입찰공고상세[공사] · 마감
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2026년 청계벽산 외 3개 단지 임대아파트 공용부 방화문 교체공사
서울주택도시개발공사 · 창호·지붕·외장
- 계약업체
- (주)한국쏠텍 외 1곳
- 계약금액
- 1,006,939,140원
- 낙찰하한율
- 88.745% · 기초금액 11.2억원
- 참가
- 317곳 · 개찰 09/23(수)
계약
| 계약번호 | 계약일 | 계약금액 | 계약 기간 | 업체 |
|---|---|---|---|---|
| R26TE18822771 | - | 1,006,939,140원 | 금차 180일, 총공사 180일 | (주)한국쏠텍 (주계약업체 60%) 주식회사 두양산업 (도급업체 40%) |
요약 AI 요약
이 사업은 기존 노후화된 방화문을 철거하고 새로운 방화문을 설치하여 아파트 공용부의 내화 및 차연 성능을 확보하기 위해 수행됩니다. 현장별 설치 조건에 맞춰 신속하게 시공함으로써 입주민의 거주 불편을 최소화합니다.
- 기존 공용부 방화문(문틀, 문짝, 부속철물 일체) 철거
- 신규 공용부 방화문(문틀, 문짝, 부속철물 일체) 설치
- 문틀 주위 몰탈·미장·도장·코킹 등 기존 마감면과 동일하게 복구공사 시행
- 공사 시 발생하는 폐기물 처리 및 공사 완료 후 주변 정리 포함
- 샘플 방화문 제작·납품 및 샘플 시공·품질 확인
AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01733871 · 베타 기간 무료
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 임대아파트 공용부 방화문 교체공사
공사 › 건축 › 창호·지붕·외장
기존 방화문(문틀·문짝·부속철물)을 철거하고 신규 방화문을 설치하는 전문공사로, 건물 외피·개구부를 바꾸는 창호·문 공사에 해당한다.
- 기존 방화문 철거 및 폐기물 분리·반출 처리
- 신규 방화문(문틀·문짝·도어록·도어클로저 등 부속철물 일체) 제작·설치
- 문틀 주위 사춤·미모르타르 충진·미장·도장·코킹 등 원상복구
- 현장실측 및 샘플시공·품질시험(문세트 KS F 3109)
- 가설사무소·고소작업차 등 가설공사
- 입주민 통행대책·안전관리·환경관리·노무비 구분관리 등 부대업무
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업(4991)
금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업 주력분야: 금속구조물·창호·온실공사 - 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동이행
- 지역의무공동도급
- 지역의무 서울특별시 49%
- 상호시장
- 허용 안 함
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/17(목) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 09/21(월) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 09/22(화) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 09/23(수) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 09/23(수) 11:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 1,017,759,090원
투찰 계산
- 기초금액
- 1,119,535,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 88.745%
- A값
- 67,107,373원
- 순공사원가
- 969,542,005원
- 예정가격 방식
- 복수예가
공사 현장
- 공사 구분
- 전문공사-유지보수공사
- 현장
- 서울특별시
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 09/17(목)
- 공고번호
- R26BK01733871-000
- 참조번호
- SH 전자공고 제2026-0307호
- 공고기관
- 서울주택도시개발공사
- 수요기관
- 서울주택도시개발공사
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 1,017,759,090원
- 배정예산
- -
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
첨부파일
- PDF · A_01. 입찰공고문(2026 하반기-방화문공사)_최종.pdf · 공고규격서
- ZIP · 입찰서류(2026년 청계벽산 외 3개 단지 임대아파트 공용부 방화문 교체공사)_최종.zip · 공고규격서
문서 발췌
3. 공사기간 : 착공일로부터 180일 · 현장실측 : 14일 · 샘플 자재발주 및 시공 : 22일 · 본 공사 자재발주 및 시공 : 133일 (1일 10개소 교체) · 보수공사 및 마무리 : 11일 ※ 공사기간 산정서 참고(비작업일수 포함) 4. 공사범위 가. 기존 공용부 방화문(문틀, 문짝, 부속철물 일체) 철거 및 신규 공용부 방화문(문틀, 문짝, 부속철물 일체) 설치 나. 문틀주위 몰탈사춤·미장·도장·코킹 등 기존 마감면과 동일하게 복구공사 시행 다. 공사 시 발생하는 폐기물 처리 및 공사 완료 후 주변 정리 포함 5. 기타사항 가. 공사에 투입되는 근로자 전원에 대해 산업재해보상 보험에 가입해야 하며, 이에 준하는 근로자 재해보상책임 보험에 가입하여 그 증빙서류를 제출해야 한다. 나. 내역단가에는 공사를 위한 주재료 및 할증, 잡자재 등이 포함되어 있으며, 산출내역서 외 별도 지급되는 자재 없음. 다. 상기 공사는 입주민이 거주중인 상황에서 진행하는 공사이므로 현장대리인은 별도의 입주민 통행 대책(우회로 설치, 신호수 배치 등)을 수립하여야 하며 분진, 소음으로 인한 피해가 발생하지 않도록 현장 관리·감독을 철저히 하며, 이 사항을 작업 투입 전 필히 작업자들에게 교육한다. 라. 상기 공사는 대상 건축물이 노후건축물인 점을 고려하여 기존 벽체 및 골조 등의 손상이 발생하지 않도록 적합한 철거장비 및 공법을 적용하여야 한다. ○ 일반사항
| 구 분 | 성능기준 | 비 고 |
|---|---|---|
| 환기량 (2 pa) | 15 ㎥ / 개소 이상 | KS F 2921 |
| 내풍압성능 | 300등급이상 | KS F 2296 |
| 기밀성능 | 2등급이상 | KS F 2292 |
| 수밀성능 | 50등급이상 | KS F 2293 |
| 결로방지성능 | 항온항습실 22 ℃, 66 % 저온실 – 15 ℃ 조건에서 온도저하율(Px)값이 3개소 평균값이 0.33 이하일 것 (온도측정지점 : 좌,우 단부끝단에서 30 ㎜점 2개소 및 중앙점 1개소) | KS F 2295 |
| 공기여과성능 | 중량법으로 측정한 입자포집율 50 % 이상 | KS B 6141 |
| 열관류율 | 2.632 W/(㎡·K)이하 (열관류저항 0.380 (㎡·K)/W이상) | KS F 2278 |
| ■ 공사명 : 2026년 청계벽산 외 3개 단지 임대아파트 공용부 방화문 교체공사 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ■ 착공예정일 : 2026-10-07 | ||||||||
| 연번 | 구분 | 시작일 | 마감일 | 소요기간(일) | 작업일수 | 비작업일수 | 주요내용 | |
| 1 | 현장실측 | 10/7/26 | 10/20/26 | 14 | 9 | 5 | 792개소 현장실측 | |
| 2 | 샘플시공 | 샘플 자재발주 | 10/21/26 | 11/3/26 | 10 | 4 | 샘플 방화문 제작·납품 | |
| 샘플 시공 및 확인 | 11/4/26 | 11/11/26 | 8 | 6 | 2 | 샘플 시공 및 품질 확인, 시험성적서 발급 | ||
| 3 | 본공사 자재발주 | 11/12/26 | 11/25/26 | 14 | 10 | 4 | 본공사 자재 제작·납품 | |
| 4 | 방화문 철거 및 시공 | 11/26/26 | 3/24/27 | 119 | 80 | 39 | 792개소 × 10개소/일 | |
| 5 | 잔손보기 | 1차 자체검사 및 보완 | 3/25/27 | 3/28/27 | 4 | 2 | 2 | 미시공, 개폐불량, 마감상태 점검 |
| 2차 자체검사 및 보완 | 3/29/27 | 4/1/27 | 4 | 0 | 재시공, 도어클로저 조정, 마감보수 | |||
| 최종 현장정리 및 준공검사 | 4/2/27 | 4/4/27 | 3 | 1 | 2 | 최종검사 및 준공처리 | ||
| 계 | - | - | 180 | 122 | 58 |