수소안전기술원 청사관리 용역 계약(미화)

계약

요약 AI 요약

한국가스안전공사 수소안전기술원 청사의 주요 시설물과 부대설비 전반에 대한 청소 업무를 전문업체에 위탁하여 쾌적한 업무환경을 조성하는 사업이다. 건물 내·외부 청소, 조경, 분리수거장 관리 등을 수행한다.

• 건물 내·외부 청소(사무실, 기숙사, 회의실, 복도·계단, 화장실, 현관·로비, 유리·카펫, 천장·전등)
• 외곽 및 주차장 청소(평상시·우천시·강설시 제설작업 포함)
• 조경(보조) 및 부대시설 관리
• 청사 내 폐기물·쓰레기 정리 및 반출 관리
• 각종 설비·비품에 대한 정기·수시 청소
• 행사·재해 등 발주처 특별요청에 따른 긴급 청소지원

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 수소안전기술원 청사관리 용역(미화)

용역 › 건물관리 › 청소·미화

청사 내·외부 청소, 조경(보조), 분리수거장 관리 등 미화 업무를 3명의 미화원으로 수행하는 건물 청소·미화 용역이다.

• 건물 내·외부 청소
• 조경(보조) 관리
• 분리수거장 관리
• 청사 내 폐기물·쓰레기 정리 및 반출
• 각종 설비·비품 정기·수시 청소
• 제설작업(강설 시)
• 행사·재해 후 긴급 청소지원

참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업(1162)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

217,969,244원

배정예산

241,898,388원

기초금액

234,900,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)

낙찰하한율

89.995%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/21(월)

공고번호

R26BK01733170-000

참조번호

-

공고기관

조달청 전북지방조달청

수요기관

한국가스안전공사 수소안전검사처

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

217,969,244원

배정예산

241,898,388원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 건물청소서비스

사전규격번호

R26BD00268373

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 일반용역입찰공고서_R26BK01733170_000.hwpx · 공고규격서
• PDF · 일반용역입찰공고서_R26BK01733170_000.pdf · 공고규격서
• ZIP · 과업지시서 등.Zip · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

=== 과업지시서 등.Zip === === 과업지시서_수소안전기술원 청사관리 용역(미화)(최종).hwpx ===

과 업 지 시 서

수소안전기술원 청사관리 용역(미화) 2026년 9월

한국가스안전공사

1 과업 개요

1. 과 업 명 ◦ 한국가스안전공사 수소안전기술원 청사관리용역(미화) 2. 과업 목적 ◦ 수소안전기술원 주요 시설물 및 부대설비 전반에 대한 청소업무를 전문업체에 위탁 운영하여 효율적이고 안정적인 시설물 관리를 통한 쾌적한 업무환경 조성 3. 과업 기간 ◦ 총 과업기간: 2026.11.1. ~ 2028.10.31.(2년) * 1차년도(2026.11.1. ~ 2027.10.31.) / 2차년도(2027.11.1. ~ 2028.10.31.) - 동 건 계약체결이 지연될 경우 용역대금은 실제 용역 개시일부터 정산하여 지급 4. 과업 범위 ◦ 소 재 지 : 전북 완주군 봉동읍 첨단산업6로 23 ◦ 부지면적 : 30,275.8㎡ / 연면적 : 8,394.95㎡(5개동 외) ◦ 투입인력 : 3명 ◦ 근무조건 : 주 5일 07:00 ~ 14:00(과업 세부내용 참조) 5. 과업 내용 ㅇ (미화) 건물 내‧외부 청소, 조경, 분리수거장 관리 등에 관한 사항 - 주요 시설물 및 부대시설에 대한 청소‧위생 및 조경 관리 - 청사 내 폐기물‧쓰레기 등의 정리 및 반출 등 관리 - 각종 설비‧비품에 대한 정기‧수시 청소 등

6. 사업 예산 : 239,766,168원(부가세 포함) / 조달수수료 별도

참가자격

7. 계약방법 ㅇ 조달청을 통한 제한경쟁입찰(중소기업)(낙찰자 결정: 적격심사) ※ 입찰 참가 자격 가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 입찰참가자격을 갖춘 업체 나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)에 해당하지 않는 업체 다. 입찰등록 마감일 현재 부정당업체로 지정되지 아니한 업체이어야 하며, 현재 부도, 파산 및 금융 신용부실로 정상적인 영업활동에 지장이 없는 업체 라. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정에 의하여 반드시 전자 입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 건물위생관리업(업종코드 : 1162)으로 입찰참가자격을 등록한 업체 마. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 동법 시행령 제10조에 따른 “건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)”로 직접생산증명서를 소지한 업체 바. 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중소기업ㆍ소상공인 확인서를 소지한 자 * 직접생산확인증명서는 전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 합니다. 사. 단독입찰만 허용하며, 공동도급(공동이행방식)은 입찰불가

과업·요구

2 과업 세부내용

◦ 수소안전기술원 청사관리 용역(미화) 인원편성 및 업무분장

1. 투입인력 자격요건 ◦ 남․여 18세 이상 65세 이하인 자(단, 필요한 경우 발주처와 협의) ◦ 경력조건 : 경력 1년이상 ◦ 신체 건강하고 성실히 근무할 수 있는 자 2. 일반사항 ◦ 계약상대자는 과업관리를 위한 관리책임자를 선임하여야 한다. ◦ 투입인력의 용역사무실은 센터 내 사무공간과 분리하여 발주처가 제공한다. ◦ 계약상대자는 청사 내․외부의 청결을 유지하여야 한다. ◦ 일과 시간 중 작업을 하는 경우 다른 업무에 지장을 주지 않도록 주의하여야 한다. ◦ 관리구역 또는 작업내용 등에 의문이 발생할 경우 발주처와 협의하여 업무를 수행한다. ◦ 도난․화재예방 등 안전관리 업무에 주의하여야 하며, 작업이 종료되었을 때는 창문․출입문 등의 개폐 여부 및 전등․전열기구 등의 소등 여부를 확인하여야 한다. ◦ 작업 종료 후에는 의자․휴지통 등을 원위치에 놓아두어야 한다. ◦ 작업 중 건물 및 기기설비 등을 파손하였을 때는 계약상대자 부담으로 즉시 원상 복구하여야 하며, 건물 및 기기설비의 파손을 발견하였을 때에는 즉시 발주처에게 통보하여야 한다. ◦ 투입인력의 언어나 행동이 타인에게 불쾌한 인상을 주지 않도록 주의하여야 한다. ◦ 발주처의 특별요청에 의한 별도작업을 실시할 수 있다.(해당 과업에 한함) 예) 각종 행사 전․후, 천재지변 또는 화재나 누수로 인한 재해․재난 후처리를 위한 긴급 청소지원 등

1. 시설물 관리용역(청소) 계약 일반조건

제1조(과업의 명칭 및 범위) ① 본 계약의 명칭은 한국가스안전공사 수소안전기술원의 시설물 종합관리 용역(미화)으로 한다. ② “계약자”는 한국가스안전공사를 말한다, “계약상대자”는 계약을 수행하는 상대자를 말한다. ③ 용역의 범위는 청사 부지 내 다음 시설의 미화를 대상으로 한다. 가. 과업대상 및 투입인력 내역

* 근무시간, 근무 인원은 과업의 변경 등 사정에 따라 변경될 수 있음. 가. 고객지원동, 본관동, 시험동 등 수소안전기술원 일체 나. 부지 내 산책로, 야외주차장 등 조경(보조) 및 부대시설 일체 다. 단, 방호, 경비, 미화 등은 일상적인 유지관리를 대상으로 하되 제설작업과 조경 (보조)등은 시설관리용역 특기시방서에 의한다. 제2조(계약기간 및 용역비 지급방법) ① 용역계약기간 : 2026.11.1. ~ 2028.10.31.(2년 장기계속계약) 가. 물가변동으로 인한 도급계약 금액의 조정은 매1년마다 상호 협의하여 정할 수 있다. (매년 시중노임단가를 반영하여 각 중앙관서의 장이 임금을 조정하기로 인정하는 경우에는 용역계약일반조건 제17조에 의거 계약금액을 조정할수 있음) 나. 동 건 계약체결이 지연될 경우 용역대금은 실제 용역 개시일부터 정산하여 지급 ② 용역비 지급일 가. 지급 시기는 매월 말일 “계약상대자”의 청구에 의하여 검토결과에 따라 익월 14일 까지 지급함을 원칙으로 한다(단, 월 도중에 시작되는 도급액은 당해 월의 일수에 비례하여 정산 지급한다.) 나. 계약의 개시, 종료(다음 회계연도의 자동 연장 기간 포함) 등으로 인하여 1월 미만의 계산일수가 발생할 경우에는 일할 정산 지급한다. ③ 용역비 지급방법 가. 계약금액 범위 내에서 매월 기준금액을 지불한다.

다. “계약상대자”는 신원이 확보된 자를 청소원으로 채용하여야 하며, 청소원의 채용 시 “계약자”에게 인사기록부 사본, 주민등록등본, 신체검사서 각 1부를 제출하여야 한다. 라. “계약자”는 청소원의 태만, 부주의로 인하여 “계약자”에게 손해를 끼친 경우 및 청소업무 시행에 있어서 부적당한 자가 근무할 때에는 그의 교체를 요구할 수 있다. 마. “계약상대자”는 청소원의 결원이 발생하였을 때에는 일반조건에 따른다. 3. 청소계획서 작성 승인 “계약상대자”는 청소용역 업무에 따른 청소계획서를 사전에 작성하여 “계약자”의 승인을 받아야 한다. 4. 청소업무 가. 일반사항 (1) “계약상대자”는 청사 내외부의 청결을 유지할 수 있도록 책임 있는 청소를 하여야 하고, “계약자”의 요구가 있을 때에는 작업완료 후에 입회검사를 받아야 한다. (2) 전용 구역 내를 일과 시간 중에 작업을 할 때에는 업무에 지장을 주지 않도록 주의하여야 한다. (3) 청소 관리구역 또는 작업내용 등에 의문이 있을 때에는 “계약자”의 지시를 받아야 한다. (4) 작업에 사용되는 기구 및 재료는 성능과 품질이 우수한 것이어야 하며, 신품 또는 의문이 있는 제품에 대하여는 “계약자”의 사전승인을 받아야 한다. (5) “계약상대자”는 도난, 화재예방 등 경비 안전관리 업무에 주의 협조하여야 하며, 작업이 종료되었을 때는 창문, 출입문의 개폐여부, 전등 및 전열기구 등의 소등여부를 확인하여야 한다. (6) 작업 종료 후에는 의자, 휴지통, 재떨이 등을 원위치에 놓아두어야 한다. (7) 작업 중 건물 및 기기설비 등을 파손하였을 때는 “계약상대자”는 자기부담으로 즉시 원상 복구하여야 하며, 건물 및 기기설비의 파손을 발견하였을 때에는 즉시 “계약자”에게 이를 통보하여야 한다. (8) 작업원은 언어, 행동이 타인에게 불쾌한 인상을 주지 않도록 주의하여야 한다. (9) 작업시간 및 휴일근무 등에 대하여는 “계약자”와 충분한 협의 하에 실시한다.

나. 세부사항 (1) 사무실 및 기숙사 ◦ 매일 1회 이상 쓰레기를 수거하여야 한다. ◦ 사무실 직원이 출근하기 전에 물기를 짜낸 손걸레로 책상을 닦아야 한다. ◦ 아스타일 바닥 - 근무시간이 아닐 때(아침 또는 저녁)에 비로 쓸고, 물기를 짜낸 물걸레질을 매일 1회 이상 실시한다. - 잉크나 색소가 스몄을 때는 즉시 탈색한다. 다만, 탈색이 불가능 할 시는 감독관에게 보고하고 그 지시에 의하여 처리한다. ◦ 기 타 - 매일 1회 이상 휴지통 등을 비운다. - 매일 1회 이상 약제를 이용하여 출입문 및 손잡이를 마른걸레로 닦는다. ◦ 대청소는 월간 청소계획서에 의하여 매주 실시하며, 왁스로 윤을 낸다. ◦ 기숙사 입·퇴실 시 침구류 수거, 세팅, 침실 정리정돈을 실시하고 침구류 등은 지정된 장소에 보관한다. (2) 회의실 및 기타 ◦ 매일 1회 이상 청소를 실시하되 “계약자”가 필요시 청소를 요구할 수 있으며 “계약상대자”는 이에 적극 협조하여야 한다. (3) 각 복도 및 계단 ◦ 아스타일 바닥 - 매일 1회 이상 비로 쓸고, 물기를 짜낸 걸레로 닦는다. - 매주 1개 층 이상 대청소 후 왁스로 윤을 낸다. ◦ 금속 및 목재부분 - 매일 1회 이상 광택작업을 한다. - 기타 청소는 아스타일 바닥에 준한다. ◦ 기 타 - 각 복도에는 근무시간 중 작업원을 배치하여 청소에 임하며, 실내에서 이상이 생기면 곧 처리할 수 있도록 대비한다. (4) 화 장 실 ◦ 청 소 - 수시로 바닥 걸레질을 한다. - 수시로 대변기, 소변기, 세면기, 거울에 걸레질을 한다. - 수시로 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦는다. - 수시로 금속부분에 대한 광택작업을 실시한다. ◦ 수건을 항상 청결하고, 건조한 상태로 유지해야 한다. ◦ 세면(거품)비누 및 화장지등을 항상 비치하고 수시로 점검한다. (5) 현관 및 로비층 ◦ 화강석 바닥 - 청소원이 고정 배치되어 수시로 바닥계단에 기름걸레질을 한다. - 매일 수시로 신발닦이를 청소한다. - 매주 1회 이상 왁스로 때를 빼고, 광택을 내야 한다. ◦ 대리석 바닥 - 매일 수시로 비로 쓸고, 걸레질을 하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. - 매주 1회 이상 왁스로 윤을 낸다. ◦ 벽체 대리석 - 매주 1회 이상 때를 긁고, 왁스로 윤을 낸다. - 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. ◦ 로비 층의 매트는 수시로 물걸레로 닦고, 월 1회 이상 세척한다. ◦ 기 타

- 매일 1회 이상 각 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦는다. - 매주 1회 이상 금속부분에 대한 광택작업을 실시한다. - 금속부분은 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. (6) 유리 및 카펫 ◦ 유리내부 - 매월 1회 이상 물걸레로 닦고, 윤을 낸다. - 유리가 지저분하다고 판단되면 청소를 지시할 수 있다. ◦ 카펫 - 매일 1회 이상 흡진기에 의한 청소를 하여야 한다. ◦ 외부유리 및 외벽청소 - 외부 유리는 연 2회 이상 청소하여야 한다. - 외벽(대리석)청소는 연 1회 이상 청소를 하여야 한다. (7) 천장 및 전등시설 ◦ 천 장 - 매분기 1회 이상 먼지를 털고, 마른걸레로 닦는다. ◦ 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 수시로 닦거나 필요한 조치를 취한다. (8) 외곽 및 주차장 ◦ 평상 시 - 매일 1회 이상 비로 쓴다. - 특수한 사정(낙엽등)으로 오염되었을 때에는 수시로 쓴다. ◦ 우천 시 - 수시로 배수구 배수상태를 점검 후 청소 작업을 실시한다. - 강우로 오염된 부분을 청소하거나 필요한 조치를 취한다. ◦ 강설 시 - 수시로 제설작업을 실시한다. ※시설, 경비 등 부문별 필수요원을 제외한 전 종업원을 비상 투입한다. - “계약자” 또는 감독관의 지시에 따라 필요한 조치를 취한다. - 폭설시 중장비등을 동원하여 신속히 제설조치 한다. (9) 건축부착물 및 기타 ◦ 시설의 심벌마크는 매주 1회 이상 광택작업을 한다. ◦ 현관안내판, 층별 안내판, 승강기 안내판은 매주 1회 이상 광택작업을 한다. ◦ 기타 건물부착물은 항상 청결한 상태가 유지되도록 수시로 광택작업을 하여야 한다. (10) 기타 청소 ◦ 기계실, 전기실, 승강기 등 제한구역과 같이 지정하는 장소의 청소는 지정 시간 내에 지정인원으로 지시하는 범위에서 실시한다. ◦ 특별청소 - 행사, 의식 등 필요에 의할시 는 “계약자”가 지시 하는 내용에 따라 청소를 실시한다. - 일반청소를 실시하였더라도 사실상 불결하거나 미흡한 경우에 한해 재청소를 요청할 수 있다. ◦ 사무실 이동시 “계약자”의 작업지시에 응하여야 한다. “계약상대자”는 본 시방서에 기재하지 않은 사항이라도 “계약자”가 청사의 원활한 관리운영을 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이를 이행하여야 한다. 5. 청소장비의 확보

가. “계약상대자”는 계약이행에 필요한 일체의 청소장비를 계약체결과 동시에 구비하여야 한다. 나. “계약상대자”가 구비한 청소용 기계 기구를 청사 밖으로 반출하고자 할 때에는 반드시 “계약자”의 승인을 얻어야 한다. 다. “계약상대자”는 반입된 청소용 기계기구 명세서를 작성하여 “계약자”에게 제출하여야 하며 “계약자”는 수시로 이를 검사하고 검사결과 청소기계로서 적합하지 아니하다고 인정하여 교체를 요구했을 때에는 “계약상대자”는 이를 즉시 교체하여야 한다. 6. 근무보고서 제출 및 출근부 확인 가. “계약상대자”는 용역업무 수행에 관하여 “계약자”가 지정한 보고서를 제출하여야 하며, 보고서의 서식은 “계약상대자”가 작성하여 “계약자”의 승인을 얻은 것으로 한다. 나. “계약상대자”는 지정된 보고서를 “계약자”에게 제출하여야 한다.(일반조건 제22조) 7. 준수사항 가. “계약상대자”는 “계약자”의 지시에 따라 청소원의 복장을 정하고 청사 내에서 전 청소원에게 통일적으로 규율 있는 복장을 착용케 한다. 나. 기본수칙 준수 (1) 건물관리에 대한 기초지식의 충분한 습득 및 사고예방 안전교육 주기적 실시 (2) 특정 청소용 기계기구 자재에 대한 지식과 사용법 습득 (3) 각종 청소기술의 습득 (4) 환경위생에 대한 전문지식의 습득 (5) 작업계획 수립시행 (6) 작업 중 도난방지 및 습득물 신고처리 정확 (7) 작업일지 작성

○ 전체 사업금액 : 239,766,168 원 (부가가치세 포함)/전체 납품기한 : 2028/10/31

※ 본 용역은 장기계속계약으로 용역기간을 ‘26.11.1. ~ ‘28.10.31.(24개월)로 산정하여 투찰하시기 바라며, 동 건 계약체결이 지연될 경우 용역대금은 실제 용역 개시일부터 정산하여 지급합니다. 공고일반

배점·평가

낙찰하한율 89.995 % ○ 낙찰하한율 - 본 공고의 낙찰하한율은 89.995% 입니다. (낙찰하한율은 입찰가격과 다른 심사분야의 배점한도(만점)을 합산한 경우 종합평점이 적격심사 통과점수에 해당하는 최저 투찰률이오니 관련기준을 숙지하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.) ○ 예정가격 이하로서 최저가격으로 입찰한 자 순서대로 적격 여부를 심사하여 결정 - 이 입찰은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제10조제2항제1호 및 같은 법 시행령 제42조에 따라 계약이행능력심사 를 거쳐 낙찰자를 결정하므로 입찰자는 ⌜조달청 일반용역 적격심사세부기준⌟ 관련 특수조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사 항을 자세히 알고 입찰에 참가하여야 합니다. ○ 적격심사 평가기준 - 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만) - 낙찰자 결정을 위한 통과점수: 85 점 ○ 해당용역 수행능력: ① 경영상태 평가관련 : [별표 10] 적용 -'신용평가등급에 의한 평가방법'에 의하며, 이의 세부적용 내용은 [별표 10]에 정한 기준에 따라 평가합니다. ②신인도 평가관련: [별표 11] 적용 ○ 기타 심사기준 ① 장애인고용 우수기업의 평가에서 고용 사실 증명은 ⌜국민건강보험법⌟에 따른 국민건강의료보험이나  ⌜국민연금법⌟에 따른 국민연금 관련 증빙서류 등에 의합니다. ② 창업기업 인정기준 및 확인방법은  ⌜조달청 일반용역 적격심사세부기준⌟  제2조 제18항에도 불구하고 「중소기업제품 공공구매정보망」에 등재된 자료로 평가하며, 적격심사 서류제출 마감일까지 창업기업 확인서가 발급되어 등재된 경우에만 창 업기업으로 평가합니다.(다만, 법인인 경우 법인등기부사 법인설립등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록증명서상 사업자 등 록일이 입찰공고일 다음날 이후인 경우에는 창업기업으로 인정하지 않습니다.)

참가자격

지역제한 해당없음 업종제한 투찰제한 업종제한사항 [ 건물위생관리업(1162) ] 업종을 등록한 업체 · 업종명을 클릭시 관련 근거법령을 조회하실수 있습니다. · []안의 업종제한은 시스템상에 입력된 제한사항으로 공고서와 상이할 수도 있습니다. · 입찰에 참여하시기 전에반드시 공고서를 숙지하여 정확한 제한 업종을 확인하시기 바랍니다. · 아래는 제한된 업종에 대해 투찰가능한 허용업종 상황을 보여줍니다. 확인하시기 바랍니다. 순번 투찰가능한업종 허용업종 1 - 해당없음 물품분류제한여부 물품분류로 입찰참가 제한하지 않음 물품등록구분 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함) 입찰참가자격 및 참가자등록 안내 입찰진행정보 순번 진행명 진행방법 시작일시 종료일시 장소 1 공고게시 국가종합전자조달시스템(나라장 터) 2 입찰참가자격등록 2026/09/29 18:00:00 국가종합전자조달시스템(나라장 터) 3 입찰보증서접수 2026/09/29 18:00:00 국가종합전자조달시스템(나라장 터) 4 입찰서제출 전자입찰 2026/09/28 10:00:00 2026/09/30 10:00:00 국가종합전자조달시스템(나라장 터) 5 개찰 2026/09/30 11:00:00 국가종합전자조달시스템(나라장 터)

과업·요구