2026년 정심원 기능보강사업 건축공사

계약

요약 AI 요약

이 사업은 정심원의 이용자 안전과 시설 기능을 유지·강화하기 위해 외벽, 단열, 방수, 금속, 가설, 철거 공사를 수행하는 것이다. 설계서에 따라 해당 공사를 시공하여 정심원의 기능보강을 목표로 한다.

• 외벽 보수 공사
• 단열 공사
• 방수 공사
• 금속 공사
• 가설 공사
• 철거 공사

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정심원 기능보강 건축공사

공사 › 건축 › 창호·지붕·외장

외벽·단열·방수·금속·가설·철거 등 건물 외피와 개구부를 개선하는 건축 개보수 공사로, 건축공사업 등록업체가 시공한다.

• 가설공사(비계·가설통로)
• 철거공사
• 금속공사
• 이용자 거주 중 시공에 따른 안전·소음·분진 관리
• 시공계획서·공정표·시공도 작성 및 승인
• 노무비 구분관리 및 하도급지킴이 운영
• 보험료 사후정산

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

836,270,000원

투찰 계산

기초금액

919,897,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

51,208,704원

순공사원가

777,634,624원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

종합공사-유지보수공사

현장

전북특별자치도 완주군

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/16(수)

공고번호

R26BK01732038-000

참조번호

정심원 공고 제2026-003호

공고기관

사회복지법인 송광

수요기관

사회복지법인 송광

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

836,270,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 2026년 정심원 기능보강사업 공고문.pdf · 공고규격서
• HWPX · 2026년 정심원 기능보강사업 공고문.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

1. 입찰에 부치는 사항 가. 공 사 명 : 2026년 정심원 기능보강사업 건축공사 나. 공사구분 : 종합공사(개보수공사) 다. 위 치 : 완주군 소양면 송광수만로 343 정심원 라. 공사개요 : 외벽·단열·방수·금속·가설·철거 등 설계서에 따름 마. 공사기간 : 착공일부터 2026. 12. 25.까지 ※ 본 공사는 이용자가 거주 중인 사회복지시설에서 사용 중 시공하는 공사로서, 계약상대자는 이용자 안전 확보를 위한 작업시간·소음·분진·비계 및 가설통로 관리에 관한 발주기관의 요구에 협조하여야 하며, 이를 전제로 입찰금액과 공정계획을 수립하여야 합니다. 바. 추정금액 : 금 919,897,000원

사. 기초금액 : 금 919,897,000원(부가가치세 포함) ※ 전기공사 2,805,000원은 「전기공사업법」 제11조에 따라 별도 발주하며 본 입찰에서 제외합니다. 본 공사는 발주자가 제공하는 설계도서에 따른 시공으로, 별도의 건축설계용역을 포함하지 않습니다. 2. 입찰서 제출기간 등 가. 전자입찰서 접수기간 : 2026. 9. 16. 14:00 ~ 9. 22. 14:00 나. 본 입찰은 전자입찰로 진행하며, 입찰서의 취소·변경은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서에 따릅니다. 다. 반드시 나라장터(www.g2b.go.kr)의 전자입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하고, 제출 여부를 확인하여야 합니다. 라. 전자입찰에 필요한 이용자등록 및 인증절차를 미리 완료하여야 하며, 신원확인 등은 나라장터의 현행 이용절차에 따릅니다. 3. 개찰일시 : 2026. 9. 22. 15:00 (나라장터 전자입찰시스템 / 정심원 입찰집행 담당자 PC) 가. 전산장애 등으로 개찰이 지연되거나 연기될 수 있습니다. 나. 낙찰예정자가 없을 때에는 나라장터에 공지하여 재입찰할 수 있으므로 입찰참가자는 해당 공고의 일정을 확인하여야 합니다. 4. 입찰 및 계약방식 가. 산출내역서를 첨부하지 않는 총액·전자입찰입니다. 나. 전국 일반경쟁·적격심사 대상이며 공동수급은 허용하지 않습니다. 5. 참가자격 가. 관계 규정에 따른 입찰참가자격을 갖추고 「건설산업기본법」에 따른 건축공사업 또는 토목건축공사업을 등록한 업체이어야 합니다. 나라장터에 해당 업종의 입찰참가자격등록을 마치고 관계 규정에서 정한 자격 유지요건을 충족하여야 합니다.

참가자격

※ 지역제한 및 별도의 시공실적에 의한 참가자격 제한은 없습니다. 본 공사는 외벽 마감·단열·방수 등 서로 다른 전문공종이 동일 외벽면에서 중첩 시공되고, 이용자가 거주 중인 시설에서 공정·안전을 통합 관리하여야 하는 공사로서 종합적인 계획·관리 및 조정이 필요한 종합공사에 해당합니다. 이에 따라 종합·전문 간 상호시장 진출은 허용하지 않습니다. 나. 면세사업자도 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 계약 시 부가가치세 처리는 관계 규정에 따릅니다. 다. 대표자 또는 입찰대리인은 전자입찰서 제출에 필요한 등록 및 인증절차를 나라장터 이용기준에 따라 완료하여야 합니다. 라. 입찰참가자격등록은 입찰서 제출 마감일 전일까지 완료하여야 하며, 상호·대표자 등 변경사항은 사전에 변경등록합니다. ※ 입찰참가자격 제한·영업정지 등 관계 규정의 결격사유에 해당하는 자는 입찰에 참가할 수 없으며 관련 조치는 관계 규정에 따릅니다. 6. 현장설명 및 설계내역서의 열람 가. 본 공사는 현장설명은 생략하고 설계도서 열람으로 갈음합니다. 나. 설계내역서 및 공사시방서 등 설계도서의 문의 및 열람은 입찰공고일부터 입찰마감 일시까지 사업부서인 정심원 사무행정과(☎070-4890-4531)에서 가능합니다. 전기공사 내역은 본 입찰에서 제외합니다. 다. 설계도서 및 공사시방서에 특정 자재·제품의 규격 또는 색상이 명시된 경우 이는 요구 성능의 기준을 나타내는 것으로서 동등 이상의 제품을 사용할 수 있으며, 대체품은 시험성적서를 제출하여 발주기관의 동등성 확인을 받은 후 적용합니다. 7. 입찰보증금

배점·평가

1) 시공경험 : 실적으로 참가자격을 제한하지 아니한 입찰 평가 (최근 3년 이상 업종별 실적 및 기준상 실적인정기간 적용) 2) 평가업종 : 건축공사업 / 100% 토목건축공사업자는 건축공사 해당 실적으로 평가 3) 평가기준 : 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 [별표 5] 추정가격이 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사 평가기준 - 평가대상 추정가격 : 836,270,000원 ※ 배점은 수행능력 평가 20점(시공경험 10점, 경영상태 10점)과 입찰가격 평가 80점으로 하며, 특별신인도는 +1점, 그 밖에 해당공사 수행능력상 결격 여부는 △15점으로 평가합니다. 본 공사는 추정가격 5억원 이상인 종합공사이므로 접근성 가산점(+1점)은 적용하지 않습니다. 세부 평가기준은 별표 5에 따릅니다. ※ 개찰결과 선순위 업체는 적격심사 시 그 밖에 해당공사 수행능력상 결격여부 평가(△15점)를 위해 「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준」 제1장 입찰참가자격 사전심사기준 제5절 "4" 수행능력상 결격여부에 의한 관련서류를 제출하여야 합니다. (평가기준일은 2026. 9. 16.입니다) 바. 기술자 보유현황 등 수행능력상 결격 여부는 해당 평가기준 및 건설업 등록기준에 따라 확인합니다. 대상자는 기술자 보유증명, 자격·고용·보험가입 등 평가에 필요한 증빙을 제출하여야 합니다.