2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)

계약

요약 AI 요약

성남시 수정구 관내 분수대 및 실개천(경관분수 5개소, 바닥분수 2개소)을 운영·청소하여 이용 시민에게 쾌적한 공간을 제공하는 용역이다.

• 경관분수 5개소 일 1회 점검, 월 2회 청소
• 바닥분수 2개소 주 1회 청소, 수질검사 2주 1회, 안전관리자 상주
• 바닥분수 매일 물 교체 및 오전·오후 2회 염소소독, 일지 기재
• 기계실·POND·외장부문 점검 및 유지관리(펌프, 노즐, 여과기, 수중등 등)
• 동절기 대비 보온천막 포장 및 관로 배수로 동파 방지
• 분수 점검표·관리일지 작성 및 감독관 보고

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참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업,저수조청소업

지역제한

경기도 성남시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

62,061,818원

배정예산

68,268,000원

낙찰하한율

88%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

04/29(수)

공고번호

R26BK01496843-000

참조번호

성남시 수정구 공고 제2026-340호

공고기관

경기도 성남시 수정구

수요기관

경기도 성남시 수정구

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

62,061,818원

배정예산

68,268,000원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 기타청소서비스

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWPX · 공고문(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).hwpx · 공고규격서
• PDF · 공고문(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).pdf · 공고규격서
• HWPX · 과업지시서(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).hwpx · 공고규격서
• PDF · 설계서(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).pdf · 공고규격서

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문서 발췌

과업·요구

=== 과업지시서(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).hwpx ===

과 업 지 시 서

2026년

성남시 수정구청

(도시미관과)

일반시방서

제1장 일반사항

1-1 용역개요 (1) 위 치 : 성남시 수정구 복정동 697번지 등 7개소 (2) 적용범위 : 수정구 관내 분수 및 경관분수 (3) 용역기간 : 설계내역서 참조 (4) 경관분수 운영시간 : 벽천, 경관분수 5개소 : 08:00 ~ 18:00 (5) 바닥 분수 운영시간 : 바닥분수 2개소 - 개장시간 10:00 ~ 17:00(관리시간 08:00 ~ 18:00) (6) 투입인원 : 3명 (현장대리인 1인, 안전관리원 2인) 1-2 적용범위 (1) 본 과업지시서는“2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)”에 대하여 적용하며, 기술적 사항은 특별지시서에 의한다. (2) 본 과업지시서에 정하지 않은 사항은 국토해양부 제정 용역 지시서에 따른다. (3) 본 과업지시서에서“발주처”라 함은 성남시 수정구청를 말하며,“도급자”라 함은 2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)의 계약자를 말한다. (4) 본 지시서에 감독관이라 함은 현장 용역감독을 말한다. 감독관은 도급자의 현장 대리인 및 안전관리자에게 작업지시, 승인, 협의 또는 검사 등의 업무를 수행한다. (5) 본 용역은 그 용역일체를 계약서, 설계도서 및 지시서에 의해 관리하여야 하며, 일반 (특별)지시서 또는 내역서의 내용이 상이하거나 관련용역과 부합되지 않을 때 또는 설계도서에 누락된 사항일지라도 감독관의 지시에 따라 관리하여야 하며, 지시서가 불분명할 경우에는 그 지시서를 수정 작성하여, 감독관에게 제출하여 승인을 득한 후 관리하여야 한다. 1-3 관리 업체의 자격 기준 (1) 용역 착수 시 해당 부분의 자격증 소지 인원을 확보하고 관련서류를 제출하여야 한다. (2) 찌든때 청소를 할 수 있도록 고압 세척기 및 기타장비를 보유하여야 한다. 1-4 일반 공통 사항 (1) 분수 관리책임자는 매일 관리일지를 작성하고 매일1회씩 감독관에게 보고를 하며 감독관의 요구가 있을시 수시로 보고를 하여야 한다. (2) 관리일지는 모든 점검사항이 명확히 기재되어야 하며 변경사항이 있는 경우는 감독관의 승인을 득하여 변경한다. 제2장 관리자 선임 2-1 현장 대리인 (1) 수급자는 건설산업기본법에 따른 해당 직무분야 기술자를 현장대리인으로 지명하고 경력을 표시한 서류(이력서, 자격증사본, 현장대리인 및 기타서류 등)를 제출하여 감독원의 승인을 받은 후 시공현장에 상주시켜야 한다.

(2) 현장 대리인은 관리 진행 및 기타 일체의 관리 사항에 대하여 수급자를 대표해서 책임과 의무를 대행하는 것으로 본다. (3) 감독관은 공사 수행중 수급자의 현장대리인 및 기술인력에 대하여 당 현장에 부적합하다고 인정될 경우 즉시 교체를 명할 수 있다. 2-2 관리사항의 보고 (1) 수급자는 계약으로부터 7일 이내에 감독원에 관리 일정계획을 작성하여 제출 승인 받아야 한다. (2) 관리 일정 계획서에는 관리자의 출력현황 및 기자재 반입반출과 각종관리 세부 사항이 일간 주간 월간별로 되어 있어야 하며 감독관이 필요하다고 인정하는 서류를 지체 없이 제출 하여야 한다. (3) 분수관리 공사 중 현장사고 및 긴급사항에 대해서는 감독관에게 지체 없이 보고 하여 지시를 받아야한다. (4) 감독일지 및 자재사용내역을 작성하여 감독관에게 제출한다. (5) 날씨(강우량) 등에 따라 부득히 분수 미가동시 휴무일로하고 휴일일수를 정산 감액 한다.

특별시방서

2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)을 수행함에 있어 분수의 일상 및 청소 수행을 임무로 하고 양호한 환경 위생의 유지와 건재의 보존에 성심껏 노력하여 기기 작동에 있어서는 안전 규칙을 준수하여 안전 관리에 만전을 기하며, 점검 및 청소 및 유지관리 작업 기준을 설정하여 소정의 업무를 수행한다. 1) 기본 방침 • 각 분수의 모든 재질상황의 특성을 충분히 검토하여 최적의 청소 자재를 사용한다. • 청소 작업원을 엄선하여 사용하며 일상의 훈련에도 유의하여 청소 업무를 수행한다. • 청소 작업을 위하여 착용한 열쇠는 신중하게 취급하여 청소 업무를 수행한다. • 수도와 전기의 사용은 필요한 최소한으로 하고 특히 조명은 작업 종료화 동시에 즉시 소등한다. • 전기 기계 고장 판단 시 공사감독자에게 보고하고 지시를 따른다. 다만 운영에 중대한 사항이나 안전에 문제가 있다고 판단 시 먼저 운영을 중지하고 나중에 보고하여 지시를 따른다. • 사소한 고장은 자체 처리한다. 2) 적용범위 • 본 과업지시서는“2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)”에 대하여 적용하며, 기술적 사항은 특별지시서에 의한다. • 본 과업지시서에 정하지 않은 사항은 국토해양부 제정 용역 지시서에 따른다. • 근로자에게 예정가격 산정시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준이상으로 임금을 지급하여야 한다. • 사후 정산시 근로자에게 지급한 임금명세서 및 입금확인이 가능한 증비서류(통장 사본이나, 은행계좌이체내역서 등)를 제출하여야 하여야 한다. • 4대보험은 반드시 현장명으로 가입하며, 개인별로 가입토록 하여 근로자의 건강보험 및 연금보험 가입에 대한 사항을 숙지하여야 하며,「지방자치 단체입찰 및 계약집행기준」제1장, 제8절에 의거하여 사후 정산 한다.

• 본 과업지시서에서“발주처”라 함은 성남시 수정구청을 말하며,“도급자”라 함은 분수 운영관리용역 의 계약자를 말한다. • 본 지시서에 감독관이라 함은 현장 용역감독을 말한다. 감독관은 도급자의 현장 대리인 및 안전관리자에게 작업지시, 승인, 협의 또는 검사 등의 업무를 수행한다. • 본 용역은 그 용역일체를 계약서, 설계도서 및 지시서에 의해 관리하여야 하며, 일반(특별)지시서 또는 내역서의 내용이 상이하거나 관련용역과 부합되지 않을 때 또는 설계도서에 누락된 사항일지라도 감독관의 지시에 따라 관리하여야 하며, 지시서가 불분명할 경우에는 그 지시서를 수정 작성하여, 감독관에게 제출하여 승인을 득한 후 관리하여야 한다. 3) 작업 범위 <기계실> • 각 기계실의 내 외부 벽체 및 바닥의 청소, 시설물 보수 상태 점검 및 유지관리를 포함 • 각 기기들의 최적 상태 유지 <POND> • POND 내부는 분수 및 폭포 작동시 막힘이 없도록 유지 관리한다. • POND 내부의 노즐 및 펌프 기타시설은 최적 상태로 유지한다. <외장부문> • 폭포의 외부는 외관상 안전 상태를 판단하고 청결 상태를 유지한다. 4) 분수 관리 기간 및 작업 시간 • 분수 가동시 점검은 1일 1회 이상으로 수시점검 하여야 한다. • 분수 대청소는 주1회 실시하고, 수시 청소하여 항상 청결상태를 유지 한다. • 공휴일 및 국경일과 귀사의 휴일을 포함하고 09시부터 18시까지 현장을 순회하며 분수 가동상태 확인 및 일상점검을 한다.(분수 가동시) • 비상시외에는 항상 2인 1조로 점검을 하고 분수 점검 이동 시간외에는 근무지를 이탈하지 않도록 한다. • 우천 및 강풍 시 가동을 중지한다. • 폐장 시 동절기 대비 보온천막으로 포장 및 관로 배수를 완벽히 하여 동파를 방지한다.

5) 작업 개요 ① 일상 작업 <기계실> • 컨트롤 판넬을 점검한다. • 기계가 정상적으로 작동하는지 확인한다. • VALVE의 작동여부를 확인한다. • 작동이 부자연스러울시 윤활제를 발라준다. • 배관의 누수를 확인한다. • 더러움이 많을 때는 간단한 청소를 시행한다. <POND> • 수중펌프의 정상적 작동을 확인한다.(수중 펌프 시) • 각 노즐의 상태를 점검하고 물 모양을 관찰한다. • 물 모양에 이상이 있을시 밸브 등을 조작하여 정상적인 연출이 되도록 한다. • 수중 등의 작동여부를 확인한다. • 수중 등 파손 시 교체작업을 시행한다. • 여과기의 여재 상태를 점검한다(압력계). • 배수 망 및 POND내 이물질 제거 및 주변정리를 한다. ② 정기 작업 • 수조의 물을 교체, 청소 • 펌프 및 기타 기기의 소모품 교체 • 수중 등 및 펌프의 절연상태 점검 • 여과기의 여재 교체 및 역세 작업 • 펌프 카바 및 Suction 부분의 망 청소 작업 • 벽체의 균열 등 이상 유무 점검 • 폭포 벽체를 청소한다. • DRAIN 망을 청소한다. • 수중 등의 카바 세척 및 등 교체 작업을 한다. • 수위감지기의 정상작동 여부확인( 수조 물 교체 시) 6) 작업의 과정

① 펌프 및 기자재 점검 - 일일 점검 ② 판넬의 점검 ③ 외부 노즐 상태 확인 ④ 청소 상태 확인 ⑤ 가동 (TIMER 조정) 7) 분수 운영 관리 사항 ① 분수상태의 점검을 통하여 민원이 발생하지 않도록 노력한다. ② 점검자는 분수간 이동 외에는 항시 분수에 상주하여 비상시 즉시 대응 할 수 있도록 하여야 한다. ③ 분수 점검 및 청소 완료 후 분수 점검표에 항목별로 필히 체크하여야 한다. 8) 상주 인원 근무 사항 가. 관리 인력 1) 상주 관리 인원은 총 1명(바닥분수당 1인)을 투입하여 현장을 순환하며 유지관리 한다. 2) 관리인부로 채용 전 반드시 건강검진을 실시하여 노동력이 있는 신체 건강한 사람을 채용 하고 시행중 건강상의 문제로 청소가 어려울 경우 즉시 교체한다. 3) 관리원은 신원을 확실히 파악한 후 성범죄 경력 등 범죄경력이 전혀 없는 자만 채용 근무 토록 하고 사후 결격사유가 발생할 시는 면직 처리한다. 4) 관리원은 통일된 복장을 착용하고 과업에 임한다. 5) 청소원의 결근시는 감독에게 즉시 보고하고 대체인력을 투입한다. 6) 용역시행을 실시함에 있어 근무지 점검시 3회 이상 지적사항이 발생하거나 감독자의 판단에 따라 청소원이 자격 미달로 판단되면 즉시 교체하여야 한다. 7) 근로자에게 예정가격 산정시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준이상으로 임금을 지급하여야 한다.

8) 사후 정산시 근로자에게 지급한 임금명세서 및 입금확인이 가능한 증비서류(통장 사본이나, 은행계좌이체내역서 등)를 제출하여야 하여야 한다. 9) 4대보험은 반드시 현장명으로 가입하며, 개인별로 가입토록 하여 근로자의 건강보험 및 연금보험 가입에 대한 사항을 숙지하여야 하며,「지방자치 단체입찰 및 계약집행기준」제1장, 제8절에 의거하여 사후 정산 한다. 9) 과업의 수행방법

9.1 바닥분수 운영상 세부사항

가. 용역지침 - 환자 발생 시는 병원까지 후송조치 하여 신의성실을 다한다. - 분수 수조 내 바닥까지 매일 물을 비우고 새로운 물을 채운다. - 매일 오전 오후 두 차례 염소소독을 실시하고 시간, 사용량, 측정값을 일지에 기재한다. - 바닥청소는 매일 실시하여 청결을 유지하여야 한다 - 분수 내 안전관리원은 수질관리, 안전관리, 주변청소 등을 실시하며, 주민들의 이용에 불편이 없도록 관련 시설들을 항상 최상의 상태로 유지 한다. - 분수 내 안전관리인원은 통일된 복장과 모자를 착용하고 고정 배치하여 매일 분수 내 주변 등 수질관리, 안전관리, 순찰, 청소를 실시한다. - 분수 내에서 취사행위, 짜장면, 피자, 통닭 등 음식은 수질 오염 원인이 되므로 장내 진입을 금지하므로 이용객들에게 계도를 실시한다. - 우기시에는 분수 내 모든 시설물을 정지하고 우기 해제시 즉시 재가동한다. - 분수 관리시간은 09:00 ~ 18:00까지로 하고, 바닥분수의 개장시간은 10:00 ~ 17:00시로 한다. 단, 개장시간 10:00전에 청소 실시한 후 담수를 완료하여 개장하여야 하며, 물 빼기 작업등은 반드시 17:00시 이후에 실시하여야 하며, 안전사고 예방을 위하여 퇴수 완료시 까지 퇴수구 접근(인원)통제를 실시하여야 한다. ※ 주변정리가 완벽하게 끝난 후 폐장조치 한다. 나. 안전관리자 운영요원 자격조건 및 배치

참가자격

1) 안전관리원은 용역 착수시 『어린이놀이시설 안전관리법 시행규칙』제16조의 2에 따라 아래의 자격조건 중 한가지 이상을 갖춘 자로서 감독관의 승인을 받아 배치하여야 한다. ①「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」 제34조에 따른 수영장협회에서 실시하는 수상안전에 관한 교육을 마친 후 수상안전에 관한 자격증을 취득한 사람 ②「수상레저안전법 시행령」 제37조제1항에 따라 국민안전처장관이 지정하는 교육기 관에서 수상안전에 관한 교육을 마친 후 인명구조요원 자격증을 취득한 사람 ③「고등교육법」 제2조 각 호에 따른 학교에서 심폐소생술 등 응급처치 관련 교 과목을 최근 3년 이내에 1학점 이상 이수한 사람 ④ 국가, 지방자치단체 또는 「대한적십자사 조직법」에 따른 대한적십자사에서 시행하는 응급상황 시 행동요령 및 심폐소생술 등 응급처치 관련 교육을 안전요원 배치일 전 2년 이내에 4시간 이상 이수한 사람 2) 과업 전 관리자는 신체상의 질병 유무를 확인 할 수 있는 증빙서류를 제출한다. (건강검진 또는 신체검사 서류 등) 3) 안전관리원 교체시에는 사전 감독관과 협의 후 상기 가.호의 자격조건에 맞는 대상자로 현장에 배치한다. 다. 바닥분수 우천시 기준 - 우천시는 감독관에게 사전 보고하여 개장 상황을 결정한다. - 국지성(소나기) 비에 대해서는 감독관에게 보고하고 지시에 따른다. - 날씨(강우량) 등에 따라 부득이 바닥분수 미개장 시에는 용역비를 정산한다. - 오전이나 오후만 개장시에는 0.5일 기준으로 정산한다. (오전 09:00 ~ 14:00, 오후 14:00 ~ 18:00) - 바닥분수 운영 중 이용자의 구토 및 대,소변 등 이물질로 수질이 오염될 경우 반드시 감독자에게 보고하고 상황에 맞게 운행 중단 또는 수질 교체 후 재가동한다.

과업·요구

□ 수질관리

□ 소모품(사용)현황

끝. === 공고문(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).hwpx === 성남시 수정구 공고 제2026-340호

수의계약(용역) 견적제출 안내공고

1. 견적에 부치는 사항 가. 공 고 명: 2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등) 나. 기초금액: 금68,268,000원(추정가격: 62,061,818원, 부가가치세: 6,206,182원) 다. 용역기간: 착수일부터 2026. 10. 16.까지 라. 용역내용: 분수대 운영 및 주변청소, 안전관리, 시설물 점검 등 (※과업지시서 참조) 마. 용역현장: 수정구 복정동 697번지(복우물 어린이공원) 등 7개소 바. 공고기간: 2026. 4. 29.(수) ~ 5. 7.(목) 사. 입찰서 제출기간: 2026. 5. 4.(월) 10:00 ~ 5. 7.(목) 10:00 아. 개찰(입찰)일시: 2026. 5. 7.(목) 11:00 자. 개찰장소: 성남시 수정구 총무과 입찰집행관PC 차. 현장설명: 생략 ※ 착수 시 우리 구에서 요구하는 과업지시서에 따른 자격요건을 갖춘 안전요원을 각 현장에 배치해야 하는 사업으로 과업지시서 등을 필히 확인 후 투찰하시기 바랍니다. 2. 견적제출 참가자격 가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고, 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준)인 경우 입찰공고일 이후 포함]부터 입찰일(낙찰자는 계약 체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 성남시 내의 업체로, 다음의 자격을 모두 갖추어야 합니다.

참가자격

① ｢공중위생관리법｣ 제3조의 규정에 의한 건물위생관리업(업종코드: 1162) 및 ｢수도법｣ 제34조에 따른 저수조 청소업(업종코드: 1173)등록을 필한 업체 ② ｢중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률｣ 제9조 및 동법 시행령 제10조에 의한 직접생산확인증명서 [세부제품: 건물청소서비스, 세부제품번호: 7611150101]를 소지한 자 나. ｢중소기업기본법｣ 제2조에 따른 소기업 및 ｢소상공인 보호 및 지원에 관한 법률｣ 제2조에 따른 소상공인으로 ｢중소기업 범위 및 확인에 관한 규정｣에 따라 발급된 <소기업 또는 소상공인확인서>를 소지한 업체이어야 합니다. ※ <소기업, 소상공인확인서>는 입찰참가등록 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 중소기업공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 입찰 참가자격이 있습니다. 다. 조달청 전자입찰 참가자격 등록업체이어야 합니다. 조달청 입찰참가자격 미등록업체는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 통하여 입찰참가자격 등록을 하여야 합니다. ※ 미자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 관계규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 3. 견적제출에 관한 서류 열람

과업·요구

=== 설계서(2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)).pdf ===

설계 설명서

1. 본 용역은 수정구 관내 설치되어 있는 분수대 및 실개천의 운영 및 청소를 체계적으로 관하여 이용 시민들에게 쾌적하고 청량감 있는 공간을 제공하고자 함. 2. 용역개요 ○ 위치: 수정구 복정동 697번지(복우물 어린이공원) 등 7개소 ○ 용역내용 - 주기별 위생청소, 소독 등 - 안전요원 운영 및 시설물 점검(바닥분수 월2회 채수하여 수질검사) 3. 자재현황 : 내역서 참조 4. 시행방법 : 용역시행 5. 용역기간 : 착수일로부터 10월 16일까지 6. 설계변경조건 가. 조사당시 수집된 자료에 의거 설계한 바 시공 후 변경된 사항에 대하여는 실지에 맞추어 변경한다. 나. 품셈적용 및 계산착오가 있을 때 다. 수량의 변동이나 시공도중 관의 방침이 변경되었을 때 7. 공사기간 연장은 다음의 관의 승인을 얻어 그 기간을 연장할 수 있다. 가. 천재지변 나. 공사기간 중 강우일수가 과거 5개년 평균 강우일수보다 초과 하였을 때 다. 관의 지시에 의하여 작업이 중단되었을 때 라. 기타 계약자의 책임에 속하지 않은 사유로 인하여 지체된 경우 8. 안전준수 가. 도급자는 보행자, 운전원 및 시공자 등의 안전을 위하여 모든 조치(안전시설설치, 안전요원배치)를 취하며 안전사고에 만전을 기하여야 한다. 나. 본 용역과 연계하여 발생한 각종 안전사고 등 민/형사상의 모든 책임을 발주처에 요구할 수 없다.

9. 기타 가. 4대보험은 반드시 현장명으로 가입하며, 개인별로 가입토록하고 근로자의 건강보험 및 연금보험 가입에 대한 사항을 숙지하여야 하며 (지방자치단체 입찰 및 계약집행기준) (행정안전부 예규) 제1장-8절 공사의 국민건강보험료 및 국민연금 보험료 사후 정산 등을 준용하여 사후 정산한다. 나. 기타 공사감독관과 협의 그 지시에 따른다.

용 역 예 정 공 정 표

○ 용역명 : 2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등) 월별 일 자 5월 6월 공 종 7월 8월 9월 10월 작업준비 바닥분수 운영 (55일) 경관분수 운영 (99일) 동절기 대비 준공 서류제출 계 % 10% 80% 10% 100%

2026년 수경시설 운영 용역(복정동 등)

□ 위 치 : 수정구 복정동 697번지(복우물 어린이공원) 등 7개소

□ 공사개요

○ 분수시설 운영관리

- 경관 분수 5개소,(일 1회 점검, 월 2회 청소)

- 바닥분수 2개소(주1회 청소, 수질검사 2주1회, 안전관리자 상주)

설계금액: 금 원 금영원 설 계 일: 2026년 4월 설 계 내 역 서