중림동398번지 정비기반시설 설계 용역업체 선정 입찰공고

링크

• 공고 상세 페이지 (사람에게 건넬 링크)

비슷한 공고

링크는 각 공고의 AI 페이지다.

진행 중

• 정비기반시설(도로) 설계 및 실시계획인가 협력업체 선정 입찰공고 · 가리봉2구역재개발정비사업조합 · 오늘 마감 · 23분
• 설계자 선정 입찰공고 · 미추7구역재개발사업조합설립추진위원회 · D-2
• 정비기반시설 협력업체 입찰공고 · 정릉골구역주택재개발정비사업조합 · D-14
• 도시계획업체 선정 입찰공고 · 능곡6구역재개발정비사업조합 · D-3
• 상계주공6단지아파트 재건축정비사업 설계자 선정 입찰 공고 · 상계주공6단지아파트 재건축정비사업조합설립추진위원회 · D-3
• 정비기반시설 설계 용역업체 선정 입찰 공고 · 철산주공12단지 재건축정비사업조합 · D-2

끝난 공고 · 결과

• 중림동398번지 측량 용역업체 선정 입찰공고 · 중림동398번지일대재개발정비사업조합 · 낙찰 -
• 중림동398번지 경관심의 용역업체 선정 입찰공고 · 중림동398번지일대재개발정비사업조합 · 낙찰 -
• 중림동398번지 상가 MD 기획 용역업체 선정 입찰공고 · 중림동398번지일대재개발정비사업조합 · 낙찰 -
• 중림동398번지 외부특화 디자인 용역업체 선정 입찰공고 · 중림동398번지일대재개발정비사업조합 · 낙찰 -
• 정비기반시설설계용역 · 사직3구역주택재개발정비사업조합 · 낙찰 -
• 신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비기반시설(도로) 협력업체 선정 입찰공고 · 대신자산신탁 주식회사 · 낙찰 -

첨부파일

뷰어 링크는 사람이 원문을 볼 때 쓰는 화면이다. 이 문서들에서 뽑은 자격 · 배점 · 일정 · 발췌는 이 페이지 아래에 글로 있다.

• 3-1. 정비기반시설 설계 입찰공고문.pdf · 공고규격서
• 3-2. 정비기반시설 설계 입찰안내서.hwp · 공고규격서

공고 개요

민간 · 중림동398번지일대재개발정비사업조합 · 도로·교통시설

금액

공고서 확인

입찰 마감

10/13(화) 14:00 · 마감

낙찰방법

적격심사제

참가 자격

공고서 참조

무슨 일

정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가 용역

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

요약 AI 요약

중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업의 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계와 관련 인허가를 수행할 용역업체를 선정하는 사업이다.

• 도시계획시설_도로 실시계획인가 및 도로설계
• 도시계획시설_완충녹지 실시계획인가 및 완충녹지설계
• 도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등, 좋은 빛 위원회 심의 제외)
• 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)
• 구역경계 조정(안) 3안 기준 견적 제출: 유상매입 없이 위치조정을 통해 구역경계 조정(완충녹지 폭 6~7m)

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가 용역

용역 › 토목 엔지니어링 › 도로·교통시설

도시계획시설 도로·완충녹지의 실시계획인가와 설계를 수행하는 토목 엔지니어링 용역이다.

• 도시계획시설_도로 실시계획인가 및 도로설계
• 도시계획시설_완충녹지 실시계획인가 및 완충녹지설계
• 공공디자인심의·도시숲조성심의 등 도시계획시설 관련 심의 대응(좋은 빛 위원회 심의 제외)
• 건축심의·사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)
• 구역경계 조정(안) 3안 기준 견적 산출

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

  입찰마감(2026.10.13 14:00) 전까지 나라장터로 가격입찰서 제출 및 그 외 제출서류(가격입찰서 포함)는 조합 직접 방문 제출(우편·FAX 불가). 전자조달시스템에 입찰참가 자격등록이 되어 있어야 함.

  3) 제 출 방 법 : 전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 통해 가격입찰서 제출 및 그 외 제출서류(가격입찰서 포함)는 조합 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

  3) 전자조달시스템에 입찰참가 자격등록이 되어 있는 자

입찰 일정

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/02(금)

공고번호

R26BK01753604-000

참조번호

중림동398재개발조합 공고 제2026-19호

공고기관

중림동398번지일대재개발정비사업조합

수요기관

중림동398번지일대재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

더 확인할 것

인력 자격

이럴 때 꼭 봅니다 — PQ·감리일 때

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점표의 회사평가 항목에 기술자등급 특급보유 현황(5점)이 있고, 제출서류에 기술자(특급) 관련 자격증 사본이 있다. 특정 인력의 자격·경력 요건을 참가 자격(벽)으로 정한 문장은 없다.

• 크기 · 1~5점 기술자등급 특급보유 현황 5점 항목, 8인 이상 5점 ~ 3인 미만 1점

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1

• 대상 · 기타 회사가 보유한 특급 기술자 수(인원수)를 회사평가에서 점수화 — 특정 역할 배치 요구는 없음

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5

기술자등급 특급보유 현황

11. 기술자(특급) 관련 자격증 사본 각 1부.

인허가·검사

우리 몫

과업 범위에 도시계획시설 관련 심의 일체와 실시계획인가, 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체가 포함되어 있다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가·심의 수수료를 누가 내는지 문서에 없다.

도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등

도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가·심의로 단일 용역이며, 공동도급(컨소시엄 구성)은 불가로 적혀 있다. 다른 면허·공종의 일이 섞였다는 기재는 없다.

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

3. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

하는 일

중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업의 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가 용역이다. 도시계획시설_도로(실시계획인가·도로설계), 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가·완충녹지설계), 공공디자인심의·도시숲조성심의 등 관련 심의 일체(좋은 빛 위원회 심의 제외), 건축심의·사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체를 수행한다.

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

가. 도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

나. 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가(완충녹지), 완충녹지설계)

다. 도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등 - 좋은 빛 위원회 심의 업무 제외)

라. 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

일의 분량

구역면적 28,315.5㎡ · 연면적 133,430.014㎡ · 공사규모(세대) 791세대 · 조합원수 420인

공사규모는 지하6층~지상25층, 791세대(임대주택 포함), 공동주택 및 부대시설. 구역경계 조정(안) 3안 기준 견적서 제출이며 1안 완충녹지 4개 필지 135.9㎡, 2안 5개 필지 약 654.4㎡, 3안 유상매입 없이 위치조정(완충녹지 폭 6~7m).

• 열린 분량 · 정해짐

3) 구역면적 : 28,315.5㎡

4) 연 면 적 : 133,430.0142㎡(사업시행인가 시 확정)

5) 조합원수 : 420인

5) 공사규모 : 지하6층~지상25층, 791세대(임대주택 포함), 공동주택 및 부대시설

수행 기간

용역 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지로 기간이 열려 있음

용역기간은 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지이며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다(발주자 사정에 따라 연장 가능).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

① 발주자는 낙찰자에게 선정결과를 개별 통지하며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만 발주자의 사업일정 등 사정에 따라 그 기간을 연장할 수 있다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기적 재입찰에 관한 기재가 없다.

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

보유 인력

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점표 회사평가(30점)에 기술자등급 특급보유 현황 5점 항목이 있음. 8인 이상 5점, 5인 이상 3점, 3인 이상 2점, 3인 미만 1점.

• 기준 인원 · 8명 이상 만점 기준 8인 이상, 5인 이상 3점, 3인 이상 2점, 3인 미만 1점

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

• 크기 · 1~5점 8인 이상 5점 ~ 3인 미만 1점

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1 | 인 | 증빙자료

기술자등급
특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

기술자등급
특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1 | 인 | 증빙자료

큰 배점 항목

사업수행능력평가(40점) 중 정비사업 계약 실적 20점, 도시계획시설 실시계획인가 실적 20점, 회사평가(30점) 중 총직원 수 10점·2025년 기준 매출액 10점, 입찰가격 30점.

배점표상 최대 항목은 정비사업 계약 실적(20점)과 도시계획시설 실시계획인가 실적(20점)이며, 회사평가의 총직원 수·매출액이 각 10점, 입찰가격이 30점임.

정비사업 계약 실적 | 20점 | 70건 이상 | 20 | 건

도시계획시설 실시계획인가 실적 | 20점 | 60건 이상 | 20 | 건

총직원 수 | 10점 | 70명 이상 | 10 | 명

2025년 기준 매출액 | 10점 | 100억원 이상 | 10 | 억

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 적격심사하며, 점수가 높은 순으로 4인을 대의원회의에 상정하여 다득표 1개 업체를 최종 선정. 통과 점수는 문서에 없음.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 문서에 없음

입찰방법은 일반경쟁입찰에 의한 전자입찰 적격심사 방식에 의하며

업체선정 방법은 입찰자가 제출한 적격심사평가상 서류를 항목별로 검토한 후 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 점수가 높은 순으로 4인(4인 미만일 경우, 모두)을 대의원회의에 상정하고, 대의원회의에서 다득표한 1개 업체를 최종 선정한다.

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액대가 방식을 정한다 — 소액이면 지역(군)과 면허 조합만 맞으면 하한율 이상 최저가, PQ면 참여기술인 등급·경력·실적, 유사실적, 지역업체 참여도로 87.5점을 넘겨야 한다. 면허를 「각 분야 모두」 혼자 못 채우면 분담이행이 허용되는지가 곧 참가 여부다.

질문 94개 · 꼭 7 · 좋음 25 · 안 봐도 됨 62

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

입찰참여 자격은 「관련 용역 면허 등을 보유한 업체」·「정비기반시설 설계 업무를 직접 수행할 수 있는 업체」로만 규정되어 있고, 업종을 여럿 나열하거나 모두/하나를 가르는 문구가 없다. 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록, 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 코드 밖 자격 요구는 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 조건은 문서에 없다.

가. 관련 용역 면허 등을 보유한 업체

1. 입찰공고일 현재 정비기반시설 설계 업무를 직접 수행할 수 있는 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 주력분야·종별·허가 대상 같은 세부 범위를 요구하는 문구가 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 거점, 지역 인력 고용·장비 사용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점을 거는 조건이 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 지역 관련 배점 항목이 없다.
• 대상 · - 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점표의 사업수행능력평가(40점)에 「정비사업 계약 실적」 20점과 「도시계획시설 실시계획인가 실적」 20점이 있다. 실적은 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 사업시행자와의 계약실적으로 하고, 서식 제4호에 조합명·계약일·신축 세대수를 적고 계약서 사본 등 증빙을 첨부한다. 참가 자격으로 실적을 거르는 문구는 없다.

• 크기 · 2~20점 정비사업 계약 실적 20점(70건 이상)~2점(50건 미만), 도시계획시설 실시계획인가 실적 20점(60건 이상)~2점(40건 미만).
• 조건 · 없음 유사·동등 실적 인정, 하도급·민간·공동·상호진출·창업기업·개인 실적 특례 문구가 없다. 정비사업 실적은 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 사업시행자와의 계약실적으로 한정된다.

  * 1. 정비사업 실적은 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 사업시행자와의 계약실적으로 함.

| 사업수행
능력평가
(40점) | 정비사업 계약 실적 | 20점 | 70건 이상 | 20 | 건 | |

| 사업수행
능력평가
(40점) | 도시계획시설 실시계획인가 실적 | 20점 | 60건 이상 | 20 | 건 | |

* 1. 정비사업 실적은 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 사업시행자와의 계약실적으로 함.

업력

없음

업력을 참가 조건이나 점수로 보는 문구가 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 요구가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 업력 배점 항목이 없다.

공동수급

막음

입찰참여 자격에 「공동도급(컨소시엄 구성) 불가」로 명시되어 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담을 따질 자리가 없다.

다. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

3. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인·대기업 참여 제한 같은 규모·신분 제한 문구가 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 언급한 문구가 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고·안내서는 이 사업을 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류하지 않았고, 그에 붙는 규정 적용을 적지 않았다.

행정처분 이력

없음

행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가표에 건 문구가 없다. 다만 입찰 무효 사유로 담합·경쟁방해·조합원 향응제공 등이 규정되어 있다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분 이력을 보는 기간 규정이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 처분·사고 이력 배점 항목이 없다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 문서에 없음

제조사 확약서

없음

제조사·공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구가 없음(설계 용역)

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

인증·허가·시험성적서 요구 없음. 입찰참여 자격은 관련 용역 면허 보유

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설 요구 없음. 회사평가 항목은 자본금·직원수·매출액·기술자 등급

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지 문장 없음. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가만 있음

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록 요구 없음. 입찰참여 자격은 정비기반시설 설계 업무를 직접 수행할 수 있는 업체

• 참가 등록 · 해당 없음
• 직생 범위 · 해당 없음
• 대상 · -

품질 인증

없음

ISO 등 경영 인증·업무 절차서 요구 없음. 회사평가는 자본금·직원수·매출액·기술자 등급

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 구역경계 조정(안) 3안이 완충녹지 폭 6~7m로 적혀 있을 뿐이다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

외부 기관 통과 필요

과업 범위에 도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등)와 실시계획인가, 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체가 포함되어 있다.

도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등

도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 합격선 수치나 품질 기준 문장이 없다.

• 따를 표준·지침 · 문서에 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론의 이름이 없다.

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 성능 보증, 불이익이 적혀 있지 않다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 목표가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업이 정한 품질 시험·검사·분석이 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 시험이 없다.

원자료

우리 몫

발주처가 주는 원자료에 대한 문장이 없고, 설계·인허가 업무를 수행하는 것은 입찰자 몫이다.

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 단계가 문서에 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인 단계가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 단계가 없다.

인허가·검사

우리 몫

과업 범위에 도시계획시설 관련 심의 일체와 실시계획인가, 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체가 포함되어 있다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가·심의 수수료를 누가 내는지 문서에 없다.

도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등

도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

보고 주기

모름 · 문서로 확인 안 됨

수행 중 발주처에 진행·실적을 보고하는 주기가 문서에 없다.

• 보고회 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 착수·중간·최종 보고회 횟수가 문서에 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행을 확인받거나 대금을 받으려고 내는 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

완성본만

제출서류에 용역계약서(안), 입찰금액 제안서 등이 있을 뿐 성과품 목록에 편집 원본·촬영 원본·원자료·소스코드가 없다.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정한 문장이 없다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점표의 회사평가 항목에 기술자등급 특급보유 현황(5점)이 있고, 제출서류에 기술자(특급) 관련 자격증 사본이 있다. 특정 인력의 자격·경력 요건을 참가 자격(벽)으로 정한 문장은 없다.

• 크기 · 1~5점 기술자등급 특급보유 현황 5점 항목, 8인 이상 5점 ~ 3인 미만 1점

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1

• 대상 · 기타 회사가 보유한 특급 기술자 수(인원수)를 회사평가에서 점수화 — 특정 역할 배치 요구는 없음

  기술자등급 특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5

기술자등급 특급보유 현황

11. 기술자(특급) 관련 자격증 사본 각 1부.

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

과업은 정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가로, 수행 장소를 정한 문장이 없다.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 본 답이 모름이라 참고 조건 밖
• 원격 접속 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원격 접속을 막거나 허용하는 문장이 없다

소속 직원

없음

투입 인력이 조합 소속·직원이어야 한다는 요구는 없다. 제출서류에 위임장 및 재직증명서(대리인 입찰참여시)가 있으나 이는 입찰 대리인에 관한 것.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 재직 기간 조건 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직원 여부를 점수화한 항목 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상 인력 규정 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 외부 전문가 활용에 관한 문장 없음

고용승계

없음

고용승계에 관한 요구·확약서가 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음

설계 용역으로 근무 요일·시간·교대·운영시간 규정이 없다.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

제16조 비밀유지 — 입찰 관련 서류·자료·정보를 입찰 외 목적으로 사용 금지, 제3자 누설 금지. 이행각서 제4호에도 선정 이후 정보·자료 유출 금지가 있다. 출입·기기 반입·망 통제·개인정보 위탁계약 조항은 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보안 대책이 평가 항목으로 없다
• 대상 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 자료·정보의 목적 외 사용 및 제3자 유출·제공 금지

  ① 입찰자는 발주자로부터 배부받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용해서는 아니되며, 이를 위반한 경우 민·형사상의 책임을 진다.

① 입찰자는 발주자로부터 배부받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용해서는 아니되며, 이를 위반한 경우 민·형사상의 책임을 진다.

4. 선정과정은 물론 선정된 이후에도 주택조합과 관련된 정보나 자료 등을 조합의 승인없이 제3자에게 유출 또는 제공하지 아니하겠음.

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력·신원조회·운전적격·건강검진 조건이 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건 자체가 없음
• 대상 · 해당 없음 신원 조건 자체가 없음

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가·심의 일체를 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지 수행하는 용역으로, 결과물을 완성해 마치는 형태.

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 정비기반시설(도로·완충녹지) 설계 및 인허가·심의로 단일 용역이며, 공동도급(컨소시엄 구성)은 불가로 적혀 있다. 다른 면허·공종의 일이 섞였다는 기재는 없다.

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

3. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

하는 일

중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업의 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가 용역이다. 도시계획시설_도로(실시계획인가·도로설계), 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가·완충녹지설계), 공공디자인심의·도시숲조성심의 등 관련 심의 일체(좋은 빛 위원회 심의 제외), 건축심의·사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체를 수행한다.

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

가. 도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

나. 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가(완충녹지), 완충녹지설계)

다. 도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등 - 좋은 빛 위원회 심의 업무 제외)

라. 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

일의 분량

구역면적 28,315.5㎡ · 연면적 133,430.014㎡ · 공사규모(세대) 791세대 · 조합원수 420인

공사규모는 지하6층~지상25층, 791세대(임대주택 포함), 공동주택 및 부대시설. 구역경계 조정(안) 3안 기준 견적서 제출이며 1안 완충녹지 4개 필지 135.9㎡, 2안 5개 필지 약 654.4㎡, 3안 유상매입 없이 위치조정(완충녹지 폭 6~7m).

• 열린 분량 · 정해짐

3) 구역면적 : 28,315.5㎡

4) 연 면 적 : 133,430.0142㎡(사업시행인가 시 확정)

5) 조합원수 : 420인

5) 공사규모 : 지하6층~지상25층, 791세대(임대주택 포함), 공동주택 및 부대시설

수행 기간

용역 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지로 기간이 열려 있음

용역기간은 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지이며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다(발주자 사정에 따라 연장 가능).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

① 발주자는 낙찰자에게 선정결과를 개별 통지하며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만 발주자의 사업일정 등 사정에 따라 그 기간을 연장할 수 있다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기적 재입찰에 관한 기재가 없다.

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원·공수(MD)·조 편성에 관한 기재가 없다. 적격심사 배점기준의 기술자등급 특급보유 현황(8인·5인·3인 등)은 회사 평가 배점 항목이다.

• 조 편성 · 해당 없음

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 기재가 없다.

부가 작업

해당 없음

본업(정비기반시설 설계 및 인허가) 외에 따로 해 줘야 하는 부가 작업·서비스가 적혀 있지 않다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 기재가 없다.

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

새로 만들기 · 계획·연구·자문

정비기반시설(도로·완충녹지) 설계도서를 작성해 넘기고(새로 만들기), 실시계획인가·각종 심의·건축심의·사업시행계획인가에 필요한 관련 업무를 수행한다(계획·연구·자문).

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

라. 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함)

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

전자조달시스템을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식). 관련 용역 면허 보유 등 자격을 갖춘 업체면 참여 가능하며 공동도급 불가.

1) 입찰방법 : 전자조달시스템을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식)

① 입찰방법은 일반경쟁입찰에 의한 전자입찰 적격심사 방식에 의하며, 입찰에 참여한 업체는 아래 자격을 모두 충족한 업체에 한한다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰로, 과제·권역·입찰번호로 나뉜 구분이 없다.

• 여러 개 · 해당 없음 나뉘지 않아 복수 입찰이 없다.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰마감(2026.10.13 14:00) 전까지 나라장터로 가격입찰서 제출 및 그 외 제출서류(가격입찰서 포함)는 조합 직접 방문 제출(우편·FAX 불가). 전자조달시스템에 입찰참가 자격등록이 되어 있어야 함.

3) 제 출 방 법 : 전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 통해 가격입찰서 제출 및 그 외 제출서류(가격입찰서 포함)는 조합 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

3) 전자조달시스템에 입찰참가 자격등록이 되어 있는 자

현장설명회

없음

현장설명회는 입찰안내서 배포로 갈음.

3. 현장설명회 : 입찰안내서 배포로 갈음(전자조달시스템 등을 통해 배포)

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 정한 조항이 문서에 없다.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방식·비율, 계약·하자 보증 비율을 정한 조항이 문서에 없다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 비율이 없다.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 비율이 없다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서끼리 어긋난 값을 찾을 수 없다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

문서에 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 없다. 설계·인허가 용역으로 유지보수 출동 조항이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

해당 없음

정비기반시설 설계 및 인허가 용역으로, 요청·장애를 받아 복구·처리하는 일 자체가 없다.

• 기점 · 해당 없음

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 설계·인허가 용역이다.

현장·납품지

1곳

서울특별시 중구 중림동 398번지 일대(구역면적 28,315.5㎡) 현장 1곳. 해외·섬·개별 가정 없음.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고 시 위치가 정해져 있다.

  2) 위 치 : 서울특별시 중구 중림동 398번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 도심 현장이다.

  2) 위 치 : 서울특별시 중구 중림동 398번지 일대

2) 위 치 : 서울특별시 중구 중림동 398번지 일대

3) 구역면적 : 28,315.5㎡

현장 여건

정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가 용역으로, 구역경계 조정안(3안 기준)에 따라 견적서를 제출한다. 부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 조항은 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 설계·인허가 용역으로 부대공사·현장 준비가 없다.
• 위험작업 · 해당 없음

□ 구역경계 조정(안) - 3안을 기준으로 견적서 제출

작업 시기

해당 없음

설계·인허가 용역으로 일할 수 있는 때의 제약이 문서에 없다.

경비 부담

해당 없음

설계·인허가 용역으로 장비·자재·소모품·경비 부담 조항이 문서에 없다.

• 관급 금액 · 해당 없음
• 관급 설치 · 해당 없음

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계·인허가 용역으로 폐기물·부산물 처리 조항이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

설계·인허가 용역으로 납품물의 무상 하자보증·교환 기간 조항이 문서에 없다.

• 기점 · 해당 없음
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

발주처(조합)가 용역대금을 지급하는 구조이며, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

총액·단가 방식

총액

입찰가격 제안서에 도로·완충녹지 항목별 금액과 합계 총액을 기재하고 나라장터 총액 투찰. 정산·단가 조정에 대한 별도 조항은 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 대한 조항이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 대한 조항이 없다.

| 입 찰 금 액 | 비 고 |
| 하기 입찰 금액 총액 기재 및 나라장터 총액 투찰
一金 원정(\ ) | VAT 별도 |

| 1. 도시계획시설 – 도로(심의포함) | 원 |
| 2. 도시계획시설 – 완충녹지(심의포함) | 원 |
| 합 계 | 원 |

물량 변동

일부 미정

과업 범위는 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가로 정해져 있으나, 구역경계 조정(안) 3안을 기준으로 견적서를 제출하도록 되어 있고 사업개요·계획이 사업시행인가·관리처분인가 등 결정내용에 따라 변경될 수 있다고 명시되어 있다.

□ 구역경계 조정(안) - 3안을 기준으로 견적서 제출

③ 이 사업의 계획은 사업시행인가, 관리처분인가 등 결정내용에 따라 변경될 수 있다.

※ 위 사업개요는 사업추진 과정에서 변경 될 수 있음.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·품셈·노임·요율·상한가 등 대가 산정 기준이 공고에 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주기관이 중림동 398번지 일대 재개발정비사업조합이고, 계약도 발주자와 최종 선정 업체가 체결한다.

② 발주기관 : 중림동 398번지 일대 재개발정비사업조합

③ 계약은 용역계약서를 작성하고 “발주자”와 최종 선정된 업체가 기명, 날인 함으로써 성립되며 입찰안내서도 계약 조건의 효력을 가진다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 들어 있다는 내용이 없다.

• 넘길 돈 · 해당 없음 본 답이 아니다이므로 해당 없음.
• 투찰 때 반영 · 해당 없음 본 답이 아니다이므로 해당 없음.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 입찰 전에 공개된다는 내용이 없다. 구역경계 조정(안) 3안을 기준으로 견적서를 제출하라고만 되어 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 여부를 알 수 없다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

용역기간이 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지이고, 용역대금 지급 시기는 입찰자가 용역계약서(안)에 명기하도록 되어 있을 뿐 공고에 정해진 지급 방식이 없다. 선금·지급 기한에 대한 조항도 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 대한 조항이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 대한 조항이 없다.

② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지

⑧ 용역계약서(안) 작성시 “발주자”가 제시한 용역의 범위 외에 “입찰자”는 해당 용역의 완료를 위한 용역범위를 추가 기재하여 제출하여야 하며, 용역대금의 지급 시기에 대해서는 반드시 명기하여야 한다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 대한 요구가 문서에 없다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.

계약 변동 가능

그렇다

사업계획이 사업시행인가·관리처분인가 등 결정내용에 따라 변경될 수 있고, 사업개요도 사업추진 과정에서 변경될 수 있다고 적혀 있다. 또한 낙찰자가 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 하나 발주자의 사업일정 등 사정에 따라 그 기간을 연장할 수 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획·사업개요가 변경될 수 있고, 계약 체결 기간이 연장될 수 있다.

  ③ 이 사업의 계획은 사업시행인가, 관리처분인가 등 결정내용에 따라 변경될 수 있다.

  ① 발주자는 낙찰자에게 선정결과를 개별 통지하며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만 발주자의 사업일정 등 사정에 따라 그 기간을 연장할 수 있다.

③ 이 사업의 계획은 사업시행인가, 관리처분인가 등 결정내용에 따라 변경될 수 있다.

※ 위 사업개요는 사업추진 과정에서 변경 될 수 있음.

① 발주자는 낙찰자에게 선정결과를 개별 통지하며, 낙찰자는 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만 발주자의 사업일정 등 사정에 따라 그 기간을 연장할 수 있다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세 여부를 적은 문장이 없다. 입찰가격 제안서에 VAT 별도로 기재되어 있다.

• 투찰가에 부가세 · 뺀다 입찰가격 제안서 비고란에 VAT 별도로 기재되어 있다.

  | 입 찰 금 액 | 비 고 |
  | 하기 입찰 금액 총액 기재 및 나라장터 총액 투찰
  一金 원정(\ ) | VAT 별도 |

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

회사 속성(창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율) 우대 가점 규정이 문서에 없음. 적격심사 배점표는 자본금·총직원수·매출액·기술자등급·정비사업 실적·도시계획시설 실시계획인가 실적·입찰가격만으로 구성됨.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 전혀 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점 규정 없음

신용등급·경영상태

없음

신용평가등급·기술신용평가 등급·재무비율·매출·지급여력비율을 참가 조건이나 점수로 반영하는 규정이 없음. 제출서류에 기업신용평가서(등급 확인서)를 요구하나 배점표에는 반영 항목이 없음.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법이 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가 관련 배점 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가 관련 배점 대상 없음

보유 인력

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점표 회사평가(30점)에 기술자등급 특급보유 현황 5점 항목이 있음. 8인 이상 5점, 5인 이상 3점, 3인 이상 2점, 3인 미만 1점.

• 기준 인원 · 8명 이상 만점 기준 8인 이상, 5인 이상 3점, 3인 이상 2점, 3인 미만 1점

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

• 크기 · 1~5점 8인 이상 5점 ~ 3인 미만 1점

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

  기술자등급
  특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1 | 인 | 증빙자료

기술자등급
특급보유 현황 | 5점 | 8인 이상 | 5 | 인 | 증빙자료

기술자등급
특급보유 현황 | 5점 | 3인 미만 | 1 | 인 | 증빙자료

전담 인력

참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

투입 인력의 전담·겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점 규정이 문서에 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도 감점 규정 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전담 대상 규정 없음

큰 배점 항목

사업수행능력평가(40점) 중 정비사업 계약 실적 20점, 도시계획시설 실시계획인가 실적 20점, 회사평가(30점) 중 총직원 수 10점·2025년 기준 매출액 10점, 입찰가격 30점.

배점표상 최대 항목은 정비사업 계약 실적(20점)과 도시계획시설 실시계획인가 실적(20점)이며, 회사평가의 총직원 수·매출액이 각 10점, 입찰가격이 30점임.

정비사업 계약 실적 | 20점 | 70건 이상 | 20 | 건

도시계획시설 실시계획인가 실적 | 20점 | 60건 이상 | 20 | 건

총직원 수 | 10점 | 70명 이상 | 10 | 명

2025년 기준 매출액 | 10점 | 100억원 이상 | 10 | 억

가점

가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정이 문서에 없음.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상 규정 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 규정 없음

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 적격심사하며, 점수가 높은 순으로 4인을 대의원회의에 상정하여 다득표 1개 업체를 최종 선정. 통과 점수는 문서에 없음.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 문서에 없음

입찰방법은 일반경쟁입찰에 의한 전자입찰 적격심사 방식에 의하며

업체선정 방법은 입찰자가 제출한 적격심사평가상 서류를 항목별로 검토한 후 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 점수가 높은 순으로 4인(4인 미만일 경우, 모두)을 대의원회의에 상정하고, 대의원회의에서 다득표한 1개 업체를 최종 선정한다.

카테고리 · 토목 엔지니어링 7개

건설 사업 단계

실시설계

과업은 정비기반시설(도로, 완충녹지) 설계 및 인허가로, 도시계획시설 도로·완충녹지의 실시계획인가와 도로설계·완충녹지설계를 수행한다.

1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가

가. 도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계)

나. 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가(완충녹지), 완충녹지설계)

감독권한대행

해당 없음

설계 용역 공고로 감리·건설사업관리 발주가 아니다.

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

일반경쟁입찰 적격심사방식으로, 가격 입찰 전에 작품심사·PQ·기술제안 사전심사 절차가 없다. 적격심사 배점(회사평가 30점+사업수행능력평가 40점+입찰가격 30점)은 가격 입찰 후 심사다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사 통과선이 없다.

입찰방법은 일반경쟁입찰에 의한 전자입찰 적격심사 방식에 의하며, 입찰에 참여한 업체는 아래 자격을 모두 충족한 업체에 한한다.

대상 공사 규모

공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

문서에 대상 공사비·사업비 금액이 적혀 있지 않다. 사업 규모는 연면적 133,430.0142㎡, 지하6층~지상25층, 791세대, 구역면적 28,315.5㎡로만 나온다.

• 공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사비 금액 자체가 없다.

현장 조사

조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

현장 조사(측량·지반조사·시험)를 누가 하는지, 비용 부담이 누구인지 문서에 적혀 있지 않다.

• 조사 종류 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조사 종류가 적혀 있지 않다.
• 조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비용 부담 주체가 적혀 있지 않다.

보상 조사

없음

과업 범위·성과품에 보상용 조사·서류가 없다. 구역경계 조정(안)에 완충녹지 필지 유상매입 대상필지·면적이 나오나 이는 견적 기준이다.

설계 부대 업무

대가에 잡혔나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

과업 범위에 설계안전성 검토·설계안전보건대장·적정 공사기간 산정이 없다.

• 대가에 잡혔나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 업무가 없어 비목도 없다.

카테고리 · 토목 엔지니어링 (2) 7개

외부 자문·검토

해당 없음

문서에 외부 전문가 자문·검토·감수에 관한 내용이 없다.

• 자문 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 자문 비용 관련 내용이 없다.
• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 자문 횟수 관련 내용이 없다.

의견수렴 조사

해당 없음

문서에 사람을 상대로 하는 조사·의견수렴에 관한 내용이 없다.

• 하는 것 · 해당 없음 문서에 조사·의견수렴 관련 내용이 없다.
• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 조사 횟수 관련 내용이 없다.

이해관계 참가 제한

없음

문서에 이해관계로 인한 참가 제한에 관한 내용이 없다.

• 대상 · 해당 없음 문서에 이해관계로 인한 참가 제한 대상이 없다.

전차 용역 가점

크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 아니다

문서에 전차 용역 참여 기술인에 대한 점수 부여 내용이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 전차 용역 참여 점수 관련 내용이 없다.

서술형 평가 문서

없음

문서에 서술형 평가 문서 제출 요구가 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 서술형 평가 문서 배점 관련 내용이 없다.

시각화 성과품

해당 없음

문서에 시각화·디지털 성과품 제작 요구가 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 시각화·디지털 성과품 비용 관련 내용이 없다.

타당성 분석

해당 없음

문서에 사업 타당성 분석이나 사업비·재원·추진방식 설계에 관한 내용이 없다.

• 다루는 것 · 해당 없음 문서에 타당성 분석 관련 내용이 없다.

문서 발췌

과업·요구

=== 3-1. 정비기반시설 설계 입찰공고문.pdf === 중림동398재개발조합 공고 제2026-19호

정비기반시설 설계 용역업체 선정 입찰 공고

중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업에서는 「국토교통부 고시 제2025-448호(2025.08.13.), 정비 사업 계약업무 처리기준」에 의거 협력업체를 선정하고자 하오니 많은 관심과 참여 바랍니다. - 아 래 - 1. 사업계획의 개요 1) 사 업 명 : 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 2) 위 치 : 서울특별시 중구 중림동 398번지 일대 3) 구역면적 : 28,315.5㎡ 4) 연 면 적 : 133,430.0142㎡(사업시행인가 시 확정) 5) 조합원수 : 420인 2. 입찰방법 및 입찰참가자격 1) 입찰방법 : 전자조달시스템을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식) 2) 입찰참여 자격 가. 관련 용역 면허 등을 보유한 업체 나. 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부 공고 제2025-448호) 제12조에서 정한 각호에 해당하지 아니한 자. 다. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가 3) 전자조달시스템에 입찰참가 자격등록이 되어 있는 자 4) 입찰마감 전까지 전자조달시스템에 투찰 및 입찰서를 조합사무실에 제출한 업체 3. 현장설명회 : 입찰안내서 배포로 갈음(전자조달시스템 등을 통해 배포) 4. 입찰서 접수마감 일시 및 장소 등 1) 일시 : 2026. 10. 13. (화요일) 14:00 (오후 2시까지)

중림동 398번지 일대 재개발정비사업조합

서울시 중구 손기정로1길 36, TEL. 02)6958-5199 / FAX. 02)6958-6233

Ⅰ. 일 반 사 항

1. 입찰안내서의 성격 본 안내서는 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업의 성공적인 추진을 위하여 업무를 수행할 정비기반시설 설계 용역업체 선정에 요구되는 최소한의 기본적인 사항을 기술한 안내 자료로서 당해 사업의 계약을 행하는 입찰안내서이다. 2. 사업개요 1) 사 업 명 : 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 2) 발주기관 : 중림동 398번지 일대 재개발정비사업조합 3) 위 치 : 서울특별시 중구 중림동 398번지 일원 4) 연 면 적 : 133,430.0142㎡ 5) 공사규모 : 지하6층~지상25층, 791세대(임대주택 포함), 공동주택 및 부대시설 ※ 위 사업개요는 사업추진 과정에서 변경 될 수 있음. 3. 입찰방법 1) 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 제19조 일반경쟁의 방법으로 전자입찰에 의한 적격심사방식 4. 업무의 범위 1) 본 입찰안내서 제2장 제3조에 따른 업무 5. 입찰참여 일정 1) 입 찰 공 고 : 2026년 10월 2일 (금요일) 2) 입 찰 마 감 : 2026년 10월 13일 (화요일) 14시 까지 (시간엄수) 3) 제 출 방 법 : 전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 통해 가격입찰서 제출 및 그 외 제출서류(가격입찰서 포함)는 조합 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

③ "낙찰자"라 함은 입찰자 중 발주자의 대의원회의에서 선정된 자를 말한다. ④ “전자조달시스템” 이란 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률」 제2조 제4호에 따른 국가종합전자조달시스템 중 “나라장터”를 말한다. ⑤ “입찰서류”라 함은 입찰지침서에서 정한 바에 따라 입찰자가 제출하는 일체의 입찰서류를 말한다. ⑥ “대의원회의상정 입찰자”라 함은 “입찰자” 중에서 배점기준에 따라 대의원회의에 상정되는 자를 말한다. 【제 3 조】과업의 범위 및 용역기간 ① 과업의 범위 1. 정비기반시설(도로, 완충녹지 등) 설계 및 인허가 가. 도시계획시설_도로(실시계획인가(도로), 도로설계) 나. 도시계획시설_완충녹지(실시계획인가(완충녹지), 완충녹지설계) 다. 도시계획시설 관련 심의 일체(공공디자인심의, 도시숲조성심의 등 - 좋은 빛 위원회 심의 업무 제외) 라. 건축심의, 사업시행계획인가에 필요한 관련 업무 일체(조합 요청 사항 포함) ② 용역기간 : 계약체결일로부터 용역업무 완료시까지 【제 4 조】입찰방법 및 입찰참가자격 ① 입찰방법은 일반경쟁입찰에 의한 전자입찰 적격심사 방식에 의하며, 입찰에 참여한 업체는 아래 자격을 모두 충족한 업체에 한한다. 1. 입찰공고일 현재 정비기반시설 설계 업무를 직접 수행할 수 있는 업체 2. 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부 공고 제2025-448호) 제12조에서 정한 각호에 해당하지 아니한 자.

② 발주자는 낙찰자가 정당한 이유 없이 선정통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 계약을 체결하지 않거나 낙찰자로서의 의무이행을 회피, 발주자가 예상하는 사업 참여조건과 현격한 차이가 있다고 객관적으로 판단되는 경우에는 대의원회의 의결을 거쳐 선정을 취소하고, 기존 낙찰자를 제외한 대의원회의 상정 입찰자 중에서 신규 낙찰자를 재선정할 수 있다. ③ 계약은 용역계약서를 작성하고 “발주자”와 최종 선정된 업체가 기명, 날인 함으로써 성립되며 입찰안내서도 계약 조건의 효력을 가진다. ④ 낙찰자는 발주자의 정비사업이 성공적으로 수행할 수 있도록 본 용역사업에 신속하게 최대한 노력하여야 한다. 【제 16 조】비밀유지 ① 입찰자는 발주자로부터 배부받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용해서는 아니되며, 이를 위반한 경우 민·형사상의 책임을 진다. ② 본입찰과 관련된 정보를 제3자에게 누설하여 발주자의 업무에 피해가 발생한 경우 발주자는 그에 대한 손해배상을 청구할 수 있다. 【제 17 조】기타사항 ① 본 입찰안내서에 명시되지 않은 사항에 대해서는 발주자가 정하는 바에 따른다. ② 입찰자는 발주자가 정한 입찰 및 선정기준(방법), 절차, 결과 등에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다. ③ 본 안내서를 시행하기 위해 발주자가 추가로 정하거나 보완하는 경우와 입찰을 원만하게 진행하기 위해 시달, 통보하는 사항 등에 대하여도 본 안내서의 일부로 본다. □ 구역경계 조정(안) - 3안을 기준으로 견적서 제출 ㅇ 1안: 완충녹지 4개 필지 유상매입 ·대상필지: 중림동 1056대, 1041대, 1044대, 1044-1도 ·총 면 적: 135.9㎡ ㅇ 2안: 완충녹지 5개 필지 유상매입 ·대상필지: 중림동 1056대, 1041대, 1044대, 1044-1도, 1046공(일부편입) ·총 면 적: 약 654.4㎡ ㅇ 3안: 유상매입 없이 위치조정을 통해 구역경계 조정(완충녹지 폭 6~7m)

배점·평가

과업·요구