철도부지 체계적 관리를 위한 정비용역(2차)-재공고

요약 AI 요약

철도지하화 및 통합개발을 위해 범위가 불명확한 서울시 내 국철 구간의 부지 경계를 명확히 설정하고, 이를 도시계획시설로 등록하여 체계적으로 관리하기 위함입니다.

• 토지이용현황, 소유자, 지목, 지장물 등 철도시설 현황 조사 및 분석
• 한국토지정보시스템(KLIS) 내 도시계획시설 등재 현황 및 오류 파악
• 철도경계 설정을 위한 기준 마련 및 시설유형(본선, 정거장, 차량기지 등) 세분화
• 철도관리기관 및 국토교통부 등 관계기관 협의
• 도시계획시설(철도) 결정 및 변경 절차 수행
• 지형도면 고시 작성 및 KLIS 등재

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평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 제안서 평가결과 종합평가점수가 70점 이상인 제안자를 협상적격자로 선정하며, 협상적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

362,363,637원

배정예산

398,600,000원

예정가격 방식

비예가

공고 정보

공고종류

재공고 (재입찰공고)

게시일

08/27(목)

공고번호

R26BK01702253-000

참조번호

서울특별시 재무공고 제2026-2004호

공고기관

서울특별시

수요기관

서울특별시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

362,363,637원

배정예산

398,600,000원

공공조달분류

기술용역 › 기타 › 기타기술용역

사전규격번호

R26BD00246407

재공고

재공고

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 입찰공고문(재공고).hwpx · 공고규격서
• PDF · 입찰공고문(재공고).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업내용서.hwpx · 공고규격서
• HWPX · 제안요청서.hwpx · 공고규격서
• HWPX · 사업수행능력평가 세부평가기준.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

4. 과업내용 가. 철도시설의 현황조사 및 분석 1) 토지이용현황 및 이용실태 파악, 토지소유자 및 지목, 면적, 지장물 및 주변현황 등 조사·분석 2) 도시계획시설(철도) 등재 현황조사 및 오류입력 사항 등 한국토지정보시스템(KLIS) 입력실태 파악 3) 철도경계 설정을 위한 기준 마련 4) 시설유형(본선, 정거장, 차량기지 등)별 세분 나. 도시계획시설(철도) KLIS 등재 1) 도시계획시설(철도) 경계설정 등을 위한 철도관리기관과의 협의 2) 舊 도시계획법 부칙 규정에 의한 도시계획시설(철도) KLIS 등재를 위한 국토교통부 등 관련기관 협의 3) 도시계획시설 변경 및 누락된 도시계획시설 KLIS 등재 4) 도시계획시설(철도) 결정(변경) 절차 수행 및 지형도면 고시 작성 등

Ⅱ. 계약체결에 필요한 기준 및 절차

1. 입찰 및 계약방법 가. 입찰 및 계약방법 : 일반공개경쟁입찰(협상에 의한 계약) 나. 관련근거 1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제9조 2) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조 3) 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 4) 서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙 2. 입찰 참가 자격 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 같은법 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조에 의한 자격요건을 구비하여야 하며, 입찰참가신청 서류접수 마감일까지 아래 각 항의 자격을 갖춘 업체이어야 합니다.

참가자격

① 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의한 건설부문(도시계획) 엔지니어링사업자로 산업통상자원부장관에게 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 기술사사무소를 개설 등록한 업체 나. 상기 항목의 조건을 갖춘 업체는 단독 입찰 또는 2개 업체 이내에서 공동도급(공동이행방식)으로 입찰에 참여할 수 있습니다. 공동수급체 구성원 수는 대표사 포함 2개 이내로 하며, 구성원 최소 분담비율 20% 이상이어야 합니다. 구성원 모두 상기 항목의 입찰참가자격을 충족하여야 하고, 공동수급체 구성원은 대표자를 명시한 공동협정서를 반드시 제출하여야 하며, 대표사는 지분 참여비율이 많은 업체로 합니다. ※ 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없으며, 공동수급체의 참여인력은 본 사업의 다른 공동수급체에 중복 참가할 수 없음 ※ 공동수급체 구성은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라, 계열회사가 아니어야 하고, 대표사는 사업 책임용역수행자 소속업체로 함 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조의 자격요건을 구비하고 조달청에 등록된 업체만이 입찰할 수 있으며, 미등록 업체는 조달청입찰참가자격등록규정에 따라 입찰집행일 전일까지 조달청 전자조달 콜센터(☎1588-0800)에 문의하여 등록해야 합니다. ☞ 세부 사항은 ‘입찰공고문’ 참조 3. 입찰참가 제한

배점·평가

4) 제안서 평가는 서울특별시의 평가기준에 의하여 평가한다. 5) 아래 세부평가 방법에서 정하지 않은 사항은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정자치부 예규 제283호, 2024.03.28.)을 준용함. 나. 세부 평가방법 1) 일반사항 ① 평가항목 및 배점 - 기술능력평가 : 90점 (정량적 평가 20점, 정성적 평가 70점) - 입찰가격평가 : 10점 ② 종합평가점수 : 기술능력평가 점수 + 입찰가격평가 점수 ③ 세부 평가항목 및 배점 : 별표1 참조 2) 기술평가 ① 정량적 평가는 발주부서에서 심사기준에 따라 평가함 : 별표2 참조 ② 정성적 평가는 평가위원회를 구성하여 평가위원이 제안서 내용에 대해 평가함 : 별표3 참조 3) 가격평가 ① 입찰가격평가 점수 산출 - 가격평가의 비율은 10%로 함 - 입찰가격이 예정가격의 100분의 80 이상인 경우 평점 = 입찰가격평가 배점한도 × (최저입찰가격 / 해당입찰가격) - 입찰가격이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우 평점 = [입찰가격평가 배점한도 × (최저입찰가격 / 예정가격의 80%상당가격)]＋[2 × (예정가격의 80%상당가격 - 해당입찰가격)/(예정가격의 80%상당가격 - 예정가격의 70%상당가격)]

과업·요구

배점·평가

과업·요구

신청인 : (인) 서울특별시장 귀하

접 수 증

1. 입찰공고번호 : (나라장터(G2B) 입찰공고번호 기입) 2. 용 역 명 : 철도부지 체계적 관리를 위한 정비 용역(2차) 3. 제 출 자 : 위 건 용역 입찰 제안서 및 관련서류를 접수하였음을 확인합니다. 2026. . . 서울특별시 도시공간본부 시설계획과 (인) === 과업내용서.hwpx ===

과 업 내 용 서

【 철도부지 체계적 관리를 위한 정비 용역(2차) 】

2026. 8.

서울특별시

[시설계획과]

- 목 차 -

Ⅰ 과  업  개  요

Ⅱ 과업세부내용

Ⅲ 과업의 수행

1. 과업의 수행방법 3 2. 착수신고서 및 과업수행계획서 제출 4 3. 업무협의 및 보고시기 5

Ⅳ 과업수행지침

1. 일반지침 6 2. 설계변경 조건 7 3. 보안대책 8 4. 계약상대자의 책임 9 5. 성과품 10

과 업 내 용 서

Ⅰ 과 업 개 요 1. 과 업 명 : 철도부지 체계적 관리를 위한 정비 용역 2. 과업기간 : 계약일로부터 24개월 3. 과업의 배경 및 목적 ㅇ ’25.1월 「철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법」이 시행되고, 그 간 지속적으로 논의되어 왔던 지상철도의 지하화 사업이 가시화 되고 있음 ㅇ 서울시 내 국철 구간은 도시계획법 제정 전 건설되어 개통되었으며, 舊 도시계획법 부칙(’72.12.30) 경과조치에 의거 도시계획법 제정 전 도시계획으로 결정되지 아니한 시설 중 대통령령으로 정한 시설에 한하여 도시계획결정에 의하여 설치된 것으로 인정하고 있음 ㅇ 다만, 지적이 불확실한 경우 지적고시에 의하여 이를 확정하여 도시계획시설로 관리하여야 하나, 지적고시 등이 이행되지 않아 철도시설의 범위가 불명확하여 도시계획시설 등재가 누락되는 등 도시계획시설 관리가 미흡한 실정임 ㅇ 이에 철도부지 범위를 명확히 하여 도시계획시설(철도) 등재(KLIS) 및 정비하여 철도지하화 계획 추진을 위해 철도시설을 체계적으로 관리하고자 함

4. 과업의 범위 ㅇ 공간적 범위 : 서울시 관내 철도의 국철 구간(78.6㎞) 중 5개 노선 - 경인선(5.8㎞), 경원선(26.1㎞), 경의선(17.3㎞), 경춘선(3.1㎞), 중앙선(6.8㎞) ㅇ 내용적 범위 - 철도시설의 현황조사 및 분석(시설유형 구분 등) - 철도경계 설정을 위한 기준 마련 및 관계기관 협의 - 도시계획시설 결정(변경) 및 도시계획시설(철도) KLIS 등재 Ⅱ 과업 세부내용 1. 철도시설의 현황조사 및 분석 ㅇ 토지이용현황 및 이용실태 파악, 토지소유자 및 지목, 면적, 지장물 및 주변현황 등 조사·분석 ㅇ 도시계획시설(철도) 등재 현황조사 및 오류입력 사항 등 한국토지정보시스템(KLIS) 입력실태 파악 ㅇ 철도경계 설정을 위한 기준 마련 ㅇ 시설유형(본선, 정거장, 차량기지 등)별 세분 2. 도시계획시설(철도) KLIS 등재 ㅇ 도시계획시설(철도) 경계설정 등을 위한 철도관리기관과의 협의 ㅇ 舊 도시계획법 부칙 규정에 의한 도시계획시설(철도) KLIS 등재를 위한 국토교통부 등 관련기관 협의 ㅇ 도시계획시설 결정(변경)에 따른 관계기관(부서) 협의 ㅇ 도시계획시설(철도) 결정(변경) 절차 수행 및 지형도면 고시 작성 등 Ⅲ 과업의 수행

※ 과업세부사항은 과업내용서 참고 ※ 중대재해처벌법령 적용대상으로 입찰업체는 법령상 안전보건확보의무 준수 필요 ※ 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세(10%) 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 함. 2. 용역사업 시행기관 : 서울특별시 도시공간본부 시설계획과 3. 입찰 및 계약방법 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 같은 법 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격 조건을 구비하고 입찰 참가신청서류 접수 마감일까지 아래 자격을 모두 갖춘 업체 나. 사업수행능력평가(이하 “PQ”라 함)에 의한 입찰참가자격 사전심사 대상 용역입니다. 다. 입찰참가자격 사전심사(PQ) 후 협상에 의한 계약 대상입니다. 라. 사업수행능력평가서 제출일시 및 장소 1) 일 시 : 2026. 9. 14.(월) 13:00 ~ 16:00(직접 방문 접수) 2) 장 소 : 서울특별시 도시공간본부 시설계획과 사무실(복합개발계획팀) ○ 서울시 중구 서소문로 124 서울시청 서소문2청사 11층 ○ ☏ 02-2133-8415, 담당 김태희 주무관

3) 제출자격 : 용역업체 대표자 또는 위임받은 자임을 증빙할 수 있는 서류(위임장, 재직증명서, 주민등록증 등)를 소지한 자 4) 제출방법 : 직접제출(우편 접수 불가) 마. 입찰참가등록(전자입찰, 사업수행능력평가 통과업체에 한하여 개별통지) ○ 일 시 : 2026. 10. 6.(화) 10:00 ~ 2026. 10. 8.(목) 17:00 ○ 장 소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) ※ 입찰참가자격 등록은 2026.10.7.(수) 18:00까지 완료하여야 합니다. ※ G2B 입찰금액과 서울특별시 시설계획과에 제출하는 가격제안서의 금액은 동일하여야 하며, 만약 불일치 하는 경우 전자로 투찰한 입찰가격을 인정합니다. ※ G2B를 통한 전자입찰에 응하지 않은 경우 무효 처리합니다. 바. 제안서 및 가격입찰서 제출(방문접수)

참가자격

다. 입찰등록 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없으며, 공동수급업체 구성원은 본 사업의 다른 공동수급업체에 중복으로 참가할 수 없습니다. 라. 공동수급체 구성은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라, 계열회사가 아니어야 하고, 대표사는 사업 책임용역수행자 소속업체로 함 6. 사업수행능력평가서 제출 및 등록에 관한 사항 가. 사업수행능력평가서는 우리시가 제시한 「철도부지 체계적 관리를 위한 정비용역(2차) 사업수행능력 세부평가기준」의 양식 및 기재순서에 따라 작성하여야 하며, 해당사항이 없는 경우 “해당사항 없음”으로 표기합니다. 나. 용역 과업설명 : 붙임 ‘과업내용서’로 갈음 다. 사업수행능력평가서 제출일시 및 장소 1) 일 시 : 2026. 9. 14.(월) 13:00 ~ 16:00 (직접 방문 접수) 2) 장 소 : 서울특별시 도시공간본부 시설계획과 사무실(복합개발계획팀) ○ 서울시 중구 서소문로 124 서울시청 서소문2청사 11층 ○ ☏ 02-2133-8415, 담당 김태희 주무관 3) 제출자격 : 용역업체 대표자 또는 위임받은 자임을 증빙할 수 있는 서류(위임장, 재직증명서, 주민등록증 등)를 소지한 자 4) 제출방법 : 직접제출(우편 접수 불가) 5) 제출서류 및 부수 (가) 용역참여 신청 공문 1부 (나) 용역참여 신청서 1부 (다) 청렴계약이행서약서 및 근로자 권리보호 이행서, 약서안전보건관리 준수 서약서 각 1부 (라) 엔지니어링사업, 기술사사무소, 측량업 등의 신고필증(면허증) 및 수첩 사본(원조대조필 사용인감 날인) (마) 공동수급협정서, 법인등기부등본, 사업자등록증, 법인(개인)인감증명서, 사용인감계, 기타 참가자격을 증명할 수 있는 서류 (바) 사업수행실적평가서 1부(원본 1부) 및 USB 각 1부(참여 업체명 모두표기) (사) 업무중복도 산정결과 및 근거자료 1부 (아) 책임기술인 능력평가서 6부(참여 업체명 모두표기) (자) 사업수행실적 자기평가서 1부

2026. 8.

서울특별시

[시설계획과]

사업수행능력평가 세부평가기준

Ⅰ. 일반사항

1. 용역개요 가. 용 역 명 : 철도부지 체계적 관리를 위한 정비 용역(2차) 나. 용역기간 : 계약일(착수일)로부터 24개월 2. 입찰참가 자격 및 적격자 선정 가. 입찰참가 자격 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 같은법 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조에 의한 자격요건을 구비하여야 하며, 입찰참가신청 서류접수 마감일까지 아래 각 항의 자격을 갖춘 업체이어야 합니다. ① 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의한 건설부문(도시계획) 엔지니어링사업자로 산업통상자원부장관에게 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 기술사사무소를 개설 등록한 업체 - 상기 항목의 조건을 갖춘 업체는 단독 입찰 또는 2개 업체 이내에서 공동도급(공동이행방식)으로 입찰에 참여할 수 있습니다. - 공동수급체 구성원 수는 대표사 포함 2개 이내로 하며, 구성원 최소 분담비율 20% 이상이어야 합니다. - 구성원 모두 상기 항목의 입찰참가자격을 충족하여야 하고, 공동수급체 구성원은 대표자를 명시한 공동협정서를 반드시 제출하여야 하며, 대표사는 지분 참여비율이 많은 업체로 합니다. - 입찰등록 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없으며, 공동수급업체 구성원은 본 사업의 다른 공동수급업체에 중복적으로 참가할 수 없습니다.

※ 공동수급체 구성은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라, 계열회사가 아니어야 하고, 대표사는 사업 책임용역수행자 소속업체로 함 - 엔지니어링 업체 및 기술사사무소 등 입찰참가자격 판단기준일은 입찰참가신청 서류 접수 마감일(입찰참가등록 마감일) 기준으로 합니다. - 입찰참가자는 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다. ⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ - 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 제2항에 해당된다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있음 나. 입찰참가 적격자 선정방법: 사업수행능력평가 - 평가점수가 90점 이상인 자에게 입찰참가자격을 부여한다. 다만, 평가서 제출업체가 15인 미만인 경우에는 모든 업체에게 입찰참가자격을 부여하되 평가점수가 85점 이상인 자로 한하고, 90점 이상인 자가 15인 미만인 경우에도 평가점수가 85점 이상인 자 중 득점순으로 15위까지 입찰참가자격을 부여한다. - 기준에 따라 제출한 사업수행능력 평가서 내용이 기준에 부적합한 내용을 기재하거나 허위로 작성하여 제출한 경우 실격 처리함(제출서류 확인 후 제출 할 것) 3. 낙찰자 선정 절차

배점·평가

※ 엔지니어링 사업자 선정에 관한 기준 별표1 사업수행능력의 평가항목별 평가내용 “단순, 소형사업” 적용