관리동 본관 화장실 리모델링 공사(전기)

계약

요약 AI 요약

관리동 본관 1~4층 화장실 9개소의 전기설비를 개선하여 안전성, 방습성, 유지관리성 및 사용 편의성을 확보하기 위함입니다.

• 기존 등기구, 스위치, 콘센트, 환기팬 전원 및 노후 배관·배선 철거
• 전등, 전열, 환기설비 관련 배관, 박스, 배선 및 접속부 신설 및 보수
• LED 등기구, 스위치, 콘센트, 환기팬 전원 접속부 설치
• 분전반 내 회로 구분, 차단기 용량 확인, 회로 명판 정리 및 라벨링
• 접지선, 금속제 박스 및 전선관의 전기적 연속성 확보 시공
• 절연·접지·누전차단기 시험 및 점등·환기팬 시운전

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평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 적격심사하여 결정합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

전기공사업

지역제한

서울특별시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

50,000,000원

투찰 계산

낙찰하한율

89.745%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

06/22(월)

공고번호

R26BK01595121-000

참조번호

2026-044

공고기관

서울에너지공사

수요기관

서울에너지공사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

50,000,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• PDF · 입찰공고문(관리동 본관 화장실 리모델링 공사(전기))v3.pdf · 공고규격서
• HWP · (시방서) 관리동 화장실 리모델링공사(전기)-수정.hwp · 공고규격서
• XLSX · (공내역서) 관리동 화장실 리모델링공사(전기-추가수정)v2.xlsx · 공고규격서
• JPG · 사칭사기 피해 예방 안내문.jpg · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

참가자격

나.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 같은 법 시행 규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰참가자격 등록된 업체 이여야 하며,조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다. ⟨문의처 :조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ 다.본 사업은 단독 이행방식만 허용합니다. -공동이행 시 공간 협소 및 타 공사와 혼선 증가로 불가 라.입찰참가 수수료는 없습니다. ◐ 아래 각 호에 어느 하나에 해당하는 경우에는 위 입찰참가자격을 모두 갖춘 경우에도 동 입찰에 참여할 수 없습니다. ① 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 해당하는 ‘부정당업자’. ② 「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률」제31조의5및 같은 법 시행령 제93조 제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자. 4.예정가격 및 낙찰자 결정방법 가.예정가격은「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 정한 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 가격으로 합니다. ※ 예정가격은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(g2b)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다. 나.본 공사는 적격심사 대상 공사로서「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의1 시설공사 적격 심사 세부기준에 따라 적격심사대상자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(89.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사 하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자 를 낙찰자로 결정하며 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 적격 심사하여 결정합니다. 다.적격심사는「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의1 시설공사 적 격심사 세부기준 <별표 7>“추정가격 2억원 미만인 공사의 평가기준”을 적용 합니다.

과업·요구

관리동 본관 화장실 리모델링공사

전 기 시 방 서

2026. 6.

서울에너지공사

- 목 차 -

제 1 장 개 요

1. 공사개요

1) 공 사 명 : 관리동 본관 화장실 리모델링 공사(전기) 2) 공사위치 : 서울에너지공사 관리동 본관 1~4층 화장실(서울시 양천구 목동 900번지) 3) 공사기간 : 착공일부터 90일 4) 공사범위 : 관리동 본관 1~4층 남·여 화장실 등 총 9개소의 전등, 전열, 환기팬 전원, 배관·배선, 배선기구, 분전반 회로 정리, 접지 및 시험·시운전 공사

2. 공사기간 산정기준

※ 세부 공정과 작업순서는 관리동 운영상황, 정전 가능 시간, 건축·기계공사 진행상황, 자재수급 및 감독자 협의 결과에 따라 조정할 수 있다.

제 2 장 공 사 내 용

3. 공사 세부내용

1) 관리동 본관 1~4층 화장실 9개소의 전기설비를 개선하여 위생공간의 안전성, 방습성, 유지관리성 및 사용 편의성을 확보한다. 2) 기존 등기구, 스위치, 콘센트, 환기팬 전원 및 노후 배관·배선 등 철거 대상 전기설비를 안전하게 철거한다. 3) 전등·전열·환기설비 관련 회로의 배관, 박스, 배선 및 접속부를 설계도서와 현장 여건에 맞게 신설 또는 보수한다. 4) LED 등기구, 스위치, 콘센트, 환기팬 전원 접속부 등 신규 기구는 화장실의 습기, 청소수, 결로 및 유지관리를 고려한 제품으로 설치한다. 5) 분전반 내 회로 구분, 차단기 용량 확인, 회로 명판 정리 및 라벨링을 시행하여 향후 점검과 유지관리가 용이하도록 한다. 6) 접지선, 금속제 박스, 금속 전선관, 등기구 및 필요한 금속제 부속은 전기적 연속성을 확보하고, 누전 및 감전 사고를 예방할 수 있도록 시공한다. 7) 공사 중 정전, 소음, 분진, 통행 제한 및 화장실 사용중지에 따른 불편을 최소화하도록 사전 안내, 작업구역 통제 및 대체동선 확보를 시행한다.

4. 공정별 공사 세부내용

1) 철거 및 가설 : 기존 등기구, 스위치, 콘센트, 환기팬 전원 배선, 불필요한 노출 배관 및 부속을 철거하고 작업구역을 보양한다.

2) 배관·박스공사 : 전선관, 스위치박스, 콘센트박스, 천장박스 및 풀박스를 설치하고, 건축 마감선과 기계설비 간섭을 확인한다. 3) 배선공사 : 전등, 전열, 환기팬 회로의 전선을 포설하고 회로별 식별표시, 접속, 절연처리 및 도통확인을 실시한다. 4) 분전반·차단기공사 : 기존 분전반의 분기회로를 확인하고, 차단기 용량·회로명·부하분담·예비회로를 정리한다. 5) 조명 및 배선기구 설치 : LED 등기구, 스위치, 콘센트, 커버류, 환기팬 전원 접속부 등을 지정 위치에 설치한다. 6) 접지 및 본딩 : 접지선, 금속제 박스, 금속제 배관 및 필요한 금속 부속의 접지 연속성을 확보한다. 7) 시험 및 준공 : 절연저항, 접지저항, 누전차단기 동작, 극성, 점등, 스위치 작동, 환기팬 연동 및 소음·진동 상태를 확인하고 기록한다.

5. 공사단계 및 일정

1) 작업은 원칙적으로 1개 층씩 순차 진행하며, 같은 층은 남·여 화장실 2개소를 기준으로 건축·기계공사와 협의하여 분할 작업한다. 2) 세부 공정은 현장조사·기존 회로 확인 → 정전계획 및 착공서류 제출 → 자재승인·발주 → 철거 및 가설 → 배관·박스 → 배선 → 분전반 정리 → 기구 설치 → 시험·시운전 → 준공서류 제출 순으로 한다. 3) 관리동 운영, 민원, 안전통제, 대체 화장실 확보 및 정전 가능 시간을 고려하여 작업순서를 조정할 수 있다.

6. 예정공정표

3) 전기용품 안전관리법 (1) 제 10조 – 기술기준에의 적합 의무 4) 제작납품자 자격 등기구의 완벽한 제작과 하자보수 등을 고려하여 다음과 같은 자격을 갖춘 업체에서 제작을 하여 야 한다. (1) 한국표준산업 분류상 조명장치 제조업(분류번호 31502)으로 업체 공장등록을 필한 업체로서, 등기구를 제조할 수 있는 생산설비를 갖춘 제조업체이어야 한다. 5) 수급자는 다음 사항에 대하여 감독원의 승인을 받아야 한다. (1) 외형도 (2) 회로도 (3) 자재목록 및 제작시방서 (4) 조명기구 배치도(지지방법, 배관배선표시) (5) 조명기구 설치도(높이, 방법) 6) 다른 공사와의 협조 (1) 조명설비공사중 건축공사와 연관되는 부분은 공사 진행상 관계되는 건축공사의 시공범위를 확 인한다. (2) 건축구조 안전에 지장이 없도록 설치하고 조명기구의 부착 또는 분해가 쉽고 편리하도록 하여 야 하며 유지보수가 용이하도록 한다. (3) 조명설비와 관련된 공기조화설비는 건축기계설비공사 관계자와 협의하여 공사 진행에 지장이 없도록 한다. (4) 수급자는 등기구 설치 전에 건축 천정재와 구조에 대하여 관련 공사 담당자와 충분한 협의를 하여야 한다. (5) 등기구와 기타 설비(급, 배기구, 스피커, 감지기, 스프링클러 헤드 등)를 같이 일렬로 배치하는 경우에는 이들 기타 설비를 설치하는 부착판의 크기, 텍스 설치 용바의 간격, 설치방법 및 마 감방법이 등기구와 조화를 이룰 수 있도록 협의하여 설치하여야 한다.

7) 등기구의 전압과 점멸 (1) 설계도면에서 특별히 요구하고 있지 아니하는 한 모든 등기구의 전압은 220V 이어야 한다. (2) 조명용 전등 스위치 회로는 설계도면에 의한다. 8) 등기구의 배치 (1) 수급자는 등기구를 배치하기 전에 천정의 마감방법과 마감재료, 천정의 구조, 등기구의 설치방 법, 등기구 설치로 인한 천정의 보강방법과 마감방법, 매입등기구구 매입위치 조건, 등기구 매 입위치에 기계설비 등의 기타 설비 설치여부, 등기구 설치후의 전구교체 등의 유지관리 방법, 등기구 설치위치 주위 발열체 유무와 감지기 등 기타 기구의 배치방법과 이들과의 연관성 등 을 충분히 검토하여 적정한 배치가 이루어지도록 한다. (2) 수급자는 등기구 배치도와 설치 상세도 등을 작성하여 감독원의 승인을 득한 후 등기구를 배 치하여야 한다. 9) 등기구의 설치 (1) 모든 등기구는 전구의 교체 등 유지관리가 쉽고, 등기구의 교체 및 철거가 용이하도록 설치하 여야 하고, 조명기구의 구조는 벌레등의 이물질이 내부에 침입할 수 없도록 하여야 한다. (2) 매입형 등기구는 천정 틀의 모양에 따라 기구의 무게를 충분히 견딜 수 있도록 보강재를 사용 하여 견고하게 취부하여야 하며 기구가 수평 또는 기구열에 일직선이 되도록 하여 건축마감재 에 밀착되어 설치되어야 한다. (3) 등기구의 전선이 금속부분을 관통하는 경우 전선의 피복이 손상되지 않도록 유의하며 보호부 싱 기타 적당한 보호장치를 하여야 한다. (4) 이중 천정 매입형 등기구에는 가요전선관과 컨넥터가 기구함에 채워질 수 있는 구조로 제작하 고 박스와 기구 간에는 가요전선관으로 연결한다. (5) 방수형 등기구에는 접속 부분마다 고무 바킹을 넣어 습기가 스며들지 않도록 제작하여야 하고 급속 부분은 아연도금등을 하여 녹이 나지 않도록 하여야 한다. (6) 등기구의 전선이 금속부분을 관통하는 경우 전선의 피복이 손상되지 않도록 유의하며 보호부 싱 기타 적당한 보호장치를 하여야 한다. (7) 옥외 등기구의 기초용 앵카 볼트와 너트는 융융 아연도금한 것을 사용하여야 한다. (8) 옥외 등기구 PLOE의 기초는 조명기구의 높이, 중량, 풍향, 풍속등을 고려하여 시공도를 감독원 에게 제출 협의한 후 시공하여야 한다. 2. LED조명기구 일반사항 2-1. 일반 사양

가. 점등시의 표면온도는 어느 부위에서도 섭씨 40도 이상 상승하여서는 아니 된다. 다만, 설치장소의 특수환경조건에 의하여 부득이한 경우에는 그러지 아니한다. 나. 조명기구의 조립은 나사접속 또는 용접 등에 의하여야 하며 납땜을 해서는 아니 된다. 다만, 알루미늄의 접합은 나사접속을 하여서는 아니 된다. 다. 천장 매입형은 가요전선과 CONNECTOR를 전원 인입구에 직접 접속할 수 있는 구조로 제작하여야 한다. 다만, 기구내부에서 전원선을 접속하게 곤란한 구조의 것인 경우에는 기구의 외부에 COVER 있는 OUT LET BOX를 설치하여야 한다. 라. 기구를 설치한 상태에서 전구, 안정기 등을 교체하기 위하여 분리하여야 하는 GLOBE, LOUVER, 반사판 등은 특수한 공구를 사용하지 않더라도 쉽게 결합이 가능한 구조이어야 하며 이들을 고정하는 자재는 이들 중량의 3배 이상의 장력에 견딜 수 있어야 한다. 마. 습기가 발생하거나 체류하는 장소(주방 보일러실등)에는 방습형의 조명기구를 사용하여야 하며 옥외에 노출하거나 물을 많이 사용하는 장소(목욕탕등)에는 방우형을 사용하고 먼지가 많이 체류하는 장소에는 방진형을 사용하여야 한다. 바. 기구는 양질의 재질로 구성되고 충분한 내구성을 가져야 하며 조영재 등에 견고하게 부착될 수 있어야 한다. 사. 광원 및 소켓을 제외한 충전부는 평상 사용상태 및 램프를 교환할때 감전될 우려가 없어야 한다.

아. 평상시의 사용상 해로운 결점이 없어야 한다. 자. 조명기구를 고정시켰을 때 진동 등으로 헐렁거리지 않아야 한다. 차. 광원의 위치 조정장치가 있는 경우에는 광원의 이동이 원활하고 동등의 영향을 받지 않도록 사용하여야 한다. 2-2. 내부 배선 가. 전선의 접속개소는 최소화하고 점검이 가능한 위치에서 단자대를 사용하여 접속해야 한다. 다만, 단자대를 사용하는 것이 불합리할 경우 SLEEVE 접속 또는 납땜접속에 의하고 사용전선과 동등이상의 내열성이 있는 가열성 수축TUBE (어떠한 경우에도 전기 절연용 비닐 접착테이프를 사용하여서는 아니 된다.)를 사용하여 절연하여야 한다. 나. 전선은 발열부에 접촉할 우려가 없도록 하고 점등 시 외부에서 배선이 직접 보이거나 그림자가 보여서는 아니된다. 다. 조명기구에 사용하는 전선은 HVSF(KSC 3304) 와 동등이상의 내열성능이 있는 것을 사용하여야 한다. 라. 인출선은 외부로부터 장력이 가하여질 경우 내부의 접속부에 직접 힘이 가하여지지 않는 구조이어야 한다. 2-3. LED 조명기구 가. 제조 및 가공 1) 등기구의 조립은 나사 또는 용접 등에 의하며 표면이 고루지 않으면 안 된다. 나사를 이용 할 때에는 사용 중 이완되는 일이 없도록 완전하게 조이도록 한다. 2) 등기구의 몸체 크기는 등기구 내부 발열과 안전 확보에 충분한 크기의 것이어야 하며, 먼지 및 벌레 등의 침입이 되지 않도록 한다.

3) 등기구 전체는 용융되기 쉬운 물질, 변형되기 쉬운 물질 및 변색되기 쉬운 물질을 사용하여 제작하지 않도록 한다. 4) 등기구의 모든 배선 및 충전부는 은폐되어야 하며, 점등 시 배선이 점등을 방해하거나 보여서는 안 된다. 5) 등기구내의 배선은 반드시 등기구내에서 발생할 수 있는 어떠한 온도상승에서도 그 특성이 변하 거나 손상을 입지 않는 절연체로 한다. 6) 재료의 절단은 정교하고 미려하게 하여야하며 요철 및 날카로운 면을 완전히 제거하여야 한다. 7) 용접은 알곤 용접으로 하며 용접 시 뒤틀림, 휨, 용접부위에 돌출 등이어야 하며, 용접부 위는 미관을 고려하여 면을 곱게 용접하며 변색이 없도록 용접면을 깨끗이 하며 충분한 강도가 유지되도록 견고하게 작업하여야 한다. 나. 광원 : LED 1) 광원의 종류(MODEL) : -백색광/ LED METAL or FR-4 PCB에 0.2W 또는 1W~10W PLCC Type LED -백색광/ LED METAL or FR-4 PCB에 1W 또는 3W High Power Type LED 2) 색온도 : 2,800K(전구색) / 4,000K(온백색) / 5,000K(주백색) / 6,500K(주광색) 3) Breakdown temperature(파괴주변온도) : 85℃ 이상 이어야한다

다. 구동부 1) 동작 및 보관 온도 범위 (Operating / Storage Temp. Range) 동작 온도 : -20`C ~ 45`C 습도 : 60% ± 10% RH 2) 전기적 특성 입력 특성 AC 입력 전압 -. 동작 입력 전압 : 220Vac -. 허용 입력 전압 범위 : 200 ∼ 240Vac AC 입력 주파수 -. 동작 입력 주파수 : 50/60 Hz -. 역율 : 최대 부하 시 90% 이상 이어야 한다. (5W 이하는 0.85 이상) (THD 만족 조건, KS규격) 라. 방열부 1) 구 성 : AL 다이캐스팅 또는 AL 압출 2) 특 성 : 자연공랭방식 TYPE. 마. 광유도부 1) 재질 : AL 반사판 or PC(광학용) or PMMA (광학용) 2) 특징 : Lens 및 반사판을 이용한 광각조정(40°/60°/70~100°/120°) 바. 제품의 기능과 성능 및 특성 1) 원하는 방향으로 조사를 위한 광유도부 사용으로 광 에너지의 효율적 사용이 가능해야 하며 눈부심의 원인이 직접 생기지 않도록 해야 한다. 2) 전원 공급 부 교체만으로 제품 재사용 가능해야 하며 충격에 강하고 파손 위험이 낮아야 한다.

사. 마감 및 외관 램프의 외관은 균일하고 비틀림, 사용상 해로운 흠, 균열 등이 없어야 한다. 3. 기타 방전등 조명설비 3-1 일반사항 (1) 고휘도 방전 등의 규격, 등기구의 외형, 등기구의 설치방법 등은 공사시방서 및 설계도면에 따 른다. (2) 기구의 금속부분은 열화 및 부식을 방지하는 처리를 하여야 한다. (3) 점등 중에 온도 상승에 의하여 각 부에 장해를 일으키던가, 광원의 특성 및 수명에 나쁜 영향 이 있어서는 안된다. (4) 기구에 접지단자를 설치하던가, 또한 쉽게 접지 할 수 있는 구조이어야 한다. (5) 기구 내에 안정기를 수용한 것은 기구의 온도상승에 의하여 안정기에 영향을 주지 않는 구조 이어야 한다. (6) 안정기는 주위온도 40℃ 이하의 장소에서 사용하고 -30도 까지의 주위온도에서도 견딜 수 있 어야 하며 단독으로 설치할 때는 금속박스 등에 넣어서 사용한다. (7) 기구는 금속재료와 유리재료 하고 개방형, 밀폐형 어느 경우나 취급이 안전하고 내부의 점검, 램프의 교환이 용이하고 충분히 방열되어 연속사용 상태에 있어서 기구의 각 부분 공히 온도 상승으로 인한 마무리면의 변화, 재료의 찌그러짐 때문에 지장, 파손이 생기거나 습기등으로 인한 산화를 발생하지 않는 것으로 한다. (8) 밀폐형 기구의 전면유리, 렌즈 또는 글로우브 어느 것이나 청소하기가 쉽고 위험이 없는 구조 로 한다. 유리면은 기포, 홈, 흐림이 없으며 온도차에 견디는 것으로 하고 각각 용도에 따라 사 용하며 광축이 바르게 지시하는 방향에 소요 광도가 얻어지는 효율 좋은 기구 이어야 한다. (9) 기구의 소켓카바, 호울더, 힌지, 아암등은 모두 금속제를 사용하여야 하며 관과의 접합부분 램 프와 홀다의 접합부분, 받침대와 배선의 노출부분, 달아매는 장치와 프랜지의 결합등은 전부 강도가 충분한 나사류, 볼트등으로 조인다. 옥외용, 방습용 기구의 접합부는 박킹, 가스켓류를 사용하여 빗물이 침입할 수 없는 구조로 한다. 3-2 등기구의 설치 (1) 기구의 설치는 기구의 중량, 설치장소에 적합한 방법으로 시설하여야 한다. (2) 기구는 수직 또는 수평으로 설치 면과의 사이에 틈이 생기지 않도록 보기 좋게 설치하여야 한 다. (3) 기구를 금속제에 설치하는 경우에는 볼트 또는 나사에 의하든가 후크볼트를 사용하여야 한다. (4) 옥외용의 기구는 소정의 위치에 견고하게 설치하는 동시에 안정기, 개폐기 등은 내화성의 외 함에 넣어 옥내에 설치하든가 포울의 하부 또는 부근이 내화성이 없는 장소에 빗물이 침입하