성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 2공구

요약 AI 요약

성남낙생 A-2BL 지구에 통합공공임대 아파트 7동(1,261세대)을 신축하는 건설공사입니다. 대지면적 34,169.00㎡, 연면적 121,034.23㎡ 규모의 아파트를 건설합니다.

• 아파트 7동 신축(1,261세대, 통합공공임대)
• 대지면적 34,169.00㎡, 연면적 121,034.23㎡ 규모의 건축·토목·기계설비 공사
• 기계설비·가스공사(급수·급탕·오배수·난방·공조설비·자동제어·위생기구 등)
• 신기술(특허공법) 적용 — 탈형데크 등 13건 특허공법
• 주요 마감자재(건축 15개·기계 8개 품목) 선정·사용

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01725207 · 베타 기간 무료

핵심요약

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

가격

추정가격

154,857,663,000원

투찰 계산

기초금액

159,791,907,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)

A값

11,411,151,249원

관급금액

8,276,629,000원

도급자 설치 관급자재

14,476,935,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWPX · 공고문(성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 2공구).hwpx · 공고규격서
• PDF · Summary_R26DC00254243.pdf · 공고규격서
• PDF · 공고문(성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 2공구).pdf · 공고규격서
• XLS · 사전심사신청서 자기평가표.xls · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

경기도 성남시 분당구

공사 구분

종합공사-신설공사

참가 자격 · 제한

업종제한

건축공사업(0002) 그리고 토목공사업(0001) 그리고 기계설비ㆍ가스공사업(6202)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
기계설비ㆍ가스공사업 주력분야: 기계설비공사

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행

실적경쟁 · PQ

PQ

제출 방법

전자입찰

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국제입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 2공구

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

아파트 7동(1,261호)을 신축하는 종합건축 공사로, 주계약자가 건축·토목을, 부계약자가 기계설비를 맡는 복합공종 종합공사다.

• 토목공사업(부지조성·기반 토목)
• 기계설비·가스공사업(급수·급탕·오배수·난방·공조·자동제어·위생기구)
• 신기술(특허공법) 적용 공종 시공
• 주요 마감자재 선정·사용
• 건설현장식당 선정·운영
• 하도급 관리(하도급지킴이)
• 전자카드 근무관리시스템 운영
• 품질관리비·안전관리비·산업안전보건관리비 계상·집행

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/28(월)

공고번호

R26BK01725207-000

참조번호

-

공고기관

조달청

수요기관

한국토지주택공사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

종합심사낙찰제(공사)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

154,857,663,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액·공기가 회사가 감당할 체급인가(동시 현장 수·자금), 본점 지역이 맞나. 대형 협상건에서는 실적 벽, 현장설명회 필수 참석, 입찰보증금 실납부(입찰금액 5%)가 갈림길이다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

1. 공사개요 1.1. 관리번호 : R26DC00254243 1.2. 수요기관 : 한국토지주택공사 1.3. 공 사 명 : 성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 2공구 1.4. 공사현장 : 경기도 성남시 분당구 동원동 일원 1.5. 공사기간 : 착공일로부터 1,243일(정리기간 포함) 1.5.1. 공사기간은 「LH 주택건설공사 공사기간 산정지침」에 따라 산정되었으며, 실제 착공시기에 따라 비작업일수가 변경되는 경우 계약 후 변경 계약을 통해 공사기간이 변경될 수 있습니다. 1.5.2. 공사기간은 주당 근로시간 40시간 이내로 산정되었습니다. 1.6. 공사내용 : 아파트 7동 - 세 대 수 : 1,261호(통합공공임대) - 대지면적 : 34,169.00㎡, 연면적 121,034.23㎡ ※ 기타 설계 및 공사 관련사항 등 자세한 내용은 설계서를 반드시 참조하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다. 1.7. 추정금액 : 174,268,842,000원【(추정가격) 154,857,663,000원 + (부가가치세) 4,934,244,000원 + (도급자설치관급금액) 14,476,935,000원】 ※ 관급자설치관급금액 : 8,276,629,000원 1.8. 업종별 추정금액 및 업종별 금액(추정가격+부가가치세)

1.9. 공사구분 : 종합공사 1.9.1. 본 공사는 전문건설사업자가 해당 종합공사 구성 전문업종 면허를 모두 보유하고 있더라도 종합적 계획, 관리, 조정 업무를 수행할 수 없는 복합 다공종 종합공사에 해당함에 따라 건설업역 규제 폐지에 따른 종합·전문간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. 1.10. 공사유형 : 신설공사 1.11. 본 공사는 재정경제부 「주계약자관리방식에 의한 공동도급 특례 운용기준」에 따라 주계약자관리방식에 의한 공동도급으로 발주하는 공사입니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1. 입찰참가자격 사전심사(이하 ‘사전심사’라 함) 대상 공사입니다. 2.2. 종합심사낙찰제 적용대상 공사이며, 심사대상 주업종은 건축공사업입니다. 2.2.1. 심사 세부기준은 「조달청 공공주택 공사계약 종합심사낙찰제 심사세부기준 (이하 ‘세부기준’이라 함)」을 적용합니다. 2.3. ‘조달청 공공주택 등급별 유자격자명부’에 따른 1등급 경쟁입찰 대상공사입니다. 2.4. 입찰서에 산출내역서를 첨부하여야 하는 내역입찰 대상공사입니다. 2.5. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(이하 ‘국가계약법’이라 함)」 제4조 제1항에 따른 국제입찰 대상 공사입니다. 2.5.1. WTO 정부조달협정 또는 대한민국 정부와 자유무역협정(대한민국 정부가 정부조달분야에서 국제입찰을 허용할 것을 약속한 자유무역협정에 한함)을 체결한 국가의 국민으로서, 입찰참가자격을 갖춘 자는 입찰에 참여할 수 있습니다. 2.5.2. CPC NO. :　51220 (UN표준산업분류) 2.6. 청렴계약제가 적용되는 공사로, 입찰자는 청렴계약서(서약서)를 제출하여야 합니다. 2.6.1. 단, ‘국가종합 전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 ‘나라장터’이라 함)’를 이용하여 입찰서를 제출하는 경우, 전자입찰서에 ‘청렴계약서(서약서)’ 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 2.7. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금 반영 대상 공사입니다. 2.7.1. 입찰참가자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금 금액을 조정하지 않고 그대로 반영해야 합니다. 2.7.2. 해당 금액은「국가계약법 시행령」 제73조 및 계약예규 「정부입찰ㆍ계약 집행기준」 제19장에 정한 바에 따라 사후 정산됩니다. 2.8. 「산업안전보건법」제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 대상 공사입니다. 2.8.1. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 산업안전보건관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영해야 합니다. 2.8.2. 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다.