 공고규격서
• PDF · 입찰공고문(외벽 도장).pdf · 공고규격서
• PDF · 현장설명서(외벽 도장) (1).pdf · 공고규격서

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공사 현장

현장설명회

10/07(수) 14:00 · KAI 본사 회의실

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

제출 방법

직찰

실적경쟁 · PQ

모름

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · KAI 본사 주요 건축물 외벽 도장 보수 공사

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

콘크리트·철재 외벽의 구도막 제거, 균열 보수, 방청 프라이머, 수성페인트 도장 등 건물 외벽 도장·보수 공사 일체다.

• 콘크리트면 바탕만들기(고압세척, 면처리, 균열보수) 4,700㎡
• 콘크리트면 외부용 수성(고내후성) 1급 2회 도장 4,700㎡
• 철재면(출입문·철계단·핸드레일 등) 방청프라이머 및 무황변 아크릴우레탄 도장
• 지붕 파라펫 내벽, 보일러 연도(굴뚝) 내·외부 도장
• 백화현상 부위 에폭시 인젝션 주입
• 보양작업(조경수목·창호·바닥 보양)
• 공사안내판·작업허가서 설치, 신호수 배치 등 안전조치
• 공정표 제출, 하자보수(하자이행증권 6%)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/23(수)

공고번호

R26BK01743384-000

참조번호

한항2026-046

공고기관

한국항공우주산업주식회사

수요기관

한국항공우주산업주식회사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

최저가낙찰제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 종합인지 전문인지, 주력분야가 습식·방수로 맞나, 발주처가 정한 신기술·특허 공법이 있어 권리자와 사용협약·기술료를 맺어야 하나, 겨울·우기에 걸치는 공기인가.

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문서 발췌

과업·요구

참가자격

※ 상기 “1” ~ “3”항의 일정을 준수하지 못할 경우는 입찰 대상에서 제외 됩니다. 참가 자격 가. 도장공사업 전문 면허(등록) 업체 중 최근 10년간 단일공사 기준 5천만원이상 실적 보유 업체 공고 기준일 현재 사업자등록증상 본사 소재지를 경남, 부산, 울산 지역에 둔 업체 (하자보수, 사후관리 효율적인 대처 가능) 나. 업체가 부도 또는 파산신청을 하였거나, 파산 선고를 받지 않은 업체 다. 세무당국에 의하여 국세 또는 지방세 체납 처분을 받지 않은 업체 라. 최근 년도 결산 기준 재무제표상 자본 전액 잠식이 없고, 부채비율이 500% 미만인 업체 마. 정부, 지방자치단체 및 공공기관으로 부터 부정당업자로 제재 중이지 않은 업체 바. 공고일 기준 당사와 거래 제한이 없는 업체 사. 안전보건 역량평가 적합 업체(부적격시 계약 불가) 참가 서류 접수 가. 일 시 : 2026. 10. 06(화) 12:00시까지

과업·요구

나. 제출 서류 다. 제출 방법 1) 상기 제출 서류표의 순번 대로 PDF 파일 작성 제출 ※ 모든 제출 서류는 PDF 1개 파일로 작성하여 제출 2) 이메일 접수(mtbleader1144@koreaaero.com) 현장 설명회 가. 일 시 : 2026. 10. 07(수) 14:00시 나. 장 소 : 한국항공우주산업(주) 본사 ICT융합센터 1층 고객회의실 105회의실 ※주소: 경남 사천시 사남면 공단 1로 78 한국항공우주산업㈜ 본사 → 자차 이용시: 티맵 네비게이션 기준으로 사천흥한에르가1차 아파트를 검색하신 후 해당 아파트 정문에서 1분거리에 위치함. ※주차장 안내: 사전 방문신청을 등록한 내방객은 차량을 ICT융합센터 내방객 주차장으로 이동하여 주차장 출입차단기 옆 인터폰으로 문의 후 방문자 출입 승인이 확인 되시면 주차장 출입 가능 (단, 방문 신청이 안된 내방객은 ICT융합센터 내방객 주차장 사용 불가) 다. 지참물 : 신분증 라. 제출 서류 1) 참석자의 재직증명서(대표이사 및 모든 임직원 포함) 1부. 2) 참석자의 위임장(대표이사 또는 사장이 직접 참석의 경우는 제외) 1부 RFP(제안요청서)발송 가. 참가의향서 제출 업체에 한해서 KAI e-Pro 시스템을 통해 발송 나. 참가자격요건 충족업체에 한하여 발송 입찰 실시 가. 일 시 : 2026. 10. 14(수) 12:00시까지 나. 제출서류

참가자격

2. 입찰 방법 및 계약 조건 가. 입찰방법 : 제한경쟁에 의한 수기입찰 나. 계약 조건 1) 대금 조건 : 당사 대금 지급 조건에 따른 어음(90일자) 지급 ① 선 금: 없음 ② 기성금: 없음 ③ 준공금: 공사 완료 후 하자이행증권 제출 시 계약금액 100% 지급 2) 보증서 ※ 상기 “1” ~ “3”항의 일정을 준수하지 못할 경우는 입찰 대상에서 제외 됩니다. ① 계약이행보증서 : 계약금액의 10% 이행(계약)보증보험증권 제출 ② 하자이행보증서 : 계약금액의 6% 이행(하자)보증보험증권 제출 5. 참가 자격 (건설산업기본법 시행령 [별표4] 해당 공종별 기준에 의거) 가. 도장공사업 전문 면허(등록) 업체 중 3) 지체상금 : 지체일수 매 1일당 계약금액의 1,000분의 0.5 최근 10년간 단일공사 기준 5천만원이상 실적 보유 업체 (지체상금의 상한은 계약금액의 100분의 30으로 한다.) 공고 기준일 현재 사업자등록증상 본사 소재지를 경남, 부산, 울산 지역에 둔 4) 인지세 : 인지세법 제 3조에 의거 계약서에 정부 수입 인지 부착 업체 (하자보수, 사후관리 효율적인 대처 가능) 나. 업체가 부도 또는 파산신청을 하였거나, 파산 선고를 받지 않은 업체 다. 세무당국에 의하여 국세 또는 지방세 체납 처분을 받지 않은 업체

라. 최근 년도 결산 기준 재무제표상 자본 전액 잠식이 없고, 부채비율이 500% 미만인 업체 마. 정부, 지방자치단체 및 공공기관으로 부터 부정당업자로 제재 중이지 않은 업체 바. 공고일 기준 당사와 거래 제한이 없는 업체 사. 안전보건 역량평가 적합 업체(부적격시 계약 불가) 6. 참가 서류 접수 ※주소: 경남 사천시 사남면 공단 1로 78 한국항공우주산업㈜ 본사 가. 일 시 : 2026. 10. 06(화) 12:00시까지 → 자차 이용시: 티맵 네비게이션 기준으로 사천흥한에르가1차 아파트를 나. 제출 서류 검색하신 후 해당 아파트 정문에서 1분거리에 위치함.

과업·요구

※주차장 안내: 사전 방문신청을 등록한 내방객은 차량을 ICT융합센터 내방객 주차장으로 이동하여 주차장 출입차단기 옆 인터폰으로 문의 후 방문자 출입 승인이 확인 되시면 주차장 출입 가능 (단, 방문 신청이 안된 내방객은 ICT융합센터 내방객 주차장 사용 불가) 다. 지참물 : 신분증 라. 제출 서류 1) 참석자의 재직증명서(대표이사 및 모든 임직원 포함) 1부. 2) 참석자의 위임장(대표이사 또는 사장이 직접 참석의 경우는 제외) 1부 8. RFP(제안요청서)발송 가. 참가의향서 제출 업체에 한해서 KAI e-Pro 시스템을 통해 발송 나. 참가자격요건 충족업체에 한하여 발송 9. 입찰 실시 가. 일 시 : 2026. 10. 14(수) 12:00시까지 나. 제출서류

② 콘크리트면 외부용 수성(고내후성) 1급 2회 도장 : 4,700㎡ - 항공기동력동 외벽 : 1,200 ㎡ - 부품동력동(수축조 포함) 외벽 : 1,900 ㎡ - 부품동 오,폐수처리장 외벽 : 1,600 ㎡ - 합 계 : 4,700 ㎡ 4) 공사범위 및 시방서 : 도면, 현장설명서 등 현설 도서 기준 공사 시행 가. 일반사항 (1) 적용범위 본 시방서는 한국항공우주산업(주) 본사 건, 구축물(콘크리트 외벽, 지붕 파라펫 내벽, Steel Door, 건물에 부착된 철재 구조물, 부품 동력동 보일러 연도(굴뚝) 내, 외부 등) 노후된 도장면 재도장 공사에 관한 자재 및 시공상 품질관리의 명확한 한계를 정하는 데 그 목적이 있다. (2) 공사에 필요한 자재의 기준 (가) 일반사항 ① 공사에 사용되는 모든 자재는 한국공업규격(KS) 제품을 사용하여야 한다. - 콘크리트면: 수성실리콘페인트 KSM6010 1종 1급(고내후성 기준) - 철재면: 무황변 아크릴우레탄(DHDC-2740또는 동등 이상의 제품을 감독자와 협의 후 사용한다. (3) 품질보증 (가) 일반사항 품질 시방서의 규정, 검사보고서 제출물, 시험성적서, 각종 증명서 및 당사의 품질보증 계획을 포함한 품질보증 시스템의 모든 요구사항에 따른다. (나) 공사에 참여하는 업체는 당사에서 요구하는 시방 조건에 부합하여야 하고 시공경험이 많은 전문업체 이어야 하며 실적 확인서를 제출하여야 한다.

2. 공사비 산출내역서 제출시 주의사항 1) 도면 기준으로 시공사 물량산출 및 내역서 제출토록 하며 공사비 증감은 없는 것으로 한다. 단, 감독관 또는 공사 시공상 설계변경이 불가피할 경우 KAI 감독관, 시공사 협의후 K(A양I식 4-3) 승인서 발행 부분에 한하여 정산을 실시한다. 034-03F4B(18.03) 3. 공사비 지불방법 1) 90일자 전자 어음 지급 발행 ※ 계약체결시 계약서에 명기 4. 하자보수 1) “을”은 계약 목적물의 하자에 대해서 준공 완료일로 부터 적용하며, 하자 담보 책임기간은 건설산업기본법 시행령[건설공사의 종류별 하자담보책임기간(제30조관련)]에 의거하여 “을”은 공사준공금 수령전 각 세부공종별 책임기간으로 공사금액의 100분의6에 상당하는 금액의 하자보증보험증서를 “갑”에게 제출한다. ① 하자가 발생하였을 때 “갑”은 보수기간을 정하고 “을”에게 보수를 명할수 있다. ② “을”이 “갑”으로부터 하자보수의 명을 받고 고의적으로 이에 응하지 않을때에는 “갑”은 일방적으로 제 3자에게 보수를 명하고 하자 보증금의 한도내에서 대금을 지불 할 수 있다. ③ 하자보수 기간 만료시 "갑"은 "을"에게 즉시 하자 보증보험증서를 반환하여야 한다. 5. 공사 지체 상환금 1) “을”이 계약기간내에 공사를 완공하지 못할 경우에 “갑”은 지체일수 매 1일에 대해서 도급 금액의 1,000분의 0.5에 상당하는 연체금을 공사금액 지불시 공제 후 지불한다.

6. 공사 예정표 제출 1) 입찰(견적시)시 세부 공종별 공정표를 제출한다. 2) 계약시 제출된 공정표를 첨부하여 계약토록 하며 공정율과 공기지연 발생시 시공사는 만회대책을 수립, 제출하여야 하며 KAI의 공정 만회대책 의견을 수렴하여 진행하여야 한다. 7. 설계변경 1) 감독자의 지시 또는 도면 시공상 문제가 있을 경우 변경 전, 후 도면 및 공사비 내역서를 작성 제출하며 이 때 계약 단가를 초과할 수 없다. 단, 미 계약 단가는 2018년 일위대가 기준으로 작성하며 KAI 설계가 대비 도급계약서 기준 낙찰율 또는 견적 대비하여 적용토록 한다. 8. 공사의 중단 및 계약해지 1) 다음과 같은 경우 감독관이 공사 중단과 이에 상응한 조치를 취할 수 있으며 불응시 계약을 해지할 수 있다. ① 도면과 시방대로 시공되지 않거나 KAI 직원의 정당한 작업 시정 조치에 불이행 시 ② 법적인 안전수칙이나 당사 안전관리 규정에 대한 불이행 시 034-03F4C(18.03) (양식 4-4) 9. 도장공사 특기 시방 모든 페인트 작업은 붓, 로울러작업으로 진행하여야 하고, 도장면 이외의 부위(조경수목이나 창호, 바닥 마감재 등)에 부착되어 오염시키지 않도록 보양작업 철저히 실시하여야 한다. 만약 오 염 발생시 즉시 원상복구 하여야 한다. 공사 현장에는 공사안내판과 작업허가서를 설치하고 장비(스카이) 작업시에는 라바콘 및 안전띠 등으로 작업구역 설정하고, 별도의 신호수 배치하여야 한다. 안전보호구(안전모, 안전화, 안전벨트 등)는 반드시 착용하여야 하며, 미착공 작업 발생시 출입금 지 될 수 있습니다.

1) 바탕면 전처리 작업 ① 콘크리트 피도면은 고압세척 후 도막 들뜸, 훼손 부분은 100% 제거하고 흠집, 균열은 전용 퍼티등으로 바탕만들기를 한다.(그라인딩 공법등, 콘크리트표면처리 기준) 퍼티 등으로 바탕만들기를 한다.(콘크리트면 표면처리 기준). ② 철재면의 촉킹, 부식 등으로 손상된 구도막 및 고착된 먼지등은 Grinder로 (Sanding) 바탕만들기를 한다.(금속면 표면처리 기준) ③ 외벽의 크랙 부분에 백화현상이 발생한 곳에는 반드시 최상부로부터 에폭시를 인젝션 공법으로 주입하여 백화(누수) 현상이 발생하지 안도록 후속작업을 진행 하여야한다. ④ 구도막 날림 방지를 위하여 하부 가장자리에 비닐이나 천막 등으로 보양을 실시한다. 2) 하도 도장 ① 콘크리트 피도면의 도막 훼손이 심한 곳에는 하도(믹싱)를 붓, 로울러로 도장하여 부착이 잘되게한다. ② 철재면(출입문, 철계단, 핸드레일등)의 부식이 발생된 부분은 철재용 에폭시 방청프라이머를 1~2회에 걸쳐 붓,로울러로 도장하여 부착이 잘되게한다. 3) 상도 도장 ① 콘크리트, 철재 피도면은 세척, 구도막 제거, 균열 보수 후 외부용 수성(고내후성 기준) 지정색 페인트로 2회에 걸쳐 도장한다. - 주조색 색상 : VA811A(수성실리콘페인트 기준)/큐피트수성실리콘RS(노루), 인플러스수성실리콘(삼화) 등과 동급이상 자재 - 강조색 색상 : 기존색상 복원 - 철재 구조물 색상 : 기존색상 복원

② 방청프라이머 건조 후 지정색 무황변 아크릴우레탄(DHDC-2740 기준) 페인트 주제, 경화제를 부피비로 혼합하여 붓, 로울러로 2회에 걸쳐 80㎛ 되게 도장한다. ③ 도장시 재도장 간격은 1회 도장 후 20℃에서 최소 5시간 이상 경과 후 도장 하여야 한다.(희석제는 10% 이내로 희석한다) ④ 페인트의 색상은 KCC 칼라뱅크를 기준으로하되 샘플을 제출하여 감독자의 승인을 득한 후 사용한다. 034-03F4D(18.03) 10. 기타 1) 질의 및 회신(메일) ① 질의, 회신 : jsjung@koreaaero.com / 055) 851 4126 ② 담당자 : 경남 사천시 사남면 공단 1로 78 한국항공우주산업 시설지원팀 정주식 부장