2026년도 의정부디자인도서관 개관 준비 청소용역

계약

요약 AI 요약

의정부디자인도서관 개관을 앞두고 건물 내·외부와 옥상을 청소하기 위해 전문 청소 대행업체에 맡기는 3개월짜리 일시적 청소용역이다. 개관 준비 과정에서 발생하는 청소까지 포함해 쾌적하고 청결한 도서관 환경을 만드는 것이 목적이다.

• 의정부디자인도서관 건물 내·외부 및 옥상 청소(청소면적 7,392㎡, 실내 5,817㎡·실외 1,575㎡)
• 개관 준비 과정(가구·장비 설치 등)에서 발생하는 청소
• 일상 청소: 마포 걸레질(현관·로비·복도·계단), 쓰레기통 비우기, 쓸기·휴지 줍기, 진공청소기(내부·카페트), 화장실 청소(매일 3회 이상), 탕비실 청소, 정수기 물받이 청소
• 주간·월간 청소: 거미줄 제거, 세척 후 광택, 유리창 닦기, 실내외 높은 곳 먼지 떨기, 화장실·현관 앞 물청소
• 계약기간 중 1회 이상 대청소(바닥 왁스 작업 등) 및 필요시 특별 청소
• 화분 관리(물주기·청결 유지), 정원 잔디·나무 물주기 보조, 동절기 제설 및 빙판 조치

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 의정부디자인도서관 개관 준비 청소용역

용역 › 건물관리 › 청소·미화

도서관 건물 내·외부와 옥상을 3개월간 청소하는 시설 청소·미화 용역이다.

• 개관 준비 과정에서 발생하는 공사 잔재·주변 청소
• 화장실 청소 및 화장지·비누 비치
• 쓰레기 분리수거 및 종량제 봉투 처리
• 바닥 왁스·대청소(계약기간 중 1회)
• 유리창·창틀·외부 유리 청소
• 화분 관리(물주기) 및 잔디·나무 물주기 보조
• 동절기 제설 및 빙판 조치
• 청소용품·화장실용품·청소장비 입고 및 관리
• 청소작업계획서·교본 작성, 용역원 교육, 인수인계

참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업(1162)

지역제한

경기도

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

38,582,727원

배정예산

42,441,000원

기초금액

42,441,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

88%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/21(월)

공고번호

R26BK01740267-000

참조번호

의정부시 공고 제2026-1829호

공고기관

경기도 의정부시

수요기관

경기도 의정부시

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

38,582,727원

배정예산

42,441,000원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 건물청소서비스

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 공고문(2026년도 의정부디자인도서관 청소 용역).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업내용서(2026년도 의정부디자인도서관 개관 준비 청소용역).hwpx · 공고규격서
• XLSX · 내역서.xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

Ⅰ 일반사항

1. 용 역 명 ❍ 2026년도 의정부디자인도서관 개관 준비 청소용역 2. 과업목적 ❍ 본 과업내용서는 의정부디자인도서관의 청소관리를 전문 대행업체에 위탁하여 시설물 관리의 효율성을 높이며 이용객에게 쾌적하고 청결한 도서관 환경을 제공하는 데 목적이 있다. ❍ 본 용역은 의정부디자인도서관 개관에 따른 입주(개관 준비) 청소 성격의 일시적 용역으로서, 사업 기간이 3개월로 정해져 있다. 개관 이후의 청소관리는 내년도에 별도의 용역계약으로 추진한다. 3. 과업기간 ❍ 용역 수행 기간은 2026년 10월 1일부터 2026년 12월 31일까지(3개월)로 한다. ❍ 본 용역은 의정부디자인도서관 개관 준비를 위한 일시적 용역으로서, 사업 기간이 3개월로 명확히 정해져 있다. 4. 과업대상 ❍ 의정부디자인도서관 건물 내 ․ 외부, 옥상 ❍ 의정부디자인도서관 부대시설 ❍ 본 내용서에 열거되지 않은 사항이라도 감독관이 도서관의 쾌적한 관리 및 운영을 위하여 감독관이 필요하다고 판단하여 지시하는 장소 5. 사업예산 : 금42,441,000원(금사천이백사십사만일천원정) 6. 제출서류 ❍ 다음의 서류를 착수일까지 제출하여야 한다. - 용역 착수계 - 사업수행계획서(청소작업계획서) - 인력현황(용역관리 수행 조직도, 비상연락체계 포함) 7. 기타사항 ❍ 과업 이행자는 본 내용서 및 계약서 등에 따라 성실히 업무를 수행하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 과업수행 시 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 제4조에 따른 ‘사업주와 경영책임자 등의 안전 및 보건 확보의무’를 반드시 이행한다. ❍ 과업 이행자는 용역원에게 발생하는 각종 안전사고에 대해 과업 이행자는 일체의 민·형사상 책임을 진다. ❍ 과업 이행자는 특별한 사정이 없는 경우 현 근로자를 고용승계 하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 특별한 사정이 없는 한 계약기간 중 용역원의 고용을 유지하여야 하며, 용역원의 근로계약 기간은 도급계약 기간(3개월) 전체와 동일하게 설정하여야 한다.

Ⅱ 세부사항

1. 용역범위 본 계약에 의거 과업 이행자가 수행하여야 할 기간 및 용역의 범위는 다음과 같다. ❍ 위탁기간: 2026. 10. 1. ~ 2026. 12. 31.(3개월) ❍ 용역범위: 의정부디자인도서관 건물 내 ․ 외부, 옥상

※ 청소 용역원의 근무시간은 각 도서관 운영시간에 따라 탄력적으로 운영 ex) 도서관 특성상 평일 1일 휴무, 주말 1일 출근 등 ※ 연장근로(주 40시간 이상 근로) 제한 2. 용역비 ❍ 과업 이행자는 매월 용역 내역서 등을 의정부시에 제출하고 시는 제출된 서류의 이행여부를 검사하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 유지관리비를 매월 청구하며, 의정부시는 청구일로부터 5일(공휴일, 토요일 제외) 이내에 용역비를 지급한다. 단, 미처리된 부분이 있을 시 완료될 때까지 용역비 지급을 보류할 수 있다. 3. 청소 근로자(용역원) 임금 ❍ 근로자 임금은 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 지급하여야 한다. ❍ 퇴직금은 관련규정을 준수하여 지급하여야 한다. ❍ 용역 기성금 신청 시에는 적정하게 임금을 지급하였는지를 알 수 있는 증빙서류(근로계약서, 급여명세서 및 급여 이체 확인증 등)를 제출하여야 한다. ❍ 과업 이행자가 위 사항을 불이행할 경우 의정부시는 계약의 해지 또는 해제를 요구할 수 있고, 향후 입찰 참가를 제한한다. 4. 계약변경 ❍ 용역의 범위 또는 계약조건을 변경하고자 할 때는 합의에 따라 변경 또는 수정할 수 있다. ❍ 용역에 소요되는 기준인원은 필요에 따라 협의하여 조정할 수 있다. ❍ 계약조건, 근무인원 등의 감소로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 정산 및 계약 변경을 원칙으로 한다. 5. 포괄적 재하청 금지 과업이행자는 의정부시와 체결한 본 청소용역을 포괄적인 재하청 방식으로 처리할 수 없으며, 만약 재하청 금지규정을 어긴 경우에는 계약법 등 관련법에 따라 조치할 수 있다. 또한 과업 이행자는 본 청소용역을 직접 수행하여야 한다. 6. 권리 및 의무 ❍ 청소용역 업무에 전반에 대하여 의정부시의 요구가 있는 경우 과업 이행자는 특별한 사유가 없는 경우에 이를 수용하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 청소용역 과업내용서 및 계약 내용에 따라 인원 및 장비로 청소업무를 성실히 이행하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 건물, 집기, 비품의 원상 보존과 위생 및 미화 관리를 하여야 함은 물론 숙련된 청소원을 배치, 노무관리를 철저히 하여 도난과 파손 등 모든 사고를 미연에 방지하여야 한다. ❍ 본 청사가 공공시설임을 고려, 특수한 사정에 의한 발주처의 인력 동원 요청이 있을 시에는 이에 응해야 한다. (비품 운반 및 각종 집기 정돈 등) 7. 근무규정 ❍ 과업 이행자는 수행하여야 할 청소작업계획서(구역, 내용, 일상 작업, 정비작업, 기본 작업, 인원, 자재, 시간 등)를 착수일 전 의정부시에 제출하여 승인받아야 하고 청소용역 구역 범위 확대 또는 축소 및 청소용역 대상물 또는 중점사항을 변경하는 경우, 청소용역 범위의 변경 또는 기타 필요한 모든 조처하여야 한다.

❍ 과업 이행자는 용역원에게 과업내용서에 명시된 사항을 준수하도록 하여야 한다. ❍ 쓰레기 등 수거는 일정한 장소에서 분리해서 수거하여야 하며, 정부의 쓰레기 감량 및 쓰레기 종량제 시행에 적극 협조하여야 한다. ❍ 청소작업은 업무에 방해가 되지 않는 범위에서 실시하여야 한다. ❍ 청소구역, 작업내용 및 기타사항에 의문이 있을 때는 감독관에게 보고한 후 감독관의 지시를 받아야 한다. ❍ 작업 중 기물을 파손하거나 시설물, 기기, 도구 등 파손 부분을 발견하였을 때는 즉시 보고하여야 한다. ❍ 청소 상태가 미진한 곳은 감독관의 지시에 따라 보강 청소를 시행한다. ❍ 과업 이행자는 본 건물 내 화분 관리(물주기, 청결 유지)를 철저히 하여야 하며, 발주처의 요청이 있을 때는 정원관리에 따른 잔디, 나무 물주기 등 보조업무도 성실히 협조하여야 한다. ❍ 동절기 눈이 올 때 제설 장비를 동원 즉시 눈을 제거하여야 하며 빙판 등 미끄러운 부분이 발생하였을 경우 즉시 조치하여야 한다. 8. 용역원의 배치 ❍ 청소용역원은 청소작업 효율과 지역주민 고용촉진을 위하여 특별한 사유가 없는 경우 의정부시 거주자를 우선 고용하며, ❍ 과업 이행자는 계약체결과 동시 업무수행에 필요한 인력배치 계획을 작성하여 승인을 얻은 후 필요한 장소에 해당 인원을 배치하여야 하고, 착수일 전 상기 인원에 대한 조직관리표 및 신원 증빙자료 등을 제출하여야 한다. ❍ 의정부시는 용역원 중 용역 수행에 부적당한 자가 있으면 교체를 요구할 수 있으며, 과업 이행자는 정당한 사유가 없는 경우에는 이에 응하여야 한다. ❍ 인원 투입 변경 사항 발생 시에는 승인을 얻은 후 배치하고 계약금액을 변경 정산한다. 9. 용역원의 고용책임 과업 이행자는 본 계약에 따라 고용하는 용역원에 대한 모든 책임을 지고 관리하여야 한다. ❍ 국가기밀을 누설하고 공무 처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임 ❍ 근로조건 및 근로기준법상 모든 책임 ❍ 노동쟁의와 관련된 모든 책임 ❍ 산업재해보상에 대한 책임 ❍ 복리후생에 대한 책임 ❍ 청소원에 대한 점검 등에 관련된 업무 책임 10. 변경사항 등의 통보 ❍ 과업 이행자는 계약체결 이후 주소, 대표자 등 주요 사항을 변경하였을 경우 이를 곧 서면으로 의정부시에 통보하여야 하며, 이의 불이행으로 발생한 손해에 대하여는 과업 이행자의 책임으로 한다. 11. 용역원의 통제 ❍ 과업 이행자는 감독관의 서면 또는 구두로 지적하는 용역원의 불성실이나 근무 태만, 비위 등에 대하여는 징계 절차에 따라 처리하고 그 결과를 보고하여야 한다. ❍ 근무 태만이란 근무지이탈, 근무 시간 중 음주, 취침, 무단결근, 의정부시 및 과업 이행 업체의 제 규정에 저촉되는 행위로 청소업무 수행에 지장을 초래한 것을 말한다.

12. 대기실 및 장비 유지관리 ❍ 과업 이행자는 청소용역에 필요한 용수, 전력, 구내전화, 대기실 및 창고를 제공 받으면 이에 대한 관리책임을 진다. ❍ 과업 이행자는 계약이행에 필요한 청소용품, 화장실용품 및 청소 장비 등을 계약이행 개시일 전까지 본관 내 지정창고에 입고하여 업무수행에 지장이 없도록 하여야 한다. 또한, 용역 수행 중 필요에 따라 감독관이 추가로 장비 반입을 요구하였을 경우 이에 응하여야 한다. ❍ 과업 이행자 소유의 보유 장비에 대하여 의정부시의 요청이 있을 때 용역 수행에 지장이 없는 범위 내에서 무상으로 사용할 수 있도록 제공하여야 한다. ❍ 용역관리 장비가 수시로 수리를 필요로 하거나, 용역관리 장비로서 적합하지 아니한 것은 즉시 교체하여야 한다. ❍ 과업 이행자가 보유한 용역관리 장비를 수리 및 교체하기 위하여 청사 외부로 반출할 때는 감독관의 승인을 얻어야 한다. 13. 근무규정 및 청소교본 비치 ❍ 과업 이행자는 본 용역의 복무규율 및 청소요령 등을 정하는 교본 등을 작성하고 감독관의 승인을 받은 후 비치하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 월 1회 이상 용역원에게 규정 및 교본에 대한 교육을 시행하여야 한다. ❍ 긴급사태 발생에 대비하여 비상연락망 및 지원체제를 확립하며 감독관의 승인을 얻어 시행한다. 14. 보안 ❍ 과업 이행자는 용역원에게 업무 중 취득한 각종 비밀에 속하는 사항을 타인에게 누설되지 않도록 철저히 단속하여야 하고, 이를 위반하였을 때 그 책임을 부담하여야 한다. 15. 금지행위 과업 이행자는 용역업무 수행 중 다음 사항을 금지하여야 한다. ❍ 업무수행에 지장이나 불편을 초래하는 행위 ❍ 담당 아닌 업무 분야를 간섭하는 행위 ❍ 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 ❍ 근무 태만 행위 ❍ 시설물 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 감독관에게 신고하지 않는 행위 ❍ 시설물 내에서 소란한 행동을 하는 행위 ❍ 각종 언동 및 행위가 타인에게 혐오감을 느끼게 하는 행위 ❍ 기타 감독관이 지시한 사항이 관련 법령에서 금지하는 행위 16. 지도점검 ❍ 과업 이행자는 청소용역에 따른 사업비를 사업 목적 달성을 위하여 사용하여야 하며, 수입과 지출에 대하여 장부 정리를 정확히 하여야 한다. ❍ 필요한 경우 감독관은 청소 용역비 집행사항을 점검할 수 있으며, 과업 이행자는 성실한 자세로 수검에 응하여야 한다. 17. 보험료 등의 사후정산 ❍ 과업 이행자는 용역완료(기성) 대가 요청 시 행정안전부 예규 324호(2025. 7. 8.) “지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준” 규정에 의거 국민건강보험료 ․ 노인장기요양보험료 ․ 국민연금보험료 사후정산 등 증빙서류를 제출하여야 하며, 이에 따라 발주처는 국민건강보험료 등 관련 서류를 확인하여 사후정산, 지급한다.

Ⅲ 특기사항

1. 청소업무 ❍ 개관 전에는 가구·장비 설치 등 개관 준비 과정에서 발생하는 청소를 포함하여 아래 기준에 따라 청소를 수행한다. ❍ 실내: 아침 청소는 직원 출근 전까지 완료하여야 하며, 개관 전 공사 인부 출입으로 발생하는 주변 청소는 수시로 실시 ❍ 실외, 옥상: 수시 청소로 이물질 제거 ❍ 프로그램실, 공유 공간 등: 공사 전 ․ 후 청소하며, 공사에 지장을 주지 않아야 한다. ❍ 청소의 종류 및 횟수 - 마포 걸레질: 현관, 로비, 복도, 계단 등 매일 - 쓰레기통 비우기: 사무실, 층 복도 등 매일 - 쓸기 및 휴지 줍기: 건물 내·외부(출근 전, 점심 및 퇴근 전) - 진공청소기: 건물 내부 및 카페트 전부 매일 - 화장실 청소: 매일 3회 이상 - 사무실 내 탕비실 청소: 도서관별 탕비실 매일 - 정수기 물받이 청소: 매일 1회 이상 ❍ 주간 청소: 작업 계획에 의하여 실시(거미줄 제거 등) ❍ 월간 청소(세척 후 광택) - 사무실, 복도, 현관, 세척 및 왁스 칠, 유리창 닦기, 실내외 높은 곳 먼지 떨기 - 화장실, 현관 앞 물청소 ❍ 계약기간 중 1회 청소: 바닥 닦기(왁스) 작업 등 대청소 ❍ 특별 청소: 필요시 요구하였을 때 즉시 조치하여야 한다. 2. 일반사항 ❍ 각 층의 화장실은 항상 청결을 유지하고, 화장지 및 세면 비누 또는 물비누는 항상 비치하여 사용할 수 있도록 하여야 한다. ❍ 각 사무실 내외 쓰레기는 분리수거하고 재활용품은 별도 보관 배출하며 일반쓰레기는 종량제 봉투를 사용하여 처리하여야 한다. ❍ 용역원은 소유한 청소도구를 적극적으로 활용하여 소기의 성과가 달성될 수 있도록 성실히 용역에 임하여야 한다. ❍ 과업 이행자는 용역업무 현장 내 제반 재해방지를 위한 자체 안전교육을 실시하여야 하며, 안전관리 책임자를 선정하고 사고방지에 철저히 해야 하고 안전사고의 모든 책임은 과업 이행자가 진다. ❍ 용역 구역 내의 청결을 유지하고 책임 있게 청소작업을 시행하여야 하며 작업완료 후 결과를 보고하여야 한다. ❍ 용역 구역을 일과시간 중에 작업을 시행할 때는 업무에 방해가 되지 않도록 하여야 하며 사전 승인받아 청소작업에 임해야 한다. ❍ 청소작업 내용 등에 의문 사항이 있을 때는 감독관과 협의하여 그 지시에 따른다. ❍ 청소작업에 사용되는 기계, 기구 및 재료는 우수한 제품을 선별하여 감독관의 승인받고 사용한다. ❍ 작업 종료 후 모든 기물은 원상태로 유지토록 한다. 3. 청소방법 ❍ 공통사항 - 바닥은 물기를 짜낸 걸레로 닦고 껌은 구두칼로 제거하여 청결을 유지하여야 한다. - 의자는 세제를 사용하여 닦고 물기가 없도록 깨끗이 한다.

- 쓰레기통은 쌓이지 않도록 수시로 비우고 닦는다. - 출입문 및 창틀, 문 유리는 수시로 닦는다. - 복도는 물 세척하고 화장실 바닥, 벽은 중성세제로 세척 한다. - 변기는 약품으로 닦아내 악취가 발생 되지 않도록 하고 수시로 점검하여 냄새가 나지 않도록 하여야 하며, 항상 화장지와 비누가 비치되어 있어야 한다. ❍ 사무실 - 사무실 내 탕비실은 늘 청결을 유지하도록 하며, 개수대 청소를 포함한다. - 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결히 한다. - 복도 및 각 실 바닥은 세제로 세척 한다. - 대청소 작업은 계약기간 중 1회 이상 실시한다. ❍ 현관 및 홀 - 현관은 주 출입구인 만큼 항상 깨끗이 청소하여 청결한 상태가 지속되도록 하여야 한다. - 유리 및 창틀은 항상 깨끗한 상태가 유지되도록 한다. - 바닥 세척은 계약기간 중 1회 이상 실시하여야 하고 일기가 불순한 다음 날과 필요하다고 인정될 때는 세척 후 광택을 낸다. - 바닥 카페트는 청결을 유지하도록 매일 청소하여야 한다. - 쓰레기통은 횟수와 관계없이 청소하고 불결할 시는 즉시 수거한다. - 벽체, 바닥 등의 석재는 항상 먼지를 제거하고 원색 및 원형을 유지토록 한다. - 각종 게시판과 표지판의 먼지는 수시로 제거하고 하여 항상 청결을 유지한다. ❍ 복도 및 계단 - 벽면은 수시로 먼지를 제거하며 원형 및 원색을 유지하여야 한다. - 바닥은 기름 마포를 사용하여 밀 마포 하며 적정인원을 배치하여 항상 청결하게 한다. - 계단 안전 손잡이는 바닥 세척과 함께 세제로 세척 한다. ❍ 화장실 - 매일 대∙소변기, 세면기, 거울 등 위생기구에 걸레질하며 세제에 의한 세척으로 항상 청결하게 한다. - 화장실 바닥과 벽은 살균세척 후 마포와 걸레로 물, 오물들이 없도록 수시로 닦아낸다. - 매일 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦아 청결을 유지한다. - 화장실 내 화장지는 항상 비치하여야 한다. - 휴지통 비우기는 수시로 시행하여 청결을 유지하며, 매월 1회 락스 등으로 소독 실시. ❍ 창문 및 유리 - 유리 및 창틀은 세제를 사용 세척 한다. - 창문, 창틀은 항상 물걸레와 마른걸레로 닦아 먼지가 없도록 한다. - 외부 청소는 진공청소기 등 장비를 사용하여 계약기간 중 1회 이상 실시한다. - 내부 및 문은 살균 세제 및 분말 세제로 세척 후 광택 작업을 한다. - 바닥은 세척 후 광택 작업을 한다. - 출입문 흠이 낀 오물 등은 수시로 청소기를 이용 제거한다. - 대청소는 계약기간 중 1회 이상 실시한다.

배점·평가