광양읍 노후 공동주택(동원아파트) 시설개선 사업

계약

요약 AI 요약

광양읍 동원아파트의 노후 시설을 개선하기 위해 클린하우스와 자전거 보관대를 설치하는 사업입니다.

• 클린하우스 설치 공사
• 자전거 보관대 설치 공사
• 철근콘크리트 및 철골 공사
• 방수 및 도장 공사
• 지붕 및 홈통 설치 공사
• 기존 시설 철거 및 폐기물 처리

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참가 자격 · 제한

업종제한

금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업(4991)

지역제한

전남광주통합특별시 광양시

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

23,633,636원

투찰 계산

기초금액

25,997,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

521,090원

관급금액

1,408,000원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

전남광주통합특별시 광양시

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/27(목)

공고번호

R26BK01702515-000

참조번호

광양시 공고 제2026-1900호

공고기관

전남광주통합특별시 광양시

수요기관

전남광주통합특별시 광양시

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

23,633,636원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 공고문(광양읍 노후 공동주택(동원아파트) 시설개선 사업).pdf · 공고규격서
• XLSX · 물량내역서(광양읍 노후 공동주택(동원아파트) 시설개선 사업).xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

나. 공사구분: 전문공사 다. 위 치: 광양시 광양읍 신재로 125 일원 라. 공사내용: 클린하우스 및 자전거보관대 설치 공사 1식 마. 추정금액: 금25,997,000원(추정가격 23,633,636원, 부가가치세 2,363,364원) ※ 관급자 관급자재 1,408,000원 바. 기초금액(부가세 포함): 금25,997,000원 사. 공사기간: 착공일로부터 29일 2. 견적제출 및 계약방법 가. 본 공사는 단기, 총액, 지역제한 견적제출 공사입니다. 나. 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용한 전자입찰입니다. 다. 공사근로자의 노무비 구분관리 및 지급확인제 대상 공사입니다. 3. 입찰등록 및 개찰일시

참가자격

4. 견적제출참가자격 가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따른 참가자격을 갖추고, ｢건설산업기본법｣에 의한 전문공사를 시공하는 업종 중 금속‧창호‧지붕‧건축물조립공사업 면허를 보유한 업체로 입찰공고일 전일부터 입찰서 제출마감일까지 법인등기부상 본점 - 2 - 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․ 인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 광양시에 있는 업체이어야 합니다. 나. 조달청에 입찰참가자격 등록을 한 자이어야 하며, 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가등록규정에 따라 개찰일 전날까지 조달청 고객센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가등록을 하여야 합니다. 다. 본 입찰에 참가하자고 하는 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달 시스템 전자입찰 특별유의서 제7조제1항제1호에 따라 미리 개인인증수단과 지정전자서명인증사업자로부터 발급받은 사업자용인증서를 이용하여 전자 조달시스템 접속 후 전자입찰서 제출이 가능합니다. 라. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조 제1항에 따라 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 5. 현장설명 및 설계서 열람 현장설명은 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제15조 제3항의 규정에 따라 생략하며, 설계서 열람(광양시 건축과, 061-797-2887)으로 갈음합니다.

배점·평가

6. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 가. 복수예비가격은 기초금액의 ±3% 범위 안에서 서로 다른 15개의 가격을 작성하여 입찰참가자가 2개씩 선택한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 가격으로 결정합니다. 나. 본 공사의 낙찰은 예정가격 이하로서 예정가격에서 국민건강보험료, 국민 연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 품질관리비의 합산액(A값=521.090원)을 감액한 금액 대비 견적가격에서 국민 연금보험료 등 합산액을 감액한 금액이 낙찰하한율(89.745%)이상의 견적금액 중 최저가로 입찰한 자 순으로 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제5장 수의계약 운영요령(행정안전부 예규 최신호) <별표1>에 규정되어 있는 배제사유 중 어느 하나에도 해당되지 않는 자를 계약상대자로 결정합니다. 다. 동일가격으로 입찰한자가 2인 이상인 때에는 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」에 의거 자동추첨에 의해서 결정됩니다. 라. 낙찰자는 「건설산업기본법」에 의한 등록기준 적격여부를 확인 후 결정하며, 부적격 시 차순위 업체를 동일한 방법으로 조사한 후 결정합니다. - 3 - 마. 1순위 낙찰자라 할지라도 계약서류 확인하여 입찰참가자격이 없는 업체일 경우 최종 낙찰자 결정 시 제외합니다. 또한 영업정지 등 행정처분이 있는 경우 에도 낙찰자 결정 시 제외됩니다. 7. 계약에 관한 사항 - 구비서류: 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 공사업등록증 및 등록수첩 사본, 관련법에 의한 제재처분확인서, 청렴서약서, 기술자 보유증명서(협회발행), 도장, 기타 서류 등

과업·요구

다. 대가지급 청구 시 국민건강보험료 등의 납부확인서(사업장 단위로 기재된 보험료 납입확인서), 사용내역서 등 증빙자료를 제출하여야 하며, 기성대가와 준공대가 지급 시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제1장 제9절 및 산업안전보건관리법 등에서 정한 바에 따라 정산하여야 합니다. 12. 대금 청구 관련 사항 가. 「건설산업기본법」제34조 제9항에 따라 전자대금시스템(하도급지킴이)을 이용하여 공사대금을 청구하여 수령하여야 하며, 수령한 공사대금 중 하수급인, 건설근로자, 건설기계대여업자, 건설공사용 부품을 제작하여 납품하는 자 등에게 지급하여야 할 대금을 사용해서는 안됩니다. 또한 하도급 계약 체결시 관련 규정을 준수하고 반드시 공정거래위원회 서식 건설업종 표준하도급계약서를 사용하여야 하며 나라장터 하도급지킴이와 국토교통부 건설공사정보시스템에 등록하여야 합니다(도급금액 3천만원 이상 또는 30일 이상의 공사만 해당). 나. 입찰 참가하는 자는 입찰서 제출 시 하도급지킴이 이용 확약서(붙임)를 제출 하여야 합니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 입찰서를 제출하는 경우 에는 전자입찰서에 하도급지킴이이용 확약서 내용을 포함한 것으로 보고 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 아울러, 낙찰예정자는 계약 담당공무원이 개찰 이후 확약서 제출을 별도로 요구하는 경우 제출하여야 하며, 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다. 13. 지역 업체 참여율 확대 본 공사는 「광양시 관급공사의 근로자 체불임금 방지 및 고용안정에 관한 조례」 제5조(지역근로자 우선고용 등) 및 「광양시 지역 건설산업 활성화 촉진에 관한 조례」제5조(지역업체 참여권장)의 적용을 받는 공사로, 광양시 생산제품 및 장비, 지역근로자 등을 우선 사용·채용토록 권장하오니 적극 협조 바랍니다. - 5 -

14. 하도급 관련사항 가. 본 공사에 대한 하도급가능여부, 하도급 승인절차 등은 건설산업기본법령 등 개별법령에 따릅니다. 나. 하도급 시 건설산업기본법령 등 개별법령의 하도급 관련 규정을 준수하여야 합니다. 다. 하도급계약 시 수급인은 「건설산업기본법」제34조 및 같은 법 시행규칙 제28조에 따라 하도급계약 체결일로부터 30일 이내에 하수급인에게 하도급 대금 지급보증서를 교부해야 합니다. 다만, 같은 법 제35조에 따라 직접 지급하는 것으로 명백하게 서면으로 합의하는 경우 예외적으로 하도급 대금 직불합의서도 가능합니다. ※ 직접지급 합의를 하더라도 「하도급거래 공정화에 관한 법률」제13조의2에 따라 하수급인에게 하도급대금 지급보증서를 교부해야 합니다. 라. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조제1항 제2호에 따라 건설산업기본법, 전기공사업법, 정보통신공사업법 및 그 밖의 다른 법률에 따른 하도급의 제한규정을 위반하여 하도급한 자, 거짓으로 하도급 통보를 한 자, 발주관서의 승인없이 하도급한 자 및 발주관서의 승인을 받은 하도급조건을 변경한 자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다. 마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조에 따라 하도급 거래 공정화에 관한 법률을 위반하여 공정거래위원회로부터 입찰참가자격 제한의 요청이 있는 자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

15. 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 준수 가. 공사근로자 노무비를 구분관리 하는 내용으로 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 의거 계약기간 1개월 이상인 공사 입찰에 참여하는 모든 업체는 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제도를 준수하여야 합니다. 나. 착공계 제출 시 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서와 노무비 지급 전용통장 사본을 제출하여야 하며, 하도급 계약 시 합의서를 별도로 제출하여야 합니다. ※ 직접노무비 지급대상 전원이 상용근로자만으로 구성된 경우 적용 제외 - 참여 근로자 명단(서식 8) 및 증빙서류 제출 16. 건설기계 대여대금 지급보증제 본 공사는 건설산업기본법 제68조의3 「건설기계 대여대금 지급보증」이 적용 - 6 - 되는 공사로 건설기계의 대여대금을 보증하는 보증서(현장별 보증서) 또는 건설 기계 대여대금을 발주자가 직접 지급하기로 합의한 경우 직불합의서를 착공일 이전에 발주처에 제출하여야 합니다. 17. 안전보건 관련사항 가. 중대재해처벌법 적용대상 입찰업체는 법상 안전보건 확보 의무이행 필요 ① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치 ② 재해발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치 ③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치 ④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

바. 특별한 사정이 없는 한 자재․장비대금에 대한 직접지급의 합의를 적극 권장합니다. 사. 광양시에서는 행정기관 방문 없이 ‘문서24’, ‘나라장터’, ‘전자대금 청구시스템(e호조+빌)’을 활용하여 계약서류를 제출하는 ‘종이 없는 전자 계약’ 제도를 시행하고 있음을 알려드립니다. 아. 계약상대자는 공사대금 청구시마다 청구금액의 2.5%에 해당하는 전남광주 통합특별시 지역개발공채를 반드시 소화하여야 합니다. 자. 적격심사 서류 중 부정하게 행사하거나 위조․변조․허위 작성된 서류가 포함된 것으로 판명된 자, 정당한 사유 없이 심사 서류의 전부나 일부를 제출하지 아니한 자, 정당한 사유 없이 심사서류를 제출한 후 낙찰자 결정 전에 적격 심사를 포기한 자는 부정당 제재 등 불이익을 받을 수 있습니다. 차 . 기타 사업내용, 설계도서 열람에 관한 사항은 광양시 건축과(☏061-797-2887), 입찰에 관한 사항은 회계과(☏061-797-3276)로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2026. 8. 27. 광 양 시 재 무 관 - 8 - (광양시 공사 계약이행 특수조건)

공사 계약이행 특수조건

우리시는 본 계약건 이행과 관련하여 당초 계획대비 계약목적을 달성하고 신뢰받는 시정을 지속적으로 구현하기 위하여 다음과 같이 특수조건을 적용합니다. 1. 계약대금 양도‧양수 금지 본 계약 건 이행과 관련하여 노무비 지급, 자재의 원활한 공급, 하도급 대금의 즉시 지급 및 계약목적 달성을 위하여 계약대금 채권은 양도‧양수를 허용하지 않으며, 질권설정도 불가합니다.

원가계산서

공 사 원 가 계 산 서

집계표

집 계 표

내역서

내 역 서