여의도 은하아파트 재건축정비사업 시공자 선정 입찰 공고

요약 AI 요약

여의도 은하아파트 재건축정비사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰이다. 서울 영등포구 여의도동 일대에 지하 7층~지상 49층, 3개동, 656세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 건설하는 사업이다.

• 지하 7층/최고 지상 49층 (총 3개동) 공동주택 및 부대복리시설 건설
• 656세대 규모 주택 건설
• 구역면적 18,565.00㎡, 대지면적 16,917.00㎡, 연면적 169,146.66㎡ 규모의 건축공사

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핵심요약

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첨부파일

• PDF · 2026-002 [입찰공고문] 시공자 선정 여의도 은하아파트 재건축정비사업(제2차).pdf · 공고규격서

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공사 현장

현장설명회

10/02(금) 13:00 · 여의도 은하아파트 재건축정비사업 정비사업위원회 사무실 (서울특별시 영등포구 여의대방로 68길 15, 2층 203호)

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

제출 방법

전자입찰

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 여의도 은하아파트 재건축정비사업 시공자 선정

공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정

신탁사가 재건축정비사업의 시공자를 뽑는 공고로, 정비사업 시공자 선정에 해당한다.

• 공동주택 및 부대복리시설 신축 공사(지하7층/지상49층, 3개동, 656세대)
• 토목·건축·조경·소방·전기·정보통신 면허 겸유 업체가 수행하는 복합 시공

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/22(화)

공고번호

R26BK01741471-000

참조번호

여의도 은하아파트 재건축정비사업 공고 제2026-02호

공고기관

(주)하나자산신탁

수요기관

(주)하나자산신탁

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제안서평가에의한낙찰자결정

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.

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문서 발췌

과업·요구

=== 2026-002 [입찰공고문] 시공자 선정 여의도 은하아파트 재건축정비사업(제2차).pdf === [여의도 은하아파트 재건축정비사업 재건축 공고 제2026-02호]

시공자 선정을 위한 입찰 공고(제2차)

여의도 은하아파트 재건축정비사업의 시공자 선정을 위하여 「도시 및 주거환경정비법」 제29조, 제 118조, 서울특별시 고시 제2023-608호(2023. 12. 28) 「공공지원 정비사업 시공자 선정기준」에 따라 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업 개요 가. 사 업 명 : 여의도 은하아파트 재건축정비사업 나. 위 치 : 서울특별시 영등포구 여의도동 52번지 일대 다. 구역면적 : 18,565.00㎡ 라. 대지면적 : 16,917.00㎡ 마. 연 면 적 : 169,146.66㎡ (51,166.86평) 바. 세 대 수 : 656세대 사. 건축규모 : 지하 7층/최고 지상 49층 (총 3개동), 공동주택 및 부대복리시설 등 ※ 상기 사업계획은 시공자 선정을 위한 설계개요이며, 추후 인허가 진행 시 변경될 수 있음 2. 현장설명회 일시 · 장소 및 구비서류 가. 일시 : 2026년 10월 2일(금) 13:00 나. 장소 : 여의도 은하아파트 재건축정비사업 정비사업위원회 사무실 (주소 : 서울특별시 영등포구 여의대방로 68길 15, 2층 203호) 다. 구비서류 1) 시공자 홍보지침 및 준수 서약서 (시행자제공양식 : 현장설명회에서 입찰자 날인 제출)

2) 위임장, 재직증명서(대리참석 시), 참석자 신분증 사본 3) 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 각 1부 4) 법인인감도장 또는 사용인감(사용인감계) 필히 지참 3. 입찰제안서 접수 마감 일시 및 장소 가. 일시 : 2026년 11월 17일(화) 10:00~13:00 나. 장소 : 정비사업위원회사무실 및 나라장터(전자조달시스템) 다. 제출방법 1) 전자조달시스템(나라장터, www.g2b.go.kr 전자입찰제안서 제출) 2) 입찰부속서류는 밀봉하여 상기 제출장소에 직접 방문 접수(우편, FAX 접수 불가) ※ 마감기한 전까지 전자조달시스템(누리장터)을 통한 입찰 및 입찰 부속서류가 직접 방문 제출 완 료되어야 유효한 입찰로 인정 3) 입찰서 개봉 : 2026년 11월 17일(화) 14:00, 정비사업위원회사무실 4. 입찰방법 및 입찰참가 자격 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 도급제, 물량내역 수정입찰 (※ 공동도급불가) 나. 입찰규정 : 현장설명회 시 배부하는 시공자 선정용 도서, 입찰안내서 등 세부자료에 의거 입찰제안서 작성·제출 다. 입찰참여 자격 1) 입찰보증금 170억원(일금일백칠십억원)(입찰제안서 접수 전까지 전액 현금 납부 또는 이행보증증권 제출) 2) 현장설명회에 참석하여 발주자가 배부한 시공자 입찰참여 안내서를 수령하고 현장설명회 참가확인서를 제출한 업체 3) 입찰서류 및 입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체(전자조달시스템 입찰 포함)라. 면허에 관한 사항

참가자격

가) 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유 나) 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방 시설공사업면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업면허를 겸 유한 업체 다) ①에 해당하는 자가 ②의 면허 보완을 위해 공동참여(컨소시엄) 불가 라) 각각의 면허를 보유한 업체간 2개사 이상 공동참여(컨소시엄) 불가 4) 시공자 홍보활동지침 및 준수서약서(별도 양식)를 현장설명회 시 제출한 업체 5) 관련 법규 위반 및 개별홍보 등 입찰 참여규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈됨 5. 예정가격 가. 공사비 예정가격 : 3.3058㎡당 공사비 일금 일천오십만원정(\10,500,000)(VAT별도) 나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조 6. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 가. 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나, 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다) 나. 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자 7. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반 시 자격 박탈에 관한 사항 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」제34조, 서울특별시 고시 제2023-608호 「공공 지원 정비사업 시공자 선정기준」제9조, 제10조, 제15조 및 사업시행자가 정한 입찰안내서의 규정, 양식 등을 준수하여야 하며, 이를 위반한 업체의 입찰 자격은 실격(박탈) 처리