수원여고 교사1동 외벽 방수공사

계약

요약 AI 요약

수원여자고등학교 교사1동 외벽의 방수 성능을 회복하기 위해 외벽 방수공사를 시행한다. 고압세척 후 액상형 흡수방지방수제를 도포하고, 창호 주위 수밀코킹과 미장면 도장을 함께 시공한다.

• 바탕면 고압세척(717㎡)
• 액상형 흡수방지방수 도포 뿜칠(1121㎡)
• 수밀코킹(실리콘) 창호주위 313m
• 수밀코킹(실리콘) 조적/미장 634m
• 수성페인트(친환경) 외벽 2회 재도장(404㎡)
• 가설공사(현장정리, 이동식 말비계, 고소작업차)

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 교사1동 외벽 방수·코킹·도장 공사

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

교사1동 외벽의 바탕 고압세척, 액상형 흡수방지방수 도포, 창호·조적 수밀코킹, 미장면 수성페인트 재도장을 시공하는 건물 외벽 방수·도장 보수공사다.

• 바탕면 고압세척(717㎡)
• 액상형 흡수방지방수 도포 뿜칠(1121㎡)
• 창호주위·조적/미장 수밀코킹(947m)
• 미장면 수성페인트 재도장(404㎡)
• 가설공사(현장정리, 이동식 말비계, 고소작업차)
• 공사사진·준공서류 등 시공 관련 부대업무

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)
도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 주력분야: 습식·방수공사

지역제한

경기도 수원시

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

46,636,364원

투찰 계산

기초금액

51,300,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

957,908원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

경기도 수원시

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/18(금)

공고번호

R26BK01737027-000

참조번호

경기도수원교육지원청 공고 제2026- 480호

공고기관

경기도교육청 경기도수원교육지원청

수요기관

경기도교육청 경기도수원교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

46,636,364원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · 1. 공고문_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.hwp · 공고규격서
• PDF · 1. 공고문_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 시방서_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.hwp · 공고규격서
• XLSX · 3-2. 산출내역서(공고용)_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.xlsx · 공고규격서
• PDF · 4. 공사기간 산정근거_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.pdf · 공고규격서
• HWP · 5. 위치도_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

공종별집계표

공 종 별 집 계 표

=== 2. 시방서_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.hwp ===

공사 시방서

공사명 : 수원여고 교사1동 외벽 방수공사 2026. 09.

경기도수원교육지원청

□ 공 사 개 요

1. 공 사 명 : 수원여고 교사1동 외벽 방수공사 2. 대지위치 : 경기도 수원시 팔달구 고등로59번길 72 (고등동)

3. 공사개요

- 교사1동 외벽방수

◎ 특기사항

- 공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다. (휴일을 포함한 공사기간)

4. 공사기간

본 공사기간은 착공일로부터 29일간으로 한다.

□ 공사일반시방서

1.1 적용범위

1.1.1 이 시방서는 관련공정에 한하여 적용한다 1.1.2 이 시방서는 일반사항, 자재시방 및 특기시방을 포함한다. 1.1.3 이 시방서에 기재되지 않은 사항은 국토교통부 제정 “건축공사 표준시방서”에 따른다. 1.1.4 이 시방서에 정한 공사이외의 타공사와 관련되는 공사 사항은 각기 그 해당 공사시방서 및 설계도서에 따른다.

1.2 감독원 및 감리자

본 시방서에서 “감독원”이라함은 경기도수원교육지원청으로 부터 이 공사에 대한 감독을 위임 받아 현장에 종사하는 현장 감독원을 말하며 “감리자”라 함은 건축주가 지정한 감리 책임자로서 건축법 및 동시행령 규정에 의거하여 적합한 시공여부 확인, 시공방법을 지도하는 자를 말한다.

1.16 방수공사

1. 일반사항 1-1 공사개요 가. 도막방수의 범위는 도면에 표시하지만 도면에 표시하기가 부적당할 때에는 공사의 범위를 이 공 사개요에 나타낸다. 나. 방수종류 도막방수의 종류 1) 우레탄 수지계 2) 아크릴 고무계 3) 클로로프렌 고무계 4) 아크릴 수지계 5) 고무 아스팔트계 6) 무기, 유기질 혼합계 다. 품질보증 1) 재료의 품질관리 방수공사의 모든 기본재료는 한국산업규격표시품 또는 이와 동등이상의 것으로 하며 부차적인 재 료는 가급적 기본재료의 제조업자가 추천한 것을 사용토록 한다. 라. 제 시 물 제품명세서 : 제조업자의 제품명세서, 취급설명서 및 일반적인 추천사항들을 제출하여야 한다. 또 제품이 공사의 요구조건에 부응된다는 증빙서류도 같이 제출한다. 마. 작 업 조 건 1) 바 탕 면 도막방수공사는 반드시 바탕면 시공과 관통공사가 완전히 종결된 후에 진행 하여야 한다. 1-2. 재 료 가. 일반사항 •제품은 바탕면에 완전 적용될 수 있는 사용하여야 하며, KS F 3211 (지붕용 도막 방수제)에 적합하여야 한다. 1) 우레탄 수지계 폴리우레탄 성분을 주원료로 하는 주제와 가교제, 충전제 등을 주원료로 하는 경화제로서 이루 어지는 성분형 우레탄 고무계 방수재를 말하며, 그 품질에 따라 노출형 우레탄 고무계 1류와, 비 노출형 고무계 2류로 구분하며 KS F 3211에 적합한 것이어여 한다.

2) 아크릴 고무계 아크릴 레이트를 주된 원료로 하는 비가황 아크릴 고무에 충전에 등을 혼합한 아크릴고무 에멀젼 방수재를 말하며 KS F 3211 에 적합한 것이어야 한다. 3) 클로포프렌 고무계 클로로프렌을 주된 원려로 하여 충전제 등을 혼합한 클로로프렌 고무용 액체 방수재를 말하며, KS F 3211에 적합하여야 한다. 4) 아크릴 수지계 아크릴레이트, 메타클리레이트를 주된 원료로 하는 아크릴수지 에멸젼계 방수재를 말하며, KS F 3211에 적합하여야 한다. 5) 고무아스팔트계 아스팔트와 고무를 주된 원료로 하는 고무아스팔트 에멀젼계 방수재를 말하며 KS F 3211에 적합하여야 한다. 6) 무기. 유기질 혼합계 무기질 특수 활성재의 분말재료와 고분자 에멸젼을 주된원료로 하는 복합방수제를 말하며, KS F 3211에 적합하여야 한다. 나. 기타재료 1) 프라이머, 충전제 실러 : 명시된 사항과 담당원의 지시사항에 맞는 것으로 한다. 2) 비흘림, 경사스트립, 기타부속품 : 명시된 사항과 담당원의 지시사항에 맞는 것을 사용한다. 1-3. 시 공 가. 바탕처리 1) 담당원의 지시에 따라 바탕면의 돌출부 및 공사진행에 방해가 되는 이물질을 깨꿋이 청소한다.

1) 1성분형 사전에 시공할 수 있는 상태로 조저오디어 있는 것 2) 2성분형 - 시공직전에 2종의 성분을 조합 반죽해서 사용하는 것. - 기 제 : 2성분형 주성분을 포함하고 있는 것 - 경 화 제 : 2성분형 기제에 섞어 사용하며 경화작용을 하는 것. - 가 사 기 간 : 반죽한 후 시일링시공이 가능한 시간 - 프 라 이 머 : 파착제와 시일링재의 부착성을 좋게 하기 위하여 사전에 피착체면에 도포 하는 바탕처리 재료 - 뒷채움재(back-up) : 줄눈의 형상을 유지하고 3면 접착을 방지하여 시일링재에 불리한 응력이 생기지 않도록 시일링재를 채우기 전에 줄눈바닥에 삽입하는 성형재료 - 본드 브레이커 : 시일링재를 부착시키지 않는 목적으로 피착제면에 붙이는 테이프 - 마스킹 테이프 : 시공중 충전개소 이외의 오염방지와 줄눈면의 선을 잘 마무리하기 위한 테이프 - 양생 테이프 : 마스킹 테이프 및 시공 후의 시일링재의 손상, 오염 등을 방지하기 위한 보호테이프

1.18 외벽노출방수공사(액상형 흡수방지방수)

1. 일반 사항 1.1 적용 범위 건축, 토목 콘크리트 구조물, 철도시설, 도로시설, 항만시설, 상수시설, 하수시설 등에 시공하는 경우에 적용하고 시방에 명시되지 않은 부분은 감독관과 협의한다. 1.2 관련시방 공사와 관련이 있는 사항 중 본 시방에서 언급된 것 이외의 사항은 제조업자의 특기시방서의 해당 사항에 따른다. 1.3 적용기준 다음 규준은 본 시방서에 명시되어 있는 범위내에서 본 시방서의 일부를 구성하고 있는 것으로 본다 1.3.1 한국산업규격(KS) (1) KSF 4925 - 시멘트 방수재 시험방법 (2) KSL 5100 - 시멘트강도 시험용 표준사 (3) KSL 5105 - 수경성 시멘트 모르터의 압축강도 시험 (4) KSL 5201 - 포틀랜드 시멘트 1.4 자격 1.4.1 본 시방에 적용된 자재는 ISO9001 규정에 따라 제조한 제품이어야 한다. 1.4.2 본 시방에 명기되지 않는 사항은 관련 특기시방서 및 제조사의 해석에 따른다. 1.4.3 전문공사는 제조사 책임 시공으로 하며 방수전문건설업 면허를 소지한 업체에 한하여 자격 을 확인할 수 있는 증빙서를 제출한다. 1.4.4 시공은 특기시방에 따라 책임시공이 될수 있도록 하며 시공 전에 미리 감리,감독관의 승인 을 득한다. 1.5 운송,보관 및 취급

1.5.1 보관 본 제품은 봉인된 상태로 현장에 공급되며 영상의 기온에서 통풍이 잘되며 습기 및 화기가 없는 장소에 밀폐된 상태로 보관되어야 하며 부득이 옥외 야적으로 보관하게 될 경우 품질의 변화가 발생되지 않도록 바닥의 통풍을 고려하여 목재깔판을 사용, 습기가 포장 재료에 닿지 않도록 하여 보관한다. 1.5.2 취급 재료는 눈,비나 직사광선이 닿지 않는 장소에서 밀봉된 상태로 보관하고 운반 및 취급시 포장이 훼손되지 않도록 주의하고 손상된 자재나 유효기간이 지난 것은 즉시 반출하여야 한다. 1.5.3 환경조건 시공을 할때는 시공 전 24시간 주위 기온이 5℃ 이상이며 또한 제조업자의 제품 자료에 의한 경화시간동안 5℃ 이상의 기온이 지속될 것이 예상될 때 시공한다. 2. 자재 2.1 ILJO-WaterShield (규산나트륨계 함침재) 규산나트륨계 함침재는 나노 사이즈의 규산나트륨계 콘크리트 자가치유 자재로서 구조물의 내수,내구성을 높이고 모체에 침투하여 액체방수기능을 복합적으로 발휘하는 자재이다. 2.2 자재 품질관리 자재 현장반입 시 제조업자명, 보관 상태에 대하여 감독원 입회 검수를 받고 현장에 반입하여야 한다.

3. 시 공 3.1 시공순서 3.1.1 바탕정리 (1) 바탕면에 묻어있는 불순물이나 레이턴스등을 제거하고 돌출되어 있는 철선 나무조각등을 완전히 제거한다. (2) 조인트 부위와 취약부위는 V-컷팅 후 보강작업을 한다. (3) 깨끗이 청소된 바탕면은 시공전에 충분히 물을 뿌려 모체를 습윤 시킨다. 3.1.2 도포 (1) ILJO-WaterShield 를 스프레이나 솔,로라 등으로 바탕면에 골고루 도포한다. (2) 바탕면이 양생된 것을 확인 후 다시한번 물을 뿌려 모체를 습윤 시킨다. (3) 혼합 된 ILJO-WaterShield를 다시한번 스프레이나 솔,로라 등으로 바탕면에 골고루 도포한다. (4) 현장 여건에 따라 도포 횟수를 정한다.(최소 2회) 3.2 기타 3.2.1 5℃ 이하에서는 가급적 시공을 피한다. 3.2.2 시공시 바탕면은 습윤 상태를 유지 시킨다. 3.2.3 시공완료 후에는 기물적재 및 충격을 주어서는 안된다

1.19 창문틀 방수공사

1. 일반사항 1.1 적용 범위 본 방수 공법의 시방서는 창문틀 누수방지 방수공사에 적용한다. 1.2 참조 규격 본 시방은 다음의 규격을 참조할 수 있으며 참조되는 규격은 최신판을 적용한다. KS M 3705, KS M 5000 : 프라이머 KS F 4927 : 통기성 방수시트 (기밀방수시트)) KS F 3211 : 방수제 1.3 제출 사항 (1) 시공계획서 프라이머, 방수시트에 관한 사항, 자재의 운반 및 보관 계획, 품질관리 등에 관한 사항, 인원과 장비 투입 계획, 안전관리 계획 등이 포함된 시공계획서 (2) 시공 상세도면 일반창호 및 커튼홀 시공 부위 등에 관련된 상세 도면 (3) 견본 용도별로 기밀방수시트 제품 견본을 제출한다. ( 일반창호 : 150mm*1M / 커트월 : 200mm*1M 크기의 견본, 도막 방수제 견본) (4) 시험성적서 1.4 시공 일반 사항 1.4.1 도급자는 창문틀 누수방지 공사의 시공성과 경제성을 고려하여 공사 계약자의 책임하 에 현장 여건에 적합한 방수 자재인 기밀방수시트, 프라이머와 관련자재 등 방수공법을 검토하여 감리원의 승인을 득한 후 시공에 임해야 한다 또한, 도급자는 자재의 재질, 특성 등을 파악할 수 있는 견본품 및 품질 시험성적서 등을 제출하여 자재 공급 승인을 받아야 한다.

1.4.2 창호 방수공사에 앞서 시험 시공을 시행하고 그 결과를 감리원의 승인을 얻은 후 시공하여야 한다. 1.4.3 방수재 상호 간의 접합상태를 육안으로 확인할 수 있어야 한다. 1.4.4 도급자는 방수 시공에 경험이 풍부하고 우수한 기술을 가진 전문 기술자를 선정하되 반드시 감리원의 승인을 받아야 한다. 1.4.5 시공 후 누수가 발생하거나 누수의 우려가 있을 때는 감리원이 승인하는 방수 공법에 따라 재시공하여야 한다. 1.4.6 본 시방서에 대해 불분명한 규정에 대해서는 감리원 또는 책임기술자의 지시에 따른다. 2. 재료 2.1 기밀 방수시트( ILJO-WDS) 2.1.1 재질 (1) 불투수성으로 창문틀 방수 목적에 적합한 재질이어야 한다. (2) 기밀 방수시트란 방수 기밀용으로서 아크릴계 점착제를 사용하며, 얇고 강력한 점착력을 가진 기밀방수용 제품으로 품질기준에 적합한 것이어야 한다. (3) 상기 기밀 방수시트는 시트 이음부의 시공 접합상태를 반드시 확인하여야 한다. (4) 본 시방서에 대해 공사감리원과 수급인과의 의견 차이가 있을 때는 공사감리원의 유권해석 에 따른다. 2.1.2 품질 규격 (1) 기밀 방수시트의 치수에 대한 허용치는 다음과 같다.

(2) 기밀 방수시트는 1Roll로 만들어야 하며 폭 방향을 가로 방향, 길이 방향을 세로 방향으로 한다. (3) 전용 프라이머(WDS 프라이머)을 사용하며 부착력이 1.5/mm 이상이어야 한다. (콘크리트일 경우) 2.1.3 설계기준 (1) 방수층은 하중, 진동, 충격, 전단 등의 역학적 작용, 온도변화 등의 기상 작용, 상판의 팽창, 수축 등이 복잡하게 작용하게 되므로 방수층에는 다음과 같은 기본적인 성질이 요구된다. - 균열이 발생했을 때 이에 대한 대응성이 있을 것 - 하중의 변화 작용에 대해 충분히 저항성이 있을 것 - 창틀 시공 때 재질의 변화가 없을 것 - 화학적 작용에 안전할 것 - 시공이 쉬울 것 2.1.4 품질기준 및 시험방법 (1) ILJO-WDS 프라이머 [ILJO-WDS 프라이머 시험 기준값]

[ILJO-WDS 프라이머 재료 구성 및 사용량]

(2) 기밀 방수시트 [성 능]

① 바닥면과 시트 간에 들어있는 공기를 없애고 밀착시키기 위해서는 시트의 중앙부로부터 붙이기 시작하여 순차적으로 양단을 향하여 부착한다. ② 시트 부착은 안정성을 얻기 위해서 무리한 힘으로 잡아당기지 말고 자연스럽게 붙여 나간다. (2) 기밀 방수시트의 접착 ① 기밀 방수시트의 겹치는 부위는 최소 50mm이상 되도록 하여야 한다. ② 겹치는 부분의 상부 방수재와 하부 방수재 사이에 접합상태를 확인해야 한다. 3.2 시공 검측 3.2.1 도급자는 방수 시공의 시공 검측 항목에 따라 시공 검측 결과를 작성한 후 감리원의 승인을 받아야 한다. 3.2.2 시공 검측은 감리 검측 규정에 따라 행하여야 한다. 3.2.3 도급자는 감리원의 시공 검측 항목의 승인후 결과에 따라 재시공 및 후속 공정에 들어 가야 한다. 3.2.4 감리원은 시방서 설계 내역에 따라 감리 검측 규정에 의거 감리시공 결과보고서를 발주처 승인을 얻은 후 발주처의 후속 공정 지시를 받아야 한다. 3.2.5 시공 검측은 방수공사 시방서 감리 방수 검측 규정에 따라 감리하고 기타 필요시에는 감리 원 책임기술자 지시에 따른다. 3.2.6 시공 검측 결과에 따른 도급자와 감리원과의 문제가 발생할 때 상호 협의하여 발주처에 보고한 후 감리원의 지시에 따른다. 3.3 단면 상세도 [일반창호] 3.4 단면 상세도 [ 커튼홀 ] ▣ 안전ㆍ보건 관련 유의사항 1.“과업 수행자”는 “수원여고 교사1동 외벽 방수공사” 계약을 수행함에 있어 종사자의 안전을 확보하기 위해 안전ㆍ보건 관계법령 및 중대재해처벌법 상 의무사항을 빠짐없이 이행하고 만약 의무사항을 이행하지 않아 중대산업재해가 발생할 경우 그에 따라 발생하는 법적 처벌 및 경기도교육청의 불이익 조치에 대해 이의를 제기하지 않는다. 2.“과업 수행자”는 종사자로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수 될 경우 보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치하고 경기도교육청 및 관계행정기관의 이행 명령에 따른 개선사항을 성실히 이행한다.

=== 4. 공사기간 산정근거_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.pdf ===

공사기간 산정근거

공사기간=준비기간+비작업일수+작업일수+정리기간

준비기간산정 발주청은 적합한 준비기간을 산정한다 공사유형별 준비기간 예시(국토부예시)

10억원 미만 최소 10일 10억원 이상 최소 20일 *학교시설 내부기준 필요*

안전관리계획, 안전성평가, 품질시험계획서 승인 대상 안전관리계획 승인 미대상, 안전성평가, 품질시험계획서 승인 대상 비작업일수 건설현장 공사진행 불가능 날짜 법정공휴일수(별표1)+기후여건(별표2)으로인한 비작업일수-중복일수 월별중복일수=기후여건비작업일수×법정공휴비작업일수/달력일수(소수점 첫째자리 반올림)

작업일수 당해공사 시공 필요 총 작업일수 1일8시간,주40시간 원칙으로 산정(별표3 표준작업량 활용가능)

공동주택기준.. 15m이하 동절기

학교시설공사 기준 로티+2층체육관 기준임. 식실+2층체육관 기준임. 식실및식당 2.6 정리일수 공사규모 및 난이도 고려, 주요공종 마무리이후 준공전 1개월 범위 계상 === 5. 위치도_수원여고 교사1동 외벽 방수공사.hwp === 수원여고 교사1동 외벽 방수공사 위치도 □ 공사개요 수원여고 교사1동 외벽 방수공사(방수: 1121m2, 코킹: 947m, 미장면도장: 404m2) □ 공사위치 □ 상세사진 전체 고압세척 후 액상형 흡수방지방수제 도포, 창호 수밀코킹, 미장면 도장 작업