국가 핵심광물 전용 비축기지 구축사업 건설사업관리용역(감독권한대행)

요약 AI 요약

한국광해광업공단이 추진하는 국가 핵심광물 전용 비축기지 구축사업의 건설사업관리용역으로, 관련 법령에 따라 통합건설사업관리 업무를 수행하여 품질·공사·안전관리 등 사업 전반에 대한 최적의 건설사업관리를 하는 것이다.

• 건설사업관리 공통 업무(업무수행계획서·절차서 작성, 작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보관리시스템 운영 등)
• 구매조달단계 업무(지급자재 조달 지원, 관급자재 규격·조달계획 검토, 후보업체 조사 등)
• 시공단계 업무(공정·품질·안전·환경관리, 설계변경 관리, 기성·준공검사, 감독권한대행 업무 등)
• 시공후 단계 업무(종합시운전계획 검토 및 결과 확인, 시설물 유지관리지침서 검토, 시설물 인수·인계 지원 등)
• 설계안전성검토(DFS) 관련 위험요소 도출·저감대책 이행 점검 및 각종 인허가 이행 점검
• 실시계획인가·건축허가·각종 인허가·영향평가 등 행정지원 업무

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01740690 · 베타 기간 무료

핵심요약

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

가격

추정가격

6,249,090,909원

배정예산

6,874,000,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWPX · 기술용역 입찰설명서(R26DC00256919).hwpx · 공고규격서
• PDF · 기술용역 입찰설명서(R26DC00256919).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업내용서.hwpx · 공고규격서
• PDF · 배치계획표(입찰공고).pdf · 공고규격서
• HWP · 안전계약 특수조건.hwp · 공고규격서
• XLS · (2026.1.)종합심사낙찰제(시공단계_CM)통합평가방식_종합기술제안서_정량평가(제출양식).xls · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

기술사사무소(정보통신)(1320) 그리고 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 전문소방공사감리업(1492) 또는 엔지니어링사업(정보통신)(3572) 그리고 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 전문소방공사감리업(1492)
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)

지역제한

제한 없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

혼합방식

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 건설사업관리용역(감독권한대행)

용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM

비축기지 구축공사의 시공단계 건설사업관리와 발주청 감독권한대행을 수행하는 건축 CM 용역이다.

• 공통업무(업무수행계획서·절차서 작성, 작업분류체계·사업정보관리시스템 운영, 최종 건설사업관리 보고)
• 구매조달단계 지급자재 조달 지원
• 시공단계 업무(일반행정, 공사착수, 하도급 타당성 검토, 검측·사용자재·품질시험 검토, 시공계획 검토, 기술검토·구조자문, 공정·안전·환경관리, 설계변경 관리, 기성·준공검사, 시공 인터페이스 조정, 예산검증, 안전보건조정자 업무)
• 시공후 단계 업무(종합시운전계획 검토·확인, 시설물 유지관리지침서 검토, 인수·인계 지원, 하자보수 지원)
• 실시계획인가·건축허가·각종 인허가·영향평가 등 행정지원
• 설계안전성검토(DFS) 이행점검
• 통신공사감리·소방공사감리(건설사업관리단에 통신·소방감리원 포함)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/22(화)

공고번호

R26BK01740690-000

참조번호

-

공고기관

조달청

수요기관

한국광해광업공단

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

종합심사낙찰제(기술용역)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

6,249,090,909원

배정예산

6,874,000,000원

공공조달분류

기술용역 › CM › 건축CM용역

사전규격번호

R26BD00273240

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 상주인지, 몇 명을 어느 등급으로 얼마나 묶어 둬야 하나(그 사람이 지금 다른 현장에 있나 — 업무중첩도), 면허 갈래와 지역, PQ·적격심사에서 최근 10년 건축감리 실적이 추정가격만큼 쌓였나에서 갈린다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

과업·요구

마) 예정건축연면적 : 114,937.16㎡ 바) 예정공사금액 : 184,053백만원(부가세포함, 전기공사 제외) ※ 예정건축연면적, 예정공사비는 사업계획변경에 따라 조정될 수 있음 1.4 주요과업 가. 건설사업관리 공통 업무 나. 구매조달단계의 건설사업관리 업무 다. 시공단계의 감독권한대행 등 건설사업관리 업무 라. 시공후 단계의 건설사업관리 업무 마. 기타 발주자가 요구하는 업무 1.5 용역기간 : 착수일로부터 22.5개월(675일) 시공 단계(21.5개월) + 시공후 단계(1개월) ※ 용역기간은 사업진행 상황에 따라 조정될 수 있음. 1.6 용역범위 건축, 토목, 조경, 기계, 정보통신, 소방, 폐기물처리 등 국가 핵심광물 전용 비축기지 구축사업(이하 “건설공사”라 한다) 전 범위에 대한 사업관리, 구매조달단계, 시공 단계, 시공 후 단계의 건설사업관리 등 관련 업무를 포함한 “감독 권한대행 등 건설사업관리 용역” 업무와 실시계획인가, 건축허가, 각종 인허가, 각종 영향평가 등 행정지원업무를 수행한다. 본 과업내용서 및 관련 법규에 명시되지 아니한 사항이 발생하는 경우에는 발주청과 협의하여 처리한다.

Ⅱ 일 반 사 항

2.1 목 적 가. 본 과업내용서의 목적은 “국가 핵심광물 전용 비축기지 구축사업”이 최적의 건설사업관리와 시공계획에 의하여 성공적으로 건설되기 위함이다.

Ⅳ 구매 조달 단계 업무

건설사업관리자는 적격 시공자 선정 및 안정적인 자재 수급을 위해 지급자재 조달·관리 절차 검토 등의 업무를 수행한다. 4.1 주요업무 가. 지급자재 조달 지원 4.2 세부업무 가. “건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제3장 ‘건설사업관리 업무’ 제6절 ‘’구매 조달 단계 업무”에 따름. 나. 건설사업관리자는 관련 업무수행지침에 따라 관급자재의 규격 및 조달 계획을 검토하고, 발주청의 자체 업체선정 기준에 따른 1차 후보업체(또는 적격업체) 조사 및 관련 조달 업무를 지원한다.

Ⅴ 시공단계 업무(감독권한대행 등 업무 포함)

건설사업관리자는 건설사업관리 수행계획서 및 실시설계단계에서 제출된 성과품 등을 바탕으로 건설공사 시공관리 등의 업무를 수행한다. 5.1 주요업무 가. 일반행정업무 나. 보고서 작성, 제출 다. 현장대리인의 교체 라. 공사 착수단계 행정업무 마. 공사 착수단계 설계도서 등 검토업무(구조검토 포함) 바. 공사 착수단계 현장관리 사. 하도급 타당성 검토 아. 가설물 설치계획서 작성 및 승인 자. 공사착수단계 그밖의 업무 차. 시공성과확인 및 검측업무 검토 카. 사용자재의 적정성 검토 및 검수‧관리 타. 수명사항 파. 품질시험 및 성과 검토

하. 시공계획 검토 거. 기술검토(구조자문 포함) 및 교육 너. 지장물 철거 및 공사중지명령 등 더. 공정관리 러. 안전관리 머. 환경관리 버. 설계변경 관리 서. 암반선 확인 어. 설계변경 전 기성고 및 지급자재의 지급 저. 물가변동으로 인한 계약금액 조정 처. 업무조정회의 커. 기성‧준공검사자 임명 및 검사기간 터. 기성‧준공검사 및 재시공 퍼. 준공검사 등의 절차 허. 시공단계의 예산검증 및 지원 고. 설계용역 평가 사전검토 및 지원(국토교통부 고시 「건설기술용역 및 시공평가지침」에 따른 설계용역 검토보고서 작성 포함) 노. 기타 발주청이 건설사업관리와 관련하여 요구하는 업무 : 「산업안전보건법」제68조 규정에 따른 안전보건조정자 업무 등 5.2 세부업무 가. “건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제3장 ‘건설사업관리 업무’ 제8절 ‘시공 단계 업무’(감독 권한대행 업무 포함)”에 따름. 나. 건설사업관리자는 제3자와 시공자 간 제3자 손해부담에 대하여 협의되지 않는 경우 최종 준공 4개월 전까지 제3자에게 분쟁조정위원회(「환경분쟁조정법」제4조 또는 「건축법」제88조에 따른 위원회)에 조정을 신청하도록 안내하고, 그 결과를 계약담당공무원에게 제출하여야 한다. 다만, 최종 준공 4개월 전부터 발생한 민원에 대하여는 최종 준공 시까지 조정을 신청하도록 안내 후 그 결과를 제출하는 것으로 한다.

※ 여기서, 계약담당공무원은 「공사계약 특수조건」제2조 제2항에 따른 발주청의 장(그 위임을 받은 공무원을 포함한다. 이하 같다)을 말함 다. 건설사업관리자는 제3자가 위 ‘나’항에 따라 분쟁조정을 신청한 경우 시공자가 분쟁조정을 거부하거나 회피하지 않고 적극적으로 임하도록 요청하고, 제3자가 분쟁조정 신청을 위한 공사 관련 자료를 요청하는 경우 「공공기관의 정보공개에 관한 법률」등 관계법령이 정한 범위 내에서 발주청의 동의를 받아 이를 제공한다. 5.3 설계안전성검토(DFS) 등 관련 인허가 사항 이행점검 가. 건설사업관리기술자는 「건설기술 진흥법」 제62조 및 같은 법 시행령에 따른 설계안전성검토(DFS) 관련 설계도면ㆍ표준시방서ㆍ설계기준을 활용하여 설계과정 중 건설안전에 치명적인 위험요소를 도출하고, 위험요소를 제거 또는 감소시킬 수 있는 저감대책의 이행 여부를 점검하며, 작성된 보고서의 보완사항에 대한 보완 및 변경 등의 조치사항을 확인한다. 나. 건설사업관리기술자는 준공에 필요한 각종 인허가 및 서류가 적정하게 이행ㆍ취합되는지 점검한다. 다. 건설사업관리기술자는 관련 이행상태를 정기보고서에 포함하여 발주청에 보고한다.

Ⅵ 시공 후 단계업무

시공 후 단계의 업무는 발주청이 건설사업 준공 후 종합시운전계획의 검토 및 결과 확인 등의 업무를 수행할 수 있도록 모든 장비 기술자에 대한 교육과정을 실시하는 등의 지원 업무를 하고, 건설사업의 특성과 현장여건 등을 종합 고려하여 필요로 하는 경우 상기 업무를 추가하여 적용할 수 있다 6.1 주요업무

가. 종합시운전계획의 검토 및 결과 확인 나. 시설물 유지관리지침서 검토 다. 시설물 인수·인계 계획 검토 및 관련업무 지원 라. 기타 발주청이 건설사업관리와 관련하여 요구하는 업무 6.2 세부업무 가. “건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침” 제3장 건설사업관리 업무 제9절 시공후 단계 업무에 따름. 나. 하자보수 지원 1) 건설사업관리용역업자 대표자 및 건설사업관리기술자는 공사 준공 후 발주청과 시공자간의 시설물의 하자보수 처리에 대한 분쟁 또는 이견이 있는 경우, 검토의견을 제시하여야 한다. 2) 건설사업관리용역업자 대표자 및 건설사업관리기술자는 공사 준공 후 발주청이 필요하다고 인정하여 하자보수 대책수립을 요청할 경우 이에 협조하여야 한다. 3) 제1항과 제2항의 업무가 건설사업관리기술용역 계약에 정한 건설사업관리 기간이 지난 후에 수행하여야 할 경우에는 발주청은 별도의 실비를 건설사업관리용역업자에게 지급토록 조치하여야 한다. 다만, 하자사항이 건설사업관리업무 부실에 기인할 경우에는 그러하지 아니한다. === 배치계획표(입찰공고).pdf ===

1. 용역개요 1.1. 관리번호 : R26DC00256919 1.2. 수요기관 : 한국광해광업공단 1.3. 용 역 명 : 국가 핵심광물 전용 비축기지 구축사업 건설사업관리용역(감독권한대행) 1.4. 용역현장 : 전북특별자치도 군산시 오식도동 1196 1.5. 용역기간 : 착수일로부터 675일 1.6. 용역예정금액 : 6,874,000,000원(추정가격 6,249,090,909원+부가가치세 624,909,091원) 1.7. 공사예정금액 : 184,053,265,481원(부가세 포함) ※ 용역금액 중 직접경비(부가가치세 별도)[현장주재비(574,260,783원), 출장여비(20,174,269원), 현지차량운행비(37,226,455원), 현지사무원 인건비(246,057,210원), 도서인쇄비(1,691,185원)] 금액은 「건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부 고시)」에 따라 실제 소요비용에 대하여 정산처리하며, 입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출내역서에 반영하여야 합니다. ※ 본 용역은 ‘시공단계 건설사업관리용역’ 입니다. ※ 본 용역은 ‘감독권한대행 등 건설사업관리’에 해당합니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조제4항에 의한 종합심사낙찰제(이하 “종심제”라 함) 대상 용역입니다. 2.1.1. 종심제 기준은 ‘조달청 건설엔지니어링 종합심사낙찰제 세부심사기준-654호, 2026.01.26.)이 적용되며, 평가기준은 [별표5] “Ⅰ. 통합평가방식 1. 종합기술제안서 평가기준”에 의해 평가합니다. 2.1.1.1. 종심제 기준은 조달청홈페이지(http://www.pps.go.kr)의 “정보제공⇒업무별자료⇒시설공사”에 게재되어 있습니다. 2.1.2. 종심제 기준 제13조 각 항에 따라 종합기술제안서 평가점수를 산정합니다. 2.1.3. 본 용역은 예정가격작성 대상용역입니다. 2.1.4. 종심제 기준 제14조에 따라 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수에 가중치를 부여하여 각각 평가한 결과를 합산한 점수가 가장 높은 자를 낙찰자로 결정합니다. 2.1.4.1. 가중치는 기술능력 평가 80%, 입찰가격 평가 20%입니다. 2.2. 전자입찰대상 용역입니다. 2.3. 청렴계약제가 적용되는 용역입니다. 2.4. 손해배상책임보험(공제)가입 및 하자보증금납부 대상 용역입니다. 2.4.1. 본 용역의 계약상대자는「건설기술진흥법」제34조(건설엔지니어링사업자의 손해배상 및 하자보증)에 의거 수요기관에 손해배상책임 보험증서 또는 공제증서를 제출하고 하자보증금을 납부하여야 합니다. 2.5. 장기계속계약 용역입니다. 3. 입찰참가자격 3.1. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청 고시)에 따라 입찰서제출 마감일 전일까지 조달청 고객지원센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.

참가자격