입찰공고상세[용역]
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GH 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 용역
경기주택도시공사 · 정책·제도 연구
- 추정가격
- 1.12억원
- 참가자격 등록 마감
- 10/12(월) 18:00 · 지남
- 낙찰방법
- 협상에의한계약 · 기술 90 : 가격 10
- 참가 자격
- 제한 없음
- 무슨 일
- 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 연구용역
요약 AI 요약
GH 건설형 공공임대주택 44개 단지(21,869호)의 커뮤니티시설(주민공동시설) 운영 현황과 이용 실태를 조사·분석하고, 입주민의 현재·미래 수요를 예측하여 공급 유형·규모별 적정 시설 종류·규모·콘텐츠 및 운영방식 기준을 수립하는 용역이다. 기존 저활용·미활용 시설의 개선·활성화 방안과 향후 GH 공공임대주택 계획·설계·운영에 적용할 정책 방안도 마련한다.
- 주민공동시설 관련 법령·제도 및 국내·외 우수사례 조사·분석
- GH 건설형 공공임대주택 44개 단지 커뮤니티시설 설치·운영 현황 전수조사 및 실태 분석
- 입주민·관리사무소·운영 관계자 대상 이용실태·만족도·수요조사(설문, FGI, 전문가 자문)
- 인구구조·주거 트렌드·라이프스타일 변화를 고려한 현재·미래 수요 예측
- 공급 유형·규모별 적정 커뮤니티시설 종류·규모·콘텐츠 및 운영기준(운영주체·방식·시간·프로그램·재원조달) 수립
- 기존 저활용·미활용 시설 개선·활성화 방안 및 향후 적용방안·정책제안
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핵심요약
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가격
- 추정가격
- 112,196,364원
- 배정예산
- 123,416,000원
- 예정가격 방식
- 비예가
첨부파일
- HWP · [공고 제2026-0479호] GH 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토용역.hwp · 공고규격서
- PDF · [공고 제2026-0479호] GH 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토용역.pdf · 공고규격서
- HWP · 2. 과업내용서(주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 용역).hwp · 공고규격서
- HWP · 3. 제안요청서(주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토용역).hwp · 공고규격서
- EGG · [입찰공고] 각서 및 서약서(용역,물품).egg · 공고규격서
- PDF · 계약 일반조건(행정안전부 예규 제372호, 2026.07.01).pdf · 공고규격서
- PDF · 입찰유의서(행정안전부 예규 제372호, 2026.07.01).pdf · 공고규격서
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 제한 없음
- 지역제한
- 제한 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 제출 방법
- 전자입찰
- 공동수급
- 공동이행
- 입찰참가 제한
- 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/18(금) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/08(목) 09:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/12(월) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/13(화) 16:00 | 오늘 |
| 개찰 | 10/16(금) 14:00 | D-3 |
평가 · 배점
기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점
협상 대상 기준 · 기술능력 및 가격 평가점수의 합산 점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정한다. 단, 70점 이상인 자가 없는 경우에는 재공고입찰에 부칠 수 있음
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 연구책임자 실적 | 12점 |
| 책임연구원 수행능력 | 10점 |
| 과업 참여자 수 | 5점 |
| 신인도 | 3점 |
| 과업 개요 | 10점 |
| 과업 계획 | 10점 |
| 과업 수행 방법 | 40점 |
| 입찰가격 | 10점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 100점 |
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 연구용역
용역 › 학술·정책연구 › 정책·제도 연구
GH 건설형 공공임대주택 44개 단지의 커뮤니티시설 운영실태를 조사·분석하고 공급 유형·규모별 적정 시설 종류·규모·콘텐츠 및 운영방식 기준을 수립하는 정책·제도 연구용역이다.
- 주민공동시설 관련 법령·제도 및 국내·외 우수사례 조사·분석
- GH 건설형 공공임대주택 44개 단지 커뮤니티시설 설치·운영 현황 전수조사
- 시설별 이용실태·운영방식·이용률·운영비용 등 운영실태 분석
- 입주민·관리사무소·운영 관계자 대상 이용 및 운영 수요조사(설문·FGI·전문가 자문)
- 인구구조·주거 트렌드·라이프스타일 변화를 고려한 현재·미래 수요 예측
- 공급 유형 및 규모별 적정 커뮤니티시설 종류·규모·콘텐츠 기준 마련
- 운영주체·운영방식·운영시간·프로그램·재원조달 등 운영기준 수립
- 기존 커뮤니티시설 저활용·미활용 원인 분석 및 개선·활성화 방안 마련
- 향후 GH 공공임대주택 적용방안 및 중·장기 정책 제안
- 착수·중간·최종보고 및 최종보고서·조사분석자료·운영기준 등 성과품 제출
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 09/18(금)
- 공고번호
- R26BK01737262-000
- 참조번호
- 경기주택도시공사 공고 제2026-0479호
- 공고기관
- 경기주택도시공사
- 수요기관
- 경기주택도시공사
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 협상에의한계약
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 비예가
- 추정가격
- 112,196,364원
- 배정예산
- 123,416,000원
- 공공조달분류
- 연구조사서비스 › 학술연구서비스 › 기타연구조사서비스
- 사전규격번호
- R26BD00271756
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 분석 전체
이 분야에서 갈리는 것 · 요구 업종이 1169 하나인지, 회계법인을 함께 요구하는지가 첫 갈림이다. 적격심사 공고면 「관리이행계획 수립」처럼 좁게 정한 동등 실적 금액이 낙찰을 가르고, 협상 공고면 책임연구원의 학위·분야 경력이 점수를 가른다. 연구비를 실비로 정산하는지(이윤이 남는지)와 국방 보안 부담도 본다.
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문서 발췌
과업·요구
정책 제안 6. 과업내용 ① 주민공동시설 관련 제도 및 선행사례 조사 ○ 「공동주택관리법」 등 관련 법령 및 공공임대주택 주민공동시설 관련 설치·운영 기준 조사·분석 ○ LH 및 지방공사 등 유관기관의 주민공동시설 운영사례 및 관리기준 조사 ○ 관련 선행연구 및 정책자료 조사·분석 ○ 국내·외 공동주택 커뮤니티시설 운영 우수사례 조사 및 시사점 도출 ○ 인구구조 변화, 주거 트렌드 및 라이프스타일 변화에 따른 커뮤니티시설 수요 변화 전망 ② GH 건설형 공공임대주택 커뮤니티시설 현황 및 운영실태 조사 ○ GH 건설형 공공임대주택 44개 단지 커뮤니티시설 설치 현황 전수조사 ○ 단지별 시설 종류, 위치, 면적, 규모, 설치시기 등 기초현황 조사 ○ 시설별 운영주체 및 운영방식, 운영시간, 프로그램 등 운영현황 조사 ○ 시설별 이용현황 및 이용률 등 이용실태 조사 ○ 커뮤니티시설 운영에 소요되는 관리비 등 비용현황 조사 ○ 시설별 운영상 문제점 및 입주민 이용상의 애로사항 분석 ○ 이용률이 낮거나 활용되지 않는 시설에 대한 원인 분석 및 개선방향 검토 ③ 커뮤니티시설 이용 및 수요조사 ○ 입주민을 대상으로 커뮤니티시설 이용실태 및 만족도 조사 ○ 커뮤니티시설의 이용 빈도, 선호시설, 이용 목적, 이용시간 등 조사 ○ 신규 커뮤니티시설 및 프로그램에 대한 입주민 수요조사 ○ 관리사무소 및 시설 운영 관계자를 대상으로 시설 운영상의 문제점 및 개선수요 조사 ○ FGI, 전문가 자문 등을 활용하여 정량조사에서 파악하기 어려운 이용·운영상의 문제점 및 개선요구를 도출
④ 커뮤니티시설 운영기준 수립 ○ 공공임대주택의 공급 유형 및 규모별 입주계층 및 주거특성을 고려한 적정 커뮤니티 시설 기준 마련 ○ 시설 종류별 적정 규모 및 구성기준 마련 ○ 입주민 수요 및 라이프스타일 변화에 대응할 수 있는 커뮤니티 콘텐츠 및 프로그램 기준 마련 ○ 커뮤니티시설의 효율적 운영을 위한 운영주체 및 운영방식 기준 마련 ○ 시설별 운영시간 및 이용관리 기준 검토 ○ 커뮤니티시설 운영에 필요한 비용 및 재원조달 방안 검토 ○ 시설의 지속가능한 운영을 위한 관리·운영체계 마련 ⑤ 기존 커뮤니티시설 개선 및 활성화 방안 ○ 기 건설·운영 중인 커뮤니티시설의 이용 및 운영실태 재조사 ○ 저활용·미활용 시설의 발생원인 분석 ○ 시설 용도변경, 공간 재구성, 프로그램 개선 등 시설별 맞춤형 개선방안 마련 ○ 입주민 수요 및 단지 특성을 고려한 커뮤니티시설 활성화 방안 마련 ○ 향후 시설개선 및 운영개선을 위한 우선순위 및 추진방안 제시 ⑥ 향후 GH 공공임대주택 적용방안 및 정책제안 ○ 본 용역 결과를 바탕으로 향후 GH 건설형 공공임대주택의 커뮤니티시설 계획·설계· 운영에 적용할 수 있는 기준 및 지침 제시 ○ 향후 공공임대주택 공급 확대 및 공급유형 변화 등을 고려한 중·장기 운영방향 제시 ○ 커뮤니티시설의 효율적 운영과 입주민 이용 활성화를 위한 제도·정책 개선방안 제안 ○ 용역 결과의 GH 내부 업무 및 향후 사업에 활용할 수 있는 실행 가능한 정책지원 방안 제시 Ⅱ 입찰 및 계약관련 사항
참가자격
1. 입찰 및 계약방법 ○ 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰 ○ 계약방법 : 협상에 의한 계약체결 ○ 관련 법령 - 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제43조 - 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)」 제7장 협상에 의한 계약 낙찰자 결정기준 2. 입찰 참가자격 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등 관계 법령에 따른 입찰참가자격을 갖춘 자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관 또는 단체 가. 정부 또는 지방자치단체가 법률에 따라 설립한 공공 연구기관 나. 「고등교육법」에 따른 대학·전문대학 및 그 부설연구기관 다. 민법 등 관련 법률에 따라 설립·허가된 연구기관 또는 단체 ○ 입찰참가자는 입찰공고일 현재 관계 법령 및 발주기관이 정하는 입찰참가자격을 충족하여야 함 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)등 관계 법령에 따라 입찰참가자격이 제한된 자는 입찰에 참가할 수 없음 3. 공동도급 : 허용 ○ 단독 또는 공동계약(공동이행방식)으로 참여 가능 ○ 공동수급체의 구성원은 제2항의 입찰참가자격을 갖춘 자로 함 ○ 공동수급체의 대표사는 지분율이 높은자를 대표사로 함 ○ 공동수급체 구성원이 동일한 입찰계약 등에 대하여 공동수급체를 중복적으로 결성하여 참가하는 것은 불가하고, 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원 변경 불가함
과업·요구
| 작 성 항 목 | 작 성 방 법 | 비 고 |
|---|---|---|
| 1. 과업 개요 | • 과업 개요 • 과업 분석 • 과업 방향 | (자유서식) |
| 2. 과업 계획 | • 조직구성 및 운영계획 • 과업수행 세부 계획 | |
| 3. 과업 수행 방법 | • GH 건설형 공공임대주택 커뮤니티시설 현황 및 운영실태 조사·분석 방법 • 입주민 및 관리·운영 관계자 등의 이용실태 및 수요조사 방법 • 국내·외 사례 및 관련 제도·선행연구 조사·분석 방법 • 인구구조 및 라이프스타일 변화 등을 고려한 현재·미래 수요 분석 방법 • 공급 유형 및 규모별 적정 커뮤니티시설 종류·규모·콘텐츠 및 운영기준 도출 방법 • 커뮤니티시설 운영주체, 운영방식, 운영시간, 프로그램 및 재원조달 등 운영기준 수립 방법 • 기존 커뮤니티시설 미활용(저이용) 원인분석 및 개선·활성화 방안 • 조사·분석 결과를 종합하여 실효성 있는 운영 기준으로 연계 방안 |
배점·평가
| 구 분 | 분 야 | 부 문 | 배 점 | 비 고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 100 | |||||
| 기술능력 평가 | 정량적 평가분야 | 연구책임자 실적 | 12 | 30 | 사업부서 담당자 평가 | |
| 책임연구원 수행능력 | 10 | |||||
| 과업 참여자 수 | 5 | |||||
| 신인도 | 3 | |||||
| 정성적 평가분야 | 과업 개요 | 10 | 60 | 제안서 평가위원 평가 (외부위원 7인) | ||
| 과업 계획 | ||||||
| 과업 수행 방법 | 40 | |||||
| 가격 평가 | 입찰가격 | 입찰가격 평점산식 적용 | 10 |
| 평가항목 | 평 가 요 소 (기준) | 배점 |
|---|---|---|
| 연구책임자 실적 | - 공고일 기준 최근 5년간 관련분야 연구책임자 수행 유사 용역 실적 합계 · 단일사업 1억원(부가세 포함) 이상 한정 · 유사사업 범위 : 주거, 도시재생 관련분야 연구(준공실적) | 12 |
| 책임연구원수행능력 | - 책임연구원의 입찰공고일 기준, 관련분야 책임연구 경력기간의 합계 실적 ※ 관련분야 : 유사사업 범위 연구의 책임 연구원으로 경력 기간만 인정 | 10 |
| 과업 참여자 수 | - 과업참여 연구자 수 | 5 |
| 신인도 | - 최근 3년 이내 부정당업자로 제재를 받았는지 여부 · 행정처분 없음 3점 / 행정처분 있음 0점 | 3 |
| 합 계 | 30 |
| 평 가 항 목 | A | B | C | D | E | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 과업이해도 (10) | ・과업내용의 분석 및 이해도 | 10 | 8 | 6 | 4 | 2 |
| 과업추진계획 (10) | ・조직체계 및 운영계획의 적정성 ・과업수행 세부 추진계획의 적정성 | |||||
| 과업수행내용 (40) | ・커뮤니티시설 현황 및 운영실태 조사·분석 방법의 적정성 ・커뮤니티시설 수요조사·분석 및 운영기준 수립방안의 적정성 ・기존 커뮤니티시설 개선·활성화 및 향후 적용방안의 적정성 | 40 | 32 | 24 | 16 | 8 |
과업·요구
과 업 지 시 서
2026. 9.
Ⅰ 과업의 개요
1. 과업명 ○ GH 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 용역 2. 과업기간 ○ 착수일로부터 8개월 ※ 주요 과제도출은 3개월 이내에 완료하고, 중간보고를 통해 확인 3. 과업배경 ○ 경기도 내 무주택 서민의 주거안정을 위하여 건설형 공공임대주택을 지속 확대 공급
중·장기 주민공동시설 수요 전망 - 운영 활성화를 위한 필요시설, 관심 프로그램 및 이용 의향 조사 ○ 입주자 라이프스타일을 변화를 반영한 주민공동시설 운영 기준 도출 - 공급 유형별, 규모별 커뮤니티 시설의 적정 종류, 규모, 콘텐츠 등 기준 수립 - 운영 활성화를 위한 필수시설, 권장시설 및 선택시설 분류 기준 마련 - 시기별 공급 및 입주계획을 고려한 주민공동시설 중장기 마스터플랜 검토 - 운영방식, 운영주체 및 유지관리 재원 조달방안 검토 - 시설 설치비, 유지관리비, 이용료 등을 고려한 생애주기비용(LCC) 분석 및 이용자 부담능력 검토 - 주민참여형 운영모델, 민관협력 및 공동사업 모델 검토 - 준공 운영중인 단지별 시설에 대한 재편(개선) 방안(종류, 규모, 콘텐츠 등) 제안 ※ 핵심 요구사항 : 주민 자립을 통해 지속 가능성이 있는 시설의 종류, 규모, 콘텐츠 지원비 등 검토․도출
Ⅲ 과업수행지침
1. 일반사항 가. 본 과업지시서는 「주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 용역」 수행에 필요한 사항을 규정하며, 용역 성과품이 상기 과업 목적 및 내용에 적합하게 작성되어야 한다. 나. 모든 과업은 이 과업지시서에 의하여 수행하고 이에 규정되지 아니한 사항은 관련법령 및 각종규정에 의거 발주기관과 협의하여 수행하여야 한다. 다. 과업에 참여하는 총괄책임자 및 참여인력은 풍부한 학식과 경험을 가진 전문가로 구성하여 합리적이고 효율적인 과업수행이 이루어지도록 하여야 하며 부여된 과업은 신의성실 원칙에 따라 수행하여야 한다.
| 구 분 | 규 격 | 수 량 |
|---|---|---|
| ◦ 최종보고서 | A4 | 30부 |
| ◦ 조사․분석 자료 ※ 현황조사(사진), 설문조사, 통계데이터 등 | - | 1식 |
| ◦ 주민공동시설 운영기준 | ||
| ◦ 전산자료 (보고서 및 발표 내용) | USB |
| 공정(개월) 과업내용 | 1개월 | 2개월 | 3개월 | 4개월 | 5개월 | 6개월 | 7개월 | 8개월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선행연구 및 국내외 사례분석 | ||||||||
| ■ | ■ | |||||||
| GH 공공임대주택 주민공동시설 현황 조사 및 실태 분석 | ||||||||
| ■ | ■ | ■ | ■ | |||||
| 주민공동시설 이용 실태 조사 및 입주민 인식조사 | ||||||||
| ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ||||
| 주민공동시설 운영 개선방안 및 운영기준 마련 | ||||||||
| ■ | ■ | |||||||
| 최종보완 성과품 납품 | ||||||||
| ■ | ||||||||
| 보 고 | 착수 보고 | 중간 보고 | 최종 보고 | 최종보완 성과품 납품 |
| 구분 | 단지명 | 세대수 | 준공일 | |
|---|---|---|---|---|
| 입주경과 | 유형 | 총계(44개 단지) | 21,869 | - |
| 1년차 (1,529호) | 장기전세(965호) | (동탄2 A93) 동탄호수공원 자연&자이 | 965 | 25.12.18 |
| 통합(415호) | 안성청사복합 | 320 | 25.02.18 | |
| 평택이충 | 7 | 25.04.23 | ||
| 광주송정 | 88 | 25.06.23 | ||
| 행복(149호) | 양평남한강 | 49 | 25.05.15 | |
| 연천BIX | 100 | 25.06.30 | ||
| 2년차 (2,801호) | 행복(1,529호) | (A105) 동탄2 신동포레 | 1,500 | 24.05.16 |
| 이천하이시티 | 29 | 24.02.20 | ||
| (10년)공임(1,272호) | (진건A3) 다산역 자연&푸르지오 | 1,272 | 24.02.22 | |
| 3년차 (1,034호) | 국민 / 영구(928호) | (진건A5) 포레스트2단지 | 928 | 23.10.04 |
| 행복(106호) | 용인영덕 | 106 | 23.05.04 | |
| 4년차 (4,875호) | 장기전세(1,612호) | (진건B1) 진건데시앙 | 651 | 22.08.24 |
| (지금A2) 지금데시앙 | 961 | |||
| 행복(3,263호) | 용인죽전 | 85 | 22.08.26 | |
| 평택고덕서정리 | 800 | 22.05.27 | ||
| (지금A5) 다산지금A5 | 2,078 | 22.04.07 | ||
| 판교 이노베이션랩 | 300 | 22.01.14 | ||
| 5년차 (4,525호) | 행복(1,193호) | 하남덕풍 | 131 | 21.12.17 |
| 경기광주역 | 500 | 21.11.30 | ||
| 평택BIX | 330 | 21.08.25 | ||
| 안산스마트허브 | 232 | 21.04.30 | ||
| 국민 / 영구 (3,332호) | (지금A1) 센트럴6단지 | 2,075 | 21.07.28 | |
| (진건A1) 메트로3단지 | 1,257 | 21.08.31 | ||
| 6년차 (1,695호) | 행복(1,695호) | 오산가장 | 50 | 20.02.04 |
| 의왕역 | 20.01.22 | |||
| 성남판교 | 300 | 20.08.10 | ||
| 광교원천 | 20.10.27 | |||
| 동탄호수공원 | 995 | 20.10.16 | ||
| 7년차 (2,762호) | (10년)공임(1,394호) | (진건A4) 자연&이편한세상3차 | 1,394 | 19.07.26 |
| 행복(1,368호) | (진건A2) 다산역A2 | 970 | 19.09.02 | |
| 파주병원복합 | 50 | 19.08.23 | ||
| 수원영통 | 100 | 19.06.07 | ||
| 성남하대원 | 14 | 19.06.26 | ||
| 가평청사복합 | 42 | 19.06.17 | ||
| 광교실버 | 152 | 19.02.18 | ||
| 양평공흥 | 40 | 19.01.23 | ||
| 8년차 (291호) | 행복(291호) | 수원광교 | 204 | 18.04.26 |
| 안양관양 | 56 | 18.03.26 | ||
| 화성진안1 | 16 | 18.02.23 | ||
| 화성진안2 | 15 | |||
| 11년차 | 행복(24호) | 안양도시형 | 24 | 15.05.11 |
| 17년차 | 국민(777호) | 하남풍산 | 777 | 09.05.06 |
| 18년차 (1,556호) | 국민(1,556호) | 안성공도 2단지 | 1,039 | 08.07.14 |
| 안성공도 5단지 | 517 | 08.05.23 |
| 유형 | 연번 | 단지명 | 세대수 | 시설명 | 면적 | 사용 유무 | 이용방법 | 비 고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 행복 | 1 | 안양도시형 | 24 | 북카페 | 30 | 15 | O | 자율 | |
| 스포츠룸 | |||||||||
| 2 | 화성진안1 | 16 | 세탁실 | 75 | 8 | ||||
| 주민휴게공간 | 42 | 오픈리빙 | |||||||
| 오픈키친 | 24 | 예약 | |||||||
| 3 | 화성진안2 | 15 | 세탁실 | 58 | 6 | 자율 | |||
| 주민휴게공간 | 20 | 오픈리빙 | |||||||
| 오픈키친 | 25 | 예약 | |||||||
| 계절창고 | 8 | 자율 | |||||||
| 4 | 안양관양 | 56 | 606 | 103 | |||||
| 개별창고 | 40 | ||||||||
| 오픈키친 | 48 | 예약 | |||||||
| 공동세탁실 | 54 | 자율 | |||||||
| 공중정원 | 86 | ||||||||
| 실내어린이놀이터 | 69 | ||||||||
| 공용육아나눔터 | 54 | ||||||||
| 주민휴게공간 | 12 | ||||||||
| 피트니스 | 46 | ||||||||
| 워크스테이션 | |||||||||
| 주민회의센터 | 48 | ||||||||
| 5 | 수원광교 | 204 | 파파스테이션 | 1,303 | 34 | ||||
| 계절창고 | 88 | ||||||||
| 오픈키친 | 223 | 예약 | |||||||
| 워크스테이션 | 64 | 자율 | |||||||
| 주민자치센터 | 121 | ||||||||
| 피트니스 | 87 | ||||||||
| 공동육아나눔터 | |||||||||
| 어린이도서관 | 64 | ||||||||
| 어린이놀이시설 | 34 | ||||||||
| 유모차보관실 | 115 | ||||||||
| 맘스테이션 | 34 | ||||||||
| 어린이집 | 351 | - | 지자체 | ||||||
| 6 | 양평공흥 | 40 | 주민공동시설 | 165 | 64 | 자율 | |||
| 오픈키친 | 41 | 예약 | |||||||
| 공동세탁실 | 21 | 자율 | |||||||
| 계절옷장/개별창고 | 38 | ||||||||
| 7 | 수원영통 | 100 | 피트니스 | 395 | 121 | ||||
| 공동세탁실 | 14 | ||||||||
| 주민공동시설 | 49 | ||||||||
| 오픈키친 | 98 | 예약 | |||||||
| 개별창고/계절옷장 | 113 | 자율 | |||||||
| 8 | 가평청사복합 | 42 | 오픈키친 | 138 | 46 | 예약 | |||
| 계절옷장/개별창고 | 자율 | ||||||||
| 공동세탁실 | |||||||||
| 9 | 성남하대원 | 14 | 공유세탁실 | 40 | 40 | ||||
| 10 | 파주병원복합 | 50 | 오픈키친 | 270 | 130 | 예약 | |||
| 피트니스센터 | 34 | 자율 | |||||||
| 다목적실 | |||||||||
| 취미실 | |||||||||
| 세미나실 | 37 | ||||||||
| 11 | (진건A2) 다산역A2 | 970 | 경로당 | 1,358 | 205 | ||||
| 코인세탁실 | 16 | ||||||||
| 계절창고 | 187 | ||||||||
| 게스트하우스 | 133 | 예약 | |||||||
| 피트니스 | 90 | 자율 | |||||||
| 작은도서관 | 71 | ||||||||
| 커뮤니티키친 | 175 | ||||||||
| 어린이집 | 407 | - | 지자체 | ||||||
| 공동육아나눔터 | 75 | ||||||||
| 12 | 의왕역 | 50 | 세탁 / 거실 / 주방 | 792 | 57 | 자율 | |||
| 어린이집 | 736 | - | 지자체 | ||||||
| 13 | 오산가장 | 독서실 | 211 | 34 | 자율 | ||||
| 공유세탁실 | 43 | ||||||||
| 주민운동시설 | 34 | ||||||||
| 계절창고 | 67 | ||||||||
| 공동거실 | 34 | ||||||||
| 14 | 성남판교 | 300 | 피트니스룸 | 1,368 | 130 | ||||
| 계절창고/창고 | 203 | ||||||||
| 자전거보관소 | 57 | ||||||||
| 실버카페 (경로당) | 65 | X | |||||||
| 사랑채 (게스트하우스) | 150 | O | 예약 | ||||||
| 오픈도서관 | 24 | 자율 | |||||||
| 서고 | 28 | ||||||||
| 세미나실 | 20 | ||||||||
| 오픈키친&공유거실 | 302 | 예약 | |||||||
| 공동작업실 | 120 | ||||||||
| 공동세탁실 | 48 | 자율 | |||||||
| 어린이집 | 220 | - | 지자체 | ||||||
| 15 | 광교원천 | 경로당 | 1,063 | 93 | X | 자율 | |||
| 계절창고 | 162 | O | |||||||
| 게스트하우스 | 85 | 예약 | |||||||
| 도서관 | 61 | 자율 | |||||||
| 코워킹룸 | 106 | ||||||||
| 세탁실 | 113 | ||||||||
| 피트니스센터 | 244 | ||||||||
| 바이크리페어샆 | 21 | ||||||||
| 스카이라운지 | 30 | ||||||||
| 공동식당 | 148 | 예약 | |||||||
| 용역원휴게실 | 39 | - | |||||||
| 16 | 동탄호수공원 | 995 | 휘트니스센터 | 2,949 | 297 | 자율 | |||
| 작은도서관 | 176 | ||||||||
| 노노카페 | 65 | X | 지자체 미운영 | ||||||
| 다목적실 등 | 147 | O | |||||||
| 개별창고 | 205 | ||||||||
| 공유창고 | 15 | ||||||||
| 개별창고 | 205 | ||||||||
| 재활용품보관소 | 63 | ||||||||
| 커뮤니티라운지 | 266 | ||||||||
| 게스트하우스 | 107 | 예약 | |||||||
| 경로당 | 163 | X | 자율 | ||||||
| 여성전용공방 | 50 | ||||||||
| 공용세탁실 | 45 | O | |||||||
| 어린이집 | 847 | - | 지자체 | ||||||
| 공동육아나눔터 | 299 | ||||||||
| 17 | 평택BIX | 330 | 경로당 | 1,754 | 81 | X | 자율 | ||
| 맘스테이션 | 26 | O | |||||||
| 작은도서관 | 53 | ||||||||
| 주민운동시설 | 112 | ||||||||
| 계절창고 | 677 | ||||||||
| 공동세탁실 | 594 | ||||||||
| 근로자휴게소 | 27 | - | |||||||
| 어린이집 | 183 | X | 유찰 | ||||||
| 18 | 안산스마트허브 | 232 | 주민공동작업장 | 676 | 36 | O | 자율 | ||
| 피트니스센터 | 114 | ||||||||
| 경로당 | 86 | X | |||||||
| 주민자치회의실 | 36 | ||||||||
| 계절창고/공유창고 | 31 | O | |||||||
| 주민공동시설 (공동세탁실) | 373 | ||||||||
| 19 | 경기광주역 | 500 | 맘스테이션 | 2,795 | 21 | ||||
| 경로당 | 140 | ||||||||
| 공동세탁실 | 91 | ||||||||
| 계절창고/공용창고 | 92 | ||||||||
| 게스트하우스 | 142 | 예약 | |||||||
| 오픈리빙, 파파스테이션 | 106 | 자율 | |||||||
| 피트니스센터 | 269 | ||||||||
| 작은도서관 | 43 | ||||||||
| 근로자 휴게소 | 42 | - | |||||||
| 어린이 체육관 | 323 | 지자체 | |||||||
| 어린이집 | 638 | ||||||||
| 다함께 돌봄센터 | 888 | ||||||||
| 20 | 하남덕풍 | 131 | 파티룸(파티마루) | 841 | 37 | 자율 | |||
| 어린이놀이터 | 292 | ||||||||
| 계절옷장2 | 37 | 용도변경 | |||||||
| 워크스테이션 | 196 | ||||||||
| 공동육아나눔터 | 67 | ||||||||
| 게스트하우스 | 45 | 예약 | |||||||
| 계절옷장/세대창고 | 33 | 자율 | |||||||
| 어린이집 | 135 | - | 지자체 | ||||||
| 21 | 판교이노베이션랩 | 300 | 소셜다이닝 | 1,715 | 56 | 자율 | |||
| 계절창고 | 197 | ||||||||
| 독서실 | 63 | ||||||||
| 주민회의실 | 39 | ||||||||
| 실내체육실 | 74 | ||||||||
| 게스트룸 | 56 | 예약 | |||||||
| 공유세탁소 | 101 | 자율 | |||||||
| 경로당 | 95 | X | |||||||
| 회의실 | 13 | O | |||||||
| 소셜다이닝 | 56 | ||||||||
| 멀티룸3(회의실) | 38 | ||||||||
| 멀티룸2(회의실) | 43 | ||||||||
| 멀티룸1 (쿠킹클래스) | 55 | 예약 | |||||||
| 다목적실2 | 53 | 자율 | |||||||
| 다목적실1 | 65 | ||||||||
| 사회적 기업 | 55 | ||||||||
| 코워킹 스페이스 | 108 | ||||||||
| 1인 오피스 | 49 | ||||||||
| 소회의실 | 16 | ||||||||
| 중회의실 | 32 | ||||||||
| 대회의실 | 42 | ||||||||
| 취미실 | 75 | ||||||||
| 세대창고 | 290 | ||||||||
| 용역원휴게실 | 42 | ||||||||
| 22 | (지금A5) 다산지금 A5 | 2,078 | 피트니스 | 4,400 | 463 | ||||
| 공동주방 | 146 | 예약 | |||||||
| 공동세탁실 | 56 | 자율 | |||||||
| 다목적실(공방) | 92 | ||||||||
| 다목적실 (음악연습실) | 50 | ||||||||
| 다목적실(탁구장) | 42 | ||||||||
| 게스트하우스 | 253 | 예약 | |||||||
| 경로당 | 258 | 자율 | |||||||
| 작은도서관 | 87 | ||||||||
| 북카페 | 32 | ||||||||
| 독서실 | 39 | ||||||||
| 방과후 교실 | 13 | ||||||||
| 맘스테이션 | 80 | ||||||||
| 다함께돌봄센터 | 66 | - | 지자체 | ||||||
| 육아종합지원센터 | 1,628 | ||||||||
| 어린이집 | 943 | ||||||||
| 사회적기업(2개소) | 152 | ||||||||
| 23 | 평택고덕서정리 | 800 | 작은도서관 | 1,711 | 186 | 자율 | |||
| 공동세탁실 | 23 | ||||||||
| 계절창고 | 184 | ||||||||
| 피트니스 | 409 | ||||||||
| 경로당 | 128 | ||||||||
| 근로자휴게실(남) | 18 | - | |||||||
| 근로자휴게실(여) | |||||||||
| 공동육아나눔터 | 106 | 지자체 | |||||||
| 어린이집 | 641 | ||||||||
| 24 | 용인죽전 | 85 | 피트니스 | 419 | 41 | 자율 | |||
| 계절창고 | 57 | ||||||||
| 다목적실 | 82 | ||||||||
| 공동세탁실 | 59 | ||||||||
| 오픈키친 | 61 | ||||||||
| 독서실 | 31 | ||||||||
| DIY/하비룸 | 87 | ||||||||
| 25 | 용인영덕 | 106 | 커뮤니티실 | 329 | 36 | ||||
| 검진증진실 | 12 | ||||||||
| 세미나실 | 16 | ||||||||
| 리프레시라운지 | 62 | ||||||||
| 작은도서관 | 55 | ||||||||
| 카페/쿠킹라운지 | 108 | ||||||||
| 공용세탁실 | 10 | ||||||||
| 크리에이티브센터 | 30 | ||||||||
| 26 | (A105) 동탄2 신동포레 | 1,500 | 작은도서관 | 3,262 | 186 | ||||
| 공동세탁실 | 116 | ||||||||
| 계절창고 | 387 | ||||||||
| 맘스테이션 | 15 | ||||||||
| 헬스케어센터 | 972 | ||||||||
| 공동작업실 | 52 | ||||||||
| 경로당 | 104 | ||||||||
| 게스트하우스 | 69 | 예약 | |||||||
| 다함께돌봄센터 | 299 | - | 지자체 | ||||||
| 어린이집 | 1,015 | X | 시립 협의중 | ||||||
| 근로자 휴게소 | 47 | O | |||||||
| 27 | 이천하이시티 | 29 | 재건축 일부 매입 * 관리 대상 제외 | - | - | - | |||
| 28 | 양평남한강 | 49 | 소통카페 | 303 | 56 | O | 자율 | ||
| 개별창고 | 112 | ||||||||
| 실내 어린이놀이터 | 45 | ||||||||
| 주민쉼터 | 34 | ||||||||
| 휴게공간 | 57 | ||||||||
| 29 | 연천BIX | 100 | 공동세탁실 | 143 | 25 | ||||
| 세대창고 | 118 | ||||||||
| 국민 영구 | 30 | 안성공도 2단지 | 1,039 | 경로당 | 465 | 114 | |||
| 주민공동시설 (부녀회실) | 63 | X | - | 관리자 사용 | |||||
| 주민공동시설 (남 휴게실) | 90 | O | |||||||
| 주민공동시설 (여 휴게실) | 11 | ||||||||
| 문고 | 47 | 임차인대표회 | |||||||
| 어린이집 | 139 | 지자체 | |||||||
| 31 | 안성공도 5단지 | 517 | 희망마을센터 | 1,020 | 106 | 비영리법인 | |||
| 15 | |||||||||
| 73 | |||||||||
| 60 | |||||||||
| 12 | |||||||||
| 휴게실(남/여) | 61 | ||||||||
| 주민공동시설 | 340 | 임차인대표회 | |||||||
| 문고 | 54 | X | 부녀회 | ||||||
| 경로당 | 169 | O | 자율 | ||||||
| 어린이집 | 130 | - | 지자체 | ||||||
| 32 | 하남풍산 | 777 | 경로당 | 507 | 161 | 자율 | |||
| 탁구장 | 61 | ||||||||
| 회의실 | |||||||||
| 문고 | - | ||||||||
| 어린이집 | 162 | 지자체 | |||||||
| 33 | (지금A1) 센트럴파크6단지 | 2,075 | 경로당 | 2,876 | 411 | 자율 | |||
| 게스트하우스 | 48 | 예약 | |||||||
| 피트니스 | 359 | 자율 | |||||||
| 멀티프로그램실 | 55 | ||||||||
| 맘스라운지 | 118 | ||||||||
| 작은도서관 | 47 | ||||||||
| (남/여) 독서실 | 147 | ||||||||
| 임대사무실 | 116 | ||||||||
| 어린이집 | 424 | 지자체 | |||||||
| 사회복지관 | 972 | - | |||||||
| 사회적기업(4개소) | 178 | ||||||||
| 34 | (진건A1) 메트로3단지 | 1,257 | 경로당 | 2,677 | 225 | 자율 | |||
| 피트니스 | 315 | ||||||||
| 동호인실 | 40 | ||||||||
| 독서실 | 102 | ||||||||
| 스터디룸 | 53 | ||||||||
| 맘스스테이션 | 47 | ||||||||
| 작은도서관 | 172 | ||||||||
| 용역휴계실(여) | 18 | - | |||||||
| 용역휴게실(남) | 16 | ||||||||
| 어린이집 | 431 | 지자체 | |||||||
| 사회복지관 | 1,151 | ||||||||
| 사회적기업(2개소) | 109 | ||||||||
| 35 | (진건A5) 포레스트 2단지 | 928 | 작은도서관 | 2,390 | 123 | 자율 | |||
| 경로당 | 148 | ||||||||
| 어린이집 | 334 | - | 지자체 | ||||||
| 다함께돌봄센터 | 95 | ||||||||
| 노인복지관 | 1,659 | ||||||||
| 용역원휴게실 | 31 | ||||||||
| 36 | 광교실버 | 152 | 사랑방 | 1,882 | 177 | 자율 | |||
| 게스트하우스 | 25 | 예약 | |||||||
| 세탁실/개별창고 | 22 | 자율 | |||||||
| 계절옷장 | 42 | ||||||||
| 오픈키친 | 111 | 예약 | |||||||
| 에코플랜 | 86 | 자율 | |||||||
| 옥상텃밭 | 548 | ||||||||
| 경로당 | 76 | ||||||||
| 사회복지관 | 795 | - | 지자체 | ||||||
| 통임 | 37 | 평택이충 | 7 | 주민공동시설 | 50 | X | |||
| 38 | 안성청사복합 | 320 | 경로당 | 1,320 | 100 | O | 자율 | ||
| 청년문화공간 (지역편의) | 332 | ||||||||
| 공유오피스 | 212 | ||||||||
| 청년카페 | 103 | ||||||||
| 육아돌봄센터 | 129 | ||||||||
| 계절창고 | 245 | ||||||||
| 공용세탁실 | 98 | ||||||||
| 다목적공간 | 103 | ||||||||
| 39 | 광주송정 | 88 | 부대복리시설 | 541 | 541 | ||||
| 장기 전세 | 40 | (진건B1) 진건데시앙 | 651 | 방과후교실 | 1,573 | 63 | |||
| 작은도서관 | 81 | ||||||||
| 맘스라운지 | 62 | ||||||||
| 맘스스테이션 | 17 | ||||||||
| 피트니스 | 816 | ||||||||
| 다목적룸 | 39 | ||||||||
| 멀티룸 | 62 | ||||||||
| 경로당 | 163 | ||||||||
| 어린이집 | 270 | - | 지자체 | ||||||
| 41 | (지금A2) 지금데시앙 | 965 | 방과후교실 | 1,751 | 160 | 자율 | |||
| 작은도서관 | 157 | - | |||||||
| 맘스라운지 | 57 | 자율 | |||||||
| 다목적실 | 106 | ||||||||
| 피트니스 | 559 | ||||||||
| 멀티프로그램실 | 150 | ||||||||
| 맘&키즈 | 33 | ||||||||
| 맘스스테이션 | 17 | ||||||||
| 경로당 | 177 | ||||||||
| 어린이집 | 335 | - | 지자체 | ||||||
| 42 | (동탄2 A93) 동탄호수공원 자연&자이 | 경로당 | 4,185 | 148 | 자율 | ||||
| 어린이집 | 393 | - | 지자체 | ||||||
| 어린이놀이터 | 1,326 | 자율 | |||||||
| 주민운동시설 | 300 | ||||||||
| 작은도서관 | 108 | ||||||||
| 영유아돌봄실 | 26 | ||||||||
| 남녀독서실 | 121 | 예약 | |||||||
| 실내놀이터 | 114 | 자율 | |||||||
| 스카이라운지 | 123 | ||||||||
| 키즈스테이션 | 12 | ||||||||
| 어린이도서관 | 169 | ||||||||
| 입주민회의실 | 20 | ||||||||
| 창고 | 73 | ||||||||
| 게스트하우스-1 | 94 | 예약 | |||||||
| 게스트하우스-2 | 96 | ||||||||
| 스쿨버스존 | 28 | 자율 | |||||||
| 코인세탁실 | 93 | ||||||||
| 피트니스센터 | 813 | 예약 | |||||||
| 다함께돌봄센터 | 129 | - | 지자체 | ||||||
| 공공 임대 (10년) | 43 | (진건A4) 자연앤이편한세상3차 | 1,394 | 경로당 | 1,506 | 239 | |||
| 라운지카페 (작은도서관) | 85 | 자율 | |||||||
| 주민회의실 | 41 | ||||||||
| 골프연습장 | 234 | ||||||||
| 휘트니스 | 547 | ||||||||
| 어린이집 | 361 | - | 지자체 | ||||||
| 44 | (진건A3) 다산역자연앤푸르지오 | 1,272 | 경로당 | 1 ,824 | 183 | 자율 | |||
| 작은도서관 | |||||||||
| 피트니스 | 739 | ||||||||
| 실내놀이터 | 288 | ||||||||
| 어린이집 | 348 | - | 지자체 | ||||||
| 다함께돌봄센터 | 83 |
1 입찰에 부치는 사항 가. 용 역 명 : GH 주민공동시설 현황조사 및 운영기준 검토 용역 나. 과 업 내 용 : 첨부된 과업내용서 참조 다. 용 역 기 간 : 착수일로부터 8개월 라. 용역기초금액 : 123,416,000원(VAT 포함) 2 입찰 개요
| 구 분 | 일 정 |
|---|---|
| 입찰참가 신청(등록) 및 기술제안서 제출 | 2026. 10. 13.(화) 10:00 ~ 16:00 [방문제출] [제출장소 : 경기주택도시공사 3층 접견실 내 부스] (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 43) |
| 제안서평가위원 추첨 | 2026. 10. 13.(화) 16:30 ~ [경기주택도시공사 3층 제안서 제출장소] ※ 추첨자 : 제안서 제출 업체별 1인(부재 시 공사 직원 추첨) |
| 가격제안서 제출 | 2026. 10. 8.(목) 09:00 ~ 2026. 10. 13.(화) 16:00까지(나라장터) |
| 기술제안서 평가 | 2026. 10. 15.(목) 14:00 ~ [평가장소 : 경기주택도시공사 15층 회의실] (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 43) ※ 3층 안내데스크에서 방문증 발급 후 15층 회의실 방문제출 |
| 개 찰 | 2026. 10. 16.(금) 14:00 ※기술제안서 평가 완료 후 |