(재공고)케미스트릿 강남역 케미큐브(가설건축물) 조성 용역

요약 AI 요약

강남역 10번 출구 일대에 시민이 머물고 체험할 수 있는 도심 속 열린 마당(Open Yard) 개념의 2층 모듈형 가설건축물 'Chemi-Cube'를 조성하는 사업이다. 팝업·전시·여행자센터·회의·사무 기능을 갖춘 복합 문화·상업·사무시설을 만든다.

• 사업 대상지 현황조사 및 현장 여건 분석을 통한 시설물 설치계획 수립
• 건축·구조·전기·통신·소방 실시설계와 구조검토, 설계도서 작성
• 모듈형 가설건축물 제작·운반·설치, 기초공사, 내·외장 마감, 전기·통신·조명·냉난방·소방설비 구축
• 케미스트릿 강남역 브랜드 아이덴티티를 반영한 외장 디자인, 사이니지, 경관조명 및 공간 연출 제작·설치
• 팝업·전시·홍보·여행자센터·회의공간 등 운영 목적에 맞는 공간 구성 및 집기·운영시설 설치
• 가설건축물 축조신고, 옥외광고물 신고, 도로점용허가 등 인허가 및 행정절차 이행 지원

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01737569 · 베타 기간 무료

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · Chemi-Cube 가설건축물 조성 일체

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

가설건축물(2층 모듈형 복합 문화·상업·사무시설)을 설계·제작·설치까지 일괄 수행하는 종합 건축공사로, 건축공사업 또는 철강재설치공사업 등록 업체가 단독 수행하도록 한 사업이다.

• 현장조사·지반·지하매설물 검토
• 건축·구조·전기·통신·소방 실시설계 및 구조검토(구조기술사 서명)
• 모듈형 가설건축물 제작·운반·설치 및 기초공사
• 내·외장 마감, 방수·방습, 단열, 창호·폴딩도어
• 전기·통신·조명·냉난방·소방설비 구축
• 외장 디자인·사이니지·경관조명·공간 연출 제작·설치
• 집기·운영시설 설치
• 가설건축물 축조신고·옥외광고물 신고·도로점용허가 등 인허가 지원
• 준공검사·소방신고·전기 사용전 검사 대응
• 시운전·운영 교육·인수인계
• 하자보수 및 유지관리 지원

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 기술평가 점수가 기술평가 배점한도의 80% 이상인 자를 협상 적격자로 선정

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

직찰

입찰 일정

가격

추정가격

181,818,182원

투찰 계산

예정가격 방식

비예가

배정예산

200,000,000원

공고 정보

공고종류

재공고 (재입찰공고)

게시일

09/18(금)

공고번호

R26BK01737569-000

참조번호

상권사업팀-2431

공고기관

서초여성일자리 주식회사

수요기관

서초여성일자리 주식회사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

181,818,182원

배정예산

200,000,000원

공공조달분류

행사관리 및 기타 사업 지원서비스 › 행사 기획 및 대행 › 기타행사기획및대행서비스

사전규격번호

R26BD00271133

재공고

재공고

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · 붙임 1. 용역 입찰공고(재공고)_케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역.hwp · 공고규격서
• HWP · 붙임 2. 과업지시서(재공고)_케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역.hwp · 공고규격서
• HWP · 붙임 3. 제안요청서(재공고)_케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역.hwp · 공고규격서
• PDF · 붙임 4. 시방서(재공고).pdf · 공고규격서
• PDF · 붙임 5. 기본도면(재공고).pdf · 공고규격서
• PDF · 붙임 1. 용역 입찰공고(재공고)_케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

Ⅰ 일반사항

□ 과업개요

가. 과 업 명: 케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역 나. 과업기간: 계약일로부터 ′26. 12. 31.(목) 까지 다. 소요예산: 금200,000,000원(금이억원, VAT포함) - 과업 수행에 필요한 설계비, 제작비, 운반비, 설치비, 인허가 지원비, 장비·자재비 등 일체의 비용을 포함하며, 현장 여건 및 발주기관의 경미한 변경 요구사항은 계약금액 범위 내에서 조정하여 반영할 수 있다. 라. 입찰방식: 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약) 마. 과업의 배경 및 목적 - 케미스트릿 강남역 상권은 일 평균 유동인구 20만 명 이상의 서울 최대 상권임에도, 시민 휴식 및 체험을 위한 개방된 '열린 공간'의 절대적 부족 현상 - 도심 상권 활성화 및 시민 문화 복지를 동시에 실현하는 새로운 거점 조성 필요로 강남역 10번 출구 전면부에 누구나 쉽게 접근하고 머물 수 있는 '도심 속 열린 마당(Open Yard)' 개념 구현 - 단순 팝업 구조물을 넘어 지역 상권과 시민의 일상을 연결하는 랜드마크이자 커뮤니티 기능과 강남 속 한국의 미를 더하며 사이니지와 유기적 동선     연계로 시너지 창출 및 상권 전체의 집객력·체류 시간 증대 도모 - 케미스트릿 강남역 사이니지 및 브랜드 아이덴티티와 조화를 이루는 자연 친화적 디자인 통합 적용 - 가설건축물로서 구조적 안전성, 내구성, 기능성을 최우선으로 확보한 모듈 건축 실현 -‘비움과 채움'을 유연하게 전환하는 가변형 공간 설계로 다채로운 프로그램 수용 - 팝업, 전시, 홍보 등 상업·문화적 기능과 시민 휴게 기능을 동시 충족하는 복합 공간 조성 - 강남역 중심부에 새로운 활력을 부여하고, 시민에게 질 높은 도심 속 쉼터 제공

바. 과업의 내용 ○ 과업의 범위 - 시방서 참고 ○ 공간적 범위 및 위치도

○ 내용적 범위 - 사업 대상지 현황조사 및 현장 여건 분석을 실시하고, 설치 위치·지반 상태·전력 및 통신 인입 여건·보행 동선 등을 종합 검토하여 시설물 설치계획을 수립한다 - Chemi-Cube 가설건축물의 건축·구조·전기·통신·소방 등 관련 분야의 실시설계와 구조검토를 수행하고, 사업 추진에 필요한 설계도서 및 관련 서류를 작성한다 - 모듈형 가설건축물 제작·운반·설치와 기초공사, 내·외장 마감, 전기· 통신·조명·냉난방·소방설비 구축 등 시설물 조성에 필요한 제반 공사를 수행한다 - 케미스트릿 강남역 브랜드 아이덴티티를 반영한 외장 디자인, 사이니지, 경관조명 및 공간 연출 계획을 수립하고 제작·설치한다 - 팝업·전시·홍보·여행자센터·회의공간 등 시설 운영 목적에 적합한 공간 구성 및 집기·운영시설 설치를 수행한다 - 가설건축물 축조 신고, 옥외광고물 신고, 도로점용허가 등 관계 법령에 따른 인허가 및 행정절차 이행을 지원하고 관련 서류를 작성·제출한다 - 시설물의 구조 안전성, 방수·방습, 전기·소방 안전 확보를 위한 안전 관리 계획을 수립하고 관련 기준에 적합하도록 시공·점검 및 검수를 실시한다 - 준공 후 하자보수 및 유지관리 지원을 수행하며, 과업 수행에 필요한 설계·제작·설치·인허가·운반·시운전·교육·안전관리·유지보수 등 일체의 비용과 제반 업무를 포함한다 ○ 공간 콘셉트 및 기본 방향

○ 건축 규모 및 층별 기능 계획

□ 세부 요청 사항 ○ 건축 설계 및 구조 검토

○ 외장 디자인 및 경관 계획

□ 사업수행지침 ○ 본 사업의 제안요청서는 Chemi-Cube(가설건축물) 신축공사를 성공적으로 수행하기 위한 최적의 제안 선정을 목적으로 한다. 제안자는 시방서, 공사기간 요건(90일 준공)을 포함한 제반 조건을 충분히 숙지하여야 하며, 제안요령에 따라 성실히 작성된 제안서를 제출해야 한다. 이를 준수하지 않을 경우 평가 시 불이익을 받을 수 있다. ○ 제안서 평가는 본 RFP에서 규정된 평가항목 및 배점 기준에 따라 기술능력, 시공계획, 공정관리, 안전·품질관리, 사업이해도 등을 중심으로 공정하게 진행한다. ○ 입찰참가자는 첨부된 시방서·현장사진 등 모든 자료를 면밀히 검토하고, 발주기관이 요구하는 시공 품질 수준, 공정 준수, 준공 신고 지원 등 사업목표에 부합되는 제안을 제출하여야 한다. ○ 사업 수행 과정에서는 발주기관과 긴밀한 협의를 통해 공사를 수행해야 하며, 설계 해석·시공방법·공정계획 등에서 의견이 상이한 경우 발주기관의 공식 지침을 우선으로 따른다. ○ 기타 사업 수행과 관련된 사항은 본 RFP 및 시방서에서 제시된 과업 범위와 기준을 원칙으로 하되, 현장 여건 또는 기술적 필요 등의 사유로 공정·방법·계획을 일부 조정하고자 할 경우 사전에 발주 기관과 협의하여 승인을 받아야 한다. 변경 승인 없이 임의 변경을 진행할 수 없다. ○ 제안자는 공사 완료 후 준공 신고 및 행정 절차 지원, 준공도서 제출, 검측 대응 등 발주기관의 사업 완료에 필요한 사항을 성실히 수행해야 한다. □ 제안자격 ○ 본 사업은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 관련 규정에 따른 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)로 진행되며, 입찰참가자는 다음 요건을 충족해야 한다. 가. 기본 자격

참가자격

① 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동 시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격 보유 ② 조달청 입찰참가자격 등록증 보유 ③ ｢중소기업기본법 시행령｣ 제8조 및 ｢소상공인 보호 및 지원에 관한 법률｣ 제2조에 따른 중기업·소기업 또는 소상공인이며, 유효한 중소기업확인서 또는 소상공인확인서 제출 가능 ④ 건설업 등록증 건설업 등록증(건축공사업 또는 철강재설치공사업) 보유하여 본 과업 수행 능력을 갖춘 업체 ⑤ 도심지 공사 실적 (신축, 대수선, 가설건축물)이 3년 이내 3억원 이상의 용역으로 5건 이상인 업체 나. 사업 수행 능력 요건 ① 계약 기간 이내 공사 완료가 가능한 공정·인력·장비 운영 능력 보유 ② 시방서·도면에 기반하여 전체 과업을 총괄적으로 직접 수행할 수 있는 역량 보유 다. 단독 수행 원칙(컨소시엄 및 하도급 규정) ① 본 사업은 책임 있는 공정관리 및 신속한 의사결정을 위해 공동수급(컨소시엄)은 불허한다. ② 하도급은 원칙적으로 불허하며, 입찰자는 과업의 주요 공정 및 관리 업무를 직접 수행해야 한다. ③ 다만, 발주기관 또는 사업 운영 주체가 사업효율성 확보를 위해 특정 전문공정(예: 전기·설비·특수 구조물 등)에 대해 외부 전문업체의 참여가 필요하다고 판단하는 경우, 발주기관의 사전 승인 또는 지시에 한해 해당 공정에 대한 제한적 수행을 허용할 수 있다.

Ⅳ 제안서 안내사항

1. 입찰 참가 자격 ① 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동 시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격 보유 ② 조달청 입찰참가자격 등록증 보유 ③ ｢중소기업기본법 시행령｣ 제8조 및 ｢소상공인 보호 및 지원에 관 한 법률｣ 제2조에 따른 중기업·소기업 또는 소상공인이며, 유효한 중소기업확인서 또는 소상공인확인서 제출 가능 ④ 건설업 등록증 건설업 등록증(건축공사업 또는 철강재설치공사업) 보유하여 본 과업 수행 능력을 갖춘 업체 ⑤ 도심지 공사 실적 (신축, 대수선, 가설건축물)이 3년 이내 3억원 이상의 용역으로 5건 이상인 업체 2. 입찰 및 계약방식 ○ 입찰 참가등록(전자입찰 등록) - 등록장소 : 나라장터(국가종합전자조달, http://www.g2b.go.kr) - 등록마감 : 2026. 9. 29. (수) 15:00까지 ○ 제안서 제출(방문접수) ※ 우편접수, 팩스, 이메일 등 기타접수 불가 - 제출장소 : 서초여성일자리주식회사 (서울특별시 서초구 염곡말길 9, 내곡느티나무쉼터 2층) - 제출일시 : 2026. 9. 29. (수) 10:00~15:00 ○ 제안 관련 문의처 - 과업 문의처 : 서초여성일자리주식회사 상권사업팀 단장 박민이 (070-5228-3167, risu75@swec.co.kr) 상권사업팀 주임 정혜린 (070-4694-1024, iris08@swec.co.kr) - 계약 문의처 : 서초여성일자리주식회사 경영지원팀 (02-6952-6260, leena430@swec.co.kr)

배점·평가

4. 심사평가 방법 가. 제안서 평가는 기술능력과 가격으로 구분 평가하고 비중은 기술능력 평가 90%(정량적 평가 15%, 정성적 평가 75%), 입찰가격평가 10%를 종합적으로 평가 단), 제안서 평가는 제출된 서류에 한하며, 제출서류 미비, 제안서평가위원회 불참 등으로 불이익이 초래될 시에는 일체의 이의를 제기할 수 없음 나. 제안서 평가위원회는 전문성이 있는 국가·지방자치단체 공무원 및 외부전문가로 7인 이상 10인 이내로 구성하고, 서초여성일자리(주)에서 정한 평가기준에 따라 기술평가 실시함, ‘평가위원별 평가결과’의 ‘평가 위원명’은 공개하지 아니할 수 있음 다. 제안서 평가결과 기술능력 및 가격의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정하고 협상순서는 합산점수의 고득점 순서에 의함 라. 최고득점이 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 자를 우선순위자로 하고, 기술능력 점수가 동일한 경우에는 정성적 지표 점수가 높은 제안자를 우선 선정함 5. 협상 절차 및 범위 가. 우선협상대상자와 협상결렬시 차 순위 업체와 협상을 실시하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않음 나. 협상대상자가 제안한 과업내용, 이행일정, 제안가격 및 심사위원회에서 권유한 사항 등을 협상범위로 하며, 협상을 통해 그 내용의 일부를 조정할 수 있음 다. 제안서 평가결과의 세부내용과 협상 결과는 공개하지 않음

라. 입찰의 무효 1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법시행규칙 제42조의 규정 등 관련 규정에 따름

Ⅴ 평가항목 및 배점기준

1. 평가항목 및 배점 ○ 평가 방식 : 기술평가와 가격평가를 실시하여 종합평가점수로 평가

– 종합평가점수(100) = 기술평가(90) + 가격평가(10) ○ 동점 시 처리방식 – 종합평가점수가 동점인 경우 기술평가 점수가 높은 업체를 선정 – 기술평가점수도 동일한 경우 배점이 높은 평가항목에서 점수가 높은 업체 선정 2. 평가항목 및 배점 ○ 가격평가(10점) – 기획재정부 계약예규 협상에 의한 계약 입찰가격 평정산식에 의거 평가 – 입찰가격을 추정가격의 100분의 80이상으로 입찰한 자에 대한 평가

○ 기술평가(90점) – 사업수행계획 평가 결과 만점에 80% 미만 획득한 업체는 협상 대상에서 제외함

– 경영상태 평가 신용평가등급

※ 심사 대상자의 회사체(또는 기업어음)에 대한 신용평가 등급 및 기업신용평가에 따른 평점이 다를 경우에는 높은 평점으로 평가하며, “등급확인서”를 제출하지 않은 경우에는 최저 등급으로 평가함 ※ 신용평가등급확인서는 입찰공고일 전일 이전에 평가한 것으로서 유효기간 내에 있는 것이어야 함(유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우는 인정) – 재무요건 · 최근 3개년(회계연도 기준) 재무제표 또는 회계감사보고서를 기준으로 산정한 평균 매출액을 적용(증빙서류 미제출 시 0점 처리)

※ 평가기준 설명 – 평균 매출액은 최근 3개년 매출액을 합산하여 3으로 나눈 값을 기준으로 산정한다. – 매출액은 재무제표상 “매출액(영업수익)”을 기준으로 함 – 제출된 증빙자료의 신뢰성을 평가하며, 불명확하거나 확인이 불가한 경우 최저점 또는 0점 처리할 수 있다. · 유사사업 수행실적 및 경영상태 평가기준

※ 이행실적 : 최근 3년여간(2023.01.01. ~ 공고일 기준일) 도심지 공사 실적 (신축, 대수선, 가설건축물) 3년 이내 5건 이상 관련 사업을 계약하고 이행한 실적을 의미하며, 이행 완료된 계약 건을 기준으로 평가한다. 단, 건당 3억 원 이상 사업 실적만을 인정함 ※ 평가기준 : 실적 건수는 많으나 금액이 기준에 미달하는 경우, 혹은 건수는 적어도 금액이 높아 상위 구간에 해당하는 경우, 양자 중 더 높은 점수가 부여되는 항목을 최종 점수로 반영함

과업·요구

2026. 9.

Ⅰ 과업 개요

1. 과 업 명 : 케미스트릿 강남역 Chemi-cube(가설건축물) 조성 용역 2. 과업기간 : 계약일 ~ 2026. 12. 31. 3. 과업 배경 - 강남역 10번 출구 일대는 일 평균 유동인구 약 20만 명 이상의 서울  최대 상권 중 하나로, 상권 내 시민이 자유롭게 쉬고 체험할 수 있는  공개된 열린 공간 절대 부족 - 케미스트릿 강남역 Chemi-Cube는 도심 상권 활성화와 시민 문화 복지를 동시에 실현하는 거점 공간으로서, 막히지 않는 열린 마당의 개념 구현 - Chemi-Cube는 단순한 팝업 구조물이 아닌, 상권의 랜드마크이자 시민 커뮤니티 공간으로서 지역 상권과 시민의 일상을 연결하는 매개 공간 - 인근 위치 예정인 케미몬스터(Chemi-Monster)와의 동선 연계 및 시너지 창출을 통해 케미스트릿 강남역 전체 상권의 집객력 및 체류 시간 증대 도모 4. 과업목적 - 강남역 10번 출구 전면부에 시민이 머물 수 있는 도심 속 열린 마당 (Open Yard) 구현 - 비움과 채움을 유연하게 전환할 수 있는 가변형 공간 운영으로 다양한 프로그램 수용 - 케미스트릿 강남역 사이니지(Signage) 및 브랜드 아이덴티티와 통합된 자연 친화적 디자인 구현 - 가설건축물 구조의 안전성·내구성·기능성을 최우선으로 한 모듈 건축 실현 - 상권 거점 기능(팝업·전시·홍보)과 시민 휴게 기능을 동시에 충족하는 복합 공간 조성

5. 과업내용 - 사업 대상지 현황조사 및 현장 여건 분석을 실시하고, 설치 위치·지반 상태·전력 및 통신 인입 여건·보행 동선 등을 종합 검토하여 시설물 설치계획을 수립한다. - Chemi-Cube 가설건축물의 건축·구조·전기·통신·소방 등 관련 분야의 실시설계와 구조검토를 수행하고, 사업 추진에 필요한 설계도서 및 관련 서류를 작성한다. - 모듈형 가설건축물 제작·운반·설치와 기초공사, 내·외장 마감, 전기· 통신·조명·냉난방·소방설비 구축 등 시설물 조성에 필요한 제반 공사를 수행한다. - 케미스트릿 강남역 브랜드 아이덴티티를 반영한 외장 디자인, 사이니지, 경관조명 및 공간 연출 계획을 수립하고 제작·설치한다. - 팝업·전시·홍보·여행자센터·회의공간 등 시설 운영 목적에 적합한 공간 구성 및 집기·운영시설 설치를 수행한다 - 가설건축물 축조신고, 옥외광고물 신고, 도로점용허가 등 관계 법령에 따른 인허가 및 행정절차 이행을 지원하고 관련 서류를 작성·제출한다. - 시설물의 구조 안전성, 방수·방습, 전기·소방 안전 확보를 위한 안전 관리 계획을 수립하고 관련 기준에 적합하도록 시공·점검 및 검수를 실시한다. - 준공 후 하자보수 및 유지관리 지원을 수행하며, 과업 수행에 필요한 설계·제작·설치·인허가·운반·시운전·교육·안전관리·유지보수 등 일체의 비용과 제반 업무를 포함한다. 6. 소요예산 : 금200,000,000원(금이억원, 부가세 포함) - 과업 수행에 필요한 설계비, 제작비, 운반비, 설치비, 인허가 지원비, 장비·자재비 등 일체의 비용을 포함하며, 현장 여건 및 발주기관의 경미한 변경 요구사항은 계약금액 범위 내에서 조정하여 반영할 수 있다.

7. 계약방법 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)

Ⅱ 과업 내용

제작 및 설치 위치 ○ 공간 범위 및 위치도

2. 세부 과업 내용 2-1. 건축 및 구조 계획 ○ 현장 여건 조사 및 설치 계획 수립 - 사업 대상지의 현장 여건 조사 및 기초자료 분석을 실시하고, 설치 위치·보행 동선·지상 시설물·지하 매설물·전력 및 통신 인입 가능 여부 등을 종합 검토하여 Chemi-Cube 설치 계획 수립 - 현장 실측 및 공간 분석을 통해 보행 안전성, 차량 시각축, 구조물 배치 가능 여부 및 주변 시설물 간섭 사항 등을 검토하고 최적의 설치 위치 및 배치 계획 마련 - 지하 매설물 현황, 지반 상태 및 구조 안전성을 검토하고, 기초 설치 방식 및 구조물 시공 가능 여부를 분석하여 안전한 설치 방안 수립 - 가설건축물 설치에 필요한 구조·전기·통신·소방·조명 등 관련  설비 계획을 검토하고 현장 여건에 적합한 시공 계획 수립 - 강남역 보행 환경 및 군중 밀집 특성을 반영하여 보행 동선 확보,  안전 펜스 설치, 공사 중 통행 관리 및 안전관리 계획 수립 - 모듈 반입, 크레인 작업, 야간 시공 등 공사 수행 과정에 필요한 장비 반입 동선 및 작업 계획을 수립하고 관계기관 협의 사항 검토 ○ 건축 규모 및 층별 기능 계획

○ 모듈 구조방식 ‣ 기본 구조 방식 - ISO 표준 해상 컨테이너 또는 동등 규격의 모듈형 강재 유닛을 기반으로 한 2층 적층 구조 - 각 모듈은 독립 구조체로서 개별 운반·설치·해체가 가능하며, 향후 프로그램 변경 시 재배치 가능한 가변형 설계 - 모듈 간 접합부는 볼트·너트 체결 방식(용접 최소화)을 원칙으로   하여 해체 시 원상복구 가능성 확보 ‣ 구조재 사양 - 주 구조재: 일반구조용 압연강재(KS D 3503, SS275 이상) 또는 이와 동등 이상의 강재 - 바닥 데크: 내하중 데크플레이트(t=1.0mm 이상) + 경량 모르타르 또는 고강도 복합패널 - 외벽 패널: 복합 샌드위치 패널(내·외장) — 단열재 삽입(열관류율 0.27W/㎡K 이하 만족) - 지붕: 방수 도막층 + 차열 단열패널 복층 구성, 우수 배수 구배(최소 2% 이상) 확보 - 기초: 지반 조건에 따라 H형강 가설기초 또는 철근콘크리트 기초패드 적용 (구조계산서 별도 작성) ○ 구조 안전성 검토 요건 - 구조 계산 항목

※ 구조 계산서는 국토교통부 고시 기준 및 건축구조기준(KDS 41)에 따라 구조기술사(건축     또는 토목) 서명 날인 후 제출 ○ 내구성 ‧ 유지관리 - 강재 방청: 원심 분리 숏블라스트(Sa 2.5급) + 에폭시 프라이머 2회 + 폴리우레탄 상도 2회 도장 - 볼트 등 체결부: 스테인리스(STS 304) 볼트 또는 고방청 피막 처리 - 패널 외부 노출면: 불소수지 도장(PVDF) 또는 동등 내후성 처리 (가속내후성 2,000시간 이상) - 정기점검: 설치 후 1개월 내 초기점검, 이후 6개월 주기 정기점검 실시, 점검일지 비치 2-2. 방수·방습·누전 방지 계획 및 수행 ○ 방수 ‣ 지붕 방수 - 1차 방수: 복합시트방수 (TPO 또는 EPDM 시트, 두께 1.5mm 이상) - 2차 방수: 도막방수 (우레탄 방수, 도막두께 2.0mm 이상, 2회 도포) - 지붕 구배: 최소 2% 이상 확보, 배수구 최소 2개소 이상 설치 및 스트레이너 부착 - 드레인 주변: 방수층 보강 처리 (드레인 접합부 실링 포함) - 지붕 관통부(배관, 전선 등): 플래싱 처리 + 방수 몰탈 마감 ‣ 외벽 및 개구부 방수 - 창호 주변: 발포 폴리에틸렌 백업재 + 폴리우레탄 실링재(KS F 4910 2종 이상)로 기밀 시공 - 모듈 접합 줄눈: 탄성 실링재로 전 줄눈 2중 실링 처리 - 바닥~벽체 접합부: 방수 테이프(부틸 고무계) 부착 후 실링재 마감 - 외벽 하단부(빗물 튀김 구간): 강화 방수 처리 (높이 300mm 이상) ‣ 실내 방습 - 탕비실·싱크대 주변: 방수 타일 시공 또는 FRP 방수 처리 (높이 600mm 이상) - 외벽 내면: 방습 시트 + 단열재(비흡수성 단열재 우선 선정) + 내장재 순서로 시공 - 결로 방지: 열교 차단재(Thermal Break) 적용, 창호 Low-E 복층유리 선택 ○ 전기·소방 설비 안전 ‣ 누전 방지 및 전기 안전 - 분전반 위치: 1층 내부 접근 용이 위치에 설치 (방수등급 IP44 이상 분전함 사용) - 누전차단기(ELB): 전 회로 누전차단기 의무 설치 (정격감도전류 30mA, 동작시간 0.03초 이내) - 접지 시스템: 제3종 접지(접지저항 100Ω 이하) 또는 TN-S 방식 채택 - 외부 노출 콘센트 및 조명기구: 방수형(IP65 이상) 사용 의무화 - 전선관 배관: 금속 가요전선관(플렉시블 포함) 또는 PVC 이중 피복 전선관 사용 - 전기 배선 내화성: KS C IEC 60332 기준 이상 난연 전선 사용 - 분기회로 구성: 조명·콘센트·냉난방·간판(사이니지) 회로 완전 분리

※ 전기설비 설계는 반드시 전기기사(또는 전기공사기사) 이상 자격자 작성 및 감리 실시 ‣ 소방 - 단독경보형 감지기: 각 실마다 설치 (연기감지형 우선) - 비상조명등: 2층 계단 및 피난로 확보 구간에 설치 - 피난 경로: 2층에서 1층으로의 피난 계단 유효폭 900mm 이상 확보, 논슬립 처리 - 소방시설 관련 서류: 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제7조 준용, 완공 후 소방서 신고 2-3. 외장 디자인 및 경관 ○ 디자인 기본 방향 - Chemi-cube는 강남역 고밀도 도시 환경 속 ‘비움을 드러내는 열린 도시 프레임(Open Urban Frame)’ 콘셉트를 반영하여, 시민의 휴식· 체류·교류가 가능한 도시형 공공공간 조성 - 외부 디자인은 케미스트릿 강남역 브랜드 아이덴티티(BI) 및 기존 사이니지 시스템과 조화를 이루도록 계획, 강남역 보행축 및 도시 경관과 연계된 상징적 랜드마크 기능 수행 - 구조물은 개방감 있는 경량 프레임 형태를 기본으로 하되, 실제 운영 기능이 여행자센터 및 운영 사무공간임을 고려하여 외부 시선 차단, 냉·난방 효율, 보안성 및 실내 업무 환경을 종합 반영한 입면 계획 수립 - 1층 여행자센터는 보행자 접근성과 안내 기능을 고려하여 개방형 이미지를 유지하되, 상시 운영 가능한 사무 기능 확보를 위하여 고정형 외피 및 시스템 창호 적용 가능 - 서초 바람의 언덕 및 주변 열린 공간과 연계되는 도시 경관 계획을 수립하고, 자연 친화적 소재 및 녹지 요소를 활용하여 도심 속 휴식 공간 이미지 구현 - 야간 시간대에도 안전하고 상징적인 도시 경관을 형성할 수 있도록 간접조명, 라인조명 및 경관조명을 활용한 야간 경관계획 포함 2-4. 관련 법규 및 행정 절차 검토 및 신고 의무 ○ 건축법 관련 사항 -「건축법」 제20조 및 「건축법 시행령」 제15조에 따른 가설건축물 관련 기준을 준수하여야 하며, 가설건축물 축조신고 대상 여부를 사전에 검토하여야 함 - 가설건축물 설치 전 배치도, 평면도, 입면도, 구조검토서 등 관련 서류를 작성하여 관할 행정기관에 가설건축물 축조신고 완료 - 구조 안전성 확보를 위하여 풍하중·적설하중·전도·침하 등에 대한 구조 검토 실시, 필요 시 구조기술사 검토 수행 - 가설건축물의 존치기간, 용도 및 설치 규모는 관계 법령 및 행정기관 협의 결과에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 변경 사항 반영 -「서울특별시 건축 조례」 및 관련 공공디자인 기준을 검토하여 도시경관 및 보행환경과 조화되는 계획을 수립 ○ 도로법 및 도로점용 관련 사항 -「도로법」 제61조에 따른 도로점용허가 대상 여부를 검토하고, 점용면적· 점용기간·원상복구 계획 등을 포함한 허가 절차를 이행 - 공사 및 시설 설치 과정에서 보행자의 안전한 통행을 위하여 유효 보행폭 확보 및 보행 동선 방해 최소화

- 도로 굴착 또는 기초 설치가 수반될 경우 「지하안전관리에 관한 특별법」 에 따른 지하 매설물 조회(KLIS) 및 굴착 신고 절차 수행 - 공사 완료 후 기존 도로 및 보도 포장 원상복구 및 관계기관 기준에 적합한 포장재 및 마감 상태 유지 - 크레인 작업, 중량물 반입 및 야간 작업이 필요한 경우 관할 경찰서 및 관계기관과 사전 협의 완료 ○ 전기사업법 및 전기 설비 관련 사항 -「전기사업법」, 「전기설비기술기준」 및 관련 법령에 적합하게 전기 설비를 계획·시공 - 전기 배선, 분전반, 누전차단기, 접지 시설 및 조명설비 등은 공공시설 안전 기준에 적합한 자재 및 공법 적용 - 외부 노출 전기설비 및 조명기구는 방수·방진 성능 확보 및 보행자 안전에 지장 없도록 설치 - 전기설비 시공 후 「전기사업법」에 따른 사용 전 검사 완료 후 관련 검사필증 및 준공 서류 발주기관 제출 - 전기 작업은 관련 자격을 보유한 기술자가 수행하여야 하며, 공사 중 안전사고 예방을 위한 관리 체계 운영 ○ 소방 및 안전관리 관련 사항 -「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 적합하게 소방 및 안전관리 계획 수립 - 시설 내 소화기, 비상조명, 감지기 등 기본 소방시설을 설치하고 비상시 피난 동선 확보 - 전기 누전, 화재 및 구조물 사고 예방을 위한 안전관리 계획을 수립 공사 중 안전관리자 지정·운영 - 화기 작업 또는 용접 작업 수행 시 화재 예방 조치 시행, 작업 구역 내 소화장비 상시 비치 - 공사 완료 후 관계기관의 소방 점검 및 확인 절차 완료 필수, 필요한 경우 관련 신고 및 검사 수행 - 공사 기간 및 운영 기간 중 발생 가능한 안전사고 예방과 현장 관리에 대한 책임 부담 ○ BF 인증 및 보행약자 접근성 관련 사항 -「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「교통약자의 이동편의 증진법」 및 BF(Barrier Free, 장애물 없는 생활환경) 인증 기준을 검토하여 보행약자 접근성을 고려한 계획 수립 - 시설 진입부는 단차를 최소화하고, 필요시 경사로 설치 및 미끄럼 방지 기능을 포함한 바닥 마감재 적용 - 출입문은 휠체어 이용이 가능한 유효 폭을 확보하고, 자동문 또는 이용이 용이한 출입 방식 적용 검토 - 시각적 안전 확보를 위하여 구조물 모서리, 계단 및 단차 구간에는 야간 인지 가능한 조명 및 시인성 표시 적용 - BF 인증 관련 세부 기준은 「장애물 없는 생활환경(BF) 인증지침」 및 관계기관 기준 준용, 최종 계획은 관계기관 협의 결과에 따라 조정 될 수 있음 2-5. 검수·보완 및 준공 ○ 가설건축물 설치 완료 후 구조체, 외장 마감, 전기·통신·소방설비 및 기타 부대시설에 대한 종합 점검 및 시운전을 실시하여 정상 운영 여부 확인 ○「건축법」 및 관계 법령에 따른 가설건축물 축조신고 사항과 실제 시공 내용의 적합 여부를 확인하여야 하며, 발주기관의 검수 요청 시 관련 자료 제출

○ 전기설비 사용 전 검사, 소방시설 점검 및 기타 관계기관 확인 절차를 완료한 후 준공검사 실시 ○ 검수 결과 미비 사항 또는 기능상 문제가 발견될 경우 계약상대자는 발주기관의 요구에 따라 즉시 보완 조치 시행 및 보완 완료 후 재검수를 받아야 함 ○ 과업수행자는 준공 시 준공도서, 운영매뉴얼, 유지관리 계획서 및 관계기관 인허가 서류 일체 발주기관에 제출 2-6. 하자보수 및 유지관리 ○ 준공 후 발생하는 구조체, 외장 마감, 방수, 전기·통신·조명·소방설 등 시설 전반의 하자에 대하여 보수 책임을 부담 ○ 하자보수 기간은 준공일로부터 최소 2년 이상으로 하며, 구조 안전과 관련된 주요 구조부는 관계 법령 및 발주기관 기준에 따라 별도 보증 기간을 적용할 ○ 하자 발생 시 과업수행자는 발주기관 통보 후 즉시 현장 점검을 실시하고 필요한 보수 및 안전조치를 수행하여야 한다. ○ 유지관리 기간 동안 정기점검 계획을 수립·운영하여야 하며, 구조체 변형, 누수, 부식, 전기 이상, 조명 불량 등 주요 사항에 대한 점검 결과 기록·관리 ○ 태풍·집중호우·강설 등 재난 상황 발생 시 긴급 안전점검을 실시하여야 하며, 위험 요소 발견 시 즉시 보강 및 안전조치 시행 ○ 유지관리 및 하자보수 수행에 필요한 기술 지원 및 긴급 대응 체계 유지

Ⅲ 과업수행 준수사항

1. 일반사항 ○ 과업수행자는 본 과업지시서, 관계 법령, 발주기관의 지침 및 관계기관 협의 사항을 준수하여 과업 수행 ○ 본 과업은 공공 보행공간 내 설치되는 가설건축물 사업의 특성을 고려하여 도시경관, 공공성, 안전성 및 유지관리성을 종합적으로 반영하여 수행 ○ 과업 수행 전 관련 현장 여건, 법적 제한사항, 인허가 조건 및 관계기관 협의 내용을 충분히 검토한 후 사업 추진 ○ 과업 수행 과정에서 관계 법령 개정, 현장 여건 변화, 관계기관 협의 결과 또는 발주기관 운영방향 변경 등이 발생할 경우 과업수행자는 이를 반영하여 과업 수행 ○ 과업 수행에 필요한 전문 인력 및 기술자를 배치하여야 하며, 구조·전기·소방·디자인·시공 등 분야별 전문성 확보 ○ 공사 중 보행자 안전, 교통 흐름, 주변 상권 운영 및 인접 시설물 이용에 지장이 발생하지 않도록 필요한 조치 시행 ○ 각종 민원, 안전사고 및 시설물 훼손 등에 대하여 과업수행자는 관계 법령에 따른 책임과 의무를 부담 ○ 과업 수행 과정에서 취득한 자료 및 정보를 발주기관 승인 없이 외부에 제공하거나 타 목적으로 사용 불가 ○ 발주기관 요청 시 사업 추진 현황, 공정 진행 상황, 관계기관 협의 결과 및 주요 검토 사항 등을 즉시 보고 ○ 본 과업 수행 과정에서 작성되는 설계도서, 보고서, 이미지, 데이터 및 산출물 일체의 권리는 발주기관에 귀속 ○ 과업 완료 이후에도 시공상 하자, 안전상 문제 또는 관계기관 보완 요청 사항이 발생할 경우 계약상대자는 추가 비용 청구 없이 이를 즉시 보완

○ 과업수행자는 공공사업 수행자로서 품위와 신뢰를 유지하여야 하며, 발주기관의 명예 또는 공공 신뢰를 저해하는 행위 2. 착수 및 완료 ○ 과업수행자는 계약 체결 후 발주기관이 지정한 기간 내 착수하여야 하며, 착수 전 착수계, 공정표, 인력 투입계획, 안전관리계획 및 관계기관 협의 계획 등을 제출하여 승인을 받아야 한다. ○ 과업수행자는 가설건축물 설치 전 현장 실측, 구조 검토, 지하 매설물 조사, 전기·통신 인입 검토 및 관련 인허가 절차를 완료한 후 시공에 착수하여야 한다. ○ 착공 전 「건축법」에 따른 가설건축물 축조신고, 「도로법」에 따른 도로점용허가 및 기타 관계 법령에 따른 신고·허가 절차를 완료하여야 하며, 관련 서류를 발주기관에 제출하여야 한다. ○ 과업수행자는 공정별 세부 일정에 따라 제작·운반·설치·검수 및 시운전을 수행하여야 하며, 공정 지연이 예상될 경우 즉시 발주기관과 협의하여야 한다. ○ 구조물 설치 시 구조 안전성, 보행 안전성 및 공공시설 이용 안전 확보를 우선 고려하여야 하며, 필요 시 관계기관 입회 및 안전 점검 시행 ○ 공사 완료 후 과업수행자는 구조체, 외장 마감, 전기·통신·조명·소방설비 및 부대시설에 대한 종합 점검과 시운전을 실시하여 정상 작동 여부 확인 必 ○ 과업수행자는 준공 전 전기 사용전 검사, 소방 관련 점검 및 관계기관 확인 절차를 완료하여야 하며, 준공도서 및 유지관리 관련 서류 제출 ○ 준공 시 제출 서류는 준공도면, 구조 검토 자료, 인허가 서류, 유지관리 계획서, 운영 매뉴얼, 검사 확인서 및 기타 발주기관 요구 자료 포함 ○ 과업수행자는 준공 후 시설물 운영 및 유지관리에 지장이 없도록 발주기관 대상 운영 설명 및 인수인계 실시 ○ 본 과업은 관계 법령 및 행정 절차 완료 이후 최종 준공 처리하며, 관계기관 협의 결과 또는 현장 여건에 따라 일부 일정 및 내용은 조정될 수 있음

3. 과업관리 및 보고 3-1. 착수신고서 및 과업수행계획서 ○ 과업수행자는 계약 체결 후 발주기관이 지정한 기한 내에 착수신고서를 제출하여야 하며, 과업수행계획서를 포함하여 발주기관의 승인을 받아야 한다. ○ 과업수행계획서에는 과업 추진 일정, 공정계획, 인력 운영계획, 분야별 수행체계, 관계기관 협의 계획, 안전관리계획, 품질관리계획 및 유지관리 계획 등을 포함하여야 한다. ○ 과업수행자는 과업 수행 전 현장조사 결과, 구조 검토 사항 및 인허가 추진 방향 등을 종합 검토하여 착수 단계에서 발주기관과 협의하여야 함. ○ 발주기관은 제출된 착수신고서 및 과업수행계획서에 대하여 보완을 요구할 수 있으며, 과업수행자는 특별한 사유가 없는 한 이를 반영한다. 3-2. 보고회 및 공정보고 ○ 과업수행자는 과업 수행 과정에서 발주기관과의 원활한 협의를 위하여 착수보고, 중간보고, 공정보고 및 완료보고 등 실시 ○ 공정보고는 주요 공정별 진행 현황, 인허가 추진 현황, 관계기관 협의 결과, 안전관리 사항 및 향후 추진계획 등 포함 ○ 발주기관이 필요하다고 판단하는 경우 별도의 보고회, 현장회의 또는 관계기관 합동회의를 개최할 수 있으며, 과업수행자는 이에 참석하여 필요한 자료를 제출하여야 한다. ○ 과업수행자는 과업 수행 중 주요 변경 사항, 민원 발생, 안전사고 및 공정 지연 요소 발생 시 즉시 발주기관에 보고하고 협의하여야 한다. ○ 보고자료, 회의자료 및 제출 성과물은 발주기관이 요구하는 형식으로 작성·제출하여야 한다.

4. 과업변경의 조건 ○ 과업 수행 과정에서 발주 당시 예측하지 못한 현장 여건, 관계기관 협의 결과, 법령 개정 또는 추가 검토 사항 등이 발생하여 과업 수행상 필요하다고 인정되는 경우 과업 내용을 변경할 수 있다. ○ 천재지변, 재난, 사회적 상황 변화 또는 이에 준하는 불가항력적 사유로 정상적인 과업 수행이 불가능한 경우 발주기관과 협의를 통해 과업 기간 및 내용을 조정할 수 있다. ○ 보행 안전, 구조 안전, 지하 매설물, 도로점용, BF(Barrier Free) 기준 또는 공공디자인 관련 사항 등 공공 안전 확보를 위하여 추가 검토 및 변경이 필요한 경우 과업 내용을 조정할 수 있다. ○ 관계기관 협의 결과에 따라 설치 위치, 규모, 외장 디자인, 구조 방식 또는 운영계획 변경이 필요한 경우 과업수행자는 이를 반영하여야 한다 ○ 발주기관은 사업 목적 달성, 공공성 확보 또는 운영 효율 향상을 위하여 과업 내용의 일부 변경 또는 조정을 요구할 수 있으며, 과업수행자는 특별한 사유가 없는 한 이를 반영하여야 한다. ○ 과업 변경에 따라 계약기간, 계약금액 및 세부 과업 범위 조정이 필요한 경우 관계 법령 및 계약 기준에 따라 상호 협의하여 변경할 수 있다. ○ 과업 수행 중 해석상 이견이 발생하는 경우에는 사업 목적 및 공공성 확보 범위 내에서 발주기관의 해석 및 방침에 따른다. 5. 과업의 수행 ○ 과업수행자는 과업 수행 전 및 수행 과정에서 주요 사항에 대하여 발주기관과 사전 협의를 거쳐야 하며, 협의 결과를 반영하여 과업을 수행하여야 한다. ○ 과업 수행 중 수집·작성된 자료, 도면, 이미지, 구조 검토 자료 및 관계기관 협의자료 등은 체계적으로 관리하여 발주기관 요청 시 제출 ○ 과업수행자는 관계 법령에 따른 인허가, 신고, 관계기관 협의 및 기술 검토 사항 등을 책임 하에 수행한다. ○ 과업 수행 과정에서 발생하는 민원, 안전관리, 현장 통제 및 공공 보행환경 유지 등에 필요한 조치를 시행하여야 한다. ○ 과업수행자는 과업 완료 이후에도 보완 또는 재검토가 필요한 사항이 발생할 경우 발주기관 요청에 따라 별도의 비용 청구 없이 이를 보완하여야 한다. ○ 과업수행자는 과업 수행 과정에서 취득한 정보 및 성과물을 발주기관 승인 없이 외부에 제공하거나 타 목적으로 사용하여서는 아니 된다. ○ 과업수행자는 과업 추진 현황을 상시 관리하여야 하며, 발주기관의 자료 제출 요구 또는 설명 요청 시 이에 응하여야 한다. ○ 과업 수행 중 발생하는 보안사고, 자료 유출, 안전사고 또는 관리 소홀에 따른 책임은 과업수행자에게 있다.

6. 과업의 이행지체와 계약의 해제·해지 ○ 과업수행자는 계약서에 정한 기간 내 과업을 완료하여야 하며, 정당한 사유 없이 과업 수행이 지연될 경우 관계 법령 및 계약 기준에 따른 지연배상금을 부담하여야 한다. ○ 다음 각 호에 해당하는 경우에는 해당 기간을 지체일수에 산입하지 아니할 수 있다. - 천재지변 또는 불가항력적 사유로 과업 수행이 불가능한 경우 - 발주기관의 요청 또는 책임으로 과업 착수 및 수행이 지연된 경우 - 관계기관 협의 지연 등 계약상대자의 책임 없는 사유로 지연된 경우 - 기타 발주기관이 정당한 사유로 인정하는 경우 ○ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 발주기관은 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다. - 정당한 사유 없이 착수기한 내 과업에 착수하지 않은 경우 - 계약기간 내 과업 완료가 불가능하다고 판단되는 경우 - 제출 자료 또는 수행 내용에 중대한 허위 사실이 확인된 경우 - 발주기관 승인 없이 과업 내용을 임의 변경한 경우 - 관계 법령 또는 발주기관의 정당한 지시를 이행하지 않은 경우 - 과업 수행 과정에서 중대한 안전사고 또는 사회적 물의를 야기한 경우 - 관련 법령 및 계약 기준에서 정한 계약 해제·해지 사유에 해당하는 경우 ○ 계약 해제 또는 해지 시 계약상대자는 발주기관의 요구에 따라 기 제출 자료 및 성과물을 즉시 제출하여야 하며, 발주기관에 손해가 발생한 경우 이에 대한 책임을 부담하여야 한다.

7. 책임의 한계 ○ 과업수행자는 과업 수행 과정에서 발생하는 설계 오류, 구조 검토 미비, 안전관리 소홀 및 관계 법령 위반 등에 대하여 민·형사상 책임을 진다. ○ 과업수행자의 귀책사유로 사업 추진에 차질이 발생하거나 관계기관 행정처분, 민원 및 안전사고 등이 발생한 경우 이에 대한 책임은 과업수행자에게 있다. ○ 과업수행자가 발주기관에 제출하는 보고, 통지, 협의 요청 및 이의 제기 사항은 서면 제출을 원칙으로 한다. ○ 발주기관의 승인 또는 협의를 거친 사항이라 하더라도 과업수행자의 검토 오류 또는 수행상 하자가 발견될 경우 과업수행자는 별도의 비용 청구 없이 이를 수정·보완하여야 한다. ○ 과업 완료 이후에도 구조 안전, 방수, 전기·통신·소방 또는 운영상 문제 등이 발견될 경우 계약상대자는 이에 대한 기술적 책임을 부담한다. 8. 하자관리 ○ 과업수행자는 하자보수 지원체계를 구축하여 하자 발생 시 신속한 대응이 가능하도록 하여야 한다. ○ 하자관리 계획에는 지원 범위, 대응 절차, 점검 주기, 유지관리 인력 및 긴급 대응체계 등을 포함하여야 한다. ○ 과업수행자는 공사 완료 전 자체 품질검사를 실시하고, 검수 과정에서 확인된 결함 및 미비 사항을 준공 전까지 조치하여야 한다. ○ 준공 후 하자보수 기간 동안 발생하는 구조체, 외장재, 방수, 전기·통신·조명·소방설비 등의 이상에 대하여 즉시 보수하여야 한다 ○ 태풍, 집중호우, 강설 등 재난 상황 발생 시 긴급 점검 및 복구 체계를 운영하여야 한다. ○ 하자보수 기간 중 장애 또는 이상 발생 시 과업수행자는 원인분석 및 복구계획을 수립하여 즉시 조치하여야 한다. ○ 발주기관의 검토 결과 보완이 필요한 경우 과업수행자는 별도의 비용 청구 없이 이를 보완하여야 한다.

9. 안전관리 ○ 과업수행자는 「산업안전보건법」, 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 및 관련 안전기준을 준수하여 안전관리계획을 수립·운영하여야 한다. ○ 사용 자재 및 설비는 KC 인증 또는 관련 안전 인증을 받은 제품을 우선 적용하여야 하며, 필요 시 시험성적서 및 품질확인 자료를 제출하여야 한다. ○ 과업수행자는 공사 중 추락, 전도, 화재, 낙하물, 감전 및 보행자 충돌 등 위험요소에 대한 종합 안전대책을 수립하여야 한다. ○ 크레인 작업, 중량물 양중 및 야간 작업 수행 시 별도의 작업계획 및 안전관리 대책을 마련하여야 한다. ○ 공사 중 보행 안전 확보를 위하여 안전 펜스, 안내 표지판, 야간 경고등 및 안전요원 등을 배치하여야 한다 ○ 과업수행자는 시운전, 운영 교육 및 유지관리 체계를 구축하여 준공 이후에도 안전한 운영이 가능하도록 하여야 한다. ○ 과업 수행 중 발생하는 화재, 도난, 유실, 파손, 안전사고 및 재해 등에 대한 책임은 과업수행자에게 있다. ○ 사고 또는 재해 발생 시 과업수행자는 즉시 발주기관에 보고하고 필요한 안전조치 및 복구 조치를 시행하여야 한다. === 붙임 1. 용역 입찰공고(재공고)_케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역.hwp === 서초여성일자리주식회사 공고 제2026-81호

용역 입찰 공고 (재공고)

1. 입찰에 부치는 사항 가. 용 역 명 : 케미스트릿 강남역 Chemi-Cube(가설건축물) 조성 용역

나. 용역기간 : 계약일로부터 2026년 12월 31일(목)까지 다. 용역예산 : 금200,000,000원(금이억원, 부가세 포함) 라. 과업설명 : 과업지시서 참조 마. 입찰참가등록 (전자입찰) ◦ 일 시 : 2026년 9월 18일(금) ~ 9월 29일(화) 15:00까지 ◦ 장 소 : 나라장터 (국가종합전자조달, www.g2b.go.kr) 바. 제안서 및 가격입찰서 등 제출(방문 접수) ◦ 일 시 : 2026. 9. 29.(화) 10:00 ~ 15:00 ◦ 장 소 : 서초여성일자리주식회사 상권사업팀 (070-4694-1024) (서울시 서초구 염곡말길 9, 내곡느티나무쉼터 2층) 2. 입찰참가자격 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 요건을 갖추고, 제안서 접수 마감일 전까지 조달청 나라장터(G2B)에 입찰참가 등록한 업체 나. 「중소기업기본법」제2조에 따른 중․소기업자 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중․소기업․소상공인 확인서>를 소지한 자 다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 의한 부정당업자에 해당되지 않는 자 라. 하도급 및 공동수급계약(공동이행방식) 불가 ※ 다만, 사업 효율성 확보를 위해 필요한 전문공정은 발주기관의 사전 승인 또는 지시에 따라 외부 전문업체가 제한적으로 수행할 수 있다.

1F PLAN 축척 : 1/100 (A3)

2F PLAN 축척 : 1/100 (A3)

ZR

1F SL+6,000

지정 외단열시스템 마감(스 0 2F SL±0 0 Z2 0 1F SL+3,000 , 6

1F SL±0

Z1

EL+00.00

SECTION-02 축척 : 1/100 (A3) <KEY MAP> 관광안내센터 SIGNAGE T10 구로철판 위 투명우레탄(캐노피) (케미몬스터) ㅁ-80x80 아연도금 구조용각관(파고라설치용) 위 지정색 애나멜도장 R1 SL±0

ZR

1F SL+6,000

0 2F SL±0 0 Z2 0 1F SL+3,000 , 6

1F SL±0

Z1

EL+00.00

FACADE-01 축척 : 1/100 (A3)