가래울마을 접경지역 주민자생적 마을활력사업(2단계) 토목건축공사

계약

요약 AI 요약

가래울마을 접경지역 주민자생적 마을활력사업의 일환으로 공장시설 1동을 신축하기 위한 토목 및 건축 공사를 수행합니다.

• 공장시설 신축 1동
• 지상 1층 일반철골구조 및 지붕판넬 시공
• 대지면적 2,269㎡, 건축면적 398.4㎡ 규모의 건축 공사
• 토목 공사 수행

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평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

토목건축공사업(0003) 또는 건축공사업(0002) 그리고 토목공사업(0001)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

지역제한

경기도

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,089,730,000원

투찰 계산

기초금액

1,198,703,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)

낙찰하한율

88.745%

A값

50,437,748원

순공사원가

1,027,662,187원

도급자 설치 관급자재

107,598,000원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

종합공사-신설공사

현장

경기도 포천시

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/27(목)

공고번호

R26BK01700274-000

참조번호

연천포천가평농지관리-5080

공고기관

한국농어촌공사 경기지역본부 연천.포천.가평지사

수요기관

한국농어촌공사 경기지역본부 연천.포천.가평지사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,089,730,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 공고문_가래울마을 접경지역 주민자생적 마을활력업 토목건축공사.pdf · 공고규격서

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문서 발췌

과업·요구

=== 공고문_가래울마을 접경지역 주민자생적 마을활력업 토목건축공사.pdf ===

한국농어촌공사 시설공사 입찰공고

한국농어촌공사 연천.포천.가평지사 공고 제2026-24호 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제35조제1항에 의거 공고합니다. 2026. 08. 27. 한국농어촌공사 연천.포천.가평지사 지사장 < 본 입찰은 청렴계약제가 적용됩니다 > 1. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상입니다. 2. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 우리공사의 「청렴계약입찰특별유의서」 제2조 제1항에 의거 의무적 으로 제출하여야 하는 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주합니다. 3. 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결 시 서명 또는 날인하여 청렴계약 이행각서를 우리공사에 별도 제출하여야 합니다. 4. 청렴계약을 위한 「청렴계약입찰특별유의서」, 「청렴계약이행각서」, 「청렴계약특수조건」은 우리공사 홈페이지(http://www.ekr.or.kr/입찰자료실)에 게재되어 있으니, 이를 숙지하고 입찰하기 바랍니다. 1. 입찰개요 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) 공 사 명: 가래울마을 접경지역 주민자생적 마을활력사업(2단계) 토목건축공사 2) 주 공 종: 토목건축공사업 3) 공 사 구 분: 종합공사

4) 공 사 범 위: 공장시설 신축 1동(세부내역 시방서 참조) - 대지면적 2,269㎡, 건축면적 398,4㎡(건폐율 17.56%), 연면적 398.4㎡(용적율 17.56%) - 규모 및 구조 : 지상1층, 일반철골구조, 지붕판넬 5) 공 사 현 장: 경기도 포천시 창수면 추동리 일원 6) 공 사 기 간: 착공일 ~ 2027. 12. 20까지 (2026년 착공일 ~ 2026. 12. 18) ※ 총 공사기간은 현장여건에 따라 변동될 수 있음 7) 추 정 금 액: 금1,306,301,000원 * 예비가격기초금액: 금1,198,703,000원 (2026년 금600,000,000원) (단위:원)

* 관급자관급 : 0원 8) 입 찰 방 법: 총액·청렴·전자입찰, 적격심사, 지역제한(경기도), 장기계속계약, 상호시장진출불허 9) 낙찰자결정방법: 우리공사 「시설공사적격심사세부기준(2026.07.01)」에 의거 예정가격(나라장터공고) 이하 낙찰하한율(88.745%) 이상으로서 최저가격으로 입찰한 자를 적격심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 10) 하 자 기 간: 국가계약법 및 관련 법령에 따름(공종별 하자보수보증기간 및 보증률 적용) -1 - 11) 기 타 사 항 : 공사기간 및 추정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있습니다. - 기타 세부사항은 입찰공고서 및 시방서 등 관련 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다. 이 입찰설명서는 한국농어촌공사 연천.포천.가평지사가 집행하는 입찰에서 입찰자와 낙찰자가 자세히 알고 지켜야 할 사항을 기재한 것으로써 모든 입찰희망자는 이를 열람하여야 합니다. 이 입찰과 관련하여 추가 문의사항이 있으면 아래 담당자에게 연락하시기 바랍니다. 1) 주 소 : 경기도 연천군 전곡읍 전곡로 91 (한국농어촌공사 연천.포천.가평지사) 2) 연락처 ① 입찰 및 계약에 관한 사항 : 농지은행관리부(031-860-8914) ② 설계서 열람 등 공사에 관한 사항 : 농어촌사업부(031-860-8942) ③ 입찰참가자격 등록, 나라장터 시스템 : 정부조달 콜센터(☎ 1588-0800) 2. 입찰 및 계약방식 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1) 본 공사는 적격심사 대상공사로서 적격심사대상 업종은 토목건축공사업(100%)입니다. ○ 적격심사기준은 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준(2026.07.01)」을 적용합니다. 2) 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상 공사입니다. 3) 장기계속계약 대상 공사입니다. 4) 지역제한(경기도) 대상 공사입니다. 5) 상호시장진출을 불허하는 공사로 입찰공고문 등 입찰관련서류의 내용을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다. 상호시장진출 불허 사유 : 본 공사는 접경지역 주민자생적 마을활력사업으로 건축,기계,토목 복합공 사로서 과업 및 설계내용과 시공기술상의 특성 등을 고려할 때 종합적인 계획, 관리 및 조정 등 지속적인 공정, 품질 및 시공관리가 필요한 공사로 상기 언급한 업종의 종합건설업자로 입찰참가 대상을 제한합니다. 6) 국민건강보험료, 국민연금보험료, 건설근로자퇴직공제부금, 노인장기요양보험료 반영 대상 공사입니다. (단위: 원)

참가자격

1) 「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 토목건축공사업을 등록한 자 또는 토목공사와 건축공사 모두 등록한 자여야 하며, 본점소재지 기준일(법인인 경우 법인등기일, 본점소재지가 변경된 경우 법인 등기부상 본점소재지 등기일을 말한다. 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)은 입 찰공고일 현재 해당업체의 전입일 다음날부터 기산하여 90일 이상으로 하며, 입찰일(다만 낙찰자 는 계약체결일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또 는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계 속 경기도에 둔 자 2) 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 「국가종합전자 조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 3) 이 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 「국 가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」 제7조제1항제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전 자입찰서 제출이 가능합니다. -3 - 1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 및 「같은 법 시행령」 제12조제3항에 따라 ‘조세 포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.

배점·평가

1) 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준」(2026.07.01.) 제2조 제1항 제2호 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사의 평가기준 <별표2>를 적용합니다. 2) 수행능력평가 중 시공경험평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며 경영상태 평가는 입찰자의 선택에 따라 재무비율의 점수는 <별표7>, 신용평가에 의한 점수는 <별표10>의 평 가기준을 적용합니다. ※ 경영상태 평가 중 재무비율에 의한 평가는 전기공사업종은 경영상태 평균비율(부채비율: 104.94%, 유동비율: 139.21%)을 적용합니다. 3) 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구･약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다. 4) 본 공사의 적격심사 대상업종은 토목건축공사업이므로 기술자 보유기준은 건설산업기본법 시행령 [별표2] 건설업 등록기준(토목건축공사업)을 충족하여야 합니다. 평가대상금액은 건축공사 금1,048,047,000원, 토목공사 금150,656,000원입니다. 5) 적격심사 <신인도 평가>를 위해 발주처에서는 적격심사대상자 1순위 업체에게 ‘건설재해 및 제재처 분’과 관련하여 유관기관 및 협회로부터 자료를 발급하여 올 것을 요청할 수 있으며, 본 공고에 투찰 하신 업체는 이에 동의하는 것으로 간주합니다.

6) 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」에 의거 예정가격 이하로서 낙찰하한율(88.745%) 이 상으로 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 계약이행능력을 심사하여 종합 평점이 95점이상인 경우 낙찰자로 결정합니다. 7) 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 적격심사 평가결과 최고 점수인 자를 낙찰자로 결정하 며, 적격심사 평가 점수도 동일한 경우는 국가종합전자조달시스템을 통한 자동추첨 방식을 적용합니다. 8) 정부 입찰·계약 집행기준 제2조의5 및 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준」 제5조의2에 따 라 예정가격이 100억원 미만인 공사인 경우 입찰가격을 예정가격 중 재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액(순공사원가)의 100분의 98미만으로 입찰한 자는 심사대상에서 제외 되며 낙찰자로 결정하지 아니합니다. 9) 적격심사 대상자로 통보를 받은 자는 통보서 접수일로부터 7일 이내에 적격심사 서류를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 심사서류의 전부 또는 일부를 제출하지 않을 경우 계약사무규칙 제15조의 규정에 -5 - 의거 처리합니다. 10) 적격심사 대상업체는 개찰결과 1순위 업체에게 우선적으로 통보하며, 후순위 업체에는 필요 시 개별 통보합니다. ※ 입찰참가업체는 반드시 한국농어촌공사 홈페이지(www.ekr.or.kr) 『입찰정보 → 입찰·계약정보 → 입찰자료 → 시설공사적격심사세부기준(2026.07.01.)』에 의거 자체적으로 심사하여 종합평점 95점 이상인지 확인하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다. 시설공사 적격심사 세부기준 입찰가격 평점 산식 개정 내용

1) A는 예비가격기초금액 발표 시 함께 발표합니다. (A: 국민연금, 건강보험, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액) 2) 아래와 같이 입찰가격 평점 계산과정의 소수점 처리기준 및 최저평점 부여기준의 “입찰가격” 및 “예정가격”을 각각 “입찰가격-A” 및 “예정가격-A”로 해석합니다. - 아래 - - “입찰가격-A”를 “예정가격-A”로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째자리에서 반올림한다. - “입찰가격-A”이 “예정가격-A” 이하로서 “예정가격-A”의 100분의 ㉮ 이상인 경우의 평점은 ㉯점으로 한다. * ㉮ 및 ㉯ = ｢시설공사 적격심사세부기준｣ [별지#1]부터 [별지#7]에 따름 8. 입찰보증금 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) 입찰참가자격이 있는 자로서 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조 제1항 7호에 의거 입찰참가자격제한을 받고 입찰참가자격 제한기간 만료 후 2년이 경과되지 아니한 자는 입찰보증금 을 우리공사에 납부하여야 합니다. 2) 입찰참가자격이 있는 자로서 입찰공고일 1년 이내에 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제76조제2항제2호 가목에 의거 입찰참가자격제한을 받은 자(입찰참가자격 제한기간 중인 경우 포함)는 입찰보증금을 우리공사에 납부하여야 합니다.(납부기간 : 입찰서 제출시작일 ~ 마감 전일 18:00)