남구자원봉사센터 시설물 보수공사

계약

요약 AI 요약

남구자원봉사센터의 노후된 시설물을 보수 및 기능 개선을 위해 옥상 방수, 출입문 교체, 바닥 보수 등을 수행하는 사업입니다.

• 옥상 방수 공사 및 외벽 방수 처리
• 현관 출입문 및 강화유리문 교체
• 1층 사회적 기업 바닥 교체 및 기존 앉음의자 철거
• 방풍실 내 차수판 설치
• 발코니 슬래브 타공 및 우수관(홈통) 교체
• 공사 중 발생하는 건설폐기물 분리 배출 및 처리

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01633684 · 베타 기간 무료

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)

지역제한

전남광주통합특별시 동구,전남광주통합특별시 광산구,전남광주통합특별시 북구,전남광주통합특별시 남구,전남광주통합특별시 서구

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

32,900,000원

투찰 계산

기초금액

36,190,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

657,666원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

전남광주통합특별시 남구

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

07/15(수)

공고번호

R26BK01633684-000

참조번호

전남광주통합특별시 남구 공고 제2026-906호

공고기관

전남광주통합특별시 남구

수요기관

전남광주통합특별시 남구

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

32,900,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 견적제출 안내공고문.pdf · 공고규격서
• XLSX · 공종별 내역서.xlsx · 공고규격서
• PDF · 시방서.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

=== 시방서.pdf ===

시 방 서

(건축공사 시방서) 용역명 : 남구자원봉사센터 시설물 보수공사 실시설계용역 2026. 06.

해 체 폐 기 물 의 처 리 및 제 10 장 -------------------------------- 36 자 원 재 활 용

설계설명서

1. 공 사 명: 남구자원봉사센터 시설물 보수공사

2. 공사위치

- 광주광역시 남구 백운동 독립로 2 3. 공사범위: 본 공사설명서와 국토교통부발행 건설공사표준시방서 중 해당사항 및 별지 도면과 현장설명 시 명시된 범위로 함.

4. 공사 개요

가. 금차 공사범위 (도면 참고)

1) 방풍실 내 차수판 설치

2) 현관 출입문 교체

3) 옥상방수

4) 1층 사회적 기업 바닥교체 (기존 앉음의자 철거 등 포함)

5) 기존 발코니 슬래브 타공 및 우수관 교체 (발코니 드레인 설치 포함) ※ 국토교통부 표준시방서 내용을 기본으로 하며 도면, 내역서, 시방서. 특기시방서 등의 설계도 서상에 부득이하게 특정제품의 명칭 및 규격 등이 명기되었다 하더라도 성능, 규격, 품질, 용 량, 상태, 가격 등을 비교하여 동등이상제품일 경우 감독관의 승인을 받아 타 자재로 변경 사 용할 수 있다. 5. 공사기간: 착공일로부터 29일간

6. 시공개요 및 시방서

가. 공통사항

1) 공사 전 발주처 및 공사 감독관과 상의하여 공사일정, 자재 반입경로 및 적재장소 및 공사 전반적인 사항에 대하여 협의 후 공사를 시행한다. 2) 금차 시공부위를 도면 확인 후, 감독관 및 발주처 측과 재차 확인한다.

3) 공사가 진행되는 공정 또는 소음이 발생하는 공정은 작업 전에 발주처 측과 감독관에게 사전 협의 후 실시한다. 4) 공사 중 기존 건축물 또는 기타 시설물을 훼손하거나 오염의 우려가 있는 부분에 는 적절한 보양을 하며, 훼손 시 시공자 부담으로 즉시 원상복구 하여야 한다. 5) 철거 후 철거재는 즉시 외부로 반출토록 한다. 6) 현장정리는 작업시간이 끝날 때 정리청소를 포함하여 실시토록 하고, 공사완료 후에는 가설물 철거, 기타 잔재 일체를 현장 외로 반출한 후, 뒷정리 및 청소를 완료하고 준공검사를 받아야 한다. - 3 -

공사일반

1. 일반사항

1.1 공사개요 1.1.1 적용범위 (1) 본 시방서는 남구 자원봉사센터에서 발주하는 남구자원봉사센터 시설물 보수공사에 대해 적용한다. 1.2 공사수행 1.2.1 수급인은 계약문서에 위배됨이 없이 공사를 이행하여야 하며, 계약문서에 근거한 발주자의 시정요구 또는 이행 촉구지시가 있을 때에는 즉시 이에 따라야 한다. 또한, 계약문서에 정해진 것에 대하여는 발주자의 승인, 검사 또는 확인 등을 받아야 한다. 1.2.2 수급인은 설계서에 명시되지 아니한 사항이라도 현장 마무리, 맞춤 등의 관계로 구조상 또는 외관상 당연히 시공을 요하는 부분은 반드시 이를 이행하여야 하며, 설계변경이 필요한 경우에는 사전에 공사감독자의 협의하여야한다. 1.2.3 발주자는 관련법령 및 계약문서에 의하여 자재 등의 품질 및 시공이 적정하지 못하다고 인정되는 경우에는 재시공 등의 지시를 할 수 있으며, 수급인은 이에 따라야 한다. 1.2.4 수급인은 건설공사와 관련하여 정부 또는 발주자가 시행하는 감사, 검사 수감 및 이에 따른 시정 지시를 즉시 이행하여야 한다. 1.2.5 수급인은 공사 현장의 이용효율 및 작업효율 증대, 품질 향상, 안전사고 방지 및 환경공해 예방, 보건․위생 등을 위하여 공사용 자재, 기계기구, 잔재 및 굴착토사의 정리․ 정돈․점검․정비․청소 등을 행하여 현장내를 청결하게 유지하여야 한다. 1.2.6 수급인은 민원 등으로 공사를 중단한 경우에는 공사중단으로 인하여 공사목적물의 품질이 저하되지 않도록 공사중단부분, 공사물 및 가설재 등을 보호하거나 정비하여야 한다. 1.2.7 건설 목적물인 모든 구조물과 시설물은 사용자, 특히 아동 또는 노약자가 사용하거나 활동 중에 찔림, 긁힘, 눌림, 찢김, 베임, 꺾임, 미끄러짐, 떨어짐 및 끼임 등의 위해가 발생되지 않도록 시공되어야 한다. - 4 -

⑥ 공사장에서 발생하는 폐기물, 분진, 오수 및 배수 등이 공사장과 공사장 인근의 대기, 토양 및 수질을 오염시키지 않도록 적절히 계획하고 조치하여야 한다. ⑦ 폐기물 발생을 최소화할 수 있는 공법을 우선적으로 사용하고, 부득이하게 발생한 폐기물 및 이용할 수 없게 된 재료의 재자원화를 고려한다. ⑧ 반출, 폐기 및 소각되는 경우에는 이에 따른 처분 및 운송에 의한 환경영향을 최소화할 수 있도록 고려한다. (4) 기타 사항 - 상기 이외의 환경유의사항에 관한 사항은 KCS 41 10 00 (1.6)에 따른다.

2. 자재

- KCS 41 55 02(2.자재), KCS 41 55 03(2.자재), KCS 41 55 04(2.자재), KCS 41 55 05(2.자재), KCS 41 55 06(2.자재), KCS 41 55 07(2 자재)를 참조한다.

3. 시공

- KCS 41 55 02(3.시공), KCS 41 55 03(3.시공) , KCS 41 55 04(3.시공), KCS 41 55 05(3.시 공), KCS 41 55 06(3.시공), KCS 41 55 07(3.시공)를 참조한다. - 22 -

유리공사

1. 일반사항

- 유리공사는 현장여건에 따라 현치도를 작성하고 감독관의 승인을 득한 후 시공토록 한다. · FIX : THK22 로이복층유리 5LE+14AR+5CL - 본 공사에 사용하는 유리는 한국공업규격에 합격한 것으로 하고 감독원의 승인을 받아야 한다. · 보통판유리 - KSL 2001 · 강화유리 - KSL 2002 · 복층유리 - KSL 2003 (미리 견본품을 제출하여 감독원의 승인을 받는다.)

2. 시공

2.1 강화유리 - 소정의 요구 치수 판유리를 소요치수로 절단하여 화로 내에 넣고 고온 담금질 가공을 한다. 표면이 압축응력 상태로 되어 있으므로 휨 강도가 대단히 크다. 외력의 충격으로 파괴될 때는 한번에 내력평형을 잃어 일부분의 파괴로 그치는 것이 아니고 1장 전부가 순식간에 조각으로 파괴된다. 파손된 파편이 콩알만한 둔각으로 되므로 안전하다. 2.1.1 시공상 유의사항 1) 현장 시공개소에 현측을 정확한 치수로 공장 주문한다. 2) 운반 시공시에 절대 충격을 가해서는 안된다. 3) 제작자 선정은 감독원의 승인을 득하고 발주해야 한다. 2.2 복층유리 - 2장의 판유리와 단열간봉을 소정의 설계 치수대로 맞추고 4면을 Sealing재 및 금속으로 밀봉하고 그 내부에 청결한 건조공기를 주입한다. - 내부에 밀폐된 공기층을 형성하므로 아래와 같은 특징을 가진다. 1) 단열효과가 크므로 냉난방 기능이 좋다. 2) 유리표면에 결로 현상이 없다. 3) 방음 효과가 크다. 2.3 유리 끼우기 시공 2.3.1 외부창호 유리 끼우기 시공은 가스켓에 의한 부착으로 한다. 1) 유리와 샷시의 접합부 패널의 접합부에 사용한다. 2) 가스켓은 재질이 아래와 같은 것을 사용한다. 3) 고무계 : 천연고무, 네오프렌, 다이팔론, 브필고무, 실리콘고무 4) 수지계 : 천연비닐, 치오콜코킹 2.3.2 제품의 형상은 H형,U형,L형이 있으며 시공부위에 따라 적절히 사용하므로 재료의 표면에 밀착하여 수밀성과 기밀성을 가지게 해야 한다. 2.4 Sealant 공사 2.4.1 재 료

1) 주재료 : Sillcone계 Sealant 2) 주재료(백업제) : 발포 폴리에치렌제 마스킹 테이프 2.4.2 Sealant 시공법 1) 실리콘 코킹에 제조회사의 특기시방에 준한다. 2) 코킹건으로 충진한다. - 23 - 3) 바탕청소, 백업제정착, 충진 주위에 마스킹 테이프 붙임 4) 씰링제 충진 5) 주걱 마무리 6) Seal시공후 청소 및 정밀검사 2.4.3 시공사의 주의 1) 습도 80%를 넘는 경우는 특히 청소에 주의하고 경우에 따라서는 중지한다. 2) 마스킹 테이프가 충진한 코킹내에 들어가지 않도록 한다. 3) 줄눈의 신축에 백업제를 추가 할 수 있고 씰링제를 밀어 내지 않도록 한다. - 24 -

금속공사일반

1. 일반사항

1.1 적용범위 - 이 기준은 철과 비철금속, 그리고 이들의 2차 제품을 주재료로 하여 제조한 기성 금속물 또는 설계도서에 따라 주문 제작하는 금속물로서 주로 장식, 손상방지와 도난방지 및 기타의 목적을 위해 구조물의 다른 부분에 부착 또는 고정하는 공사에 적용한다. 1.2 제출물 (1) 기성 금속물은 미리 견본을 제출하여 재질과 모양, 치수, 색깔, 마무리 정도, 구조, 기능 등에 대해 담당원의 승인을 받는다. (2) 기성 금속물 이외는 모두 원척도를 제작하고 그 제작공법에 대해 담당원의 승인을 받는다. 단, 마무리 정도는 공사시방서에 따르나 필요한 경우, 견본 또는 공사시방서에 의거 모형을 제출하여 담당원의 승인을 받는다. (3) 상기 제출물 이외의 사항은 KCS 41 10 00(1.4)에 따른다. 1.3 품질보증 1.3.1 일반사항 (1) 환경에 관한 법규를 존중, 준수하고 건축물의 생애주기(전 과정) 관점에서 금속공사 단계에서 의도 하는 환경관리 및 친환경시공의 목표가 달성되도록 재료, 제조, 시공 등의 사양을 정한다. (2) 1.3는 금속공사에 있어서 환경관리 및 친환경시공을 실시하는 경우에 적용하며 1.3에서 기술된 이외의 사항은 KCS 41 10 00(1.5)에 따른다. 1.3.2 재료의 선정 (1) 금속 재료는 전 과정 전반에 걸쳐 환경 배려가 고려된 것을 우선적으로 선정한다. (2) 금속 재료는 운반에너지가 적은 것을 우선으로 선정한다. 1.3.3 시공방법 및 장비선정 (1) 공사에 따르는 소음, 진동, 배출가스 등의 억제에 도움이 되는 건설장비, 기계를 우선적으로 이용하고 작업장소 또는 작업시간을 충분히 고려하여 공사현장의 주변지역 환경관리 및 작업환경 보전에 노력한다. (2) 천연자원 보전에 도움이 되는 공법, 기자재(機資材)를 우선적으로 이용하고 부득이하게 이용할 수 없게 된 재료는 재자원화를 고려한다. (3) 품질저하 또는 환경부하물질의 증대를 초래하지 않는 범위에서 이산화탄소 배출 저감에 기여하는

공법, 기자재(機資材)를 적절하게 선정한다. (4) 공사현장 내에서 발생하는 오염물질, 세정배수는 적정하게 처리, 처분하고 환경부하물질의 현장 외 배출을 억제한다.

2. 자재

2.1 재료 - 이 공사에 사용하는 철, 비철금속 및 이들 2차 제품은 소재와 제품 모두 한국산업표준(KS)의 규정에 있는 것은 그에 따르고, 기타에 대해서는 설계도서에 의하거나 담당원의 승인을 받는다. 2.2 부속 재료 (1) 나무벽돌은 소나무, 삼나무, 낙엽송재를 방부처리한 것을 사용하고 방부처리는 KCS 41 33 00에 따른다. 단, 마무리에 지장이 없는 경우에는 담당원의 승인을 받아 방부처리를 생략할 수 있다. (2) 인서트와 앵커볼트, 앵커 스크루, 슬리브 및 드라이브 핀류는 그 사용 목적에 적합한 형상과 치수로 하고, 미리 견본을 제출하여 재질과 지지력 등에 대해 담당원의 승인을 받는다. 단, 수직하중을 받는 준비재에 대해서는 미리 수직하중의 3배 이상의 하중으로 지지력을 시험하여 안전 여부에 따라 사용 - 25 - 가부를 결정한다. (3) 볼트나 드라이브 핀 등의 부착용 준비재를 목재부 바탕에 설치할 때에는 위치를 정확하고 견고하게 설치한다.

3. 시공

3.1 작업 준비 (1) 금속공사에 사용되는 제품들은 수직과 수평이 맞고, 또한 관련공사에 적합하도록 설계도면에 따라 위치를 정확하게 설치한다. (2) 필요한 곳에는 앵커를 사용하고, 판을 보호하고 튼튼한 이음을 하기 위해 필요한 곳에는 볼트와 동등 재질의 와셔를 사용한다. (3) 노출된 이음 부위는 상호간 정확히 맞도록 설치하고 눈에 보이는 곳이나 개구부에는 실란트와 이음 충전재를 사용한다. (4) 콘크리트나 석재 또는 두꺼운 역청 페인트로 코팅된 표면에 다른 금속이 닿는 경우에는 부식이나 전기분해작용 등으로부터 표면이 보호되도록 조치해야 한다. (5) 기성제품의 이음에 필요한 절단이나 용접, 납땜, 연마 과정에서 손상된 마감은 보수하여야 하며, 교정 자국이 남지 않도록 한다. (6) 현장에서 재 마감할 수 없는 것은 전체를 재 마감하거나 새로운 제품으로 교체하도록 한다. (7) 필요한 경우 작업진행 과정에서 숨김 가스켓이나 실란트, 충전재, 단열재 등을 설치한다. (8) 특히 중량이 무거운 경우 또는 위험방지를 목적으로 설치하는 금속물에 대해서는 사전에 구조 및 설치공법을 책임기술자의 검토 및 확인 후 담당원의 승인을 받는다. (9) 방수층과의 접합부, 외벽으로부터 누수의 결함이 염려되는 부분, 진동, 충격 등을 받는 부분에 묻는 제품 또는 준비재를 설치할 때에는 그 설치공법을 나타내는 설계도면을 제출하여 담당원의 승인을 받는다. 단, 코킹재를 사용하는 경우에는 공사시방서에 따른다. (10) 강재 금속제품의 녹막이처리는 도금처리 및 공사시방서에 정한 것을 제외하고는 모두 KCS 41 47 00에 따라 녹막이 도료를 2회 칠한다.

(11) 비철금속 제품으로 이와 접하는 타 재료에 의해 부식이 될 우려가 있는 경우에는 설계도서에 의거 방식처리를 한다. (12) 설계도면에 따라 설치 위치를 측정하여 표시하고, 가설 나무벽돌은 제거하여 구멍을 청소한다. 앵커 볼트는 위치와 각도 등이 어긋나지 않게 하며, 기타 부분도 정확하게 조정하여 금속물 설치에 지장이 없도록 한다. 제품 설치는 위치 표시에 따라 끼움목과 쐐기, 고임 및 지주 등을 사용하여 움직이지 않도록 한 후 정확하게 설치한다. (13) 설치공법은 선설치공법과 후설치공법 2종으로 하되, 공사시방서에서 정하는 바가 없으면 후설치공 법으로 한다. (14) 공사완료 후에는 보양재를 제거하고 청소한다. 또 필요에 따라 왁스 등을 사용하여 닦는다. 3.2 현장 품질관리 3.2.1 선설치 (1) 구조체 시공 이전이나 구조체 시공 시 일부를 설치하는 공법으로, 제품의 설치는 미리 위치를 정확 하게 심먹매김하고, 금속물의 모양과 치수, 중량 등에 따라 가설틀과 지지대, 발판, 지주, 고임 등이 지장이 없도록 설치하며, 받침목과 쐐기 등으로 수직, 수평이 정확하도록 조절한다. 또한 매입철물 및 연결철물을 사용하여 철골과 철근 등에 용접, 볼트 또는 리벳조임으로 움직이지 않도록 견고하게 설치한다. (2) 콘크리트를 부어넣기 전에 앵커볼트를 매입할 때에는 볼트의 직경에 따라 헐겁지 않게 형틀에 구멍을 뚫고 볼트를 끼워 넣으며, 표면에는 설치한 금속물의 두께에 따라 가설받침을 대고 너트를 조인다. - 26 - 볼트 묻힘부의 끝 부분은 90°로 구부리고, 앵커의 깊이는 설치 금속물의 크기와 무게에 따라 콘크리트 구조설계 기준을 참고하여 정한다. 고정은 부근의 철근에 직접 또는 연결철물을 이용하여 용접하든가 또는 0.88 mm (#20)의 철선 2∼3줄로 조여 매며, 콘크리트면과는 설계도면에 지정된 각도를 유지 하도록 한다. (3) 콘크리트 부어넣기 및 기타 작업 시 설치물이 이동하지 않도록 주의한다. 3.2.2 후설치 - 후설치의 경우에는 설치용 준비재의 위치와 간격 등을 설계도면에 따라 정확하게 심먹매김한다. (1) 심먹매김 - 후설치의 경우에는 설치용 준비재의 위치와 간격 등을 설계도면에 따라 정확하게 심먹매김한다. (2) 사춤 모르타르 - 다리철물 주변의 사춤 모르타르는 배합비(용적비)를 시멘트 1 : 모래 3의 된비빔으로 하여 빈틈이 없도록 주의해서 채워 넣는다. (3) 일반사항

라. 발코니드레인 : ∅100mm PVC

2. 공 법

가. 드레인 설치에 있어서는 선홈통의 구간이 수직으로 일치하도록 위치를 정한다. 나중 설치에 있어서는 드레인 모양의 거푸집을 설치하여 그 주위에 콘크리트를 부어넣은 다음 거푸집을 제거하고 드레인을 설치한다. 드레인 설치할 때 그 주위에 빈틈 없이 좋은 몰탈을 다져넣고 지붕방수공사와 면밀히 접합 시공한다. 나. 선홈통 지지철물 간격은 900mm이하로 하고 벽돌 또는 콘크리트 면에 지지철물을 수직이 되도록 견고하게 설치한다. - 29 -

분별해체공사

1. 일반사항

1.1 적용범위 1.1.1 분별 해체공사 (1) 이 기준은 건축구조물의 전부 또는 일부를 철거하거나 건축구조물의 이전을 목적으로 절단 또는 해체를 하는 공사에 있어서 발생되는 폐기물의 성상별이나 법에서 규정하는 유해폐기물을 분리하여 해체하는 공사에 적용한다. (2) 분별해체공사 시 건축공사와 공통되는 일반 사항에 대해서는 KCS 41 10 00에 따르며 일반적인 해체공사는 KCS 41 85 01에 따른다.

2. 자재

- 내용 없음.

3. 시공

3.1 분별해체공사 일반사항 - 해체 시공에 앞서 수행하는 사전조사는 KCS 41 85 01에서 기술한 사전조사와 동일하게 수행한다. 3.1.1 분별해체 사전조사 (1) 건설폐기물 재활용을 위한 분별해체 사전조사 ① 분별해체 시공계획 수립을 위하여 사전조사를 실시한다.