입찰공고상세[용역] · 마감
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주택건설공사 감리자(전기분야) 모집 공고(과천주공5단지 주택재건축정비사업)]
경기도 과천시 · 전기
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 72.95% · 기초금액 13.5억원
- 참가
- 99곳 · 개찰 10/07(수)
요약 AI 요약
과천주공5단지 주택재건축정비사업의 공동주택 신축공사에 대한 전력시설물(전기) 공사감리자를 선정하기 위한 사업이다. 감리대상은 전기공사비 27,734,603천원 규모의 전기공사이다.
- 공사시행단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서 작성·제출
- 당해 공사감리용역 수행 시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관한 계획서 작성·제출
- 감리원 배치계획서(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른)
- 전기공사 감리(수변전설비, 단위세대·공용부·지하주차장·옥외·부속동 전등전열, 전력간선, 동력설비, 케이블트레이, 피뢰설비, 접지설비, 전력제어, 조명제어 등)
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사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 전력시설물 공사감리 용역
용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기
전력기술관리법에 따라 전기공사(수변전·전등전열·전력간선 등 26,311,345천원)에 대한 공사감리용역을 수행하는 일이 이 공고의 몸통이다.
- 감리원 배치계획 수립 및 상주·비상주 감리원 현장 배치
- 공사시행단계별 시공·품질·안전·공정관리
- 과업수행계획서 및 작업기법(문제점·조치사항·대책방안) 작성
- 감리원 경력·실적·교육실적 관리 및 협회 확인서 발급
- 감리비 정산(사업비 증감 시 예정가격 요율·낙찰율 적용)
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정한다.
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 참여감리원 - 책임감리원 - 경력 및 실적 | 25점 |
| 참여감리원 - 보조감리원 - 경력 및 실적 | 14점 |
| 참여감리원 - 비상주감리원 - 등급 | 2점 |
| 참여감리원 - 비상주감리원 - 경력 및 실적 | 9점 |
| 유사용역 수행실적 - 감리업체실적 | 10점 |
| 신용도 - 입찰참가제한·영업정지 - 감리업체 | 4점 |
| 신용도 - 입찰참가제한·영업정지 - 참여감리원 | 3점 |
| 신용도 - 재정상태 건실도 - 자본비율 | 1점 |
| 신용도 - 재정상태 건실도 - 유동비율 | 2점 |
| 기술개발 및 투자실적 - 개발실적 | 4점 |
| 기술개발 및 투자실적 - 기술개발투자실적 | 4점 |
| 기술개발 및 투자실적 - 교육실적 | 2점 |
| 업무중첩도 - 상주감리원 | 6점 |
| 업무중첩도 - 비상주감리원 | 4점 |
| 교체빈도 - 감리업체 | 2.5점 |
| 교체빈도 - 참여감리원 | 2.5점 |
| 작업계획 및 기법 - 과업수행계획 | 3점 |
| 작업계획 및 기법 - 작업기법 | 2점 |
| 가점·감점 - 지역 | 1.5점 |
| 가점·감점 - 책임감리원(기술자격) | 1점 |
| 가점·감점 - 부실벌점 | -5점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 97.5점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 제한 없음
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/23(수) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/02(금) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/06(화) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/07(수) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/07(수) 14:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 1,389,289,000원
- 배정예산
- 1,528,217,900원
- 기초금액
- 1,347,611,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 72.95%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 09/23(수)
- 공고번호
- R26BK01742640-000
- 참조번호
- 과천시 공고 제2026 - 980호
- 공고기관
- 경기도 과천시
- 수요기관
- 경기도 과천시
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 1,389,289,000원
- 배정예산
- 1,528,217,900원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 전기감리용역
- 사전규격번호
- R26BD00275780
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- HWPX · 과천주공5단지 주택재건축정비사업 주택건설공사 감리자(전기) 모집공고.hwpx · 공고규격서
- PDF · 과천주공5단지 주택재건축정비사업 주택건설공사 감리자(전기) 모집공고.pdf · 공고규격서
- XLSX · 사업비 총괄표 및 예정공정표(과천주공5단지 재건축정비사업).xlsx · 공고규격서
문서 발췌
=== 과천주공5단지 주택재건축정비사업 주택건설공사 감리자(전기) 모집공고.hwpx === 과천시 공고 제2026 - 980호
주택건설공사 전력시설물 감리업자(전기) 모집 공고
「전력기술관리법」제12조제8항, 같은 법 시행령 제25조의2 및 설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(기후에너지환경부 고시 제2025-61호, 2025. 12. 18.)에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다. 2026. 9. 23. 과 천 시 장 1. 공고기간 : 2026. 9. 23.(수) ~ 2026. 10. 1.(목) (공휴일 포함 7일 이상) 2. 사업내용 사 업 명 : 과천주공5단지 주택재건축정비사업 공동주택 신축공사 가. 사업주체 : 과천주공5단지 주택재건축정비사업 조합장 이 진 규 (☏ 02-502-0555) 나. 설 계 자 : ㈜원양건축사사무소 대표 이 창 동 (☏ 02-6441-6658) 다. 시 공 사 : 주식회사 대우건설 대표 김 보 현 (☏02-2288-3114) 라. 사업 개요 ○ 위 치 : 경기도 과천시 별양동 6번지 일원 ○ 대지면적 : 63,629.1㎡ ○ 연 면 적 : 305,589.6773㎡ ○ 규 모 : 공동주택 7개동, 관리동 1동 및 근린생활시설 2동 (지하4층 / 지상35층) ○ 세 대 수 : 아파트 1,242세대 ○ 공사기간(예정) : 2026년 11월 1일 ~ 2030년 1월 31일 (착공일로부터 39개월) ○ 전기공사기간 : 2027년 6월 1일 ~2030년 1월 31일 (32개월) ○ 사업계획승인고시일 : 2024. 5. 21.(2026. 7. 10.(변경))
| 가. 사업현황 | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 내 용 | 비 고 |
| 1. 사업명 | 과천 주공5단지 재건축정비사업 | |
| 2. 사업주체 | 과천 주공5단지 재건축정비사업조합 | |
| 3. 설계자 | ㈜원양건축사사무소 | |
| 4. 시공사 | 주식회사 대우건설 | |
| 5. 사업개요 | 위치 : 경기도 과천시 별양동 6번지 일원 | |
| 공사기간 : '26.11 ~ '30.01 (39개월) | 공사기간은 변경될수 있음 | |
| 대지면적 : 63,629.1000 ㎡ | ||
| 연면적 : 305,589,6773 ㎡ | ||
| 공사규모 : 아파트8개동(지하4층, 지상35층) 및 부대복리·근린시설 | ||
| 세대수 : 1,242세대 | ||
| 사업계획승인일 : 2024.05.21./2026.07.10(변경) | ||
| 나. 총사업비 | [단위 : 천원] | |
| 항 목 | 금 액 | 비 고 |
| 총사업비 | 1,077,565,529 | |
| 총공사비 | 638,328,655 | |
| 가. 건축감리대상공사비 | 524,184,400 | |
| 나. 전기감리대상공사비 | 27,734,603 | |
| 다. 타법감리대상공사비 | 39,098,207 | |
| 라. 감리제외 | 486,548,319 |
| 총사업비 산출 총괄표 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. 사업명 : 과천 주공5단지 재건축정비사업 | (단위 : 천원) | ||||||
| 구 분 | 전체 | 건축감리 | 전기감리 | 타법감리 | 감리제외 | ||
| 총공사비 | 순공사비 | 토목공사 | 33,557,464 | 33,557,464 | - | - | - |
| 건축공사 | 396,714,337 | 396,714,337 | |||||
| 기계설비공사 | 71,572,872 | 71,572,872 | |||||
| 전기공사 | 26,311,345 | - | 26,311,345 | ||||
| 정보통신공사 | 9,949,719 | - | 9,949,719 | ||||
| 소방설비공사 | 27,464,833 | 27,464,833 | |||||
| 소 계 | 565,570,568 | 501,844,672 | 26,311,345 | 37,414,552 | |||
| 일반관리비 | 72,758,087 | 22,339,728 | 1,423,258 | 1,683,655 | 47,311,446 | ||
| 이 윤 | - | - | - | - | - | ||
| 소 계 | 638,328,655 | 524,184,400 | 27,734,603 | 39,098,207 | 47,311,446 | ||
| 간접비 | 설계비 | 4,990,101 | - | - | - | 4,990,101 | |
| 감리비 | 10,574,847 | 10,574,847 | |||||
| 정비기반시설 | - | ||||||
| 분담금 및 부담금 | 8,424,663 | 8,424,663 | |||||
| 보상비 | 34,440,513 | 34,440,513 | |||||
| 기타 사업비성 경비 | 336,278,957 | 336,278,957 | |||||
| 소 계 | 394,709,081 | 394,709,081 | |||||
| 대 지 비 | - | ||||||
| 부가가치세액 | 44,527,792 | 44,527,792 | |||||
| 총사업비 계 | 1,077,565,529 | 524,184,400 | 27,734,603 | 39,098,207 | 486,548,319 | ||
| 주 : 1. 순공사비란 재료비, 노무비, 경비를 합한 금액임. | |||||||
| 2. 일반관리비와 이윤에 대한 정의 및 산정방법은 ‘원가계산에 의한 예정가격작성준칙(회계예규)’에 따름 | |||||||
| 3. 부가가치세액의 정의와 산정방법은 ‘부가가치세법’에 따름 | |||||||
| 4. 간접비란 사업비중 총공사비를 제외한 설계비, 감리비, 분양시설경비등 사업비성 경비를 말하며, 세부 비목은 다음과 같음. | |||||||
| · 일반분양시설경비 : 시공비, 운영비, 광고홍보비 | |||||||
| · 분담금 및 부담금 : 인입공사비(가스, 전기, 수도, 지역난방), 진입도로 | |||||||
| · 보상금 : 이주대책비, 이주보상비 | |||||||
| · 기타 사업비성 경비 : 제세공과금, 측량·교통·환경 영향평가 수수료, 취득세, 등록세, 건물보존 등기비 및 입주 관리비, | |||||||
| 감정평가 수수료, 분양보증수수료 등 기타 |
예정공정표_39개월
공사예정공정표
| ■ 공 사 명 : 과천주공5단지 재건축정비사업 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ■ 착 공 예 정 일 : '26.11. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■ 공 사 규 모 : 지하 4층 ~ 지상35층, 8개동 / 공동주택 1,242세대 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■ 공 사 기 간 : '26.11. ~ 30.01. (39개월, 협의에 따라 공사기간은 변경될수 있음) | 시공사 : ㈜대우건설 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구 분 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 2030년 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 | 6월 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 | 6월 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 | 6월 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전체공정 (39개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 (24개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축공사 (39개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 (25개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 설비공사 (32개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기공사 (32개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 정보통신공사 (32개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소방공사 (32개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ◎ 예정공정표는 도급계약변경 및 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다. |