서울월드컵경기장 회원실 시설개선공사

요약 AI 요약

노후화된 서울월드컵경기장 4층 회원실(26개실) 및 공용시설(1개소, 총 연면적 895.14㎡)의 시설을 개선하여 이용시민 만족도 및 안전성을 높이는 공사입니다.

• 건축: 회원실 및 공용시설 내외장재 교체(타일, 시트바닥재, 벽체마감패널, 금속흡음천장재 등)
• 건축: 강화유리문·복층유리 창호 교체 및 창호철물 설치
• 건축: 화장실 위생기구 교체 및 방수·조적·미장·도장 등 마감공사
• 기계: 가변형 히트펌프(에너지절약형) 냉난방기 실내기 28대·실외기 11대 설치 및 냉매배관·자동제어(중앙컨트롤러) 공사
• 기계: 급수·급탕·오배수 배관 및 위생기구(양변기·소변기·세면기 등) 설치
• 기계: 환기덕트(디퓨져·후렉시블덕트) 설치 및 기존 설비 철거

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 회원실 건축 시설개선공사

공사 › 건축 › 실내건축·리모델링

4층 회원실 26개실과 공용시설의 내부 공간을 개선하는 실내건축·리모델링 공사로, 조적·타일·목공사·수장·방수·도장·창호·철거 등이 모두 이 덩어리에 딸린다.

• 가설공사(비계·현장정리·보양)
• 조적공사(콘크리트벽돌·경량인방·모르타르바름)
• 돌공사(인조대리석 턱·재료분리대)
• 타일공사(자기질타일 압착·접착 붙이기)
• 목공사 및 수장공사(금속흡음천장재·시트바닥재·실내벽체마감패널·석고판·흡음텍스 재설치·알루미늄스펜드럴 재설치·출입문시트지)
• 방수공사(시멘트 액체방수·코너보강)
• 금속 및 칠공사(코너비드·경량천장철골틀·폴리카보네이트·재료분리대·커텐박스·AL몰딩·비닐페인트)
• 창호 및 유리공사(강화유리문·복층유리·도어힌지·플로어힌지·손잡이·도어록·수밀코킹·발포우레탄 충전)
• 철거공사(타일·비닐타일·카펫타일·벽지·경량칸막이·창호·위생기구·개수대·가구·UBR·흡음텍스·천장철골 해체)
• 골재비(모래·시멘트)
• 품질시험비
• 건설폐기물처리비
• 안전관리비(동영상 촬영장비)

중심 · 기계설비공사(냉난방·위생·배관·덕트)

공사 › 기계설비·가스 › 건물·시설 기계설비

회원실의 냉난방기(가변형 히트펌프) 설치와 급수·급탕·오배수 배관, 위생기구, 환기덕트 등 건물·시설 기계설비를 시공하는 일로, 기계설비·가스공사업 면허로 수행한다.

• 장비설치공사(배기휀 천정형)
• 위생기구설치공사(양변기·소변기·세면기·페이퍼타월·휴지걸이·비누대·수거함)
• 급수급탕배관공사(동관·아티론보온·고무발포보온·동관이음쇠·용접·밸브·절연행가·코아드릴·내화채움)
• 오배수배관공사(PVC배수관·이음관·바닥배수구·트랩·소제구·행거·코아드릴·내화채움)
• 환기덕트설치공사(사각디퓨져·후렉시블덕트·스텐밴드·그릴)
• 냉난방기설치공사(실외기·실내기·프론트판넬·Y분기관·유선룸컨트롤러·통합관리장치·냉매배관·냉매충진·드레인배관·배관커버·트레이·제어선)
• 기계설비 철거공사(기존 배기휀·시스템에어컨·배관·보온재·덕트·디퓨져·그릴 철거 및 냉매회수)
• 폐기물처리비

참가 자격 · 제한

업종제한

실내건축공사업(4990) 그리고 금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업(4991) 그리고 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992) 그리고 기계설비ㆍ가스공사업(6202) 또는 건축공사업(0002)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행

지역의무공동도급

지역의무 서울특별시 49%

상호시장

진출 허용(종합 ↔ 전문)

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,207,706,364원

투찰 계산

기초금액

1,328,477,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

88.745%

A값

65,938,850원

순공사원가

1,113,498,800원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

서울특별시

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/21(월)

공고번호

R26BK01732834-000

참조번호

공사 2026-135

공고기관

서울시설공단

수요기관

서울시설공단

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,207,706,364원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 1. (입찰) 공사 2026-135.pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 공사설명서_서울월드컵경기장 회원실 시설개선공사.hwp · 공고규격서
• HWP · 3-1. 공사시방서_서울월드컵경기장 회원실 시설개선공사_건축.hwp · 공고규격서
• HWP · 3-2. 공사시방서_서울월드컵경기장 회원실 시설개선공사_기계.hwp · 공고규격서
• XLSX · 4. 공내역서_월드컵경기장 회원실 시설개선공사(건축+기계).xlsx · 공고규격서
• PDF · 5. 공공기관 사칭 범죄 주의 안내문.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

공사 설계설명서 2026. 9.

일 반 사 항

1. 공사범위 및 규모 : 도면참조 2. 공사기간 : 본 공사의 공사기간은 건축공사 준공일과 같다. 3. 준수사항 1) 안전관리 및 견실시공 도급자는 공사의 모든부분에 안전이 제일임을 명심하고 철저한 현장관리와, 안전교육 등을 통하여 안 사고를 미연에 방지하고, 쾌적한 작업 분위기에서 견실시공이 이루어질 수 있도록 최선의 노력을 다한다. 2) 적용범위 가. 이 시방은 냉‧난방, 급수 및 배수 및 기타 건축설비(기계부문)공사에 관한 표준을 나타내는 것으로서 시공에 관한 제반사항은 “건축설비공사 표준시방서(기계부문)”에 따른다. 나. 이 시방에 기재된 이외의 건축 및 전기에 관한 사항은 건설부제정 “건축공사 표준시방서”와 “건축설비공사 표준시방서(전기부문)”에 따른다. 다. 공사현장의 여건에 따라 별첨 도면에 표시되는 사항을 변경 시공해야 할 필요가 있을 때에는 도급업자는 이러한 사유와 변경 시공하고자 하는 도면을 발주처관계담당자(이하 “담당자”라 칭한다)에게 제출하여 승인을 얻어야 한다. 라. 본 공사의 도급업자는 건축설비, 건설기계 또는 공기조화 및 냉동기계기사 2급 이상의 면허소지자를 현장대리인으로 선정하고, 현장대리인은 현장에 상주하면서 공사와 관계되는 모든 부분을 담당자와 충분한 협의를 통하여 양질의 공사가 되도록 최선을 다한다. 마. 도급자는 공사를 추진함에 있어, 현장대리인 및 노무자 교체를 요구할 시에는 즉각 응하여야 한다.

1) 본 제품은 규격서에 준하여야 하며 규격서에 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 규정 < KSC9306「에어컨디셔너」>에 적합하도록 제작하고, 지정된 장소에 설치하여야 한다. 2) 본 계약은 제품 및 설치비인 옵션이 계약되는 품목으로 기본 계약조건은 납품장소도이며, 공사 일정을 고려하여 제품 및 옵션(설치비) 품목에 대하여 동시 발주해야 한다. 3) 제품의 설치는 건산법령에 의하여 기계설비공사업을 등록한 업체가 시공하여야 하며, 동법 제29조에 따른다. 단, 공사에 따른 제품/설치 및 서비스에 대한 책임은 계약업체에 있다. 4) 냉난방기의 제작설치범위는 다음과 같다 - 실외기, 실내기 제작 및 설치 - 냉매배관, 보온작업 및 배관커버설치 - 드레인 배관공사 - 자동제어공사 3. 제작 및 설치 승인 1) 계약상대자는 납품지시 후 이 규격서에 의거 설계, 제작, 설치에 관계되는 자료 및 도면 등을 감독관에게 제출하여 승인을 득한 후 제작/설치하여야 한다. 2) 계약상대자는 납품지시 후 즉시 설치공사에 관한 공정표를 제출 협의하여 원만히 설치 공정을 수행할 수 있도록 하여야 하며 중간검사, 완성검사 및 공장의 제작 입회검사는 수요자와 협의 결정토록 한다. 4. 냉매관리 1) 수급인은 「대기환경보전법」 제124조의7 및 「서울특별시 냉매관리지침」에 따라 냉매의 회수, 보관, 처리 및 기록관리 등 냉매관리업무를 적정하게 수행하여야 한다.

2) 기존 냉난방기 철거 및 교체 작업 시 냉매를 대기 중으로 누출하여서는 아니 되며, 냉매회수업 등록기준에 적합한 장비를 사용하여 관련 기준에 따라 냉매를 회수하여야 한다. 3) 냉매 회수작업은 냉매관리담당자 입회하에 실시하여야 하며, 냉매 회수량, 냉매 종류, 회수일자, 처리현황 및 냉매 누출 여부 등을 기록·관리하여야 한다. 4) 냉매배관 철거 및 연결 작업 시 냉매 누출이 발생하지 않도록 필요한 조치를 하여야 하며, 누출 발생 시 즉시 회수 및 보완조치를 실시하여야 한다. 5) 수급인은 냉매 회수 및 처리과정에서 관계 법령 및 지침에서 정한 환경보전 기준을 준수하여야 하며, 관련 작업으로 인한 환경오염이 발생하지 않도록 하여야 한다. 6) 공사 완료 후 냉매 회수 및 처리현황을 포함한 냉매관리기록부를 작성하여 제출하여야 하며, 관련 기록은 감독원 또는 발주기관의 요청 시 즉시 제출할 수 있도록 관리하여야 한다. 5. 제출서류 및 기타 수속 1) 관련 법령, 조례 및 규칙에 근거하여 제작, 설치에 필요한 공공기관 및 기타 기관에 제출할 서류와 수속은 계약상대자 부담으로 지체 없이 수행하여야 한다. 2) 입찰자는 계약 및 납품 시 반드시 국내 또는 국외 공인기관 냉난방 시험성적서를 제출하여야 한다. 6. 기기 및 재료 1) 기자재에 사용되는 부품은 KS 표시품 또는 국제규격품을 사용하여야 하며, KS 표시품 또는 국제규격품이 없는 기자재는 형식승인품 또는 수요기관 감독관의 승인을 득한 제품을 사용하여야 한다.

2) 필요에 따라 감독관이 자재시험을 요구할 때는 관계기관에 의한 시험성적 결과를 제시하여야 한다. 3) 특수기기에 대해서는 감독관의 승인을 받아 검사를 생략할 수 있다. 7. 자재 관리 현장에 반입되는 모든 자재는 감독관의 지시에 따라 지정된 장소에 보관하여야 하며, 보관된 자재는 손상이 되지 않도록 정리 정돈하여야 한다. 8. 기기 제작 본 기기의 제작은 국제표준화 규격, KS 인증 등 공인을 받은 업체로서 제작공장에 온도, 습도 및 풍량이 정밀하게 제어되는 성능시험장치와 신뢰성시험을 할 수 있는 환경시험장치를 구비한 업체에서 제작하여야 한다. 9. 시험 및 검사 1) 감독관은 필요에 따라 재료의 품질 또는 시험을 지시할 수 있으며, 계약상대자는 이에 성실히 응하여야 한다. 2) 계약상대자는 제작 중 감독관이 필요하여 성능시험을 요구할 경우 동 시험을 감독관 입회하에 시행하여야 하며 실시결과 불합격된 부분에 대하여는 즉시 보완하고 재시험을 하여야 한다. 3) 멀티 일반형과 싱글형의 경우 -10℃, 멀티 한랭지형은 -15℃ 난방 저온 능력 자체 시험 시 일반사용자가 통상적으로 사용하는 방법으로 운전 조작하여 측정하며, 성능, 소비전력, 소비전류, 운전주파수, 성적계수(COP)를 시험성적서에 기재한다. 또한 최대수요전력관리 및 전기부하설계를 위하여 냉방과 부하 시험을 실시하고 성능, 소비전력, 소비전류를 제품규격서 및 명판에 표기하여야 한다.

4) 통신케이블 설치 가. 통신케이블의 사양은 도면에 명시된 규격을 준수한다. 나. 통신케이블 망의 구성은 필히 도면의 내용을 준수하여야 한다 다. 통신케이블은 전원용 케이블과 충분히 이격하여 설치한다.(최소 50 ㎜ 이격) 라. 통신케이블이 기본적으로 난연CD관을 사용하는 것을 원칙으로 한다. 5) 통합관리장치 가. 통합관리장치는 중앙관리용 PC와 연동하여 시스템에어컨의 운전상태 확인, 운전·정지 제어 및 이상상태 감시가 가능하도록 설치하여야 한다. 나. 통합관리장치는 각 실내기 및 실외기의 제어시스템과 정상적으로 통신될 수 있도록 설치하고, 설치 완료 후 중앙관리 기능의 정상 작동 여부를 확인하여야 한다. 3. 냉매 배관 1) 냉매 배관은 적정한 관경의 눌림이나 찌그러짐이 없는 동관을 사용하여 냉난방기가 최적의 성능을 발휘할 수 있도록 한다. 2) 각 분지관은 적정한 크기의 정품을 사용해야하며 수평 또는 수직이 되도록 설치한다. 3) 용접 부위, 연결 부위의 누설이 없어야 한다. 4) 실내외기 연결배관의 단열은 친환경인증 및 우수제품지정 소재의 고무발포보온재를 사용하여 적정 두께로 적용함으로써 이슬 맺힘 및 운전 효율 저하를 방지한다. 5) 실내외기 간의 배관 용접 작업 후 배관의 단열 작업을 실시한다. 6) 굽은 배관의 경우 배관 굽힘 작업 실시 후 단열 작업을 실시한다. 7) 배관간 고저차가 있는 경우에는 아래에서 위로 테이프를 감아 단열재 내부로의 빗물 침투를 방지한다.

6) 외기압 보다 드레인 팬 주위의 기압이 낮아질 경우 드레인 배관을 통해서 실외의 공기가 유입될 수 있으므로 드레인 배관 출구는 반드시 악취나 유해가스가 생성되지 않는 곳에 연결한다. 6. 실외기 설치 1) 실외기는 건물 옥상이나, 난간 등 환기가 원활한 곳에 설치한다. 2) 실외기간 상호 간섭이 생기지 않도록 적정거리를 유지하여 설치한다. 3) 실외기 가동 시 진동이나 제품 하중에 의한 영향이 없는 곳에 설치한다. 4) 규정의 배관길이 및 허용높이 내에서 설치 가능한 장소에 설치한다. 5) 전면 토출형이고 2대의 실외기를 나란히 설치하는 경우에는 <그림1-1>과 같이 설치한다. <그림1-1> 전면 토출형 실외기 설치방법 7. 전기 공사 1) 실내외기로 전원을 공급하는 전기 공사는 전기 시공 유자격자에 의하여 실시되어야한다 2) 주 전원선은 화재 위험과 전압 강하에 의한 제품 고장을 피하기 위해 용량별로 지정된 사양 이상의 것을 사용하여야 한다. 3) 냉난방기 전용의 주 전원스위치와 누전차단기를 별도로 설치하여야한다. 4) 실외기용 수동 개폐기를 설치한다. 5) 실외기 한 대당 하나의 ELB 타입 누전차단기를 설치한다. 8. 시운전 1) 실내기와 실외기의 전원이 규정에 맞는지와 누전여부를 확인한다. 2) 실외기 서비스 밸브를 완전히 열고 냉매 주입량과 사용 압력이 적절한지 확인한다. 3) 실외기와 실내기의 배관과 신호선 연결이 맞는지 확인한다.