관급자재-반원초 급식실 및 학생식당 자동제어 구매 및 설치(장기계속)

계약

요약 AI 요약

반원초등학교 급식실 및 학생식당 증축공사에 따른 건물에너지관리시스템(에너지모니터링)을 구축하는 사업이다. 계량기와 계측 센서로 에너지 사용량을 측정·저장·처리하여 통합 데이터 관리, 사용량 분석, 리포트, 모니터링, 대시보드 등 에너지 관리 기능을 제공하는 것이 목적이다.

• 에너지모니터링 하드웨어 공급 및 설치(중앙관제 서버, 모니터, 프린터, 마스터컨트롤러, 스위칭허브, 무정전전원장치 등)
• 에너지모니터링 소프트웨어 공급 및 시운전(운영 소프트웨어, 대시보드, 모니터링, 매니저 등)
• 에너지 관련 기계설비 자동제어 및 전력 감시시스템과 인터페이스(BACnet, Modbus, TCP/IP)
• 에너지 사용량 집계·보존, 현황판, 모니터링, 시스템관리 등 에너지 관리 기능 구현
• 에너지 데이터 수집을 위한 DB 구축(관리구조, 사용 집계, 분석, 시뮬레이션, 기초데이터)
• 시스템 시험·조정, 단위/통합 테스트 및 시운전, 사용자 교육, 인수인계

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 급식실·학생식당 자동제어(에너지모니터링) 구매·설치

물품 › 전기·에너지 설비 › 빌딩 자동제어

건물에너지관리시스템(BAS)으로 계량기·센서 데이터를 수집·분석·제어하는 빌딩 자동제어 장치를 제작·구매해 현장에 설치·시운전하는 일이 사업의 몸통이다.

• 에너지모니터링 서버·운영SW·모니터·프린터·UPS·허브·LTE라우터 등 하드웨어 공급
• DDC-M·GateWay 서버·통신 컨버터 등 자동제어 기자재
• 전선관·케이블·전산볼트 등 설치 자재와 내선전공·통신케이블공 설치공사
• 기존 자동제어·전력감시시스템과의 Interface 및 통신 네트워크·프로그램 수정
• 에너지 데이터 수집·DB 구축·소프트웨어 커스터마이징
• 단위/통합 시험·조정·시운전
• 사용자 교육 및 운영매뉴얼·최종도면 등 인수인계
• 하자보증(준공 후 1년 무상조치)

딸린 일 · 기계설비공사업 면허를 통한 자동제어 설치공사

공사 › 기계설비·가스 › 건물·시설 기계설비

입찰참가자격으로 건설산업기본법상 기계설비,가스공사업(업종코드 6202, 기계설비공사) 등록을 요구하고, 시방서가 자동제어시스템의 직접 설치를 위한 기계설비공사업 면허를 요구하므로 설치공사 부분이 별도 덩어리로 분리된다.

• 전선관·후렉시블관·전선·케이블 배관배선
• 전산볼트·앵카볼트·C-찬넬·풀박스 설치
• 내선전공·저압케이블전공·통신케이블공 노무

참가 자격 · 제한

업종제한

기계설비ㆍ가스공사업(6202)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

83,347,273원

배정예산

91,682,000원

기초금액

91,682,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.995%

부가세

8,334,727원

예정가격 방식

복수예가

납품

품명

빌딩자동제어장치 (3912180101)

수량

1 식

인도조건

모름

제조물품

아니오

세부품명 등록

아니오

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/22(화)

공고번호

R26BK01740357-000

참조번호

서울특별시강남서초교육지원청 공고 2026-222호

공고기관

서울특별시교육청 서울특별시강남서초교육지원청

수요기관

서울특별시교육청 서울특별시강남서초교육지원청

계약방법

지명경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

83,347,273원

배정예산

91,682,000원

사전규격번호

R26BD00273858

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · (공고문)관급자재-반원초 급식실 및 학생식당 자동제어 구매 및 설치(장기계속).hwp · 공고규격서
• PDF · (공고문)관급자재-반원초 급식실 및 학생식당 자동제어 구매 및 설치(장기계속).pdf · 공고규격서
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• HWP · 시방서(반원초-자동제어).hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

참가자격

나.「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 빌딩자동제어장치(세부품명번호: 3912180101)를 제조물품으로 입찰참가 등록한 업체 ※ 낙찰자는 계약체결일까지 당해 자격을 계속 유지하여야 함 다. 전자입찰서 제출마감일 전일까지 건설산업기본법 제9조에 의한 기계설비,가스공사업(업종코드: 6202, 업무분야: 기계설비공사)으로 입찰참가 등록한 업체 라.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 규정된 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중기업/소기업/소상공인 확인서를 소지한 업체 ‣ 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업자로 중소기업확인서를 소지한 업체 ‣ 중소기업협동조합법 제3조에 따른 중소기업협동조합으로서 적격조합 확인서를 소지한 업체 ‣ 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제33조 제1항에 의거 중소기업자로 간주되는 특별법인 ※ 중소기업확인서는 계약이행능력심사 서류제출 마감일 전일까지 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에 등록된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 공공구매 종합정보망에서 확인이 되지 않거나 유효기간 내에 있지 않을 경우 낙찰예정자에서 제외함 마.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 같은 법 시행령 제10조에 의한 직접생산확인증명서(세부품명: 빌딩자동제어장치, 세부품명번호: 3912180101)를 소지한 업체 ‣ 직접생산확인증명서는 전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 계약체결 후 하청생산 납품, 다른 회사 완제품 구매 납품 등 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제11조의 ‘직접생산 확인 취소’사유에 해당하는 경우 계약 해제‧해지 처리 및 ‘부정당업자 입찰참가자격 제한 처분’을 받을 수 있습니다.

과업·요구

=== 시방서(반원초-자동제어).hwp ===

관급자재 시방서

공사명 : 반원초등학교 급식실 및 학생식당 증축공사 (기계설비) 2026 년 9 월

자동제어 설치공사

일반사항 개요 본 시방서는 반원초등학교 급식실 및 학생식당 증축공사에 따르는 건물에너지관리시스템으로 BAS설비에 설치된 계량기와 계측 센서를 통해 에너지 사용량을 측정,저장,처리하여 통합에너지 데이터 관리, 에너지사용량 분석 및 리포트를 통해 모니터링, 에너지Dash board등의 에너지 관리기능을 제공을 목적으로 한다. 공급범위 에너지모니터링 시스템 구축을 위한 Hardware 장비의 공급과 설치 시스템 구축 설계도서 상 또는 승인된 서류에 따른 S/W 공급 및 시운전 에너지 관련 기계설비 자동제어 및 전력 감시시스템과 Interface 에너지모니터링용으로 추가되는 기기의 운영 및 데이터 감시를 위한 기존 자동제어 시스템의 통신 네트워크, 프로그램 수정 작업 에너지모니터링 운영을 위한 에너지 Data의 수집 에너지모니터링 시스템에 대한 시험, 조정 및 사용법 교육 단위/통합 Test 및 시운전 관련사용자 교육 시스템 인수인계 공급에 포함되지 않는 사항 본 시방 및 도면에서 제외되는 사항. 일반 및 공통사항 자동제어시스템 공급 및 설치업체 자격 자동제어시스템의 직접 설치를 위한 기계설비공사업 면허 및 등록증을 보유한 업체. ｢중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률｣ 에 따른 직접생산증명서(물품분류번호 : 3912180101, 빌딩자동제어장치)를 소지한 업체이어야 한다. 제출 자료 및 서류 계약자는 제작착수 이전에 설계, 제작시험에 관계되는 자료 및 도면을 제출하여 감독관(감리원)승인을 받은 후 제작하여야 한다. 계약자는 제출서류 및 자료의 미비, 분실 또는 기한내의 미제출로서 야기되는 제반문제에 대하여 책임을 진다. 모든 제출서류 및 자료는 양질의 지질을 사용하고 분해 가능한 책으로 편철하여야 한다. 제출 자료는 각 품목별 특기 시방서에 의한다. 시험 및 검사 시 험 공 장 시 험 제작완료 후 원칙적으로 감독관 입회하에 시험을 실시하여 합격하여야 한다. 입회하지 않은 시험은 시험 성적서를 제출하여 승인을 득하여야 한다. (단, 완제품 구매 납품설치 시공 시는 예외로 한다.) 성 능 검 사

가. 현장 설치가 완료된 후 계약자책임하에 기기별 단독시험 또는 종합시험을 실시한다. 검 사 입 회 검 사 사용재료, 제작공기 준수 여부 등 품질 및 공정전반에 걸쳐 필요시 감독관에 의한 중간 입회검사를 실시하며 감독관의 검사에 필요한 자료제출 및 시험의 요청에 순응해야 한다. 반 입 검 사(기자재 납품 시) 가. 반입검사는 제작공장 시험 및 입회검사를 완료하고 감독관이 지정하는 장소에 운반된 때에 실시하며 계약자책임하에 감독관 합격판정이 되어야 납품된 것으로 한다. 외관 검사 수량 검사 기타 감독관이 요구하는 시험 각종 시험 및 검사 기준은 품목별 특기시방에 명기된 품목에 의한다. 운반 및 납품 계약자는 제작공장 시험 후 운반하여 납품한다. 모든 제작품은 완전 조립된 상태로 납품함을 원칙으로 하되 완전 조립된 상태로 운반 및 납품이 불가능한 대형물 또는 수송한계를 초과하는 제작품의 분해운반 시에는 계약자책임으로 재조립하여야 한다. 납품장소는 감독관이 지정하는 장소로 한다. 공사 품질조건 본 공사 시 제품제조 업체(시스템 MAKER)가 공사까지 일괄 수행하여야 하며, 향후 준공 시 문제점 및 운영 중에 발생되는 모든 하자 사항에 대하여 책임지고 시공하여야 한다.(단순 배관배선공사 업체 배제) 하자보증 계약자는 설비운용이 개시된 날부터 1년 이내에 발생되는 제반사항에 대해서는 무상조치 하여야 하며 이에 따른 하자이행증서를 제출하여야 한다. 사용자 부주의 및 천재지변에 의한 설비의 파손 등은 제외한다. 변경 통신 설비의 제작에 있어서 현장의 마무리, 위치변경, 간단한 배선변경 등 경미한 변경이라고 인정하는 사항이라도 감독관과 협의하여 제작 또는 설치하여야 한다. 제출서류 제작자는 계약 후 계약기간을 고려 3일에서 15일 이내에 착수계를 각 2부씩 제출한다. 자재승인서는 착수계 제출 후 설계도서 검토하여 승인서를 작성하고 감독관의 승인을 득하여 제작하여야 한다. 제작자는 납품과 동시에 감독관승인을 득하고, 다음과 같은 도면 및 서류를 제출하여야 한다. 최종 도면 : 각 3부 운영매뉴얼 : 사본 1부(일반구매 완제품 납품은 제외) 최종도면 CD 또는 USB : 1부 운반, 납품 및 시운전 모든 제작품은 감독관이 지정하는 장소에 납품, 설치하여야 한다. (현장납품도) 모든 제작품은 단위별로 완전조립 상태에서 운반하여 납품 설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 완전조립 상태로 납품이 불가능할 때는 분해하여 운반 후 제작자 책임으로 조립, 납품 및 설치하여야 한다. 납품 설치기한 납품 설치기한은 발주처에서 지정하되 공사의 공정 일정에 따라 납품(포장완료 후) 시기 및 장소는 감독관이 조정, 변경할 수 있다. 기술교육 본 설비의 정상적인 운용 및 유지관리에 필요한 기술숙달을 위하여 일정기간 교육을 실시하여야 한다. (발주처 승인 후 교육)

교육실시에 대한 제반경비는 제작자 측에서 전액 부담한다. 운영매뉴얼을 작성한다. 소프트웨어 관련사항 본 자동제어반 공사와 관련하여 개발되는 모든 소프트웨어의 소유권은 공급자에게 있으며 발주자는 이에 대한 사용권을 갖는다. 발주자는 본 공사와 관련되어 개발되는 모든 소프트웨어를 공급자의 동의 없이 영리를 목적으로 복제, 배포할 수 없다. 「중대재해 등의 처벌에 관한 법률」 제정·시행에 따른 준수 사항 안내 계약자는 계약체결 이후 「중대재해처벌법」 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하여야 하며, 입찰자는 현장여건, 과업내용 등을 미리 확인하여 이와 관련된 제반비용을 입찰가격에 반영하여야 한다. 수요기관은 「중대재해처벌법 시행령」 제4조 제9호에 따라 계약자가 동 법 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있으며, 계약자는 수요기관이 평가·점검을 실시하는 경우 이에 협조하여야 한다. 수요기관은 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나 이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우에는 계약상대자에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있다. 기타 모든 기기 및 재료는 KS표시 품 또는 이와 동등이상의 표시 품을 사용함을 원칙으로 한다. (단, KS 또는 이와 동등한 품질보증 제품이 아닌 것은 자체시험 성적서로 대체) 본 사양서에 기술되지 않은 사항 또는 불명확하다고 생각되는 사항은 발주처 및 감리원의 해석 및 의견을 계약자는 사전에 확인하여야 하며, 계약 후에는 발주처(감리원)의 해석에 따른다. 계약자는 본 사양서에 기술되지 않았어도 본 구입품의 성능상 필요한 부품은 설계에 반영하여야 한다. 발주처(감리원)에서 승인하여 납품 완료한 기기일지라도 기본 사양의 성능 발휘에 중대한 차질이 발견되었을 경우 계약자의 책임 및 부담으로 즉시 수리 또는 교환하여야 한다. 특기사항 에너지관리시스템(에너지모니터링)의 개요 에너지모니터링은 건물의 쾌적한 실내환경유지와 효율적인 에너지 관리를 위하여 건물의 에너지사용량과 설비운전 현황을 종합적으로 분석하고, 이를 바탕으로 건물과 설비의 최적화된 관리방안을 제공하는 계측,제어,관리,운영 등의 통합시스템으로 구축하여야 한다. 시스템 구축목표 쾌적한 환경을 유지하면서 건물의 에너지 성능을 최적화할 수 있는 시스템을 구축 에너지 소비량을 파악하여 지속 가능한 절감 요소 도출을 위한 근거 데이터 마련 실내 환경 분석을 통한 개선 요소의 파악 에너지모니터링에서 에너지 및 장비운전 데이터를 분석하여 도출된 최적운전 값을 자동 또는 수동으로 자동제어 시스템에 전송하여 제어에 반영 할 수 있어야 한다. 구축 후 커미셔닝을 통한 비효율적으로 운영되는 계통의 발견, 운영자의 과다 운전 혹은 오류운전 요소 발견하여 에너지 절약 대책을 수립하여 효율성을 개선 할 수 있어야 한다.

에너지관리시스템(에너지모니터링)의 자재사양 에너지모니터링 하드웨어 사양 중앙관제장치 (에너지모니터링 Server) C. P. U : ntel Core i7 이상 주기억 용량 : 8GB 이상 보조기억 용량 : 1TB 이상의 Hard Disk Drive Operating System : Windows 10 이상 : AhnLab V3NET For Windows Server : Micorosoft Excel 운영소프트웨어 Operation Engine : 데이터수집 / 데이터분석 / 데이터보존 / 에너지분석 / 예측사용량분석 / 장비별 성능평가 Dash Board : 에너지현황 총괄 / 에너지 세부현황 추적 Monitoring : 알람 및 사용량 / 분석 및 환산 Manager : 사용자 관리 / 권한관리 / 기본정보관리 등 모니터 모 니 터 : 컬러 TFT LED 모니터 사이즈 : 24" 해 상 도 : 1920 x 1200 프린터(동등이상제품) 프린터 종류 : 컬러 잉크젯 출력용지 사이즈 : A4용 마스터컨트롤러 프 로 세 서 : 32bit micro-Processor 66㎒ 최대수용 관제점 : 5,120Point (DDC 32대 x 160Point) 메 모 리 : 기본 1MB Flash Memory, 2MB Flash Memory 512KB Battery Backuped SRAM, 8MB SDRAM 통 신 포 트 : RS-485, RS-232, Ethernet 자 기 진 단 : WDT(Watch Dog Time) Function 전 원 : AC 24V, 60㎐ 지원 프로토콜 : TCP/IP, BACnet/IP, Modbus/TCP 전 송 속 도 : 9,600 bps 전 송 거 리 : 1.2㎞, Repeater 사용시 13.2㎞까지 연장가능 기본 Battery Backup(90일 이상), Flash Backup(반영구적) 스위칭허브 공 급 전 원 : AC 100~240V, 50/60㎐ 통 신 포 트 : 10/100Mbps, 8LAN PORT (UTP CAT/5/5E/6/7, 100m(MAX)) 작 동 온 도 : 0~60, 10% ~ 80%RH 무정전 전원장치(동등이상제품) 용 량 : 3kVA 백 업 시 간 : 30분 에너지관리시스템(에너지모니터링)의 기능 및 구축방법 시스템 Interface 및 계측 데이터 수집 본 과업을 수행함에 따른 데이터수집 인터페이스 대상은 아래와 같이 구성된다. 원격검침 신재생 에너지 기타 관련 에너지 시스템 및 설비 시스템 연동 방식 에너지모니터링과 연동되는 대상 시스템은 개방형 프로토콜 및 표준 프로토콜을 사용하고, 이에 대한 통신데이터를 에너지모니터링 업체에 제공하여야 한다.

연동 프로토콜 : BACnet, Modbus, TCP/IP 연동시스템 대상 자료 에너지모니터링시스템의 원활한 데이터수집 및 연동을 위해 시스템 인터페이스 대상업체는 아래와 같은 자료를 제공하여야 한다. 대상에 따른 설계도면 및 네트워크 구성도 연동을 위한 프로토콜 및 관제점 일람표 관제점 일람표에 대한 상세 스크립트 시스템 HMI 화면 연동 테스트를 위한 일정 및 데이터 상호 검증 체크 그 외 에너지모니터링 시스템 구축 업체와 협업하여 필요자료 제공 적용 대상 에너지모니터링 시스템은 에너지 관련 데이터 수집을 위한 인터페이스 환경 구축을 위해 다음의 업무를 수행하여야 한다. 에너지 관리구조를 설정을 위한 DB를 구축한다. 에너지 관리구조를 트리형태로 관리하기 위한 DB 구조를 구성한다. 에너지 사용 집계를 위한 DB를 구축한다. 에너지 사용량을 15분단위 까지 저장 및 재사용이 가능한 형태의 DB를 구성한다. 에너지 분석을 위한 DB를 구축한다. 에너지의 세밀한 분석을 위해 15분단위 저장 및 재사용이 가능한 형태의 DB를 구성 한다 에너지 시뮬레이션을 위한 DB를 구축한다. 저장된 에너지 사용량을 기준으로 임의의 요금표를 적용하여 에너지 사용비용을 시뮬레 이션 하기 용이한 형태의 DB를 구성한다. 기초데이터 관리를 위한 DB를 구축한다. 시스템 전반에 걸쳐서 사용되는 기본정보를 저장하고 관리하기 위한 DB를 구성한다. 원격검침시스템의 구조 분석. 포인트 리스트 DB구성 및 I/F 프로그램 셋팅. 관제점 분석 및 맵핑. 데이터 수집방안 정의, 네이밍 코드 및 관제점, 변수 명칭 표준화. 운영 에너지관리시스템의 각 기능은 상호 유기적으로 연동되어 운영되어야 한다. 에너지관리시스템의 각 기능은 자동화된 처리절차에 기반하고 수동 처리절차도 제공하여 야 한다. 장비별 기능 에너지관리 서버 건물 에너지관리 소프트웨어를 통한 건물 시설물의 종합적 관리 각종 에너지에 대한 상세 데이터베이스 저장/관리 건물 에너지 소프트웨어를 통한 건물 에너지 관리 시스템 기능 에너지 사용량 집계/보존 에너지 사용량을 순시/적산 으로 누적하고 관리한다. 현황판 에너지의 총괄적인 사용현황과 분석내역을 제공하며 관심내용에 대해서는 관련항목 추적 기능을 통하여 상세한 리스트를 검색한다. 건물 이미지를 편집하여 주요 위치별 에너지 사용량을 그래프 및 표로 보여준다. 실시간 에너지 사용량을 일/월/년 별로 누적하여 보여준다. 탄소배출량을 보여준다. 에너지사용현황을 실시간 그래프로 보여준다. 시스템 경고 사항을 실시간으로 보여준다. 모니터링 사용자 설정에 따른 알람 및 에너지 사용량의 조회와 사용량에 따른 환산 데이터 조회 하고 분석한다. 에너지 사용에 내역을 사용자가 구성한 에너지 트리에서 설정한 그룹 또는 태그별 다양한 조건에 따라 표와 그래프 형태로 조회한다.

에너지 사용량에 조회 시 썸네일 형태의 사용량 캘린더를 보여주고 특정일을 클릭함에 따라 해당일 또는 해당월의 세부내역을 추가하여 서로 비교한다. 에너지 사용에 따른 비용에 대한 환산내역을 에너지 트리에서 설정한 그룹 또는 태그별로 다양한 조건에 따라 표와 그래프 형태로 조회한다. 과거의 특정 기간을 기준으로 데이터를 분석하여 미래의 에너지사용량, 비용, 탄소배출량, 석유환산톤을 예측하여 보여준다 에너지 사용량이 높은 순서부터 순위를 부여하여 표와 그래프로 보여준다. 시스템관리 사용자 및 사용자별 권한 관리를 한다. 에너지 요금표 및 목표량를 관리한다. 임의의 요금표로 비용 시뮬레이션 진행한다. 에너지모니터링 상세기능

소프트웨어 customazing GAP 분석 적용업무를 분석하고 실사용자의 요구사항 조사한다. 조사된 요구사항을 기반으로 요구사항 정의서를 작성하고 이 요구사항에 대한 CONFIRM을 한다. 요구사항정의서를 기준으로 기존 패키지 응용프로그램과의 차이를 분석하고 수정범위를 정한다. 수정범위가 정의되면 일정수립 - WBS(Work Breakdown structure)을 수립한다. 응용프로그램 customazing 패키지 응용프로그램을 기반으로 Gap분석시 도출된 요구사항을 반영한다. WBS를 기준으로 정해진 일정에 따라 수정작업을 수행한다. 응용프로그램 적용 customazing 이후 응용프로그램을 설치하고 단위별 테스트를 실시한다. 통합테스트 전시스템 간의 유기적인 가동을 테스트 한다. 시범운영 및 가동 운영 전 일정기간을 두고 시범운영 후 문제점 보완한다. 시범운영이 완료되면 시스템 실운영한다. 시운전 완료 후 2차 커스터마이징 시운전 완료 후 1년을 운용후에 현장의 담당자와 함께 현재의 운용방식에 대해 분석하여 최적의 운용방안을 도출하고 적용하여 2차 커스터마