아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축 용역사업

계약

요약 AI 요약

아산시 도고면 일원에 워케이션을 위한 이동형 체류공간(야영장형)과 기반 인프라를 조성하여 외부 인구 유입과 지역 상권 활성화를 도모하는 사업입니다.

• 숙박용 트레일러 약 30동, 회의용 2동, 운영관리용 1동 및 공용시설 제작·설치
• 대상지 현황조사, 종합배치도, 토목·기계·통신 상세설계 수행
• 부지정비(벌목·잡목제거), 기반토목, 상·하수도 및 통신 인입공사
• 자생식물 50% 이상 적용 조경공사 및 무장애(BF) 보행 동선 구축
• 태양광 패널(동당 1.2~1.6kW) 및 에너지 저장장치(ESS) 설치와 관제 연계
• 관광진흥법에 따른 야영장업 등록 및 가설건축물 축조신고 등 행정절차 수행

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01669583 · 베타 기간 무료

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 기술능력평가 점수가 기술능력평가 분야 배점 한도의 85%이상인 자를 협상적격자로 선정하며

참가 자격 · 제한

업종제한

토목공사업(0001) 그리고 제작자 등(자동차-국내 제작·조립)(5898) 그리고 정보통신공사업(0036) 그리고 조경공사업(0005) 그리고 건축공사업(0002) 또는 토목공사업(0001) 그리고 제작자 등(자동차-국내 제작·조립)(5898) 그리고 조경식재ㆍ시설물공사업(4993) 그리고 정보통신공사업(0036) 그리고 건축공사업(0002) 또는 토목공사업(0001) 그리고 제작자 등(자동차-국내 제작·조립)(5898) 그리고 실내건축공사업(4990) 그리고 정보통신공사업(0036) 그리고 조경공사업(0005) 또는 토목공사업(0001) 그리고 정보통신공사업(0036) 그리고 실내건축공사업(4990) 그리고 조경식재ㆍ시설물공사업(4993) 그리고 제작자 등(자동차-국내 제작·조립)(5898)
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행 또는 분담이행

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

3,350,000,000원

배정예산

3,685,000,000원

예정가격 방식

비예가

공고 정보

공고종류

변경공고 (정정공고 · 2차)

게시일

08/07(금)

공고번호

R26BK01669583-002

참조번호

제일엔-제2026-015

공고기관

(주)제일엔지니어링종합건축사사무소

수요기관

(주)제일엔지니어링종합건축사사무소

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

3,350,000,000원

배정예산

3,685,000,000원

공공조달분류

행사관리 및 기타 사업 지원서비스 › 기타 › 기타사업지원서비스

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · [입찰공고문] 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축용역 사업_0806.hwpx · 공고규격서
• PDF · [입찰공고문] 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축용역 사업_0806.pdf · 공고규격서
• HWP · [제안요청서] 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축 용역사업_0806.hwp · 공고규격서
• HWP · [긴급 입찰공고 사유서] 이동형 체류공간(야영장형) 구축 용역사업 20260806.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

㈜제일엔지니어링종합건축사사무소

■ ■ ■ 목 차 ■ ■ ■

I. 이동형 체류공간(야영장형) 구축 용역 1 1. 사업 개요 1 2. 사업 대상지(디지털 OASIS SPOT) 개요 3 3. 본 용역의 사업내용 4 4. 사업 추진 원칙 6 5. 사업 수행 단계 7 6. 추진 일정 9 II. 제안 일반 10 1. 제안 일반 사항 10 2. 제안서 작성 요령 11 III. 제안요청 내용 14 1. 공통 요청사항 14 2. 제안 요청사항 14 3. 이동형 트레일러 상세 요구사항 18 4. 조경공사 상세 요구사항 28 5. 태양광 패널 및 ESS 상세 요구사항 32 6. 기타 37 IV. 제안안내사항 39 1. 사업자 선정 39 2. 입찰서류 및 제안서 제출 41 3. 제안 발표 및 평가 방법 42 4. 제안서 평가 기준 44 5. 제안사 유의사항 49 ※ 붙임서식 53

Ⅰ 이동형 체류공간(야영장형) 구축용역

1. 사업 개요 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 개요 ㅇ 아산시 도고면, 배방읍 일원 동서지역 연계균형 발전을 도모 ㅇ 도고면 일대 온천단지를 포함한 침체지역 활성화와 아산시의 성장을 이끌고 있는 배방/탕정 신도시의 균형발전을 목표로 지역소멸대응 및인구 변화 대응을 위한 스마트시티 조성 ㅇ 아산시 강소형 스마트시티 조성사업은 휴식형 업무공간(디지털 OASIS SPOT : 워케이션)을 제공하고 관계인구 유입(디지털노마드, 아산시 소재 주요 기업체 임직원, 아산시 소재 대학 등) 및 지역 주민 수용으로 외부 인구 유입 및 지역상권 활성화 등 도시재생을 목표로 함 ㅇ 지속 가능한 운영을 위해, 두 개의 거점(도고지역, 배방지역)을 두고 워케이션 공간(디지털 OASIS SPOT)을 조성하여 업무와 휴식을 병행할 수 있도록 스마트한 IT환경과 주변 관광지 연계 프로그램을 제공하고 배방지역에 이노베이션 센터를 유치하여 디지털 노마드 및 아산시민 대상 교육 프로그램, 리빙랩, 거버넌스 체계 구축 및 최신 IT 기술을 접할 수 있는 인프라 환경 등을 제공함으로써 동서지역간 역할 분담을 통해 시너지 효과 제고 ㅇ 효과적인 서비스(워케이션 숙소, 무인매장, 모바일 전자시민증, 관광지 연계, 비즈니스 인큐베이팅, 데이터 정보관리 및 데이터 마켓플레이스, 수요응답형 모빌리티, ESG 교육을 포함한 다양한 교육 프로그램 제공 등) 제공을 위해 다양한 소프트웨어 플랫폼 및 인프라 구축 상위사업과 본 용역의 관계 ㅇ 본 용역은 위 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 중 도고면 일원에 조성하는 이동형 트레일러 거점 구축을 대상으로 하며 대상 부지에 필요한 공간, 시설, 기반 인프라의 설계 및 구축을 목적으로 함 ㅇ 용역사업명 : 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축 사업

ㅇ 대상지 : 충청남도 아산시 도고면 기곡리 296-4 및 300-1 일원 ㅇ 기초금액 : 금 삼십육억팔천오백만원(￦ 3,685,000,000원, VAT 포함) ㅇ 용역기간 : 착수일 ~ ‘26년 11월 30일 까지 ※ 통합관제와의 데이터 연계 및 관련 일정을 고려하여 발주처와 용역기간 초기 구축 방법 협의 필요함 ㅇ 본 용역은 위 대상지 일원에 이동형 트레일러, 회의용 공간, 운영관리용 공간 및 공용시설을 조성하고, 이에 필요한 기반토목, 상·하수도, 우·오수, 통신, 태양광 및 ESS 설치, 부지 정비, 인허가 및 야영장업 등록 대응을 포함한 통합 구축을 목적으로 함 ㅇ 본 용역은 단순한 카라반 또는 이동형 체류공간의 납품·설치가 아니라, 대상지 현황조사와 상세설계, 부지기반공사, 시설 배치 및 인입계획, 부대공사, 관계기관 협의, 시운전 및 준공도서 작성까지 일체로 수행하는 복합 용역임 ㅇ 본 용역은 이동형 체류공간, 회의용 공간, 운영관리용 공간 및 부대시설을 포함한 야영장형 공간 조성을 전제로 하며, 관광진흥법령에 따른 야영장업 등록 가능성을 확보할 수 있도록 계획·설계·시공되어야 함 ㅇ 계약상대자는 야영장업 등록을 위한 시설 기준 및 안전·위생 기준, 제출서류, 관련 행정절차를 검토하여 사업계획, 상세설계, 토목·기반시설, 배치계획 및 부대시설 계획에 반영하여야 함

2. 사업 대상지(디지털 OASIS SPOT) 개요 대상지 주소 : 충남 아산시 도고면 기곡리 296-4 / 300-1(시유지) 일원 ㅇ 대상지 개요

※ 각 대상지별 이동형 트레일러 수량(관리동, 회의실, 무인매장) 및 위치는 상세설계 결과에 따라 최적화 배치 ※ 주차장, 취수시설 기존 용도폐지 행정절차 완료 대상지는 상기와 같이 2개의 부지로 분리되어 있으며, 전체적으로 이동형 트레일러 배치, 회의 및 운영관리 기능 확보, 공용시설 배치, 차량 진출입, 상·하수도, 오수처리 및 전기·통신 인입을 고려한 통합 계획이 요구됨 소규모 부지의 경우 벌목, 수목제거, 잡목제거, 지장물 정비 및 후속 부지정비가 필요함으로, 제안사는 이를 포함한 계획 및 공사 수행방안을 제시하여야 함 ※ 대상지의 최종 공간 구성과 세부 배치, 시설 규모 및 공종은 상세설계, 현장조사, 관계기관 협의 및 발주처 승인 결과에 따라 조정될 수 있음 3. 본 용역의 사업내용 통합 구축 용역 ㅇ 설계·제작·설치·기반 공사·야영장 인허가 행정절차 수행 등을 포함한 통합 구축 용역사업임 상세설계 ㅇ 도고면 일원에 조성하는 이동형 트레일러 거점의 구축을 대상으로 하며, 대상부지에 필요한 공간·시설·기반 인프라 상세설계 및 구축 ㅇ 대상지 현황조사, 배치계획, 토목·기계·통신 관련 상세설계 내역, 협의자료 작성 등 ㅇ 구조 안정성, 유지 관리성, 방수를 고려한 설계 이동형 트레일러 구축 ㅇ 이동형 트레일러 구축 용역으로 숙박용, 회의용, 운영관리용 이동형 트레일러(카라반, 스마트 하우스) 및 관련 스마트 가전, 내부 인테리어, 부대설비, SPOT 펜스 제작 및 설치 ㅇ 숙박용, 회의용, 운영관리용 이동형 트레일러(일부 건축물) 및 관련 스마트 가전·내부 인테리어·부대설비 제작 및 설치 ㅇ 데크 및 차양 구조물 설치, 주차공간 구축 ㅇ IoT 기반의 편리한 생활 환경 마련 기반 토목 및 부대공사 ㅇ 본 구축 용역은 아산시 도고면 기곡리 296-4, 300-1 일원에 이동형 트레일러, 회의용 공간, 운영관리용 공간 및 부대시설을 조성하기 위한 사업으로, 카라반 또는 이동형 트레일러 납품 뿐만이 아니라 대상지 현장 여건에 맞는 기반토목, 인입시설, 부대공사, 조경공사 및 설치공사를 포함 ㅇ 대상지 여건에 따라 필요한 벌목, 수목제거, 잡목제거, 지장물 정비, 폐기물 처리 및 후속 부지 정비 포함 ㅇ 부지정지, 터파기, 되메우기, 잔토처리, 우수·오수·상수·통신 인입, 맨홀·핸드홀·집수정·오수받이·보호공·복구공 등 기반시설 조성 인허가 및 행정대응 ㅇ 가설 건축물, 토지 사용관련 협의, 야영장업 등록 대응 등 관련 법령 검토, 행정절차 수행 및 지원을 포함함 ㅇ 본 사업 대상지가 관광진흥법령에 따른 야영장업 등록이 가능하도록 다음 사항을 수행 - 야영장업 등록기준 및 안전·위생기준 관련 법령 검토

- 야영장업 등록을 위한 시설 배치, 토목, 상·하수도, 전기, 통신, 화장실, 샤워실, 취사시설, 관리동, 주차 및 진입로 계획 수립 - 이동형 트레일러, 공용 시설 등 전체 부대시설의 종류 및 수량 확정 - 야영장업 시설별 일람표, 등록신청 관련 첨부자료, 관계기관 협의자료 작성 - 등록과정에서 요구되는 도면·설계·내역 등 관련 자료 작성 - 사용승인, 가설건축물 축조신고 등 타 인허가 야영장업 등록간 정합성 검토 및 행정 대응 태양광 및 ESS 도입 ㅇ RE100 기반의 친환경 고효율 전력체 구축 ㅇ 이동형 트레일러 및 공용시설을 대상으로 한 태양광 설비 및 ESS 설계, 설치 및 관제 플랫폼과의 데이터 연계 포함 ㅇ 자가 발전 설비(태양광 패널) 구축 및 에너지 지원 시설 확보 - 이동형 트레일러 및 공용시설을 대상으로 한 태양광 설비 및 ESS 검토, 설계, 설치 및 연계 ㅇ 재활용률 강화 및 에너지 자립 쓰레기 배출량 축소설비 구축 ㅇ 고기밀, 고단열 설계로 에너지 사용량 감축 목표 제안 4. 사업 추진 원칙 본 용역은 상세 설계, 제작, 설치, 기반 공사, 인허가 대응, 시운전 및 준공도서 작성까지 포함하는 통합 수행 과업 대상지 2개 부지의 기능과 제약조건을 종합적으로 검토하여 일체적으로 계획하되, 각 부지의 규모 및 현장 여건 차이를 반영하여 계획 설계도서 및 주요 자재·사양은 발주처 승인 후 제작 및 시공 착수

5. 사업 수행 단계 본 용역의 수행단계는 다음과 같이 구분하며 각 단계별 주요 과업내용은 아래와 같음

※ 일정 및 공종은 발주처와 기술협상간 협의에 따라 변경될 수 있음

Ⅱ 제안 일반

제안 일반 사항 입찰명 : 아산시 강소형 스마트시티 조성사업 이동형 체류공간(야영장형) 구축 사업 용역(계약)기간 : 착수일 ~ ‘26년 11월 30일까지 ※ 착수일은 계약관련 행정절차 완료 후 발주기관의 통지일로 함 ※ 타사업과의 연계를 고려하여 IoT 기반 제어, 데이터 연계 등은 종료일 이전 순차적 검증이 필요하며 관련 일정은 발주처와 협의하에 결정 기초금액 :금 삼십육억팔천오백만원(￦ 3,685,000,000원, VAT 포함) 입찰공고 및 제안요청서 교부 ㅇ 입찰공고 기간 : 입찰공고문 참조 ㅇ 게시 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) ㅇ 제안요청서 교부 : 국가종합전자조달시스템(나라장터 홈페이지 : http://www.g2b.go.kr) 가격입찰서 제출 및 개찰(전자입찰) ㅇ 제출 기한 : 입찰공고문 참고 ㅇ 제출장소 및 방법 : 온라인 제출 및 방문 제출(반드시 모두 제출) - ㈜제일엔지니어링종합건축사사무소 (02-3498-2996), 서울특별시 서초구 강남 대로 16길 22-6 본관2층 스마트-X 사업부 ㅇ 문의처 : ㈜제일엔지니어링종합건축사사무소 ※ 제안서 문의 : 스마트-X 사업부 / 02-3498-2996 ㅇ 개찰일시 : 기술제안서 기술능력평가 이후

ㅇ 계약상대자는 한전 전기사용신청, 계약전력 산정, 수급지점 및 공급방식 협의에 필요한 자료 제출, 현장 확인 및 관계기관 협의에 적극 협조하여야 한다. ㅇ 단, 최종 계약전력, 공급방식, 수급지점 및 한전 시설부담금은 한전 및 발주처 협의 결과에 따라 확정한다. ㅇ 전원 인입 이후의 수전설비, 분전반, 전기관로, 간선, 접지, 차단기, 보호장치, 사용전검사 대응 등 「전기공사업법」상 전기공사에 해당하는 공종은 별도 전기공사 발주 범위로 하며, 계약상대자는 이동형 체류공간 설치 위치, 외부전원 연결단자 위치, 부하자료, 관로·기초·데크 간섭사항 등 전기 인터페이스 협의에 협조하여야 한다. ㅇ 예상 한전 인입용량은 300kW로 한전 인입비용 및 시설부담금은 본 사업의 계약금액에서 부담한다.

2. 제안 요청사항

3. 이동형 트레일러 상세 요구사항

이동형 트레일러 상세 사양

※ 제안 요청한 사양은 최소 사양을 의미하며 사용자 및 운영 환경 등을 검토하여 필요할 경우 동급 이상의 사양으로 제안해야 함 ※ 형상, 크기, 사양 등은 제품의 성능향상과 허가사항 등을 고려하여 발주처와 최종 협의에 따라 구조나 사양 등은 변경될 수 있음 ㅇ 국내 공장 제작품을 원칙으로 하며, 제작 과정에 대하여 필요시 제작과정을 참관할 수 있어야하며, 제작 과정에 대하여 일별 사진 대지를 작성하여 제출하여야 함 ㅇ 제품에 대한 제작 도면, 사양서 등을 작성하여 발주처의 승인을 득한 후 공사를 진행하여야 하며 필요시 각 부품별 인증서를 제출하여야 함 ㅇ 본 제품의 사후 보증기간은 3년으로 함 ㅇ 본 제품에 필요한 취급설명서 및 예비 공구 등을 함께 공급

ㅇ 주방 및 거실 숙박시설 운영 기자재 ㅇ 숙박용 이동형 트레일러30동 및 공용시설(회의용2동, 운영관리용1식)의 야영장업 등록·운영에 필요한 운영 기자재(OS&E, Operating Supplies & Equipment)의 공통 사양을 규정한다. ㅇ 운영 기자재는 이동형 트레일러 제작·설치 사양과 별도로 본 용역의 범위에 포함되며, 준공검사 이전 전량 반입·설치·동작시험 후 발주처에 인계한다. ㅇ 30동 숙박 시설은 동일 사양(브랜드·모델·색상)으로 공급하여 운영·교체·재구매의 효율성을 확보한다. ㅇ 모든 운영 기자재는 「관광진흥법 시행규칙」 별표7의 야영장업 시설·안전·위생 기준에 부합하여야 한다. ㅇ 제안사는 본 절에 명시된 각 항목을 최소 사양으로 보고, 시설·운영 환경을 고려하여 동급 이상의 사양으로 제안할 수 있다. ㅇ 제출자료 - 운영기자재 일람표(품목, 모델, 수량, 단가, 공급사, 자산코드), 주요 자재 카탈로그, KS/KC 인증서, 시험성적서, 친환경 인증서(해당시), 동별 인수인계서(품목, 수량, 동작시험 결과 포함), 자산관리대장(엑셀 또는 디지털), 발주처 자산관리 시스템 등록용 데이터, 운영자 매뉴얼(한/영) 및 IoT 기기 운영 교육 자료 ※ 본 운영 기자재 관련 물품에 대한 최종 수량, 사양, 공급 시점은 발주처 협의 결과에 따라 조정될 수 있음 ㅇ 침구 및 리넨류

※ 동절기·하절기 침구류는 각각1조씩 공급하며, 운영자 세탁·교체 주기를 고려한 예비 수량은 운영관리동에 별도 보관 ㅇ 욕실 어메니티 및 위생 비품

※ 일회용품은1회용품 사용 저감 시책에 따라 리필형 디스펜서 우선 적용. 친환경 인증 자재(저자극·생분해성) 우선 채택 ㅇ 주방·식기·조리 기자재

※ 본 항목은 야영장업 등록 안전·위생기준 충족을 위한 핵심 기자재이며, 트레일러 본체 사양과 통합하여 누락 없이 공급한다. ㅇ 이동형 트레일러 외부 용품

※ 바비큐 그릴은 현장실사 및 발주처 협의 결과로 동별/공용 여부 결정 ㅇ IoT·통신·디지털 기자재

※ 본 사업이 디지털OASIS SPOT(워케이션) 정체성을 가지므로, 숙박용 트레일러에 워케이션 환경을 위한 사무 비품을 공통 공급한다. ㅇ 공급·검수 및 자산관리 기준

유틸리티

4. 조경공사 상세 요구사항 일반사항 ㅇ 본 조경공사는 아산시 도고면 기곡리296-4(2,500㎡) 및300-1(1,000㎡) 일원2개 부지에 대하여 이동형 체류공간30동 및 공용시설의 운영환경을 지원하는 외부공간을 조성하는 공사이다. ㅇ 계약상대자는 부지정비·벌목 공정과 연계하여 표토 채취·환토, 부지정지, 마운딩, 식재, 시설물 설치, 관수·배수 시설 구축까지 일체로 수행한다. ㅇ 조경공사는 야영장형 체류공간의 정체성을 강화하고, 야영장업 등록·운영, 무장애(BF) 동선, 스마트 인프라 운영성을 보조하는 주요 공정으로 본다. 적용 법규 및 기준 ㅇ 「조경기준」(국토교통부 고시), 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 및 시행령·시행규칙 ㅇ 조경설계기준(KDS 34 00 00 계열) 및 조경공사 표준시방서(KCS 34 00 00 계열) ㅇ 「관광진흥법」 시행규칙 별표7 야영장업 시설·안전·위생기준 ㅇ 산림청 「조경수목 품질규격」, 충청남도 및 아산시 경관·조경 조례 ㅇ 저영향개발(LID) 기법 적용 지침 및 녹색건축 인증(G-SEED) 조경 부문 권장 기준 설계 원칙 ㅇ (야영장 정체성) 자생식물 비율 50% 이상, 저관리·내한성 수종 우선 적용으로 야영장 외부공간의 지역 정체성과 지속가능성 확보 ㅇ (가변성) 이동형 트레일러 30동의 배치를 수용하는 모듈형 식재·동선 계획 수립 ㅇ (안전) 화재 확산 방지 이격 거리 확보(트레일러와 교목5.0m 이상), 야간 시인성을 확보하는 경관조명 계획 ㅇ (스마트 연계) 스마트관수(토양수분센서),환경센서, 경관조명을 통합관제 시스템과 연동 ㅇ (무장애) BF 인증 수준의 보행 동선과 휴게 공간 배치 ㅇ (친환경) 투수성 포장, 빗물 침투·저류 등LID 기법 적용 조경공사 공종 ㅇ 본 조경공사의 공종은 아래와 같이 구성하며, 상세수량과 사양은 현장조사 및 상세설계 결과에 따라 확정한다. ㅇ 조경공사 공종 구성

식재 일반 기준 ㅇ 모든 수목은 산림청 「조경수목 품질규격」에 부합하는1급 이상의 건전한 묘목을 사용한다. ㅇ 자생식물 비율을 전체 식재량의 50% 이상으로 하고, 환경부 지정 생태계교란 외래종은 식재할 수 없다. ㅇ 이동형 트레일러·공용시설·태양광 패널과 식재 수목 사이의 이격거리를 검토하여 음영, 화재 안전, 유지관리 동선에 지장이 없도록 배치한다. ㅇ 식재 시기는 수목 활착에 적정한 시기를 준수하며, 부득이 적기 외 식재 시 양생 조치를 강화한다. 조경 시설물 사양 ㅇ 조경 시설물은 아래와 같이 구성하며, 상세수량과 사양은 현장조사 및 상세설계 결과에 따라 확정한다. ㅇ 조경 시설물은 야영장 운영과 스마트시티 인프라 운영을 전제로 하며, 모든 전원·통신 인입은 트레일러 또는 공용시설 분전반에서 연계한다.

토공 및 부지조성 ㅇ 부지 정지 시 표토(상부30cm)를 별도 채취·보관한 후 식재구역에 환토하여 활용한다. ㅇ 절·성토 균형을 통해 외부 반·출입 토량을 최소화하고, 장외 반출 토량 산출서를 제출한다. ㅇ 배수 구배는 식재지 최소2%, 포장지1.5% 이상 종·횡단 구배를 확보한다. ㅇ 식재 토심은 교목90cm, 관목45cm, 잔디30cm 이상 확보한다. 스마트 조경 시스템 ㅇ 토양 수분센서(VWC, EC-5급 이상) 설치, IoT 게이트웨이를 통한 통합관제 송신 ㅇ 자동관수 분구 3구역 이상, 솔레노이드 밸브 원격제어, 기상청 강수 예보API 연동 자동 스킵 ㅇ 관수 이력 데이터는 이노베이션 센터 통합관제 시스템에 REST API 또는MQTT로 연계 ㅇ 경관조명은 환경센서(소음·재실) 측정값에 따라 야간 디밍 자동 제어 친환경(LID) 기법 ㅇ 투수성 포장 적용 비율: 보행 동선의60% 이상 ㅇ 레인가든·식생수로 등 빗물 침투·저류시설1개소 이상 설치 ㅇ 빗물저류조(최소5㎥) 설치 및 우수 활용 관수 시스템 구축 ㅇ 저탄소·재활용 외부 마감재 적용 비율30% 이상 권장 하자담보 책임기간

산출내역 작성 기준 ㅇ 「건설공사 표준품셈」(한국건설기술연구원) 및 조달청 단가 기준 적용 ㅇ 자재단가는 조달청 종합쇼핑몰 및 물가정보지(대한건설협회·한국물가정보) 가격을 우선 적용 ㅇ 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰·계약 진행 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 준수 제출도서

유지관리 및 인계 ㅇ 준공 후 1년차 유지관리(전정·시비·병충해 방제·관수설비 점검)를 계약상대자가 수행 ㅇ 2년차부터 운영주체로 인계되며, 인계 시 디지털 자산관리대장(GIS 좌표 포함)을 제출 ㅇ 유지관리 매뉴얼은 한글본·디지털본을 모두 제공하며, 본 사업 자산관리 시스템에 등록 ※ 본 조경공사 항목은 최종 수량 및 세부 공종은 상세설계 및 발주처 승인 결과에 따라 조정될 수 있음 5. 태양광 패널 및 ESS 상세 요구사항 기본 원칙 ㅇ 본 사업의 태양광 및 ESS는 이동형 체류공간 및 공용시설의 전력 사용을 보조하고, 주간 자가소비 확대, 공용부 전력 지원, 피크부하 저감 및 에너지 운영 효율화를 목적으로 계획한다. ㅇ 태양광 및 ESS는 단순 부가설비가 아니라 본 사업의 핵심 구성요소로 보며, 시설·토목·전기·통신·운영계획과 연계하여 통합적으로 계획하여야 한다. ㅇ 제안사는 지붕 총면적이 아닌 유효 지붕면적, 구조안전성, 음영, 방수, 유지관리성, 배선경로 및 전기실 연계성을 고려하여 태양광 및 ESS 계획을 제시하여야 한다. 설치 용량 산정

태양광 모듈 사양

거치대 설치 및 구조 검토

전원설비 및 보호제품

인버터 및 전력 변환장치

ESS사양 및 설치 원칙 ㅇ ESS는 태양광 발전량의 저장, 부하 평준화, 피크 절감 및 공용부 전력지원 목적으로 계획한다. ㅇ 제안사는 동별 분산형, 공용부 집중형 또는 하이브리드형 중 본 사업에 적합한 방식을 제시하여야 한다. ㅇ ESS는 배터리실 확보, 화재안전, 환기, 점검성, 접근통제, 유지관리성 및 향후 증설 가능성을 고려하여 배치하여야 한다. ㅇ 제안사는 ESS 설치용량을 고정 수치로 제안하기보다, 태양광 총 설치용량, 일별 부하패턴, 목표 자가소비율, 방전시간 기준에 따라 산정근거를 제시하여야 한다. ㅇ 다만 제안 단계에서는 태양광 총 설치용량 대비 2시간~4시간 수준의 저장용량 검토안을 포함하는 것을 원칙으로 한다. ㅇ ESS는 화재감지, 이상온도 감지, 비상차단, 환기, 접근통제 및 경보 기능을 포함하여야 한다. ㅇ ESS 관련 배터리, PCS, BMS, EMS의 구성과 인터페이스를 제시하여야 한다.

※ 산출물의 종류는 추가될 수 있으며 발주처와 기술협상 및 착수시 산출물 리스트와 일정 계획 등을 제출하여야 함 시험·검수 기준 ㅇ 제안사는 태양광 및 ESS에 대한 공장시험, 현장 설치검사, 계통연계 점검, 기능시험 및 시운전 계획을 제시하여야 한다. ㅇ 시운전 시에는 최소한 발전상태, 충방전 상태, 보호기능, 비상차단, 모니터링 연동 상태를 확인하여야 한다. ㅇ 세부 시험항목, 검수기준, 보증기간 및 하자대응 조건은 선정 이후 기술협상 및 계약조건에서 확정한다. 기타 ㅇ 통합 모니터링 : 태양광 패널 및 ESS 운영정보는 이노베이션 센터 통합관제와 연계되어야 함 ㅇ 시스템 전체 무상 유지보수 3년 및 주요 부품(인버터, 배터리) 제조사 보증서 제출 ㅇ 태양광 설치 용량은 이동형 트레일러 동당 1.2kWdc ~ 1.6kWdc를 기준으로 하며 제안사는 1.5kWdc급 표준안을 우선 제시하되, 최종 용량은 타입별 지붕 유효면적, 구조검토, 음영분석, 유지관리 공간 및 인허가 검토 결과를 반영하여 확정한다 ㅇ ESS 용량은 태양광 총 설치용량, 목표 자가소비율, 공용부 부하, 야간 사용패턴 및 운영 전략을 고려하여 산정하며, 제안 단계에서는 산정기준과 대안별 비교안을 제출한다. ㅇ 태양광 및 ESS는 기존 외부전원 연결 단자, 분전반, MAIN/CONTROL/계통별 차단기 구조와 정합되도록 설계하여야 하며, 별도 발주예정인 전기공사의 전기 인터페이스를 고려하여야 한다. ㅇ 제안사는 태양광 및 ESS 설비의 계통연계 또는 독립운전 검토를 위해 예상 발전량, ESS 충·방전용량, PCS 용량, 공용부 부하 및 이동형 체류공간별 부하자료를 산정하여 발주처 및 별도 전기공사 수행자에게 제공하여야 한다. ㅇ 태양광·ESS 본체 및 운영솔루션의 설계·설치 범위와 별도 전기공사의 수전·분전·접지·보호장치 설치 범위가 중복되지 않도록 전기 인터페이스 기준을 명확히 제시하여야 한다.

6. 기타 형상, 크기, 사양 등은 제품의 성능 향상이나 허가사항 등을 고려하여 발주처와 합의 하에 구조나 사양 등을 다소 변경할 수 있다. 구체적으로 명시되지 않은 규격은 발주처와 사전 협의를 하여야 하며, 제작사 임의대로 기본 사양 및 규격을 변경하여서는 아니된다. 이동형 트레일러의 제작은 시방서를 바탕으로 하되 최종 결과물에 대한 세부 내용은 발주처의 승인 후 착수하여야 하며 시방서에 명시되지 않은 사항이라 하더라도 발주처가 필요하다고 인정하고 지시하는 사항은 협의를 통해 추가로 정한다.

IⅤ 제안 안내사항

1. 사업자 선정 가. 제안(입찰) 참가자격 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격을 갖춘 업체이어야 하며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록을 완료한 업체이어야 한다. ○ 본 사업은 이동형 체류공간 및 공용시설 구축, 기반토목 및 인입공사, 정보통신 연계, 인허가 대응 등이 결합된 복합 구축사업으로서, 단독 또는 공동수급체(공동이행, 분담이행)로 입찰에 참가할 수 있다. ○ 입찰참가자는 단독 또는 공동수급체 전체 기준으로 다음 각 호의 필수 분야 자격을 충족하여야 한다. 1) 캠핑용트레일러 또는 컨테이너 제조 「자동차관리법」에 따른 제작자 등(5898) 또는 기타 구조용 금속제품 제조업(281106)등록업체

참가자격

2) 구조물 제작·설치 및 실내구성 분야 「건설산업기본법」에 따른 실내건축공사업(업종코드 4990) 또는 건축공사업(업종코드 0002) 등록업체 3) 기반토목 및 부대공사 분야 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업(업종코드 0001) 또는 건축공사업(업종코드 0002) 등록업체 4) 정보통신 인입 및 통신설비 분야 「정보통신공사업법」 제14조에 따른 정보통신공사업(업종코드 0036) 등록업체 5) 조경 및 외부공간 조성 분야 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업(업종코드 0005) 또는 조경식재·시설물공사업(업종코드 4993) 등록업체 ※ 본 분야는 수목 식재, 잔디, 조경시설물, 외부공간 경관정비, 보행동선 및 휴게공간 조성 등을 포함한다 ○ 이동형 체류공간의 제작 가능성 및 제조 적합성 확인을 위해, 제안 시설 유형에 따라 다음 각 호 중 해당하는 증빙을 보유하여야 한다. 1) 컨테이너하우스 또는 이동식 주택 방식 제안 시 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 컨테이너하우스(3023169901) 또는 이동식 주택(3020160201) 을 제조물품으로 등록한 업체로서, 관련 직접생산확인증명서를 보유한 업체 2) 캠핑용 트레일러 또는 견인형 이동식 체류공간 방식 제안 시 「자동차관리법」에 따른 제작자 등, 자동차-국내 제작·조립(5898)과 캠핑용트레일러(2510190701) 제조물품 등록, 형식승인·안전검사·기술 검토 등 관련 증빙을 확인 ○ 태양광 및 ESS 운영 솔루션, IoT 기반 원격관제·원격제어, EMS/BMS 데이터 연계, 통합관제 연동과 관련하여 다음 각 호 중 어느 하나의 요건을 충족하여야 한다.

1) 「소프트웨어 진흥법」에 따른 소프트웨어사업자로서 관련 사업수행이 가능한 업체 2) 중소기업자간 경쟁제품 또는 직접생산 관련 기준상 패키지소프트웨어개발 및도입 서비스, 정보시스템 개발서비스, 정보 인프라 구축서비스 등 해당하는 역량 또는 증빙을 보유한 업체 3) 태양광·ESS 운영 솔루션 또는 IoT 통합관제 솔루션의 제조사, 개발사 또는 정식 공급사로부터 공급 및 기술지원 확약을 받은 업체 4) 태양광·ESS 관제, EMS/BMS 연계, IoT 기반 원격관제·원격제어 시스템 구축 또는 운영실적을 보유한 업체 ○ 전항의 운영 솔루션 관련 자격 또는 역량은 대표사 또는 분담 구성원이 보유할 수 있으며, 공동수급체 전체로 충족하는 경우 이를 인정한다. ○ 제안사는 운영 솔루션이 상용 솔루션 도입형인지, 커스터마이징 포함형인지, 신규 개발형인지를 명확히 구분하여 제안하여야 하며, 적용 범위와 책임 범위를 제안서에 구체적으로 제시하여야 한다. ○ 본 사업 중 분전반, 접지, 보호장치 설치 및 그 밖에 「전기공사업법」상 전기공사에 해당하는 공종은 본 입찰의 과업 범위에서 제외하고 별도 발주한다. 다만, 본 사업의 계약상대자는 이동형 체류공간, 공용시설, 기반토목, 정보통신설비 및 외부공간 조성 과정에서 별도 전기공사와의 공정 조정, 설치 위치 협의, 인입부 인터페이스 검토, 현장 안전관리 협조 등 전체 사업의 원활한 구축을 위하여 필요한 업무를 수행하여야 한다. ○ 대표사는 본 사업의 총괄 수행 및 발주처 대응을 담당하는 업체로서, 최소한 구조물 제작·설치 분야 또는 건축/토목 기반공사 분야의 자격을 보유하고, 공동수급체 전체 사업을 총괄 관리할 수 있어야 한다. ○ 분담이행 구성원은 자기 분담 분야에 해당하는 면허·신고·등록을 충족하여야 하며, 공동수급체 전체로 본 사업 수행에 필요한 필수 자격을 충족하여야 한다. ○ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업자간 경쟁입찰로 운영하는 경우에는 관련 규정에 따른 중소기업확인서를 보유하여야 한다. ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 따른 부정당업자 입찰참가자격 제한에 해당하지 아니한 업체이어야 한다. ※ 업종코드 조합 충족 요건은 입찰공고문 ‘업종코드 조합’표 참조

나. 입찰방식: 제한경쟁입찰 다. 사업자 선정 방식: 협상에 의한 계약 ○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한 법률 시행령」제43조(협상에 의한 계약체결)와 제44조(지식기반사업 등의 계약방법)에 의거 “협상에 의한 계약체결” 방법 적용 ○ 협상방법 및 기준 - 협상대상자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정, 제안가격 등 제안서의 내용을 대상으로 협상 실시. 협상대상자와 협상을 통해 그 내용의 일부를 조정 가능 - 가격협상에서는 협상 대상자가 제안한 가격이 기준 가격이 됨. 단, 협상 대상자가 제안한 가격이 예정가격(또는 사업예산) 이상인 경우에는 예정가격 이하로 가격을 조정할 수 있음 - 협상대상자가 제안한 내용을 가감하는 경우에는 가감내용에 상당하는 금액을 예정가격 범위 내에서 조정 가능. 제안요청시 포함되지 않았으나 발주기관의 협상 요구에 의하여 증가되는 사업범위에 대해서는 이에 해당하는 원가 반영 가능 ○ 평가결과 세부내용 및 협상결과는 공개하지 아니하며, 제안사는 평가결과에 대해 이의제기 불가 ○ 적용규정 - 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부예규 제161호) - 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정안전부예규 제135호) - (계약예규) 협상에 의한 계약체결기준(기획재정부예규 제538호) - 「행정기관 및 공공기관 정보시스템 구축‧운영 지침」 - 「조달청 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」

배점·평가

3. 제안 발표 및 평가 방법 가. 제안설명회 개최 ○ 일시 및 장소 : 입찰공고문 참조 ○ 제안서 설명시간 : 업체당 35분 내외(제안설명 20분, 질의응답 15분) ○ 제안서 설명순서 : 나라장터 제안서 제출순으로 정함 ○ 유의사항 - 제안설명은 제안사의 본 사업책임자(PM) 또는 중요 부문 관리자(PL)이 직접 발표하여야 하며, 제안설명회 불참업체는 평가대상에서 제외함 ※ 업체별 참여자 수는 3인 이내로 하며, 동영상 등을 이용한 간접 발표는 불허함 - 발표 내용이 제안서와 상이한 사항이 있는 경우 이를 별도로 명기하고 그 사유를 명확하게 설명하여야 함 - 제안 발표 및 서면 평가는 평가위원회를 구성하여 평가하며, 제안사는 결과에 이의를 제기할 수 없음 나. 평가방법 ○ 제안 평가는 본 사업의 ‘협상에 의한 계약 체결기준’에 의거하여 평가하며, 본 제안요청서에 정하지 않은 사항은「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부예규),「행정기관 및 공공기관 정보시스템 구축·운영 지침」(행정안전부고시) 준용 1) 일반사항 ○ 평가항목 및 배점 - 기술능력 평가: 90점(정량적 평가 20점, 정성적 평가70점), 입찰가격 평가: 10점 ○ 종합평가점수 산출 : 기술능력 평가점수(90점) + 입찰가격 평가점수(10점) 2) 기술능력 평가 ○ 정량적 지표의 평가는 담당부서(자)가 정량적 지표의 평가기준’에 따라 평가함

※ 제안사는 ‘정량적 평가지표 자가진단표’을 작성 제출할 것 ○ 정성적 지표의 평가는 제안서 평가위원회가 「Ⅳ. 4. 다.」에서 정한 세부평가항목, 평가등급 및 등급별 평점률에 따라 평가함 3) 입찰가격 평가 ○ 입찰가격 평가는 “제안서 평가위원회”의 정성적 지표의 평가 후 본 제안요청서에서 제시한 ‘입찰가격 평가산식’에 따라 평가함 다. 협상적격자 선정 및 협상순서 ○ 제안서 평가결과 기술능력 평가분야 배점한도의 85% 이상인 제안사를 협상적격자로 선정하며, 최고점수 획득업체를 우선 협상대상자로 선정함 ○ 평가점수가 동일한 경우에는 기술능력평가 점수가 높은 제안사를 선 순위자로 하고, 기술능력평가 점수도 동일한 경우 추첨으로 정함 ○ 평가결과 협상 적격자가 없거나 협상적격자와 협상이 결렬될 시에는 재공고 입찰에 부칠 수 있다. 4. 제안서 평가 기준 가. 제안서 평가항목 및 배점

※ 본 용역은 상세설계·제작·설치·기반토목·인입공사·조경·태양광 및ESS·인허가 대응이 결합된 복합 구축용역으로서, 「Ⅳ. 4. 가.」의 평가항목만으로는 분야별 제안내용을 균형 있게 평가하기 곤란하므로 세부평가항목을 구분하여 평가의 객관성과 예측 가능성을 제고함 2) 세부평가항목별 평가등급 및 등급별 평점률 ○ 세부평가항목별 점수는 다음 산식에 따라 산정함 - 세부평가항목별 점수= 해당 세부평가항목 배점× 등급별 평점률 - (예시) 배점 4점 항목에 "우수" 등급 부여 시→ 4점× 95% = 3.80점 ○ 평가위원1인의 정성적 지표 평가점수는 전 세부평가항목 점수의 합계로 함

- 배점별 등급 환산표

※ 본 평점 구간은 「조달청 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」 제9조제8항제1호에서 정한 "평가항목별 평점 구간의 최고 점수와 최저 점수의 차이는 배점한도의 30퍼센트를 초과해서는 안 된다"는 원칙을 준용하여 설정한 것으로, 본 용역의 최고등급(100%)과 최저등급(80%) 간 차이는 20퍼센트로 동 기준 이내임 ※ 본 용역은 복합 구축용역으로서 특정 세부 분야의 상대적 미흡이 사업 수행 가능성 전체를 부정하지 아니하는 사업 특성을 반영하되, 세부 평가항목을 25개로 세분하여 제안서 간 변별력을 제고함 3) 등급 판정기준

4) 평가 준수사항 ○ 각 세부평가항목은 상호 독립적으로 평가하며, 특정 항목의 평가결과를 다른 항목의 평가에 연계하지 아니함 ○ 제안서 및 발표자료에 기재되지 아니한 사항은 평가에 반영하지 아니함 ○ 모호한 표현("∼할 수 있다", "∼고려하고 있다", "∼가 가능할 것이다", "∼라고 생각한다" 등)으로 기술된 사항은 제안하지 아니한 것으로 간주하여 평가함 ○ 제안서에"제안 내용 없음"으로 표기되었거나 해당 세부평가항목이 누락된 경우에는"매우미흡" 등급을 부여함 ○ 평가위원은 세부평가항목별로 부여한 등급의 사유를 「기술능력평가 의견서」에 기재하여야 함 ○ 정성적 지표 평가점수는 제안사별로 평가위원 점수 중 최고점수 및 최저점수를 각1개씩 제외(최고 또는 최저 점수가2개 이상인 경우에는 그중 하나만 제외)한 후 나머지 점수를 산술평균하여 산정하며, 소수점 다섯째 자리에서 반올림하여 넷째 자리까지 표시함 ○ 본 용역은 「조달청 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」 제9조제10항 단서에 따라 차등점수제를 적용하지 아니하며, 협상적격자 해당 여부는 동 세부기준 제12조제3항에 따라 원 기술능력 평가점수를 기준으로 판단함 ○ 제안사는 정성적 제안서 작성 시 본 세부평가항목의 순서에 따라 조견표를 작성하고 항목별 해당 페이지를 기입하여야 함 ○ 제안서 평가위원회는 본 사업 컨소시엄 기관(㈜제일엔지니어링종합건축사사무소, 호서대학교 산학협력단, 충남연구원, 한국과학기술원) 소속 인사를 제외하고 구성함

나. 정량적 제안서 평가 기준(20점) ○ 사업수행실적(10점) 1) 기성실적은 불인정하며 입찰공고일 기준, 준공 또는 납품 완료된 것만 인정 2) 직접 유사사업 100%, 부분 유사사업 60% 인정 ·직접 유사사업 - 야영장형·캠핑장형·워케이션형 이동형 체류공간 조성사업 - 이동형 트레일러·카라반·모듈러 숙박시설 및 공용시설 제작·설치사업 - 공공 또는 민간의 모듈러 숙박시설, 생활형 체류시설, 공용시설 조성사업 - 체험관. 전시관. 홍보관 등에 체류공간(이동형 또는 모듈러) 제작·설치 사업 - 야영장업 등록 또는 유사 인허가 대응을 수반한 공간 조성사업 ※ 설계와 제작·설치가 별 건으로 진행된 실적은 인정하지 않음(설계가 포함되지 않은 제작·설치 실적이나 제작‧설치와 별 건으로 진행된 설계 실적은 불인정) ·부분 유사사업 - IoT 기반 원격관제·원격제어 생활공간 구축사업 - 태양광 및 ESS를 포함한 소규모 에너지 자립형 시설 구축사업 - 공공시설 부대토목, 인입관로, 통신 연계공사가 포함된 설치사업 3) 부분 유사사업 반영 한도는 전체 인정 실적의 30% 이내 4) 공동 수급 실적은 참여 지분율에 따라 반영함

5) 대표사는 직접 유사사업 단일 실적 또는 누적 실적 최소요건을 보유하여야 함

<실적 인정기준>

① 직접 유사사업 인정 : 100% 인정 ② 부분 유사사업 : 60% 인정 ③ 부분 유사사업 반영 한도 : 전체 인정 실적의 30% 이내 ④ 개별 실적 하한 - 직접 유사사업 : 2억원 이상 - 부분 유사사업 : 1억원 이상 ⑤ 공동수급 실적 : 참여지분율만 인정 ⑥ 동일 실적 중복합산 불인정 ※ 대표사는 최근 5년 이내 직접 유사사업에 해당하는 단일 실적 5억원 이상 1건 또는 누적실적 20억원 이상을 보유하여야 한다 6) 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 준공 또는 완료된 유사사업 실적을 대상으로 하며, 직접 유사사업과 부분 유사사업의 구분, 인정비율 및 개별 실적 인정기준은 본 평가기준에서 정한 바에 따른다. 7) 대표사는 최근 5년 이내 직접 유사사업에 해당하는 단일실적 5억원 이상 1건 또는 누적실적 20억원 이상을 보유하여야 한다. 8) 준공(완료)금액이 기재된 발주기관의 발행 실적 증명서(사본에는 사실과 상위 없음 확인 날인 필)를 제출하여야 함(민간 실적의 경우에는 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등을 제출해야 함) 9) 실적증명은 발급 후 1년 이내의 것만 유효함(입찰공고일 기준) ※ 이행 실적에 대한 입증책임은 입찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 실적 확인이 어려운 경우에는 실적으로 인정하지 아니함.

10) 배점표

○ 기술인력(사업참여인력)(5점) 본 사업은 이동형 트레일러 및 공용시설 구축, 기반토목, 전기·통신 인입, 태양광 및 ESS, 인허가 대응이 결합된 복합 구축사업이므로, 사업참여인력 평가는 단순 인원 수보다 필수 분야 책임인력의 충족 여부와 각 책임인력의 기술등급, 전문자격 및 유사사업 수행경력을 중심으로 평가한다. 1) 본 항목은 본 사업 수행에 필요한 필수 분야 책임인력의 구성 충족 여부와 책임인력의 기술등급, 전문자격, 유사사업 수행경력을 종합 평가한다. 2) 참여인력은 공동수급체 구성원을 포함한 실제 투입 예정 인력을 기준으로 평가하며, 공고일 기준 6개월 이상 해당 업체에 재직 중인 자를 원칙으로 한다. 3) 제안사는 다음 각 호의 분야별 책임 인력을 각 1인 이상으로 제시하여야 하며, 각 인력은 아래 최소 기준을 충족하여야 한다. ·총괄 PM : 관련 분야 엔지니어링기술자 고급 이상 또는 동등 이상의 총괄 수행경력을 보유한 자 ·건축·트레일러·모듈러 분야 책임자 : 관련 분야 엔지니어링기술자 고급 이상 또는 건축사 등 동등 이상의 자격·경력을 보유한 자 ·토목·상하수·부지정비 분야 책임자 : 관련 분야 엔지니어링기술자 고급 이상 또는 동등 이상의 자격·경력을 보유한 자 ·태양광·ESS 분야 책임자 : 관련 분야 엔지니어링기술자 중급 이상 또는 동등 이상의 자격·경력을 보유한 자 ·정보통신·IoT·관제 분야 책임자 : 관련 분야 엔지니어링기술자 중급 이상

※ 상기 필수 분야 책임인력 중 1개 분야라도 미제시하거나 최소 기준에 미달하는 경우 해당 항목은 ‘0점’ 처리한다. 단, 상기 필수 분야 책임인력은 겸업이 가능하되 각 분야의 자격 증명이 가능한 인력에 한함 ※ 엔지니어링기술자의 기술등급은 「엔지니어링산업 진흥법 시행령」 별표 2에 따른 기준을 적용한다. ※ 인허가·야영장업 대응, 행정대응 등 업무 처리는 제안사(공동수급체 포함) 내에서 인력 및 조직을 구성하여야 한다. 4) 공고일 기준 6개월 이상 해당 업체에 근무하고 있는 자에 해당(재직증명서, 4대보험 또는 국민연금 가입증명서, 자격증 사본, 경력증명서 등 제출)하며 증빙 자료가 없거나 확인 어려운 경우 해당 인력은 인정하지 아니한다. ※ 증빙자료 미제출 또는 자료에 관련 내용을 확인할 수 없을 경우는 평가산정 인원에서 제외 5) 평가기준 ·필수 분야 인력구성 충족(3점) - 필수 분야 책임 인력을 모두 제시하고, 최소등급 또는 최소경력을 모두 충족한 경우: 3점 - 필수 분야 중 1개라도 미제시 또는 기준 미달인 경우: 0점 ·핵심인력 상위등급 및 유사경력(2점) - 총괄 PM이 특급기술자 또는 이에 준하는 상위자격·총괄경력을 보유하고, 주요 기술분야(건축/토목) 책임인력 중 2개 분야 이상이 특급기술자 수준이며, 직접 유사사업 책임수행경력이 우수한 경우: 2점 - 총괄 PM이 고급기술자 이상이고, 주요 기술분야 책임인력이 전원 고급기술자 이상이며, 직접 유사사업 수행경력이 양호한 경우: 1점 - 필수 최소 기준을 충족하지 못하는 경우 : 0점

6) 배점표

○ 경영상태(3점) 1) 신용평가 등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제4조 제1항의 업무를 영위하는 신용정보업자가 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내의 신용평가 등급 확인서에 의한 것만 평가함 2) 심사 대상자의 회사채에 대한 신용평가 등급 및 기업신용평가에 따른 평점이 다를 경우에는 높은 평점으로 평가하며, 등급 확인서를 제출하지 않은 경우에는 최저 등급으로 평가함 3) 배점표

※ 신용등급 평가방법은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제1항 제1호 또는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제335조의 3에 따라 업무를 영위하는 신용조회사 또는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업신용평가등급을 국가종합전자조달시스템에 조회된 신용평가등급으로 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 가장 최근의 신용평가등급이 다수가 있으며 그 결과가 서로 다른 경우에는 가장 낮은 등급으로 평가함 ※ 국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가함 ※ 합병한 자에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하여야 하며 합병 후 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상자 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 자의 신용평가등급으로 심사 ※ 공동수급체의 경우 구성원별 해당 점수에 지분율을 곱한 후 그 점수들을 합산하여 최종 평가하고, 평가 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 다섯째자리에서 반올림 [예] (A사 점수 × A사 지분율) + (B사 점수 × B사 지분율) 4) 신인도 평가(2점) 1) 임금체불, 고용개선 조치 미이행

※ 최근 2년간 행정처분을 받은 사실 유무를 증명하는 서류 제출 ※ 공동수급체의 경우에는 모든 구성원이 부정당업자 제재를 받은 사실이 없는 경우 2.0점 처리함 2) 자료를 제출하지 않을 경우 0점 적용 5. 제안사 유의사항 가. 제안사 준수사항 ○ 제안사는 본 제안요청서, 별첨 시방서, 관련 도면 및 참고자료에서 정한 요구사항을 충분히 검토하고, 본 사업의 범위와 특성을 반영한 제안내용을 제출하여야 한다. ○ 제안사는 본 사업이 이동형 체류공간 및 공용시설 구축, 기반토목 및 인입공사, 정보통신 연계, 태양광 및 ESS, 인허가 및 야영장업 등록 대응이 결합된 복합 구축사업임을 고려하여, 개별 제품 또는 단일 공종 중심이 아닌 통합 수행체계 관점에서 제안하여야 한다. ○ 제안사는 본 사업과 관련하여 취득한 업무내용, 배부받은 입찰 관련 서류, 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하거나 제3자에게 누설하여서는 아니 되며, 발주기관이 요구하는 보안사항을 철저히 준수하여야 한다. ○ 제안사가 제출한 모든 자료 및 문서는 제안서 평가와 협상대상자 선정 목적 외의 용도로 외부에 공개하지 아니함을 원칙으로 한다. 다만, 관계 법령 또는 발주기관 내부 절차상 필요한 경우는 예외로 할 수 있다. ○ 제안서와 기타 제출서류를 검토한 결과 미비사항, 허위기재, 입증자료 부족 또는 요구조건 불충족이 확인되는 경우, 발주기관은 보완요구, 해당자료 미인정, 감점, 실격처리 등 필요한 조치를 취할 수 있다. ○ 제안사는 현장여건, 관계기관 협의사항, 인허가 요건, 별도 발주사업과의 인터페이스 조건 등을 충분히 검토하여 제안하여야 하며, 이를 충분히 확인하지 아니하여 발생하는 책임은 제안사에게 있다. ○ 제안내용 중 선정 이후 기술협상 및 계약문서에 반영되는 사항은 계약상대자의 이행의무로 본다.

참가자격

라. 공동수급에 관한 사항 ○ 본 사업은 이동형 체류공간 및 공용시설 구축, 기반토목, 전기·정보통신 인입, 태양광 및 ESS, 운영 솔루션 연계, 인허가 대응 등이 결합된 복합 구축사업이므로 공동수급(공동이행, 분담이행)을 허용한다. ○ 공동수급체는 구성원 간 역할과 책임범위를 명확히 구분하여야 하며, 공동수급체 전체 기준으로 본 사업 수행에 필요한 필수 자격을 충족하여야 한다. ○ 공동이행 방식의 경우 각 구성원은 실제 수행 예정 분야와 역할을 제안서에 명확히 기재하여야 하며, 공동수급체 전체로 필수 자격 및 수행역량을 충족하여야 한다. ○ 분담이행 방식의 경우 대표사는 본 사업의 총괄관리 및 발주처 대응이 가능한 업체이어야 하며, 분담 구성원은 각자 담당 분야에 해당하는 면허·신고·등록·제작증빙 등 필요한 요건을 충족하여야 한다 ○ 이동형 체류공간 제작 관련 제조등록, 직접생산확인, 형식승인, 안전검사 등은 해당 시설 유형을 실제 제안·수행하는 구성원이 보유한 경우 인정할 수 있다. ○ 태양광 및 ESS 운영 솔루션, IoT 기반 원격관제·원격제어, EMS/BMS 데이터 연계, 통합관제 연동과 관련한 소프트웨어 또는 시스템 연계 역량은 대표사 또는 분담 구성원이 보유할 수 있으며, 공동수급체 전체로 충족하는 경우 이를 인정한다. ○ 공동수급체 대표자는 전체 사업의 총괄관리, 공정·품질·안전·보안 관리, 분야 간 인터페이스 조정, 발주기관 대응 및 최종 성과품 제출에 대한 총괄 책임을 진다. ○ 공동수급체 구성원별 수행범위, 책임범위, 출자비율 또는 분담비율, 참여인력 및 주요 실적은 제안서에 명확히 제시하여야 한다. ○ 한 업체가 둘 이상의 공동수급체에 중복 참여할 수 없다. ○ 기타 본 제안요청서 및 입찰공고문에 명시되지 아니한 공동수급 관련 사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」의 공동계약 운영요령을 적용한다. 한전 전기사용신청 및 시설부담금 처리 ㅇ 계약상대자는 디지털 OASIS SPOT 내 이동형 체류공간, 공용시설, 부속시설, 태양광·ESS, IoT·통신장비 등의 전기사용 설비 내역 및 예상 부하자료를 작성하여 발주처에 제출하여야 한다. ㅇ 계약상대자는 한전 전기사용신청, 계약전력 산정, 수급지점 및 공급방식 협의에 필요한 자료 제출, 현장 확인 및 관계기관 협의에 적극 협조하여야 한다. ㅇ 단, 최종 계약전력, 공급방식, 수급지점 및 한전 시설부담금은 한전 및 발주처 협의 결과에 따라 확정한다. ㅇ 전원 인입 이후의 수전설비, 분전반, 전기관로, 간선, 접지, 차단기, 보호장치, 사용전검사 대응 등 「전기공사업법」상 전기공사에 해당하는 공종은 별도 전기공사 발주 범위로 하며, 계약상대자는 이동형 체류공간 설치 위치, 외부전원 연결단자 위치, 부하자료, 관로·기초·데크 간섭사항 등 전기 인터페이스 협의에 협조하여야 한다.

※ 제안설명은 제안사의 본 사업책임자(PM) 또는 중요 부문 관리자(PL)이 직접 발표하여야 하며, 제안설명회 불참업체는 평가대상에서 제외함 ※ 업체별 참여자 수는 3인 이내로 하며, 동영상 등을 이용한 간접 발표는 불허함 ※ 발표 내용이 제안서와 상이한 사항이 있는 경우 이를 별도로 명기하고 그 사유를 명확하게 설명하여야 함 ※ 제안발표 및 서면 평가는 평가위원회를 구성하여 평가하며, 제안사는 결과에 이의를 제기 할 수 없음 나. 평가방법(상세 내용은 제안요청서 참조) 1) 기술능력평가 90점(정량적 평가 20점, 정성적 평가 70점), 입찰가격평가 10점으로 하며 총점 100점으로 평가함 2) 기술능력평가 결과 배점한도의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정하고, 기술능력평가점수와 입찰가격평가점수를 합산한 결과에 따라 협상 순위를 결정함 3) 세부 평가항목 및 배점은 제안요청서의 제안서 평가기준에 따름

7. 입찰참가자격

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격을 갖추고, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록을 완료한 업체이어야 함 나. 본 사업은 이동형 체류공간 및 공용시설 구축, 기반토목 및 인입공사, 정보통신 연계, 인허가 대응, 태양광·ESS, 조경 및 외부공간 조성이 결합된 복합 구축사업으로서 단독 또는 공동수급체(공동이행, 분담이행)로 입찰에 참가할 수 있음

다. 입찰참가자는 단독 또는 공동수급체 전체 기준으로 다음 각 호의 필수 분야 자격을 충족하여야 함 1) 구조물 제작·설치 및 실내구성 분야 : 실내건축공사업(4990) 또는 건축공사업(0002) 2) 기반토목 및 부대공사 분야 : 토목공사업(0001) 또는 건축공사업(0002) 3) 정보통신 인입 및 통신설비 분야 : 정보통신공사업(0036) 4) 조경 및 외부공간 조성 분야 : 조경공사업(0005) 또는 조경식재·시설물공사업(4993) 5) 캠핑용트레일러 또는 컨테이너 제조 : 「자동차관리법」제30조에 따른 제작자 등 자동차-국내 제작·조립(5898) ※ 분전반, 접지, 보호장치 설치 및 그 밖에 「전기공사업법」상 전기공사에 해당하는 공종은 본 입찰의 과업 범위에서 제외하고 별도 발주한다. ※ 다만, 본 사업의 계약상대자는 이동형 체류공간, 공용시설, 기반토목, 정보통신설비 및 외부공간 조성 과정에서 별도 전기공사와의 공정 조정, 설치 위치 협의, 인입부 인터페이스 검토, 현장 안전관리 협조 등 전체 사업의 원활한 구축을 위하여 필요한 업무를 수행하여야 한다. 라. 캠핑용트레일러 또는 견인형 이동식 체류공간 방식으로 제안하는 경우에는 「자동차관리법」에 따른 제작자 등, 자동차-국내 제작·조립(5898)과 캠핑용트레일러(2510190701) 제조물품 등록, 형식승인·안전검사·기술검토 등 관련 증빙을 확인

마. 태양광 및 ESS 운영 솔루션, IoT 기반 원격관제·원격제어, EMS/BMS 데이터 연계, 통합관제 연동과 관련하여 다음 각 호 중 어느 하나의 요건을 충족하여야 함 1) 「소프트웨어 진흥법」에 따른 소프트웨어사업자로서 관련 사업수행이 가능한 업체 2) 패키지소프트웨어개발 및 도입서비스, 정보시스템 개발서비스, 정보 인프라 구축서비스 등 관련 역량 또는 증빙을 보유한 업체 3) 태양광·ESS 운영 솔루션 또는 IoT 통합관제 솔루션의 제조사, 개발사 또는 정식 공급사로부터 공급 및 기술지원 확약을 받은 업체 4) 태양광·ESS 관제, EMS/BMS 연계, IoT 기반 원격관제·원격제어 시스템 구축 또는 운영실적을 보유한 업체 바. 따라서 입찰참가자는 단독 또는 공동수급체 전체 기준으로 아래 각 그룹 중 어느 하나의 업종코드 조합을 충족하여야 한다.

사. 대표사는 본 사업의 총괄 수행 및 발주처 대응을 담당하는 업체로서 구조물 제작·설치 분야 또는 건축/토목 기반공사 분야의 자격을 보유하고 공동수급체 전체 사업을 총괄 관리할 수 있어야 함 아. 분담이행 구성원은 자기 분담 분야에 해당하는 면허·신고·등록을 충족하여야 하며 공동수급체 전체로 본 사업 수행에 필요한 필수 자격을 충족하여야 함 자. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 따른 부정당업자 입찰참가자격 제한에 해당하지 아니한 업체이어야 함

8. 공동수급에 관한 사항

가. 본 사업은 공동수급(공동이행, 분담이행)을 허용함 나. 공동수급체는 구성원 간 역할과 책임범위를 명확히 구분하여야 하며, 공동수급체 전체 기준으로 본 사업 수행에 필요한 필수 자격을 충족하여야 함 다. 공동이행 방식의 경우 각 구성원은 실제 수행 예정 분야와 역할을 제안서에 명확히 기재하여야 하며, 공동수급체 전체로 필수 자격 및 수행역량을 충족하여야 함 라. 분담이행 방식의 경우 대표사는 전체 사업을 총괄 관리하여야 하며, 분담 구성원은 각자 담당 분야에 해당하는 면허·신고·등록·제작증빙 등 필요한 요건을 충족하여야 함 마. 이동형 체류공간 제작 관련 제조등록·직접생산확인·형식승인·안전검사 등은 해당 시설 유형을 실제 제안·수행하는 구성원이 보유한 경우 인정함 바. 태양광 및 ESS 운영 솔루션, IoT 기반 원격관제·원격제어, EMS/BMS 데이터 연계, 통합관제 연동 관련 역량은 대표사 또는 분담 구성원이 보유할 수 있으며, 공동수급체 전체로 충족하는 경우 이를 인정함