임대주택(학장1) 소화배관 교체공사

계약

요약 AI 요약

노후된 소방시설을 교체하여 화재 시 입주민의 인명 및 재산 피해를 최소화하고 주거 안전을 확보하기 위함입니다.

• 공용부(지하층, 입상, 옥상 등) 옥내소화전 배관 교체
• 연결송수관 교체
• 배관 교체 관련 부속공사 및 건축공사(PIT, 벽, 바닥 파취 및 복구)
• 기존 소화배관 및 보온재 철거
• 배관 보온 시공 및 표식 설치
• 수압시험 및 시운전

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평가 · 배점

협상 대상 기준 · 수급업체 안전보건수준평가 세부기준의 평가기준 배점 대비 득점 80점 이상(A등급)을 적격기준으로 합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

일반소방시설공사업(기계)

지역제한

부산광역시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

257,453,976원

투찰 계산

낙찰하한율

89.745%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

06/17(수)

공고번호

R26BK01581734-000

참조번호

738210000

공고기관

부산도시공사

수요기관

부산도시공사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

257,453,976원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · [공고문] 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사.hwp · 공고규격서
• PDF · [공고문] 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사.pdf · 공고규격서
• ZIP · 임대주택 학장1 소화배관 교체공사(설계설명서+시방서).zip · 공고규격서
• HWP · [최종]안전보건관리계획서, 수급업체 안전보건수준평가 세부기준 등 각1부.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

문서 발췌

과업·요구

- 임대주택 학장1지구 소화배관 교체공사 -

설계 설명서 및 시방서

2026. 05.

주거복지처

- 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 -

설 계 설 명 서

2026. 05.

주거복지처

- 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 -

설 계 설 명 서

1. 공 사 명 : 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 2. 위 치 : 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-39(학장1지구) 3. 단지개요 : 아파트 지하1층~지상15층, 5개동 720세대 4. 목 적 : 공동주택관리법에 따른 수선주기 경과 및 노후된 소방시설 교체함으로써 화재 시 입주민의 재산 및 인명피해를 최소화하고 주거안전관리, 입주민복지증진, 고객만족도 향상에 기여하고자 함 5. 공사기간 : 착공일로부터 90일 6. 공사범위 가. 공용부(지하층 · 입상 · 옥상 등) 소화배관 교체 나. 연결송수관 교체 다. 배관교체에 필요한 부속공사 및 관련 건축공사(배관 등 설비공사에 필요한 PIT, 벽, 바닥 등의 파취 및 복구) 등 7. 자 재 : 모든 기자재는 한국표준산업(KS) 인증제품 사용을 원칙으로 하며 한국표준산업(KS) 인증제품이 없을 경우 공인인증기관의 공인인증제품, 공인인증제품이 없을 경우 국내산 최 우량품 중 감리원이 인정하는 제품을 사용하여야 한다. 8. 배관 및 보온 재질 가. 배관의 재질은 아래와 같이 사용하며 관련 화재안전기술기준에 적합한 것을 사용하여야 한다.

1) 배관용 스테인리스강관(KS D 3576) 나. 보온 재질 및 보온 두께 1) 발포폴리에틸렌 + 외장재 및 보조재 + 마감재 + 알루미늄밴드 등의 순서로 보온조치를 한다. 또한 외기와 직접 면하는 장소에는 STS 케이싱 등으로 보호 조치 한다. 다만 PIT 내 입상 배관은 고무발포 보온재로 한다 9. 참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 에 따른 경쟁입찰 참가자격을 갖추고 있는 업체 나. 「소방시설공사업법」 에 따른 전문소방시설공사업 또는 일반소방시설공사업(기계)을 등록한 업체로서 법인등기부상 본점소재지를 부산시에 둔 업체 10. 하자기간 : 하자보수 보증기간은 3년 및 하자보수보증금률은 100분의 3으로 한다. 11. 기타사항 가. 본 공사는 입주민이 거주중인 아파트의 시설개선으로 진행하는 사업으로서 공사시행 시 통행방해, 먼지발생, 소음 등 입주민들의 불편 및 피해를 최소화 할 수 있도록 조치하여야하며 본 공사로 인한 모든 민원과 사고는 계약상대자의 책임으로 조치한다. 나. 소화 배관 등 일부 구간의 유리솜보온재 철거는 유리솜이 바닥에 떨어지지 않도록 철거 현장에서 비닐봉지에 담아 외부로 배출하여 적정한 방법으로 처리하여야 하며 철거현장 바닥도 정리 정돈하여야 한다. 12. 안전보건수준 평가 가. 낙찰자는 적격심사 신청 시 「도급사업 안전보건관리 운영 매뉴얼(고용노동부, ‘21.12)」 에 의한 [붙임1] 「안전보건 관리계획 평가 신청서」 및 [붙임2] 「수급업체 안전보건수준평가 세부기준」 의 평가항목을 본 공사에 부합하는 내용으로 작성한 안전보건관리계획서를 제출하여야 한다.

참가자격

나. 안전보건수준평가는 「중대재해처벌법」 제4조 제1항 제1호 및 동법 시행령 제4조 제9호에 근거하여 [붙임2] 「수급업체 안전보건수준평가 세부기준」의 평가기준 배점 평점 A등급(80점)이상을 적격기준으로 한다. 다. 평가 항목 및 기준(붙임 참조)

과업·요구

- 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 -

일 반 시 방 서

2026. 05.

주거복지처

Ⅰ. 일반 시방서

1. 적용범위 본 시방서는 “임대주택(학장1) 소화배관 교체공사” 에 적용한다. 2. 공사개요 가. 공 사 명 : 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 나. 위 치 : 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-39(학장1지구) 다. 단지규모 : 아파트 지하1층~지상15층, 5개동 720세대 3. 공사범위 가. 공용부(지하층·입상·옥상 등) 옥내소화전 배관 교체 나. 연결송수관 교체 다. 배관 교체에 필요한 부속공사 및 관련 건축공사(배관 등 설비공사에 필요한 PIT, 벽, 바닥 등의 파취 및 복구) 등 4. 공사기간 : 착공일로부터 90일 5. 용어정의 가. 계약상대자 : 계약예규 「공사계약 일반조건」에 따라 부산도시공사와 본 공사계약을 체결한 법인을 말한다. 나. 현장대리인 : 본 공사의 책임시공 및 관리를 위하여 「소방시설공사업법」 에 따라 계약상대자가 현장에 배치한 소방기술자로 본 공사의 이행과 관련한 계약상대자의 권한과 책임을 위임받은 자를 말한다. 다. 감리원 : 본 공사의 감리를 위해 「소방시설공사업법」 에 의해 감리업자가 현장에 배치한 감리를 말한다. 라. 감독원 : 계약을 적절하게 이행하도록 하기 위하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 에 의한 감독을 말한다. 6. 관련법규

다. 바닥 및 벽 등을 타공 시 분진과 소음을 최소화하여 입주민들의 피해가 최소화 되도록 노력하여야 한다. 라. 작업장 부근의 화재 예방을 위하여 소화기를 반드시 비치한다. 마. 세부공정표, 시공계획서 및 승인용 서류를 작성 제출하고, 작업내용 및 출력인원이 표시된 일일 작업일보 및 공사 진척에 대한 주간공정 보고서를 제출하여야 한다. 10. 기기 및 재료 가. 모든 기자재는 한국표준산업(KS) 인증제품 사용을 원칙으로 하며 한국표준산업(KS) 인증제품이 없을 경우 공인인증기관의 공인인증제품, 공인인증제품이 없을 경우 국내산 최 우량품을 사용하여야 하며 공사 전에 감리원의 검토 및 승인을 득한 후 사용하여야 한다. 나. 검사에 불합격한 자재는 즉시 현장 밖으로 반출하여야 하며 부득이 한 경우 감리원에게 그 사유를 명시하고 반출예정일과 반출방법 등의 반출계획서를 배출하여 승인을 받아야 하며 검사에 합격한 제품이라도 변질, 또는 불량품으로 인정되면 사용하지 못한다. 다. 모든 기자재는 원칙적으로 「소방용품의 품질관리 등에 관한 규칙」 등의 규정에 적합한 표준품 이상의 것을 사용한다. 11. 시험 및 검사 가. 시험 및 검사방법은 관계법규, 한국산업표준 또는 기타 준용기준이 있을 때에는 그것에 따른다. 나. 시험 및 검사에 소요되는 경비는 계약상대자가 부담한다. 12. 안전관리 가. 계약상대자는 본 공사를 시행함에 있어 안전에 대한 제반조치를 취하여야 하며 안전사고 방지대책을 수립하여 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

가. 계약상대자는 모든 배관 공사를 완료한 후 시운전을 실시하기 이전에 배관내의 이물질을 제거하고 원활한 기능을 보장하기 위하여 깨끗이 청소한 후 실시하여야 한다. 나. 계약상대자는 시운전 완료 후 반드시 스트레이너 및 필터류 등 배관계통에 대한 청소를 실시하여야 한다. 다. 시운전에 필요한 제반비용은 계약상대자가 부담한다. 20. 기타 가. 본 공사 시행에 있어 관련 행정절차 및 민원사항은 계약상대자 부담으로 해결한다. 나. 각종 시설물 철거 및 재설치 시 파손되지 않도록 하여야 하며, 이에 따른 민원사항은 계약상대자 부담으로 조치한다.

- 임대주택(학장1) 소화배관 교체공사 -

소방 (기계) 특기 시방서

2026. 05.

주거복지처

Ⅱ. 특기 시방서

1. 배관공사 공통사항 가. 일반사항 1) 방화구획을 관통하는 소화배관은 「건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙」에서 정하는 바에 따라 시공한다. 2) 시공에 앞서 소화배관에 대하여 다른 설비들의 배관 등과 병렬 및 교차에 따른 최소간격, 필요한 기울기, 슬리브의 위치, 배관교체 등 관련사항 들을 고려한 후 배관 위치를 정확히 결정한다. 3) 계약상대자는 본 공사의 세부적인 것까지 파악하여야 하고 현장 치수를 확인하며, 현장조건이 도면과 시방서에 일치하지 않을 때는 공사시행 전에 감리원 및 감독관에게 보고하고 협의하여 정한다.