목동4단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정

요약 AI 요약

목동4단지아파트 재건축정비사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰이다. 지하 4층~지상 49층, 총 2,436세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 건설한다.

• 지하 4층~지상 49층, 총 2,436세대 공동주택 및 부대복리시설 건설
• 연면적 536,434.09㎡, 대지면적 97,278.00㎡ 규모의 재건축 공사
• 도급제·내역입찰 방식의 일반경쟁입찰
• 조합 총회에서 조합원 투표로 시공자 선정
• 합동홍보설명회(1차 2026.12.24, 2차 2027.01.02) 및 시공자 선정 총회 진행
• 홍보물(카다로그 300쪽 이내 B4 규격, 전단지 국전 양면 1,400부) 제작·제출

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핵심요약

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첨부파일

• PDF · 1. 시공자 선정 입찰 공고.pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 현장설명회 참여 의향서.hwp · 공고규격서
• HWP · 3. 시공사 홍보활동 지침 및 준수 서약서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장설명회

09/30(수) 11:00 · 조합사무실(서울시 양천구 목동동로 293, 현대41타워 804호)

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

제출 방법

전자입찰

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 재건축 공동주택 시공자 선정

공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정

재건축정비사업 조합이 공동주택 신축 공사를 맡을 시공자를 뽑는 공고로, 정비사업 시공자 선정에 해당한다.

• 지하 4층~지상 49층, 2,436세대 공동주택 및 부대복리시설 건설(토목·건축·조경·소방·전기·정보통신 면허 겸유 필요)
• 시공자 홍보활동 지침 준수 및 합동설명회·홍보관 운영
• 시공자 선정 총회 참여

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/21(월)

공고번호

R26BK01739046-000

참조번호

제2026-19호

공고기관

목동4단지아파트 재건축정비사업조합

수요기관

목동4단지아파트 재건축정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제안서평가에의한낙찰자결정

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.

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문서 발췌

과업·요구

=== 1. 시공자 선정 입찰 공고.pdf === 목동4단지아파트 재건축정비사업 공고 제2026-19호

목동4단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정 입찰 공고

목동4단지아파트 재건축정비사업의 성공적인 사업진행을 위하여 도시 및 주거환경정비법 제29조, 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 및 서울특별시 고시 제 2023–608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 등 관계법령에 따라 시공자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업개요 가. 사 업 명 : 목동4단지아파트 재건축정비사업 나. 위 치 : 서울시 양천구 목동 904번지 일대 다. 구역면적 : 122,825.3㎡ 라. 대지면적 : 97,278.00㎡ 마. 연 면 적 : 536,434.09㎡ 바. 공사규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층, 총 2,436세대, 공동주택 및 부대복리시설 ※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음 2. 입찰의 일시 및 장소 가. 입찰공고 일시 : 2026년 09월 21일(월), 나라장터(http://www.g2b.go.kr/) 나. 입찰마감 및 서류마감 일시 : 2026년 11월 16일(월) 오후 2시까지 ※입찰서류의 실물 제출은 입찰마감일 당일에 한한다. 다. 입찰서의 개봉 : 2026년 11월 16일 오후 3시 (조합 사무실) 라. 제출서류 : 입찰지침서 참조

참가자격

마. 제출방법 : 국가종합전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr/)에 전자입찰제안서 업 로드 후 밀봉 제출 및 기타 서류 조합 사무실 직접 방문제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편 또는 Fax 접수 불가) 3. 입찰방법 및 입찰자격 등 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(도급제, 내역입찰) 나. 입찰참가자는 나라장터(국가종합전자조달시스템-http://www.g2b.go.kr/) 및 조합 사무실 (서울특별시 양천구 목동동로 293, 현대41타워 804호)에 직접 방문 제출 다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가 ① 입찰보증금 금 육백억원(금 600억원)을 입찰마감 전까지 납부한 업체 [300억원 현금, 300억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능] ※ 입찰보증금 관련 세부사항은 입찰참여안내서 참고 ② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여 안내서를 수령한 업체 ③ 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 요구하는 시공자 홍보활동 지침 및 준수서약서 등의 서류를 제출한 업체 ④ 입찰참여안내서에서 요구한 입찰서류를 입찰 마감 전까지 제출한 업체 ⑤ 면허에 관한 사항 - 입찰공고일 기준 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설 공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

과업·요구

⑥ 개별홍보 등 입찰 참여 규정을 위반한 업체는 입찰 참여 자격이 박탈됨. 4. 현장설명회 일시, 장소 및 구비서류 가. 일 시 : 2026년 09월 30일(수) 오전 11시 나. 장 소 : 조합 사무실(서울특별시 양천구 목동동로 293, 현대41타워 804호) 다. 구비서류 : ① 시공자 홍보활동 지침 및 준수서약서 ② 사업자등록증 사본 1부, ③ 법인 인감증명서 1부 ④ 법인인감도장 또는 사용인감(사용인감계 必) 필히 지참, ⑤ 위임장 및 재직증명서(대리참석 시), 참석자 신분증 사본 및 명함 각 1부 ※ 현장설명회에 참여하고자 하는 업체는 2026년 09월 29일(화) 오후 2시까지 현장설명회 참여의향서를 조합사무실에 직접 방문하여 제출하여야 한다. 5. 예정가격 가. 예정 공사비 : 일금 일조육천삼백팔십구억사천만원정(1,638,940,000,000원)(VAT별도, 백만원단위 절사) ※ 평당 공사비 : 1,010만원(VAT별도) 나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조 6. 선정방법 - 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」, 서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 조합 총회에서 조합원 투표로 선정 7. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 가. 당 현장과 관련한 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시 하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)