연수원 본관동·후생숙박동 옥상 구조보강 및 외벽 보수공사(재공고)

요약 AI 요약

이 사업은 연수원 본관동 및 후생숙박동의 옥상 방수와 외벽 보수를 통해 건물의 누수 및 구조적 손상을 방지하고 안전성을 확보하기 위해 수행된다.

• 본관동 옥상 방수 (1,683㎡)
• 후생숙박동 옥상 방수 (1,316㎡)
• 본관동·후생숙박동 외벽 창호 실리콘 보수
• 후생숙박동 외벽 줄눈 파손 부위 보수
• 본관동·후생숙박동 각 층 누수 및 균열 부위 보수

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 옥상 구조보강 및 외벽 보수공사 시공

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

옥상 방수(TPO시트)와 외벽 창호 실리콘·줄눈 보수, 누수·균열 보수 등 건물 외피 보수공사로, 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수) 면허를 요구한다.

• 가설공사(비계·안전시설)
• 철거공사 및 폐기물 반출
• TPO 지붕방수 시공
• 외벽 창호 실리콘 코킹
• 외벽 줄눈 보수
• 각 층 누수·균열 보수
• 도장공사
• 준공검사 및 하자보수

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)
도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 주력분야: 습식·방수공사

지역제한

충청남도

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

715,727,273원

투찰 계산

기초금액

787,300,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)

낙찰하한율

85.495%

A값

0원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

충청남도 천안시

공고 정보

공고종류

재공고 (재입찰공고)

게시일

09/16(수)

공고번호

R26BK01733349-000

참조번호

2026-226호

공고기관

수협중앙회

수요기관

수협중앙회

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

715,727,273원

배정예산

-

사전규격번호

R26BD00270118

재공고

재공고

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · (붙임1)입찰공고문.hwp · 공고규격서
• PDF · (붙임2)시방서.pdf · 공고규격서
• PDF · (붙임3)설계도면.pdf · 공고규격서
• HWP · (붙임4)수협 적격심사 기준.hwp · 공고규격서
• HWP · (붙임5)수협 시설공사 적격심사 세부기준.hwp · 공고규격서
• PDF · (붙임1)입찰공고문.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

※ 세부 내용은 도면 및 시방서 참고 1.5. 추정금액 : 금 787,300,000원 - 추정가격 715,727,273원 + 부가가치세 71,572,727원 1.6. 예정가격기초금액 : 금 787,300,000원 (부가가치세 포함) 2. 입찰 및 계약방식 2.1. 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상공사입니다. 2.2. 적격심사 대상공사입니다. 2.2.1. 적격심사 기준은 「수협 적격심사 기준」 및 「수협 시설공사 적격심사 세부기준」이 적용됩니다. 2.2.2. 이 공사의 적격심사 기준은 추정가격「수협 시설공사 적격심사 세부기준」[별지3] 50억원 미만 10억원 이상 경쟁입찰공사(전문·설비공사 등은 50억원 미만 1.5억원이상)입니다. 2.2.3. 전자개찰 이후에 적격심사대상자(1순위 업체)에게 심사에 필요한 서류를 제출하도록 개별 통보할 예정이며, 통보를 받은 날로부터 5일 이내 제출하여 주시기 바랍니다. 2.3. 전자입찰(국가종합전자조달시스템)대상 공사입니다. 2.4. 청렴계약제가 적용되는 공사입니다(낙찰자는 청렴계약이행확약서 제출). 2.5. 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료 반영 대상 공사입니다. 2.5.1. 입찰참가자는 입찰금액 산정시(산출내역서 포함) 설계에 계상된 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료 금액을 조정없이 반영하여야 합니다. 2.5.2. 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료는 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제73조 및 계약예규 ｢정부입찰․계약 집행기준｣ 제19장에 정한 바에 따라 사후 정산해야 합니다.

참가자격

3. 입찰참가자격

3.1. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 7억원 이상(단일공사, 부가세 포함, 하도급실적 제외) 습식‧방수공사 준공실적을 보유한 업체이어야 합니다. ※ 적격심사 진행시 실적확인을 위해 본회에서 요구한 서류를 제출하여야 하며, 제출된 서류로 실적확인이 불가능할 경우 적격심사 대상에서 제외함. 3.2.「건설산업기본법」제9조에 따른 전문건설업 중 도장‧습식‧방수‧석공사업(업종코드: 4992)(주력분야:습식‧방수공사)으로 등록한 자로서 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 계속 유지하여야 합니다. ※ 본 공사는 「건설산업기본법」제16조 및 「건설공사 발주 세부기준」제7조에 따라 시공역량, 시공기술상의 특성 및 공정전반에 대한 종합적인 계획‧관리의 필요성 등을 고려하여 도장‧습식‧방수‧석공사업(주력분야: 습식‧방수공사)으로 입찰참가자격을 제한하며, 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. 3.3. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일까지) 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가‧인가‧면허‧등록‧신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 충청남도에 둔 자 3.4. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 조달청 고객지원센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 3.5. 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용 관련 문의는 ‘조달청 전자조달 콜센터(☎1588-0800)’로 하시기 바랍니다. 3.6. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 입찰무효사유에 해당합니다. 3.7. 미자격자가 입찰에 참가할 경우 관련 규정에 의거 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

과업·요구

1) 토사의 붕괴, 낙반, 가설물이나 구조물의 파손, 기타 공사계획에 영향을 미치는 인명의 손상 또는 제 3자에게 피해를 미치는 사고를 일으켰을 때, 혹은 그러한 사고 발생의 징조를 발견하였을 때에는 즉시 응급의 조치를 취하고 감독원에게 보고하여야 한다. 2) 공사중 도급자의 과실로 민가 또는 공공시설, 차량 및 인명에 손상을 주었을 때에는 도급자의 부담 으로 원상복구 및 보상 등 적법한 조치를 취한다. 3) 도급자는 공사로 인하여 환경에 저해 되는 일이 없도록 주의하고 환경보존에 노력하여야 한다.

■ 특 기 시 방 서

티피오(TPO)시트 지붕방수공사

1. 일반사항 1.1 적용범위 1.1.1. 요약 이절은 수협중앙회연수원의 노후한 옥상 지붕에 기계적 고정 공법으로 설치하는 티피오 (TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시트 및 부자재의 재료, 품질 및 시공에 관한 요건을 제시 한다. 1.2 참조 표준 이 시방서의 참조 표준은 다음과 같다. A. 한국산업규격(KS) 1. KS F 4911-07 (합성고분자계 방수시트 중 보강복합형) B. 미국재료시험협회(ASTM) 1. ASTM D 6878 (Standard Specification for Thermoplastic PolyolefinBased Sheet Roofing) 1.3 성능요구사항 및 시스템 개요 1.3.1 일반 성능 설치된 지붕시트 및 기본 후레싱(필요시)은 풍압에 의한 부상, 열적 움직임 및 외기 노출에 견딜 수 있도록 제작, 조립, 설치되어야 하며, 기타 시공 중 결함이 없어야 한다. 시트 지붕 및 기본 후레싱 은 수밀성이 유지되어야 한다. 1.3.2 재료의 적합성 지붕 재료는 시험을 통하여, 그리고 현장 경험에 의하여 제조업자에 의해 입증된 결과에 따라 요구 되는 사용 환경조건에 적합하도록 재료가 공급되고 설치되어야 한다. 1.3.3 승인 목록 시트 지붕, 기본 후레싱 및 구성재료는 관련 한국산업규격(KS)의 요구사항에 따라 적합한 재료를 공 급하고 설치하여야 한다. 1.3.4 시스템 개요 A. 지붕방수시스템은 기계적 고정공법으로 보강 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시 트 방수마감층을 확보하여야 한다. - 노출방수시스템 (1.5T 보강TPO지붕방수시트) B. 기존 노후 슬라브 지붕면과 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지 붕방수시트 방수마감층 사이에는 단열 및 바탕면 확보 등의 목적을 위해 THK50 PIR보드(Polyisocyanurate Board)를 기계식고정방법으로 전면시공하여야 한다. C. 보강 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시트 마감면 위의 드레인을 포함한 각종

지장물들은 시트손상을 유의하며 지정된 방법으로 수밀하게 마감시공하여야 한다. 1.4 시스템 보증 1.4.1 보강 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시트에 대해서는 발주처의 요청이 있을시 보증기간 동안에 자재 자체의 결함에 대하여 금 전적 제한 없이 신속하게 보수 혹은 교체한다는 내용이 포함된 시트제조 사 또는 판매사의 문서화된 보증서를 제출하여야 한다. 1.4.2 보강 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시트의 품질보증기간 은 준공일로부터 15 년으로 한다. 1.5 제출물 이 시방서의 제출물은 아래와 같다. 1.5.1. 시공 상세도면 (세부 항목별로 필요시 제출) 가. 지붕 시스템에 대하여 평면, 입면, 단면, 상세 및 다른 작업과의 관련사항 을 포함 나. 기본 후레싱 및 지붕 단부의 처리 상세 (필요시) 다. 지붕재료의 설치 방향이 표시되고 고정철물의 설치간격 및 패턴이 표시된 평면도 (필요시) 라. 그외 필요하다 인정되는 부위의 관련도면 1.5.2. 품질 확인 서류 (세부 항목별로 필요시 제출) 가. 제조업자의 자격 관련 서류 나. 시험성적서 다. 현장품질관리 서류 1.6 품질 보증 1.6.1 자 격 가. 설치업자의 자격 : 설계도면 등에 명시된 공사와 유사한 지붕시스템 설치 에 관하여 숙련된 작업자를 보유하고 있는 지붕판금건축물조립공사업 (금속창호,지붕건축물조립공사업) 면허 소지업체이어야 한다.

나. 제조업자의 자격 : 이 공사와 유사한 경험 및 실적이 있는 제조업체이어야 한다. 1.6.2 공급원 제한 지붕 시트 방수 시스템은 단일 제조업자의 시스템을 적용한다. 1.7 운반, 보관 및 취급 가. 제조업자의 이름, 상표명 및 종류, 제조일자 및 저장 및 취급지침의 표시된 라벨을 붙여 손상되지 않은 원래의 상태로 지붕시스템 재료를 현장에 반입 한다. 나. 액상 재료가 있는 경우 직사 일광으로부터 보호되도록 하며 깨끗하고 건조한 보호가 된 장소에 보관한다. 다. 단열재는 직사일광, 습기, 흙, 기타 원인에 의한 물리적인 손상이 없도록 보 호하며 취급, 저장 및 보관에 대한 제조업자의 지침을 준수한다. 1.8 환경 조건 가. 기후 제한 : 지붕 시스템 제조업자의 지침 및 보증 요구사항에 따라 지붕시 스템 설치를 허용하는 조건에서만 공사를 진행하도록 한다. 2. 자 재 2.1 티피오(TPO) 시트 가. 보강 티피오(TPO) 시트 : KS F 4911(합성고분자계 방수시트 중 보강복합형) 과 ASTM D 6878 (standard specification for polyolefin based sheet roofing) 의 국내 및 해외기준에 모두 적합한 인증제품을 사용하여야 하며, 내부에 패브릭 또는 스크림(scrim)으로 보강된 것으로 균일하고 유 연성이 있는 티피오 (TPO)시트로 한다.

6. 핀 앙카(Pin Anchor) 핀 앙카는 제조사의 표준제품으로 고정 앙카는 끝부분이 확장되어 있으며 제조사가 지정한 GA 1.0T Ø60㎜ 디스크 플레이트와 함께 사용한다. * 현장여건에 따라 작업소음/진동 제고 및 슬라브의 파열방지를 위해 칼블럭으로 대체할 수 있다. 7. 강판 후레싱 개구부 및 절단면 등의 마감에 사용되어질 각 부분의 후레싱은 THK0.45이상의 칼라강판을 사용하며 그 규격 및 세부형상은 필요시 시공상세도면에 따른다. 3. 시 공 3.1 사전 조사 가. 시공해야 할 부위 및 장소 등 기타 상태를 점검하여 부적절한 작업 조건이 완전히 개선되기 까지는 해당공정을 착수해서는 안된다. 나. 지붕방수시스템 구성자재 설치는 제조업체의 설치지침 및 승인된 시공상세도면에 따라 설치한다. 다. 우천시나 바람이 강한 날에는 시공하여서는 안된다. 라. 필요한 경우, 바탕면 검사 및 방수작업 종료 시 수급인은 현장감독관과 함께 검측하여야 한다. 3.2 준비작업 가. 지붕슬라브의 기존 노후한 슬라브면은 필요시 기본 청소를 통해 대형 이물질이나 폐기물 및 날카 로운 돌출물 등을 제거하여야 한다. 나. 지붕 드레인 및 개구부 등은 사용재료가 들어가거나 날리는 것으로부터 보호될 수 있도록 한다. 다. 비가 예상되는 경우에는 필요시 매일의 공사 후에 완료된 부분이 침수되지 않도록 임시 보호한다. 3.3 설치

2) 시트를 깔기 전에 고정 패스너가 돌출 및 비틀어진 것의 유, 무를 확인하고, 시트 용접선에 패 스너와 디스크의 중복여부를 검사한다. 3) 시트 패스너의 설치 간격은 지붕 설치업체에서 제출하는 풍하중 구조검토서에 따라 설치한다. (해당하는 경우) 4) 시트의 적절한 용접 이음을 하기 위하여 당일의 기상 조건에 맞는 융착 속도를 결정하여야 하 며 용접 폭이 40㎜ 인지 확인해야 한다. 5) 시트 용접시 시트를 완전히 펼쳐서 시트 표면에 오염 물질을 청소하고 주름이 없도록 팽팽하 게 당겨서 패스너로 임시 고정하고 용접 부위에 흙, 먼지, 때, 기타 오염 물질이 제거되지 않을 때에는 Seam 클리너로 깨끗이 닦아낸 후에 용접 하여야 하며 Seam 클리너로 닦은 부분은 세 제가 완전히 증발한 후 용접한다. 6) 시트의 용접이 끝나면 임시 고정한 반대편의 시트를 주름이 없도록 팽팽 하게 당겨서 본 고정 을 한다. 7) 본 고정이 끝나면 다음 시트의 용접 겹침 폭에 표시를 하고 시트를 펼치고 반복하면서 시트를 깔아 나간다. 라. 시트의 보강 및 마감 1) 매일의 시트 깔기가 종료되면 즉시 용접 부분을 Seam Closer로 검사를 하고 불량 부위가 발견 되면 Patch 보수한다. 2) 작업면의 돌출부 및 모서리, 코너부위 등의 부분은 (필요시 바탕면에 접착제 또는 부틸테이프 로 처리하여) 수동용 용접기로 용접 시공한다.

3) 용접부분 또는 흠집, 상처 찢김 등의 불량 부분이 있을 경우 그 부위를 깨끗이 청소한 후 손상 부위로부터 50㎜ 이상 겹치도록 Patch를 덧대어 수동용 용접기로 용접한다. 4) 시트 공사가 완료되면 깨끗이 청소를 하고 무거운 물건이나 각이진 물건 또는 각종 철재 등을 놓지 말아야 하며 부득이 한 경우 깔판이나 기타 천막 보온 덮개 등을 깔고 그 위에 적재하도 록 한다. 3.4 현장 품질관리 가. 보강 티피오(TPO:Thermoplastic Polyolefin) 지붕방수시트에 대한 품질시험은 다음 기준에 따라 실 시하여야 한다. (필요시)

나. 겹쳐잇기와 이음매의 검증 (필요시) 1. 필요시 이음매의 현장 강도를 검증하고 이음매 견본 지역을 교정한다. 2. 용접시험을 수행할 경우 용접시에 고온으로 용접 했기 때문에 완전히 온도가 내려 간 후에 인 장시험을 해야 한다. 시험 시트에 유성펜으로 일자, 시간, 용접 온도 기타 특이한 사항을 기록 하여 공사가 종료 될 때까지 정리 보관하고 작업일지에도 기록, 보관한다. 다. 검사 시공이 완료된 후 발주자대리인 입회 하에 시공 전면에 대하여 외관 검사를 실시한다. 1. 시트간 접합부의 접합상태 2. 실링처리 상태 3. 굴곡부 처리상태 및 압착 및 열풍용접상태 라. 현장품질관리의 방법으로 감독관 또는 감리자가 지정한 담수테스트 등의 방 법으로 대체할 수 있다. 3.5 보호와 보수 A. 보호 공사가 완료된 작업면 위에 자재를 적재하거나 기타 용접을 하는 불가피한 사항이 있을 시에는 반드시 보호덮개 및 받침패드 등 시트에 손상을 주지않는 보양대책을 수립함을 권장한다. B. 접합부 보수(열풍용접) 1. 손상 부위가 3㎜ 이상일 경우는 각 방향으로 75㎜ 이상 연장하여 연장된 끝단 부위에서 폭 30㎜ 이상 열풍용접 하여 보강한다. 2. 보수하기 전에 최소 13㎜범위까지 덧댐 자재의 모서리를 둥글게 한다. 3.6. 특기사항 본 특기시방 이외의 포괄적인 적용기준은 <2013년 국토교통부 건축공사 표준시방서 중 TPO 지붕공사> 관련 기재내용을 따라 준용할 수 있다. === (붙임4)수협 적격심사 기준.hwp ===