당진시 군부대 이전 타당성 검토 용역 입찰 공고(협상에의한계약)

요약 AI 요약

당진시 도심에 있는 군부대(2대대)의 소음·군사기밀 유출 문제를 해결하기 위해 부대를 옮기고, 옮긴 뒤 남는 부지를 시민을 위한 복합거점으로 활용하는 방안을 검토하는 용역이다. 국방부와의 '기부 대 양여' 방식 이전 협의에 쓸 기초자료를 만드는 것이 목적이다.

• 군사시설 현황조사 등 여건 분석(인문·사회·자연환경, 군사시설 시설물, 상위·관련 계획 및 법제도 검토, 국내외 기부 대 양여 사례 분석)
• 군사시설 이전 가능성 검토 및 이전 대상지 적합지 제시(행위제한 검토, 기능 대체성·규모 검토, 주민 수용성 방안, 적합지 안별 타당성 검토)
• 군사시설 대체시설(기부) 재배치안 수립(기본방향·공간구상, 고도화·고밀화 배치 구상, 물량 산출 및 예상 사업비 산출)
• 군사시설 종전부지(양여)의 개발 기본구상 수립(입지여건·주택수요 분석, 도입기능 검토, 토지이용계획안, 유치·활성화 전략)
• 사업화 방안·사업타당성 검토 및 실행전략 수립(사업 시행 구도, 공공기여 방안, NPV·IRR·B/C 분석, 연차별 추진 방안)
• 기부 대 양여사업 업무 지원(이전협의요청서 작성·제출, 합의각서(안) 작성, 관련기관 협의자료 작성)

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핵심요약

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가격

추정가격

181,818,182원

배정예산

200,000,000원

예정가격 방식

비예가

첨부파일

• HWPX · 공고문 (당진시 군부대 이전 타당성 검토용역).hwpx · 공고규격서
• PDF · 공고문 (당진시 군부대 이전 타당성 검토용역).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업지시서(군부대 이전 타당성 검토용역).hwpx · 공고규격서
• HWPX · 제안요청서(군부대 이전 타당성 검토용역) 사전규격 공고 의견반영.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

제출 방법

직찰

공동수급

분담이행

실적경쟁 · PQ

해당 없음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 평가결과 기술능력과 가격 평가점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정하며, 합산점수가 70점 이상인 자가 없는 경우에는 재공고 입찰한다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 군부대 이전 타당성 검토 용역

용역 › 도시·지역계획 › 타당성·경제성 분석

군사시설 이전 가능성·이전 대상지 적합성, 종전부지 개발구상, 기부 대 양여 사업화 방안과 NPV·IRR·B/C 분석을 통한 사업타당성 검토가 용역의 몸통이다.

• 군사시설 현황조사 등 여건 분석
• 군사시설 이전 가능성 검토 및 이전 대상지 적합지 제시
• 군사시설 대체시설(기부) 재배치안 수립
• 군사시설 종전부지(양여)의 개발 기본구상 수립
• 사업화 방안·실행전략 수립
• 기부 대 양여사업 업무 지원(이전협의요청서·합의각서 작성 등)
• 성과품(최종보고서·전산화 자료) 작성

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/22(화)

공고번호

R26BK01742499-000

참조번호

당진시 공고 제2026-2400호

공고기관

충청남도 당진시

수요기관

충청남도 당진시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

181,818,182원

배정예산

200,000,000원

공공조달분류

기술용역 › 기타 › 기타기술용역

사전규격번호

R26BD00274094

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 대상에 맞는 엔지니어링 분야(도로·공항·교통·구조·수자원·토질)를 '모두' 신고했나, 같은 종류 타당성 실적이 있나(적격심사 실적 인정 범위·PQ 통과선), VE면 CVP급 책임자가 있나, 모자란 면허·실적을 공동도급으로 채울 수 있나가 갈린다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

과업·요구

Ⅰ 제안 설명

1. 추진배경 및 목적 가. 당진시 도심지역에 입지한 2대대군부대의 발생소음등에 따른 주민생활권 침해로 군부대 이전요구에 대한 민원이 지속적으로 발생하는 중이며, 군부대 인근 공동주택에서의 부대조망에 따라 군사기밀 유출문제에 대한 우려가 제기되어 대책마련의 필요성이 대두되고 있음. 나. 군부대 이전 후 양여지에 대한 현황 및 문제점을 분석하고, 지역여건과 양여지 개발에 따른 공공기여도 등을 고려한 효율적인 활용방안을 도출하고 사업타당성을 검토하고자 함. 2. 용역개요 가. 용 역 명 : 당진시 군부대 이전 타당성 검토용역 나. 위 치 : 충청남도 당진시 채운동 363-23번지 일원 다. 면 적 : 약 150,000㎡(약 4.5만평) 라. 용역기간 : 착수일로부터 12개월 마. 용역금액 : 금 200,000,000원 *부가가치세 포함 바. 주요 과업내용(세부적인 과업내용은 과업지시서를 따름) ㅇ 군사시설 현황조사 등 여건 분석 ㅇ 군사시설 이전 가능성 검토 및 이전 대상지 적합지 제시 ㅇ 군사시설 대체시설(기부) 재배치안 수립 ㅇ 군사시설 종전부지(양여)의 개발 기본구상 수립 ㅇ 사업화 방안, 사업타당성 검토 및 실행전략 수립 ㅇ 기부 대 양여사업 업무 지원 사. 이전 검토 대상지 : 고대면 대촌리, 장항리 일원(48p. 참고자료 - 공군포대 인근 약 14만㎡) 3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약) ㅇ ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제43조 및 제44조 ㅇ 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규 제344호, 2026. 11. 24.) 제7장 협상에 의한 계약 낙찰자 결정기준 4. 제안요청 설명회 : 미개최 5. 제안 및 입찰안내

배점·평가

과업·요구

가. 공간적 범위 : 당진시 채운동 363-23번지 일원(약 150,000㎡) ※ 개략적인 면적으로, 추후 국방부 의견 등에 따라 달라질 수 있음. 나. 시간적 범위 ◦ 기준년도 : 2026년 ◦ 목표년도 : 2035년 6. 과업의 주요 내용 ◦ 군사시설 현황조사 등 여건 분석 ◦ 군사시설 이전 가능성 검토 및 이전대상지 적합지 제시 ◦ 군사시설 대체시설(기부) 재배치안 수립 ◦ 군사시설 종전부지(양여)의 개발 기본구상 수립 ◦ 사업화 방안, 사업타당성 검토 및 실행전략 수립 ◦ 기부 대 양여사업 업무 지원 ※ 타당성 조사 시행을 위하여 제정된 「건설공사 타당성 조사 지침」(국토교통부고시 제2026-360호)에서 제시하는 세부항목 이행 7. 과업수행기간 ◦ 착수일로부터 12개월 ◦ 과업의 추진은 합리적인 공정계획에 의하여 차질 없이 수행하여야 하며 다음의 경우에는 발주자의 승인을 얻어 과업기간을 변경할 수 있다. - 천재지변으로 과업수행에 차질이 있을 때 - 발주자의 계획변경 등 방침에 따라 본 과업의 중단 또는 과업내용의 현저한 변경이나 증․감이 있을 때 - 당초 과업수행에서 예기치 못한 사항의 발생으로 변경이 불가피하게 될 때

Ⅱ. 과업수행 세부지침

참가자격

3. 입찰 참가자격 가. 공고일 현재 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 같은 법 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격을 갖추고 다음 각 호의 조건들을 모두 만족하는 업체로 계약 체결일까지 해당 자격을 계속 유지하여야 함 (1) 아래 자격요건을 모두 충족하는 업체 ① 「엔지니어링산업진흥법」 제21조 및 같은법 시행령 제33조의 규정에 의거 공고일 현재 산업통상자원부에 건설부문(도시계획, 교통, 도로·공항) 및 환경부문(소음·진동)으로 엔지니어링사업자 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조에 동 분야 기술사사무소 개설등록한 업체 ② ｢건축사법｣ 제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조 규정에 의한 건축사사무소 등록을 필한 업체 ※ 본 공고는 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제2조의3 제1항 제4호 및 중소기업자 우선조달제도 업무처리기준(중소기업청 고시) 제5조에 따라 중소기업자 우선조달계약 예외 대상입니다. - 「중소기업제품 공공구매제도 운영요령」 제44조에서 정한 “엔지니어링활동 중 고난이도 기술이 필요하거나 높은 수준의 안전을 위하여 필요한 경우로서 기획, 타당성조사, 설계, 감리, 시험운전, 안전성검토, 유지 또는 보수를 포함한 사업의 경우”

나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않은 업체 다. 과업지시서의 내용을 이행할 수 있어야 하며 포괄적인 재하청 방식으로 업무처리를 할 수 없습니다. 라. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 부정당 업체 지정 및 자격정지 등 관련규정에 위반 조치된 자는 제안서평가에 참가할 수 없으며, 평가 후라도 상기 사유 발생 시는 참가자격 및 권리 일체를 박탈함. ※ 낙찰자는 계약체결일까지 당해자격을 계속 유지하여야 하며, 기타 명시되지 아니한 사항은 행정안전부 예규 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”에 의함 4. 공동계약관련 사항 : 공동수급(분담이행) 허용 가. 자격보완이나 업무분담을 위해 공동수급(분담이행 방식만 가능)이 가능 나. 공동수급업체는 대표사를 포함하여 2개사 이내로 하며 대표사는 참여 지분이 가장 많은 업체로 하고 사업책임기술인은 대표사 소속이어야 함 다. 상기 공동도급은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(공고일 기준)을 적용하며, 공동수급협정서 제출 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없고, 공동수급체의 구성원은 본 입찰에 중복적으로 공동수급체를 구성할 수 없음 라. 제안서 제출 시 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(입찰공고일 기준 적용) 제7장 공동계약 운영요령 양식에 따라 작성된 공동수급표준협정서 원본을 제출 하여야 함

배점·평가