바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 감독권한대행 등 건설사업관리 용역

요약 AI 요약

바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 건립 공사의 품질, 공사, 안전관리를 위해 통합 건설사업관리 및 감독 권한대행 업무를 수행하는 사업입니다.

• 건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방 공사 전반에 대한 통합 감독 권한대행 및 건설사업관리
• 실시설계 도서 검토 및 시공 계획, 공정, 품질, 안전관리
• 사용 자재 적정성 검토 및 품질 시험 성과 확인
• 설계 변경 관리 및 기성·준공 검사 수행
• 종합 시운전 계획 검토 및 시운전 확인
• 시설물 인수·인계 계획 검토 및 관련 업무 지원

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평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 기술사사무소(정보통신)(1320) 그리고 일반소방공사감리업(기계)(1493) 그리고 일반소방공사감리업(전기)(1494) 또는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 엔지니어링사업(정보통신)(3572) 그리고 일반소방공사감리업(기계)(1493) 그리고 일반소방공사감리업(전기)(1494)
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
일반소방공사감리업(기계) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
일반소방공사감리업(전기) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
일반소방공사감리업(기계) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
일반소방공사감리업(전기) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업

지역제한

제한 없음

공동수급

혼합방식

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

PQ

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,355,962,727원

배정예산

1,491,559,000원

기초금액

1,457,103,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

79.995%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/11(화)

공고번호

R26BK01674946-000

참조번호

-

공고기관

조달청

수요기관

재단법인충북테크노파크

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,355,962,727원

배정예산

1,491,559,000원

공공조달분류

기술용역 › CM › 건축CM용역

사전규격번호

R26BD00253618

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• XLS · 2. 건설사업관리용역업자_사업수행능력평가서작성요령(2026. 1. 1.).xls · 공고규격서
• PPTX · 기술용역 업체정보등록 화면가이드('26년).pptx · 공고규격서
• HWPX · 기술용역 입찰설명서(R26DC00236975).hwpx · 공고규격서
• PDF · 기술용역 입찰설명서(R26DC00236975).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업지시서(R26DC00236975).hwpx · 공고규격서
• XLSX · 배치계획표(R26DC00236975).xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

(건설,소방,통신 분야) 2026. 06.

목 차

1. 용 역 개 요 1 2. 일 반 사 항 4 3. 공 통 업 무 12 4. 시공 단계 업무(감독 권한대행 업무 포함) 19 5. 시공 후 단계 업무 49

Ⅰ 용 역 개 요

1.1 용역명 : 바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 감독권한대행 등 건설사업관리용역 1.2 용역의 목적 바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 사업을 시행함에 있어 건설사업관리기술인으로 하여금 관련 법령(건설기술진흥법 등) 및 규정에 따라 통합건설사업관리 업무를 수행하도록 함으로써 본 사업의 품질ㆍ공사ㆍ안전관리 등 사업 전반에 대한 최적의 건설사업관리를 하여 본 공사가 최적의 시기에 최적의 시설물로 건설하기 위함이다. 1.3 용역 개요 가. 위 치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 644-2 나. 건축면적 : 1,593.70㎡ 다. 연 면 적 : 3,307.60㎡ 라. 공사개요 1) 건물구조 : 철근철골콘크리트 구조 2) 층 수 : 지상3층 3) 건물용도 : 교육연구시설(연구소) 4) 공사기간 : 12개월 x 30일 = 360일 5) 예정공사금액(건축/토목/조경/기계/통신/소방) : 9,639,644,687원(부가세 포함)

1.4 주요과업 가. 건설사업관리 공통 업무 나. 감독 권한대행 등 건설사업관리 업무 - 공사 전반(건축(토목,조경,기계 등 포함), 통신, 소방)에 대한 통합 감독권한대행 건설사업관리 업무(※전기 별도발주) 다. 시공 후 단계의 감독 권한대행 등 건설사업관리 업무 라. 기타 발주자가 요구하는 업무 1.5 용역기간 : 13개월 x 30일 = 390일(착수일로부터 13개월) 가. 각종 발주처 행정절차이행에 상당 기간 소요되는 경우는 발주기관과 협의하여 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 경우 과업기간에 포함되지 않음 나. 용역기간은 발주기관의 사정에 의한 사업계획변경 및 사업진행 상황에 따라 조정될 수 있으며, 용역기간이 단축될 경우에 한하여 용역비는 준공 후 정산 (감액) 처리한다. 다. 동절기 및 우기 등으로 인한 일시정지 기간 포함되지 않음 1.6 건설사업관리기술자 배치기준 : 조달청 공고서 및 배치계획표 참조

Ⅱ 일 반 사 항

2.1 목 적 가. 본 과업내용서의 목적은 바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 사업이 최적의 건설사업관리와 체계적인 시공관리를 통해 성공적으로 완수하기 위함. 나. 본 과업의 추진목적을 달성하기 위하여 건설사업관리용역업자와 건설사업관리기술자는 시공단계 전 과정에 걸쳐 사업시행자의 업무를 감독 및 보완하고, 선진건설사업관리기법을 적용하여 건설사업관리와 관련된 업무를 효율적으로 수행하기 위하여 업무수행의 범위, 방법 및 절차 등 필요한 세부사항을 정하기 위함.

다. 최근 증가하고 있는 건설공사 내 안전사고와 관련하여 건설 현장의 위험요인을 사전에 확인·개선하고 안전사고 및 중대재해를 예방하기 위함. 2.2 적 용 방 법 가. 본 과업지시서는 “건설기술 진흥법 시행령” 제59조 제1항 제1호 각 목의 건설사업관리 업무범위 중 계약으로 정한 업무범위에 해당하는 단계의 업무내용을 선택하여 적용한다. 나. 시공단계의 건설사업관리 업무수행 시 “건설기술 진흥법” 제39조 제2항에 따라 발주청의 감독 권한대행 업무를 포함한다. 2.3 관 련 법 령 1) 건설산업기본법에 의한 건설사업관리자의 업무 수행 등 2) 건설기술진흥법에 의한 건설사업관리 업무 3) 건설기술진흥법에 의한 감독 권한대행 건설사업관리 업무 4) 국토교통부 제정 각종 공사 표준시방서 및 설계기준 5) 전력기술관리법에 의한 전기공사감리 6) 정보통신공사업법에 의한 통신공사감리 7) 소방시설관리법에 의한 소방공사감리 8) 건설폐기물재활용 촉진에 관한 법률에 정한 업무 9) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 10) 건설사업관리용역업자 사업수행능력 세부평가기준(조달청 기준) 11) 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 등 12) 기타 본 공사와 관련된 각종 법령 및 시방서

13) 건설기술진흥법제39조(건설사업관리 등의 시행) 및 같은법 시행령 제55조(감독권한대행 등 건설사업관리의 시행)ㆍ제59조(건설사업관리의 업무범위 및 업무내용) 및 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침에 의한 건설사업관리업무 14) 소방시설공사업법 제16조 내지 제20조에 의한 소방감리업무 15) 전력기술관리법 제12조에 의한 감리업무 2.4 과 업 수 행 범 위 과업수행범위는 시공단계의 실시설계도서의 검토 등과 시공후단계의 시운전 및 인수․인계 등의 전 과정의 건설사업관리 업무로서 주요 기본업무는 다음과 같다. 가. 공 통 업 무 1) 과업의 착수 준비 2) 건설사업관리 업무수행계획서 작성 운영 3) 시공 이후 단계 최종 건설사업관리 보고 4) 이 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 과업수행 상 필요하다고 인정되는 경우와 기타 발주청에서 필요하다고 요구되는 사항 나. 시 공 단 계 업 무 1) 일반행정업무 2) 공사착수단계 행정업무 3) 공사착수단계 설계도서 등 검토업무 4) 공사착수단계 현장관리 5) 하도급타당성 검토 6) 시공성과확인 및 적정성 검토 7) 사용자재의 적정성 검토 8) 품질시험 및 성과 검토 9) 시공계획 검토

19) 기타 필요한 서류 및 도표 아. 사업시행자 제출서류 검토 건설사업관리기술자는 시공자가 제출하는 다음의 서류는 반드시 접수하여야 하며 접수된 서류에 하자가 있을 경우 시공자에게 문서로 보완지시를 하여야 한다. 1) 착공신고서 2) 공정보고 3) 지급자재 수요 요청서 및 대체사용 신청서 4) 주요기자재 공급원 승인 요청서 5) 품질시험 검사대장 6) 품질시험ㆍ검사 실적보고서 7) 각종 시험 성적표 8) 설계변경 여건보고 9) 현장실정보고 10) 기성ㆍ준공 검사원 11) 확인측량 결과보고서 12) 하도급 통지 및 승인요청서 13) 안전관리 추진실적 보고서 14) 기타 과업수행과 관련된 필요한 서류 및 도표(천후표, 온도표, 수위표등) 등 3.4 건설사업관리 과업착수준비 및 업무수행계획서 작성․운영 가. 건설사업관리기술자는 과업에 착수하기 전 관련 문서들을 작성·제출하여야 하며, 이때 관련 문서로는 착수신고서, 건설사업관리기술자 선임계 및 경력확인서, 건설 사업관리비 산출내역서 및 산출근거, 인력투입계획서, 건설사업관리용역 예정공정표, 건설사업관리용역 배치계획서, 보안각서 등을 포함한다. 나. 건설사업관리기술자는 건설사업관리 업무를 효율적으로 수행하기 위하여 프로젝트 진행을 전반적으로 통합 관리 가능도록 하는 문서를 작성해야 하며, 프로젝트 개요, 업무정의(기본업무, 추가업무), 단계별과업수행범위, 역할분담, 단계별주요성과물, 과업 수행 목표 및 달성 전략, 단계별 예상 문제점 및 대책 등 위험요소(Risk)관리방안, 조직구성방안(공동도급 시 업무분장), 인원투입계획, 단계별 사업관리조직 및 역할, 단계별업무수행계획(공통사항, 분야별, 요소기술별, 관리부문별세부계획) 등을 포함하여 해당 문서를 작성·제출한다. 3.5 건설사업관리 보고 건설사업관리기술자는 건설기술진흥법 제39조제4항 및 규칙 제36조와 계약내용에 따라 건설사업관리용역 보고서를 작성하여 발주청에 제출하여야 한다.

1. 용역개요 1.1. 관리번호 : R26DC00236975 1.2. 수요기관 : 재단법인충북테크노파크 1.3. 용 역 명 : 바이오의약품 소재부품 성능비교시험 실증연구센터 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 1.4. 용역현장 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 644-2 1.5. 용역기간 : 착수일로부터 390일 1.6. 용역예정금액 : 1,491,559,000원(추정가격 1,355,962,727원+부가가치세 135,596,273원) 1.7. 공사예정금액 : 9,639,644,687원(부가세포함) ※ 용역금액 중 직접경비[현장주재비(121,649,674원, 부가가치세 별도), 출장여비(7,800,695원, 부가가치세 별도), 도서인쇄비(1,755,185원, 부가가치세 별도)] 금액은 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부 고시)에 따라 실제 소요비용에 대하여 정산처리하며, 입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출내역서에 반영하여야 합니다. ※ 본 용역은 ‘시공단계의 건설사업관리용역’입니다. ※ 본 용역은 ‘감독권한 대행 등 건설사업관리’에 해당하는 용역입니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1 입찰참가자격사전심사(이하“PQ심사”라 함) 대상 용역입니다. 2.1.1. PQ심사기준은 “조달청 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준”[조달청지침 제2298호, 2025.11.28.]이 적용됩니다. ※ 입찰자는 변경된 평가내용[합산벌점, 신규고용률 등]을 반드시 확인하시기 바랍니다. 2.2. 적격심사대상용역입니다. 2.2.1. 적격심사기준은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준 제2장의2「기술·학술연구 용역 적격심사세부기준」이 적용되며, 지역업체 참여도는 아래와 같이 평가합니다.