장위15구역 재개발정비사업 협력업체((건축설계) 선정공고

요약 AI 요약

장위15구역 재개발정비사업의 건축설계 용역을 수행할 설계자를 선정하는 사업이다. 3,311세대(임대주택 676세대 포함) 공동주택 및 부대복리시설의 기본·실시설계를 수행한다.

• 건축계획, 토목, 조경, 구조도면 및 구조계획서 등 기본 및 실시설계
• 정비구역 지정 및 지구단위계획 수립에 따른 정비계획업무 지원
• 공사 일반 시방서 및 각종 계산서 작성
• 교통, 환경, 기타 영향평가 등 이와 유사한 업무의 건축 부분 지원
• 건축심의 및 사업시행계획인가와 관련된 행정업무
• 단지 배치도, 평면도, 조감도 작성

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 장위15구역 재개발정비사업 건축설계 용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

재개발 정비사업의 건축 설계도서 작성(기본·실시설계)을 수행하는 건축설계 용역이다.

• 건축계획·토목·조경·구조도면 및 구조계획서 작성(기본 및 실시설계)
• 정비구역 지정 및 지구단위계획 수립에 따른 정비계획업무 지원
• 공사 일반 시방서 및 각종 계산서 작성
• 교통·환경 등 영향평가의 건축 부분 지원
• 건축심의 및 사업시행계획인가 관련 행정업무
• 단지 배치도·평면도·조감도 작성
• 정비사업 관련 설계업무 자문
• 기타 조합이 요구하는 업무

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/23(수)

공고번호

R26BK01743378-000

참조번호

장위15구역 재개발정비사업조합 공고 제2026-15호

공고기관

장위15구역 재개발정비사업조합

수요기관

장위15구역 재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

첨부파일

• PDF · 장위15구역 재개발사업 협력업체(건축설계) 입찰공고.pdf · 공고규격서
• HWP · 장위15구역 재개발사업 협력업체(건축설계) 입찰지침서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

=== 장위15구역 재개발사업 협력업체(건축설계) 입찰공고.pdf === 장위15구역 재개발정비사업조합 공고 제2026-15호

장위15구역 재개발정비사업 협력업체(건축설계) 선정 입찰공고

장위15구역 재개발정비사업 조합에서는 설계자를 선정하고자 국토교통부 고시 제2025-448호 정비사업계약업무 처리기준 및 서울특별시 고시 제2025-71호 서울특별시 공공지원 정비사업 설계자 선정기준에 따라 다음과 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업계획의 개요 1) 사 업 명 : 장위15구역 재개발정비사업 2) 구역위치 : 서울특별시 성북구 장위동 233-42 일원 3) 대지면적 : 187,669.00㎡ / 연 면 적 : 617,644.24㎡ 4) 신축규모 : 3,311세대 ※ 상기 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있음 2. 입찰참가 자격 1) 현장설명회에 참석한 업체, 지정된 일자 이내에 나라장터 및 발주처에 서류 일체를 제출한 업체 2) 관계법령에 따라 관련 입찰 분야의 자격을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 3) 정비사업 계약업무처리기준(고시 제2025-290호) 제12조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니한 업체 4) 해당업무와 관련하여 행정처분을 받지 아니하고, 국세 및 지방세를 완납한 업체. 3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사방식)/공동참여(컨소시엄) 불가

8. 기타사항 입찰과 관련된 구체적 내용은 입찰지침서를 참조해야 하며, 접수 마감 이후 서류보완 또는 기재사항 변경은 불가합니다. 기타 자세한 사항은 입찰지침서를 참조하시기 바라며, 입찰과 관련된 문의는 02-915-9501로 전화하시기 바랍니다. 2026년 09월 23일

장위15구역 재개발정비사업조합 조합장 지종원(직인생략)

=== 장위15구역 재개발사업 협력업체(건축설계) 입찰지침서.hwp ===

협력업체(건축설계) 선정을 위한

입 찰 지 침 서(안)

2026. 09. 23.

장위15구역 재개발정비사업조합

제 1 장 일반사항

1. 목 적 본 입찰 지침서는 장위15구역 재개발정비사업조합(이하 “발주자”)이 시행하는 장위15구역 재개발정비사업을 시행함에 있어 “설계업무 용역” 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항과 당해 입찰의 총괄적인 기준 및 입찰서 작성에 관한 필요한 사항을 규정하는 것에 있다. 2. 사업개요 ① 용 역 명 : 장위15구역 재개발정비사업 건축설계 용역 ② 대지위치 : 서울특별시 성북구 장위동 233-42번지 일원 ③ 구역면적 : 187,669.00㎡ ④ 연 면 적 : 617,644.24㎡ ⑤ 신축규모 : 3,311세대(임대주택 676세대 포함) 공동주택 및 부대복리시설 ⑥ 사업추진 : 통합건축심의 ※ 상기 사업내용은 향후 인허가 등에 따라 변경될 수 있음 3. 입찰의 방법 「도시 및 주거환경정비법」제29조 및 국토교통부 고시 제2025-448호「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 전자입찰에 의한 일반경쟁입찰(적격심사방식) / 공동참여(컨소시엄) 불가 4. 입찰 제출 서류 및 접수 방법

1. “발주자”라 함은 본 용역을 발주한 “장위15구역 개발정비사업조합”을 말한다. 2. “입찰자”라 함은 입찰참가자격 조건을 갖추고, 본 용역 입찰에 참여하는 자를 말한다. 3. “입찰서류”라 함은 입찰 지침서에 정한 바에 따라 입찰자가 제출하는 일체의 입찰서류를 말한다. 4. “낙찰자”라 함은 입찰자 중 발주자의 총회에서 의결에 따라 선정된 자를 말한다. 5. “계약상대자”라 함은 발주자와 계약을 체결하고 발주자의 지시를 받아 본 용역을 수행하는 자를 말한다. 제3조(업무의 기간 및 범위) ① 업무의 기간 : 계약 체결 시부터 사용승인인가(임시) 완료 시(필증 교부받는 날)로 한다. ② 업무의 범위 : 가. 본 지침서에 따른 신축 건축물에 대한 설계도서의 작성 시에는 국토교통부에 고시하는 「주택의 설계도서 작성기준」을 반영하여 작성한다. 나. 상기 가항 외에 다음 각호를 수행하여야 한다. 1. 건축계획, 토목, 조경, 구조도면 및 구조계획서 등 (기본 및 실시설계) 2. 정비구역 지정 및 지구단위계획 수립에 따른 정비계획업무 지원 업무 3. 기타 건축 관련 지원 업무 4. 공사 일반 시방서 및 각종 계산서 5. 교통, 환경, 기타 영향평가 등 이와 유사한 업무의 건축 부분 지원 업무 6. 건축심의 및 사업시행계획인가와 관련된 행정업무

7. 단지 배치도, 평면도, 조감도 작성 8. 정비사업 관련된 설계업무 자문 9. 기타 조합이 요구하는 업무(비용을 수반하는 경우 협의함) 제4조(입찰참가자격) 입찰자는 다음 아래 각호를 모두 갖추어야 한다. ① 입찰공고일 기준 현재 「건축사법」 제23조의 건축사사무소 등록된 업체 ② 입찰공고일 기준 현재 「건축사법」 제28조에 따른 결격사유가 없는 업체 ③ 현장 설명회에 참석하고, 입찰 가격제안서를 전자입찰서 제출 기간까지 국가종합전자조달시스템 (나라장터)에 투찰 및 발주자에 입찰서류 일체를 지정기간까지 발주자에게 제출한 업체 ④ 직접제출 이외의 제출은 불가하며, 마감시간 이후 접수 및 제출은 불가함 제5조(입찰서류) 지정된 입찰마감 기간까지 아래의 순서대로 좌철(제본)하여 1부를 조합사무실에 제출해야 하며, 저장매체(USB)에 저장하여 제출해야 한다. (사본제출시 원본대조필 날인을 해야 한다.) 1) 설계자 입찰 참가 신청서 [별첨1] (별도제출) 2) 적격심사신청서 [서식1] (별도제출) 3) 적격심사 자기평가서 및 입찰가격 제안서 [서식2] (별도제출 - 밀봉) (나라장터 가격제안서와 조합에 제출한 가격제안서의 내용이 상이할 경우, 나라장터에 제출된 금액을 우선으로 함) 4) 사업수행 능력 평가서 [서식 3] 5) 참여기술자 자격 사항 [서식 3-1]