마음에온 건입2차 정보통신공사

계약

요약 AI 요약

마음에온 건입2차 통합공공임대주택의 보안, 에너지 관리 및 주차 편의를 위한 정보통신 설비를 구축하는 사업입니다. CCTV, 제로에너지 원격검침, 스마트 주차관제 시스템을 공급하고 설치합니다.

• AI 기반 행동 인지 및 객체 추적 기능이 포함된 CCTV 및 영상분석장치 설치
• 에너지원별 사용량 검침 및 분석이 가능한 제로에너지 원격검침 시스템(CCMS, ZEMS) 구축
• 차량번호 인식 및 출입 통제가 가능한 스마트 주차관제 시스템 설치
• 통신용 배관, 배선 및 케이블 트레이 설치 공사
• 광케이블 및 UTP 케이블 포설과 단자함 구성
• 각 시스템 운영을 위한 서버, 네트워크 스위치, 모니터 등 장비 납품 및 설정

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평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

정보통신공사업(0036)

지역제한

제주특별자치도

공동수급

공동이행

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

711,154,000원

투찰 계산

기초금액

728,453,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

47,589,321원

순공사원가

618,114,165원

관급금액

110,851,300원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

현장

제주특별자치도

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/28(금)

공고번호

R26BK01702590-000

참조번호

제주특별자치도개발공사 공고 제2026–291호

공고기관

제주특별자치도개발공사

수요기관

제주특별자치도개발공사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

711,154,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · 1. 입찰공고문_마음에온 건입2차 정보통신공사(최종).hwp · 공고규격서
• PDF · 1. 입찰공고문_마음에온 건입2차 정보통신공사(최종).pdf · 공고규격서
• ZIP · 5-1. 시방서.zip · 공고규격서
• HWP · 5-2. 공사계약특수조건(마음에온 건입2차).hwp · 공고규격서
• HWP · 6-1. 공사개요 및 현장설명서(건입2차 정보통신공사).hwp · 공고규격서
• XLSM · 6-2. 마음에온 건입2차 통신공내역서.xlsm · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

참가자격

과업·요구

=== 5-1. 시방서.zip === === 관급(CCTV,주차관제,제로 에너지 관리시스템)/CCTV/마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매 설치 시방서(CCTV)_20260609.hwp ===

마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매 설치

2026. 06.

제 1 장 공통 일반

기본사항

일반사항 : 이 시방은 “마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매 설치” 에 적용한다. 도면 및 시방에 명시되어 있는 제반설비가 충분하고 만족스러운 기능을 발휘하도록 설계도서, 공정표, 시공계획서, 제작도 등에 따라 확실하게 시공한다. 다만, 명시되지 않은 사항은 발주처와 협의하여 처리한다. 설비는 여러 장소, 공간 상태를 극복하여 만족스럽게 운영되어야 하며, 적절히 보호될 수 있도록 시공되어야 한다. 케이블의 연결, 종단처리등과 통신설비의 연결, 방송설비의 연결, 소방 설비 기기의 연결, 각종 제어설비의 연결 등은 전문 기술자가 시공해야 한다. 증설, 시공이 간편하고 안정성 있게 시설되어야 한다. 시공 공정표 및 시공 계획서 시공자는 공사 착공 시에 다음 사항을 감독관에게 검토를 받은 후 제출해야 한다. 착공계 현장대리인 자격증 사본, 현장대리인계 계약내역서 예정공정표 시공자는 착공에 앞서 공정표 등을 제출하고 발주처의 승인을 받으며, 공정표에 변경이 생긴 경우에는 변경 공정표 및 세부 계획서를 지체 없이 제출하여 발주처의 승인을 받는다. 필요에 따라 각 공사의 세부 공정표 및 세부 시공계획서를 작성하여 발주처의 승인을 받는다. 제작도 및 시공도 시공자는 기기제작 및 시공 상 필요한 도면 또는 견본을 제시하여 발주처의 승인을 받는다. 공사보고 착공에 따른 제반사항 검토 현장조사 현장 조사는 착공 전에 공사의 원활을 기하기 위해 세목별로 상세히 실시한다. 현장조사 실시 시기는 공사명령서를 검토하고 세부공사 설계가 완성된 시점에서 실시하며, 각 검토 자료 등을 현지 확인하여 공사의 적합성 여부를 종합적으로 검토한다. 공사 예정표, 중계방식 등의 설계내용을 세밀히 검토하여 시행 상 문제점이 발생 시는 발주처와 협의하여 공사의 적합성 여부를 종합적으로 검토한다. 아래사항을 중점적으로 조사하여 문제점이 없도록 사전에 조치한 후 시공하도록 한다. 기계류의 운반에 따른 문제점 먼지관리를 위한 제조건 물량확인 공사설계 시 명시된 물량을 철저히 확인함으로써 공기에 차질이 없도록 한다. 발주처의 요구가 있을시 공사에 관한 상황, 작업내용, 자재의 반입 및 반출, 기후 조건 그 밖의 필요한 사항을 기재한 후 공사보고서를 제출하여 발주처의 승인을 받는다.

설치 완료 후 시공업체는 시설물 인계, 인수를 명확히 하여 처리한다. 공사현장의 통제 및 제한 구역과 연결될 경우에는 착공이전 공사요원 출입에 지장이 없도록 사전 조치한다. 현용 전기통신시설에 대한 장애 및 손상방지 관계규정이 정하는 위험물 저장장소 등에 근접한 공사의 사고 예방조치 위험물 취급 및 중량물 운반에 따른 사고예방을 한다. 안전관리 규정에 의한 제반 안전점검을 시행한다. 특기사항 통신장치는 많은 반도체 소자들의 집합체이므로 냉, 난방을 철저히 하여 기계실내의 온도와 습도를 적절히 조정한다. 전원공급은 안전한 전원을 사용하여 중단됨이 없도록 주의해야 한다. 철 구조물의 설치는 공사도면에 의거 견고히 설치하여야 하며, 수직과 수평을 맞추어야 한다. 하 자 하자 보수 기간은 준공일로부터 24개월로 한다. 만일 하자 보수 기간 중 계약상대자의 중대한 과실로 인한 운영의 마비나 설비를 사용할 수 없을 때에는 이 기간은 하자 보수 기간에서 제외한다.

안전사항

안전수칙 개요 모든 공사는 산업안전보건법을 준수하여 산업재해 예방을 위한 기준을 준수하고, 산업재해 발생의 방지에 노력해야 한다. 공사현장의 안전, 보건을 유지하기 위하여 안전보건관리 체계를 구성해야 하며, 안전보건관리 규정을 작성하고 발주처에 제출하여 승인을 얻어야 한다. 안전수칙에 따라 작업 전 재해방지에 필요한 주의 교육 등을 충분히 주지시키고 항상 안전관리에 유의해야 한다. 위험대책과 조치 배선 및 이동전선으로 인한 안전대책 배선 등 절연 피복 상태유지 습한 장소의 이동전선은 절연효과가 있는 것 사용 통로 바닥에서 전선 또는 이동전선을 가급적 사용하지 않도록 한다. 접속기를 설치 사용할 때는 서로 다른 전압의 접속기는 상호 접속되지 아니한 구조로 사용하고 습한 장소에 사용되는 접속기는 당해 장소에 적합한 것을 사용한다. 고소작업으로 인한 안전대책 자재 입, 반출 경로를 사전에 계획 고소 작업 시는 사다리의 사용을 금지하고 주상작업대를 사용 A형 사다리를 사용할 때 안전 고리 부착 확인 및 최상단에서는 앉아서 작업 주상작업대의 발판은 틈이 없이 설치하고 고정토록 표준안전 난간대 및 전용 승강 사다리를 부착한다. 협소한 장소 작업으로 인한 안전대책 손전등, 비상연락 수단을 미리 준비. 많은 인원의 출입을 금하며 외부에 감시자를 배치 좁은 공간에서 흡연 금지 드릴링으로 인한 안전대책 드릴로 벽체천공(Anchor) 작업 시 개인 보호구에 보안경, 방진 마스크를 착용한다.

기계실 내의 먼지 관리를 위한 청소 작업은 철저히 시행한다. 철가에 기기를 실장하고 공사시험 및 개통 후 필히 청소한다.

제 2 장 특별 시방

목 적

본 시방 “마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매 설치” 공사를 실시하여 평상시는 물론 유사시에도 능동적이고 빠른 대처가 가능하도록 하며, 시설내에서 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하고 시설물 보호 및 관리 목적이 최고의 상태에 이룰 수 있도록 구현하기 위한 설비의 공급 및 설치를 하기 위함이다.

적용기준

본 공사에 적용되는 주요 법령, 규칙 및 기타 기준 등은 아래와 같으며, 이 공사에 적용 가능한 범위 내에서는 이 공사의 시방서 일부를 구성하고 있는 것으로 본다. 또한 이들 법령, 규칙 및 그 밖의 기준 등은 이 공사 계약일 현재 최근에 유효한 것으로서 이 시방서의 내용을 우선으로 한다. 정보통신공사업법 및 동법 시행령 한국 산업 표준 정보 통신 공사업법, 동법 시행령 산업 안전 보건법, 동법 시행령 및 시행규칙 중소기업 관련 법규, 동법 시행령 및 시행규칙 기타 이 공사와 관련된 관계법규, 령, 규칙, 고시, 명령, 조례 등과 위에서 언급한 관계법과 유관 되는 제반 법령 등. 이 공사에 대한 설계도서가 관계 법규와 상이 할 경우에는 관계 법규에 따라 시공 한다. 이 공사에 관계법규 및 설계도서에 명시되지 아니한 사항은 감독관과 협의하여 시행 한다.

참가자격

계약당사자 자격

통신기기 제조업 공장등록업체 정보통신공사업 면허 보유업체 직접 생산 증명서 등록 업체 소프트웨어 사업자 신고 확인서 등록업체 조달청 우수제품(인증번호 : 제2025030호) 지정업체

납품 시스템의 성능

본 시스템은 시스템운영 및 관리의 효율성, 안정성을 위하여 대한민국 조달청에서 인증한 조달청 우수제품(인증번호 : 2025030호)이어야 하며 최적의 성능 및 품질을 유지해야 한다.

공급자

증명 제출서류 : 공급자는 필요 시, 아래의 서류를 발주 부서의 검토 확인을 받은 후 제출해야 한다. 직접 생산 증명서 공장 등록증 정보통신공사업 면허증 중소기업확인서 소프트웨어 사업자 신고 확인서 조달청 우수제품지정증서(제2025030호)

시스템의 설계 특성

본 CCTV 설비는 설치된 장소의 상황을 실시간 영상감시를 할 수 있도록 구축하여, 운영자가 신속하게 확인할 수 있음으로써, 설비의 효율적인 운영 및 안전예방, 보안유지 등의 목적에 적합한 시스템을 구축하기 위함이다.

공사의 구분

CCTV 장비의 취부까지는 계약업체에서 진행하며 그 외 나머지 부분은 각 공정별 업체에서 진행해야 한다. UTP케이블 STP케이블의 실제거리가 90M 이상일 때는 HUB를 추가 구성하거나, 광 배선으로 적용해야한다. 옥외 CCTV배관, 배선은 옥외 보안등 터파기 공사 시 동시에 시공해야 한다.

과업·요구

공통사항

공동구 구간의 배선은 통신용 케이블 트레이를 이용한다. 현장에 설치되는 각종 프로그램(S/W)은 재설치 등을 위해 프로그램 설명서와 USB 또는 CD로 납품해야 한다. 공급자는 CCTV 운영근무자가 설비의 운영에 필요한 사용법 및 각종 기기의 사용 방법을 숙지할 수 있도록 설비별로 작성 각3부를 제출하고, 근무자가 정상적인 방범설비의 운영을 할 수 있도록 교육을 시켜야 한다. 각종 기기 및 전선에 접지가 있으면 반드시 회로를 구성하여 접지해야 한다. 모든 배관 배선에는 관리에 편리하도록 일정거리 및 현장 상황에 따라 적정 장소에 회로명을 표기한다. 모든 기기는 별도 표기한 제원(모델)을 충족하는 동등이상의 기기이어야 한다.

제 3 장 기기의 사양

영상감시장치 개 요 본 규격은 다양한 위험 상황 알림의 제한 요소를 혁신적으로 해결하기 위해, 도시 환경에서 발생하는 위급 행동을 인지하여 관제 요원에게 상황을 제공하고, 경찰서 및 소방서 등 유관 기관에 정보를 제공함으로써 범죄 및 구조에 대한 실시간 대응 능력을 강화하기 위한 영상감시장치에 관한 것으로, 묻지마 살인과 같은 치명적인 사회적 혼란을 예방할 수 있는 미션 크리티컬 분야에 해당하며, ‘방사형 레이어 GCN 행동 및 상태 인지 AI 시스템’이다. 기능 및 특성 - 스켈레톤 추출의 한계를 극복하기 위해, 옵티컬 플로우와 이미지 그래디언트를 각각 ‘특별한 의미의 움직임’과 ‘특별한 자세’로 해석하여 이를 결합함으로써 행동을 인지할 수 있도록 새로운 그래프 구조를 설계하고, 이를 학습 및 인식에 적용한 MRGCN(Multi-Region based Radial Layer GCN, 다중 영역 기반 방사형 레이어 GCN) 기술을 적용 (특허 제10-2555031호) - 객체의 행동 및 분석 정확도 향상을 위해, 객체 인식 이후 ROI(Region of Interest, 관심영역) 정보를 활용한 지속적인 객체 추적이 필요하다. 이를 위해 객체 분류에는 칼만 필터를 적용하고, 미분계수 판별식을 통해 객체의 이동 및 정지를 판별하며, 코사인 판별식을 이용하여 객체의 진입 여부를 판단하는 등 ‘객체 추적 및 상태 분석을 위한 알고리즘을 적용’ - 서비스의 다양화를 위해, 행동 인식 외에도 객체 인식 및 상태 분석과 같은 지능형 CCTV의 일반적인 기능을 지원할 수 있도록 인식 모델과 MRGCN 모델이 병렬로 수행되는 ‘AI 모델 병렬 수행 프레임워크 적용’ - AI 가속기 기반 하드웨어 플랫폼의 서비스 운영 다양화 및 Spec. 운영의 확장성을 고려한 ‘AI 가속기 기반 하드웨어(AI 영상분석장치) 자체개발 적용’ 사 양 -AI영상분석장치 : Arm Cortex CPU 탑재 -AI영상분석SW : 1CH/라이선스

-보안용카메라 : 고정형/200만화소/4배줌/야간최대가시거리30m ※ 상기 규격 동등 이상 제품 보안용카메라 1) 개 요 본 기기는 고정형 IR카메라로 실외에 설치하여 선명한 영상을 전기적 신호로 변환하여 주며 야간에도 선명한 영상을 얻을 수 있는 기기 이다. 2) 특 징 - 1/2" CMOS Image Sensor - 야간 초저조도(TRUE Light) 기능 - 지능형 이미지 프리셋 기능 - 최대 줌(Optical x4 / IP x10) - 최대 60fps@1920x1080 - 쿼드 스트리밍 지원(Pri : H.265/H.264, Sec x3 : H.265/H.264/MJPEG) - 지능형 영상분석 기능 - 야간 최대 가시거리 50m 지원 3) 사 양 - Sensor : 1/2.0" CMOS Image Sensor - Zoom : Optical 4x - focal length : f = 4.5 ~ 18mm - Angle of view : Horizontal - 106.8°(wide) ~ 44.2°(tele), Vertical : 55°(wide) ~ 13.8°(tele) - Maximum aperture ratio : F1.6 ~ F2.8 - Focus comtrol : Oneshot AF - Lens type : DC auto iris - Min illumination : Color : 0.0075 Lux(1/30sec, 35IRE) / BW : 0 Lux(IR ON) - Electronic shutter speed : 1/1 ~ 1/100,000 sec - Day & Night : Day / Night / Auto - Back light compensation : BLC / HLC / WDR - Wide dynamic range : 120dB - White balance : Auto tracing white / Auto white / Manual - Gain Control : Auto - Noise reduction : Auto / Manual - Image stabilization : Support - Defog : Support - Image rotation : Horizontal(Mirror) / Vertical(Flip) - Motion detection : 8 regions on 23x15 cells - Privacy masking : 8 regions (polygon of 8 points) - IR LED : 4 pieces, 30m - Video analytics : Motion detection, Intrusion detection, Line crossing detection, Video face detection, Camera tampering detection

- Burn-in-OSD : Camera title, Direction, User-defined, Multi-lingual (English, Korean, French, German, Spanish, Italian, Russian, Japanese, Swedish, Portuguese, Dutch, Hungarian, Finnish, Special Symbols) - Compression : H.264 / H.265 / MJPEG - Frame rate : Max 60fps @ 1920x1080 - Bitrate control : H.264/H.265 : CBR / VBR / Hybrid, MJPEG : VBR - Resolutions : 1920x1080 ~ 352x240 - Streaming : Quad Streaming, Primary : H.264 / H.265, Secondary x 3 : H.264 / H.265 / MJPEG - Compression : G.711 u-law - Sampling rate : G.711 : 8KHz - Bitrate : G.711 : 64Kbps - Streaming : Full-duplex - Input & Output : 1 x Line-In (mono), 1 x Line-Out (mono) - Event sources : Video analytics, Audio detection, Client disconnection, Sensor input, User-defined event - Event actions : E-mail notification, OSD alert, FTP upload, PTZ preset, Alarm control, Recording, HTTP action - Interface : Ethernet 10/100/1000base-T (RJ-45) - Protocol : IPv4/v6, TCP, UDP, IGMP(Multicast), ICMP, DHCP, HTTP, HTTPS, RTP, RTSP, FTP, SNMP, SMTP, UPnP, WS-Discovery, Zero Configuration, NTP, DDNS, RTMP - Security : TTA certification - Application programming interface : ONVIF, PSIA, MPEG-TS - Power supply : Min DC 12V/1.5A, PoE(Power over Ethernet) : 802.3af - Power consumption : DC 12V/PoE : Max 18W - Operating condition : -30℃ ~ 70℃ / Less than 90% RH - Storage condition : -50°C ~ 60°C / Less that 95% RH

- External devices : 1 x Sensor-In (dry contact, NO/NC) 1 x Alarm-Out (dry contact, NO) 1 x RS-485 port : Z/F control etc. - Edge storage : Micro SD/SDHC/SDXC (Max 512GB) - Color/Material : Body : Gray / Aluminium, Head : Gray / Aluminium - RAL code : White : TBD, Black : TBD - Dimension : Ø108 x 391.5mm - Weight : 1,429 g ※ 상기 규격 동등 이상 제품 보안용카메라 1) 개 요 본 기기는 고정형 IR 돔카메라로 실내에 설치하여 선명한 영상을 전기적 신호로 변환하여 주며 선명한 영상을 얻을 수 있는 기기 이다. 2) 특 징 - 2.13MP 저조도 특화 센서 - 전동 가변 초점 렌즈 (f=2.8 - 12mm) - 트루 WDR 지원 - IR LED (야간 가시 거리 : 30m) - ONVIF 지원 - 지능형 이미지 분석 이벤트 지원 (라인/침범/이탈 감지, 화면 가림 감지, 충격 감지, 움직임 감지) 3) 사 양 - 이미지 센서 : 1/2.8, 2.13MP 저조도 특화 CMOS - 최대 해상도 : 1920 x 1080 - 주사 방식 : 프로그레시브스캔 - 렌즈 타입 : 전동 가변 초점 렌즈 - 초점 거리 : f=2.8 - 12mm (4.3배) - 조리개 : F1.4 - 2.8 - Iris 제어 : DC IRIS - 화각: Wide : 98°(H), 51°(V), 116°(D), Tele:33°(H),19°(V),38°(D) - 최저조도 : COLOR : 0.1 lux @ F1.4, B/W:0lux(IRLEDON) - 와이드 다이나믹 레인지: 트루WDR(120dB) - 전자식 셔터 속도 : 자동 / 수동 (1/30 ~ 1/10000), 안티 플리커, 슬로우셔터 (1/7.5, 1/15) - 주간 / 야간 모드 : IR 컷 필터 (자동) - IR 야간 가시거리 (LEDs): 30m (6개) - 이미지 설정 : 노출 설정, 화이트 밸런드, 선명도 - 디지털 노이즈 감소 : 지능형 노이즈 제거 (2D/3D 이미지 분석 노이즈 제거) - 역광 보정 : 역광 보정(BLC), 특정광역차단(HSBLC), 트루WDR(실시간 합성) - 사생활 보호 : 프리이버시마스킹, 8개 구역 간편 드래그 설정 - 지능형 이미지 분석 : 움직임 감지, 트립존(라인/침범/이탈 감지), 템퍼링(화면 가림/ 충격 감지) - 디지털 줌 : 12배 디지털 줌

- 비디오 압축 방식 : H.265, H.264 (MP) M-JPEG - 스마트 압축 방식 : 인텔리전트 코덱, 움직임 인식 스마트 대역폭 조절 - 비디오 압축 수준 : 7단계 압축 - 비트레이트 제어 : H.265 - CBR / VBR, H.264 - CBR / VBR - 오디오 압축 : ADPCM 16K, G.726, G.711 u-Law, G.711 a-Law - IP Camera 프로토콜 : DirectIP2.0, ONVIF - 최대 프레임레이트 : 30ips : 1920 x 1080(WDR) - 지원 해상도 : 1920x1080, 1280x720, 640x360, 352x240 - 멀티 비디오 스트리밍 : Quadruple 스트리밍 - 네트워크 프로토콜 : DirectIP2.0 Protocol, RTP/RTSP/TCP, RTP/RTSP/HTTP/TCP, RTP/UDP RTSP/TCP, HTTP, HTTPS, FTP, SNTP, SMTP, FEN, mDNS, Upnp - 보안 : SSL/TLS 단계별 보안 설정, 다중 사용자 권한, IEEE 802.1x 인증, 사용자 행동 로그 기록, 인증서 기반 상호 인증(DirectIP2.0), SHA-256 암호화, IP필터링, HTTPS 전송 - 원격 액세스 클라이언트: DirectIPNVR 연결, iNEX, ICM - 이더넷 : RJ45 (10/100BASE-T) - 외장 메모리 슬롯 : micro SD/SDHC/SDXC, Smart Failover (최대512GB) - 이벤트 : 움직임 감지, 트립존(라인/침범/이탈 감지), 템퍼링(화면 가림/충격 감지), 알람 인, 이상 음원 감지 - 이벤트 동작 : 이메일, 원격 콜백, FTP 업로드, SD카드 녹화, 알람 아웃, 자동 음원 방송 - 오디오 입력/출력 : 1 / 1 - 알람 입력/출력 : 1 / 1 - 동작 온도 : -10°C ~ 50°C - 동작 습도 : 0% ~ 90% - 전원 : 12VDC, PoE IEEE 802.3af (Class 3) - 소비 전력 : 12V=, 0.64A, 7.7W / PoE,IEEE802.3af(Class3),7.6W - 외형 치수 (Ø x H) : Ø122 x 103.4mm - 무게 : 0.37kg

※ 상기 규격 동등 이상 제품 네트워크스위치 1) 개 요 본 기기는 네트워크 전송선로를 통해 데이터 송신과 수신이 양방향으로 동시에 원활하게 이루어지도록 지원 하는 기기 이다. 2) 특 징 - 1 fiber (WDM) or 2 fiber transmission - 10/100/1000M 16 PoE port, Giga SFP 2port - IEEE802.3 10Base-T, 802.3u 100Base-TX 및 100Base-FX, 802.3ab 1000Base-TX - 8K MAC address - 네트워크 GUI 기반의 관리 및 Web 지원 - 네트워크 보안 port Enable/Disable, MAC Based Port Security - IEEE02.1×Port Authentication, User Management and Password 지원 - IEEE 802.3× Flow Control 지원 네트워크 GUI 기반의 관리 및 Web 지원 - IEEE 802.1D/1W/1S STP/RSTP/MSTP 를 지원 - G.8032 ERPS(Ethernet Ring Protection Switching) 지원 - 포트별 낙뢰방지 보호소자 TSS (Thytristor Surge Suppressor)적용 - POE(Power Over Ethernet) 지원 - 포트의 구성에 따라 IEEE 802.3af 및 IEEE 802.3at PoE 지원

3) 사 양 - Standard configuration : 16-Port 10/100/1000Base-T(PoE) + 2-Port Giga SFP - Throughput : 26.78Mbps - Jumbo Frame : 9.6K - Switching : Store forwarding - MAC table : 8K - RAM : 128MB - Flash : 16MB - Ethernet Port : 10/100/1000Base-T(X), Auto-Detection, Full/half duplex MDI/MDI-X sel f-adaption - Network Protocol : IEEE802.3 10BASE-T; IEEE802.3i 10Base-T; EEE802.3u 100Base-TX; IEEE802.3ab 1000Base-T; IEEE802.3z 1000base-X; IEEE802.3x. - Management : CLI, Telnet, SSH, SNMP and RMON - Flow control : Backpressure is adopted for half-duplex, while IEEE802.3x is adopted for full-duplex. - Aggregation : LACP, Static aggregation, Max 9 aggregation groups and 8 ports per group. - VLAN : Port-based/MAC/Protocol/Voice VLAN, 802.1Q VLAN, QinQ and GVRP - Layer 3 Features : L2+ Network management, IPV4 management, Static route, Default route - PoE Management : Total power limit of PoE power supply. Automatic PoE output power allocation, PoE working status. Scheduling of PoE operation and time. - Size : 440*290*44.5mm - Environment : 100~220VAC (auto-adaptable), 50-60Hz Working temperature: -20 ~ 55℃ Storage temperature: -40 ~ 75℃ Humidity: 5-90% non condensation

※ 상기 규격 동등 이상 제품 네트워크스위치 1) 개 요 본 기기는 네트워크 전송선로를 통해 데이터 송신과 수신이 양방향으로 동시에 원활하게 이루어지도록 지원 하는 기기 이다. 2) 특 징 - 1 fiber (WDM) or 2 fiber transmission - 10/100/1000M 24 PoE port, 100/100Mbps UTP/SFP Combo 4port - IEEE802.3 10Base-T, 802.3u 100Base-TX 및 100Base-FX, 802.3ab 1000Base-TX - 8K MAC address - 네트워크 GUI 기반의 관리 및 Web 지원 - 네트워크 보안 port Enable/Disable, MAC Based Port Security - IEEE02.1×Port Authentication, User Management and Password 지원 - IEEE 802.3× Flow Control 지원 네트워크 GUI 기반의 관리 및 Web 지원 - IEEE 802.1D/1W/1S STP/RSTP/MSTP 를 지원 - G.8032 ERPS(Ethernet Ring Protection Switching) 지원 - 포트별 낙뢰방지 보호소자 TSS (Thytristor Surge Suppressor)적용 - POE(Power Over Ethernet) 지원 - 포트의 구성에 따라 IEEE 802.3af 및 IEEE 802.3at PoE 지원

3) 사 양 - Standard configuration : 24-Port 10/100/1000Base-T(PoE) + 4-Port Combo Port 100/1000Base-T/X - Throughput : 41.66Mbps - Jumbo Frame : 9.6K - Switching : Store forwarding - MAC table : 8K - RAM : 128MB - Flash : 16MB - Ethernet Port : 10/100/1000Base-T(X), Auto-Detection, Full/half duplex MDI/MDI-X sel f-adaption - Network Protocol : IEEE802.3 10BASE-T; IEEE802.3i 10Base-T; EEE802.3u 100Base-TX; IEEE802.3ab 1000Base-T; IEEE802.3z 1000base-X; IEEE802.3x. - Management : CLI, Telnet, SSH, SNMP and RMON - Flow control : Backpressure is adopted for half-duplex, while IEEE802.3x is adopted for full-duplex. - Aggregation : LACP, Static aggregation, Max 9 aggregation groups and 8 ports per group. - VLAN : Port-based/MAC/Protocol/Voice VLAN, 802.1Q VLAN, QinQ and GVRP - Layer 3 Features : L2+ Network management, IPV4 management, Static route, Default route - PoE Management : Total power limit of PoE power supply. Automatic PoE output power allocation, PoE working status. Scheduling of PoE operation and time. - Size : 440*290*44.5mm - Environment : 100~220VAC (auto-adaptable), 50-60Hz Working temperature: -20 ~ 55℃ Storage temperature: -40 ~ 75℃ Humidity: 5-90% non condensation

※ 상기 규격 동등 이상 제품 디지털비디오레코더 1) 개 요 본 기기는 12M(4000x3000@30fps)의 고화질 영상을 최대 25채널 동시녹화가 가능한 녹화장비로 통합 소프트웨어 기반의 멀티 네트워크 관리기능 및 고화질 영상 처리에 필요한 성능, 다양한 보안기능으로 안정성과 신뢰성이 검증된 “TTA 공공기관용 NVR보안 성능품질 Ver.1"이 인증된 장비이다. 2) 특 징 - 높은 신뢰도의 64비트 리눅스(Linux) 기반 디지털 비디오 녹화기 - 고효율 H.265 / H.264 압축방식을 통하여 선명한 화질의 영상 - ONVIF / RTSP 표준 프로토콜 지원 - CIF ~ 32M의 모든 해상도 지원 - HDD 최대 8개 장착 (최대 192TB / RAID 옵션) - 생체 정보를 이용한 사용자 인증 지원 - Failover 지원 : 시스템이 정지되면 예비 장치가 자동으로 대체 작동 3) 사 양 - 영상입력 : 25채널 - 대기시소비전력 : AC100~240V - 분할화면 : 1, 2, 4, 6, 10, 13, 16, 25 - 최대입력채널수 : 25 - 최대출력채널수 : 25 - 압축방식 : H.265, H.264, MPEG4, MJPEG - 옵션/기타 : 크기:482×88.4×480mm, 무게:12kg - 해상도 : CIF~32M - 형태 : 2U8Bay - 네트워크기능 : 2.5GbE 2ports

※ 상기 규격 동등 이상 제품 하드디스크드라이브 1) 개 요 본 기기는 강력한 내구성을 갖춰 다양한 환경에서도 안정적이면서 높은 퍼포먼스의 데이터 가용성을 목표로 하고 있어 대용량 데이터 센터 스토리지, SAN, NAS, DAS등 다양한 환경에서 사용이 가능한 기기이다. 2) 사 양 - 용 량 : 6TB - 인터페이스 : SATA 6Gb/s - Max Sustained Transfer Rate OD : 180MB/s - Cache : 256 ※ 상기 규격 동등 이상 제품 전원공급장치 1) 개 요 본 기기는 CCTV 카메라 및 주변기기의 전원을 제어하는 기기로 안정적인 전원제어가 가능하며 정전후 복귀시에도 자동적으로 동작하는 기기이다. 2) 특 징 - CCTV 주변기기의 전원제어 - 정전 후 자동 복구되는 정전 보상 회로 적용 - ALL 기능 채용에 따른 스위치 조작으로 전 채널의 On/Off제어 3) 사 양 - 출 력 단 자 : 8채널, AC220V 3구 접지 콘센트 - 출 력 전 압 : AC 220V - 출 력 용 량 : 채널당 최대 5A이하, 전체채널(Total) 10A이하 - 제 어 방 식 : Micom 연동 Relay 제어 - 과전류 차단 : 15A - 사 용 전 압 : AC 110/220V 60Hz - 소 비 전 력 : 약 5W이하(무부하시) - 재 질 : Steel - 크 기 : 482(W)×88(H)×350(D)mm

※ 상기 규격 동등 이상 제품 네트워크시스템장비용랙 1) 개 요 본 기기는 서버 및 기타 장비를 실장 하여 원활한 장비 관리 및 보호를 담당 하는 기기이다. 2) 사 양 - 크 기(mm) : 500(H)×500(D)×600(W)(19인치 랙 표준) - 도 어 : 전면 1개, 후면 1개 - 유 닛(UNIT) : 8U - 기 타 : 방송, 통신장비 ※ 상기 규격 동등 이상 제품 네트워크시스템장비용랙 1) 개 요 본 기기는 서버 및 기타 장비를 실장 하여 원활한 장비 관리 및 보호를 담당 하는 기기이다. 2) 특 징 - 국제규격의 표준화 설계로 모든 네트워크 장비의 호환가능 - 사용자를 고려한 세심한 디자인 - 안전 잠금 장치 3) 사 양 - 크 기(mm) : 1200(H)×750(D)×600(W)(19인치 랙 표준) - 도 어 : 전면 1개, 후면 1개, 측면(좌우) 2개 - 유 닛(UNIT) : 22U - 기 타 : 잠금장치 ※ 상기 규격 동등 이상 제품 액정모니터 1) 개 요 본 기기는 카메라, NVR, 영상감시장치등 영상신호를 수신하여 재현하는 모니터로 Full HD 영상을 지원하며 다양한 영상 입력을 지원하는 기기이다. 2) 사 양 - 시야각도(상하_좌우) : 178/178 ˚ - 무게 : 2.94kg - 밝기 : 250cd/m2 - 소비전력 : 15.1W - 응답속도 : 5ms - 입력단자 : HDMI/D-SUB - 전원 : AC220V - 해상도 : 1920x1080pixel - 형태 : IPS - 화면크기 : 60.4cm - 화면비율 : 16:9 - 제품크기(폭) : 540mm - 제품크기(깊이) : 200mm - 제품크기(높이) : 414mm

※ 상기 규격 동등 이상 제품 === 관급(CCTV,주차관제,제로 에너지 관리시스템)/제로 에너지 관리시스템/마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매설치 시방서(제로에너지)_20260609.hwp ===

마음에온 건입2차 통합공공 임대주택

제로에너지 원격검침 시방서

일반사항 1.1 적용범위 본 시방서는 마음에온 건입2차 임대주택 제로에너지 현장에 공급되는 양방향 실시간 제로에너지 원격검침설비 공사에 대하여 적용한다. 1.2 관련시방 (1) 배관공사 (2) 배선공사 (3) 접지공사 1.3 참조규격 (1) 한국산업규격(KS) (2) 전기설비기술기준 (3) 내선규정 (4) 방송통신기자재 적합성평가 인증(KC) 1.4 제출 및 승인 (1) 자재 관련도서 1) 자재승인요청서 2) 제작도면 및 시방서 3) 검사 및 시험계획서 4) 카다로그, 지명원, 시험성적서, KS인증서, 형식인증서 5) 견본품 기구별 1조 (2) 시공 관련도서 1) 시공계획서 2) 시공상세도(기기배치도 및 접속도) 3) 검측계획서 (3) 준공도서 1) 기구별 상세도 2) 준공도면 3) 각 기기별 취급설명서 4) 유지·보수설명서 1.5 사양의 적용 (1) 공급되는 모든 도면과 시방에 맞는 제품을 선정하여야 한다. (2) 시방서 또는 설계도에 의하여 제작되는 것은 미리 구조 및 설치방법을 표시한 제작도 또는 견본을 제출하여 담당 감독자의 승인을 득한 후 제작하여야 하며 감독자의 승인 없이는 변경할 수 없다. (3) 공급되는 모든 설비는 본 시방 및 각 기기의 사양서에 의거 제작, 설치되어야 한다. (4) 도면 및 시방서에 명기되지 않은 사항일지라도 제작 상 당연히 필요한 사항 또는 법령에 규제되는 사항은 현장 담당자와의 협의하여 한다. (5) 세부사항이나 도면 또는 시방서의 내용이 상이하거나 명기가 없을 경우, 또는 해석상의 차이가 있을 경우에는 담당감독자와 협의하여야 한다. 1.6 검사 및 시험 (1) 중간검사

1) 공급자는 기기의 제작 중 사양의 적용이나, 기기의 성능 등을 확인하기 위하여 담당자(감독자) 의 요청이 있는 경우에는 공정별로 중간검사를 실시한다. 2) 담당자는 검사결과가 사양 또는 성능이 부족하다고 판단될 경우에 제작시정 또는 중지를 명할 수 있으며, 이의 시험을 위한 모든 책임은 공급자 부담으로 한다. 3) 생산자는 중간검사 중 지적사항에 대하여 보완하고 자재반입 전 담당자에게 그 결과를 제출하여 확인을 받아야 한다. (2) 반입검사 서류검사, 육안검사를 실시하여 포장상태, 외형적인 상태, 제작상태 등을 확인한다. (3) 성능(기능)시험 1) 현장 설치완료 후 설치상태 및 설비의 기능에 대한검사 및 시험(또는 시운전)을 실시하여야 한다. 2) 전자식 전력량계와 SYSTEM과의 통신상태를 확인한다. 3) 각 시설물간의 배선상태 점검 및 기기가 올바르게 설치되었는지 확인한다. 4) 세대별 오결선 여부 체크 1.7 운반, 보관 및 취급 (1) 각 자재는 보관 및 수송에 따르는 진동, 충격, 침습 등으로부터 보호될 수 있도록 견고하고 안전하게 포장되어야 한다. (2) 포장은 개별포장, 속포장, 겉포장 등으로 구분하고 운반, 보관, 해체 등이 용이하도록 포장하여야 한다. (3) 기기 및 장비 등은 현장 반입 시 운반이나 진동으로 기기, 장비 등에 손상 또는 충격이 가지 않도록 하여야 하며, 납품 전에 발송 및 도착예정 일자, 포장목록을 감독관에게 제출하여 확인을 받은 후 반입하여야 한다. 1.8 하자보증 (1) 제품, 장비에 대한 품질보증서(품질보증 년수 기록 포함)를 제출하여야 하며, 제조물 책임법 (PL법)의 모든 책임은 공급자 또는 시공자에게 있다. (2) 검수 시 합격 판정되어 납품된 제품일지라도 결함에 의한 하자사항으로 인정되면 품질보증 의무에 따라 하자보수처리를 무상으로 실시해야 한다. (3) 하자보증 기간은 준공 후 2년으로 하여야 한다.

2. 시공 2.1 공사의 범위 (1) 전기공사 부문 1) 해당실 분전반 ~ 해당실 분전반, ELEV용 전력량계 구간 통신용 배관 및 배선 2) 분전반 ~ 중계장치(DCU)함 구간 통신용, 전원용 배관 및 배선 3) 중계장치(DCU)함 ~ 중계장치(DCU)함 구간 통신용 배관 및 배선 4) 중계장치(DCU) ~ 인터페이스 유니트(INTERFACE UNIT) 구간 통신용 배관 및 배선 5) 분전반 및 중계장치(DCU)함 설치 6) 중계장치(DCU) 전원공급 공사 7) 해당실 전력량계, ELEV용 전력량계 설치 및 강전결선 (2) 원격검침공사 부문 1) 전력량계 통신선 결선 2) 중계장치(DCU) 설치, 통신선 결선 3) 인터페이스 유니트(INTERFACE) 설치, 통신선 결선 4) 원격검침서버(CCMS) 설치 & PROGRAM SET-UP 5) 제로에너지시스템 (ZEB) 설치 & PROGRAM SET-UP 6) 전자식전력량계에 ID 입력 7) 시스템 시운전 및 사용자 교육 (3) 공사구분표

※ 분전반 납품이 원격검침업체일 경우 외함, 내판, 커버를 납품하고 강전결선 및 설치는 전기 공사에서 진행한다. 2.2 시공 조건 확인 (1) 전력량계 용량은 차단기 용량에 준하여 선정하였는지 체크한다. (2) 중계장치(DCU)의 최대 계량기 연결 대수를 고려하여 적용하였는지 체크한다. (중계장치 1개당 최대 128 해당 실 연결이 가능) (3) 통신케이블은 485전용케이블을 사용하였는지 체크한다. 3. 자 재 3.1 자재의 선정 (1) 공사에 소요되는 모든 자재는 시중제품 중 우량제품으로 성능인증(형식승인)제품으로 한다. (2) 방송통신기자재 적합성평가 인증(KC)득한 제품을 선택하고 소요자재의 공급업체를 명기한 List를 제출하여 감독자의 승인을 득한 후 사용하여야 한다. (3) 특히, 전자식 전력량계는 형식승인을 득하고 양방향 실시간 검침이 가능한 제품으로 실시간 통신 기능을 내장한 제품으로 본 공사와 유사한 현장에 납품/설치된 실적이 있는 제품이어야 한다. 3.2 제로에너지 원격검침시스템 개요 건물에 설치된 전기 등 각종 미터의 검침을 해당실을 방문하지 않고, 전용선 (RS-485)통신선로를 이용하여 원격검침 관련 모든 업무를 자동으로 처리하는 시스템으로 관련정보를 사용자가 쉽게 확보할 수 있도록 지원하는 시스템이다. 또한 건축물 에너지 효율등급 1++이상을 만족하는 건축물 가운데, 단열성능을 극대화하여 건축물 에너 지 소비량을 최소화하고(패시브), 태양광, 지열 등 신 에너지를 활용(액티브)하여 에너지 발전량을 극 대화하여 건축물의 에너지 소비량을 최소화 할 수 있도록 한다. 각 에너지 발전원, 소비원에 원격검침 전자식 계량기를 설치하여 에너지원별 및 에너지 용도별에 대한 데이터 분석 및 에너지 발전량, 소비량을 측정하고 에너지 모니터링 시스템으로 제로에너지인증을 받 을 수 있도록 하는 시스템을 구축하는데 의의가 있다. 3.3 원격검침 계량기의 종별 구분(현장 여건에 따라 변경 가능함) (1) 1종 검침 : 전력 적용장소 : 해당 판넬 (2) 3종 검침 : 전력, 수도, 가스 적용장소 : 해당 판넬 3.4 시스템 특징 3.4.1 원격검침 (1) RS-485통신 해당실과 중계장치(전력량계-중계기)간 DATA 전송은 RS-485통신방식으로 전용선 통신선로를 사용하 며 중계장치와 관리소(중계기-CCMS)간 DATA 전송은 RS-485 통신방식으로 사용한다. (2) 전자식 전력량계 ( 양방향 실시간 전자식 전력량계 ) 전자식 전력량계를 이용하여 각 해당실에 설치된 계량기의 DATA값을 표시하고, 세대용 전자식 전력 량계 1대에 전력 검침 값이 표시 가능해야 한다. 특히 전력량계의 전력검침은 수전/송전 전력량을 검침하여야 하며, 그 외에도 전압, 전류, 역률 등을 검침하여야 하며 데이터 전송장치와 통신하여 원격검침서버에서 확인 할 수 있어야 한다.

(3) 정전 발생 시 데이터 보존 및 검침업무 수행 1) 전력량계는 최종 데이터를 저장하여 복전 시 Display한다. (4) 다양한 검침정보 전력량계 별 데이터를 수신하여 월별, 일별, 시간대별, 동별 상세조회 및 추이 그래프 등 다양한 검침정보를 제공한다. (5) 높은 신뢰성 장비 별 통신 불량 및 에러 시 통신상태 표시 기능 등으로 높은 통신 신뢰성 확보한다. (6) 엘리베이터 회생전력 검침 엘리베이터용 전력량계로 사용량 검침 및 하강 시 발생하는 회생전력량을 검침할 수 있는 양방향 검침 시스템이다. 3.4.2 제로에너지 (1) 데이터 수집 및 표시 1) 통합 대시보드 기능이 구현 2) 전기, 가스, 온수, 난방, 신재생 발전량 등의 에너지원을 구분하여 사용량 검침을 표시 3) 15분 단위로 데이터 저장 4) 용도별 사용량 현황, 에너지원별 kwh 환산값으로 비중 표시, 에너지자립률 현황 (2) 데이터 조회 15분, 시간별, 일별, 월등 등 정기 및 특정 기간을 설정하여 데이터 조회 1) 계량기별 / 그룹별 특정 기간을 설정하여 에너지 사용량을 표시 2) 당기간, 전기간 사용량 추이 그래프 표시

3) 당기간, 전기간 사용량 및 증감률 Grid 정보 표시 4) 조회 결과 Grid 엑셀 다운로드 제공 (3) 에너지 소비현황 분석 2종 이상의 에너지원단위와 3종 이상의 에너지용도에 대한 에너지소비 현황 및 증감 분석 1) 에너지자립률 분석 - 시간별, 일별, 월별 에너지자립률 데이터 및 추이 차트를 표시 - 당해 기간과 전 기간의 에너지자립률 및 증감률을 Grid 정보로 비교 분석 - 조회 결과 Grid 엑셀 다운로드 제공 2) 단위면적당 사용량 분석 - 시간별, 일별, 월별 단위면적당 사용량 데이터 및 추이 차트를 표시 - 당해 기간과 전 기간의 단위면적당 사용량 및 증감률을 Grid 정보로 비교 분석 - 조회 결과 Grid 엑셀 다운로드 제공 3) 에너지용도별 사용량 분석 - 냉난방, 조명, 급탕 등 3종 이상의 용도별 데이터 및 추이 차트를 시간별, 일별, 월별로 표시 - 당해 기간과 전 기간의 용도별 사용량 및 증감률을 Grid 정보로 비교 분석 - 조회 결과 Grid 엑셀 다운로드 제공 (4) 에너지 비용조회 및 분석 에너지원별 사용량에 따른 에너지비용 조회

1) 에너지원별 사용량, 비용 조회 2) 에너지원별에 따른 단가 관리 (5)계측기 관리 데이터를 제공하는 계측기의 관리 수준 평가 1) 설치된 모든 계측기의 세부사항을 파악 2) 중요도에 따라 1등급, 2등급, 3등급으로 구분 3) 상세 스펙을 입력 또는 수정 및 기록물 관리 4) 미터 관리, 계량기 검교정 대상 관리 (6)데이터 관리 데이터 관리 절차 등 수준 평가 1) 일 10,000 건 데이터 기준 최대 3년 데이터 보관 2) 매뉴얼을 통하여 데이터 품질 관리 3) 데이터가 누락, 분실, 훼손된 경우 알람을 발생하여 사전 대비를 한다. 3.5 시스템 구성 원격검침시스템의 구성은 원격검침서버(CCMS) & 소프트웨어,제로에너지서버(ZEMS), 인터페이스 유니트(INTERFACE UNIT), 중계장치(DCU), 통신모뎀, 양방향 실시간 전자식 전력량계로 구성된다. 3.6 기기 사양 각각의 자재는 유지 및 UPGRADE가 용이하여야 하며 아래 제시한 항목들과 동등하거나 그 이상의 성능을 가진 자재로 선정하여야 한다. (1) 원격검침서버(CCMS) 방재실/중앙감시실에 설치되며 인터페이스 유니트(INTERFACE UNIT)로부터 검침정보를 접수받아 검침출력 등 모든 업무를 실행하는 장치이다.

1) MAIN SYSTEM (가) CPU : i3-10105(3.7G) (나) MEMORY : 8G Byte DDR4 (다) HDD : 1TB 2) TFT LCD(1대) (가) SIZE : 24" (나) 해상도: 1920(H) * 1080(V) 3) PRINTER (가) 종류 : 레이저 (나) 용지규격 : A4 4) 컴퓨터 책상 및 의자(현장여건에 적합한 규격을 우선시한다.) (가) 책상 SIZE : 1200(W) * 720(H) * 800(D) (나) 재질 : 무늬목 나무, 인테리어가구 (다) 의자 : 양팔다리형 5) 소프트웨어 (가) 해당실별 월별, 일일, 시간, 기간(전체, 건물, 해당실에 대한 특정기간) 사용량 (나) 월별 이상소비 CHECK 기능(상한,“0”,전월대비 대비) (다) 통계작업 및 시간대별/DATA종별 그래프화 (라) 평균 사용량 분석 DATA BASE 화 (마) 해당실별 순간사용량 검침 값(전기) (바) 수전/송전(회생/재생) 전력량 검침 (사) 회생 엘리베이터 양방향 검침 (아) 에너지 분석(월별, 건물별, 기간별, 시간대별 사용량) (자) 세대별 5분 단위 사용량 DATA BASE 화(옵션) (차) 모자 계량기 검색(옵션) 모 계량기에서 자 계량기 사용량을 뺀 후 실사용량 구함 계층별 검색 시스템 적용 (2) 제로에너지 서버 1) MAIN SYSTEM [HP] Z4 G4 Tower Workstation (가) Main Board : Intel C422 Chipset (Xeon Configuration) (나) OS : Windows 10 Pro 64bit (다) CPU : Intel Xeon W-2123 3.6GHz 8.25M 4C (라) 메모리 : 16GB DDR4-2400 Registered RAM (마) SSD : 512GB Z Turbo NVMe (바) HDD : 1TB 7200 RPM SATA 1st Hard Drive (사) Graphic Card : Nvidia Quadro P400 2GB (아) DVDRW : SuperMulti DVDRW (자) LAN 카드 : Gigabit Ethernet (차) HP Stnadard Keyboard/Mouse (카) HP 3/3/3 Warranty

2) LCD(1대) (가) SIZE : 24" (나) 해상도: 1920(H) * 1080(V) 3) UPS (가) 1000VA BATTERY BACK-UP 4) 책상 및 의자 5) 스위칭HUB 6) SOFTWARE (가) 데이터 수집 및 표시 ( 에너지원별 ) (나) 데이터 조회 ( 일간, 주간, 월간, 년간등 정기 및 특정 기간 설정 가능 ) (다) 에너지소비 현황 분석 ( 2종이상 에너지원단위, 3종이상 에너지용도에 대한 소비 현황 및 증감 분석 ) (라) 에너지 비용 조회 및 분석 ( 에너지 원별 ) (마) 계측기 관리 ( 데이터를 제공하는 계측기의 관리 수준 평가 ) (바) 데이터 관리 ( 데이터 관리절차 등 수준 평가) 7) 인증 (가) GS인증 1등급 제품 (인증번호 26-0179) (나) 조달청 식별번호 : 26256060 (3) 인터페이스 유니트(I/F : INTERFACE UNIT) 원격검침서버(CCMS)와 통신중계장치인 중계장치(DCU)와의 연결장치로 DATA를 RS-485에서 USB 통신으로 변환하여 원격검침서버(CCMS)로 전송하며, 원격검침서버(CCMS) 가까운 곳에 설치된다. 1) 명칭 : 인터페이스 유니트(INTERFACE UNIT) 2) 연결 전선 수 : SINGLE TWISTED PAIR(2-LINE)

3) 통신방법 (가) 중계장치(DCU) ↔ 인터페이스 유니트(I/F) : RS-485 (약 1.2Km) (나) 인터페이스 유니트(I/F) ↔ 원격검침서버(CCMS) : RS-232(USB로 연결) (10m내) 4) 전송속도 : 9,600bps ~ 38,400bps 5) 전원 : AC 220V or USB 자체 전원 6) 인증 : 방송통신기자재 적합성평가 인증(KC인증) (4) 중계장치(DCU : Distributer Control Unit) 전력량계 및 통신모뎀 연결 시 최대 128개당 1개의 중계장치를 설치하여 RS-485통신으로 검침 컴퓨터의 인터페이스 유니트(INTERFACE UNIT)로 DATA를 전송한다. 1) 명칭 : 중계장치(DCU) 2) 정격전압 : AC 220V (상시전원) 3) 연결전선수 : SINGLE TWISTED PAIR(2-LINE) 4) 전송속도 : 9,600 bps 5) 통신방법 (가) 중계장치(DCU) ↔ 인터페이스 유니트(I/F) : RS-485(약 1.2Km) (나) 중계장치(DCU) ↔ 원격검침서버(CCMS) : TCP/IP(옵션) 6) 연결대수(세대) : 최대 128 EA 7) 인증 : 방송통신기자재 적합성평가 인증(KC인증) (5) 양방향 전자식 전력량계(Smart Digital Electricity meter) 건물내에서 사용하는 전력량을 검침하고, 전력량계 검침값을 전력량계의 표시창에 Display 하며, 누적전력량(kWh)과 순간소모전력(kW)량을 검침한다.

1) 단상 양방향 전자식 전력량계( Three Phase Smart Digital Electricity Meter) (가) 명칭 : 단상 양방향 전자식 전력량계 (나) 설치장소 : 해당판넬 (다) 계기정격 : 1P2W 220V 80A 60Hz (라) 검침( 1종 ) : 전력 (마) 전력검침기능 : 수전전력량, 순간소모전력량, 송전전력량 (바) 정밀도 : 1.0급 (사) 검침단위 : kWh, kW (아) 통신방법 : RS-485(약 1.2Km) (자) 사용온도 : -20°C ~ 70°C (차) 사용습도 : 0 ~ 98% (카) 인 증 : 형식인증 2) 삼상 양방향 전자식 전력량계( Three Phase Smart Digital Electricity Meter) (가) 명칭 : 삼상 양방향 전자식 전력량계 (나) 설치장소 : 해당판넬 (다) 계기정격 : 3P4W 380/220V 40A, 80A, 5A, 60Hz (라) 검침( 1종 ) : 전력 (마) 전력검침기능 : 수전전력량, 순간소모전력량, 송전전력량 (바) 정밀도 : 1.0급 (사) 검침단위 : kWh, kW (아) 통신방법 : RS-485(약 1.2Km) (자) 사용온도 : -20°C ~ 70°C (차) 사용습도 : 0 ~ 98% (카) 인 증 : 형식인증 (6) 설비미터(수도,가스) 1) 디지털 통신(DC-PLC)이 내장된 설비미터가 설치되어야 하며 필히 원격검침업체와 통신 연동 테스트가 완료된 후 납품되어야 한다.

2) 아날로그(펄스형) 설비미터일 경우 통신 호환이 가능하도록 통신변환장치(PCU-2 컨버터)를 설치하고 10ℓ/1PULSE 및 100ℓ/1PULSE 가 출력되는 제품으로 원격검침업체와 통신 연동 테스트가 완료된 후 납품하여야 한다. 3) 이외의 제품을 사용할 경우 원격검침이 가능하도록 설비업체에서는 설비미터에 변환기를 부착 하여 10ℓ/1PULSE 가 출력 되도록 한다. === 관급(CCTV,주차관제,제로 에너지 관리시스템)/주차관제/마음에온 건입2차 통합공공임대주택 통신공사 관급자재 구매 설치 시방서(주차관제)_20260609.hwp ===

스마트 주차장 시스템 설치

시 방 서

분야 : 주차관제 시스템

Ⅰ.일반사항

일반시방 적용범위 본 시방서는 『마음에온 건입 주차관제시스템 설치 공사』 주차장의 스마트주차시스템 설치공사에 적용하고, 감독관청의 승인이 있을 경우 동등 이상의 제품을 사용하여야 하며, 설치공사에 대하여 다음과 같은 사항을 준수한다. 공사 범위 『마음에온 건입 주차관제시스템 설치 공사』 주차관제 설치공사상의 제반 기자재에 대한 제작 및 설치 제반 기자재에 대한 조정 및 시험 일반 및 특기시방 사항 공사의 착공 계약자는 계약체결 후 착공 전 계약서 및 시방서를 참고하여 제작공정 및 공사계획서를 제출하여 감독관의 승인을 받아야 한다. 시설물 훼손 공사이행 중 시설물의 파괴 또는 손상시켰을 경우, 담당 부서에 즉시 보고하고, 감독관의 지시에 따라 복구 또는 재시공하여야 한다. 자재 관리 모든 자재는 담당부서의 감독에 따라 지정된 장소에 보관하여야 하며 보관된 자재는 손상이 되지 않도록 정리ㆍ정돈 하여야 한다. 설치 위치 변경 기기의 설치 위치를 변경할 필요가 있을 때는 사전에 감독관의 승인을 받아야 하며 승인 없이 임의로 변경하였을 때는 감독관은 계약자의 부담으로 재설치를 명할 수 있으며 계약자는 이를 수행하여야 한다. 준공 및 관련 서류 계약자는 공사완료 후 다음과 같은 관련 서류를 편철하여 제출하여야 한다. 준공도면 인수인계서 확인서 품질보증 기기의 불량 또는 설치의 부실로 인한 고장 및 파손이 발생할 경우, 신속한 A/S가 되어야 한다. 다만, 천재지변에 의한 사항은 예외로 한다. 하자보증 하자보증 기간은 검사로부터 2년으로 하며, 하자보증기간 중 시스템의 중 대한 결함이 발견되었을 때에는 계약자의 책임 하에 즉시 조치한다. 교육 계약자는 기기 사용방법 및 기타 필요한 사항을 관련 담당자에게 충분히 교육 시켜야 한다.

2.2 차량번호인식/단방향/전광판 일체형 ◆ 기능 : 차량 입출차시 진입차량의 전면 을 촬영하고 그 촬영된 영상을 차번제어부의 인식모듈로인식하여 인식된 차량번호를 주차관리서버로 전송한다 . 야간 일정한 조도의 촬영을 위해 스트로브 조명장치를 동작하여 인식하고 전광판에는 차량번호 및 그 밖의 기타 안내문자표시가 가능하다. ◆ 주요사양 : ▶ 인식기 - 인식률 : 99% 이상 (앞,뒤 불량 번호판. 특수번호판 제외) - 인식대상 : 승용차 및 화물차 - 인식내용 : 번호판의 한글 및 숫자 - 번호판인식속도 : 1초이내 - 촬영방식 : Trigger 방식 - 통신방식 : LAN(TCP/IP)인식내용 : 번호판의 한글 및 숫자 ▶ 카메라 - 셔터속도 : 1/60 ~ 1/10,000 - 조명장치 : IR-LED조명 - 해상도 : 1920 x 1080 pixels - 프레임속도 : 30fps - 촬영가능 차량속도 : 30Km/h 이내 - 통신방식 : Giga Ethernet ▶ 전광판 - 전광판 규격 : 98mm x 288mm module (2단 6열) - 통신방식 : LAN(TCP/IP) 2.3 자동차단기 ◆ 기능 : 주차장의 입·출구에 설치하여 차량의 출입을 통제한다. ◆ 주요사양 : - 사용전원 - AC220V, 60Hz - 구동방식 - 크랭크 방식 - 동작속도 - 1초이내 (90도기준) - 외함재질 - STEEL - Bar 길이 - 기본 3M ~ 최대 4M 2.4 차량인식기 자립형 ◆ 기능 : 차량 입출차시 진입차량의 전면 을 촬영하고 그 촬영된 영상을 차번제어부의 인식모듈로인식하여 인식된 차량번호를관리컴퓨터로 전송한다 . 야간 일정한 조도의 촬영을 위해 스트로브조명장치를 동작하여 인식하고 전광판에는 차량번호 및 그 밖의 기 타 안내문자표시가 가능하다. ◆ 주요사양 : ▶ 인식기 - 인식률 : 99% 이상 (앞,뒤 불량 번호판. 특수번호판 제외) - 인식대상 : 승용차 및 화물차 - 인식내용 : 번호판의 한글 및 숫자 - 번호판인식속도 : 1초이내 - 촬영방식 : Trigger 방식 - 통신방식 : LAN(TCP/IP)인식내용 : 번호판의 한글 및 숫자 ▶ 카메라 - 셔터속도 : 1/60 ~ 1/10,000 - 조명장치 : IR-LED조명 - 해상도 : 1920 x 1080 pixels - 프레임속도 : 30fps - 촬영가능 차량속도 : 30Km/h 이내 - 통신방식 : Giga Ethernet - 외형치수 - 260(W) x 980(H) x 280(D) mm 2.5 주차관리서버 ◆ 기능 : 각 LOCAL장비에서 발생되는 DATA를 수집하여 주차장 관리에 필요한 각종 정보자료를 한글로 출력하고, 각 LOCAL장비의 원격제어 및 이상상태를 체크한다. ◆ 주요사양 :

- CPU : i5 이상 - RAM : 16GB 이상 - HDD : SSD 1TB 이상 - 사용전원 : AC 220V ±10%, 60HZ 2.6 LED장내경보등 ◆ 기능 : 차량 입·출차시 주차장내에 있는 차량 및 행인이 주의하도록 경보음(부저) 회전등이 동작된다. ◆ 주요사양 : - 전원 : AC220V ±10%, 50/60HZ - 형태 : 천정형 - 경보등 : 회전형 점멸방식 2.7 LED출차주의등 ◆ 기능 : 주차장의 출구에 설치하여 차량이 출차 할 경우 주변차량 및 행인에게 주의하도록 경보음(부저) 회전등이 동작된다. ◆ 주요사양 : - 전원 : AC220V ±10%, 50/60HZ - 형태 : 자립형 - 경보등 : 회전형 점멸방식 2.8 루프코일감지기 ◆ 기능 : 노면에 매설하고 일정한 고주파 자계의 전류를 송출하여 루프코일에 차량이 진입하면 코일부에 형성되었던 자계 변화 양을 검출한다. ◆ 주요사양 : - 입력전압 : AC220V, 50/60Hz - 채널 : 2CH - 2채널 검지기와 세트 구성 2.9 루프코일감지기 ◆ 기능 : 노면에 매설하고 일정한 고주파 자계의 전류를 송출하여 루프코일에 차량이 진입하면 코일부에 형성되었던 자계 변화 양을 검출한다. ◆ 주요사양 : - 입력전압 : AC220V, 50/60Hz - 채널 : 1CH - 1채널 검지기와 세트 구성 3.0 차단기스위치 ◆ 기능 : 차량이 차량차단기 통과시 수동으로 차단기가 OPEN되도록 접점신호를 전송한다. ◆ 주요사양 : - RJ45단자 연결 - 채널수 : 2CH === 도급/JPDCCS 10 10 05 55 정보통신공사 일반_2026.hwp ===

3. 법원의 판결에 의한 해결(이 경우 관할법원은 제주개발공사 소재지 관할 법원으로 한다.) 제47조 (다른 법률과의 관계) 계약상대자가 부담하는 채무의 내용 등에 관하여 본 조건에서 정하지 않고 있거나 또는 계약서류에 명시되어 있지 않는 경우에는 일반조건에서 정하는 바에 따른다. === 6-1. 공사개요 및 현장설명서(건입2차 정보통신공사).hwp ===

공사개요 및 현장설명서

마음에온 건입2차 정보통신공사

2026. 08.

공 사 개 요 서

1. 사업의 배경 및 목적  본 사업은 제주시 건입동 일대에 공공임대주택을 공급하여 무주택 서민의 주거안정을 도모하고, 쾌적한 주거환경을 조성하여 원도심 활성화에 기여하고자 함. 2. 사업의 내용  사업명: 마음에온 건입2차 정보통신공사  규 모: 1개동, 지하1층~지상8층  위 치: 제주특별자치도 제주시 건입동 1045-1번지  공사규모 - 지역지구: 준주거지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 시가지경관지구 - 용 도: 공동주택(아파트-도시형), 제2종근린생활시설(사무소) - 건축면적: 553.77㎡ - 연 면 적: 4,005.79㎡ - 건 폐 율: 51.37% - 용 적 률: 303.85% - 동 수: 1개동 - 층 수: 지하1층~지상8층 - 최고높이: 28.50m - 세　대　수: 45세대 - 형별구분: 29형(18세대), 39형(14세대), 49형(13세대) - 주차대수: 총 41대 - 공사기간: 착공일로부터 건축공사 준공일까지 (※ 건축 공사기간 : 착공일로부터 547일(18개월)) - 기타시설: 제2종근린생활시설(사무소)

▢ 공사규모 ▢ 대상공종 : 정보통신공사 ▢ 공사기간 : 착공일로부터 건축공사 준공일 (건축공사 준공일 : 착공일로부터 547일) - 공사기간은 준비기간, 정리기간이 포함되어 있으며, 또한 우리공사 공동주택 건설공사 공사기간 산정기준에 의거 비작업일수(법정공휴일, 공사불능 기후여건(기온, 강우량 등), 주40시간 근로제)도 포함되어 있음. ▢ 공사비 현황 (단위 : 원)

▢ 지급자재 현황

1. 본 공사의 현장대리인은 관련법에서 규정한 중급 정보통신기술자 이상으로 적격심사 서류 제출일을 기준으로 현재 재직중인자를 선정하여 적격심사 서류제출 시 현장대리인 지정신고서를 제출하여야 한다. 2. 현장대리인 신고와 관련하여 “현장대리인이 적격심사 서류제출 시 재직중인 자”임을 증빙할 수 있는 국민연금 등 보험료 가입자 가입증명을 제출하여야 한다. 3. 계약상대자는 현장대리인의 상주 및 소속확인을 위하여 공사기간 동안 매분기 국민연금 등 보험료 납입확인서를 책임건설사업관리기술인(통신)/공사감독관에게 제출하여야 한다. 4. 계약상대자는 지급자재 발주 시 물량산출, 도면작성 등 발주업무에 적극 협조하여야 하며, 지급자재 납품․설치에 지장이 없도록 공정관리를 하여야 한다. 5. 계약상대자는 지급자재 수급요청서를 착공 후 30일 이내 제출하여야 하며, 수급요청 계획이 변경될 경우에는 즉시 책임건설사업관리인(통신)/공사감독관에게 보고하여야 한다. 또한 자재구매 요구는 자재계약 및 납품소요 요구일을 고려하여 해당 지급자재 시공 전에 JPDC에 발주요청하여 공사에 차질이 없도록 하여야 한다. 6. 계약상대자는 지급자재 인수 후 공사 준공시까지 성실히 보관하여야 할 의무를 지며 이 기간에 발생하는 사고(손상, 분실 및 보관 부주의로 인한 부식, 기능저하를 초래할시)는 즉시 발주자에게 보고하여야 하고, 계약상대자 부담으로 전액 보상 또는 원상 복구하여야 한다.

1-01.전화설비공사

1-02.TV설비공사

1-03.LAN설비공사

1-04.단위세대 통신설비공사

1-05.주민공동시설 및 통신실 통신설비공사

1-06.방송설비공사

1-07.CCTV설비공사

1-08.홈오토설비공사

1-09.주차관제설비공사

1-10.원격검침설비공사

2-01. 근린생활시설전화,TV,LAN설비공사

2-02.근린생활시설 통신설비공사

2-03홈오토 및 원격검침설비공사