주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(순천 조례동 공동주택)

요약 AI 요약

순천 조례동 공동주택 신축공사(아파트 11개동, 683세대)의 전기공사에 대한 감리업자를 선정하기 위한 공고입니다. 선정된 감리업자는 전기공사기간(2027.06.15~2029.11.15, 29개월) 동안 전기공사 감리업무를 수행합니다.

• 전기공사 감리업무 수행
• 감리원 배치계획 수립(책임·보조·비상주 감리원)
• 과업수행계획서 작성(공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획)
• 작업기법 계획서 작성(예상 문제점, 조치사항, 대책방안)

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 전기공사 감리용역

용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기

전력기술관리법에 따라 주택건설공사의 전기공사 감리업무를 수행하는 용역이다.

• 감리원 배치계획 수립
• 과업수행계획서 및 작업기법 작성
• 공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리
• 감리비 정산

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정

참가 자격 · 제한

업종제한

감리업(종합감리)(1108)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

656,370,378원

배정예산

722,007,416원

기초금액

700,347,193원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

82.95%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/24(목)

공고번호

R26BK01738721-000

참조번호

순천시 공고 제2026-2355호

공고기관

전남광주통합특별시 순천시

수요기관

전남광주통합특별시 순천시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

656,370,378원

배정예산

722,007,416원

공공조달분류

기술용역 › 감리 › 전기감리용역

사전규격번호

R26BD00276535

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(순천 조례동 공동주택 신축공사).hwpx · 공고규격서
• PDF · 1 총사업비 산출내역서(총공사비 구성현황 예정공정표) 전기2.pdf · 공고규격서
• PDF · 주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(순천 조례동 공동주택 신축공사).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

※ 나라장터의 개찰 결과는 입찰가격에 대한 순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 예비순위가 확정됩니다. ※ 사업수행능력 평가 및 개찰결과 상위 5개 업체는 개찰일 이후 순천시 홈페이지에 공개되며, 결과에 대한 유선상담은 일체 받지 않습니다. 6. 사실확인서류 제출기간 및 방법(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함) 가. 일 시 : 2026. 10. 8.(목) ~ 2026. 10. 13.(화) 17:30 까지(근무시간 내만 가능) 나. 방 법 : 문서24를 통해 순천시 건축과로 접수 ※ 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출 할 경우 감리자 선정에서 제외함. ※ 예비순위 상위 5개 업체는 사실확인서류 제출 시 주택건설공사 감리업자 선정신청서,자기평가서(총괄표), 참여감리원의 최근 1년간 경력서(협회발행본)를 열람용으로 복사하여(주민등록번호 뒷자리 삭제) 별도 제출할 것.(원본대조필 필히 날인) 7. 열람 이의신청 기간 및 장소 가. 기 간 : 2026. 10. 19.(월) ~ 2026. 10. 21.(수) 17:30까지(근무시간 내만 가능) 나. 장 소 : 순천시청 건축과 [순천시 중앙로 66, 6층] 다. 열람 및 이의신청 할 수 있는 사항. ① 감리자선정신청서(별지 제6호의 2서식)

② 자기평가표(별지 제7호 서식) : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표를 말함 ③ 참여감리원의 최근 1년간의 경력 ※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가. 라. 열람방법 : 문서로 신청하여야 하며, 방문 열람을 원칙으로 함.〔감리선정신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)에 한하며, 유선문의 및 열람 등은 받지 않음〕 마. 이의신청방법 : 문서24로 상기 기한 내에 제출하여야 함.(우편접수 불가, 이의신청과 관련된 방문ㆍ전화 상담은 일체 받지 않음) ① 이의신청은 6하 원칙에 의거 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다.” 라고 구체적으로 작성하여야 함. ② 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출할 것. ③ 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지(접수확인은 가능)되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주함. ④ 이의신청 마감일시까지 접수여부는 담당자에게 확인하여야 하며, 미확인으로 인한 누락 등 불이익 및 책임은 이의신청자에게 있음. 제출 시 제목은 「순천시 000공 동주택 전기감리자 모집공고 이의신청」으로 통일하시기 바람(사실확인서류 제출 과 별개의 문서로 구분하여야 함) ※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함. 8. 응모자격 및 심사기준 적용시점

참가자격

가. 감리업자 ① 응모자격 : 전력기술관리법 제14조에 따라 감리업을 등록한 자 ※ 연면적 3만㎡이상 건축물은 종합감리업만이 수행가능(영 별표5 제2호 감리업의 영업범위) ② 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. ③ 유사용역수행실적 평가 - 최근 3년간 전력기술관리법에 따라 수행한 공사감리용역을 연면적의 합계에 따라 배점함. 이 경우 준공 및 수행중인용역은 각각 전체공사기간중 모집공고일을 기준으로 최근 3년간 공사감리를 수행한 기간을 연면적으로 환산하여 산정함. 나. 감리원 ① 응모자격 : 전력기술관리법 시행령 제21조제1항, 제22조제2항 및 전력기술관리법 운영요령 제25조제3항에 적합한 자. ② 상주감리인․월 산출은 전력기술관리법 운영요령 별표 2의2에 따라 법정배정 배치함.(배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않음) ③ 응모자격 제한시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. - 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외) 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함) 기준으로 함.

라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음 마. 지역가점 : 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된 감리업체에 지역가점 1.5점부여(지역가산은 800세대 미만의 공동주택에 한함) 9. 감리업자 선정 절차 및 방법 가. 감리업자 선정 절차 감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수(전자PQ접수) ⇒ 전자입찰 및 개찰 ⇒ 예비1~5순위 선정 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자지정 통보 ※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님. 나. 감리업자 선정 방법 ① 「설계업자ㆍ감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(기후에너지환경부고시 제2025-61호 (2025.12.18.)」및 동기준 제3조 제3호(주택건설공사의 감리업자 사업수행능력 세부 평가기준 : 별표3)에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 동 기준 제14조(기타사항)에 의거 본 공고를 기준으로 함. ② 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자선정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자선정권자의 결정에 따름.

③ 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 설계업자 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제10조의3에 따름. ④ 예비순위 상위 5개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨. ⑤ 예비순위 상위 5개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음. ⑥ 예비순위 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가. ※ 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함. 10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행 발행(www.bok.or.kr) “기업경영실적분석” 자료에서 전체「전문, 과학 및 기술서비스업」에 대한 평균 비율 적용. 가. 평균 자기자본 비율 : 42.39% 나. 평균 유동비율 : 125.42% ※ 구비서류 중 재정상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함.(기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 전기부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함) 11. 응모서류

과업·요구

⑥ 행정제재 여부 증명(모집공고일 기준 최근 1년간) ⑦ 업무중첩도 - 다른 공사현장과의 업무중복(배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 사업주체 또는 한국전기기술인협회의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여야 함) ⑧ 교체빈도 : 최근 1년간 감리자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수 ⑨ 작업계획 및 기법 - 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역의 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법 작성 시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함.(형식적인 작성의 경우 감점조치) ⑩ 감리원 관련 - 경력 및 실적 : 감리원 경력확인서, 감리원 보유확인서 - 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증) - 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유 ․ 무 확인서(경력확인서) - 교육실적 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서(감리원 경력확인서) ⑪ 증빙자료 : 감리업등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서(감리업자 모집 공고일 기준 3개월 이내 발급 또는 작성된 것으로 제출), 사업자등록증, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시)

④ 비상주감리원의 업무중첩도 평가방법 가) 소방, 정보통신 등 타법에 따라 배치된 비상주 감리원의 현장개소와 전기비상주 감리원으로 배치된 현장개소를 합산하되, 총 9개소 이하로 함. ※ 합산개소가 5개소인 경우 4점, 9개소 이상인 경우 0점 나) 전기 상주감리원(책임, 보조)이 전기 비상주감리원이나 타 분야 비상주 감리원으로 배치된 경우 실격처리 다) 타 분야 상주감리원이 전기 비상주감리원으로 배치된 경우 실격처리 라) 1개의 현장에 1인이 혼합하여 비상주감리원으로 배치된 경우 모두 합산 마) 입찰서류 제출 시 자기평가서에 중복배치여부를 기재하고 허위 기재 시 탈락 처리함. ⑤ 상기 “가. 신청서 접수 시 제출서류” 중 1건이라도 제출하지 아니한 경우에는 평가대상에서 제외함. ⑥ 상기 “가. 신청서 접수 시 제출서류” 및 “나. 사실확인 제출서류” 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함. - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리.(분야별 평가방법 적용기준 철저준수) - 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격” - 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격” - 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

④ 교육 : 한국전기기술인협회 전기공사 감리관련 교육훈련이 아닌 경우 ※ 감리원경력 및 실적평가에 대하여는 본 공고문(감리원의 경력 및 실적 평가 관련)을 재확인 바람. 마. 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국전기기술인협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 함(단, 별첨3,4에 기록 제출한 것만 인정). 사본은 반드시 원본대조필 바. 과업수행계획 및 기법 평가시 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 함.

배점·평가

과업·요구

배점·평가

2. 가점 및 감점 평가기준

과업·요구

3. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기타 ※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 주기에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(｢주식회사의 외부감사에 관한 법률｣에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(｢세무사법｣ 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 년 월 일 상 호 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (인) [별지 제10호 서식] (해당업체에한함) 2개월 이상 공사착공 지연ㆍ공사중지 확인서 1. 사업개요

순천시장 귀하 [별첨 2]

감 리 원 배 치 계 획 표

□ 용 역 명 : □ 전기공사기간 :

[별첨 3] ○ 감리원 업무수행 실적(※ 아래 실적만 인정받고자 제출합니다)

[별첨 4] ○ 감리업자 공사감리업무 수행 실적(※ 아래 실적만 인정받고자 제출합니다)

배점·평가

과업·요구

=== 1 총사업비 산출내역서(총공사비 구성현황 예정공정표) 전기2.pdf ===