입찰공고상세[용역]
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시공자 선정 입찰재공고(2차)
재공고 · 민간 · 여의도화랑아파트소규모재건축사업조합 · 정비사업 시공자 선정
- 금액
- 공고서 확인
- 입찰 마감
- 10/21(수) 14:00 · D-8
- 낙찰방법
- 제안서평가에의한낙찰자결정
- 참가 자격
- 공고서 참조
- 무슨 일
- 소규모재건축 시공자 선정
요약 AI 요약
여의도화랑아파트 소규모재건축사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰이다. 추정 신축연면적 약 58,179.04㎡, 추정 신축세대수 285세대 규모의 소규모재건축사업을 시공할 업체를 고른다.
- 추정 신축연면적 약 58,179.04㎡ 규모의 소규모재건축사업 시공
- 추정 신축세대수 285세대 건설
- 총액 단가제안 및 시공제안 방식에 따른 입찰제안서 작성·제출
- 입찰가격제안서는 나라장터 제출과 별도로 밀봉제출
- 현장설명회에서 배부하는 입찰안내서에 따른 입찰서류 제출
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핵심요약
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첨부파일
- HWP · 1. 시공자 선정 입찰재공고(안).hwp · 공고규격서
- PDF · 1. 시공자 선정 입찰재공고(안).pdf · 공고규격서
- HWP · 2. (시공자) 입찰공고 별첨1. 홍보지침 준수 서약서-260724.hwp · 공고규격서
- HWP · 3. (시공자) 입찰공고 별첨2. 입찰참여의향서.hwp · 공고규격서
공사 현장
- 현장설명회
- 09/30(수) 11:00 · 조합사무실(서울시 영등포구 여의대방로 65길 10 유니온타워 705호)
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 공고서 참조
- 지역제한
- 공고서 참조
- 제출 방법
- 전자입찰
- 공동수급
- 모름
- 입찰참가 제한
- 모름
- 실적경쟁 · PQ
- 모름
- 국제입찰
- 국내입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/22(화) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 09/22(화) 14:00 | 지남 |
| 현장설명회 조합사무실(서울시 영등포구 여의대방로 65길 10 유니온타워 705호) | 09/30(수) 11:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/21(수) 14:00 | D-8 |
| 개찰 | 10/21(수) 15:00 | D-8 |
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 소규모재건축 시공자 선정
공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정
소규모재건축사업 조합이 시공자를 선정하는 공고로, 시공자는 신축 건물을 짓는 종합건축 공사를 수행하게 된다.
- 현장설명회 참석 및 입찰안내서 수령
- 입찰참여 의향서·홍보지침 준수서약서 제출
- 입찰보증금 90억원 납부
- 총액 단가제안 및 시공제안 방식 입찰
- 조합 총회에서의 시공자 선정
- 홍보지침 준수(합동설명회·홍보물·홍보관 등)
공고 정보
- 공고종류
- 재공고 (재공고)
- 게시일
- 09/22(화)
- 공고번호
- R26BK01739578-000
- 참조번호
- 제2026-29
- 공고기관
- 여의도화랑아파트소규모재건축사업조합
- 수요기관
- 여의도화랑아파트소규모재건축사업조합
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제안서평가에의한낙찰자결정
- 계약유형
- -
- 예정가격 방식
- -
- 추정가격
- -
- 배정예산
- -
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 재공고
- 출처
- 누리장터
문서 분석 전체
이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.
문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다
문서 발췌
과업·요구
=== 1. 시공자 선정 입찰재공고(안).hwp === 여의도화랑아파트 소규모재건축사업조합 공고 제2026-29호
시공자 선정 입찰 재공고(2차)
여의도화랑아파트 소규모재건축사업 조합에서는 ｢빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 및 국토교통부 고시 「소규모주택정비사업의 시공자 및 정비사업전문관리업자 선정기준」, 「정비사업 계약업무 처리기준」, 등 관계 법령에 따라 시공자를 선정하고자 다음와 같이 공고합니다. - 다 음 - 1. 사업계획의 개요 1) 사 업 명 : 여의도화랑아파트 소규모재건축사업 2) 위 치 : 서울특별시 국제금융로 7가길 21(여의도화랑아파트 / 토지등소유자 수 : 160명) 3) 현 황 : 구역면적 9,395.00㎡ / 추정 신축연면적 약 58,179.04㎡ / 추정 신축세대수 285세대 4) 조합사무실 : 서울특별시 영등포구 여의대방로 65길 10 유니온타워 705호 ※ 상기 사업계획의 개요 중 ‘3)현황 추정 신축연면적’은 건축심의를 위한 예정 면적으로 인·허가 과정에서 변경될 수 있음. 2. 입찰의 일시 및 방법, 낙찰자 선정방법 1) 입찰마감일시 : 2026년 10월 21일(수) 오전 10시부터 오후 2시까지 (나라장터 및 부속서류 제출 마감일시 동일) 2) 입찰장소 : 조합사무실로 직접 제출(나라장터 입찰가격 투찰 포함) 2) 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 국가전자조달시스템(이하 나라장터) 활용 ※ 총액 단가제안 및 시공제안 방식
참가자격
3) 입찰보증금 일금 구십억원(₩9,000,000,000)을 입찰 마감 일시 전까지 입찰안내서에 따라 발주자가 지정한 계좌로 납부한 업체 4) 입찰안내서에 따른 관련 입찰서류를 입찰 마감 일시 전까지 제출한 업체 5) 공동참여(컨소시엄 구성)는 불가하며 기타 현장설명회에서 배부한 입찰안내서 참조 6) ‘홍보지침 준수서약서’, 개별홍보 등 입찰참여 규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈됨 5. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 정비사업 계약업무 처리기준 제12조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 적용 6. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반시 자격 박탈에 관한 사항 1) 입찰에 참가할 업체는 관계법령과 국토교통부고시 「소규모주택정비사업의 시공자 및 정비사업전문관리업자 선정기준」, 「정비사업 계약업무 처리기준」 및 본 공고와 함께 입찰안내서를 준수하여야 하며, 위반하는 경우 압찰자격을 박탈 할 수 있음. 2) 선정되기 전 준수사항 등을 위반하거나 선정된 후에도 제출한 서류 등에 허위사실이 발견된 경우 그 선정을 무효로 하며 입찰에 제출한 서류는 일체 반환하지 않음. 7. 그밖에 사업시행자등이 정하는 사항 1) 참가자는 본 공고와 함께 입찰안내서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 열람 및 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있음. 2) 상기 명시되지 않은 사항은 입찰안내서 및 조합의 결정에 따르며, 입찰과 관련한 변경사항은 개별 통지함.
과업·요구
| 연번 | 구 분 | 준 수 사 항 | 제 재 조 치 (조합의 재량으로 판단함) |
|---|---|---|---|
| 1 | 합동설명회 | ∘ 합동홍보설명회 일시와 장소는 확정시 공지함 ∘ 1차 : 총회 당일 (2026년 11월 07일(토) 오후 1시 예정) ∘ 회사소개 및 홍보동영상 : 20분 이내 ∘ 질의응답 : 10분 (업체당 5개 이내) ∘ 홍보인원 : 회사별 5명 이내 (해당 명단과 증명사진을 주민대표회의에 제출) ∘ 도열금지 및 직원 외 외부인원 설명회 진행 불가 | ∘ 합동설명회 이외 개별홍보활동 일체금지 ∘ 등록된 인원 외의 홍보자 적발시 입찰자격 또는 건설업자 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 2 | 시공자 선정 총회 당일 | ∘ 시공자 선정 총회 당일 합동홍보설명회 개최 후 선정총회 진행 ∘ 해당안건 상정 후 입찰자 대표 1인 인사말 각 10분 이내 | ∘ 총회 당일 전단지·홍보물 배포 금지 ∘ 총회 당일 입찰사 제안내용 설명 금지 ∘ 무대·파라솔·천막 등 가설물 설치 금지 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 3 | 홍보물 | ∘ 홍보물(카다로그) 1종 : 표지제외 300쪽 이내 ∘ 전단지 1종 : 국전 양면 ∘ 크기 : B4 규격(반드시 준수) ∘ 수량 : 300부(조합원 우편물 발송용) ∘ 합동설명회 및 총회시 A.V 시스템은 조합 제공분에 한하며 홍보영상은 USB로 3일전까지 조합에 제출 | ∘ 영상물을 제외한 홍보물은 입찰시 제출하며 미제출 및 규격 미 준수 시 배포 불가 ∘ 제출된 홍보물 이외의 홍보물 적발시 입찰자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 4 | 홍보관 | ∘ 지정장소, 인원(최대 5명), 규모, 홍보인원 등록 등 조합 지침 준수 ∘ 홍보인원은 조합이 제공하는 등록양식에 따라 사전 등록하고 미등록 홍보인원은 홍보 금지 | ∘ 지침 미준수 시 입찰무효 및 선정 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 5 | 현수막 설치 | ∘ 현수막 설치 및 홍보물 부착 일체금지 (홍보관 내 설치는 제외하며 조합이 지정한 장소에 지정된 크기로 설치 가능) | ∘ 적발 시 입찰무효 및 선정자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 6 | 상호비방 허위과장 홍보 및 허위사실 유포금지 | ∘ 사실과 다른 내용의 홍보물 제작, 부착, 배포 금지 ∘ 경쟁사를 비방하는 행위 금지 ∘ 타사를 가장하는 홍보활동 금지 ∘ 타사의 입찰을 만류하거나 방해하는 행위 | ∘ 적발 시 입찰무효 및 선정자격 박탈 ∘ 타사를 가장하여 고의로 자격박탈 요건에 해당하는 행위 시 입찰참여 및 건설업자 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 7 | 조합원 개별홍보 | ∘ 상기 홍보 외 조합원(가족 포함) 등의 관계자 대상으로 조합에서 허용하지 않는 활동 일체 금지(전화, 인터넷, 우편, 이메일, SNS 메신저, 카카오특 등) ∘ 홍보요원 등 직원을 대동하여 타단지, 모델하우스 등 방문금지 | ∘ 조합으로부터 1회 경고 후 2회 이상 적발 시 입찰참여 및 건설업자 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 8 | 부정행위 | ∘ 금품살포(사은품 등 물품, 재산상의 이익 관련) 및 이권약속 금지 ∘ 조합원의 정당한 권리행사를 방해하는 일체 행위 금지 | ∘ 적발 시 입찰참여 및 건설업자 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 → 금품살포 및 향응제공 시 100배 과징금 부과 |
| 9 | 기 타 | ∘ 모델하우스, 무대, 파라솔, 천막 및 가설물 등 설치 일체금지(단, 발주자가 제공하는 개방된 형태의 홍보공간 1개소는 예외로 함) | ∘ 적발 시 입찰참여 및 건설업자 자격 박탈 → 입찰보증금 조합 귀속 |
| 10 | 공통사항 | ∘ 홍보를 목적으로 조합원(가족 포함)에게 사은품, 물품, 금품 등 재산상의 이익을 제공하거나 제공을 약속하여서는 아니된다. ∘ 홍보활동과 관련하여 문의할 내용이 있을 경우, 반드시 서면으로만 할 수 있음 ∘ 타사의 위반행위를 적발하여 본 조합에 제재조치를 요구하고자 할 경우, 서면의 방법으로 하되 반드시 증거자료(사진,녹취,동영상 촬영 등)를 첨부해야 함. ∘ 조합은 제출된 위반행위 증거자료를 바탕으로 해당 입찰자의 자격을 박탈할 수 있는 중요자료로 활용할 수 있음. |