길음 복합문화체육센터 신축공사

요약 AI 요약

길음동 유휴부지에 지역 복합문화체육센터를 신축하기 위함입니다. 지하 2층, 지상 5층 규모의 운동·교육연구·근린생활시설 건축물을 조성합니다.

• 철근콘크리트 및 철골 구조의 건축물 신축
• 다목적체육관, 건강생활지원센터, 키즈카페, 강의실 등 층별 시설 조성
• 장애물 없는 생활환경(BF) 우수등급 인증 취득
• 녹색건축인증 일반등급(그린 4등급) 취득
• 제로에너지인증 4등급 취득
• 토목, 건축, 조경, 기계, 전기, 통신 등 종합 공정 수행

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평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 92점 이상 인자를 낙찰자로 결정하며, 92점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사 결정합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

건축공사업(0002)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행

지역의무공동도급

지역의무 서울특별시 49%

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

실적경쟁

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

25,124,763,639원

투찰 계산

기초금액

27,637,240,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

83.395%

A값

1,456,591,517원

관급금액

3,049,901,000원

도급자 설치 관급자재

1,882,906,000원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

종합공사-신설공사

현장

서울특별시 성북구

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/05(수)

공고번호

R26BK01668564-000

참조번호

서울특별시 성북구 재무공고 제2026-114호

공고기관

서울특별시 성북구

수요기관

서울특별시 성북구

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

25,124,763,639원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · (실적제한) 공고문 최종.hwpx · 공고규격서
• PDF · (실적제한) 공고문 최종.pdf · 공고규격서
• PDF · @공사설명서.pdf · 공고규격서
• ZIP · @공내역서(총차).zip · 공고규격서
• PDF · @공사기간산출서.pdf · 공고규격서
• ZIP · @시방서.zip · 공고규격서
• HWPX · @제한경쟁 사유서.hwpx · 공고규격서
• HWPX · @조정사유서.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

9) 총공사비: 금32,570,047천원 ◦ 도급공사비(건축,토목,조경,기계 부가세포함): 금27,637,240천원 ◦ 관급자재비: 금4,932,807천원 (관급자 관급액: 3,049,901천원, 도급자 관급액: 1,882,906천원) * 고용개선지원비 대상공사임 10) 본 공사는 다음의 예비인증 사업임으로 본 인증을 득하여야 한다. ◦ 장애물 없는 생활환경(B/F)인증(우수등급) ◦ 녹색건축인증[일반등급(그린4등급)] ◦ 제로에너지인증(4등급) 11) 본 공사는 부지가 협소하며, 주거밀집지역(아파트단지)에 위치함에 따라 해당 장소에 가설사무소, 자재 야적장, 세륜기설치 등의 가설계획을 수립 등을 사전에 준비하여 착공이 지연되지 않도록하며, 또한 인근 주민에게 공사로 인한 민원이 발생하지 않도록 제반 법규를 준수하여 공사에 임하여 민원으로 인한 공기지연, 공사비 증대 등의 문제가 발생치 않도록 철저히 관리하여야 하며, 이로 인하여 문제발생시 도급자 부담으로 처리한다. ※대지위치 및 조감도 위치도 조감도 12) 착공 시 사업 허가조건을 면밀히 검토하여 유관부서에 협의 또는 관련 승인 문서를 신속히 제출하여 조기 착공에 임한다. 13) 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업 안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 등은 조정 없이 반영하고 준공 시 정산하며, 고용개선 지원비는 매달 기성청구 시, 또는 준공시, 발주처 요구시 증빙 정산하여야 한다. (※서울시 고용개선지원비 집행 매뉴얼 숙지요망) (단위 :원)

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5. 승강기

1. 일 반 사 항 1.적용범위 1.1 본 규격서는 길음동복합문화체육센터 장애인용 엘리베이터 제작 설치공사에 적용한다. 2. 구입품목 및 수량

3. 제작 기준 3.1 본 제품은 규격서에 준하여야 하며, 관련 규정에 적합하도록 제작하고, 시방서 및 첨부된 도면에 의거 지정된 장소에 설치하여야 한다. 3.2 계약상대자는 본 제품의 제작을 성실히 이행하여야 하며, 본 규격서에 누락된 사항이 장비기능 및 설치상 필요하다고 인정될 경우 계약상대자의 부담으로 지체 없이 이행하여야 한다. 3.3 이 규격에 특별히 기술되지 않는 사항에 대하여는 건축법, 주택건설촉진법, 건설산업기본법, 전 기공사업법, 승강기 제조 및 관리에 관한 법률, 장애인. 노인. 임산부등의 편의증진보장에 관한 법률등 관련법에 적합하도록 제작 설치하여야 한다. 4. 납품자격 4.1 계약상대자는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조 의 규정에 의한 자격요건을 갖추고, 건설산업기본법 제9조2항에 의한 승강기설치공사업 등록을 필하고 승강기 제조에 필요한 공장등록을 한 업체이어야 한다. 4.2 계약상대자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 의하여 반드시 G2B분류번호를 제조물품으로 입찰참가 등록한 제조업체 5. 제작승인 5.1 계약상대자는 이 규격서에 의거 설계, 제작, 설치에 관계되는 자료, 도면 및 시방서를 발주처에 제출하여 승인을 득한 후 제작에 임하여야 한다. 5.2 계약상대자는 계약 후 즉시 제작에 관한 예정공정표, 제작도면, 의장관련도 등을 제출하여 승인 을 득 하여야 한다. 5.3 계약자는 제작, 설치도면과 함께 “승강기의 검사표준규격(KSF 2802)” 및 “장애인용 엘리베이터 와 승강로의 치수에 관한 규격(KSF 1506)”에 의한 안전성이 충분히 확보될 수 있도록 진동, 소 음 및 고주파발생 등에 대한 장애방지책을 구체적으로 수립하여 감독의 승인을 득하여야 한다. - 40 -

2. 제작/설치 기준 및 범위 1) 본 제품은 규격서에 준하여야 하며 규격서에 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 규정 <KSC9306「에어컨디셔너」>에 적합하도록 제작하고, 지정된 장소에 설치하여야 한다. 2) 본 계약은 제품 및 설치비인 옵션이 계약되는 품목으로 기본 계약조건은 납품장소도이며, 공사 일정을 고려하여 제품 및 옵션(설치비) 품목에 대하여 동시 발주해야 한다. 3) 제품의 설치는 건산법령에 의하여 기계설비공사업을 등록한 업체가 시공하여야 하며, 동법 제29 조에 따른다. 단, 공사에 따른 제품/설치 및 서비스에 대한 책임은 계약업체에 있다. 4) 냉난방기의 제작설치범위는 다음과 같다 - 실외기, 실내기 제작 및 설치 - 냉매배관, 보온작업 및 배관커버설치 - 드레인 배관공사 - 자동제어공사 3. 제작 및 설치 승인 1) 계약상대자는 납품지시 후 이 규격서에 의거 설계, 제작, 설치에 관계되는 자료 및 도면 등을 감 독관에게 제출하여 승인을 득한 후 제작/설치하여야 한다. 2) 계약상대자는 납품지시 후 즉시 설치공사에 관한 공정표를 제출 협의하여 원만히 설치 공정을 수 행할 수 있도록 하여야 하며 중간검사, 완성검사 및 공장의 제작 입회검사는 수요자와 협의 결정토 록 한다 (단, 소요비용은 수요자가 부담한다). 4. 제출서류 및 기타 수속 1) 관련 법령, 조례 및 규칙에 근거하여 제작, 설치에 필요한 공공기관 및 기타 기관에 제출할 서류 와 수속은 계약상대자 부담으로 지체 없이 수행하여야 한다.

1) 공장시험 - 제작 완료후 원칙적으로 감독관 입회하에 시험을 실시하여 합격하여야 한다. - 입회하지 않은 시험은 시험성적서를 제출하여 승인을 득하여야 한다. (단, 완제품 구매 납 품설치 시공시는 예외로 한다.) 2) 성능검사 현장 설치가 완료된 후 계약자 책임하에 기기별 단독시험 또는 종합시험을 실시한다. 1.6.2 검사 1) 입 회 검 사 사용재료, 제작공기 준수 여부 등 품질 및 공정전반에 걸쳐 필요시 감독관에 의한 중간 입 회검사를 실시하며 감독관의 검사에 필요한 자료제출 및 시험의 요청에 순응해야 한다. 2) 반 입 검 사(기자재 납품 시) - 반입검사는 제작공장 시험 및 입회검사를 완료하고 감독관이 지정하는 장소에 운반된 때 에 실시하며 계약자 책임하에 감독관 합격판정이 되어야 납품된 것으로 한다. - 외관 검사 - 수량 검사 - 기타 감독관이 요구하는 시험 3) 각종 시험 및 검사 기준은 품목별 특기시방에 명기된 품목에 의한다. - 81 - 1.7. 운반 및 납품 1.7.1 모든 제작품은 감독관이 지정하는 장소에 납품, 설치하여야 한다. 1.7.2 모든 제작품은 단위별로 완전조립 상태에서 운반하여 납품 설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 완전조립 상태로 납품이 불가능할 때는 분해하여 운반후 제작자 책임으로 조립, 납품 및 설치 하여야 한다. 1.7.3 납품 설치기한은 발주처에서 지정하되 공사의 공정 일정에 따라 납품(포장완료후) 시기 및 장 소는 감독관이 조정, 변경할 수 있다. 1.8. 기기 및 공사의 보전 시공 도중 또는 공사가 완료된 부분의 각종 기기류 및 공작물의 오손, 파손, 변질, 분실 등을 방지 하기 위한 철저한 대책을 수립하여야 하며 보존의 잘못으로 인한 제반 손해에 대하여는 시공자가 보상해야 한다. 1.9. 공급자 자격요건 1.9.1 공급자는 설비구축 및 부대공사를 수행 할 수 있는 업체이어야 한다. 또한,「조달사업에 관한 법률 시행령」 제30조 규정에 의하여 조달우수제품으로 납품하여야 한다. 1.9.2 직접생산 확인 및 하나의 시스템으로 자동제어와 전자식원격검침 구성을 위해 자동제어 업체 는 BEMS GS인증서를 가진 업체이어야 한다. 1.9.3 제로에너지 예비인증서의 에너지 보고서와 동일한 기능구현 및 화면구성이 가능한 업체이어야 한다. 1.9.4 공급자는 공사업 법령에 따라 설비구축 및 부대공사를 수행 할 수 있는 기계공사업, 전기공사 업, 정보통신공사업 면허를 소지한 업체이어야 한다. 1.10. 준공검사 준공검사는 감독원, 시스템 구축 운용요원의 입회 확인으로 일정계획에 의거하여 계 약자가 시 행하고 소요 장비 및 경비 등은 계약자 부담으로 하며, 준공계를 제출할 때에는 아래 서류를 첨부 해야 한다.

3) 빌딩통합관제를 위하여 빌딩자동제어시스템 이외 건물에 설치된 이기종 현장 컨트롤러와도 별도의 통신중계장치(Gateway) 없이 통신하여 감시 및 제어를 수행할 수 있는 인터페이스 를 작성하고 실행이 가능할 수 있어야 한다. (1) 디자인 : 화면구성, 태그관리, 알람 설정, 보고서 설정, 스크립트 관리 등 (2) 실행 : 감시, 제어, 알람, 보고서 생성 등 4) 건물 및 각종 산업 설비의 에너지 절약을 위해 온도, 건물 내 인원수 정보를 토대로 제어 대상 기기의 입출력 값에 대한 과거 데이터를 바탕으로 학습하여 에너지수요량을 예측함으 로써 에너지 절감률 향상할 수 있어야 한다. (1) 에너지 예측 진단 빌딩 통합 자동제어 시스템 5) 각 설비에 설치된 계량기를 통해 에너지 사용량을 측정, 저장, 처리하여 통합 에너지 데이 터 관리, 에너지 사용량 분석으로 에너지 최적화 서비스를 제공하는 시스템으로 구축하여야 한다. 2.2.2 중앙관제장치 시스템 기능 1) 진화 알고리즘에 의한 빌딩 에너지 예측 제어 시스템 (1) 조건제어 및 스케줄 제어 (2) BA System 제어 (3) 감시 포인트/그룹화/관제점 설정 (4) 에너지 효율, 장비 운영 효율 등 분석 2) 데이터 수집 및 표시 3) 차트 형식의 데이터 조회 - 84 -

4) 에너지소비 현황 분석 5) 에너지 비용 조회 및 분석 6) 계측기 관리 7) 데이터 관리 2.3. 중앙관제장치 자재사양 2.3.1 하드웨어(동등 이상의 제품) 1) Workstation PC (1) C. P. U : Intel Core i7 (2) Operating System : MS Windows 11 (3) R. A .M : 8GB (4) S. S. D : 512GB 2) 모 니 터 (1) 모 니 터 : Wide LED (2) 모니터 사이즈 : 24" (3) 해 상 도 : 1,920 x 1,080 3) 프 린 터 (1) 프린터 종류 : 레이저 (2) 출력용지 사이즈 : A4 4) 인 터 컴 (1) 구성 : 모기, 자기 1SET 5) U P S (1) 용량 : 3kVA (2) 백 업 시 간 : 30분 6) Switching Hub (1) 통신포트 : 8Port 이상(Ethernet / RJ-45) (2) 속도 : 10/100/1000Mbps 7) 책상 및 의자 (1) 책상, 의자의 색상 및 사이즈는 현장제작사양으로 납품한다. 8) GATEWAY (1) 용도 : 통신신호 변환기 (2) 방식 : RS485 to TCP/IP 변환 (3) 타입 : Modbus 통신 2.3.2 소프트웨어(동등이상의 제품)

2) Gateway Module (1) 32bit Compact Single-cycle RISC type 66MHz (2) 32MB SRAM & 8MB/64KB Flash Memory 내장 (3) 10/100Mbps Ethernet 1 Port & RS485 Serial Isolation 2Port (4) 통신 : RS-485, Ethernet (5) Real time clock with battery backup & WDT 내장 (6) I/O 가상포인트 : Digital 128포인트, Analog 128포인트 (7) I/O 외부포인트 : 320(DI 128/DO 64/AI 64/AO 64)포인트 3) 확장 모듈 (1) Analog Input Module 가. 입력상태 : 0~10V/4~20mA, PT1000 등 나. 관제점 : 16P 다. 결선 : 2선식(온도), 3선식(습도/압력/CO/CO2) (2) Analog Output Module 가. 출력상태 : 0~10V/4~20mA 나. 관제점 : 16P 다. 결선 : 3선식 (3) Digital Input Module 가. 입력상태 : Alarm/Status

나. 관제점 : 16P 다. 결선 : 2선식 (4) Digital Output Module - 86 - 가. 입력상태 : 0, 1 나. 관제점 : 16P 다. 결선 : 2선식 2.5. 현장제어기기 2.5.1 외기 온습도 검출기 (동등이상제품) 1)검출범위 : -35~80°C / 0~100%RH 2)검출소자 : PT1000Ω(온도) / 반도체식(습도) 2.5.2 일산화탄소 검출기 (동등이상제품) 1)검출범위 : 0 ~ 250PPM 2)출력신호 : 4~20mA 2.5.3 배관용 액체흐름 감지기 (동등이상제품) 1)사용온도 : -10~50℃ 2)접점종류 : SPDT 2.5.4 플로트식 액면지시조절계 (동등이상제품) 1)사용온도 : 0~50℃ 2)출력신호 : 4~20mA 3)타 입 : LOCAL MODE 2.5.5 오뚜기식 액면 조절계 (동등이상제품) 1)사용온도 : 0~50℃ 2)접점용량 : AC220V 5A(MAX) 3)타 입 : LOCAL MODE(Q4) 2.5.6 지진감지기 (동등이상제품) 1)타 입 : Modbus 통신형 2.5.7 정수위조절밸브 (동등이상제품) 1)크 기 : 40MM 2.5.8 버터플라이밸브 (동등이상제품) 1)크 기 : 200MM, 40MM - 87 -